Всем привет! Скажите кто знает а какие вообще условия ипотеки? И ещё что то слышал про гранд... может кто нибудь поподробнее сколько и кто предоставляет, на каких условиях?Я брал в конце зимы,гранд 250 т.р.!
Для новосибирцев гранда сейчас нет,если только для северян,хотя можно уточнить у самого неограда.
Был вчера на строке,мой дом на стадии завершения каркаса,на 1Д:маломальские движение,на 2Д:устанавливают кран.И кому интересно,видел сваебой в работе.
250... Не слабо... Кстати порылась в инете, поспрашивала на работе, они похоже единственные кто получил акредитацию в кризис!!! Хотя могу и ошибаться... сегодня собираюсь ближе к 6-ти сходить в неоград, вечером отпишусь, что ещё узнала.
Да,именно так! По этому и рискнул купить тут квартиру.
Dmitriy1111
veteran
Сваебой вторую очередь бил ? )))Всем привет! Скажите кто знает а какие вообще условия ипотеки? И ещё что то слышал про гранд... может кто нибудь поподробнее сколько и кто предоставляет, на каких условиях?Я брал в конце зимы,гранд 250 т.р.!
Для новосибирцев гранда сейчас нет,если только для северян,хотя можно уточнить у самого неограда.
Был вчера на строке,мой дом на стадии завершения каркаса,на 1Д:маломальские движение,на 2Д:устанавливают кран.И кому интересно,видел сваебой в работе.
metalurg
junior
Друзья говорят для четвертого дома сваи били... Т.е. да, вторая очередь уже пошла
to fanat, anuta: Нет, у меня брат в Норильске, попросил узнать про каменский. Обязательно ему передам, чтоб сходил
Есть инфа, что вчера у третьего дома уже 27-ой этаж делали.
Сейчас читают
Ситуация в Новосибирске (часть 3)
164036
855
Ситуация в мире (часть 8)
69870
546
1. Куча кошек нуждаются в помощи. Куратор Lily76 (часть 4)
172218
484
Dmitriy1111
veteran
Новая фотка на сайтеhttp://neograd-n.ru/objects/kamenskiy_2/4/
Наконец то сваебой загнали.
Быстрее бы уже сделали фундамент и ТДСК запустили
http://neograd-n.ru/objects/kamenskiy_2/4/Наконец то сваебой загнали.
Быстрее бы уже сделали фундамент и ТДСК запустили
Тоже решил присоединиться к обсуждению. Оно на Ленинском проспекте 11 в здании росбанка. Metalurg вы с Норильска? есть желание самостоятельно сходить разведать и написать нам с Анюткой в личку?Я писала, что с Норильска. У нас гранд и продажа квартир только на 3 дом! Со второй очередью мы заключали договор через Новосибирский офис, без льгот, без гранда.
Ludmila8604
junior
Вот мне интересно, а если нет личного автотранспорта как добираться до ЖК каменского? Пешком долго идти от остановок?
Dmitriy1111
veteran
Там до остановки автобусной минут пять ходьбы. До метро минут десять.
А ничего, что там бывает цыгане гуляют? Говорят у них там даже поселение есть неподалеку...
Dmitriy1111
veteran
ну с таким подходом лучше вообще из дома не выходить.
Ludmila8604
junior
Думаю что нет... Это ведь так называемый проект "город в городе", там будет своя инфраструктура, охрана, видеонаблюдение... У нас на Выборной (а это в том же районе, что каменский), есть что то подобное, "микрорайон Зеленый Бор" называется. Туда как заходишь, сразу контраст чувствуется, чистенько так, тихо, нет ни пьяниц на лавочках ни имбицилов в спортивном трико. А вообще, почитай на официальном сайте, http://neograd-n.ru/objects/kamenskiy/ ....
metalurg
junior
Как много вы о нём знаете! 
А ещё в прошлом сообщении спрашивали далеко ли до остановки... 
А ещё в прошлом сообщении спрашивали далеко ли до остановки... У них уже есть 4 построенных обьекта. Бизнес-центр «Парус», жилой дом на ул. Есенина, бизнес-центр на ул. Достоевского, жилой дом в Кемерово... И ни один не попадает под разряд долгостроя, Парус - за 3 года, остальные по 2... Не плохо конечно... И в кризис удержались, и Росбанк финансирует. Брат в понедельник идет оформляться. Хотя я бы на его месте ещё немного бы подождал, посмотрел как панелька будет строится...
Ludmila8604
junior
Ну а почему бы и нет?
Вариант явно не хуже других новостроек, особенно для Норильчан, для них вообще особые условия, может даже скоро пойду оформляться. Но сперва постараюсь ещё побольше узнать о каменском :)Создала для этого новый топик,
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1877711490/
Вариант явно не хуже других новостроек, особенно для Норильчан, для них вообще особые условия, может даже скоро пойду оформляться. Но сперва постараюсь ещё побольше узнать о каменском :)Создала для этого новый топик,
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1877711490/
Я сегодня после обеда иду в банк (вроде все получилось, ттт). Хотела подождать еще, но думаю, что тянуть
А подскажите,2ая очередь состоит из дома из 4 секций,да?Тоесть строится сразу 4 секции или по частям?если по частям то в какой вы взяли?
