Полностью поддерживаю ваше предложение!

Ситуация и в самом деле неоднозначная: не знаешь, что лучше- ждать молча, либо писать " петиции". В первом случае можно так ничего и не дождаться, во втором, правда, тоже, но хотя бы не чувствовать себя " амебами" , которые вообще ничего не предприняли. У меня тоже были опасения, что после наших заявлений Неоград будет уязвим для вымогателей, они всегда найдутся. Но почему с нами так обходятся: никакого диалога, манкируют полностью. Вот и результат!

Неограду надо вовремя дома сдавать! Тогда не надо неустойки платить нам и вымогателей не будет!

Вы у него письменно(на бумаге) информацию затребовали ?

Кстати об этом. Лично письмо в Неограде принимать отказались, ссылаясь на то, что ответственный человек у них толи в отпуске, толи уволился. Пришлось направлять заказным письмом

А была надежда что летом стройка попрет

Неограду надо вовремя дома сдавать! Тогда не надо неустойки платить нам и вымогателей не будет!

Совершенно справедливо!
Работай честно - выполняй свои обязательства! Это все что требуется.

И никого не будет интересовать где кто обедает и кого какой автопарк. А то невольно закрадываются мысли. А не я ли платила за этот обед и прочее...?

Стандартные уловки всех структур, нет человека, только директор может принять и т.д.
Я со всеми структурами, вплоть до суда общаюсь только на бумаге(почта), экономлю свое время и нервы, высиживания, вылавливания, умоления.. Стандартное правило бюрократа-бумага.

Пришлось направлять заказным письмом
Надо было еще с описью вложения. так как скажут Вам не было от Вас ни каких заявлений, а прислали Вы нам открытку.... Чем докажете обратное?

А была надежда что летом стройка попрет

От куда у Вас была такая надежда?
Ситуация уже последний год ужасная. Если все плохо, от куда появится хорошо?

Я думал будет хорошооооо, а вышло не очень

http://news.ngs.ru/more/1258648/ Молодцы организаторы стройки "Европейский берег"! А у нас тишина на стройке, нервотрепка и скандалы.

http://news.ngs.ru/more/1258648/ Молодцы организаторы стройки "Европейский берег"! А у нас тишина на стройке, нервотрепка и скандалы.

ДА! У них царь-батюшка - настоящий бизнесмен!!! Хвала ему!!! не то что Аксенов...

везде всяко лучше, чем здесь
Новый «Восход» в городе http://news.ngs.ru/more/1258688/

Только некоторые продолжают оды петь Аксенову

Случайно наткнулись на форум этот ! и после прочтения в шоке!
Просто мы сегодня оформили договор и зарегестрировали сегодня на 16 дом, на оплату есть 3 -4 дня унас.
Вопрос может пока не поздно отказаться и не платить? в виду всего чего сдесь написано.
Расторгнуть договор и пойти в другом месте купить квартиру в новостройке? построила ли эта компания кроме 1 свечки еще чео нить? не хочется влазить пока есть еще шанс.
И еще вопрос кто уже оплатил будетли возможность есле не устроят сроки сдачи например вернуть деньги? Кто нибудь отзывал своим деньги? или есле заплатил то все уже... Просто остановило нас счас что за месяц 16 дом несдвинулся , хотя сам работаю в строительстве и дом должен был миниму такой строится 2 этажа в месяц (а некоторые мои московские партнеры и 6 этажей вмесяц такого дома строят).
После того как увидии что стройка неидет стали по инету искать и наткнулись на этот сайт!
Просьба помочь советом пока есть 3-4 до оплатыдня стоит ли влезать или разорвать всеж договор?

Вы ведь сейчас в своём сообщении ответили на все вами же поставленные вопросы...

Мне вот просто интересно, что говорят сейчас менеджеры Неограда, продавая оставшиеся квартиры 16-го дома? Как объясняют, что стройка стоит колом? Какие доводы приводят и аргументы?
Типа, мы вот уже 3 недели не строим в летний период в самый разгар строительного сезона, но как похолодает как возьмём, как ускоримся, так что ли?

