Строго не судите ибо все на память..., может вечером руки дойдут найти подробно все. Смысл сего действа в недопустимости навязывать приобретение товаров/услуг, под предлогом приобретения других. Это должно описываться в ЗОЗПП, ст.16.. Есть и практика применения, тут суд в большинстве случаев встает на сторону покупателя. Ну а если по человечески, вроде как предупреждали про остекление, в конечном итоге могли и в стоимость квадрата "положить" остекление, смысл от этого не меняется. В любом случае затраты лягут на дольщиков как не крути.
Я не считаю, что за остекление не законно взимается - Вы же с этим пунктом согласились, когда подписывали договор.
Тут вопрос немного в другом...))) Что отказаться от остекления, как собственно и исключить этот пункт из ДДУ было невозможно, тут и кроется нарушение. Может быть повторюсь, но в случае не согласия надо было отказываться "на берегу", либо принимать как есть. Да кстате, что там про стоимость нечего не известно ?
Если остекление идет по проекту, оно единое, цельное, витражное, в договоре про это сказано, подписано дольщиком - считаю это не является не законным. Если бы в договоре это не было прописано, если бы остекление было не обязательным, а потом по факту выяснилось, что застройщик решил все застеклить и просить денег иначе не выдаст ключи - вот это да - навязанная доп.услуга, не законно. А здесь - ну не согласны с пунктами договора, не согласны, что будет единое витражное остекление, которое будет оплачиваться по факту - ну не заключайте договор.
Главное, чтобы цена была адекватная!
Что-то в районе 4т.р за м.кв называли сумму за остекление.
Главное, чтобы цена была адекватная!
Что-то в районе 4т.р за м.кв называли сумму за остекление.
Нас тоже смущает законность взимания доп. платы за остекление
в договоре все конкретно написано, что стоимость жилого помещения (в договоре) берется без учета остекления.
Вот если бы такого не было, и при приемке квартиры с вас требовали бабло, то смело могли бы сказать а покажите-ка пунтик где такое сказано))))
Все законно и к договору не подкопаешься.
в договоре все конкретно написано, что стоимость жилого помещения (в договоре) берется без учета остекления.
Вот если бы такого не было, и при приемке квартиры с вас требовали бабло, то смело могли бы сказать а покажите-ка пунтик где такое сказано))))
Все законно и к договору не подкопаешься.
Понятно, что если по проекту идет витражное остекление, то оно будет сделано в любом случае; ради одной твоей квартиры "дыру" делать никто не будет. Но вот меня как-то не радует платить дополнительно еще тыщ 80-85 за витражное остекление, которое мне, по сути, не нужно (еще не известно, какова реальная цена будет от этих 4т,р, за 1м кв., без накруток от застройщика). Да и не известно еще, будут ли щели между этажами и квартирами на одном этаже (привет, сигаретный дым и интимные разговоры соседей :))
"не хочешь- не покупай" - интересная позиция, но, по моему сугубо личному мнению, не правильно отказываться от квартиры только из-за этого. Но и платить не хочется...
"не хочешь- не покупай" - интересная позиция, но, по моему сугубо личному мнению, не правильно отказываться от квартиры только из-за этого. Но и платить не хочется...
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89204
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276160
227
Земля для строительства частного дома
381252
903
Цена в районе 40тр предполагается, а не 80-85. Площадь остекления указана в договоре. Ну не радует и что - платить придется - Вас об этом предупредили еще до подписания договора.
А почему 40 т.р.? Мы прикидывали, что площадь остекления будет около 20 м кв., значит и цена около 80 т.р. (мы еще ничего не подписывали, только взяли копию ДДУ ознакомиться, так что у нас ничего не указано)
совсем не так. у меня нет договора под рукой, но там площадь остекления указана в районе 9м.кв. Берется не вся площадь - длина лоджии*высоту около 1,5м = 6*1,5=9м.кв
И с застройщиком обсуждали сумму - она в районе 40тр, даже чуть меньше выходила по текущим раскладам.
И с застройщиком обсуждали сумму - она в районе 40тр, даже чуть меньше выходила по текущим раскладам.
В БФК стекление лоджии, ценик от 6 т.р. начинается.
Уважаемые соседи!Есть кто-нибудь на форуме с 1-го подъезда?Есть, а что такое?
