письмо в агенство недвижимости
А Вы проверте и докажите что левые. У ВАс видно все слевыми.... а гдеж правые...Какие сани извините,такие сани... 
+1
вспоминается анекдот:
- Рассказывайте, какие у вас проблемы?
- Видите ли, меня никто не любит. Может, хоть ты поможешь мне, мерзкий жирный старикашка?
вспоминается анекдот:
- Рассказывайте, какие у вас проблемы?
- Видите ли, меня никто не любит. Может, хоть ты поможешь мне, мерзкий жирный старикашка?
Застройщик далеко не ЛЕВЫЙ, имя застройщика СтроительныйКонцерн Сибирь. Вопрос Кого Сибирь кинула??? ДА строят ( уже писала) не как Русь, но у Руси и ценник выше.Да у них есть затяг с документами, но передача квартир дольщикам,инвесторам и прочее состоялась, на руки выдали ключи от квартиры, после подписания акта выполненных работ, разрешение на вселение, мы заплатили ком. услуги за три месяца, и пресловутый (по вашим речам) педварительный договор купли продажи тоже выдали на руки после подисания сторонами. Заезжайте и живите. Свет есть, вода и горячая и холодная есть, люди уже и инет подключили. Да и Жэу работает причм тоже сибирское. Конечно немного на стройке пожить прийдется, но уже под своей крышей. Коль Вы риелтор, вот и ответьте Сибир кого конкретно кинула, и отчего у нее документы ЛЕВЫЕ. Вам примеры привести где судятся именно дольщики.Почитайте форум внимательно. 
вы что-то очень горячитесь, девушка. И в запале видимо даже не видите, что вам пишут. Читайте по буквам: я как раз писал, что надежда на то, что застройщик известный крупный и авось не кинет.
С чего вы взяли, что я риэлтер? Опять в запале?
К недвижке имею отношение как инвестор.
ЗЫ и не нервничайте так.
Я понимаю, вам трудно было продать свою однокомнатную на первом этаже без лоджии, без права собственности на Горском за 2000 тыр. Ну ведь продали наконец? Так что теперь можете расслабиться и не кидаться на людей
С чего вы взяли, что я риэлтер? Опять в запале? К недвижке имею отношение как инвестор.ЗЫ и не нервничайте так.
Я понимаю, вам трудно было продать свою однокомнатную на первом этаже без лоджии, без права собственности на Горском за 2000 тыр. Ну ведь продали наконец? Так что теперь можете расслабиться и не кидаться на людей
Коль Вы риелтор, вот и ответьте Сибир кого конкретно кинула, и отчего у нее документы ЛЕВЫЕ. Вам примеры привести где судятся именно дольщики.Почитайте форум внимательно.
Зря вы не прислушались к тому, что б успокоительного попить...
Зря вы не прислушались к тому, что б успокоительного попить...
день 4й рожи те же.
ну в смысле всегда есть те кто на эмоциях сотрясают воздух и те кто их собственно успокаивает
БИВ молодец, всё правильно разложил.
ну в смысле всегда есть те кто на эмоциях сотрясают воздух и те кто их собственно успокаивает
БИВ молодец, всё правильно разложил.
А если Вы доплачиваете всего 50 тыс. руб., то АН, наверное, должно взять с Вас только за подготовку договора купли-продажи 3 тыс. руб. и все.
ну в смысле всегда есть те кто на эмоциях сотрясают воздух и те кто их собственно успокаивает
Ну вот такой я...
Темо та изъезженая... Че по ней флудить... Лучше кому нить валерьянки предложить.
Ну вот такой я...
Темо та изъезженая... Че по ней флудить... Лучше кому нить валерьянки предложить.
ну в смысле всегда есть те кто на эмоциях сотрясают воздух и те кто их собственно успокаиваетО Вы доктор! всех валерьяносчкой да успокоительными лечите.
Ну вот такой я...
Темо та изъезженая... Че по ней флудить... Лучше кому нить валерьянки предложить.
Нет, я риелтер, который днем нервы треплет, а вечерами валерьяночку продает...
И там срубил и тут подзаработал...
Прошу прощения за флуд... Ну правда, тему замучали уже...
И там срубил и тут подзаработал...
Прошу прощения за флуд... Ну правда, тему замучали уже...
Ну, тема изъезженная, но и участников много сменились.
