1-к в новом доме, Державина 92/3 - огороженная территория, консьерж, видеонаблюдение. Общая площадь 42 м2(кухня 11,зал 19), 9-й этаж. Квартира без мебели, поэтому депозит не беру. Сдаю лично и надолго. Вопросы в личку.Это контрольный?
Надеюсь. Первый снесли в мусорку... из-за размещения цены.
Квартира без мебели..... Сдаю лично и надолго.а жить как? тем более долго. И вот мне не понятно, арендодатели как предполагают сохранить ремонт если народ попрется в хату со своей мебелью, холодильниками. стиралками. шкафы понаприбивает, а потом выдерет и вывезат? после такого ИМХО проще ему эту хату подарить чем отмыть и реставрировать
Жить со своей мебелью, не?
А на долго как правило такие арендаторы и заезжают, т.к. переезжать с одного места на другое со всем своим добром им тоже не хочется. По поводу мыть и реставрировать, так и с хозяйской мебелью могут все засрать, мебель поломать и т.п. - все зависит от арендатора. ИМХО без мебели рисков таких нет, накрайняк косметику сделал и все. Для арендатора плюс в том что депозит не нужно платить (который потом могут и не вернуть).
А на долго как правило такие арендаторы и заезжают, т.к. переезжать с одного места на другое со всем своим добром им тоже не хочется. По поводу мыть и реставрировать, так и с хозяйской мебелью могут все засрать, мебель поломать и т.п. - все зависит от арендатора. ИМХО без мебели рисков таких нет, накрайняк косметику сделал и все. Для арендатора плюс в том что депозит не нужно платить (который потом могут и не вернуть).
Что-то Вы про депозит часто говорите...
А Вы давно сдавали квартиру с этим самым депозитом?
90% Ваших соседей сдают без него всегда.
...мебель - как Вам нравится. 2-3 года очень долгий срок.
но вот "косметичку" каждые 3 года делать-очень муторно
и дорого для собственника. Чувство постоянного ремонта...
А Вы давно сдавали квартиру с этим самым депозитом?
90% Ваших соседей сдают без него всегда.
...мебель - как Вам нравится. 2-3 года очень долгий срок.
но вот "косметичку" каждые 3 года делать-очень муторно
и дорого для собственника. Чувство постоянного ремонта...
Ни разу, остальные квартиры сдаются по такому же принципу. Про депозит пишу потому что большинство так и сдают, если своя мебель там имеется. А как иначе себя обезопасить от порчи имущества? 90% это Ваша статистика или есть какие то данные? Может и сдаются в бабушкиных квартирах с мебелью 80-х годов..., а если мебель не древняя, то вряд ли кто то пойдет на такой шаг. Косметика делается дня 2, максимум 3 и не таких уж великих денег это стоит.
Вы малость отстали..Депозит давно не в моде..Если он и бывает-то незначительный...
Сейчас читают
Токико или Каяба?
51832
104
Проклятый февраль
4703
113
Благотворительная распродажа/обмен - читать первый пост! (часть 11)
450014
974
Возможно. Как тогда подстраховываются арендодатели сейчас?
Квартира будет сдаваться без мебели, коль депозит не в моде, в любом случае цена у вариантов с мебелью будет выше нашей. Так что арендатору решать - снимать дороже, но с мебелью или дешевле, но со своей.
PS: Кухонный гарнитур купим и поставим.
Квартира будет сдаваться без мебели, коль депозит не в моде, в любом случае цена у вариантов с мебелью будет выше нашей. Так что арендатору решать - снимать дороже, но с мебелью или дешевле, но со своей.
PS: Кухонный гарнитур купим и поставим.
Тут дело не в цене..Сейчас ООчень редко подаются люди со своим барахлом..
Конечно таких арендаторов меньше, но они никуда не делись. Вопрос цены - это один из ключевых моментов. Выставить эту квартиру за 10 тыс. и от желающих отбоя не будет.
Поддержу.
Люди перестраиваются на большую мобильность.
Как космополиты - "встал , одел порты и ушёл в Мир".
Связывать себя старыми вещами-зачем?
В ХХХлимоне можно одеться за 1-2 тр на любой сезон.
В секонде ещё дешевле и проще.
Мебель только с ребёнком, чтобы было всё своё.
Или в надежде на новую ипотеку.
---------------------------------------------------------------------
хорошо быть нищим - ничего не надо.
встал , за двери вышел,
дом всегда и рядом.
Люди перестраиваются на большую мобильность.
Как космополиты - "встал , одел порты и ушёл в Мир".
Связывать себя старыми вещами-зачем?
В ХХХлимоне можно одеться за 1-2 тр на любой сезон.
В секонде ещё дешевле и проще.
Мебель только с ребёнком, чтобы было всё своё.
Или в надежде на новую ипотеку.
---------------------------------------------------------------------
хорошо быть нищим - ничего не надо.
встал , за двери вышел,
дом всегда и рядом.
Это же бизнес.
Так что 10 не правильно.
И ипотека не отобьётся и убыток будет...
...хотя потратить 4 000 000 рублей и получать 15 000 тоже сумасшествие.
амортизация напряжёт на 2-3 год этой процедуры...
Так что 10 не правильно.
