Форумы

Форумы порталов

НГС.Форум Недвижимость Новостройки
Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211
375075
1000
B
РасцветайГоголя
Уважаемые строители, а расскажите мне как вы отверстия под приточку делали??? ну или как вы стены выставляли???
Предлагаю посмотреть мою фотографию, одной из таких приточек на 3 этаже дома №1.
Тут либо жильцам придется сразу от этой приточки отказываться, либо долбить стену, что само по себе уже плохо. Итог работы: вроде что то и сделали, а зачем и для чего непонятно :devil:
Ответить
с
Bzigg
Это по проекту или золотыми ручками подрядчиков исполнено? В любом случае апофеоз.
Ответить
Bzigg
Уважаемые строители, а расскажите мне как вы отверстия под приточку делали??? ну или как вы стены выставляли???
Предлагаю посмотреть мою фотографию, одной из таких приточек на 3 этаже дома №1.
Тут либо жильцам придется сразу от этой приточки отказываться, либо долбить стену, что само по себе уже плохо. Итог работы: вроде что то и сделали, а зачем и для чего непонятно :devil:
Приточный клапан будет установлен застройщиком, жильцам ничего не надо с ним делать
Ответить
tushkancheg19
Счетчики тепла на каждую квартиру? И оплата только по счетчикам?
Да, индивидуальные счетчики тепла на каждую квартиру. Оплата зависит от управляющей компании. В любом случае кроме счетчика есть еще и общедомовые нужды
Ответить
с
РасцветайГоголя
Уважаемые строители, а расскажите мне как вы отверстия под приточку делали??? ну или как вы стены выставляли???
Предлагаю посмотреть мою фотографию, одной из таких приточек на 3 этаже дома №1.
Тут либо жильцам придется сразу от этой приточки отказываться, либо долбить стену, что само по себе уже плохо. Итог работы: вроде что то и сделали, а зачем и для чего непонятно :devil:
Приточный клапан будет установлен застройщиком, жильцам ничего не надо с ним делать
Даже я понял, что вопрос про приточку типа тион, которая не влезает.
Ответить
B
РасцветайГоголя

Приточный клапан будет установлен застройщиком, жильцам ничего не надо с ним делать


Тип клапана пожалуйста назовите, что то не очень представляю как это будет выглядеть.
Ответить
Bzigg
Уважаемые строители, а расскажите мне как вы отверстия под приточку делали??? ну или как вы стены выставляли???
Это ошибка каменщиков, строители в курсе, будут исправлять
Ответить
Сейчас читают
Политические композиторы (часть 2)
335915
1000
Сообщество виртуальных танкистов Автофорума НГС. (часть 7)
61424
1000
Мужчины тоже хотят познакомиться
6833
75
B
РасцветайГоголя
Посмотрел кладочный план, расстояние от стены должно составлять ~83 мм. У вас по факту оно ушло в "минус"
Ответить
o
саныч2
Даже я понял, что вопрос про приточку типа тион, которая не влезает.
А кто из Застройщиков ставит Тион?

Не очень владею терминологией, но "канал" приточки там уже стоит.
Осталось поставить наружную "сеточку" и внутренний регулятор. Внутренний видимо придется подрезать- но это пластик.
Ответить
B
ols72
Если поставят Тион то это было бы круто, но думаю это слишком дорого для данного класса дома. Скорей всего будет что то типа КИВ-125, если его подрезать то срежется часть фильтра и утеплителя. Поэтому лучше сейчас устранить, к тому же я думаю что данная проблема далеко не на всех этажах, все таки на площадке есть и технадзор и прораб и ПТОшники явно они это заметили.
Ответить
РасцветайГоголя
Добрый день! Есть информация, когда откроются продажи открытых парковочных мест в Доме №1? Ранее писали, что 3-я очередь, так, вроде уже идет строительство 3-й очереди?!
Ответить
Roman39
Добрый день! Если вы про надземную трёхэтажную парковку, то продажи еще не открыты. Пока информации о старте продаж нет
Ответить
B
РасцветайГоголя
Добрый день уважаемые форумчане )). На досуге решил провести маленькую аналогию по темпам строительства "дома на Гоголя" и сданного этой весной "дома на Березовой роще". Почему именно дом на березовой, да потому что визуально мне показалось что их этапы строительства совпадают. В качестве отсчетной точки была выбрана дата десятое июня (18 и 19 года соответственно). Конечно дома очень разные, но все же я решил проследить тенденцию, чтобы понять есть ли у нас хотя бы шанс получить ключи в апреле или все же стоит ждать только ввода в эксплуатацию к этому времени. Ниже прикладываю сравнительную таблицу, планирую ее дополнять/обновлять раз в 2-3 месяца.
Уважаемый представитель застройщика, хотелось бы Вас попросить подготовить очередной отчет о выполненных работах. Как никак вы скоро топните дом, какое никакое а событие, можно даже поподробней написать что сделано и фотографии интересные приложить.
Ответить
B
Bzigg
Дата выдачи ключей это сугубо мое личное виденье и оно не имеет ничего общего с реальными сроками. Но шанс есть, продолжаем верить в лучшее )
Ответить
Bzigg
Всем хорошего дня!

