Sshunya
member
Деревянные. Во всех домах Сибири такие окна
Подскажите, откуда сформировано такое предположение, что много уйдет средств на выравнивание стен?
По выложенным Вами фотографиям, сделанным из-за пределов территории стройки это как то сложно оценить...
По выложенным Вами фотографиям, сделанным из-за пределов территории стройки это как то сложно оценить...
Я не утверждал, и не пытаюсь навязать свое мнение...
Имею околостроительное высшее образование и на глазомер не жаловался.
Строят везде так, гдето лучше гдето хуже )
Имею околостроительное высшее образование и на глазомер не жаловался.
Строят везде так, гдето лучше гдето хуже )
Смеюсь до слез!?!
Что это за околостроительное высшее заведение, где выпускают таких зорких выпускников, способных с расстояния 300-500, а то и более метров, оценить кривизну стен и масштаб затрат на их выравнивание?
И опять же, продолжая рассуждать.
Если, как Вы пишете: "Строят везде так, гдето лучше гдето хуже )", значить - это общепринятые стандарты и норма для наших застройщиков. Тогда не понятна формулировка "много уйдет средств на выравнивание стен". Получается должно уйти ни много ни мало, а столько же как и везде, т.е. в пределах нормы. Откуда, при существующих стандартах и нормах ("Строят везде так, гдето лучше гдето хуже )") Ваше сознание генерировало термин "много"? Следуя Вашей логике, оно должно было генерировать -"как и везде"
Поправьте меня, если я утерял логическую нить Ваших рассуждений.
Да Вы не утверждали и не пытались навязать свое мнение, поскольку навязать мнение опираясь на безосновательные "мысли в слух" - чистой воды авантюризм, с минимальным шансом на победу.
А принять на веру безосновательные "мысли в слух" могут лишь несведущие люди.
Пожалуйста, давайте уже опираться на факты высказывая те или иные оценочные суждения.
Что это за околостроительное высшее заведение, где выпускают таких зорких выпускников, способных с расстояния 300-500, а то и более метров, оценить кривизну стен и масштаб затрат на их выравнивание?
И опять же, продолжая рассуждать.
Если, как Вы пишете: "Строят везде так, гдето лучше гдето хуже )", значить - это общепринятые стандарты и норма для наших застройщиков. Тогда не понятна формулировка "много уйдет средств на выравнивание стен". Получается должно уйти ни много ни мало, а столько же как и везде, т.е. в пределах нормы. Откуда, при существующих стандартах и нормах ("Строят везде так, гдето лучше гдето хуже )") Ваше сознание генерировало термин "много"? Следуя Вашей логике, оно должно было генерировать -"как и везде"
Поправьте меня, если я утерял логическую нить Ваших рассуждений.
Да Вы не утверждали и не пытались навязать свое мнение, поскольку навязать мнение опираясь на безосновательные "мысли в слух" - чистой воды авантюризм, с минимальным шансом на победу.
А принять на веру безосновательные "мысли в слух" могут лишь несведущие люди.
Пожалуйста, давайте уже опираться на факты высказывая те или иные оценочные суждения.
вам че делать нечего? мне даже лень во все что вы тут понаписали вникать )
Сейчас читают
Перфекционизм... или Нет предела совершенству..
27560
205
Бешусь с жиру?
146373
735
уголок мызыкального критика
340122
957
Напротив, дел очень много и поверьте, справляюсь! Не ленюсь...
!
29.09.2014
-
1-4 дом, тишина... на этаж подрос.
-
2 дом, тоже практически тихо...
-
1-4 дом, со стороны Фадеева
-
работа кипит у самой Фадеева, ставят опалубку, по плану
04/10/2014
на первом вяжут арматуру, ставят опалубку заканчивают заливать следующий этаж
второй - никаких подвижек (
к седьмому дому не полез, грязно было )
на первом вяжут арматуру, ставят опалубку заканчивают заливать следующий этаж
второй - никаких подвижек (
к седьмому дому не полез, грязно было )
-
1
-
2
-
1
-
1-4
Это ж улей какой -то просто)))) Соты напоминает)
Я живу почти год в доме на В.Уса,это жилмасив Тулинский, который достраивает Сибирь. Не думаю,что на Фадеева что-то поменяется в качестве стройки. На выравнивание стен при 42 квадратах ушло 20 мешков 30 кг штукатурки. Итого 600 кг. Следуя вашей логике это много или мало?И это нам еще повезло,разговаривала с соседями,они столько же штукатурки истратили на студию в 20м2. И это без шпаклевки,грунтовки и т.д. Я вела смету расходов по ремонту,поэтому все данные у меня остались.
