Жилой комплекс "ШЕСТЬ ЗВЕЗД"
346930
1000
Добрый день, уважаемые форумчане.
В этой ветке, мы с удовольствием ответим на любые Ваши вопросы относительно жилого комплекса комфорт-класса "ШЕСТЬ ЗВЕЗД"
С уважением, отдел продаж.
6ЗВЕЗД
Растительность на крышах правда будет или это фантазии дизайнера?
BigMuzzy
Фантазия дизайнера при производстве визуализации жилого комплекса "ШЕСТЬ ЗВЕЗД" сведена практически к "0".
Кровля действительно эксплуатируемая, действительно на ней будут декоративные кустарники и тротуарная плитка
6ЗВЕЗД
Кустарники в кадках или газоны полноценные?
Дело в том что в Новосибирске я от этого видел только обещания, а как реализовано и эксплуатируется не видел - можно подробно про запланированное или подскажите где почитать?
6ЗВЕЗД
А зачем это нужно в -30 С на 26 этаже? ЧТо выживет? И кто сей "банкет" будет оплачивать-инвесторы?
BigMuzzy
Кровля, как и детские площадки, как и дворовая территория и т.д., поступает в ведение управляющей компании или ТСЖ. Итоговые правила эксплуатации будут определятся совместно с инициативной группой жителей (начнет формироваться в конце 2015г.).
Мы предусмотрели использование гидроизоляционного слоя повышенной прочности, который сверху покрывается тротуарной плиткой. По всему периметру- ограждающие конструкции. Декоративные кустарники – в кадках.
Доступ на кровлю может быть организован несколькими способами, как именно – будут определять сами жители.
6ЗВЕЗД
Добрый день.
Информация:
Принято решение зафиксировать действующие условия продаж до 30 декабря 2014 г включительно. :улыб:
Справка:
1 и 2 января 2015г. мы отдыхаем. С 3 - стройка и отдел продаж начинают работать
6ЗВЕЗД
Поздравляем Всех форумчан с Новым Годом!
6ЗВЕЗД
Добрый день! Где цены посмотреть можно? На сайте не нашла, может искала плохо?
mial
Добрый день! Цен на сайте нет. Звоните 317-000-1 или пошлите запрос по электронной почте. Пока что, цены очень конкурентноспособные, особенно учитывая уровень жилого комплекса.
6ЗВЕЗД
Новый микрорайон в районе Аникина. Открылась Проектная декларация, почитала.
Бугринка скоро станет самым престижным местом в городе:хехе:.
058lekseih22
Добрый день. Спасибо за интерес к нашему Жилому Комплексу.
Возможно про престижность Бугринки Вы и писали с сарказмом, но этот район действительно резко набирает популярность (в том числе и благодаря Бугринскому мосту) Факт, что на сегодня он резко недооценен и перспектива роста цен - очевидна
6ЗВЕЗД
Вы кризис специально ждали для начала проекта?
6ЗВЕЗД
Если не ошибаюсь, вы на этом месте лет шесть назад ещё собирались строить. Долго запрягали?
Дикий турист
Шесть лет назад такая же супер-пупер реклама была - однако настал октябрь 2008 и всё, кризис, котлован, разобранный кран. Декабрь 2014 чем то схож - как бы дэжавю не замучило )))
NDN2005
Вы именно про этот ЖК говорите? :а\?:
Построив (а точнее собрав деньги - строили другие компании) 4 дома на аникина "Капитал Инвест" благополучно нырнула под банкротство как раз в кризис и как раз на 6 звездах. Это легко проверить по егрюл.
Теперь назвавшись "Капитал Инвест" НСК тема запускается по-новой.
Про придворную УК вообще говорить не хочется - это такой нормальный способ избежать предъявления гарантийных претензий застройщику.
саныч2
Понимаем Ваш сарказм. Нет, мы не ждали специально кризис. В стадию «старт» проект перешел еще во второй половине 2013г, когда была достигнута принципиальная договоренность с нашим финансовым партнером ОАО «Межтопэнергобанк». Активная стройка началась в 3 квартале 2014, а вот выход на строительство надземной части и увязанная с этим стадия «реклама», действительно попала на кризис.
Глупо бы было говорить, что нам плевать на кризис, понятно, что никто от него не выиграет. Но, все- таки, несмотря на внешнюю ситуацию, мы достаточно спокойны и уверены в себе и проекте. Судите сами:
1. Мы на старте кредитной линии, а значит, весь мощный финансовый ресурс находится у нас в резерве, при этом мы не обременены никакими обязательствами по другим проектам, а по данному проекту на сегодня кредитная нагрузка минимальна.
2. Несмотря на активные продажи декабря, у нас еще очень много востребованных рынком квартир.
3. Сам проект. А именно:
3.1 Хорошее месторасположение
3.2 Востребованные рынком планировочные решения.
3.3 Комплексная застройка с богатыми внутренней инфраструктурой и благоустройством
3.4 И, что немаловажно, экономика проекта позволяет на первом этапе держать очень привлекательные цены.
ВеселыйГном
Уважаемый, Вы специально смешиваете горячее с мягким?
Да, мы действительно построили жилой комплекс «Бугринская Роща» (4 дома на Аникина, более 500 квартир). Да, мы им гордимся. Да, при строительстве этого комплекса, мы действительно привлекали подрядчиков, и очень хороших подрядчиков. Кстати, квартиры в этом комплексе на вторичном рынке стоят гораздо дороже средних цен по Кировскому району и приближаются к центральной части правобережья. Да, действительно, одна из фирм входящая в группу компаний была закрыта, но не в «самый кризис», а в 2013г, и никакого отношения к ЖК «ШЕСТЬ ЗВЕЗД» не имела. К тому моменту, все обязательства перед дольщиками уже около 5 лет, как были выполнены (смотрите ЕГРЮЛ, на который Вы ссылаетесь).
Дикий турист
Да, первоначально, активное начало строительства ЖК «ШЕСТЬ ЗВЕЗД» планировалось сразу после полной сдачи жилого комплекса «Бугринская Роща». Но, в тот момент (конец 2008г - начало 2009г) в разгаре был мировой кризис, рынок просто не был готов к большому проекту комфорт класса. И мы, взвесив ситуацию и риски, в т.ч. для дольщиков, отложили старт проекта. Кстати, квартир мы тогда НЕ ПРОДАВАЛИ. За прошедшее время рынок и ситуация изменились. Да и мы чуть-чуть подкорректировали проект. Например: изменился архитектурный облик. Но главное - появилось устойчивое финансирование стройки, не зависящее от текущей ситуации в экономике.
6ЗВЕЗД
Понимаем Ваш сарказм. Нет, мы не ждали специально кризис. В стадию «старт» проект перешел еще во второй половине 2013г, когда была достигнута принципиальная договоренность с нашим финансовым партнером ОАО «Межтопэнергобанк». Активная стройка началась в 3 квартале 2014, а вот выход на строительство надземной части и увязанная с этим стадия «реклама», действительно попала на кризис.
Глупо бы было говорить, что нам плевать на кризис, понятно, что никто от него не выиграет. Но, все- таки, несмотря на внешнюю ситуацию, мы достаточно спокойны и уверены в себе и проекте. Судите сами:
1. Мы на старте кредитной линии, а значит, весь мощный финансовый ресурс находится у нас в резерве, при этом мы не обременены никакими обязательствами по другим проектам, а по данному проекту на сегодня кредитная нагрузка минимальна.
2. Несмотря на активные продажи декабря, у нас еще очень много востребованных рынком квартир.
3. Сам проект. А именно:
3.1 Хорошее месторасположение
3.2 Востребованные рынком планировочные решения.
3.3 Комплексная застройка с богатыми внутренней инфраструктурой и благоустройством
3.4 И, что немаловажно, экономика проекта позволяет на первом этапе держать очень привлекательные цены.
так практически у всего бизнеса кредитные линии/решения приостановлены :umnik:
или у вас по другому :live:
МоеБудущее
Решение НЕ приостановлено. Деньги идут. Посмотрите веб-камеру на сайте - стройка кипит.
NDN2005
Повторюсь. Несмотря на рекламу, шесть лет назад продажи квартир в ЖК «ШЕСТЬ ЗВЕЗД» - НЕ ВЕЛИСЬ! (Легко проверить по ЕГРП). Сейчас стройка ведется активно (благо, погода позволяет). Финансирование проекта – бесперебойное (наш партнер ОАО «Межтопэнергобанк»)
P.S. Спасибо, за высокую оценку нашей рекламы.
  • 16.09.2014

