Платина
veteran
Есть уже купившие квартиры? Продавать начали.
http://business.ngs.ru/article/1390368/
Интересно в плане перспективности места в будущем.
http://business.ngs.ru/article/1390368/
Интересно в плане перспективности места в будущем.
Есть уже купившие квартиры? Продавать начали.Аналогичные проекты Сибири на Одоевского и на Петухова вылезли частично благодаря Губернаторской программе , которая хорошо стимулировала спрос. В те времена не получил 300 тыс . только последний идиот.
http://business.ngs.ru/article/1390368/
Интересно в плане перспективности места в будущем.
на Фадеева перспектива намного хуже :
-пробки, отсутствие транспорта;
-расположение на отшибе за гаражами;
-отсутствие школ, д/с;
-насыщенность города студиями;
-насыщенность родников-снегирей новостройками;
-отмена губернаторских субсидий.
-срок сдачи 2015.
в условиях грядущих проблем в экономике страны, данный застройщик может перейти в разряд ДОХЛОстройщиков, а если и сдадут, то на рынок вывалится 3700 квартир-клетушек, что не выгодно потом ни для перепродажи, ни для сдачи в аренду.
ООО..... увидела рассрочки на Одоевского до конца !!!!!! 2014 года!!!!!
не от хорошей жизни
http://csib.ru/objects/86
да и ценник на Фадеева конский 959 / 19 = 50, 5 тыс/ м.кв.
та же Чистая Слобода на Титова 1559//36 = 43,3 тыс/м.кв. ПОД ключ и надёжнее.
не от хорошей жизни
http://csib.ru/objects/86
да и ценник на Фадеева конский 959 / 19 = 50, 5 тыс/ м.кв.
та же Чистая Слобода на Титова 1559//36 = 43,3 тыс/м.кв. ПОД ключ и надёжнее.
Надеюсь не попадут в разряд ДОХЛОстройщиков, по крайней мере не на первом доме, ну это мне так хочется верить, как человеку, который купил уже у них квартиру там. 
Срок сдачи - 1 квартал 15 года, хотелось бы верить что к этому времени получится у них сдать.
А по поводу насыщенности новостройками Снегирей, очень много у меня знакомых в те края переехали жить и нравится им там, значит места все-таки привлекательные для жизни.
Кто-нибудь на Фадеева живет? Стройка идет?
Срок сдачи - 1 квартал 15 года, хотелось бы верить что к этому времени получится у них сдать.
А по поводу насыщенности новостройками Снегирей, очень много у меня знакомых в те края переехали жить и нравится им там, значит места все-таки привлекательные для жизни.
Кто-нибудь на Фадеева живет? Стройка идет?
prototipnsk
activist
не забываем про зашкаливающее лобби руководства сибири в администрации. яркий пример - как раз обсуждаемая уже субсидия заточеная именно на сибирь. кому же еще нужны были эти халупки по 50к/м^2 что на затулинке что на одоевского. станет совсем печально опять прикормят электорат "доступным "жильем""
Извольте к своим суждениям добавлять "по моему мнению" иль на худой конец "ИМХО". Ваш прогноз имеет, безусловно, право на существование. Однако по моему мнению, местами он очень далек от истины.
Во первых по поводу "губернаторских", которых не получил "только последний идиот". Осчастливленных - 3000 семей. С учетом количества населения НСО, это капля в море или в .... дым. В очереди еще 3500 семей, которые очень надеялись, но им не хватило. Так то "клава" все стерпит, но извинится, не по мешает.
во вторых - пробки. Очень даже согласен, но где их нет???
Расположение "за гаражами" - просто ц)) от кого или от чего "за"? А если смотреть с другой стороны? расположение - перед гаражами Вам больше понравится?
Школа есть, сад тоже. Если Гребенщикова соединят с Фадеева доступней станут "Родниковские"объекты соцкультбыта.
В пятых "насыщенность студиями"- тут однозначно ДА. Застройщики в погоне за более дорогим квадратным метром готовы все превращать в студии. Сибирь, со своими 906- квартирниками, чемпион среди самых алчных.
Смотрим дальше - Новостройки на Родниках, не смотря на насыщенность разлетаются на "ура", это я Вам как подрядчик Энергомонтажа говорю.