Окна в квартирах не отрегулированы, продувают и протекают. Окна и балконная дверь без микро и верхнего проветривания.
Счетчики они ставят дохлые,в течении полугода-года начинают протекать.
В доме у нас 1200 квартир,а парковок возле дома 120 шт,после 18-19 бесполезно пытаться поставить где-то машину.
В подъезде 300 квартир,2 лифта,в некоторых квартирах живут по 2,а то и по 3ое человек (семья с ребенком).В пред или после рабочее время уехать на лифте сложно,ждешь по 10-15 минут.Примерно пару-тройку раз в месяц 1 лифт ломается. В этом плане,конечно,лучше жить на нижних этажах,чтобы не зависеть от лифта. Но! Дома у Сибири с разводкой отпления и горячей воды,которая начинается с верхнего этажа.Соседи нижних этажей прошлой зимой жаловались,что у них очень холодно.На первом народ делает себе теплый пол.
Из недостатков еще бы отметила-промерзающий порог балконной двери и соответственно пола в квартире и потрясающую слышимость. И тут нам повезло в некотором роде-у нас угловая квартира на последнем этаже (но есть куча других минусов).Соседей значительно меньше,чем у других.
Площадки детские убогие,два года назад покупала квартиру, и манагеры Сибири так же показывали план жилмассива с 2ми детскими садами и ФОКом. До сих пор это только на словах. Лет через 5 возможно эти обещания материлизуются.
Я не пытаюсь навязать свое мнение.Кому-то повезло больше,кому-то меньше.Это общие недостатки всех квартир (ну или многих). Может есть народ,у кого только положительные эмиции после ремонта и проживания в таких домах.Да, еще забыла сказать о забитой строительным мусором вентиляции,обоср...х и обосс..х углах,бюрократические проволочки и длительное решение вопросов с Сибирью по вопросам исправления косяков (до сих пор воюю)
Окна в квартирах не отрегулированы, продувают и протекают. Окна и балконная дверь без микро и верхнего проветривания.
Счетчики они ставят дохлые,в течении полугода-года начинают протекать.
В доме у нас 1200 квартир,а парковок возле дома 120 шт,после 18-19 бесполезно пытаться поставить где-то машину.
В подъезде 300 квартир,2 лифта,в некоторых квартирах живут по 2,а то и по 3ое человек (семья с ребенком).В пред или после рабочее время уехать на лифте сложно,ждешь по 10-15 минут.Примерно пару-тройку раз в месяц 1 лифт ломается. В этом плане,конечно,лучше жить на нижних этажах,чтобы не зависеть от лифта. Но! Дома у Сибири с разводкой отпления и горячей воды,которая начинается с верхнего этажа.Соседи нижних этажей прошлой зимой жаловались,что у них очень холодно.На первом народ делает себе теплый пол.
Из недостатков еще бы отметила-промерзающий порог балконной двери и соответственно пола в квартире и потрясающую слышимость. И тут нам повезло в некотором роде-у нас угловая квартира на последнем этаже (но есть куча других минусов).Соседей значительно меньше,чем у других.
Площадки детские убогие,два года назад покупала квартиру, и манагеры Сибири так же показывали план жилмассива с 2ми детскими садами и ФОКом. До сих пор это только на словах. Лет через 5 возможно эти обещания материлизуются.
Я не пытаюсь навязать свое мнение.Кому-то повезло больше,кому-то меньше.Это общие недостатки всех квартир (ну или многих). Может есть народ,у кого только положительные эмиции после ремонта и проживания в таких домах.Да, еще забыла сказать о забитой строительным мусором вентиляции,обоср...х и обосс..х углах,бюрократические проволочки и длительное решение вопросов с Сибирью по вопросам исправления косяков (до сих пор воюю)
а шум при работе лифта как слышно на вашем этаже?
Наша квартира самая дальняя от лифта,днем не слышно.Ночью слышно,но не сильно.
Конечно много вопросов и ответов можно встретить в нашей обыденности относительно качества и уровня сдаваемых нашими застройщиками новостроек. И вы правильно заметили, что качество сдаваемого жилья может устроить скорее в искючительных случаях. И тут то ли у нас запросы не совпадают с видением застройщика, то ли на момент приобретения, сдачи жилья, мы находимся в эйфорическом состоянии от предвкушения или уже свершившегося наконец то радостного события. Забывая обращать внимание на то, что прописано в договоре, на то, что в итоге принимаем. Могу заметить одно, когда вы строите жилье для себя, нанимая бригаду строителей и оплачивая их работу по факту строительства, считается, что вы в моральном праве хоть с нивелиром за ними ходить и требовать делать все по нормативам. Но к сожалению, это могут себе позволить немногие, дорого, энергозатратно, а у нас многие ленивы, другие менее состоятельные, чтобы позволить себе то что хочется.
