shurik_mobile
activist
никто не хочет нас порадовать новым фото?а то интересно как там стройка продвигается!
Здравствуйте.
Вот съездил, посмотрел окрестности. Фоткал с моста, другого места не нашёл. Конечно, близстоящие дома с номерами 44/х удручают своей серостью, облупленностью и откровенным свинарником вокруг А кто-нибудь в курсе: на какую сторону будут выходить подъезды?
Сам ещё квартиру не купил, только прицеливаюсь. В том числе и к подрядчикам.
Вот съездил, посмотрел окрестности. Фоткал с моста, другого места не нашёл. Конечно, близстоящие дома с номерами 44/х удручают своей серостью, облупленностью и откровенным свинарником вокруг А кто-нибудь в курсе: на какую сторону будут выходить подъезды?
Сам ещё квартиру не купил, только прицеливаюсь. В том числе и к подрядчикам.
Рядом находится река Тула, не будет ли фундамент "гулять" от этого? Тем более, что один дом из 17 этажей?
Срок сдачи декабрь 2012 года, то есть, остался год, чтобы выстроить 16 этажей? Вряд ли....
А район там действительно не очень......
Срок сдачи декабрь 2012 года, то есть, остался год, чтобы выстроить 16 этажей? Вряд ли....
А район там действительно не очень......
Добрый день,
насколько мне известно, срок в ДДУ будет стоять 4 кв. 2013 г. Хотя в устных диалогах звучит конец 2012
насколько мне известно, срок в ДДУ будет стоять 4 кв. 2013 г. Хотя в устных диалогах звучит конец 2012
shurik_mobile
activist
а почему район то не очень? понимаю с магазинами косяк но тут метро,мега и все такое рядом.
Рядом находится река Тула, не будет ли фундамент "гулять" от этого? Тем более, что один дом из 17 этажей?
Срок сдачи декабрь 2012 года, то есть, остался год, чтобы выстроить 16 этажей? Вряд ли....
А район там действительно не очень......
Отличная информация, а Вы разрешение то на строительство у них смотрели прежде чем предварительный подписывать? Без него увы никакого ДДУ юстиция не пропустит. А лапшу про планировки это легко навешать.
Сейчас читают
Дневной дозор
145621
1007
Куплю-продам кухонная утварь, посуда и пр.
1180303
832
Yota - идеальный оператор?
140043
434
shurik_mobile
activist
лично мы смотрели разрешение,но оно у них было до какого то числа не помню какого сие года, но мэрия от них потребовала оформить ни как три дома, а один.По отзывам ничего плохого про них не нашли вроде нормальная контора.
shurik_mobile
activist
кстати сегодня они выложили информацию об аккредитации банка что означает что все отлично.
Olga__25
junior
Вот есть ссылочка интересная про компанию. http://expert.ngs.ru/rooms/233/?page=4
Хорошая новость на сайте СтройЦентра http://stroycenter.su/building/sibir/
Дом аккредитован банком Левобережный
Насколько я знаю, аккредитацию не дают если у застройщика проблемы с документами.
Ждем декабря чтобы оформить ДДУ
Дом аккредитован банком Левобережный
Насколько я знаю, аккредитацию не дают если у застройщика проблемы с документами.
Ждем декабря чтобы оформить ДДУ
Вот есть ссылочка интересная про компанию. http://expert.ngs.ru/rooms/233/?page=4Обратите внимание что это эксперт АГЕНСТВА, а не независимый эксперт. Кому служим того и хвалим.
По поводу сроков... мне тоже не сильно верится, что срок сдачи будит в конце 2012, но будим надеяться..)
shurik_mobile
activist
ольга 25 вы как то пессимистично настроены это во первых, а во вторых у них сдан не один объект, и в конце концов банк дал добро, а это значит что банк выражает данной компании доверие, так дом будет, пусть не в конце 2012 ,то в 2013 точно.
Фигню всякую этот "эксперт" пишет. В принципе, если постараются, то и в 12 году сдадут, я думаю, что в ближайшее время скорость строительства подрастет, поскольку у них много предсдаточных объектов, вот все силы туда и кинули. Если кому надо квартиру в этом доме обращайтесь в личку
shurik_mobile
activist
соседи дорогие,кто может поделится свежим фото,а то на сайте как то глухо.
