если цену сделают не 500 т.р. а 350 т.р. как пряники разберут, цена всех пугает, а 350 это реально, в этом районе гараж 18 м.кв. можно купить от 500, а тут парковку предлагают за 500... (100 маш.мест х 500 т.р. = 50 000 т.р. или 2 этажа 200 маш.мест х 350 т.р. = 70 000 т.р. арифметика :)) ) если есть возможность построить я только за, всеравно люди из соседних домов будут брать места...
350 т.р. думаю, такого ценника точно не будет.
Сооружают технический этаж. Адские форточки.
Окна такие высокие - практически в упор до потолка?
вот что то копают на месте парковок фото вчера делал
"плакали наши 2-х ярусные потолки", (высота потолков по документам 2,75 м. самый раз "пофантазировать" с потолками), если перемычка над стеклопакетами 20 см. значит ниже ее не опустишься там форточка.... будем как-нибудь выворачиваться...
и правда... не обратил внимание, да, практически в потолок
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89392
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276820
227
Готовим и хвастаемся-2 (рецепты и фото) (часть 3)
989027
874
дальше смотрим- угловые стеклопакеты примеряют (пошире или поуже) по проекту они должны быть коричневого цвета - они ничем не перекрываются (балконные белые, но они будут закрываться фасадными стеклопакетами, какого цвета теперь уже можно самим фантазировать) уже от проекта расхождение. Мне говорили, что на углах будет 30 см. стена от пола, а потом стеклопакет, если они проектируют отопление в пол прятать, значит будет стяжка 5 см. минимум - она что в стеклопакет-ограничитель наливаться будет, потом еще наши стяжки и напольные покрытия будут, сплошные вопросы...
вместо того, чтобы здесь говно на вентилятор набрасывать - задайте свои вопросы в офисе застройщика компетентным людям
Вы все очень верно пишите, но нужно посмотреть изнутри все же. Сегодня угловых конструкций уже не было. Может тренировались)
я общаюсь с людьми, которые приобрели квартиры в этом доме и им интересно, что происходит в ходе строительства, а не с человеком, который говно на вентилятор по всем форумам разбрасывает и на всех темах... почитайте его сообщения 15320 шт. Наверно челу делать нечего, как во все темы лезть...
У просто умираю ваших высказываний
откуда такой полет мысли?
откуда такой полет мысли?это точная информация? "инвесторы" сейчас в этом топе столько поддонов кирпичей насерут...
вместо того, чтобы здесь говно на вентилятор набрасывать - задайте свои вопросы в офисе застройщика компетентным людям
Про форточки верно подметили, я вижу, что они глухие, странные окна 
я общаюсь с людьми, которые приобрели квартиры в этом доме и им интересно, что происходит в ходе строительства, а не с человеком, который говно на вентилятор по всем форумам разбрасывает и на всех темах... почитайте его сообщения 15320 шт. Наверно челу делать нечего, как во все темы лезть...зайка, в том и дело, что купил квартирку в этому доме, грешен
плоды твоей рефлексии в этом топе сначала улыбали, теперь раздражают
что ж там такого происходит в ходе строительства? ты тут прям как корреспондент из горячей точки вещаешь? или тебя на стройку кто-то пустил? каждый день дважды проезжаю мимо этой стройки и самое главное что там происходит - дом строится, и строится такими темпами, которые большинству компаний в этом городе не под силу.
мне жаль ущербных людей, которые пользуются форумами, чтобы поливать грязью, (может от неудовлетворенности жизнью или личных отношений) и выплескивают это на форумах, лучше бы они спортом занимались - в голову меньше плохого лезет, а по поводу квартир, некоторые люди берут их для того, чтобы в будущем там жить (для этого и общаются на форумах, что да как там строят, правильно - неправильно, высказывая свое мнение культурно), а некоторые чтобы потом, по окончании строительства быстро слить и поднять чуток и им наплевать, как да что там строится лишь бы быстро, быстрая стройка это хорошо, но не факт, что показатель качества... давайте будем вежливыми друг к другу... на стройке не был, хороший строитель все может увидеть по фотографиям...
в том и дело, что купил квартирку в этому доме, грешенвсё таки "купился", на то чтобы купить квартиру в этом доме?