После такого письма единственный ответ, на который может рассчитывать автор - предложение проследовать в пешее эротическое путешествие или взять разгон до ближайшей стены. Ну есть у него денежка...так ладно бы искал коттедж за пару десятков мегарублей или двухуровневую квартирищу с камином и пентхаусом. А то денежки с гулькин чих, а пааафоса - будто в золотой унитаз дома ходит
ТС, Вы - банальный хам. То есть вполне ординарное быдло, которое пытается возвыситься в глазах окружающих за счет денег, не имея ничего, кроме этих самых денег. Общение с Вами просто неприятно, ну а объяснять Вам что-то и вовсе бесполезно. Поверьте, есть люди, которые имеют намного больше Вас и при этом умудряются не гнуть пальцы по поводу личного аффтомобиля или наличия в кармане довольно-таки небольшой для современного рынка недвижимости суммы----------
Интересно, а что бы сказал ТС, если бы его открытым текстом послали в ответ на.ер с мотивацией "Ну и что ты тут из себя строишь со своими копейками? Бери что дают или проваливай", и написал бы это человек, имеющий намного больше денег и намного более серьезный общественный статус? Насколько я знаю, подобное быдло только подобный подход и понимает
ТС, Вы - банальный хам. То есть вполне ординарное быдло, которое пытается возвыситься в глазах окружающих за счет денег, не имея ничего, кроме этих самых денег. Общение с Вами просто неприятно, ну а объяснять Вам что-то и вовсе бесполезно. Поверьте, есть люди, которые имеют намного больше Вас и при этом умудряются не гнуть пальцы по поводу личного аффтомобиля или наличия в кармане довольно-таки небольшой для современного рынка недвижимости суммы
----------Интересно, а что бы сказал ТС, если бы его открытым текстом послали в ответ на.ер с мотивацией "Ну и что ты тут из себя строишь со своими копейками? Бери что дают или проваливай", и написал бы это человек, имеющий намного больше денег и намного более серьезный общественный статус? Насколько я знаю, подобное быдло только подобный подход и понимает
Уважаемый БИВ, вы с какого агенства, голубчик?
Не надо передёргивать мои слова. Я по прежнему считаю, что 99,999% ваших коллег видят целью своей работы впаривание вариантов за минимальное время с максимальной дельтой для себя любимых. Поэтому они тут подняли такой вой на мои претензии "если вы мне предлагаете купить квартиру через вас, то почему бы вам не потрудится над предварительным сбором данных?" За что, агенство берёт с покупателя проценты? Какую ответственность несёт за то, что после покупки выяснится, что вариант проблемный? Вот то-то же. И не надо тут вопить.
Это не я переоценил влияние кризиса на рынок жилья, это вы всё время его недооцениваете ровно потому, что так вам выгоднее. Кстати, вариант я подобрал через агенство. И агент как ему и полагается читал мне мантры про то, что "цены снова пошли вверх", что "он сам договорится с продавцом скинуть мне хотя бы 50-100 тысяч", что "дешевле просто не бывает и вариант сказочный". Скажу честно - я послал его подальше и общался с продавцом напрямую. Я не работаю с теми, кто не хочет со мной работать честно и пытается меня обмануть. Простая математика: изначальная цена 2400 за хорошую двушку УП в 5 минутах от метро. Агент хотел комиссию 3% и изображал из себя мастера ценовых переговоров, который сто пудов "уломает продавца на скидку 50 тысяч рублей, хотя цена и так волшебная". Итого с комиссией агенства я бы отдал 2400000-50000+70500=2420500рублей.
Меняем математику: общаемся с продавцом напрямую, договориваемся что за нал цена будет 2100000, объясняем агенту, что не стоит видеть в каждом клиенте "лоха, без которого жизнь плоха" и посылаем его восвояси. Итого экономия 2420000-2100000=320000 рублей на которые я отлично обновлю в общем-то неплохой ремонт в своей новой квартире.
Кстати, никаких продаж а-ля "горячие пирожки" на рынке нет. Эту квартиру человек продавал 3 месяца, и понимая что после нового года всё будет только хуже (впереди традиционно мёртвый январь и февраль, а за ними судя по всему будет только грустнее) хорошо скинул для меня в цене.