Но давайте все-таки обратимся к перво истокам.
Когда вы сами покупали квартиру на Тулинском, вами руководили определенные соображения, мотивы ну не просто так же зашли и купили. И из всего прочего, предпочтение вы сделали в пользу вашей нынешней квартиры. Сейчас выявили для себя недостатки. Значит ли это, что вы ошиблись с выбором или просто условия поменялись или запросы выросли или вы не могли на этапе приобретения собрать побольше информации об объекте и смоделировать ту же ситуацию с лифтами, понять, что это не ваш вариант и выбрать что-то еще?
У нас ведь как, пока рак на горе не свистнет…. Понятно же, что нет культуры на этом рынке. Многим просто хочется, также как и вам в свое время, уже заехать в свое отдельное жилье и жить, поэтому и договоры подписываем не глядя и прочее, а потом виним всех и вся… И так будет пока не сформируется рынок покупателя в данном секторе, а это во многом уже и от самих покупателей. Мы склонны завышать ожидания, а потом опа – ремонт нужно же еще делать, а мы же не особо это просчитали, нам же все не досуг… бесплатный сыр только в мышеловке…
Я посмотрел норму расхода штукатурки, при выравнивании черновых стен, от производителя Knauf = 8,5 кг на м2, при толщине до 10 мм. В вашем случае легко посчитать на квартиру 42 кв (положим 7*6 при высоте потолка 2,7), площадь покрытия стен = 70,2 м2, следовательно норма при слое до 1 см 596,7 кг. Вопрос много или мало рекомендует производитель и почему расход в 600 кг на эту площадь стал для вас неожиданностью? Или вы думали нанесете 1 мм на голый бетон и конец ремонту?
120 парковочных места только снились жильцам дома, в котором проживаю сейчас, втиснутого между другими жилыми домами. Но есть другие значимые плюсы и я не могу однозначно сказать, что сейчас при тех же условиях выбрал бы другой дом.
Что касается прочих недоделок.
Скажите, где за те же деньги делают лучше, там все и встретимся.
А по поводу бюрократии не согласен... мне к примеру очень понравилось, что после подписания ДДУ, регистрацию в юстиции они взяли на себя.
Но давайте все-таки обратимся к перво истокам.
Когда вы сами покупали квартиру на Тулинском, вами руководили определенные соображения, мотивы ну не просто так же зашли и купили. И из всего прочего, предпочтение вы сделали в пользу вашей нынешней квартиры. Сейчас выявили для себя недостатки. Значит ли это, что вы ошиблись с выбором или просто условия поменялись или запросы выросли или вы не могли на этапе приобретения собрать побольше информации об объекте и смоделировать ту же ситуацию с лифтами, понять, что это не ваш вариант и выбрать что-то еще?
У нас ведь как, пока рак на горе не свистнет…. Понятно же, что нет культуры на этом рынке. Многим просто хочется, также как и вам в свое время, уже заехать в свое отдельное жилье и жить, поэтому и договоры подписываем не глядя и прочее, а потом виним всех и вся… И так будет пока не сформируется рынок покупателя в данном секторе, а это во многом уже и от самих покупателей. Мы склонны завышать ожидания, а потом опа – ремонт нужно же еще делать, а мы же не особо это просчитали, нам же все не досуг… бесплатный сыр только в мышеловке…
Я посмотрел норму расхода штукатурки, при выравнивании черновых стен, от производителя Knauf = 8,5 кг на м2, при толщине до 10 мм. В вашем случае легко посчитать на квартиру 42 кв (положим 7*6 при высоте потолка 2,7), площадь покрытия стен = 70,2 м2, следовательно норма при слое до 1 см 596,7 кг. Вопрос много или мало рекомендует производитель и почему расход в 600 кг на эту площадь стал для вас неожиданностью? Или вы думали нанесете 1 мм на голый бетон и конец ремонту?
120 парковочных места только снились жильцам дома, в котором проживаю сейчас, втиснутого между другими жилыми домами. Но есть другие значимые плюсы и я не могу однозначно сказать, что сейчас при тех же условиях выбрал бы другой дом.
Что касается прочих недоделок.
Скажите, где за те же деньги делают лучше, там все и встретимся.
А по поводу бюрократии не согласен... мне к примеру очень понравилось, что после подписания ДДУ, регистрацию в юстиции они взяли на себя.
