Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9)
186448
1000
вы же рЭволюционЭрНичего революционного я тут не вижу, идея свешать все затраты на "крайнего хомячка" в схеме отнюдь не нова.
А за чей счет по Вашему этот банкет? ИМХО, он всегда за счет "конечника", в противном случае схема разваливается.
Как это сейчас происходит.
Действительно начали. Подтверждаю.
Темпы конечно, не декабрьские, но тем не менее.
Стройки в приоритете.
Темпы конечно, не декабрьские, но тем не менее.
Стройки в приоритете.
Александр.....
guru
Доллар снова в гору, вот и понесли остатки непристроенной наличности в кирпичи.
Tarz
v.i.p.
ННП:
Вот тут разжевано про экономику:
Вот тут разжевано про экономику:
Показать спойлер
Показать спойлер
Действительно начали. Подтверждаю.поди те, которым поЩастливилось продать ТО, что они купили в декабре, но теперь их испугал рушащийся кЕтай вопли про доллар и снова понеслись в старые добрые панели-кирпичики спасать "вечнозеленый"
Темпы конечно, не декабрьские, но тем не менее.
Стройки в приоритете.
нет все таки бЮзнес на новостях - очччччень интересны и перспективный, жаль только доступен оччччень боХатым
всегда за счет "конечника", в противном случае схема разваливается.Больше скажу, если конечник не будет покупать молоко, коров прийдется пустить на мясо
Больше скажу, если конечник не будет покупать молоко, коров прийдется пустить на мясоИли как вариант выливать молоко в канаву, что для капитализма обыденное решение.
Сейчас читают
Парикмахер +визажист (и все, все).
99414
1004
Мультиварка
44369
64
Есенина 65 (2 очередь (секции 4,5,6) - застройщик ООО "Жилстрой")
235899
1000
придется ибо "конечнику" мы втюхаем умело разбадяженное пальмовое масло
А если его в сухое молоко на копеечном оборудовании (подумав и взяв кредит не на ржавую железку и поездку в "страну обезьян", а на "молоканку" и прочие "мульки") переработать?
в лучшем случае сработаете "в ноль" ибо сырья мало и цены на него держат хоть и на низком уровне, но хитровыгнутым попытавшимся немного прибавить и снять сливки или войти и произвести - сразу дадут по ушам. Поэтому патовая ситуация - сырья мало, сырье разобрано по клиентам, наращивать производство молочки не получится ибо цена закупочная монопольно низкая
ИМХО
ИМХО
Тут так и тянет взять в долю производителей или опцион на долю им какой предложить...
В отдалении от Новосибирска действительно не так просто продать молоко и продукты из него.
Удивляюсь, поражаюсь и "улыбает наоборот", когда говорят об объёмах молочки, которую НСО вывозит к соседям из-за проблем со сбытом - как сырьё в основном.
Кемеровская, Омская области, Алтайский край и поменьше их соседям...Некоторые локальные отдалённые производители до 90% молочки экспортируют за пределы НСО...
Там делают молокопродукты более высокой стадии переработки и возвращают в НСО :)))
Маленькая "швейцарская" сыроварня на 4000-6000 кг с подвалом от 1 до 20 лет выдержки и даже 5 коров будут доиться "деньгами"... А уж если добавить в сыр "натур" зелень, мясо , ягоды, фрукты, специи, плесень - то деньги могут и "позеленеть"...
В отдалении от Новосибирска действительно не так просто продать молоко и продукты из него.
Удивляюсь, поражаюсь и "улыбает наоборот", когда говорят об объёмах молочки, которую НСО вывозит к соседям из-за проблем со сбытом - как сырьё в основном.
Кемеровская, Омская области, Алтайский край и поменьше их соседям...Некоторые локальные отдалённые производители до 90% молочки экспортируют за пределы НСО...
Там делают молокопродукты более высокой стадии переработки и возвращают в НСО :)))
Маленькая "швейцарская" сыроварня на 4000-6000 кг с подвалом от 1 до 20 лет выдержки и даже 5 коров будут доиться "деньгами"... А уж если добавить в сыр "натур" зелень, мясо , ягоды, фрукты, специи, плесень - то деньги могут и "позеленеть"...
теплый_пол
guru
ибо цена закупочная монопольно низкаятак значит давно вывести на рынок госсовдеповский магазин, на примере марки "каждый день" и пусть комерсы-ужы вьются на сковородке, закупить им таа будет всё равно не где, границы полузакрыты, а повышать цену тож не дают, снимая мега прибыли 100-150% с продукта ..