ДОМ №1

-Сдаем в апреле 2020 года
-Сегодня уже 25 этажей возведено и выполняются следующие работы:

-Бетонирование стен 26 этажа
-Кирпичная кладка лицевой версты 21 этажа
-Кирпичная кладка внутренних стен и перегородок 18,19 этажей
-Отделочные работы 14 этаж
-Электромонтажные работы 16 этаж
-Устройство горизонтальной разводки системы отопления и водоснабжения 11 этаж
-Монтаж окон 11 этаж
-Устройство стяжки пола 7 этаж
Ответить
РасцветайГоголя
ДОМ №2

-Сегодня уже 14 этажей
-Сдаем в 4 квартале 2020 года

Ведутся следующие работы:
-Бетонирование стен 16 этажа
-Кирпичная кладка лицевой версты 9 этажа
-Кирпичная кладка внутренних стен и перегородок 4,6,7 этажа
Ответить
s
РасцветайГоголя
Добрый день! У нас отличная новость! Застройщиком принято решение сделать световую подсветку фасада на Гоголя! Проект в разработке!
именно фасада или окантовка по верху периметра?
Ответить
е
svk78
Главное, чтобы эта подсветка спать ночью не мешала соседям, тем более панельная 10-ка в 25 метрах. И так их солнечного света эти высотки лишают.
Ответить
s
еретикъ
Ваша позиция ясна, по сути вопроса можете ответить?
Ответить
svk78
именно фасада или окантовка по верху периметра?
Добрый день!
Предусмотрена окантовка по верху периметра и подсветка по углам здания с 20 этажа
Ответить
е
svk78
По сути вопроса вам ответил оф.представитель. Я же один из будущих жильцов и высказал определенную обеспокоенность. Оф.представитель развеял мои опасения, надеюсь, как и ваши.
Ответить
s
еретикъ
У меня нет опасений по этому поводу, тут скорее вопросы будут по подъезду/выезду ЖК зимой, когда все жильцы заедут
Ответить
РасцветайГоголя
Всем хорошего дня!
Фото 08.08.19

Дом №1 - монолитный каркас полностью возведен

Дом №2 - строим 18-й этаж
Ответить
РасцветайГоголя
Вид из окон: 1 дом, 21 этаж, юго-западная сторона

Еще осталось в продаже несколько отличных 2К и 3К квартир с таким видом из окон!
Ответить
РасцветайГоголя
Строительство дома №3
Ответить
V
РасцветайГоголя
А есть инфа когда на ремонт будут запускать? И будут ли пускать до сдачи дома?
Ответить
VKTR
Добрый день!
Выдавать ключи и запускать на ремонт будем после ввода дома в эксплуатацию.
Срок сдачи дома №1 - апрель 2020 года
Ответить
РасцветайГоголя
Последние новости со стройплощадки ЖК «Расцветай на Гоголя»!

Дом № 1
9, 10 этаж — устройство стяжки;
3 этаж — монтаж ограждения балконов;
13 этаж — монтаж стояков канализации;
13, 17 этаж — монтаж окон;
14 этаж — горизонтальная разводка системы отопления водоснабжения;
16 этаж — отделочные работы;
17 этаж — электромонтажные работы;
19, 20 этаж — кирпичная кладка внутренней версты и вентиляционных каналов на кровле;
24 этаж — кирпичная кладка лицевой версты и монтаж стояков холодного и горячего водоснабжения, ливневой канализации;
Закончен монолитный каркас здания.