  • 12.01.2015

  • 12.01.2015

  • 12.01.2015

6ЗВЕЗД
Добрый день! Писала на ваш e-mail еще в начале месяца, запрашивала цены и наличие квартир. В ответ- тишина.... Можно в личку скинуть наличие студий и 1-к с ценами?
mial
Приносим свои извинения. Стараемся отвечать всем.
В личку отправил ответ на Ваш запрос
МоеБудущее
Доброе утро. К сожалению, пока нет информации по цене. Понятно, что теплые двухуровневые подземные парковки, в которые опускается по два лифта (из пяти) из каждого дома - дешево стоить не могут.
6ЗВЕЗД
квартиры под самоотделку будут сдаваться или под ключ?
Слава9140
Квартиры будут сдаваться с подготовкой под чистовую отделку. То, в каком виде мы передаем дольщикам квартиры, подробно описывается в приложении к ДДУ и вместе с основным Договором проходит регистрацию в росреестре. Т.е. все обещания отдела продаж "закреплены на бумаге".
6ЗВЕЗД
Здравствуйте! Можно в личку цены на двушки.
6ЗВЕЗД
чистовая отделка - это стяжка полов, отштукатуренные стены и потолки? можно тоже цены на двушки - очень заманчивое место у вас
Слава9140
Да. А кроме того витражное остекление балконов, теплые лоджии, достаточно приличные входные стальные двери и т.д. Место действительно шикарное, спасибо. Цены выслал. Звоните.
sergo1972
Добрый день! Цены выслали.
6ЗВЕЗД
ЦНИИ олова сносить будете?
6ЗВЕЗД
Какие-то конкретные сроки сноса назвать можете?
6ЗВЕЗД
Добрый день! Цены выслали.
Спасибо! Буду думать и наблюдать за стройкой.
6ЗВЕЗД
Добрый вечер.
У нас изменились условия рассрочки от Застройщика.
На наш взгляд они стали более доступными и возможно, кому - то, более интересными, чем ипотека.
Если коротко:
Первоначальный взнос - от 10%.
Срок рассрочки - до конца строительства.
Более подробно у нас на сайте.
6ЗВЕЗД
А гаражи капитальные тоже будут сносить?
WD_w
Нет. Территория ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД" как раз до гаражного комплекса.
ANik1C
Добрый вечер. Снос ЦНИИ "Олова" привязан к началу строительства второй очереди ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД".
Планируем конец 2015 - начало 2016.
6ЗВЕЗД
НЕ дешево понятие относительное.
при "пустых" подземных парковках,
к сожалению комплекс не будет представлять интереса :спок:
6ЗВЕЗД
Я ничего не смешиваю. Это у вас физические ооо превращаются в виртуальные гк и оказывается, что зарегистрированная в 2010 году компания с 2003 года строит дома. Чудесатые чудеса. А что у вас написано в проектной декларации - ранее данное ооо дома не строило. Потому что в документе не разольешься соловьем.

Про выполненные обязательства перед дольщиками врите другому - http://sudact.ru по делу А45-26915/2012. В 2012 году именно дольщики подали на банкротство.

Ну и про средние цены повеселило. В кировском районе, как и везде, полно старого и ветхого жилья. Понятно, что средняя цена будет невысокой. И да, наверное она приближается к минимальной цене правобережья где нибудь в районе фабрички. Но при этом цена на квартиры в домах БР ничуть не отличается от цен на аналогичные квартиры например в доме Аникина, 25а. Это легко увидеть даже тут на нгс.

