Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211
329056
1000
darina_mag
С 2011 года ждала своего часа?)
Мнение мэнеджеров завядая меня не интересует
Новости стройплощадки ЖК «Расцветай на Гоголя»:

Дом № 1

- устройство облицовки рампы;
- обшивка гипсокартоном коммуникаций;
- монтаж розеток и выключателей;
- монтаж шкафов управления;
- работы в электрощитовой;
- 1 этаж — сантехнические работы устройство горизонтальной разводки водоснабжения;
- 1 этаж - остекление витражей;
- 4, 21 этажи -устройство стяжки пола;
- 15 этаж — монтаж конструкций балконов;
- работы по благоустройству;
- установка тепловых и автономных датчиков пожарной сигнализации.

Дом № 2

- 26 этаж — бетонирование стен — 100%;
армирование плиты покрытия — 50%;
- 22 этаж -кирпичная кладка лицевой версты;
- 1, 15,16 кирпичная кладка внутренних стен и перегородок;

Дом № 3

- 11 этаж — армирование плиты перекрытия- 50%, бетонирование стен -100%.
RegTis
Ну как бы у Расцветая на каждую стройку отдельное ООО открыто. Эта информация из открытых источников. И наверняка для этого конкретного юрлица эта сумма не такая уж незначительная. У друзей была ситуация с взысканием неустойки у застройщика (другого застройщика) - так вот из имущества был только строительный вагончик. Все остальное в аренде, счета пусты. И так бывает.
еретикъ
Подскажите, а по какой причине за 1,5 недели (после последнего отчета) на стройке почти без изменений: так и не залит последний этаж 2-го дома, третий дом так и не "растет", остекление балконов за неделю у 1-го дома тоже не продвинулось. Ранее темпы были выше - каждую неделю прирастали по одному этажу. Это связано с празднованием Дня НеЕдинства или пока проводятся внутренние работы? Или есть иные причины? На сайте камера со стройки так и не работает.
Судя по отчету застройщика, теперь монолит льют один этаж за 2 недели
Уважаемый застройщик,покажите фото внутрянки по 1 и 2 дому?
Bzigg
смотрел проектную документацию - про материал отделки кладовых не нашел (поправьте если не прав). В договоре: полы - бетонные, стены - перетирка бетонных поверхностей...


места для хранения вне квартир +100500 любому застройщику! удобство и комфорт для проживания! но рабица ни в какие ворота!!! профнастил лучше, но тоже нет! материалов вагон и маленькая тележка дешевых для перегородок (те же пустотелые гипсовые плиты)

застройщик, не позорьтесь так. проект и дом достойные, а места для хранения вещей...
andrei4444
С 2011 года ждала своего часа?)
Мнение мэнеджеров завядая меня не интересует
Так и нам ваши мнения до одного места. Не досталось дешевой кладовки вот и беситесь теперь?? или так потролить заглянули :ха-ха!:
Bzigg
Кладовки из сетки? :ха-ха!: конечно все бесятся, что такой не досталось :biggrin:
Осталось там сложить колеса за 50, лисапеды семьи на 100
Вы на пару с продаваном не из тех, кто ноутбуки под стеклом авто возле ТЦ оставляет ? :biggrin:
Ngs2nik
Кладовки из сетки? :ха-ха!: конечно все бесятся, что такой не досталось :biggrin:
Осталось там сложить колеса за 50, лисапеды семьи на 100
Вы на пару с продаваном не из тех, кто ноутбуки под стеклом авто возле ТЦ оставляет ? :biggrin:
Я из тех у кого есть средства самостоятельно сделать перегородки из сибита, а не ныть из за сетки.
Bzigg
есть средства самостоятельно сделать перегородки из сибита
да я думаю многие, купившие здесь квартиры, не последнюю горбуху без соли доедают. Только зачем всем самостоятельно колхозить, если застройщик всё может сделать в одном стиле, по цене не сильно дороже сетки-рабицы?
180207
есть средства самостоятельно сделать перегородки из сибита
да я думаю многие, купившие здесь квартиры, не последнюю горбуху без соли доедают. Только зачем всем самостоятельно колхозить, если застройщик всё может сделать в одном стиле, по цене не сильно дороже сетки-рабицы?
Да фиг их знает если честно. Согласен что могли добавить 10-15 т.р. к цене и сделать из пеноблоков (кирпич был бы конечно подороже). Но что теперь руками то махать. Всем не угодить, построят будет видно.
andrei4444
именно! ждала пока расцветай начнет дома строить на гоголя и откроет эту тему))) И нам всем присутствующим здесь совершенно неинтересно знать ваше мнение по поводу цен и всего остального в принципе тоже! не мешайте своими неуместными фразочками и далее следить за стройкой нашего дома. Всего хорошего
darina_mag
Вы парковку прикупить не забудьте )) то по Гоголя и проспекту Дзержинского мест нет :ха-ха!:
Bzigg
Не могло ипотеку на халупу побольше взять? :biggrin:
То часть мебели за сеткой рабицей пылиться будет :ха-ха!:
andrei4444
Не могло ипотеку на халупу побольше взять? :biggrin:
То часть мебели за сеткой рабицей пылиться будет :ха-ха!:
Да все именно так, поставлю за рабицу диван и буду вам сдавать :ха-ха!: , троли :phil: любят темные холодные места ))) Так что бегите берите кретит скорее чтобы снять себе клетку :ха-ха!:
Bzigg
Кладовки из сетки? :ха-ха!: конечно все бесятся, что такой не досталось :biggrin:
Осталось там сложить колеса за 50, лисапеды семьи на 100
Вы на пару с продаваном не из тех, кто ноутбуки под стеклом авто возле ТЦ оставляет ? :biggrin:
Я из тех у кого есть средства самостоятельно сделать перегородки из сибита, а не ныть из за сетки.
На это вам потребуется разрешение застройщика. И "есть средства" и "самостоятельно сделать" противоречат друг другу )
Косячат все застройщики и покрывать их промахи нет смысла.
В Кедровом, например, стоят лифты позорнее, чем в Сибири на Фадеева в последнем доме )
Подход к отделке кладовых помещений, конечно, удивил, но в любом случае места для хранения - один из самых существенных плюсов любого комплекса. Посмотрим на итоговое решение.
Уважаемые собственники, будущие соседи! :drinks: :friends:

