Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов)
130069
1000
Рустам80
Слишком много предположений у Вас. Фактов нет )
также как и у моих оппонентов - нет фактов и сплошные догадки из цикла "зажравшиеся бизнесмены деньги гребут лопатой"
.))




.
adambereg1
буквально вчера Правительство одобрило увеличение страховки на вклады до 10 млн рублей в 1 банке
действительно!
это хорошая новость!

Правительство РФ вынесло положительное заключение на законопроект о повышении предельного уровня возмещения по банковским вкладам для граждан в ряде случаев с 1,4 миллиона до 10 миллионов рублей. Документ опубликован в базе законодательных инициатив Государственной Думы.
rg.ru
Капец, один брякнул другой повторил. Вы его хоть читали, тар определённые случаи (например наследство или деньги от продажи единственного жилья) и срок действия такой защиты 3 месяца
andrei4444
буквально вчера Правительство одобрило увеличение страховки на вклады до 10 млн рублей в 1 банке
действительно!
это хорошая новость!

Правительство РФ вынесло положительное заключение на законопроект о повышении предельного уровня возмещения по банковским вкладам для граждан в ряде случаев с 1,4 миллиона до 10 миллионов рублей. Документ опубликован в базе законодательных инициатив Государственной Думы.
rg.ru
Капец, один брякнул другой повторил. Вы его хоть читали, тар определённые случаи (например наследство или деньги от продажи единственного жилья) и срок действия такой защиты 3 месяца
Признаю, что особо не вникал, и даже не хочу - ибо политика "раскидать" деньги по разным банкам из ТОП-10 всё равно на голову выше и лучше, чем держать всю сумму и полностью зависеть от 1 учреждения, каким бы надёжным оно ни казалось. Даже с гарантией возврата 100 млн - я бы лучше раскидал по 10 банкам минимум.
ИРУСЯ
Одно скажу, в дискусе сейчас не выгодно инвестировать, прочем, мониторя другие новостройки, прихожу к мнению что мало где можно урвать сейчас выгоду, и часто она сомнительна.

В дискусе сейчас пока ещё выгодно спекулировать короткими отрезками (на мой взгляд только и только Плющиха, оно же мжк).
Для этого надо понимать когда купить, в каком временном отрезке, чтоб уступка уже была 5, а цена при этом ещё не успела задраться... (какой дом с каком сроком и какой планировкой, окнами балконами куда зачем и почему) и , самое главное, на каком уровне продать и вовремя слить.
Поэтому что все неоднозначно.

Сейчас действиьельно, чтоб что-то заработать на недвиге, надо крутиться как белка в колесе.
Посидеть молча уже не получиться.

Единственное чем я могу помочь , в ЛС дать ответ по конкретно строительному адресу/варианту, что с ним и как, и стоит ли игра свеч.
Благодарю, если проконсультируете таким образом. Как будет с чем - напишу :улыб:
теплый_пол
А вот ещё:

Всего за несколько месяцев доллар ослабнет на 30%
Показать спойлер
В Азии может быть создана новая азиатская резервная валюта, поддерживаемая Азиатским банком инфраструктурных инвестиций и направленная на устранение американского доллара из региональной торговли. К переводу торговли на новую валюту присоединятся Россия, страны ОПЕК и не входящие в эту организацию крупные экспортеры нефти. Переденоминация значительной доли международной торговли из американского доллара в другую валюту оставит США еще меньше притока денег, нужного для финансирования обоих дефицитов — торгового и бюджетного. Всего за несколько месяцев доллар ослабнет на 30% относительно золота, так что спотовая цена последнего в 2020 году заметно превысит $2 тыс. за унцию.

rbc точка ru /economics/03/12/2019/5de541dd9a7947227682cb12
Показать спойлер
adambereg1
А Вы знаете кто этот прогноз делал? ) И что они сами же сказали по поводу своего прогноза? )
adambereg1
На смену традиционным квартирам приходят коливинги . Новый формат позволяет не только сэкономить на аренде высококачественного пространства для работы и жизни, но также дает возможность обмена опытом и живого общения
wiza
коливинги . Новый формат пространства для работы и жизни
сейчас вас тапками закидают те, кто мечтает о своём доме за высоким забором в коттеджном посёлке .)
adambereg1
Коливинг практикуется уже лет 50-60...
Две студентки, четыре парня, две пары - и все другие сочетания съёма квартир...
wiza
Коливинг практикуется уже лет 50-60...
Две студентки, четыре парня, две пары - и все другие сочетания съёма квартир...
это скорее руммэйтинг
и я так жил, бывало