Всем большое спасибо за предложения, но я вложился в другую стройку.
shurik_mobile
activist
КТО-НИБУДЬ ЧЕГО НИБУДЬ СЛЫШАЛ ПРО ДОГОВОРЫ ЧТО КОМУ СКАЗАЛИ?мы позвонили нам сказали что проблемы с юстицией,какое то там время им не дают в общем что то не понятное,не нравится мне все это ,с другой стороны как банк им аккредитацию дал не понятно.
zhadina
guru
Доброе утро,
насчет того, что время юстиция не дает - какая-то невнятная причина. У меня есть инфа, что первый ДДУ уже зарегистрирован, но если Вы заключали предварительный со СтройЦентром, то надо еще чтобы НСК заключил ДДУ со СтройЦентром, а потом уже будет уступка на инвесторов от СтройЦентра. Если верить информации от АН, то регистрация соглашений об уступке по ДДУ будет в первом квартале 2012 г.
насчет того, что время юстиция не дает - какая-то невнятная причина. У меня есть инфа, что первый ДДУ уже зарегистрирован, но если Вы заключали предварительный со СтройЦентром, то надо еще чтобы НСК заключил ДДУ со СтройЦентром, а потом уже будет уступка на инвесторов от СтройЦентра. Если верить информации от АН, то регистрация соглашений об уступке по ДДУ будет в первом квартале 2012 г.
shurik_mobile
activist
как то это все нам не нравится... то кричали что в конце 2012 построят,а когда у них спросили почему так медленно строят сказли у вас в договоре стоит 2013 вот и построим.
zhadina
guru
Доброе утро,
у меня информация о том, что сейчас сроки чуть чуть тормозятся, т.к. на сдаче другие объекты, но, якобы, скоро все силы будут брошены на Сибиряков-Гвардейцев, но я наблюдаю за их стройкой на Аникина, там динамика роста очевидна ... Насчет фактических сроков сдачи говорят, что БУДУТ СТАРАТЬСЯ сдать в конце 2012 г. Насколько усердны будут старания будет понятно уже в конце 2 квартале 2012 г. (все ИМХО).
у меня информация о том, что сейчас сроки чуть чуть тормозятся, т.к. на сдаче другие объекты, но, якобы, скоро все силы будут брошены на Сибиряков-Гвардейцев, но я наблюдаю за их стройкой на Аникина, там динамика роста очевидна ... Насчет фактических сроков сдачи говорят, что БУДУТ СТАРАТЬСЯ сдать в конце 2012 г. Насколько усердны будут старания будет понятно уже в конце 2 квартале 2012 г. (все ИМХО).
shurik_mobile
activist
вы наверное являетесь представителем стройцентра или подрядчиком?
zhadina
guru
Нет, я не представитель СтройЦентра, но я лояльна к нему, в этом Вы правы.
Silenius
activist
Я отправил 1 августа на pochta@stroycenter.su письмо следующего содержания:
"Здравствуйте.
Интересуют квартиры в доме по улице Сибиряков-Гвардейцев.
Прошу уточнить по сроку сдачи в эксплуатацию: в проектной декларации указан IV квартал 2013, а в презентации и везде в рекламе – IV квартал 2012. Поясните, пожалуйста, какая дата к какой секции относится. В какой очерёдности будут строиться секции?
Спасибо."
Ни ответа, ни привета
"Здравствуйте.
Интересуют квартиры в доме по улице Сибиряков-Гвардейцев.
Прошу уточнить по сроку сдачи в эксплуатацию: в проектной декларации указан IV квартал 2013, а в презентации и везде в рекламе – IV квартал 2012. Поясните, пожалуйста, какая дата к какой секции относится. В какой очерёдности будут строиться секции?
Спасибо."
Ни ответа, ни привета
Стройцентр планировал сдавать этот дом секциями, поэтому везде был 2012 год. Им сдавать секциями не разрешили, соответственно сдаваться будет весь дом полностью, а это не раньше 2013 года.
Стройцентр планировал сдавать этот дом секциями, поэтому везде был 2012 год.Не был, а есть до сих пор.