Ну а заинтересовавшимся дольщикам рекомендую прошерстить форумы на нгсе и узнать, как сдавались дома в БР. И как жители этих домов не могут избавиться от "суперпрофессиональной" придворной УК этой же "группы компаний".
6ЗВЕЗД
Здравствуйте! Можно цены на 2-ки в личку? Спасибо!
МоеБудущее
Добрый вечер. Приносим свои извинения за задержку с ответом. Почти двое суток не были на форуме. Наплыв клиентов...
Про парковки. Цены, действительно, сегодня не известны. Но НЕ дешево, не означает безумно дорого. Свою адекватную ценовую политику, мы, на наш взгляд, демонстрируем сегодня на квартирах. Уверены - пустыми парковки не будут
ВеселыйГном
Уважаемый Веселый Гном, как нам кажется, намеренно искажая факты, Вы решаете какие-то свои задачи, абсолютно не связанные со строительством ЖК «ШЕСТЬ ЗВЕЗД». Вас ведь абсолютно не интересует жилой комплекс «ШЕСТЬ ЗВЕЗД». Судя по постам, сфера Ваших личных интересов лежит в зоне ответственности УК «Капитал Сервис». Но есть более удобная площадка – коммунальный форум, по данной теме Вам скорее туда…
Теперь по порядку:
1.Группа компаний «Капитал Инвест» НСК - не «виртуальная ГК». В нее входит несколько аффилированных между собой юридических лиц, она имеет официально зарегистрированный товарный знак. ЖК «ШЕСТЬ ЗВЕЗД» - достаточно масштабный проект, поэтому еще в 2010 году было принято решение о том, что его будет вести новое юр. лицо, которое только им заниматься и будет. Нормальная практика не только в строительном бизнесе. И не только в Российском бизнесе.
2.В 2012г. дольщиков «Бугринской Рощи» уже давно не было. Все те, кто вложился в строительство, уже давно оформили право собственности (Аникина 35 и 35/1, завершающие строительство, были сданы в марте 2009г.). Ваш расчет на то, что никто не будет разбираться в 3х страницах ссылок на многостраничные документы. Но даты (окончание строительства и передача квартир дольщикам в 2009г., создание нового юр. лица для нового проекта в 2010г., а иск от конца 2012г.) говорят сами за себя.
3.Про средние цены. И здесь Вы неправы. На этой площадке собрались люди, которые в основном ориентируются в рынке. И для всех очевидно, что цены в ЖК «Бугринская Роща» сопоставимы с ценами неплохого правобережья. А приведенный Вами пример Аникина 25а - сравнительно новый дом, с неплохими планировками, в 30 метрах от ЖК «Бугринская Роща». И цены на квартиры там действительно сравнимы с «Бугринской Рощей», т.к. в наличии все те же преимущества, только подтверждающие привлекательность наших проектов. Но вот только таких «аналогичных» домов и квартир мало.
4. На сегодня, среди купивших квартиры ЖК «ШЕСТЬ ЗВЕЗД», примерно 50% составляют жильцы «Бугринской Рощи» и их родственники, а еще 10% -профессиональные инвесторы, которые хорошо знают нашу группу компаний, и решили надежно вложить и защитить свои деньги.
5. Ну и как резюме. Наши партнеры из ОАО «Межтопэнергобанк» работают с нашей группой компаний и финансируют наши проекты с 2005 года. Они участвовали в кредитовании Аникина, 31 (с кредитной линией в 50 млн. руб.), Аникина, 33 (с кредитной линией 70 млн. руб.), Аникина, 35 и 35/1 (с кредитной линией в 120 млн. руб.). И, само собой, перед выделением текущей много-много миллионной кредитной линии, уже изучили нас как облупленных. Поэтому на месте будущих жильцов ЖК «ШЕСТЬ ЗВЕЗД» я бы взвесил уже ведущиеся действия в виде кредитования от ОАО “Межтопэнергобанк» и строительства домов, и заявления анонимного Веселого Гнома.
Р.S. Считаем, что данный ответ достаточно развернут, хотелось бы время людей на прочтения таких опусов не тратить и прения на подобные темы не возобновлять.