Дом № 2
8, 9 этаж — кирпичная кладка внутренней версты;
11 этаж — кирпичная кладка лицевой версты;
17 этаж — армирование перекрытия — 100%;
18 этаж — монтаж опалубки перекрытия — 50%.

Дом № 3
1 этаж — бетонирование стен -100%, монтаж опалубки перекрытия — 50%.
Ответить
РасцветайГоголя
Последние новости со стройплощадки ЖК «Расцветай на Гоголя»!
то есть третий дом всё-таки не будет угловым как изначально рисовали?
Ответить
ДмитрийМедведев
Третий дом будет угловым как и планировалось.
Сейчас строится первая блок-секция, далее будем строить вторую, она как раз и будет угловая
Ответить
B
РасцветайГоголя
Срок сдачи дома №1 - апрель 2020 года
А как же вот это:

"... Хочется в кирпиче и у метро? Расцветай на Гоголя: Дом 205/1 уже тоже возведен оставшиеся 50 квартир в продаже по цене от 3 210 т.р., сдаем через 5-6 месяцев или раньше)"

Но на форуме упорно АПРЕЛЬ!!
Ответить
Bzigg
Добрый день!
Апрель 2020 года - это заявленный срок сдачи, "официальный" срок ввода дома №1 в эксплуатацию
Да, строительство идет с опережением графика, прикладываются усилия для досрочной сдачи дома
Ответить
V
РасцветайГоголя
А хотя бы ориентировочный срок Вы можете указать? Так по дду «застройщик обязуется организовать строительство и ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию не позднее IV квартала 2020 года.» Все были готовы к срокам указанным в договоре, радовались обещанию сдать до 1 апреля, и раз сдача возможна даже ранее, порадуйте дольщиков? Нам же нужно готовиться к ремонту
Ответить
B
VKTR
Конкретных сроков никто не назовет. Как введут в эксплуатацию сообщат, ну а до начала передачи ключей еще пройдет месяца 2-3, так что успеете подготовиться к ремонту. ))))
Ответить
R
РасцветайГоголя
Подскажите, пожалуйста, демо-этаж не запущен?
Будущим покупателям было бы интересно взглянуть,уже вступившим в долевое участие - интересно узнать будущую отделку:улыб:
Ответить
RegTis
Запущен, все подробности можно узнать по телефону отдела продаж
Ответить
s
РасцветайГоголя
3 дом
Ответить
s
РасцветайГоголя
3 дом еще
Ответить
е
РасцветайГоголя
Подскажите, а какое расстояниие между домом 2 и 3?
Ответить
B
еретикъ
Подскажите, а какое расстояниие между домом 2 и 3?
Я в свое время сам считал, получилось между домом 1-2 - 30 метров, а между 2-3 - 45 метров. Думаю эти цифры будут не сильно отличаются от ген.плана
Ответить
РасцветайГоголя
Всем хорошего дня!

Год назад, 16 августа 2018 года, стартовали продажи в ЖК «Расцветай на Гоголя»!

На сегодняшний день на стройплощадке полностью возведен монолитный железобетонный каркас дома № 1, 18 этажей дома № 2, а в доме № 3 ведутся работы по возведению 2-го этажа.

Держим высокие темпы, не теряя заявленного качества! Можете убедиться сами - записывайтесь на экскурсии
Ответить
R
РасцветайГоголя
Побывали на экскурсии (традиционный 3-й этаж первого дома). Впечатления сугубо положительные!
Улучшенная штукатурка (фактически белая), после предыдущих черновых отделок, однозначно радует глаз - визуально сразу же простор. Равнение стен, стяжка пола - очень достойно! При этом визуально видно, что до идеала не доводили. Если на всех иных этажах будет сделано не хуже - будущим новоселам стоит только позавидовать. Ремонтных работ минимум, только финишные.

