Всем привет! Скажите кто знает а какие вообще условия ипотеки? И ещё что то слышал про гранд... может кто нибудь поподробнее сколько и кто предоставляет, на каких условиях?Я брал в конце зимы,гранд 250 т.р.!
Для новосибирцев гранда сейчас нет,если только для северян,хотя можно уточнить у самого неограда.
Был вчера на строке,мой дом на стадии завершения каркаса,на 1Д:маломальские движение,на 2Д:устанавливают кран.И кому интересно,видел сваебой в работе.
250... Не слабо... Кстати порылась в инете, поспрашивала на работе, они похоже единственные кто получил акредитацию в кризис!!! Хотя могу и ошибаться... сегодня собираюсь ближе к 6-ти сходить в неоград, вечером отпишусь, что ещё узнала.
Да,именно так! По этому и рискнул купить тут квартиру.
Dmitriy1111
veteran
Сваебой вторую очередь бил ? )))Всем привет! Скажите кто знает а какие вообще условия ипотеки? И ещё что то слышал про гранд... может кто нибудь поподробнее сколько и кто предоставляет, на каких условиях?Я брал в конце зимы,гранд 250 т.р.!
Для новосибирцев гранда сейчас нет,если только для северян,хотя можно уточнить у самого неограда.
Был вчера на строке,мой дом на стадии завершения каркаса,на 1Д:маломальские движение,на 2Д:устанавливают кран.И кому интересно,видел сваебой в работе.
metalurg
junior
Друзья говорят для четвертого дома сваи били... Т.е. да, вторая очередь уже пошла
to fanat, anuta: Нет, у меня брат в Норильске, попросил узнать про каменский. Обязательно ему передам, чтоб сходил
Есть инфа, что вчера у третьего дома уже 27-ой этаж делали.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
91160
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
282825
227
История одного ремонта,или мастер-класс для "диванных экспертов")
7787
99
Dmitriy1111
veteran
Новая фотка на сайтеhttp://neograd-n.ru/objects/kamenskiy_2/4/
Наконец то сваебой загнали.
Быстрее бы уже сделали фундамент и ТДСК запустили
Наконец то сваебой загнали.
Быстрее бы уже сделали фундамент и ТДСК запустили
Тоже решил присоединиться к обсуждению. Оно на Ленинском проспекте 11 в здании росбанка. Metalurg вы с Норильска? есть желание самостоятельно сходить разведать и написать нам с Анюткой в личку?Я писала, что с Норильска. У нас гранд и продажа квартир только на 3 дом! Со второй очередью мы заключали договор через Новосибирский офис, без льгот, без гранда.
Ludmila8604
junior
Вот мне интересно, а если нет личного автотранспорта как добираться до ЖК каменского? Пешком долго идти от остановок?
Dmitriy1111
veteran
Там до остановки автобусной минут пять ходьбы. До метро минут десять.
А ничего, что там бывает цыгане гуляют? Говорят у них там даже поселение есть неподалеку...
Dmitriy1111
veteran
ну с таким подходом лучше вообще из дома не выходить.
Ludmila8604
junior
Думаю что нет... Это ведь так называемый проект "город в городе", там будет своя инфраструктура, охрана, видеонаблюдение... У нас на Выборной (а это в том же районе, что каменский), есть что то подобное, "микрорайон Зеленый Бор" называется. Туда как заходишь, сразу контраст чувствуется, чистенько так, тихо, нет ни пьяниц на лавочках ни имбицилов в спортивном трико. А вообще, почитай на официальном сайте, http://neograd-n.ru/objects/kamenskiy/ ....
metalurg
junior
Как много вы о нём знаете! А ещё в прошлом сообщении спрашивали далеко ли до остановки...
У них уже есть 4 построенных обьекта. Бизнес-центр «Парус», жилой дом на ул. Есенина, бизнес-центр на ул. Достоевского, жилой дом в Кемерово... И ни один не попадает под разряд долгостроя, Парус - за 3 года, остальные по 2... Не плохо конечно... И в кризис удержались, и Росбанк финансирует. Брат в понедельник идет оформляться. Хотя я бы на его месте ещё немного бы подождал, посмотрел как панелька будет строится...
Ludmila8604
junior
Ну а почему бы и нет?
Вариант явно не хуже других новостроек, особенно для Норильчан, для них вообще особые условия, может даже скоро пойду оформляться. Но сперва постараюсь ещё побольше узнать о каменском :)Создала для этого новый топик,
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1877711490/
Вариант явно не хуже других новостроек, особенно для Норильчан, для них вообще особые условия, может даже скоро пойду оформляться. Но сперва постараюсь ещё побольше узнать о каменском :)Создала для этого новый топик,
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1877711490/
Я сегодня после обеда иду в банк (вроде все получилось, ттт). Хотела подождать еще, но думаю, что тянуть
А подскажите,2ая очередь состоит из дома из 4 секций,да?Тоесть строится сразу 4 секции или по частям?если по частям то в какой вы взяли?