а про коливинг прочитал сейчас - и это немного другое
скорее похоже на общежитие в постиндустриальном обществе
или на то, что виделось нашим конструктивистам 30-х годов - общежития-коммуны, с общими пространствами столовыми, библиотеками и спортивными залами, кухни, постирочные и туалеты тоже были общими... индивидуальными были только спальни
adambereg1
Чем это отличается от студенческих и рабочих общежитий?
mgreat
Добровольностью поселенцев - каждый сам подбирает свою компанию на время или просто пожить. И можешь жить один в зависимости от возможностей , пользуя общие помещения.

Есть возможность подобрать сожильцов в коливинге с противовопложным графиком, например, ты отдыхаешь, они работают и наоборот. По интересам, по сексуальным предпочтениям, просто по "дружбе" или за деньги...
Студентам коливинг будет просто айс - своя жилплощадь на момент учебы в компании за расходы в разы меньше, чем в одиночку. А потом и перспектива вечного дохода с аренды всем будущим студентам.
adambereg1
Если Дискус продает свои квартиры по стоимости 20+ за квадрат и в эту стоимость уже заложена прибыль
ну цены у Дискуса в Просторном сейчас 32 тыс. за кв.м

Между прочим у того же Дискуса за эту цену очень хорошие материалы, окна Rehau, лифты Otis,(у более дорогих жк скромнее), швы наличниками закрывают, смотрится очень даже неплохо, хорошие радиаторы, нормальная отделка в подъезде, за тобой остается только внутренняя отделка, а там можно уже хорошую сделать, а ни как застройщики ляпают, что потом переделывать. Как только массив сдается, ценник выравнивается по С-Ч, но зато массив новый.
Opium16
за тобой остается только внутренняя отделка, а там можно уже хорошую сделать, а ни как застройщики ляпают, что потом переделывать. Как только массив сдается, ценник выравнивается по С-Ч, но зато массив новый
как запорожцу губы не крась в дилерском центре, мерседесом он от этого не станет, так и тут ..
теплый_пол
Перекупы так красят, что - не бита, не крашена)))
adambereg1
В законодательство о долевом строительстве вносятся очередные изменения, усиливающие защиту прав дольщиков

Механизм деятельности застройщиков станет более прозрачным и понятным: они должны будут ежемесячно, не позднее 10-го числа, вносить в проектную декларацию изменения, касающиеся строительства», — пояснил председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин. Таким образом, у граждан будет возможность последовательно контролировать процесс возведения домов и финансовое состояние девелоперских компаний.


Банк России: снижение средней ставки ипотечного кредитования до уровня 7—8% вполне реально

Об этом в интервью телеканалу «Россия-1» заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина. «Ставки опять снижаются. И такой потенциал дальнейшего снижения тоже есть, — сказала Эльвира Набиуллина. — Оценка в 7—8% годовых в среднесрочной перспективе — это вполне реально».
adambereg1
Новосибирские бизнесмены готовы инвестировать в строительство новой набережной
Бизнесмены Заельцовского района Новосибирска готовы инвестировать в строительство новой набережной, которая свяжет Заельцовский парк и центр города.
Показать спойлер
Об инициативе бизнесменов на прошедшей в четверг в рамках предпринимательского форума «Инвестируй в Новосибирск» встрече мэра с бизнес-сообществом заявил председатель совета предпринимателей Заельцовского района Виктор Мокровицкий. «Есть предпосылки и люди, желающие внести лепту в развитие Заельцовского района – строительство набережной от Заельцовского парка в сторону центра. Появятся соответствующие документы, я бы попросил вас взять на контроль. Это реально», — сказал Виктор Мокровицкий.

Мэр Анатолий Локоть инициативу одобрил, предложив начать работу «прямо сейчас». Бизнесмены, по его словам, могут инвестировать в разработку проекта будущей набережной. Он также отметил, что новый проект может столкнуться с преградой в виде территории Речного порта, расположенного по другую сторону Октябрьского моста от Михайловской набережной. Он фактически не позволит соединить набережные. «Речпорт нам сильно ситуацию коверкает, он разрезал Новосибирск в центре города, фактически у нас изъята из обращения значительная часть побережья. Это мешает благоустройству. Есть предложение, чтобы в итоге вынести его за пределы города», — сказал Анатолий Локоть. Детали обсуждения по выносу речпорта за пределы Новосибирска мэр не сообщил, пояснив, что это «вопрос болезненный, наступающий на чьи-то интересы».
ksonline точка ru/362749/novosibirskie-biznesmeny-gotovy-investirovat-v-stroitelstvo-novoj-naberezhnoj/
Показать спойлер

Вполне естественное предположение, что Нахаловку хотят застроить жильём. Учитывая, что в Новосибирске нормальных площадок для квартальной застройки всё меньше - идея не кажется совсем утопичной.