Срок сдачи 2015 не скоро конечно, но может проблема пробок к этому времени решиться ))
Итого: Сибирь первый дом, только на Горском, сдал в 1996г. (треснул он кстати, своими глазами трещину видел и заключение СибСтрИна ими же читал) были после этого кризисы уже не единожды, а они всё "строют и строют". Кого кого, а Червова Валерия Дмитриевича в будующие "ДОХЛОстройщики" Вы зря записали. Силен.
p.s. На западный дальше пойдут, дома-города ляпать.
Во первых по поводу "губернаторских", которых не получил "только последний идиот". Осчастливленных - 3000 семей. С учетом количества населения НСО, это капля в море или в .... дым. В очереди еще 3500 семей, которые очень надеялись, но им не хватило. Так то "клава" все стерпит, но извинится, не по мешает.
во вторых - пробки. Очень даже согласен, но где их нет???
Расположение "за гаражами" - просто ц)) от кого или от чего "за"? А если смотреть с другой стороны? расположение - перед гаражами Вам больше понравится?
Школа есть, сад тоже. Если Гребенщикова соединят с Фадеева доступней станут "Родниковские"объекты соцкультбыта.
В пятых "насыщенность студиями"- тут однозначно ДА. Застройщики в погоне за более дорогим квадратным метром готовы все превращать в студии. Сибирь, со своими 906- квартирниками, чемпион среди самых алчных.
Смотрим дальше - Новостройки на Родниках, не смотря на насыщенность разлетаются на "ура", это я Вам как подрядчик Энергомонтажа говорю.
Срок сдачи 2015 не скоро конечно, но может проблема пробок к этому времени решиться ))
Итого: Сибирь первый дом, только на Горском, сдал в 1996г. (треснул он кстати, своими глазами трещину видел и заключение СибСтрИна ими же читал) были после этого кризисы уже не единожды, а они всё "строют и строют". Кого кого, а Червова Валерия Дмитриевича в будующие "ДОХЛОстройщики" Вы зря записали. Силен.
p.s. На западный дальше пойдут, дома-города ляпать.
Как вложение, думаю вполне перспективно.
Как житель 6 мкр. совсем не рада, еще этих общажномуравейников нам не хватало для полного счастья, чтобы уже полный коллапс на дорогах был
Как житель 6 мкр. совсем не рада, еще этих общажномуравейников нам не хватало для полного счастья, чтобы уже полный коллапс на дорогах был
Сейчас читают
Лето-2024 окончательный дозор
48153
1000
Нужен взгляд со стороны=)
3432
25
Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9)
183667
1000
Так всего 17 этажей.Или там комплекс будет?Живу сейчас возле гаражей,большой плюс-не проходной двор.
Для правого берега,дешеле ничего не нашёл.
Для правого берега,дешеле ничего не нашёл.
Стройка идет, живу рядом.
По поводу школы и деского сада согласна, с этим будут большие проблемы.
Насчет транспорта и пробок... Думаю добавят общественный транспорт, а еще ходят слухи, что делают дорогу от поселка до площади Калинина где-то за базой. То есть будет дорога от Родников до пл. Калинина + от Северного поселка, ну и уже имеющаяся - через Медведицу.
Также сорока на хвосте принесла, что на послеке стоится "Лента", где именно пока не знаю, но где-то на конечке.
Возможно, будут расширять дорогу, ибо по моим наблюдениям резко стали появляться объявления на частных домах вдоль дороги о их продаже.
По поводу школы и деского сада согласна, с этим будут большие проблемы.
Насчет транспорта и пробок... Думаю добавят общественный транспорт, а еще ходят слухи, что делают дорогу от поселка до площади Калинина где-то за базой. То есть будет дорога от Родников до пл. Калинина + от Северного поселка, ну и уже имеющаяся - через Медведицу.
Также сорока на хвосте принесла, что на послеке стоится "Лента", где именно пока не знаю, но где-то на конечке.
Возможно, будут расширять дорогу, ибо по моим наблюдениям резко стали появляться объявления на частных домах вдоль дороги о их продаже.
пока 1 дом строят, но в перспективе будет еще несколько.
Ну вы периодически как местный житель с Фадеева вещайте как идет стройка. 