оплата была как у всех, по "займу"?мне жаль ущербных людей, которые пользуются форумами, чтобы поливать грязью, (может от неудовлетворенности жизнью или личных отношений) и выплескивают это на форумах ...т.е. на вентилятор ты не амна а грязи накидал? ну пусть будет грязь
а по поводу квартир, некоторые люди берут их для того, чтобы в будущем там жить (для этого и общаются на форумах, что да как там строят, правильно - неправильно, высказывая свое мнение культурно)если ты не строитель, на стройке не был - зачем пишешь ересь?
все эти стенания по поводу формы окон, высоты потолков и т.п. пустопорожний трёп
дом по окончании строительства будет принимать комиссия, и поверь, если найдут несоответствие проектной документации в эксплуатацию его не введут
+ ты будешь подписывать акт ПП по своей квартире, вот на этом этапе можешь трахать мозг застройщику до полного просветления себя
+ после ввода в эксплуатацию гарантийный срок не менее 5 лет
p/s/ единственное, что ты сейчас можешь сделать полезного - это держать пальцы крестиком, чтобы дом вообще достроили и сдали (учитывая хреновую экономическую ситуацию), если это сделают в заявленый срок то вообще респект им и уважуха будет
Я лично только от Плахотникова слышал, что он на свои кровные строит, теперь вот какой-то Галитаров
всё таки "купился", на то чтобы купить квартиру в этом доме?нет, оплата была по 214-ФЗ, утром стулья - вечером деньги
но, думаю, таких принципиальных там на пальцах одной руки можно пересчитать
держать пальцы крестиком, чтобы дом вообще достроили и сдаливерно подметил.
на пальцах одной руки можно пересчитатьсогласен, ещё и пара свободных (пальцев) в остатке будет.
Ещё не вселились, а уже сретесь. Что тогда на собраниях будет?
... хороший строитель все может увидеть по фотографиям...ааааааааааааааа
Сегодня звонили застройщику, в общем витражные угловые они пока не будут ставить, а вообще витраж будет темным на улицу, а белым внутрь. Парковки будут в январе, сейчас изыскания.
Может быть вы перестанете хамить, сколько можно, действительно еще никто ничего не построил, а уже столько негатива! Держите пальцы крестиком, если вас это успокаивает, зачем так нервно на все реагировать!
И да, на свои строит не только КМСС, а также Олма, Дом-строй.
И да, на свои строит не только КМСС, а также Олма, Дом-строй.
Я вам пишу о том, что тоже слышал о невозможности на данный момент "подкллючиться" к 116/1,но надеюсь в скором времени данный вопрос решится положительно.А представители застройщика могли бы и по активнее участвовать в комментариях, люди как минимум задавали два вопроса, на которые к сожалению ответов нет
Состояние объекта на 16.12.2013г.
1.Завершается возведение монолитного каркаса здания - перекрытие 26-ого технического этажа.
2.Кирпичная кладка ведется на 16-ом этаже.
3.Высота оконных блоков выше требуемых на 20 см. В связи с этим, необходимо появление сплошного остекления в верхней части над балконной дверью (иное невозможно по техническим причинам).
4.Ведется получение разрешения на строительство подземной парковки. Начало строительства и начало продаж после получения разрешения, ориентировочно после 20 января 2014 года.
5.Проект теплотрассы согласован 13.12.2013г. с НГТЭ. На данный момент начат процесс выбора подрядной организации.
6.Начало выполнения комплекса работ по подключению к электросетям запланировано на 01.05.2014г. На данный момент выполнение работ нецелесообразно.
1.Завершается возведение монолитного каркаса здания - перекрытие 26-ого технического этажа.
2.Кирпичная кладка ведется на 16-ом этаже.
3.Высота оконных блоков выше требуемых на 20 см. В связи с этим, необходимо появление сплошного остекления в верхней части над балконной дверью (иное невозможно по техническим причинам).
4.Ведется получение разрешения на строительство подземной парковки. Начало строительства и начало продаж после получения разрешения, ориентировочно после 20 января 2014 года.
5.Проект теплотрассы согласован 13.12.2013г. с НГТЭ. На данный момент начат процесс выбора подрядной организации.
6.Начало выполнения комплекса работ по подключению к электросетям запланировано на 01.05.2014г. На данный момент выполнение работ нецелесообразно.
По поводу угловых стеклопакетов, ответьте пожалуйста на вопрос: стеклопакет будет от пола до потолка сплошным или снизу будет стена небольшая.
Благодарствую за подробный ответ. Но по пунктам 5 и 6 остаются вопросы.
Насколько я в курсе, разрешение на строительство выдаётся после получения всех ТУ и согласований. Проект теплотрассы согласован только лишь 13.12.2013г. Разрешение на строительство получено 11.06.2013г. Как это возможно?