Ну и на письмо ответить неужели им сложно было Чота всё молчком молчком, шифруются шифруются... Ну это не только СтройЦентра касаемо, многие застройщики себя так ведут. Взять к примеру небезызвестную Державу - те вообще домолчались
Мы ездили на экскурсию, которую устраивал банк "Левобережный". Заехали в том числе и на Сибиряков-Гвардейцев,44/7. Темпы строительства значительно проигрывают в сравнении с другими стройками Левого берега, на которых мы побывали. В субботу (в обед) ходил один человек на стройке и стряхивал ногой снег...На все вопросы относительно строительства ответ один: "Всё будет". В документах у них идет изменение названия дома (конкретно что-не могу сказать), то есть, у кого есть договор, нужно будет опять его перезаключать. Они заверили, что компания сдает объекты досрочно и к концу 2012 года будет сдан первый дом (их будет три), хотя в документах стоит конец 2013 года.
Всё на словах пока.....
Всё на словах пока.....
shurik_mobile
activist
действительно они переделывают так скажем название дома,у них было написано 3 дома, а мэрия потребовала сделать как один дом,так вот теперь из за этого и телепаются,но ничего после 15 мы едем к ним,там по полной с них и спросим.
Доброе утро,
1. а Вам Левобережный не пояснял на каких условиях выдается ипотека по этой стройке? Под залог строящегося жилья или под залог имеющегося? Просто если у СЦ сейчас не регистрируются ДДУ, разве банк под предварительный договор выдаст ипотеку ?
2. Меня одна знакомая мадам уверяет, что когда заходишь на стройку, то стоишь на отметке -0, т.е. на уровне подвала, и, в результате уровень территории на стройки будет выше примерно на человеческий рост. Кто-нибудь что-нибудь знает об этом? (надеюсь, я не косноязычно вопрос задала).
3. Подземные парковки на самом деле будут?
1. а Вам Левобережный не пояснял на каких условиях выдается ипотека по этой стройке? Под залог строящегося жилья или под залог имеющегося? Просто если у СЦ сейчас не регистрируются ДДУ, разве банк под предварительный договор выдаст ипотеку ?
2. Меня одна знакомая мадам уверяет, что когда заходишь на стройку, то стоишь на отметке -0, т.е. на уровне подвала, и, в результате уровень территории на стройки будет выше примерно на человеческий рост. Кто-нибудь что-нибудь знает об этом? (надеюсь, я не косноязычно вопрос задала).
3. Подземные парковки на самом деле будут?
shurik_mobile
activist
знакомая мадам права там самый первый нулевой этаж, те судя по фотографиям они начали строить только второй этаж а не третий.А по поводу банка тоже непонятна история как он им дал аккредитацию.На следуещей неделе едем к ним привезу много надеюсь интересной информации.
Доброе утро,отметка "0", это отметка пола первого этажа. Стоянка будет на том месте, где сейчас краны башенные стоят, стоянка на 130 автомобилей, сейчас идет проектирование
1. а Вам Левобережный не пояснял на каких условиях выдается ипотека по этой стройке? Под залог строящегося жилья или под залог имеющегося? Просто если у СЦ сейчас не регистрируются ДДУ, разве банк под предварительный договор выдаст ипотеку ?
2. Меня одна знакомая мадам уверяет, что когда заходишь на стройку, то стоишь на отметке -0, т.е. на уровне подвала, и, в результате уровень территории на стройки будет выше примерно на человеческий рост. Кто-нибудь что-нибудь знает об этом? (надеюсь, я не косноязычно вопрос задала).
3. Подземные парковки на самом деле будут?
там вся местность болото лет 15 назад там тулка текла
там вся местность болото лет 15 назад там тулка теклаТак она вроде и продолжает течь
Добрый вечер,
а чего Вас речка смущает рядом? Дом же не на речке строят, там нормальное расстояние вроде.
а чего Вас речка смущает рядом? Дом же не на речке строят, там нормальное расстояние вроде.
Добрый вечер,Мне вот интересно, почему она (речка) не замерзает..., что там течет в ней?, я это к чему, думаю себе квартиру в этом доме оставить, к томуж парковка будет подземная, а вот речка эта..., весной пойду обнюхивать окресности.
а чего Вас речка смущает рядом? Дом же не на речке строят, там нормальное расстояние вроде.