NotoriusBIG
member
Да шо норильчане. Вот чкаловцам дают грант 350 тысяч, и ипотека 12% пока строится и 11% после сдачи дома %)
И с чего это ты взял??? Или ты не про Неоград?
2 очередь 4-х подъездная панельная 17-ти этажка , никогда не слышала что бы панель строили очередями, свайное поле , фундамент, подвал -единые , значит и строить будут весь дом одновременно . (если не права поправьте)
4 блок секция.
4 блок секция.
leночка
member
На сайте выложена ещё одна фотография 
Красотаааа 
Красотаааа Извините за любопытство , а Вы в каком доме приобретаете квартиру ?
Вопрос ко всем , а вторая очередь кредитуется в Новосибирске ? (интересно как , в виду отсутствия документов на строительство : разрешения, проектной декларации и т.д.)
Вопрос ко всем , а вторая очередь кредитуется в Новосибирске ? (интересно как , в виду отсутствия документов на строительство : разрешения, проектной декларации и т.д.)
Dmitriy1111
veteran
Вторая то конечно не кредится. Нет ДДУ - нет кредита. Я взял во второй секции дома квартируК Новому году думаю начнут кредиты давать.
К Новому году думаю начнут кредиты давать.
Gold54
member
Да шо норильчане. Вот чкаловцам дают грант 350 тысяч, и ипотека 12% пока строится и 11% после сдачи дома %)Вы сейчас про какую очередь пишите!?
Я взяла в 3-ем доме (у которого сйчас технический этаж доделывают). А 17-ка думаю, что будет возводиться вся сразу (не отдельными секциями)
Панельные дома отдельными секциями не возводятся, 4 секции - это 4-ех подъездник. В Норильске на 4-ый дом не выдается гранд и Росбанк кредитовать будет, возможно, только после аккредитации или вовсе не будет. Условия для Норильчан только на 3-ий монолитно-кирпичный одноподъездный дом!
Очень надеюсь, что у ЖК будет создана остановка, чтобы пожилым людям далеко не идти...
Очень надеюсь, что у ЖК будет создана остановка, чтобы пожилым людям далеко не идти...
Dimon$
junior
Звонил сам в Неоград, по телефону 83832915884... Ничего там об этом не знают! Ни о каком гранде или субсидии или более низких процентах по ипотеке. NotoriusBIG, вы откуда вообще эту информацию взяли? Из головы?
Пояснение: прошлое сообщение отправлено в ответ на сообщение NotoriusBIGа "Да шо норильчане. Вот чкаловцам дают грант 350 тысяч, и ипотека 12% пока строится и 11% после сдачи дома %)
"
Стандартная форма "В ответ на" почему то не хочет делаться, наверное из за моего браузера...
"
Стандартная форма "В ответ на" почему то не хочет делаться, наверное из за моего браузера...
Akella1998
member
Dimon$ - не кипятись, родной. Для сотрудников НАПО им.Чкалова у Росбанка особые условия ипотеки. 0% первоначальный взнос и 12% годовых. Можешь позвонить в банк.
Akella1998
member
Забыл добавить. Для чкаловцев выделен 1 подъезд дома второй очереди. стоимость 1 кв. метра - 29 т.р.
Akella1998, извините если мог показаться слишком резким. Просто как то обидно стало, нам на ленина 11 в Норильске Неоград говорит мол для Норильчан "уникальные условия", а вы говорите, что они никакие и не уникальные вовсе.
Но вот что странно, в Неограде то о том, что вы и NotoriusBIG говорите про условия для сотрудников НАПО им.Чкалова, ничего не знают... Как так? Интересно однако... Чисто из интереса последую вашему совету и позвоню в банк на досуге.
Но вот что странно, в Неограде то о том, что вы и NotoriusBIG говорите про условия для сотрудников НАПО им.Чкалова, ничего не знают... Как так? Интересно однако... Чисто из интереса последую вашему совету и позвоню в банк на досуге.
Dmitriy1111
veteran
Dimon$ - не кипятись, родной. Для сотрудников НАПО им.Чкалова у Росбанка особые условия ипотеки. 0% первоначальный взнос и 12% годовых. Можешь позвонить в банк.На каком основании они кредит то дадут ?
ДДУ то нетА значит и кредита нет. Про то что один подъезд Чкаловца слышал, но вот про кредит ИМХО деза.Akella1998, извините если мог показаться слишком резким. Просто как то обидно стало, нам на ленина 11 в Норильске Неоград говорит мол для Норильчан "уникальные условия", а вы говорите, что они никакие и не уникальные вовсе.Есть дом № 3 (первая очередь) и аккредитация банком прошла в начале года,при тех рыночных коолизиях ,14% годовых,под строящееся жильё было очень даже хорошо!
Но вот что странно, в Неограде то о том, что вы и NotoriusBIG говорите про условия для сотрудников НАПО им.Чкалова, ничего не знают... Как так? Интересно однако... Чисто из интереса последую вашему совету и позвоню в банк на досуге.