Мне вообще не нравится, что с теплотрассой затянули до таких пор. Дом уже достраивается. Несколько этажей уже застеклено. Можно подавать тепло и заниматься отделочными работами (стяжка, оштукатуривание и т.п.). Но ситуация с теплотрассой вообще не понятна - что случится раньше - подведёте теплотрассу или наступит тёплое время года. При таком развитии событий, я ставлю под сомнение срок сдачи дома в 3-м квартале 2014 г.
Далее... Тоже самое касается электричества. Что значит "на данный момент выполнение работ нецелесообразно"? Я знаю, что Кропоткина 116/1 не даёт добро на подключение к своей трансформаторной подстанции (ТП). И никогда не даст. А в округе больше нет ТП. Все ТП на Кропоткинском ж/м порядком изношены, резерва нигде нет. А с. Шамшиных, 80 находится за тридевять земель. Начать рыть траншею и прокладывать кабель нужно было ещё осенью. Да и строительство своей ТП проектом не предусмотрено. Кстати, и здесь задаюсь вопросом - как было получено разрешение на строительство с такими непонятками электроснабжения.
Но в целом всё ловко придумано: 25 этажей уже готово, работает веб-камера, народ видит, что дом заканчивает строиться, активней раскупает квартиры. С экономической точки зрения застройщика этапы строительства расставлены правильно.
P.S. Не претендую на истину. Это всего лишь мои впечатления.
Насколько я в курсе, разрешение на строительство выдаётся после получения всех ТУ и согласований. Проект теплотрассы согласован только лишь 13.12.2013г. Разрешение на строительство получено 11.06.2013г. Как это возможно?
Мне вообще не нравится, что с теплотрассой затянули до таких пор. Дом уже достраивается. Несколько этажей уже застеклено. Можно подавать тепло и заниматься отделочными работами (стяжка, оштукатуривание и т.п.). Но ситуация с теплотрассой вообще не понятна - что случится раньше - подведёте теплотрассу или наступит тёплое время года. При таком развитии событий, я ставлю под сомнение срок сдачи дома в 3-м квартале 2014 г.
Далее... Тоже самое касается электричества. Что значит "на данный момент выполнение работ нецелесообразно"? Я знаю, что Кропоткина 116/1 не даёт добро на подключение к своей трансформаторной подстанции (ТП). И никогда не даст. А в округе больше нет ТП. Все ТП на Кропоткинском ж/м порядком изношены, резерва нигде нет. А с. Шамшиных, 80 находится за тридевять земель. Начать рыть траншею и прокладывать кабель нужно было ещё осенью. Да и строительство своей ТП проектом не предусмотрено. Кстати, и здесь задаюсь вопросом - как было получено разрешение на строительство с такими непонятками электроснабжения.
Но в целом всё ловко придумано: 25 этажей уже готово, работает веб-камера, народ видит, что дом заканчивает строиться, активней раскупает квартиры. С экономической точки зрения застройщика этапы строительства расставлены правильно.
P.S. Не претендую на истину. Это всего лишь мои впечатления.
Где то между моразмом и юмором.. как минимум дилетант с замашками градостроителя!
Теплотрасса…. Какая великая проблема! Для Вас наверное на уровне конца света в 2012 году.
Загнали толпу инострацев, сделали Вам стяжки за пару месяцев вместе со штукатуркой.
А по поводу электроэнергии.. все дома такого типа комплектуются автономным источником электроснабжения (проще говоря, дизель-генератор). Так что, не захотите Вы, как житель 116/1, дать электроэнергии, значит будем от генератора сидеть))) а вы будете сидеть и слушать как он работает)))))
Для понимания: 24 этаж, кв. №237стр
А если серьезно.. думаю проблем с этим не будет. Нашли «ресурсы» на стройку; с электроэнергией тем более договорятся.
А Вы в прошлом году конец света не на Алтае встречали?
P/S/ Риторический вопрос. Не утруждайтесь отвечать.
Теплотрасса…. Какая великая проблема! Для Вас наверное на уровне конца света в 2012 году.
Загнали толпу инострацев, сделали Вам стяжки за пару месяцев вместе со штукатуркой.
А по поводу электроэнергии.. все дома такого типа комплектуются автономным источником электроснабжения (проще говоря, дизель-генератор). Так что, не захотите Вы, как житель 116/1, дать электроэнергии, значит будем от генератора сидеть))) а вы будете сидеть и слушать как он работает)))))
Для понимания: 24 этаж, кв. №237стр
А если серьезно.. думаю проблем с этим не будет. Нашли «ресурсы» на стройку; с электроэнергией тем более договорятся.
