Легитимными путями такую перепланировку ( которая вовсе даже не перепланировка) узаконить нельзя.
У Вас за счет площадей ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ значительно увеличилась площадь личной квартиры. Кроме того, у Вас по факту "исчезла" некая трехкомнатная квартира, и на ее месте появилась двушка. Необходимо будет вносить изменения в кадастр, менять Свидетельство о праве. В таких вариантах,как Ваш, (даже если пытаться узаконивать официальным путем) необходимо получать "не возражаю" ото ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ дома.
< пп.4,6 >

Это сделать технически можно.Но что Вы хотите "узаконить"? Вы представляете себе все последствия этого "узаконивания"? я сейчас не говорю об обьеме предстоящих работ- по реконструкции и бумажных. Но даже если все они будут благополучно завершены, нужно будет переделывать все документы- вместо 2-х квартир появится одна. Нужно будет получать судебное решение,аннулировать документы о праве на собственность 2-х квартир, получать в Мэрии адрес на одну новую квартиру, вносить изменения во ВСЕ документы, где у Вас эти самые два адреса обозначены. Совершенно реальная ситуация из практики: года два с половиной делали это с квартирами 2+3 на одной площадке. Сделали. Отпраздновали. Примерно через три года вновь пришли клиенты: "Дети выросли, попытались самостоятельно продать квартиру такую большую, не получается.Сделайте все назад!"
Если сейчас Вам просто по каким-то причинам удобно иметь внутренних вход между двумя квартирами - сделайте грамотный проект с адекватным усилением проема и ваяйте. Пока продавать не будете- будете жить так. А если соберетесь продать - легко будет все вернуть назад.

Легитимными путями такую перепланировку ( которая вовсе даже не перепланировка) узаконить нельзя.… По факту - делали.

За это вас, риэлтеров вообще, и ваше отделение в частности, и не любит народ - помогаете за деньги решить проблемы нелигитимными путями, а потом остальным жильцам риск и проблемы, а вы типа в сторонке остались.

..юноша, как бы Вы ни тужились, Вашим путем я не пойду и имя Ваше ( которое сейчас мне также хорошо известно) обозначать здесь не стану. Это Ваши методы, да и на здоровье.) Кроме улыбки Ваша горячность никаких особых эмоций у меня не вызывает.
Собственно , больше в Вашем сообщении и комментировать нечего. "Нервы, тетя, нервы."

Спасибо большое! Видимо, придется сделать 2-й вариант: сделать проем и жить, пока не изменятся обстоятельства.