Проект микрорайона "Прибрежный" (общей площадью свыше 1,6 млн кв. метров!) уже анонсировался властями, но так и остался на бумаге.
"К 2030 году жилищный фонд в «Прибрежном» должен составить 1 млн 185 тыс. кв. м, а население района — 39 510 человек.
Отдельно в проекте прописано строительство инфраструктуры: 3 общеобразовательные школы на 1,5 тыс. учеников каждая, 5 детских садов по 120–330 мест и 4 детсада по 20 мест, 2 детские школы искусств, 2 поликлиники, станция «скорой помощи», центр реабилитации для детей с ограниченными возможностями, а также 3 спортивно-оздоровительных комплекса и 3 центра досуга. Кроме того, в проекте обозначены планы по строительству крупного торгового-развлекательного центра."
adambereg1
прислали сегодня на почту
интересно - дойдём ли до отрицательной ипотечной ставки? .)

Застройщик «ВИРА-Строй» совместно со Сбербанком снизил ставку по ипотеке на квартиры до беспрецедентного 1%. Программа действует на покупку квартир в новом жилом доме «НИКА», строительство которого осуществляется при проектном финансировании Сбербанка. Продажа квартир ведётся по новой системе взаимодействия через эскроу-счета.

По программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» семьи, у которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребёнок, могут приобрести квартиру в ипотеку по специальным процентным ставкам.
У клиента имеется выбор — ипотека всего под 1% годовых, которая будет действовать только на период строительства, до ввода новостройки в эксплуатацию, а далее ставка будет повышена до стандартного уровня. Либо ипотека по сниженной ставке от 3,6% годовых на весь период пользования кредитом.


.
adambereg1
На 6м за такую цену никто вменяемый не будет покупать.
В эту цену уже все % заложены и даже сверх того.
andrei4444
даа, 70-80 тыс. руб. за кв. м!
как в центре Новосибирска
adambereg1
Ну и опять же 1% до момента сдачи дома это 1 год, а потом 24 года под сколько там сейчас 8- 9% годовых
andrei4444
Ну это временная мера для тех, кто хочет купить в стройке на котловане, а сам живёт в съёмной квартире, да ещё двое детей и жена в отпуске по уходу за ребёнком. Иллюзия того, что "через два года всё поправится, и дети подрастут, и жена на работу выйдет, и карьера в гору попрёт". И получить такие ипотечные каникулы, в принципе, неплохо.
adambereg1
Очень похоже на маркетинговую уловку.

Как правильно сказано - год-два "пролетят" , а ничего не изменится и 10-30 лет придётся выплачивать дорогую ипотеку.
Более выгодный вариант - 3,6% на весь срок.
wiza
Более выгодный вариант - 3,6% на весь срок.
а вот вопрос
выгодна ли будет покупка в ЖК "Ника" по этой схеме? даже с учётом низкой ставки по ипотеке

Расположение ЖК "Ника" - ул. Немыткина, 9/1 (жилмассив "Родники")
заявленный срок сдачи 4 квартал 2021 года
под ключ
ипотека по второму варианту (с субсидированием ипотечной ставки до 3,6% на весь срок)

цены на квартиры в ЖК "Ника" явно завышены - 70-80 тыс. за кв.м, в то время как в соседних домах цены во вторичке 50-60 тыс. руб. за кв.м

итак,
покупаем в ЖК "Ника" 1к квартиру
цена однёшки под ключ 35 кв.м (38 кв.м с балконом) - 2700 000 руб.
первоначальный взнос 600 000 руб. (22%)
ипотечная ставка 3,6%, ипотека на 20 лет (Сбер)
ежемесячный платёж получится 12500 руб.
за 20 лет полная стоимость квартиры с учётом ипотеки составит 3600 000 руб.
но ждать дом два года, за это время покупателю с двумя детьми придется снимать квартиру примерно за 16-20 тыс. что составит примерно +400-480 тыс.