Значит ли это, что вы ошиблись с выбором или просто условия поменялись или запросы выросли или вы не могли на этапе приобретения собрать побольше информации об объекте и смоделировать ту же ситуацию с лифтами, понять, что это не ваш вариант и выбрать что-то еще?Это значит,что я ошиблась с выбором,т.к на этапе приобретения не собрала побольше информации и не могла смоделировать многие недостатки.За те деньги можно было купить вариант получше. Но дело не в этом,я никого не отговариваю от покупки.
Мы склонны завышать ожидания, а потом опа – ремонт нужно же еще делать, а мы же не особо это просчитали, нам же все не досуг… бесплатный сыр только в мышеловке…Я думаю для любого покупателя квартиры под с/о ремонт-опа не новость. И многие его просчитывают,в том числе и я. Вряд ли кому-то в голову приходит расчитывать на бесплатный сыр. Но,покупая,квартиру,застройщик обязан сдать её по всем стандартам,с рабочей вентиляцией, работающими окнами,непромерзающими стенами и т.д. И такие недостатки застройщик должен устранить самостоятельно и бесплатно.
Я посмотрел норму расхода штукатурки, при выравнивании черновых стен, от производителя KnaufЭто не норма штукатурки в смысле допустимого расхода при выравнии стен,сданных по СНИПУ в новостройках,а расход штукатурки Кнауф на квадратный метр при слое 10мм на 1 м2.Чувствуете разницу? По вашим расчетам (хотя мы пользовались другой штукатуркой) мы выровняли стены на 1 см при расходе 600 кг на 42м2. Хотя по строительным СНиПам норма отклонения стен в новостройках 0,5 мм (поправьте,если ошибаюсь,я не спец).Кроме этого,я выше обозначала,что нам еще повезло.Опять же, я покупала квартиру,как временное жилье,сейчас буду продавать и стены до иделала не ровняла. Так,чтобы сильный перекос не был виден. Покупатели студий потратили столько на 20м2,стены идеально ровные
А по поводу бюрократии не согласен... мне к примеру очень понравилось, что после подписания ДДУ, регистрацию в юстиции они взяли на себя.Вы опять подменяете смыслы. При оформлении документов,Сибирь работает достаточно удобно. Я писала о вопросах по исправлению косяков,этим занимается не отдел продаж и отдел оформления,с которыми вы знакомы.
Но давайте все-таки обратимся к перво истокамВыше у вас начался спор о большом расходе на выравнивание стен. Я привела примеры людей (свой в т.ч) по расходу штукатурки в Сибиривских домах. Я считаю,цена за такие метры при таком качестве завышена.
Забывая обращать внимание на то, что прописано в договоре, на то, что в итоге принимаемСибирь отличается тем,что очень долго исправляет недоделки. Если вы не будете подписывать акт приемки квартиры с такими косяками,то ключи можете получить и через 3 месяца.Если у вас есть это время-отлично. У многих его нет-съемные квартиры,ипотека,продажа старого жилья,которое нужно освободить в определенный срок и т.п.Мой случай последний,в определенный срок мне нужно было куда-то переезжать.
Я не сразу подписала акт-приемки,но когда прошло 3 недели и ничего не было сделано,то пришлось приехать и подписать, чтобы получить ключи для ремонта.Потому что не было времени ждать дальше.А не потому,что находилась "в эйфорическом состоянии от предвкушения или уже свершившегося наконец то радостного события"
Еще раз 11.10.2014,
по грязи, в грузовой колее, не охото было ползти. сфотал только то, где виден прогресс, все остальное без изменений.
по грязи, в грузовой колее, не охото было ползти. сфотал только то, где виден прогресс, все остальное без изменений.
Александр.....
guru
Сегодня на нашем предприятии будут выступать представители Сибири, зазывать приобретать квартиры на Северном посёлке.
Видать совсем с ценой перегнули, раз в народ пошли.
Видать совсем с ценой перегнули, раз в народ пошли.
Дикий турист
veteran
Отпишитесь потом о результатах. Интересный канал продаж, креативят манагеры Сибири.
ta1isman
member
У нас уже были, цены не сбрасывают по сравнению с летом, но и не поднимают(как обычно к концу лета) даже летнюю скидку оставили
Я на сходку не пойду, мне не надо. Просто интересны мотивы такого подхода в продажах. Скоро наверно по домам ходить начнут, впаривая квартиры как пылесосы.
Дикий турист
veteran
Ага, по акции: купите у нас квартиру, синее небо в придачу бесплатно 
Артем231
experienced
это бизнес, если бы работало, то и по квартирам бы пошли....