Темпы строительства, информация отдела продаж и рекламная компания свидетельствуют о скорой сдаче 1-го дома (до окончания текущего года). В связи с этим, организовал группу Вконтакте - vk.com/nsk_rascvetai_na_gogolya

На текущий момент саккумулировал наиболее удачные фотографии этапа строительства, изображения визуализации, проектную документацию.

Приглашаю всех заинтересованных собственников!
Опыт свидетельствует, что активная жизненная позиция и принятие участия в обсуждениях судьбы дома/жилого комплекса необходимы. К сожалению, в силу неизбежности вступления представителей самых разных организаций (от строительных бригад до риелторов), группа закрытая (рано или поздно к этому приходят все сообщества, заинтересованные в общении только собственников). Для одобрения заявки достаточно лишь фото первой страницы ДДУ (без персональных данных).

Относительно выбора.
Общение в WhatsApp удобнее (но лишь немного) и оперативнее (но зачастую "немедленное" реагирование не требуется). Главный недостаток: упорядочить информацию в WhatsApp, разделить общение по разным вопросам - невозможно; отыскать необходимые материалы - крайне затруднительно. Когда в группе WhatsApp более 200-х человек - спам неизбежен. У нас в комплексе в каждом доме более 200 квартир. В этой связи выбор был сделан в пользу социальной сети.
svk78
Уважаемый застройщик,покажите фото внутрянки по 1 и 2 дому?
Добрый день!
Фото из дома №1
Декоративная подсветка на этажах будет?
Спасибо, а в живую посмотреть можно?
Что то стены на первой фотографии грязные)) надеюсь перед сдачей все отмоете, подкрасите. А так МОПы похожи на простенькие коридоры в каком-то БЦ.
То ли фотографии не очень удачно вышли, то ли места общего пользования совсем простые получились :безум:

На визуализации, представленной изначально и чуть позже исправленной, все те же расцветки, но смотрелось удачнее. Потолки сейчас во многих комплексах так отделывают в аналогичном классе (и даже чуть выше), а вот с плиткой явной промахнулись, на мой взгляд. Выбрать другую - совсем по-другому бы выглядело.
На визуалищации смотрится, т. к. там дверные наличники нетрального светлого цвета, не вылеляются так ярко и стены гладкие. А в реале стены из декоративной штукатурки и дают какую-то пестрость и тени. Лучше бы гладкие слелали. И наличники посветлее бы. И уже по другому МОП смотреться будет. И номеров квартир еще нет, как на визуализации.
Спутал визуализации. Да, действительно в доработанной версии стены уже из декоративной штукатурки и наличники темнее. Все же первый вариант визуализации интересней.
svk78
Спасибо, а в живую посмотреть можно?
Пожалуйста, приходите, экскурсии каждый день проводим, кроме воскресенья.
Для дольщиков экскурсии проводим по четвергам
RegTis
То ли фотографии не очень удачно вышли, то ли места общего пользования совсем простые получились :безум:
Это еще не окончательный вариант отделки МОП. Это фото с 3 этажа в первом доме, рабочий вариант.
Всё еще в процессе
Здравствуйте. А почему к дольщикам такое особое внимание и для них экскурсии только в четверг?
VKTR
Они уже не так интересны )
Ngs2nik
Они уже не так интересны )
Ахаха точно, посмотрят на получении ключей :biggrin:
Пожалуйста, приходите, экскурсии каждый день проводим, кроме воскресенья.
Для дольщиков экскурсии проводим по четвергам
Здравствуйте! в какое время проводите экскурсии по четвергам? надо записываться?
darina_mag
Добрый день, да, надо записаться по телефону отдела продаж
Bankir54
У них и так цена-"космос", куда еще выше?! Посмотрел цены на парковочные места - :help.gif: Как будто ЖК строится на Красном проспекте в Центральном районе, а не в промышленном Дзержинском районе! :pilot:
Было дело, писала здесь о этом комплексе в начале его пути, не очень лестно.
Сейчас смотрю в окно и очень нравится все.
Даже жалею что ни ,я ни близкие сюда не вложились.
Красивые получаются дома! :live:
И почем сейчас студию купить выйдет?
У застройщика наверное нету, у инвестора какая будет цена, только реальная, с не хотелки на n1
DEN87777
Мне вот интересно стало, нашелся уже такой безумец который желает купить у них квартиру))
:ха-ха!:
ИРУСЯ
Да, это интересный персонаж. Зарегистрировался летом прошлого года и начал писать всякое про застройщика на Гоголя. И сгинул в никуда.
Здравствуйте!
Подскажите, а шумоизоляция так и укладывается, как на рекламном видео? Без загибов на стену и не внахлест между пластами? :безум:

И что в итоге с канализацией в двушках 66м во втором доме? Перенесли ее как в первом доме или нет?
ИРУСЯ
От инвесторов в продаже 2 студии 24 кв.
2,7 млн и 2,9 млн
Roman39
Есть куда, с изменениями в 214 ФЗ цены еще подтянутся вверх. Этот ЖК строится по ДДУ, последующие ЖК будут за счет средств банка. Так что есть куда цене расти +10% к стоимости минимум. Думаю в первом доме цены после ввода в эксплуатацию на студии 24 кв. будут в районе 3 млн. Если уж в третьем на текущем этапе студия 26кв. стоит 2,6 млн.
Bankir54
От инвесторов в продаже 2 студии 24 кв.
2,7 млн и 2,9 млн
я вижу 2,2-2,4
На старте правильно понимаю 1,7 было?
Так если это не хотелки а реальные продажи, так это супер инвестиция.
Bankir54
От инвесторов в продаже 2 студии 24 кв.
2,7 млн и 2,9 млн
ещё раз посмотрела n1
Там студий намного больше.
И совсем по другим ценам, чем вы здесь постите..
Смотрите чтоб у вас губа не треснула...
ИРУСЯ
В вы попробуйте позвонить по объявлениям, там везде реэлторы продают студии от застройщика. Копите деньги)))
Bankir54
Куда еще расти, если в 3-м доме на этапе котлована цена уже была минус 15% от цены готового дома №1?! Выше цены квартир в Доме №1 не будет цен, хотя и в Доме №1 уже цены "неприличные" для данного расположения ЖК. Я о том, что "раздут пузырь" об иллюзорном элитном квартале. Просто дорогу перейти, и все станет "прозрачно"...
Roman39
Не рушьте надежд заработать стотыщмилльонов ))
ИРУСЯ
Цена на студии, на старте продаж 1-го дома, была 1.4 млн.
Платина
Хорошего дня!

Новости стройплощадки ЖК «Расцветай на Гоголя»:

Дом №1
• закончено утепление и оштукатуривание тех. этажа;
• монтаж щитов управления, работы в электрощитовой;
• монтаж противопожарных муфт;
• установка пожарных щитов управления в МОП;
• 1 этаж — устройство конструкции пола;
• 20 этаж — монтаж ограждений балконов;
• 25 -26 этаж — штукатурные работы.
• Монтаж керамогранита, порталов лифтов.

Дом №2
• закончены работы по возведению монолитного каркаса;
• 24 этаж — кирпичная кладка лицевой версты;
• 16-17 этаж — кирпичная кладка внутренних стен и перегородок.

Дом №3
• 12 этаж — армирование стен,100%;
• 12 этаж — устройство опалубки перекрытия, 50%.
Bankir54
У вас планируется повышение цен?
Добрый день! Цены по мере строительства периодически повышаются, примерно раз в 2 месяца
ИРУСЯ
И почем сейчас студию купить выйдет?
Добрый день!

Дом №2:

1С 21 кв м + лоджия 4 кв м = от 2 350 000 рублей
1С 35 кв м + лоджия 7 кв м = от 3 050 000 рублей
1С 42 кв м + лоджия 4 кв м = от 3 530 000 рублей

Дом №3:

1С 24 кв м + лоджия 4 кв м = от 2 400 000 рублей
1С 29 кв м + лоджия 3 кв м = от 2 750 000 рублей