Или как вариант выливать молоко в канаву, что для капитализма обыденное решение.Слабонервным не смотреть!
-
Слив алкоголя в канализацию. Америка 1921 год.
Действительно начали. Подтверждаю.А вот эти же декабрьские Ынвесторы:
Темпы конечно, не декабрьские, но тем не менее.
Стройки в приоритете.
Показать спойлер
Срочно продам однокомнатную квартиру 38 кв.м.
Кухня 9, с/у совместный.
4 этаж 17 этажного дома. Дому 5 лет.
Квартира покупалась осенью 2014 за 7.8 млн.
Продам за 6.8 млн. БЕЗ ТОРГА !
Кухня 9, с/у совместный.
4 этаж 17 этажного дома. Дому 5 лет.
Квартира покупалась осенью 2014 за 7.8 млн.
Продам за 6.8 млн. БЕЗ ТОРГА !
Показать спойлер
не правильный пример.
Дорогое жилье(выше 5 лямов) редко продается в +, в принципе.
для статистики, два декабрьских казаха отметились еще и в августе.
Т .е. они за полгода заработали еще. и снова на РН Новосибирска. покупают исключительно стройки КМС в центре.
Дорогое жилье(выше 5 лямов) редко продается в +, в принципе.
для статистики, два декабрьских казаха отметились еще и в августе.
Т .е. они за полгода заработали еще. и снова на РН Новосибирска. покупают исключительно стройки КМС в центре.
А может не заработали, а вывели просто средства из бизнеса?
Китай с юанем (их сосед , а также величайший импортёр-экспортёр) , весь мир с валютой и нефтью лихорадит уже по полной...
В братской республике и иза этого и так не очень всё стабильно - а "Россия в кирпиче" это таки тихая бухта в любом случае, чтобы не случилось...
Пассивного инвестирования никто не отменял.
Китай с юанем (их сосед , а также величайший импортёр-экспортёр) , весь мир с валютой и нефтью лихорадит уже по полной...
В братской республике и иза этого и так не очень всё стабильно - а "Россия в кирпиче" это таки тихая бухта в любом случае, чтобы не случилось...
Пассивного инвестирования никто не отменял.
теплый_пол
guru
Т .е. они за полгода заработали еще. и снова на РН Новосибирскаэто всё потому, что они привыкли работать, а наши ждут, пока вода под лежачий камень сама побежит .., прошёл уже год, а риэлторы многие свой принцип продаж не изменили: "занести в общую базу, выставить объяву на НГС и ещё пару сайтов и ждут с моря погоды, а когда карась клюнет, пытатаются продавить щуку в стоимости, если она податливая, чтобы опосля, лавры победы состоявшейся сделки приписать себе"
wiza
больше хорошего
для статистики, два декабрьских казаха отметились еще и в августе.Зачем казахи покупают бетон в государстве изгое, которое будут чморить обвалом нефти и санкциями до тех пор пока россия как совок не развалится?
Вряд ли этого добьются одними лишь санкциями, с Ираном вот у них не получилось, пришлось договариваться.
Вряд ли этого добьются одними лишь санкциями, с Ираном вот у них не получилось, пришлось договариваться.Есть еще джокеры у США:
1) Заблокируют доступ к ЗВР
2) Эмбарго на российскую нефть
После этих 2-х мер путинский режим смоет очень быстро
теплый_пол
guru
Первый "копеечный" штраф за многочисленные обманы АН фонари, заманухи, обещания...вот это очень суд правильно сделал !
теплый_пол
guru
Зачем казахи покупают бетон в государстве изгое, которое будут чморить обвалом нефти и санкциями до тех пор пока РОССИЯ как совок не развалится?может просто далеко не все так думают ? не говоря даже о самих Россиянах !
Да есть у них еще козыри, понятное дело, противник не из слабых, тут не поспоришь.
Енто даже на противника то не похоже....каток.
Вряд ли этого добьются одними лишь санкциями, с Ираном вот у них не получилось, пришлось договариваться.я бы не согласился, что НЕ получилось
все жеж Ирану ядреную бомбу создать не дали и не дадут и нам руки пообрубали с поставками с С-400 и т.п.
С Ираном сделали ровно то что им надо на данный момент, не больше,ни меньше. Вода осталась мутной, и текёт куда надо,. Обязательно, но достаточно.
да и продолжали бы чморить и Иран и Кубу, но дабы сузить нам пространство для маневра решили простить двоечников авансом и обратно приблизить
Это мы как обычно пошли навстречу "партнерам" и отказались поставлять Ирану с-300. Но в этом году санкции сняты и поставки пошли. Придется полосатым забыть на время о бомбежках Ирана.