1,5 метра всего? Странно как-то. Они же, вроде как, всю высоту будут остеклять, значит, 3 метра должно быть.... Ну, что ж, чем меньше платить, тем лучше
ну я не знаю, возможно это связано с тем, что если не остеклять, то нижняя часть все-равно должна быть к примеру кирпичом заложена - и это не берется как доп.оплата. поэтому то, что должно быть (нижняя часть) - не оплачивается сверх того (уже входит в стоимость кв.метров), а что выше - оплачивается. Я так думаю.
Хоть соседей нашел,а то здесь все с 3-5 подъездов
Ааааааа, вон оно чо
Будем знакомы, 1 подъезд, 4 этаж.
Будем знакомы, 1 подъезд, 4 этаж.
Чёйто? Рано ишшо 
Дом не построен.
Дом не построен.У меня тоже 4 этаж(строительная кв.7)
Фото от Hunter999
-
2 этаж кирпичный заканчивают на 5й секции, 6я скоро
-
-
-
4й этаж кирпичный стеклят
-
как видно из фотографий - что-то не торопятся, по крайней мере по 4 и 5 секции - кирпичики медленно кладут - что они ждут? может ждут когда 6 секцию зальют и сразу 4,5,6 выкладывать? на 1-3 видно, что поставили где-то на 4м кирпичном этаже окна. Установили ограждение по верху дома. Что там на остальных секциях происходит - не очень понятно, надеюсь парковку на 8 секции перекрыли полностью.
Сегодня на 4-й секции начали 3-й этаж поднимать.
Прикольно Буду за солью ходить если чо
Хотя я хотела последний этаж
Буду за солью ходить если чо Хотя я хотела последний этаж
Утром по работе мимо проезжала, работают, так что не переживайте. 
Было бы здорово, если застройщик имел обратную связь с дольщиками. Как например некоторые пишут на форуме, отвечая на вопросы, освещая текущую ситуацию на стройке. Или хотя бы справка о ходе работ с фотографиями на сайте. Да на сайте есть фото, но их очень мало и не информативно - по одной в месяц/квартал.
nevidimka_olga
junior
Здравствуйте, будущие соседи!
Что-нибудь известно про подземную парковку. Там можно место приобрести, или это только для офисов на первом этаже?
Что-нибудь известно про подземную парковку. Там можно место приобрести, или это только для офисов на первом этаже?
natamama
experienced
Известно - но нужно уточнять у застройщика наличие свободных мест. Нам еще до подписания договора предлагали. Но пока не продают, только бронируют - оплата будет после того как дом сдадут. Говорили, что будет возможна рассрочка по оплате.
Мы сначала хотели записаться, но потом передумали, тк денег не будет на нее, даже с учетом рассрочки - на ремонт еще и мебель с техникой копить.
Мы сначала хотели записаться, но потом передумали, тк денег не будет на нее, даже с учетом рассрочки - на ремонт еще и мебель с техникой копить.
nevidimka_olga
junior
2-й подъезд, 4-й этаж. А стоимость парковочного места известна?
natamama
experienced
Будет известна к моменту сдачи дома, но сейчас ориентируют тысяч на 500.
Привет всем!Купили квартиру в этом доме сейчас проживаю напротив на Троллейной 17.Пока в связи с отпуском редко бываю здесь,
с августа постараюсь раз в неделю выкладывать фото со стройки нашего домика!
с августа постараюсь раз в неделю выкладывать фото со стройки нашего домика!
Было бы здорово, если застройщик имел обратную связь с дольщиками. Как например некоторые пишут на форуме, отвечая на вопросы, освещая текущую ситуацию на стройке. Или хотя бы справка о ходе работ с фотографиями на сайте.Попец если у застройщика разрываетя от того что они сроки затягивают сдачи, то да пускают "мышку" вход, которая как бэ типа будет деражать в курсах инвестров, что есть ни чего)
А теперь об этом
Или хотя бы справка о ходе работ с фотографиями на сайте.
Вы работаете за бесплатно?
Вот и тут ни кто и ни чего за бесплатно делать не будет.... На каком основании застройщик Вам обязан фото предоставлять? Это же не хилое бабло за эту работу можно выставить счет)
У других застройщиков с этим проблем нет, хотя конечно не у всех. Но так бы хотелось. Может кто знает к кому обращаться можно, чтобы по телефону уточнять по ходу строительства?
Тавита
member
Нам говорили ценник 29-30 тыщ за 1 м кв. А метров там 20,5 примерно одно место.