Очень понравились окна. Правда кашированные они только с одной стороны (при этом внешней). Решение показалось странным... С одной стороны лоджию можно комфортно благоустроить, но с другой, "под дерево" они неплохо бы смотрелись и внутри помещений. Но это сугубо личное мнение.

Визуально площадка между первым и вторым домом не такая маленькая как выглядела на макете.

Темпы стройки очень радуют! Главное, чтобы не снижали.
Ответить
R
РасцветайГоголя
Дополнительно - фото с макета, представленного в офисе продаж.
Ответить
R
РасцветайГоголя
Одновременно вопрос представителю застройщика: подскажите, пожалуйста, возможно ли обсудить/пересмотреть количество фонарных столбов (в сторону их увеличения)? По проекту (макету) они есть - и это замечательно. Но, выражу свое мнение, представляется, что увеличением их числа, как вариант - вдоль тротуарных дорожек по периметру жилого комплекса, можно существенно украсить придомовую территорию!

В рамках всего жилищного комплекса затраты представляются не столь существенными. При этом изменить схему освещения на этапе содержания жилого комплекса будет значительно труднее, нежели на этапе его формирования и первоначального благоустройства придомовой территории.

Не каждый современный жилой комплекс может похвастать фонарным освещением в принципе, хорошо организованным - тем более. При положительном рассмотрении вопроса, уверен, подавляющее число жильцов не раз отметит теплым словом застройщика, прогуливаясь вечерами по территории.
Ответить
B
РасцветайГоголя
Всем здравствуйте. Немного дополню отзыв от RegTis.
Как и предполагалось, застройщиком установлены приточные клапана по типу КИВ-125. Все розетки в квартирах выполнены внешними, под сдачу пойдет, для себя однозначно переделывать. Розетка в ВАННОЙ комнате установлена, а вот в ТУАЛЕТЕ я ее не увидел, так что деление проектировщиками помещений на ванную и туалет (об этом я уже писал ранее) осталось не понятным. Установлены входные двери (в квартиры) фирмы "Город мастеров" замки фирмы "Guardian", по характеристикам дверей не смогли рассказать, на сайте фирмы похожих тоже не нашел.
В целом по отделке у меня так же сложилось положительное впечатление, ждем когда будут готовы МОПы чтоб представить картину целиком. Ах да, теперь застройщик ЗАПРЕЩАЕТ вести на объекте фото и видео съемку, поэтому...

Представителя застройщика я хотел бы попросить:
1) Выкладывать фотографии не только снаружи, но и внутри дома
2) Рассказать нам про характеристики установленых входных дверей (Взломостойкость и
Тепло и шумоизоляция)
3) Показать эскизы МОПов
Ответить
Bzigg
Добрый день!
Визуализация МОП
Ответить
s
Bzigg
По 1-2 дому соглашусь, а между 2 и 3 около 55-57 метров по моим прикидкам.
Ответить
RegTis
Судя по фотографиям макета возникает вопрос: Как подвозить к подъезду строительные материалы, если двор для машин закрыт?
Ответить
Roman39
Дом №1: Можно подъехать туда, где находится въезд в подземную парковку, и остановиться чуть правее
Дом №2: есть возможность заехать на наземную парковку напротив входа в подъезд
Дом №3: можно подъехать прямо к подъездам (со стороны улицы Королёва)

Во всех случаях расстояние от машины до подъезда 5-10 метров, без проблем можно подвозить стройматериалы
Ответить
svk78
Расстояние между 2 и 3 домами действительно около 55 метров
Ответить
НГС.Форум Недвижимость Новостройки
ТОП 5
1
В России мужчин призовут на военные сборы: кому ждать повестки
115 321
181
2
Умерла, не приходя в сознание: что известно о смерти новосибирской медсестры на рабочем месте
69 190
114
3
«Я себе места не нахожу. Я не живу». Виновные в громком убийстве 19-летней студентки вышли на свободу на 15 лет раньше срока
58 980
423
4
«В течение двух лет нам придется собирать мазут». Как произошла экологическая катастрофа в Черном море и кто за нее ответит
51 998
101
5
Ирония судьбы — 3. Новосибирец в Новый год вышел покурить и… улетел в Самару. История путешествия с чемоданом пива
41 773
94