Не надо передёргивать мои слова. Я по прежнему считаю, что 99,999% ваших коллег видят целью своей работы впаривание вариантов за минимальное время с максимальной дельтой для себя любимых. Поэтому они тут подняли такой вой на мои претензии "если вы мне предлагаете купить квартиру через вас, то почему бы вам не потрудится над предварительным сбором данных?" За что, агенство берёт с покупателя проценты? Какую ответственность несёт за то, что после покупки выяснится, что вариант проблемный? Вот то-то же. И не надо тут вопить.
Это не я переоценил влияние кризиса на рынок жилья, это вы всё время его недооцениваете ровно потому, что так вам выгоднее. Кстати, вариант я подобрал через агенство. И агент как ему и полагается читал мне мантры про то, что "цены снова пошли вверх", что "он сам договорится с продавцом скинуть мне хотя бы 50-100 тысяч", что "дешевле просто не бывает и вариант сказочный". Скажу честно - я послал его подальше и общался с продавцом напрямую. Я не работаю с теми, кто не хочет со мной работать честно и пытается меня обмануть. Простая математика: изначальная цена 2400 за хорошую двушку УП в 5 минутах от метро. Агент хотел комиссию 3% и изображал из себя мастера ценовых переговоров, который сто пудов "уломает продавца на скидку 50 тысяч рублей, хотя цена и так волшебная". Итого с комиссией агенства я бы отдал 2400000-50000+70500=2420500рублей.
Меняем математику: общаемся с продавцом напрямую, договориваемся что за нал цена будет 2100000, объясняем агенту, что не стоит видеть в каждом клиенте "лоха, без которого жизнь плоха" и посылаем его восвояси. Итого экономия 2420000-2100000=320000 рублей на которые я отлично обновлю в общем-то неплохой ремонт в своей новой квартире.
Кстати, никаких продаж а-ля "горячие пирожки" на рынке нет. Эту квартиру человек продавал 3 месяца, и понимая что после нового года всё будет только хуже (впереди традиционно мёртвый январь и февраль, а за ними судя по всему будет только грустнее) хорошо скинул для меня в цене.
Остаётся только действительно Вас поздравить с удачной сделкой! 
Всё точно и верно написано и подсчитано 
хотя вы забыли ещё пару тысяч накинуть, которые бы взяло с вас агенство за договор распечатать.
Всё точно и верно написано и подсчитано хотя вы забыли ещё пару тысяч накинуть, которые бы взяло с вас агенство за договор распечатать."Вы - сволочь, ТС. Еще хуже любого риэлтора. Потому что человек так или иначе, работал, вел базу данных, по квартирам и клиентам, подвирал варианты, и это - труд, который все-таки сколько-то стоит. А вы его просто кинули..
Это - свинство. Итак нерадостная картина Вашей личности стала совсем черной."
Не-не, я чист и светел. Например, когда мне подбирали последнюю мою съёмную квартиру, я одному агенту чуть не набил лицо, за то, что он не посчитал возможным за 8000 рублей комисии, съездить и посмотреть что собственно он собрался мне предложить. В итоге я бросив семью, ломанулся по пробанам через весь город смотреть "отличный вариант", который на поверку оказался бомжатником. Агент пытался чё-то вякнуть, что он не обязан предварительно проверять варианты, но увидев мои глаза просто позорно смылся. А потом другой агент быстро и чётко отработал по моей заявке, сам все проверил и в итоге привёз меня в нормальную квартиру. Так потом хозяин этой квартиры предлагал мне кинуть этого агента и не платить ему комиссию. Но я ему ответил, что готов обманывать только тех, кто обманывает меня. Поэтому расчитался с агентом по-честному и записал его личный телефон, который потом не раз давал знакомым.
Так что про свиней рассуждайте объективней. "Кинутый" агент не вёл никакую личную базу, его "труд" заключается в том, чтобы тупо вклиниться между покупателем и продавцом и ничего не делая нагреть обоих на свои проценты. "Работал, вел базу данных, по квартирам и клиентам, подвирал варианты" - это слова синонимы. Допишите тула "общался, отслеживал, изучал, анализировал" и ещё кучу умных словИменно так сегодня создаётся иллюзия работы.
Это - свинство. Итак нерадостная картина Вашей личности стала совсем черной."