Съездила сегодня специально на стройку
-
5ая секция
-
Вид на 6у секцию. Как я поняла - все залито, выжид
-
4ая секция. Выкладывают 5й этаж
-
При мне установили окно на 7м этаже
-
Еще фотографии
-
Установка окна
-
Установлены окна на 7м этаже
-
Кладут трубы со стороны Троллейной
Эх епт самое интересное не видно. А чем это они по по утеплителю "мажут", шукатурят штоле ?
а самое интересное это что? если что-то по 1-3 секции, то там особо внешне ничего не поменялось, только вот на 7м этаже начали окна вставлять кое-где и утеплять. да штукатурят просто
nevidimka_olga
junior
Интересно, кто-нибудь знает сильно ли трамвайные пути будут мешать, достаточно ли они далеко от дома? Просто у меня 4-й этаж на Троллейную.
natamama
experienced
съездите, посмотрите. трамваи ходят достаточно часто там - но мне это даже нравится с точки зрения того, что уехать до метро можно без проблем. вообще бывала как-то в доме на 1м этаже рядом с трамвайной линией, окна на трамвай. да было слышно и вроде колебания чувствовались. но я живу в доме, где рядом дорога проходит (не главная) и машины постоянно по ней ездят - ну не тише, чем трамвай. правда днем я не обращаю никакого внимания - разговаривать и тд не мешает. а ночью закрываю окно - кондиционер не помешал бы конечно. ночью к тому же трамваи в отличии от машин - не ездят и не мешают.
natamama
experienced
вот на последнем фото где трубы кладут - слева видно будки рабочие стоят - за ними сразу забор и за забором небольшое расстояние типо дорожки и далее сразу трамвайные пути
Lylok
ваще пофигу...
Да не сильно. Жила в свое время в доме, наподобие этого, рядом с трамвайными путями. Ну дребезжало немного, но это не страшно. 
как будет проведено благоустройство территории и как будет использоваться арка- только для пешеходов или и для сквозного проезда машин?Арка дома 14 будет сквозная для проезда машин до дома 22. Дороги сквозной, что была вдоль дома 22 не будет - там будет бульвар. Также будет подъездная дорога к подъездам/парковкам дома 14.
Была сегодня на стройке. Работают ребята.
1-3 секции. Вставили окна, утеплили и замазали со стороны дороги на 7м этаже. Утеплили и замазали технический верхний этаж тоже со стороны дороги, приварили там какие-то ограждающие вертикальные перила. Со двора тоже на 7м этаже окна вставили (но с пропусками части окон - почему-то в некоторые ряды не вставляют окна пока).
4-5 секции. Готов 5й этаж, выкладывают 6й.
6 секция. Готов 2й этаж, сняли опалубку.
7 секция. Готов 1й этаж, начали подготавливать под заливку 2й
8 секция. Делают столбы первого этажа.
Перед домом со стороны Троллейки трубы уложили. На территории лежат запасы материалов, в тч окна, утеплитель, кирпич, панели.
Сфотографировала мало и качество не очень. 1-3 секции не стала фотографировать.
1-3 секции. Вставили окна, утеплили и замазали со стороны дороги на 7м этаже. Утеплили и замазали технический верхний этаж тоже со стороны дороги, приварили там какие-то ограждающие вертикальные перила. Со двора тоже на 7м этаже окна вставили (но с пропусками части окон - почему-то в некоторые ряды не вставляют окна пока).
4-5 секции. Готов 5й этаж, выкладывают 6й.
6 секция. Готов 2й этаж, сняли опалубку.
7 секция. Готов 1й этаж, начали подготавливать под заливку 2й
8 секция. Делают столбы первого этажа.
Перед домом со стороны Троллейки трубы уложили. На территории лежат запасы материалов, в тч окна, утеплитель, кирпич, панели.
Сфотографировала мало и качество не очень. 1-3 секции не стала фотографировать.
-
4 секция, выкладывают 6 этаж
-
5 секция
-
8 секция, виден слева кусочек перекрытой 7й секции
-
8 секция
-
Благоустройство у 12 дома - внутри двора - укладывают
Обнаружила на сайте застройщика план этажа 8й секции, она оказывается длиннее чем предыдущие 7 и квартир на этаже не 9, а 11. Значит не обмануло меня зрение, тк на стройке показалась 8 секция длиннее других.
свежее фото с сайта застройщика со стороны дороги
ТОП 5
2
3
4