Лента действительно строится и довольно быстро, из окна вижу очень хорошо. Получается на продолжении ул.Гребенщикова (или за новым садом номер 85)
Александр.....
guru
Лента на Гребенщикова впику Ашану на Курчатова? Слишком близкое соседство.
Там точно Лента строится?
Там точно Лента строится?
Не надо сравнивать Титова - край географии, где вабще цивилизации нет и фадеева - ближе чем родники - я не путаю, это сразу за остановкой магазин Маяк?
если так, это ж от горбольницы рукой подать!
если так, это ж от горбольницы рукой подать!
Ну это откуда посмотреть - от Титова до Маркса рукой подать, а там не только больницы, а и всё остальное включая метро. А горбольница с титова - тоже край географии и что там делать?
ну не так уж и рукой подать до маркса там, там еще ехать и ехать! а от горбольницы до метро 2 остановки или 15 мин. ходьбы, да и с пробками тут полегче.
Александр.....
guru
фадеева - ближе чем родникиЕсли сравнивать Фадеева и Родники, в данном случае близость не показатель лучшести.
Борзая
member
Лента на Гребенщикова впику Ашану на Курчатова? Слишком близкое соседство.Точно точно, лично сам Сидоренко говорил.
Там точно Лента строится?
Соседство не такое уж и близкое, Ашан на 5м, редко туда ездим, а наш "квадрат" на 6м очень быстро растет и Лента будет в шаговой доступности.
Вообще-то Титова от Маркса начинается, от пл.Станиславского 2 остановки, а если вы про Слободу или Вира-строй - то там да, далековато, но есть трамвай, который не боится пробок. Правда он там один на весь маршрут, но если знать расписание то до троллейной за 10 минут доехать можно, а оттуда уже до Маркса не спеша 15-20 минут (4 остановки)
А с Фадеева 2 выезда - один через лес, где всё стоит колом, а второй - через медведицу, где не легче... Так что до горбольницы еще добраться нужно суметь.
А с Фадеева 2 выезда - один через лес, где всё стоит колом, а второй - через медведицу, где не легче... Так что до горбольницы еще добраться нужно суметь.
Кто-нибудь еще купил недвижимость на Фадеева? Они также ДДУ сразу регистрируют?
Купил пару студий в четверг. Дду сразу оформляют. Попал на какую-то четырехдневную акцию с 5% скидкой при расчете сразу. Но нигде про эту акцию информации не было. У сибири бывают такие дни щедрости?
Позвонила, спросила. Акция до конца месяца НОВОГОДНЯЯ))) На днях туда съезжу, посмотрю что делают.
Ага, про Слободу и прочие новые территории в конце Титова - туда по километражу даже без пробок не близко..
Фадеева хороша прежде всего сочетанием место-цена-качество, жила в сибиревском доме и есть с чем сравнить - не самый плохой застройщик по качеству стройки и доделки собственных косяков потом.
Фадеева хороша прежде всего сочетанием место-цена-качество, жила в сибиревском доме и есть с чем сравнить - не самый плохой застройщик по качеству стройки и доделки собственных косяков потом.
Они вам про акцию сами сразу сказали? Или вы сначала сами скидку выпытывали с них? Молчат они там на счет каких-то акций ((
Нет не сразу сказали. Причем неделей ранее никаких акций не было пытался хоть процент за расчет наличкой выпросить - не дали. Через неделю звоню - говорят у нас на эту неделя постановление, при расчете наличкой скидка 5 %. Ровно одну неделю, дальше не будет. Прошу не путать с новогодней акцией, с розыгрышем авто И так далее.
Александр.....
guru
Фадеева хороша прежде всего сочетанием место-цена-качествоВот в данном случае не вижу ничего примечательного не в месте, не в цене, не в качестве.
sany
member
была студия на Одоевского, когда принимал,зашел и ах..ел, потолки куполом!!!!
в стенах дырки от болтов!!! вообщем сразу продал.
купили в ЧС ,но пока живем на Горском, ребенка по утрам туда вожу в школу.
выезжаю 7,35. в 7,50 около школы.7,55 обратно еду по Титова до Маркса со всеми в потоке, на Маркса 7,15.
при этом соблюдаю скоростной режим и все правила.