"Вы ведь сейчас в своём сообщении ответили на все вами же поставленные вопросы..." это общий ответ неконкретезированный.
Совет нужен тех кто купил. Купил бы он при сложившейся ситуации или послалбы все и купил в другом месте.
Совет нужен покупать или нет?
Может движение какоето идет и стройка продолжится по тому же 12 дому например.?. просто со сроками затягивают, или же это вылевается ситуация в обманутых дольщиков. и нестои совсем брать.
Ичего интересно нам будет расторгнуть зарегестрированный договор уже.

"Вы ведь сейчас в своём сообщении ответили на все вами же поставленные вопросы..." это общий ответ неконкретезированный.
Совет нужен тех кто купил. Купил бы он при сложившейся ситуации или послалбы все и купил в другом месте.
Совет нужен покупать или нет?
Может движение какоето идет и стройка продолжится по тому же 12 дому например.?. просто со сроками затягивают, или же это вылевается ситуация в обманутых дольщиков. и нестои совсем брать.
Ичего интересно нам будет расторгнуть зарегестрированный договор уже.

Ситуация зависла в воздухе, никаких новостей от застройщика и движений на стройке. Если и брать, то повременить пару месяцев. Если покупка срочная - прямая дорога в другую стройку, если нет - отложите вопрос. Такое моё мнение.

говорят так как нет разрешения на ХХХ дома, не можем строить весь комплекс, в связи с тем что не разрешает мэрия....

Я купила в 16 доме квартиру в апреле, когда еще строили более менее активно, тоже читала форум, по общему впечатлению выходило так, что лучше не покупать. Здесь никто не даст ответ на ваш вопрос, только вы сами можете решить и сделать правильный или неправильный выбор.

Уважаемые инвесторы!
Застройщик на этой неделе подал в УАСИ Мэрии г.Новосибирска заявку на выдачу разрешения на строительства нового дома №10("21 высота").
Сегодня по состоянию на 17.00 час. заявка Мотыгой А.И. не была подписана.
Будем надеяться, что утром 15.07.2013 на заявке будет ПОЛОЖИТЕЛЬНАЯ резолюция, от которой зависит продолжение строительства наших домов.

Время потому что поджимает застройщика, поэтому и была надежда. По поводу брать или не брать тоже долго мучился, форум специально не читал, поскольку после чтения форумов только каша в голове, одни сомнения. Цена хорошая, место нравится поэтому и решился взять. Хочется верить что будет все хорошо у Неограда, и ситуация исправится.

Ну и не забываем, что недовольных дольщиков станет на один дом больше. Надеюсь разрешения не будет, пока не достроят имеющиеся объекты. По крайней мере это выглядело бы более порядочно. Жаль будущих инвесторов.

А ещё сколько я пересмотрела новостроек - здесь просто самая офигенная планировка.

Спасибо за ответ! счас будем принемать решение либо разрывать , либоже оставаться.
Я просто из москвы меня тетя попросила помочь подобрать ей квартиру , так как она не разбирается в этом совсем, нашли 2 варианта этот с 16 домом и на горском, решили что здесь планировка лучше у двушки, решили этот вариант брать часть за свои деньги часть в ипотеку. Тем более цена вкусная унас таких цен нету квартиры начинаются от 12 миллионов всреднем.,
Сейчас зарегестрировали договор я сказал прежде чем платить они фотки давно не выкладывали сходи настройку посмотри как дела идут за месяц, а они стоят и это летом в самый пик строительства .
Сам работаю в строительстве знаю многих строителей москвы и подмосковья и долгостроев унас уже нет и обманутые дольщиков тоже почти нет все долгострои достраивают другие строительные организации выигравшие конкурс. Но до Новосибирска ручки не дотягиваются чтоб прошерстить кампанию неоград среди строителей. как она и чего унее за дела. приходится вот так в инете искать.
На стройке тете сказали , что мол материала нету вот и не строим, по тел сказали что нет разрешения на строительство , вот и стоим... как есле разрешения и есть на 16 дом на сайте то? вот эти нестыковки меня совсем от смутили. Так как так стоять то есле аренда крана всреднем обходится 500 000 в месяц а там скока кранов 4 штуки тоесть за 1 месяц простоя строители несут убытки в 2 000 000 рубл. им невыгодно стоять совсем. как минимум а прибавьте суда з.п. рабочим и т.п. этож прямые убытки и причем тут 10 дом?
Когда они должны достроить то что начали или они на деньги 10 дома кто купит будут достраивать 16 дом и т.д...
Кстати в 16 доме банк (банковские деньги) участвует какой нить в строительстве?
увас -Дом №16, 2 подъезд, 6 этаж , мы тоже счас хотели купить и в договоре прописанно на 6 этаже двухкомнатную, А увас какой номер квартиры, они случаем по 2 раза не продают квартиры?