Не-не, я чист и светел. Например, когда мне подбирали последнюю мою съёмную квартиру, я одному агенту чуть не набил лицо, за то, что он не посчитал возможным за 8000 рублей комисии, съездить и посмотреть что собственно он собрался мне предложить. В итоге я бросив семью, ломанулся по пробанам через весь город смотреть "отличный вариант", который на поверку оказался бомжатником. Агент пытался чё-то вякнуть, что он не обязан предварительно проверять варианты, но увидев мои глаза просто позорно смылся. А потом другой агент быстро и чётко отработал по моей заявке, сам все проверил и в итоге привёз меня в нормальную квартиру. Так потом хозяин этой квартиры предлагал мне кинуть этого агента и не платить ему комиссию. Но я ему ответил, что готов обманывать только тех, кто обманывает меня. Поэтому расчитался с агентом по-честному и записал его личный телефон, который потом не раз давал знакомым.
Так что про свиней рассуждайте объективней. "Кинутый" агент не вёл никакую личную базу, его "труд" заключается в том, чтобы тупо вклиниться между покупателем и продавцом и ничего не делая нагреть обоих на свои проценты. "Работал, вел базу данных, по квартирам и клиентам, подвирал варианты" - это слова синонимы. Допишите тула "общался, отслеживал, изучал, анализировал" и ещё кучу умных слов
Именно так сегодня создаётся иллюзия работы."Вы - сволочь, ТС. Еще хуже любого риэлтора. Потому что человек так или иначе, работал, вел базу данных, по квартирам и клиентам, подвирал варианты, и это - труд, который все-таки сколько-то стоит. А вы его просто кинули..
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Очень точное определение !!! Если вы считаете что в агентстве сидят одни ленивые хапуги, то ЗААААЧЕМ???? вы туда обращаетесь??? Надо было поднять свою "светлую" натуру и пробежаться по району,расклеить объявление,договорится с собственниками,нанять юриста и т,д, А человек действительно работал и наверное показ организовал с машиной,а еще кучу вашего бреда выслушал! Я здесь не защищаю всех риэлтеров и не являюсь таковым, просто часто бывают схожие ситуации-3ое суток сидишь, делаешь дизайн-проект,торопишься, а потом люди идут с твоей распечаткой к частнику, и получается что ты бесплатно трудился,пол ночи не спал и внимания своих близких лишил,,,, Жаль что нельзя оградить себя от подобных личностей, Желаю вам удачи в вашем труде, пусть вам встречаются такие же людишки ка вы
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Очень точное определение !!! Если вы считаете что в агентстве сидят одни ленивые хапуги, то ЗААААЧЕМ???? вы туда обращаетесь??? Надо было поднять свою "светлую" натуру и пробежаться по району,расклеить объявление,договорится с собственниками,нанять юриста и т,д, А человек действительно работал и наверное показ организовал с машиной,а еще кучу вашего бреда выслушал! Я здесь не защищаю всех риэлтеров и не являюсь таковым, просто часто бывают схожие ситуации-3ое суток сидишь, делаешь дизайн-проект,торопишься, а потом люди идут с твоей распечаткой к частнику, и получается что ты бесплатно трудился,пол ночи не спал и внимания своих близких лишил,,,, Жаль что нельзя оградить себя от подобных личностей, Желаю вам удачи в вашем труде, пусть вам встречаются такие же людишки ка вы
Побольше бы таких людей, и в нашей стране исчезла бы коррупция.
Молодец, ТС! Принципиальность против беспринципности (в т.ч. некоторых профессий) - 1:0.
Молодец, ТС! Принципиальность против беспринципности (в т.ч. некоторых профессий) - 1:0.
да вы чтоможет ещё ссылочку на снип дадите в котором про 30-40 лет сказано? Учите матчасть, уважаемый оппонент.
может ещё ссылочку на снип дадите в котором про 30-40 лет сказано? Учите матчасть, уважаемый оппонент.Он ничего мне не искал. Объявление я нашёл сам. Позвонил по телефону агенства из объявления и выразил желание посмотреть вариант. Продавец квартиры никаких договорных отношений с этим агенством не имел. Он когда начал продавать сам обзвонил несколько агенств и его занесли в базу. Никакой эксклюзив ни с кем не подписывал. Вот и объясните мне, какой великий труд совершил в моём случае риэлтор?