покупаем в соседнем доме Гребенщикова, 6 (год постройки 2015 г.)
цена однёшки с ремонтом 36 кв.м (38 кв.м с лоджией) - 2400 000 руб.
первоначальный взнос 600 000 (25%)
ипотечная ставка 9,2%, ипотека на 20 лет (Сбер)
ежемесячный платёж получится 16500 руб.
за 20 лет полная стоимость квартиры с учётом ипотечных выплат составит 4560 000 руб.

покупаем в соседнем доме Мясниковой 8/2 (год постройки 2014 г.)
цена однёшки с ремонтом 35 кв.м (37 кв.м с лоджией) - 2200 000 руб.
первоначальный взнос 600 000 (27%)
ипотечная ставка 9,2%, ипотека на 20 лет (Сбер)
ежемесячный платёж получится 14500 руб.
за 20 лет полная стоимость квартиры с учётом ипотечных выплат составит 4080 000 руб.


может, я где ошибся, но в общем расчёты таковы

.
adambereg1
без досрочки 3.6% заруливают 9.2, не смотря на большую разницу в цене квадрата.
Developer
Я тоже про это.
Если мелким подчерком что-то подобно про досрочное не написано,
или ещё что-то в этом "подлом духе" , то выгоднее всё другое.

И надо смотреть по объектам с арифметикой и состоянием Застройщика...
Кто-то у нас стены внешние из гипсоволокна творит с утеплителем, кто-то
газоблоки с 1 по 6 этаж ставит...
adambereg1
Более выгодный вариант - 3,6% на весь срок.
может, я где ошибся, но в общем расчёты таковы

.
Ставка 3,6% доступна только по семейной ипотеке. В соседнем строящемся или готовом от застройщика будет ставка не 9,2% а от 4,5% (у ГПБ 4,5%, у того же Сбера 5%)
mslava
Ставка 3,6% доступна только по семейной ипотеке. В соседнем строящемся или готовом от застройщика будет ставка не 9,2% а от 4,5% (у ГПБ 4,5%, у того же Сбера 5%)
точно!




.
adambereg1
Хороший расчет. Но можно сделать несколько поправочек.
Полная стоимость квартиры на 20-летнем отрезе полная туфта с учетом непонятной инфляции. Важнее учитывать расходы в первые годы владения, т.е кэш-фло
Например, возьмем первые два года.

Для ЖК "Ника"
Первоначальный взнос 600 000
ежемесячный платеж за 2 года 300 000
аренда жилья за 2 года 384 000 (по 16 000)
Итого 1 284 000

Для Гребенщикова, 6
Первоначальный взнос 600 000
ежемесячный платеж за 2 года 396 000
вычет по НДФЛ 312 000 (вычет посчитан по двум супругам)
Итого 684 000 (600 000 + 396 000 - 312 000)

Для Мясниковой 8/2
Первоначальный взнос 600 000
ежемесячный платеж за 2 года 348 000
вычет по НДФЛ 264 000 (вычет посчитан по двум супругам)
Итого 684 000 (600 000 + 396 000 - 264 000)

Выводы делайте сами
0ffshore
Полная стоимость квартиры на 20-летнем отрезе полная туфта с учетом непонятной инфляции.
с налоговым вычетом непонятно
финальная сумма тоже не понял почему такая получилась, одинаковая, скорее всего там опечатка

что касается инфляции - ну стоимость квартир с учётом ипотечных платежей от инфляции не изменится, если не рефинансировать кредит...
другой вопрос какую долю от зарплаты будет составлять ипотечный платёж, возможно, что очень незначительную из-за инфляции - тут вы правы, и вы этом случае лучше облегчить и удешевить первые годы владения квартирой
adambereg1
с налоговым вычетом непонятно
финальная сумма тоже не понял почему такая получилась, одинаковая, скорее всего там опечатка
А что с вычетом непонятно? Если покупаешь вторичку. то на следующий день можешь бежать заявлять вычет и получать его. За 2 года супругам реально его использовать полностью при вполне средней белой зарплате.
Если вкладываешь в стройку, то вычет можешь заявить только после передаче квартиры. И уже в последующие два года использовать его.

Если вычетом по НДФЛ досрочно гасить ипотеку, то на дистанции 20 лет полная стоимость квартир на вторичке может оказаться ниже.