она тут и течет- её тем летом прокопали глубже русло и отсыпали- вроде все норм должно быть! Подождем больших дождей- посмотрим. Ипподромская улица тоже вся на реке стоит- и ничего- стоит же... Питер вообще сплошное болото0- и ничего, красиво там и мухи не кусают))
я лето тут прожил- вроде ничем не воняет- если Вас это смущает- а на счет таблицы менделеева я не знаю что там есть- не замерял))
и ничего, красиво там и мухи не кусают))улыбнули с утра.
shurik_mobile
activist
нам кто нибудь объяснит почему так медленно строят? и не надо говорить что объекты на сдаче.Кое как достроили 3 этаж одного подъезда,ну и где сдача в 2012 даже если будете строить сутками не успеете.
zhadina
guru
Ну, если Вы меня спрашиваете, то я не знаю, правда. Витало как-то объяснение, что раньше дом должны были сдавать посекционно и 1 и 2 секции должны были сдаваться в конце 2012, но когда им не разрешили сдавать посекционно, то срок сдачи дома, где этажность 17-9-9-17 стал 4 кв. 2013 г. С такими темпами в конце 2012 г. дом сдан не будет, не та динамика (имхо).
stb2222
member
нам кто нибудь объяснит почему так медленно строят? и не надо говорить что объекты на сдаче.Кое как достроили 3 этаж одного подъезда,ну и где сдача в 2012 даже если будете строить сутками не успеете.А с чего Вы решили, что сдача в этом году?, помоему даже на плакате, который на стройке висит написано 2013год, я думаю, что в этом году будет только коробка, а медленно строят, потому, что морозы были, да и много других нюансов
shurik_mobile
activist
при покупке квартиры и до недавнего времени а точнее в последний раз нам сказали не переживайте еще и раньше сдадим в этом году.ДДУ все кого то тянут,чего не понятно(объясняют бумажной волокитой).Мы то брали квартиру в расчет того что ее в этом году сдадут, а 2013 год в договоре объясняли подстраховкой.ТАк для справки соседний строящийся дом вон как подрос а наш по этажу в месяц и то не весь.
stb2222
member
Ну, что я могу сказать..., вероятно у Вас небольшой опыт в деле покупки квартиры в новостройке. Я со стройками связан достаточно давно, причем не только снаружи, а так сказать изнутри, я когда-то принимал их в эксплуатацию в составе комиссий, и мне было сразу ясно, что раньше 2013 года дом не сдадут. Может конечно случиться чудо (в принципе это вероятно), что к лету будет построена коробка и паралельно с коробкой будет закрываться контур, будут выполнены внешние коммуникации, чтоб осенью дали тепло... и т.д.
shurik_mobile
activist
вы правы опыт с покупкой в новостройке первый.
Раньше жили на Сибиряков-Гвардейцев 44/1 и иногда по вечерам слегка пошатывался диван. Среди соседей бытовала версия, что это из-за того что на Сов. Сибири включаются какие-то пресса. Вот и думаем будет сейчас тут так если там жить.
Среди соседей бытовала версия...А еще бытует версия, что в метро по ночам ходят крысы размером с лабрадора и едят людей.
Или Вы это серьезно написали? Тогда очень жаль жителей общежитий и домов, которые совсем
рядом с Сов. Сибирью
про то что году в 2006 вечерами диван пошатывался - это я серьезно. как сейчас не знаю. может кто из жителей этих окрестностей напишет, так это сейчас или нет?
про то что году в 2006 вечерами диван пошатывался - это я серьезно. как сейчас не знаю. может кто из жителей этих окрестностей напишет, так это сейчас или нет?Диван пошатывается от другого. Жил в этом районе ерись несете.
этот район понятие растяжимое! или вы жили где нить на нижних этажах. так что прежде чем говорить, что люди несут "ересь" - проанализируйте свое поведение!
этот район понятие растяжимое! или вы жили где нить на нижних этажах. так что прежде чем говорить, что люди несут "ересь" - проанализируйте свое поведение!Жил в доме 44/6 на 8 этаже, поэтому знаю о чем говорю. А Ваша общага была перестроена после выселения "химиков"если вы в курсе кто это. Поэтому корень зла ищите здесь. Или спросите у г-на Басалаева, КОТОРЫЙ ОТБЫВАЛ ЗДЕСЬ СВОЕ НАКАЗАНИЕ...
ой-ой-ой, г-н NEINOV - не умничайте! и займитесь воспитанием культуры вашей переписки! и советую научится вежливости в общения с людьми, которые задают ВОПРОСЫ жителям, которые там живут!
ТОП 5
3