Ну и не забываем, что недовольных дольщиков станет на один дом больше. Надеюсь разрешения не будет, пока не достроят имеющиеся объекты. По крайней мере это выглядело бы более порядочно. Жаль будущих инвесторов.

Отнюдь нет. Вместе с разрешением на строительство нового дома Аксенов получит кредит доверия у местной власти, а это оч-ч-чень дорого стоит (во всех смыслах). Доверие нужно будет ему оправдать, да и стройка ЖК Закаменский станет под пристальным вниманием местной власти.
Без разрешения на строительство нового дома - 2 пути решения судьбы стройки, но они по срокам растянутся на слишком долгое время, что не будет особо радовать всех нас.

Что вы так надеетесь на разрешение строительства нового дома?
Предположим его дадут, пусть даже дом этот построят.
Ваши то дома на что они будут достраивать?
Скорее всего это превратится в имитацию стройки, часть денег с нового дома пустят на старые дома, но этих денег не хватит на все...
Печально, но микрорайон "Закаменский" превратится в огромный долгострой...

Честно скажу, я бы не осталась здесь! Но, решение принимать Вам.
Думайте сами,
решайте сами,
иметь или не иметь.

Ну уж вы совсем то не пугайте больше чем надо. Двойные продажи в случае ДДУ в принципе невозможны, поскольку договор регистрируется в юстиции, да и уж чего-чего, а такого за Неоградом не было никогда. Что до крана, то, как нам объясняли, деньги платятся только за "работо-часы", так что убытков нет. По поводу банков, если судить по информации с сайта http://www.n-s-k.net/fix/build/best/9
"Финансирование строительства ведётся при поддержке ОАО АКБ "РОСБАНК", Москва, Западно-Сибирский филиал ОАО АКБ "РОСБАНК", Новосибирск."
По поводу разрешения, вроде бы объясняли, что запрет строительства был конкретно для компании Неоград, то есть им строить пока нельзя (насколько это разумно - не знаю), именно поэтому, например, на стройке работают представители БФК с домом 11 и еще какие-то подрядчики с домом 14.
По поводу долгостроев... Ну у нас прям совсем долгострои остались только после 2008, если я ничего не путаю, а вот медленнострои у нас есть и не один.
Ну, в любом случае, решайте сами, здесь вам 100% правильный совет никто дать не сможет.

Расторгайте. И хвалите небеса, что вас сюда занесло, раз настолько слепые и наивные.

у меня студия)

Уважаемые соседи! Вчера мне пришёл ответ с ГСН НСО по поводу недоделок по дому №15 в частности по территории. В принципе положительный, дай бог что всё исправят.

Так же мне пришёл ответ из УАСИ в целом по комплексу. Несколько листов со всякими статьями и законами и т.д.. суть в том что НЕО хотел изменить план застройки, на втыкать домов тем самым урезать места отдыха и парковки. Им отказали.. это я кратко пересказал ответ. Поразил один абзац письма, который я просто ни мог не скинуть сюда!!! Чесно сказать я просто в шоке от верхов НЕО....

P.S. Это получается что вам они вешают лампу на уши по поводу разрешения, а по сути им его одобряют, выдают, но они его ОТКАЗЫВАЮТСЯ БРАТЬ

Паразиты, блин(( Остальные слова только матерные((

Жаль, что мы ничего не сможем сделать, поскольку в дду ничего про количество домов и площади парковок и мест отдыха не указано. получат разрешение и будут дальше строить, еще и новые дома. хотят взять максимум от участка.

Ну вот, и про разрешение на строительство они <п.5.>, химичат тихо-подло! (<п.5,6> такое впечатление создается)

А у нас в 15-м доме до сих пор воды нету, и Неоград сегодня повесил объявление, что это из-за подключение 11 и 13-х домов, их еще не достроили, а уже подключают, и кому верить?

Ахаха)))) ага, особенно 13 дом... Юмористы, ёмаё))))

Завтра я сфотографирую это объявление в подъезде, если кто-то не верит.