в стенах дырки от болтов!!! вообщем сразу продал.
купили в ЧС ,но пока живем на Горском, ребенка по утрам туда вожу в школу.
выезжаю 7,35. в 7,50 около школы.7,55 обратно еду по Титова до Маркса со всеми в потоке, на Маркса 7,15.
при этом соблюдаю скоростной режим и все правила.
Marina S
member
наверное зависит, у кого где основная жизнь проходит, я левый берег вабще не рассматриваю, и езжу туда крайне редко, а для кого -тонаоборот, правый - далекие дали
в любом случае, монолит лучше чем панель
в любом случае, монолит лучше чем панель
Создал группу вконтакте, буду выкладывать свежие вести: Строительная компания сибирь, дом на Фадеева
Артем231
experienced
Примечательно: Строится "Лента " недалеко от дома, будет дорога на Родники выходить, думаю этим летом откроют...
Кто-нибудь еще купил недвижимость на Фадеева? Они также ДДУ сразу регистрируют?относительно сразу, купил 27 декабря, в юстицию 30го января
Вообще-то Титова от Маркса начинается, от пл.Станиславского 2 остановки, а если вы про Слободу или Вира-строй - то там да, далековато, но есть трамвай, который не боится пробок. Правда он там один на весь маршрут, но если знать расписание то до троллейной за 10 минут доехать можно, а оттуда уже до Маркса не спеша 15-20 минут (4 остановки)Там по оврагу строится большая дорога, которая будет выходить на Красный проспект, как раз к сдаче дома достроят...
А с Фадеева 2 выезда - один через лес, где всё стоит колом, а второй - через медведицу, где не легче... Так что до горбольницы еще добраться нужно суметь.
теплый_пол
guru
< п.9 >
1) по месту даже очень не плохой вариант, Большая Медведица, Метро, Ашан под боком, чуть дальше и вы уже на Красном проспекте
2) по цене - тоже адекватно, учитывая фактор возведения в среднем за 1,5 года, да и чего вы хотели за эти деньги на правом берегу ..
3) по качеству, ну здесь панельные дома, всё очевидно и говорит само за себя !
1) по месту даже очень не плохой вариант, Большая Медведица, Метро, Ашан под боком, чуть дальше и вы уже на Красном проспекте
2) по цене - тоже адекватно, учитывая фактор возведения в среднем за 1,5 года, да и чего вы хотели за эти деньги на правом берегу ..
3) по качеству, ну здесь панельные дома, всё очевидно и говорит само за себя !
теплый_пол
guru
Там по оврагу строится большая дорога, которая будет выходить на Красный проспект, как раз к сдаче дома достроят...да ужж, оптимистично .., пусть сначала решат проблемы с Мин. обороны по территории земель, а это не быстрый вопрос, здесь строительная комания ни кто на фоне масштаба решения вопроса .., может новый мэр поможет!
теплый_пол
guru
была студия на Одоевского, когда принимал,зашел и ах..ел, потолки куполом!!!!вы ещё не поднимались на последний этаж и не заглядывали в квартиры, вот там-то точно тихий ужас!
в стенах дырки от болтов!!!
теплый_пол
guru
Нет не сразу сказали. Причем неделей ранее никаких акций не было пытался хоть процент за расчет наличкой выпросить - не дали. Через неделю звоню - говорят у нас на эту неделя постановление, при расчете наличкой скидка 5 %. Ровно одну неделю, дальше не будет. Прошу не путать с новогодней акцией, с розыгрышем авто И так далее.зря они так, мне тоже говорили в ноябре-декабре 2013г., что ни каких отступлений (скидок, отсрочек и т.д.) у них нет и не предвидеться ..
ну это их проблемы, не хотят, не надо, голову [b]пусть другим морочат ![/b]
теплый_пол
guru
Как вложение, думаю вполне перспективно.цивилизация - это хорошо, глядишь инфраструктура разовьётся, наркоты меньше станет на массиве, дорогу проложат ещё одну, магазин крупный постоят, что бы не выбираться с здешних мест лишний раз ..