Нарильчанам,я так понял,так же дается "Гранд" как и нам, Новосибирцам в начале года.
Есть и 2-ая очередь.....но там аккредитации банком нет,а когда и будет то совершенно в других рыночных условиях не в "КРИЗИС" и те 12% вполне объяснимы!
Что,касается "Чакаловцев" то им предоставлялись "гранды" на ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ! Но не как, не на 2-Ю!!!
А что там со стройкой? Есть новости?
Antea
junior
Для чкаловцев выделен 1 подъезд дома второй очереди. стоимость 1 кв. метра - 29 т.р.Какой выделен подъезд?
Нам давали выбрать в любом подъезде, что какой-то зарезервирован - не было упомянуто.
Дорогие Новосибирцы, у Вас в городе полноценное лето, о котором нам пока мечтать, неужели нет любителей прогуляться до строечки?! Как процесс?
«Неоград» может быть обанкрочен
Строительно-монтажная компания «Электро-Стиль» обратилась в суд 21 июля с заявлением о банкротстве ООО «Неоград» в связи с долгом перед истцом. По информации истца, общий долг «Неограда» перед «Электро-Стилем» за строительно-монтажные работы составляет 4 млн рублей.
......
многие строительные компании на сегодняшний день имеют долги и иски о банкротстве. Однако это не означает, что они уйдут с рынка.
Строительно-монтажная компания «Электро-Стиль» обратилась в суд 21 июля с заявлением о банкротстве ООО «Неоград» в связи с долгом перед истцом. По информации истца, общий долг «Неограда» перед «Электро-Стилем» за строительно-монтажные работы составляет 4 млн рублей.
......
многие строительные компании на сегодняшний день имеют долги и иски о банкротстве. Однако это не означает, что они уйдут с рынка.
Был в пятницу,тех этаж лили и кладку 19-20 этаж...дом №3
Dmitriy1111
veteran
На второй очереди похоже все без изменений
Стоит сваебой и забито несколько свай. Чего ждут непонятно.
Стоит сваебой и забито несколько свай. Чего ждут непонятно.
Akella1998
member
На каком основании они кредит то дадут ?Росбанк по этому поводу говорит следующее - спецпрограмма для чкаловцев есть, под 12%, но она еще не утверждена, т.к. на дом второй очереди не получены соответствующие документы. Которые возможно будут к концу августа/началу сентября. Тем временем НАПО-вский подъезд уже "расписан" и от сотрудников до конца августа требуют подтверждения платежеспособности. Ситуация забавная. Сотрудник сдает документы в Росбанк (на кредит по первой очереди под 14%), его рассматривают и допустим выдают положительное решение. Далее сидим ждем утверждения спецпрограммы и снова сдаем все документы, но уже на вторую очередь под соответствующие проценты.
Dmitriy1111
veteran
Для получения положительного решения пакет документов один как я понимаю для обоих предложений. ИМХО документы один раз сдавать им нужно будет.
4 млн нелепая сумма для процедуры банкротства такой большой компании (всего 1,5 квартиры). Обычно подрядчики шантажируют такими исками строительную компанию для оптимизации долга.Деньги платят пиарщикам вместо юристов.
У нас в суде таких исков целая полка.
Арбитраж живые компании не банкротит, так что можете не волноваться.
У нас в суде таких исков целая полка.
Арбитраж живые компании не банкротит, так что можете не волноваться.
Деньги платят пиарщикам вместо юристов.А кто платит то ?
Тот кто эффектно погасит долг и скажет
Мы выстоим не смотря на трудности - бесплатная реклама
(всего 1,5 квартиры)Так и рассчитались бы квартирами сразу, зачем ждать арбитража?
Dmitriy1111
veteran
Да у них земля 500 лямов только стоит а вы тут дурацкие вопросы задаете и людей кипишите 
Зачем ? Так попиндеть просто ?
Зачем ? Так попиндеть просто ?А кто платит то ?Обычно платит подрядчик, чтобы оказать давление на застройщика. Реклама от такой статьи весьма сомнительна. Такие статьи говорят об уровне и состоятельности подрядчика на этом рынке.
Тот кто эффектно погасит долг и скажет
Мы выстоим не смотря на трудности - бесплатная реклама
Так и рассчитались бы квартирами сразу, зачем ждать арбитража?Почитав все Ваши сообщения в ветке о недвижимости, понятно, что Вы не просто в этом хорошо разбираетесь, скорее Вы этим живете, поэтому не мне Вам объяснять,о том, чтобы получить из этих квартир оборотные средства-их нужно продать за "живые" деньги, что весьма непросто. Неправда ли?
Akella1998
member
Для получения положительного решения пакет документов один как я понимаю для обоих предложений. ИМХО документы один раз сдавать им нужно будет.Специально 2 раза звонил в банк с этим вопросом. Первый раз ответили что документы придется сдавать повторно, но рассматривать будут быстрее. Второй раз ответили что нифига не быстрее, опять сдаешь документы и рассмотрение на общих основаниях
ТОП 5
1
3
4