В формуле есть опечатка, но суммы получаются одинаковыми (случайно)
0ffshore
А что с вычетом непонятно? Если покупаешь вторичку. то на следующий день можешь бежать заявлять вычет и получать его. За 2 года супругам реально его использовать полностью при вполне средней белой зарплате.
я тут просто запутался - как рассчитывается налоговый вычет?
какая сумма в итоге является основой для расчёта налогового вычета?
например, я купил квартиру стоимостью 2,6 млн, первоначальный взнос 0,6 млн, в ипотеку взял 2,0 млн, за два года выплатил 0,4 млн банку
то есть за два года я потратил 1,0 млн рублей

налоговый вычет можно получить с суммы, не превышающей 2,0 млн рублей, то есть 0,26 тыс. руб.
но я же за эти два года потратил только 1,0 млн рублей (ПВ плюс выплаты банку)
за эти два года я могу получить вычет 0,26 млн рублей, с учётом полной стоимости квартиры? или только 0,13 млн рублей, с потраченных мной реально денег?

есть на форуме бухгалтеры, экономисты, опытные риэлторы, налоговики, те кто сталкивался с начислением налогового вычета?
adambereg1
Только на ту сумму на которую уплачены налоги и только ха этот период
adambereg1
В случае ипотеки вычет будет состоять из 2 частей.
1 часть 2 миллиона стоимости квартиры. Не важно, когда эти 2 миллиона будут выплачены. Вычет можно получить хоть сразу на все 2, если полученный доход и уплаченный с него налог позволяет
2 часть это проценты, уплаченные по ипотеке. Тут, если не ошибаюсь, ограничений нет, и этот вычет можно получать и получать, пока весь кредит не выплатишь. Но получать только по факту выплаты.
adambereg1
Налоговый вычет каждому человеку положен в следующем размере:
покупка, дома, квартиры, доли - 2 000 000
проценты по кредиту на покупку - 3 000 000
Если семья покупает квартиру, то оба супруга могут претендовать на вычет.
Способ оплаты не влияет на получение вычета При дарении квартиры у одаряемого права на вычет не возникает.
Вычет заключается в возврате НДФЛ фактически уплаченного (или удержанного работодателем) за год, в котором возникло право на вычет и за последующие года.
Например:
Муж получает з/п 60 000 руб./мес. или 720 000 руб./год. НДФЛ с зарплаты 60 000 *13% = 7 800 руб./мес. За год 7 800 * 12 = 93 600 руб. Т.е. ему могут вернут за год НДФЛ в размере не превышающем 93 600 год.
Жена получает з/п 40 000 руб./мес. или 480 000 руб./год. НДФЛ с з/п 5 200 руб./мес., или 62 400 руб./год. Ей за год максимально могут вернуть НДФЛ только 62 400 руб.

Квартира стоит 2 600 000 руб. Супруги договорились, что вычет получает каждый на 1/2 стоимости квартиры, т.е. по 1 300 000 руб. на каждого.
Соответственно, муж за 1 год получит вычет в размере 720 000 руб, или 93 600 руб. НДФЛ, за второй год с остатка вычета со своей части, т.е. с суммы 580 000 руб. (1 300 000 - 720 000) или 75 400 руб. НДФЛ.
Жена за 1 год получит вычет в размере 480 000 руб, или 62 400 руб. НДФЛ, за второй год с также с суммы 480 000 руб. или 62 400 руб. НДФЛ, на третий год с суммы 340 000 руб. (1 300 000 - 480 000 - 480 000) или 44 200 руб. НДФЛ.

Итого за 1 год супругам вернут НДФЛ в размере 156 000руб., за второй - 137 800 руб., за третий - 44 200 руб., всего за 3 года - 338 000 руб. (или 13% от 2 600 000 руб.)

Если квартиру покупали в ипотеку, то муж со второго года может получить вычет на проценты, а жена с третьего. Вычет в этом случае считается в размере фактически уплаченных % за прошедший год. (-ы).

Как-то так.
0ffshore
Спасибо за подробные разъяснения!
0ffshore
Налоговый вычет каждому человеку положен в следующем размере:
покупка, дома, квартиры, доли - 2 000 000
проценты по кредиту на покупку - 3 000 000
Если семья покупает квартиру, то оба супруга могут претендовать на вычет.
Способ оплаты не влияет на получение вычета При дарении квартиры у одаряемого права на вычет не возникает.
Вычет заключается в возврате НДФЛ фактически уплаченного (или удержанного работодателем) за год, в котором возникло право на вычет и за последующие года.
Например:
Муж получает з/п 60 000 руб./мес. или 720 000 руб./год. НДФЛ с зарплаты 60 000 *13% = 7 800 руб./мес. За год 7 800 * 12 = 93 600 руб. Т.е. ему могут вернут за год НДФЛ в размере не превышающем 93 600 год.
Жена получает з/п 40 000 руб./мес. или 480 000 руб./год. НДФЛ с з/п 5 200 руб./мес., или 62 400 руб./год. Ей за год максимально могут вернуть НДФЛ только 62 400 руб.