У вас похоже не только глазомер, но и рентгеновское зрение, что вы снаружи определили кривизну стен, я даже находясь в помещении часто не могу без уровня определить кривизну стен, а вы прям молодец, талант пропадает....
18.10.2014
второй дом без изменений, все остальное - фото ниже.
PS to HaMMER2 & Co: Дык пользуйтесь наздоровье, чего вы стесняетесь ) Или взяли бы да выложили фото готовых стен вблизи, что бы снять все вопросы )
PSPS. Если качество окажется выше моего ожидания, я тут публично принесу извинения всему коллективу СК Сибирь )
второй дом без изменений, все остальное - фото ниже.
PS to HaMMER2 & Co: Дык пользуйтесь наздоровье, чего вы стесняетесь ) Или взяли бы да выложили фото готовых стен вблизи, что бы снять все вопросы )
PSPS. Если качество окажется выше моего ожидания, я тут публично принесу извинения всему коллективу СК Сибирь )
-
1-4
-
1 с Фадеева
-
1-4 с Фадеева
-
тут 7 или парковка, пока не понятно..
У кого-нибудь есть новости по второму дому? менеджеры Сибири молчат как партизаны. говорят что все в порядке с ним, а по факту не двигается ничего, зато на 7 ( или что там прям у Фадеева будет) уже работы идут
Все ок, через 2а дня бригады с 1го и 4го дома переходят на 2й и будет рост
вы хотя бы поясните, где вы увидели кривизну? Вы были внутри?
да кривые стены, не сомневайтесь.. даже в своей псевдоЫлитной нарымской жемчужине стены не Шмогли нормальные сделать
а в бюджетном жилье и подавно не стараются.. с др стороны, ну кривые и кривые, подумаешькому надо, выровняет, кому ненада сгладит немного и усе
а в бюджетном жилье и подавно не стараются.. с др стороны, ну кривые и кривые, подумаешькому надо, выровняет, кому ненада сгладит немного и усе25.10.2014
первую очередь(1-4 дом)возведение скорее всего закончат на этой неделе, останется плиты, утепление, отделка, ну и, я надеюсь, займутся 2ым домом )
первую очередь(1-4 дом)возведение скорее всего закончат на этой неделе, останется плиты, утепление, отделка, ну и, я надеюсь, займутся 2ым домом )
-
1 начали техничский этаж
-
7
-
1-4
-
1
александраЯ
experienced
А какие цены у них на квартиры где можно посмотреть планировки?
01.11.2014
-
4-1
-
1
-
наконецто и 2-ой дом зашевелился
08.11.2014
-
2дом - первый пошел )
-
1
-
1-4
-
7
-
4-1
Как думаете 4-ый дом действительно после второго сдадут? Или раньше срока сдача будет?
Про то что вдоль Фадеева строят информации нет?
Про то что вдоль Фадеева строят информации нет?
МагистрПрава
junior
Я думаю все они сдадутся раньше срока, который прописан в договоре дду.
to ta1isman, спасибо за фото.
to ta1isman, спасибо за фото.
15.11.2014
приехал поздно, фото не получилось
2-й дом - 2этаж начали. но, что странно, на первом этаже не залили один подъезд
приехал поздно, фото не получилось
2-й дом - 2этаж начали. но, что странно, на первом этаже не залили один подъезд
судя по темпам 4й однозначно сдадут раньше
Сейчас видела рекламу Фадеева - пишут ввод в 2014 году. Очень интересно прям стало
http://static.ngs.ru/news/preview/1ed1456688b212f5ced8568d0137aa8f08977774_900.jpg
Замануха или правда скоро сдадут?
http://static.ngs.ru/news/preview/1ed1456688b212f5ced8568d0137aa8f08977774_900.jpg
Замануха или правда скоро сдадут?
Позвонила говорят 4ый хотят в этом году сдать, а остальные по плану.
Как-то неприятненько прям сделали. Странна политика, почему не первый сдать первым
Как-то неприятненько прям сделали. Странна политика, почему не первый сдать первым
AndreY_AndreW
activist
Маркетинговый ходтипа мы такие молодцы, так быстро строим что на целый год раньше сдаем
типа мы такие молодцы, так быстро строим что на целый год раньше сдаемони хотят сдать как то странно, но фатически ключи получить нельзя будет, только ближе к лету...
AndreY_AndreW
activist
Ну щас сдадут гос комиссии,потом будут устранять недоделки и как раз к весне ключи
Артем2310
junior
это что за недоделки такие что их до весны устранять надо????
ТОП 5
2