NotoriusBIG
member
Да шо норильчане. Вот чкаловцам дают грант 350 тысяч, и ипотека 12% пока строится и 11% после сдачи дома %)
И с чего это ты взял??? Или ты не про Неоград?
2 очередь 4-х подъездная панельная 17-ти этажка , никогда не слышала что бы панель строили очередями, свайное поле , фундамент, подвал -единые , значит и строить будут весь дом одновременно . (если не права поправьте) 4 блок секция.
leночка
member
На сайте выложена ещё одна фотография Красотаааа
Извините за любопытство , а Вы в каком доме приобретаете квартиру ?
Вопрос ко всем , а вторая очередь кредитуется в Новосибирске ? (интересно как , в виду отсутствия документов на строительство : разрешения, проектной декларации и т.д.)
Вопрос ко всем , а вторая очередь кредитуется в Новосибирске ? (интересно как , в виду отсутствия документов на строительство : разрешения, проектной декларации и т.д.)
Dmitriy1111
veteran
Вторая то конечно не кредится. Нет ДДУ - нет кредита. Я взял во второй секции дома квартируК Новому году думаю начнут кредиты давать.
Gold54
member
Да шо норильчане. Вот чкаловцам дают грант 350 тысяч, и ипотека 12% пока строится и 11% после сдачи дома %)Вы сейчас про какую очередь пишите!?
Я взяла в 3-ем доме (у которого сйчас технический этаж доделывают). А 17-ка думаю, что будет возводиться вся сразу (не отдельными секциями)
Панельные дома отдельными секциями не возводятся, 4 секции - это 4-ех подъездник. В Норильске на 4-ый дом не выдается гранд и Росбанк кредитовать будет, возможно, только после аккредитации или вовсе не будет. Условия для Норильчан только на 3-ий монолитно-кирпичный одноподъездный дом!
Очень надеюсь, что у ЖК будет создана остановка, чтобы пожилым людям далеко не идти...
Очень надеюсь, что у ЖК будет создана остановка, чтобы пожилым людям далеко не идти...
Dimon$
junior
Звонил сам в Неоград, по телефону 83832915884... Ничего там об этом не знают! Ни о каком гранде или субсидии или более низких процентах по ипотеке. NotoriusBIG, вы откуда вообще эту информацию взяли? Из головы?
Пояснение: прошлое сообщение отправлено в ответ на сообщение NotoriusBIGа "Да шо норильчане. Вот чкаловцам дают грант 350 тысяч, и ипотека 12% пока строится и 11% после сдачи дома %)
"
Стандартная форма "В ответ на" почему то не хочет делаться, наверное из за моего браузера...
"
Стандартная форма "В ответ на" почему то не хочет делаться, наверное из за моего браузера...
Akella1998
member
Dimon$ - не кипятись, родной. Для сотрудников НАПО им.Чкалова у Росбанка особые условия ипотеки. 0% первоначальный взнос и 12% годовых. Можешь позвонить в банк.
Akella1998
member
Забыл добавить. Для чкаловцев выделен 1 подъезд дома второй очереди. стоимость 1 кв. метра - 29 т.р.
Akella1998, извините если мог показаться слишком резким. Просто как то обидно стало, нам на ленина 11 в Норильске Неоград говорит мол для Норильчан "уникальные условия", а вы говорите, что они никакие и не уникальные вовсе.
Но вот что странно, в Неограде то о том, что вы и NotoriusBIG говорите про условия для сотрудников НАПО им.Чкалова, ничего не знают... Как так? Интересно однако... Чисто из интереса последую вашему совету и позвоню в банк на досуге.
Но вот что странно, в Неограде то о том, что вы и NotoriusBIG говорите про условия для сотрудников НАПО им.Чкалова, ничего не знают... Как так? Интересно однако... Чисто из интереса последую вашему совету и позвоню в банк на досуге.
Dmitriy1111
veteran
Dimon$ - не кипятись, родной. Для сотрудников НАПО им.Чкалова у Росбанка особые условия ипотеки. 0% первоначальный взнос и 12% годовых. Можешь позвонить в банк.На каком основании они кредит то дадут ?ДДУ то нетА значит и кредита нет. Про то что один подъезд Чкаловца слышал, но вот про кредит ИМХО деза.
Akella1998, извините если мог показаться слишком резким. Просто как то обидно стало, нам на ленина 11 в Норильске Неоград говорит мол для Норильчан "уникальные условия", а вы говорите, что они никакие и не уникальные вовсе.Есть дом № 3 (первая очередь) и аккредитация банком прошла в начале года,при тех рыночных коолизиях ,14% годовых,под строящееся жильё было очень даже хорошо!
Но вот что странно, в Неограде то о том, что вы и NotoriusBIG говорите про условия для сотрудников НАПО им.Чкалова, ничего не знают... Как так? Интересно однако... Чисто из интереса последую вашему совету и позвоню в банк на досуге.
Нарильчанам,я так понял,так же дается "Гранд" как и нам, Новосибирцам в начале года.