Квартира стоит 2 600 000 руб. Супруги договорились, что вычет получает каждый на 1/2 стоимости квартиры, т.е. по 1 300 000 руб. на каждого.
Соответственно, муж за 1 год получит вычет в размере 720 000 руб, или 93 600 руб. НДФЛ, за второй год с остатка вычета со своей части, т.е. с суммы 580 000 руб. (1 300 000 - 720 000) или 75 400 руб. НДФЛ.
Жена за 1 год получит вычет в размере 480 000 руб, или 62 400 руб. НДФЛ, за второй год с также с суммы 480 000 руб. или 62 400 руб. НДФЛ, на третий год с суммы 340 000 руб. (1 300 000 - 480 000 - 480 000) или 44 200 руб. НДФЛ.

Итого за 1 год супругам вернут НДФЛ в размере 156 000руб., за второй - 137 800 руб., за третий - 44 200 руб., всего за 3 года - 338 000 руб. (или 13% от 2 600 000 руб.)

Если квартиру покупали в ипотеку, то муж со второго года может получить вычет на проценты, а жена с третьего. Вычет в этом случае считается в размере фактически уплаченных % за прошедший год. (-ы).

Как-то так.
грамотно и доступно расписали :live:
wiza
На смену традиционным квартирам приходят коливинги . Новый формат позволяет не только сэкономить на аренде высококачественного пространства для работы и жизни, но также дает возможность обмена опытом и живого общения
В Москве появятся коворкинги, совмещенные с апартаментами

Гурген Шекоян запустит проект под названием Ceo Spaces, написала газета "Коммерсант". Это будет первый проект в Москве, где рабочая зона совмещена с коливингом.

Ранее Гурген Шекоян занимался развитием сети Ceo Rooms, московской сети смарт-офисов и коворкингов бизнес-класса.

Первый объект откроется на Кадашевской набережной в центре Москвы, для него компания уже арендовала 3,6 тысячи квадратных метров. Инвестиции в первый объект составят 160 миллионов рублей. До конца 2020 года компания рассчитывает открыть еще три аналогичных объекта суммарной площадью 15 тысяч квадратных метров. Объем инвестиций — 750 миллионов рублей, сообщило издание.

Ceo Spaces станет первым на российском рынке проектом коворкинга с апартаментами, хотя некоторые операторы уже развиваются в этом направлении и предлагают своим клиентам капсулы для сна.

Несмотря на то что коворкинг в сочетании с коливингом — новый формат для Москвы, в мире он применяется активно.
adambereg1
В Москве появятся коворкинги, совмещенные с апартаментами
Осталось еще добавить коакушеринг и кокрематоринг, чтобы выйти на замкнутый цикл.
0ffshore
Помнится, в романе Пелевина "Любовь к трем цукербринам" в видениях будущего у главного героя примерно такая картинка вырисовывалась. Люди сидят по капсулам, подключенные к системам обеспечения, вся работа и все потребление в виртуальной реальности, которую они созерцают на своих экранах.
Похоже, у нас есть шанс это застать:улыб:
mgreat
Похоже, у нас есть шанс это застать:улыб:
сейчас многие московские коворкинги предоставляют капсулы для сна .)
adambereg1
ria точка ru/20191213/1562356554.html

ЦБ снизил ключевую ставку до 6,25% годовых
ЦБ будет оценивать возможность дальнейшего снижения ключевой ставки в первой половине 2020 года.

Это значит, что ипотечные ставки в ближайшие 3-4 месяца опустятся ниже 8% годовых и на этом снижение не остановится.
adambereg1
сегодня хороший денек был для закупки баксов, пусть снижают и дальше ..
теплый_пол
А если рубли и юани будут в тренде?
wiza
Рубли моментально обрушат убегающие из ОФЗ нерезидент или нефть.
Юани санкции типа хуавея.
А $ поддерживают американские авианосцы.
wiza
А если рубли и юани будут в тренде?
делаем ставки господа :миг:

юани уж точно вряд ли, проблемы там у крупных компаний, не все выгребут даже с гос поддержкой, да пока очухаются, наступит следующий год ..

а у рубля пока улучшенного прогноза не видать за горами, фундамент треснул ..