Вряд ли этого добьются одними лишь санкциями, с Ираном вот у них не получилось, пришлось договариваться.Нам остаётся только сидеть и смотреть - что будет. Помню - Советский Союз - по всем показателям был второй страной в мире, почти по всем позициям - свои товары, свои производства, а как навернулся... Ни мыла, ни зубной пасты, ни туалетной бумаги...
Больше всего меня озадачивает следующее: То поколение (военное, послевоенное) это же были "ломовые лошади", всю жизнь работали с утра до вечера за копейки, довольствовались малым. Партия сказала "надо" - значит надо, лишь бы не было войны. Сможет ли нынешнее поколение так жить и работать?
Liudmila17
experienced
> Сможет ли нынешнее поколение так жить и работать?
Не согласится, совершенно точно.
Не согласится, совершенно точно.
Контракт между Россией и Ираном по поставкам ЗРК С-300 будет реализован до конца 2015 года. Об этом сообщил журналистам глава Минобороны Ирана по итогам переговоров с главой Минобороны РФ Сергеем Шойгу.
Напомним, ранее президент России Владимир Путин разрешил передачу Тегерану российских зенитно-ракетных систем С-300. Сделка по поставкам в Иран систем ПВО С-300 на 1 миллиард долларов была приостановлена в связи с проблемой вокруг иранской ядерной программы в 2010 году, но сейчас реализация возобновлена. Российский лидер в рамках прямой линии пояснил, что Иран продемонстрировал большую гибкость в переговорах с «шестеркой», поэтому Россия приняла решение снять запрет на поставку.
Asservis
activist
Будут от нефтяных покупанов отстреливаться.
как вариант. ваша правда.
они так и говорят, при всех раскладах, в РФ спокойнее, чем в РК.
они так и говорят, при всех раскладах, в РФ спокойнее, чем в РК.
Контракт между Россией и Ираном по поставкам ЗРК С-300 будет реализован до концаменя от слова "будет" в устах правителей уже тошнит, вот пусть поставят и филки получат тогда я признаю, что свершилось
как вариант. ваша правда.главное, чтобы бомбоубежище Полипыч построил рядышком
они так и говорят, при всех раскладах, в РФ спокойнее, чем в РК.
Я знаю.
У нас казахи всё больше "гужеваться" стали.
Их Китай поджал по полной.
В мире и без РК всё в очередь стоит, чтобы продать...
Бизнес с "той" стороны сужается, с нашей наоборот - мы разрешаем делать , всё что они могут и хотят...день открытых дверей...
У нас казахи всё больше "гужеваться" стали.
Их Китай поджал по полной.
В мире и без РК всё в очередь стоит, чтобы продать...
Бизнес с "той" стороны сужается, с нашей наоборот - мы разрешаем делать , всё что они могут и хотят...день открытых дверей...
Центр, пока ведёшь активную жизнь - идеал!...Это раньше так считалось. Сегодня, при существенном развитии за последние 15-20 лет уровня коммуникаций (начиная от транспортных и заканчивая интернетом и мобильной-спутниковой связью) можно вести "активную жизнь" где душа пожелает. Но вот иметь ПМЖ в каком-нибудь "спальном районе" не очень хочется. И никак не из-за его "удаленности" и etc., а просто потому, что срабатывает правило: "меньше народу - чище воздух"...
darkmen
guru
ну наконец таа эта мысль ужилась в сознании !Это была шутка юмора такая, если что...
Упрощаете слишком. Даже про стоимость земли и подведение + подключение коммуникаций не упомянули, а ещё дорога в нагрузочку, парковочное место на каждую квартиру больше 40 м.кв. и по 1/2 месту на квартиру с меньшей площадью, далее детская площадка. А как же в России да без накладных расходов на проектирование, согласование и неофициальное мздоимствование? Также надо добавить огромные расходы на ростовщиков в РФ. Это Вам не в загнивающей Еуропе взять под 2%. А сейчас банкиры вообще активно лоббируют запрет на привлечение денег частных инвесторов, чтобы подсадить на кредитную иглу по полной строителей, это ещё 12-25% в год застройщикам "отбивать" полностью придётся. Ну и сопрут/испортят на стройке что-нибудь обязательно.Это была цитата из учебника "Экономика строительства". А то, что Вы пишете в своем посте, в большей части являются расходами не входящими в понятие "себестоимости строительства", а относятся к категории "дополнительных затрат" на реализацию инвестиционного проекта...