Есть и 2-ая очередь.....но там аккредитации банком нет,а когда и будет то совершенно в других рыночных условиях не в "КРИЗИС" и те 12% вполне объяснимы!
Что,касается "Чакаловцев" то им предоставлялись "гранды" на ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ! Но не как, не на 2-Ю!!!
А что там со стройкой? Есть новости?
Antea
junior
Для чкаловцев выделен 1 подъезд дома второй очереди. стоимость 1 кв. метра - 29 т.р.Какой выделен подъезд?
Нам давали выбрать в любом подъезде, что какой-то зарезервирован - не было упомянуто.
Дорогие Новосибирцы, у Вас в городе полноценное лето, о котором нам пока мечтать, неужели нет любителей прогуляться до строечки?! Как процесс?
«Неоград» может быть обанкрочен
Строительно-монтажная компания «Электро-Стиль» обратилась в суд 21 июля с заявлением о банкротстве ООО «Неоград» в связи с долгом перед истцом. По информации истца, общий долг «Неограда» перед «Электро-Стилем» за строительно-монтажные работы составляет 4 млн рублей.
......
многие строительные компании на сегодняшний день имеют долги и иски о банкротстве. Однако это не означает, что они уйдут с рынка.
Строительно-монтажная компания «Электро-Стиль» обратилась в суд 21 июля с заявлением о банкротстве ООО «Неоград» в связи с долгом перед истцом. По информации истца, общий долг «Неограда» перед «Электро-Стилем» за строительно-монтажные работы составляет 4 млн рублей.
......
многие строительные компании на сегодняшний день имеют долги и иски о банкротстве. Однако это не означает, что они уйдут с рынка.
Был в пятницу,тех этаж лили и кладку 19-20 этаж...дом №3
Dmitriy1111
veteran
На второй очереди похоже все без измененийСтоит сваебой и забито несколько свай. Чего ждут непонятно.
Akella1998
member
На каком основании они кредит то дадут ?ДДУ то нетА значит и кредита нет. Про то что один подъезд Чкаловца слышал, но вот про кредит ИМХО деза.Росбанк по этому поводу говорит следующее - спецпрограмма для чкаловцев есть, под 12%, но она еще не утверждена, т.к. на дом второй очереди не получены соответствующие документы. Которые возможно будут к концу августа/началу сентября. Тем временем НАПО-вский подъезд уже "расписан" и от сотрудников до конца августа требуют подтверждения платежеспособности. Ситуация забавная. Сотрудник сдает документы в Росбанк (на кредит по первой очереди под 14%), его рассматривают и допустим выдают положительное решение. Далее сидим ждем утверждения спецпрограммы и снова сдаем все документы, но уже на вторую очередь под соответствующие проценты.
Dmitriy1111
veteran
Для получения положительного решения пакет документов один как я понимаю для обоих предложений. ИМХО документы один раз сдавать им нужно будет.
4 млн нелепая сумма для процедуры банкротства такой большой компании (всего 1,5 квартиры). Обычно подрядчики шантажируют такими исками строительную компанию для оптимизации долга.Деньги платят пиарщикам вместо юристов.
У нас в суде таких исков целая полка.
Арбитраж живые компании не банкротит, так что можете не волноваться.
У нас в суде таких исков целая полка.
Арбитраж живые компании не банкротит, так что можете не волноваться.
Деньги платят пиарщикам вместо юристов.А кто платит то ?
Тот кто эффектно погасит долг и скажет
Мы выстоим не смотря на трудности - бесплатная реклама
(всего 1,5 квартиры)Так и рассчитались бы квартирами сразу, зачем ждать арбитража?
Dmitriy1111
veteran
Да у них земля 500 лямов только стоит а вы тут дурацкие вопросы задаете и людей кипишите Зачем ? Так попиндеть просто ?
А кто платит то ?Обычно платит подрядчик, чтобы оказать давление на застройщика. Реклама от такой статьи весьма сомнительна. Такие статьи говорят об уровне и состоятельности подрядчика на этом рынке.
Тот кто эффектно погасит долг и скажет
Мы выстоим не смотря на трудности - бесплатная реклама
Так и рассчитались бы квартирами сразу, зачем ждать арбитража?Почитав все Ваши сообщения в ветке о недвижимости, понятно, что Вы не просто в этом хорошо разбираетесь, скорее Вы этим живете, поэтому не мне Вам объяснять,о том, чтобы получить из этих квартир оборотные средства-их нужно продать за "живые" деньги, что весьма непросто. Неправда ли?
Akella1998
member
Для получения положительного решения пакет документов один как я понимаю для обоих предложений. ИМХО документы один раз сдавать им нужно будет.Специально 2 раза звонил в банк с этим вопросом. Первый раз ответили что документы придется сдавать повторно, но рассматривать будут быстрее. Второй раз ответили что нифига не быстрее, опять сдаешь документы и рассмотрение на общих основаниях
ТОП 5
1
3
4