Я ж не про Вас сказала "юмористы", а про тех, кто повесил. Я теперь ничему касательно Нео не удивляюсь.

<п.5.>!!!(((( в шоке от такого поворота событий, теперь НЕО вообще никакой веры нет

P.S. Это получается что вам они вешают лампу на уши по поводу разрешения, а по сути им его одобряют, выдают, но они его ОТКАЗЫВАЮТСЯ БРАТЬ

Так об этом писали неоднократно, что без разрешения на "21 высоту" Неоград строить не будет. ДЕНЕГ НЕТ!
И я просто поражаюсь наивности тех, кто пишет, а где фотки, Юля ответьте, Юля скажите. Что сказать - то??? В случае отказа на "21 высоту" стройка встанет. О финансовых проблемах в Неограде активисты кричали еще 2012. И если бы тогда все дружно объединились как сейчас ситуация была бы намного лучше.
Но, лучше поздно, чем никогда. Теперь остается ждать результатов всех проверок и надеется, что местные власти не оставят без внимания данный ЖК. Ведь, это и в их интересах, так как уже очевидно, что проверка Министерства строительства и ЖКХ в 2012 году, не была добросовестной!

Слафка, спасибо большое, что выложили ответы УАСИ.

Остались еще те, кто похвалит Аксенова, Бикбулатова, Гремитских и Обухову?

Добрый день, уважаемые дольщики!
Подскажите, кто-нибудь уже сталкивался с расторжением договора и возвращением денег? Каким образом это лучше сделать - через договор переуступки или расторгнуть договор через суд?

А у нас в 15-м доме до сих пор воды нету, и Неоград сегодня повесил объявление, что это из-за подключения 11 и 13-х домов, их еще не достроили, а уже подключают, и кому верить?

С нумерацией многие путаются. Вы не ошиблись? Может там всё же 11-й и 14-й?
Вообще-то я предполагала подключение 14-о, потом - будет подключение 11-о, затем - по списку всего комплекса. Думаю, лет 7 придётся без горячей воды жить, промучилась 2 недели в июне и поставила водонагреватель, теперь мне пофиг на их обещания.

drctr 30.08.12 14:46 Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский! (часть 9) пользователя 10051005
"Извиняюсь, вставлю свои две копейки.
В каждой структуре есть ответственные, в каждой компании есть директора, которые принимают решения в рамках своей зоны ответственности. Никак не один человек, даже президент. Если президент начнет заниматься не своим делом, как-то общение с жильцами на форуме, то его процессы просто-напросто встанут, а это на стройку повлияет в первую очередь. Так что советую обращаться к тем, кто ответственный по каждому вопросу.
Это же простейшее делопроизводство."

drctr 11.07.13 14:46 Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский! (часть 15) пользователя о58lekseih22[/b]
"Здравствуйте еще раз.
Последнее время по-активней слежу за сообщениями на форуме, прочитал все. Редко пишу, но втянулся в историю сообщений и решился. Показалось, что все обсуждения потеряли здравый смысл. Нарушились не только сроки, но и баланс наших ожиданий с мерами стимуляции. Много высказываний и эмоций, но они не имеют эффекта вообще - не негативного, не позитивного. Не практично.
У меня, как и у некоторых из вас, не одна квартира в Закаменском. Я испытываю не малое напряжение с этой остановкой. И скоро сам решусь участвовать в стимулирующих мероприятиях, но своими средствами и силами. Не нужно рассматривать как камень преткновения только управленцев. Здесь есть еще более глобальнее причины, о которых ничего не сказано в ветках сообщений. Основная доля рычагов стройки находится не только у управленцев и упирается далеко не всегда в деньги. Лишние эмоции - наши самые первые враги. У всего есть обратная сторона медали. Не сочтите за спесь, но хотел бы сказать несколько слов в защиту руководителей и топ-менеджмента. Я сталкиваюсь с некоторыми из них в жизни и знаю их не только как управленцев, но и как личностей и знаю, что с ними знакомы другие дольщики, хоть может быть и не такие активные как на форуме.
Расскажу на примере Аксенова. У меня давно сложилось о нем мнение как о личности, о спортсмене и бизнесмене в других проектах, а не только в строительных. По поводу его личных благ, таких, как автомобили или рестораны. У Аксенова около 20 с лишним различных компаний. Не стоит думать, что он приобретает имущество с проданных квартир. Это далеко не так. Не спрашивайте откуда знаю, все равно не скажу) Большинство из тех благ, которыми обладает любой бизнесмен - вообще инструмент для бизнеса. И он не исключение. Так повелось в нашей стране - встречают по одежке. Говорю это как коммерсант. И самое ценное во всех этих благах для любого управленца - обычный человеческий отдых, коего всегда дефицит. Я знаю, что он оказывает весомую помощь детскому спорту и выделяет дотации для детей, нуждающихся в дорогостоящем лечении. Он не афиширует этого, но это факт. Хотя бы поэтому, я призываю не оскорблять человека и не желать ему всякого. Любой негатив может обернуться.