Как житель 6 мкр. совсем не рада, еще этих общажномуравейников нам не хватало для полного счастья, чтобы уже полный коллапс на дорогах был
теплый_пол
guru
ООО..... увидела рассрочки на Одоевского до конца !!!!!! 2014 года!!!!!не называйте это отсрочкой, это обычный потребительский кредит, взятый на покупку квартиры в их доме под определённый %%%%%%% !!!
не от хорошей жизни
http://csib.ru/objects/86
да и ценник на Фадеева конский 959 / 19 = 50, 5 тыс/ м.кв.
та же Чистая Слобода на Титова 1559//36 = 43,3 тыс/м.кв. ПОД ключ и надёжнее.
Артем231
experienced
< п.9 > Не путай, это не дорога через аэтопорт... это через овраг.. .. А ты где квартиру покупаешь? А то че то куда не зайду там ты=)
теплый_пол
guru
ок, понятно, значит поищем через овраг ещё, помню точно, через кучу кап.гаражей выбирался на 6-ой микрорайон, но это только на джипе ..
одними тропами ходим, их ни так много в Новосибирске ..
одними тропами ходим, их ни так много в Новосибирске ..
seabee
veteran
Вот это цены-60т.р на стадии котлована.Сейчас остальные возьмум пример.
Всем добрый день!
Как думаете какая цена может быть при сдаче дома за студию 22 квадрата или за квадратный метр. Учитывая факторы строительства дороги на Красный проспект, дороги на Гребенщикова. И строительство Ленты в шаговой доступности. Микрорайон становится очень интересным по сравнению с тем же Тулинским или уж тем более Березовым.
Как думаете какая цена может быть при сдаче дома за студию 22 квадрата или за квадратный метр. Учитывая факторы строительства дороги на Красный проспект, дороги на Гребенщикова. И строительство Ленты в шаговой доступности. Микрорайон становится очень интересным по сравнению с тем же Тулинским или уж тем более Березовым.
теплый_пол
guru
1) 16 этаж 22.66 кв.м. 10.43 кв.м. жилая студия Самоотделка 43750 руб/кв.м. 991375 руб.
единственное, что осталось, если осталось ..
просто топтаться на одном месте долго не стоит, тогда и вкусные цены будут, даже в этой общаге есть спрос и хорошее всё разобрали уже в ноябре 2013 ! Ваши кони тихо ходят ..
а то все ждут благоустройства, дорог, без рисков и т.д., тогда вам путь на вторичный рынок!
единственное, что осталось, если осталось ..
просто топтаться на одном месте долго не стоит, тогда и вкусные цены будут, даже в этой общаге есть спрос и хорошее всё разобрали уже в ноябре 2013 ! Ваши кони тихо ходят ..
а то все ждут благоустройства, дорог, без рисков и т.д., тогда вам путь на вторичный рынок!
Это не Лента там, где вы наблюдаете строится
http://news.ngs.ru/more/1549788/
Игарская,54/1 это за ж.д. переездом от Родников если ехать
Так что, как раз к Сибири Лента будет близко
http://news.ngs.ru/more/1549788/
Игарская,54/1 это за ж.д. переездом от Родников если ехать
Так что, как раз к Сибири Лента будет близко
ФОТО со стройки, сделал сегодня http://vk.com/fadeevasiberia?z=photo-63703520_318509152%2Fwall-63703520_61
Вот это цены-60т.р на стадии котлована.Сейчас остальные возьмум пример.Это не цена, это просто так обозначают, что эти квартиры пока не продаются...
Всем добрый день!Минимум 1700 по сегодняшним ценам, цену говорю за квартиру с ремонтом, без ремонта -100т.р.
Как думаете какая цена может быть при сдаче дома за студию 22 квадрата или за квадратный метр. Учитывая факторы строительства дороги на Красный проспект, дороги на Гребенщикова. И строительство Ленты в шаговой доступности. Микрорайон становится очень интересным по сравнению с тем же Тулинским или уж тем более Березовым.
Посмотрел ещё раз.Квартира 38 кв.м примерно 2300т.руб.
Уже три месяца ищу квартиру и что всегда не туда смотрю?
Уже три месяца ищу квартиру и что всегда не туда смотрю?
теплый_пол
guru
рекомендую просто позвонить, а лучше приехать в офис, может и надётся и для вас кусочек счастья, особенно если наличка 100% предоплата ..
ТОП 5
2
3