Неподалёку находящиеся Гигант, Лента и Forma им не конкуренты?За каждой булкой хлеба и бутылкой молока не наездишься...
Пешком 4-5 км. далековато, конечно, но на машинке - несколько минут.
darkmen
guru
.., как достроиться ТРЦ в Дивногорском, заезжайте, посмотрите, так тоже нельзя, в изгнании от цивилизации ..А кто его посещать там будет? Гопота с местных окрестностей?...
Обменял на новенький Volvo.В магазине "Детский Мир" в отделе игрушек?...
...нефть - это недра...Нефть - это ПРИРОДНЫЕ ИСКОПАЕМЫЕ, добываемые (извлекаемые) из недр Земли...
Есть еще джокеры у США:Это не "джокеры", а всего лишь Ваши фантазии из области ненаучной фантастики. Просто интересно, как США смогут заблокировать России доступ к ее собственным ЗВР, которые хранятся в ЦБР?...
1) Заблокируют доступ к ЗВР
2) Эмбарго на российскую нефть
После этих 2-х мер путинский режим смоет очень быстро
Да, я как буддист (в прошлом, может быть) могу это подтвердить!
Центром вселенной может быть внутренний мир.
Всё материальное отрицается.
Онлайн существование , отрицающее нормальное человеческое общение - всё более актуально.
Ни поговорить, не кофейка испить , глядя на бельведер - это не нужно.
Главное гаджет и "медеведевская" оторванность от мира и оффлайна.
Единственно , после этого выглядишь, как ударенный "пустым мешком по башке"...
А если девчёнкам хочется прогулятся "мир посмотреть, себя показать" , то так и тянет на
Кр.проспект, Кмаркса прдр и в другие центры города....
Центром вселенной может быть внутренний мир.
Всё материальное отрицается.
Онлайн существование , отрицающее нормальное человеческое общение - всё более актуально.
Ни поговорить, не кофейка испить , глядя на бельведер - это не нужно.
Главное гаджет и "медеведевская" оторванность от мира и оффлайна.
Единственно , после этого выглядишь, как ударенный "пустым мешком по башке"...
А если девчёнкам хочется прогулятся "мир посмотреть, себя показать" , то так и тянет на
Кр.проспект, Кмаркса прдр и в другие центры города....
wiza
больше хорошего
А вот и следующий шаг в "строительстве" экономики рынка недвижимости.
Большой вопрос, как будут чуствовать себя , например, всякие пено, газоблоки и их модификации из п5овна и отходов на сибирских просторах в +30 и -30 по цельсию лет через 5-30... А таких трюков со стройматериалами - миллион и большая телега...
Кто без конкретики написал про штраф в 300 тр за дом из соломы от Ниф-нифа?
Или строители к тому времени перемрут-все-переместятся в страны потенциального врага?
http://news.ngs.ru/more/2233293/
Большой вопрос, как будут чуствовать себя , например, всякие пено, газоблоки и их модификации из п5овна и отходов на сибирских просторах в +30 и -30 по цельсию лет через 5-30... А таких трюков со стройматериалами - миллион и большая телега...
Кто без конкретики написал про штраф в 300 тр за дом из соломы от Ниф-нифа?
Или строители к тому времени перемрут-все-переместятся в страны потенциального врага?
http://news.ngs.ru/more/2233293/
Asservis
activist
С начала года прибыль российских банков упала в 15 раз
Показать спойлер
Совокупная прибыль российских банков, полученная за первые семь месяцев 2015 года, составила 34 млрд руб., что в 15 раз меньше, чем за январь—июль 2014 года (513 млрд руб.), отмечается в сообщении ЦБ.
За тот же срок совокупные активы банков сократились на 3,6% и составили 75 трлн руб. При этом объем кредитов физическим лицам снизился на 5,2%, а портфель кредит нефинансовым организациям вырос на 2,6%.
За первые семь месяцев 2015 года объем средств на депозитах и на счетах организаций сократился на 3,3%, при этом вклады населения выросли на 10%.
Ссылка на нвость РБК
За тот же срок совокупные активы банков сократились на 3,6% и составили 75 трлн руб. При этом объем кредитов физическим лицам снизился на 5,2%, а портфель кредит нефинансовым организациям вырос на 2,6%.
За первые семь месяцев 2015 года объем средств на депозитах и на счетах организаций сократился на 3,3%, при этом вклады населения выросли на 10%.
Ссылка на нвость РБК
Показать спойлер
ТОП 5
1
2
3
4