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Повторюсь еще раз - нашли объявление, позвонили,надо было узнать номер дома,затем наклеить объявления и ждать пока хозяин отзовется и НЕ ОБРАЩАТЬСЯ к бездельнику риелтеру, А,Н продают услуги и информацию - значит он свою работу частично выполнил, а насчет торга, судя по первому вашему письму вы просто начали "нахрапом" все это решать и "гнуть" пальцы, у вас ведь НАЛИЧКА, вам все можно
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Повторюсь еще раз - нашли объявление, позвонили,надо было узнать номер дома,затем наклеить объявления и ждать пока хозяин отзовется и НЕ ОБРАЩАТЬСЯ к бездельнику риелтеру, А,Н продают услуги и информацию - значит он свою работу частично выполнил, а насчет торга, судя по первому вашему письму вы просто начали "нахрапом" все это решать и "гнуть" пальцы, у вас ведь НАЛИЧКА, вам все можно
я не гнул пальцы. Я вообще вежливый. Объявления я тоже давал. В конце объявления большими буквами написал "РАБОТНИКОВ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ". И что? 99% звонков от них родимых. Очень много предложений по новостройкам, которые давно и надолго встали, а мне их предлагают по цене в полтора раза большей, чем я могу купить у раззорившегося застройщика, и при этом плетут про сдачу чуть ли не завтра. Тоже работаРаботают родимые, втюхивают неликвид в поте лица, за что заслуживают уважения и вознаграждения
Работают родимые, втюхивают неликвид в поте лица, за что заслуживают уважения и вознагражденияВобщем хороший у меня топик получился. Расшевелил риэлторов, вызвал волну гнева праведногоМожно закрывать ветку.
Ну а риэлторам хочу сказать, что честность, репутация и профессионализм - это не помеха для зарабатывания денег. Будьте честными с людьми и они к вам сами потянутся с денежкой в руках.
Можно закрывать ветку. Ну а риэлторам хочу сказать, что честность, репутация и профессионализм - это не помеха для зарабатывания денег. Будьте честными с людьми и они к вам сами потянутся с денежкой в руках.
не затруднит. В библитеку не стану вас отправлять, а из доступного в интернете, мне больше всего понравился вот этот источникwww.deduhova.ru очень много полезной информации.
вот тут например в том числе о сроках эксплуатации написано http://www.deduhova.ru/srvreform/sochousing.htm в таблице 4 обратите внимание на ссылочку "кроме серий с неполным каркасом собиравшихся по временной схеме на 25-30 лет"Это наврное как раз про современные шедевры "доступного жилья".
Вообще реккомендую целиком проштудировать данный ресурс, по строительству и ЖКХ очень много полезной инфы в удобоваримом виде.
Тут товарищ с ником darkmen пытался блеснуть познанием СНИП-ов, специально для него - "Расчетные сроки службы для зданий различных групп капитальности были установлены «Положением о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий», утвержденным в 1964 г. Госстроем СССР, а также соответствующими положениями о ремонте производственных зданий и объектов другого назначения." Советские панельки соответственно относятся к первому классу капитальности.
К какому классу капитальности относится большинство новостроек для меня большой секрет, ибо все они плод эффективных трудов нашего правительства по разрушению передовой нормативной строительной базы СССР ради сомнительной госпрограммы "доступное жильё" суть которой - раздутие ипотечных пузырей.
вот тут например в том числе о сроках эксплуатации написано http://www.deduhova.ru/srvreform/sochousing.htm в таблице 4 обратите внимание на ссылочку "кроме серий с неполным каркасом собиравшихся по временной схеме на 25-30 лет"
Это наврное как раз про современные шедевры "доступного жилья".Вообще реккомендую целиком проштудировать данный ресурс, по строительству и ЖКХ очень много полезной инфы в удобоваримом виде.
Тут товарищ с ником darkmen пытался блеснуть познанием СНИП-ов, специально для него - "Расчетные сроки службы для зданий различных групп капитальности были установлены «Положением о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий», утвержденным в 1964 г. Госстроем СССР, а также соответствующими положениями о ремонте производственных зданий и объектов другого назначения." Советские панельки соответственно относятся к первому классу капитальности.
К какому классу капитальности относится большинство новостроек для меня большой секрет, ибо все они плод эффективных трудов нашего правительства по разрушению передовой нормативной строительной базы СССР ради сомнительной госпрограммы "доступное жильё" суть которой - раздутие ипотечных пузырей.
вот тут например в том числе о сроках эксплуатации написано http://www.deduhova.ru/srvreform/sochousing.htm в таблице 4 обратите внимание на ссылочку "кроме серий с неполным каркасом собиравшихся по временной схеме на 25-30 лет"спасибо.
интересно ...