Почитав форум, пообщавшись с ним, с директором отдела продаж, с руководством других строек, с некоторыми людьми из мэрии - у меня появилась более объективная картина происходящего и немного успокоило. Далеко не один он решает вопросы, связанные с продлением сроков и распределением финансов. Мне точно известно, что Аксенов на своем уровне направляет не малые силы на решения проблемы с продлением разрешения строительства и финансированием. Промежуточные результаты есть, просто не совпадают с нашими ожиданиями. Дело в том, что кроме него в этом процессе задействовано много лиц, среди которых хренова туча бюрократов, решение и время которых тоже необходимо учитывать. Я совершенно точно понимаю, что стройку никто не оставит - будем мы выплескивать свои страхи или нет. И не потому что есть моральная сторона вопроса, но и потому что это перспективный бизнес, даже после сдачи домов. Вопрос решиться в любом случае и его ускорение никак не связано с нашим пособничеством. Предлагаю интересоваться, разумно стимулировать, но сохранять спокойствие, хотя бы потому, чтоб беречь собственные нервы и параллельно не мешать ходу дела. Сейчас подняли кучу проверок. Теперь в госорганах появилось несколько человек, заинтересованных в выколачивании денег со стройки. Хотя финансовый вопрос уже решался и без привязки к разрешению. Уверен, эмоции - отягощающие препятствия. Компенсации финансовые или другие разумные наказания безусловно нужны, но не сейчас. Сейчас - не лучший период для этого. Такое ведь уже было в прошлом году и не у одних нас..."

Как-то неловко спросить, но не наш ли Вы dиrеctоr ?

Так же мне пришёл ответ из УАСИ в целом по комплексу. Несколько листов со всякими статьями и законами и т.д.. суть в том что НЕО хотел изменить план застройки, на втыкать домов тем самым урезать места отдыха и парковки. Им отказали.. это я кратко пересказал ответ. Поразил один абзац письма, который я просто ни мог не скинуть сюда!!! Чесно сказать я просто в шоке от верхов НЕО....

Спасибочки! активисты об этом писали и говорили в сиб.молле! Новый дом НЕОГАДу нужен для завершения строительства 14,11,13 домов и начать строить новый дом. Блин! Строительная пирамида!!!
<п.6>
Соседи и соседушки! Заметьте 8 июля им вручали разрешения, а те ... (все что относится к п.5. форума!!!) не стали брать и молчат. Юлия по заданию своих начальников в молчанку впала!!!


<п.8>

"Новый дом НЕОГАДу нужен для завершения строительства 14,11,13 домов и начать строить новый дом. Блин! Строительная пирамида!!!"
- Конечно, пирамида! На плане у них ещё 2-е свечки, за 16-м. На эти деньги достроят 12-й и 16-й.

- Конечно, пирамида! На плане у них ещё 2-е свечки, за 16-м. На эти деньги достроят 12-й и 16-й.

Вопрос в другом, а захотят ли строить? У "руля" остались те же люди, за исключением коммерческого директора, с чего вдруг они решаться работать? Раньше за ними этого не наблюдалось.

И хватит валить на чиновников. Деньги были уплачены напрямую застройщику, и именно он ими и распоряжался, ни чиновники. У многих застройщиков все получается, у одного " бедного" Аксенова - чиновники виноваты. Что за бред!

Рыба гниет с головы. Какой начальник такие и сотрудники!!!

вообще о том что "одобряют а они не берут" мы уже давным давно писали, и ответ можно было не ждать письменный, по телефону говорят тоже самое в УАСИ.

Человек сделал доброе дело. Проинформировал дольщиков. За это благодарят.