А Вы в прошлом году конец света не на Алтае встречали?
P/S/ Риторический вопрос. Не утруждайтесь отвечать.
Вы считаете, уже можно подавать тепло, реально, когда застеклено несколько этажей? Т.е. сверху снег, а штукатуры внизу работают, это невозможно. Мне озвучивалось застройщиком, что будет ТП для дома.
У каждого начинающего застройщика, если он не мошенник и нет заранее умысла все увести в оффшор, есть понятие "показательный" дом, я хочу верить, что на этом доме застройщик не остановится и дом будет хорошей рекламой для процветания бизнеса СК-Инвест. Хотя читаю другие форумы и кажется, что стройка как рулетка, никак у нас не работает 214-ФЗ.
У каждого начинающего застройщика, если он не мошенник и нет заранее умысла все увести в оффшор, есть понятие "показательный" дом, я хочу верить, что на этом доме застройщик не остановится и дом будет хорошей рекламой для процветания бизнеса СК-Инвест. Хотя читаю другие форумы и кажется, что стройка как рулетка, никак у нас не работает 214-ФЗ.
Купили трешку в этом доме, и верим, что наш ДОМ будет сдан в срок.
Так что, не захотите Вы, как житель 116/1, дать электроэнергии, значит будем от генератора сидеть))) а вы будете сидеть и слушать как он работает)))))так как я знаю, что жильцы дома вообще никак не могут воспрепятствовать по подключению к электросетям, это Мэрия решает, а жильцы только могут возмущаться и слухи пускать, хотя СК-Инвест им предлагает поменять в их ТПушке оборудование на новое, ТП то построить не проблема максимум будка в 25кв.м.
вот такую к примеру, тем более, что оборудование хотят новое ставить.
Добрый вечер, очень интересует ваш дом. Может кто-нибудь вкурсе как организованно водоснабжение и отопление в доме. В частности будет ли доходить тепло и напор воды до последних этажей?
На этот вопрос вам сможет ответить и показать проект только застройщик, мне они говорили, что насосы будут снизу и сверху стоять.
Поздравляю Всех с наступающим Новым 2014 Годом! Желаю Вам исполнения Ваших желаний и мечт в 2014 году! Будем надеяться, что часть их исполнится в третьем квартале 2014 года и 2015 Новый Год мы будем праздновать в нашем доме!!! Всем хорошего настроения!
Спасибо за поздравление,
всех С Новым Годом!!!
всех С Новым Годом!!!
Поздравляю всех с наступающим Новым Годом! Желаю всем нам - дольщикам этого прекрасного дома - справить новоселье в 2014 году!!!
Спасибо всем за поздравления!
Всех дольщиков и будущих соседей с Новым годом!!!
Желаю всем исполнения желаний!!!
Всех дольщиков и будущих соседей с Новым годом!!!
Желаю всем исполнения желаний!!!
Работали с 3-го января, радует, кирпич уже на 19-20 этажах.
У кого есть возможность, выложите свежие фото дома.
И парковки ещё не продают?
И парковки ещё не продают?
дальше смотрим- угловые стеклопакеты примеряют (пошире или поуже) по проекту они должны быть коричневого цвета - они ничем не перекрываются (балконные белые, но они будут закрываться фасадными стеклопакетами, какого цвета теперь уже можно самим фантазировать) уже от проекта расхождение. Мне говорили, что на углах будет 30 см. стена от пола, а потом стеклопакет,
-
Хотели так(
-
но будет так)
-
-
Очень даже неплохо окно смотрится. Надеюсь, на этом варианте застройщик и остановится.
Застройщик изучает спрос на парковочные места с целью выявить потребность в количестве и построить, соответственно, одно- или двухуровневый паркинг. Гаражей не будет, только парковки. Ориентировочная цена 600 т. р.
Нормальное окно, помоему даже верхняя правая форточка - открываемая... только вставыши по краям белые не нужны, лучше бы окно немного увеличили в ширину...
Возможно не прав! Белый вставыш на торец бетонного ригеля будет закрываться утеплителем и фасадом....
по проекту, крыша дома ровная, а на фото (судя по фотам нескольких участников форума) с выступами, может кто владеет информацией, что за изменения, может что-то смотровой площадки?
как сказали типа крыша со шпилем будет)))
ТОП 5
1
2
4