И ипотека не отобьётся и убыток будет...
...хотя потратить 4 000 000 рублей и получать 15 000 тоже сумасшествие.
амортизация напряжёт на 2-3 год этой процедуры...
Ну одному чуваку когда то задали вопрос "Что я могу для тебя сделать?"..Он ответил: "Отойди-ты закрываешь мне Солнце!"..И фатера у него была простецкая..
а жить как? тем более долго. И вот мне не понятно, арендодатели как предполагают сохранить ремонт если народ попрется в хату со своей мебелью, холодильниками. стиралками. шкафы понаприбивает, а потом выдерет и вывезат? после такого ИМХО проще ему эту хату подарить чем отмыть и реставрироватьЭкс-братья с СНГ могут и на матрасиках с дастарханами прекрасно жить, только всем же арендаторам славян подавай.
10 это я образно написал, показать о том что цена влияет. 16 считаю вполне адекватной ценой при нынешних реалиях. Про 4млн. я нигде не писал. В то время за 4млн. можно было купить 2-ку в этом доме еще и на ремонт осталось бы.
Читаю- читаю.вставлю все- таки свои пять копеек.
Моя самая близкая родственница снимала 2- шку 60 м2 без мебели, в квартире был только неб кух/гарнитур и все.
5 лет прожила в этой квартире по причине, нравилось , доступная цена ( прилично меньше квартир с мебелями), ну и семья 4 чел, зачем постоянно прыгать с места на место.
Так что, кто бы что ни писал, такие ситуации имеют место быть и арендаторы живут реально дольше тех, кто приходит налегке в съем, тем самым прыгает с квартиры на квартиру, тк за собой не надо таскать ни шмотки, ни детей, ни семью.
У вас цена хорошая для этого дома.
Моя самая близкая родственница снимала 2- шку 60 м2 без мебели, в квартире был только неб кух/гарнитур и все.
5 лет прожила в этой квартире по причине, нравилось , доступная цена ( прилично меньше квартир с мебелями), ну и семья 4 чел, зачем постоянно прыгать с места на место.
Так что, кто бы что ни писал, такие ситуации имеют место быть и арендаторы живут реально дольше тех, кто приходит налегке в съем, тем самым прыгает с квартиры на квартиру, тк за собой не надо таскать ни шмотки, ни детей, ни семью.
У вас цена хорошая для этого дома.
Жить со своей мебелью, не?Не знаю. Раньше вроде как военнослужащие перемещались с большим скарбом, а вот сегодня кто готов таскать за собой больше чем чУмудан - вопрос. Но в любом случае я бы ванную с туалетом и кухню обустраивал полностью с запретом что-то там менять. Чисто безопасность. Ну и коммуникации типа кабельное с интернетом по хате пробросить самому...
У Вас кроме себя и близкой родственницы примеры еще есть?
ИМХО, арендатор с мебелью-это те, кто вложился в стройку например, а это год-полтора в среднем поживут и съедут. Или переезжают из другого города и подыскивают жилье, тоже не на долго. Смутно представляется человек, не имеющий своего жилья и не планирующий покупать в ближайшем будущем, но с полным комплектом мебели.
ИМХО, арендатор с мебелью-это те, кто вложился в стройку например, а это год-полтора в среднем поживут и съедут. Или переезжают из другого города и подыскивают жилье, тоже не на долго. Смутно представляется человек, не имеющий своего жилья и не планирующий покупать в ближайшем будущем, но с полным комплектом мебели.
2 примера в других квартирах живут, в одной лет 8, в другой 3 года. А арендатор с мебелью до того как вложиться в стройку, где жил?
Помещик
v.i.p.
Кто то мне предлагал трешку на Дусе!? Отзовитесь в личку! 
за прошедший месяц сдали 2 объекта и оба с депозитом - двушку на крылова полностью мебелированную за 20 плюс счетчики плюс депозит 20 (два русских парня)
и трёшку на вокзалке также полностью с мебелью за 28 плюс счетчики плюс депозит 25 (две молодые пары русские)...
а вы говорите не в моде
и трёшку на вокзалке также полностью с мебелью за 28 плюс счетчики плюс депозит 25 (две молодые пары русские)...
а вы говорите не в моде
6 лет знаю кто жил с мебелью. По выходу там кап ремонт. 2 ребенка 2 животных но хозяйка тихо сидела... т.к. якобы долго жили. Квартира реально умерла за это время... все новое надо и полы и стены и потолок с кухней.
Две молодые пары русские.... если по паспорту Василий и иже с ними, то от русских там мало что остается...
Цыгане любят трешки.
Я на прошлой неделе начал "играться"... кто из моих конкурентов опознает цыгана...Естественно я сказал об это по факту...
Цыгане любят трешки.
Я на прошлой неделе начал "играться"... кто из моих конкурентов опознает цыгана...
Естественно я сказал об это по факту...За что такие муки? Согласен на надувной матрас, НО! - Холодильник таскать со Стиралкой! )))
В квартире жил в своей же, но решил расшириться. У меня несколько таких знакомых.
а вы говорите не в модеЯ же не отрицаю данный отъем денег полностью..Просто по сравнению с доКрымскими временами-количество их очень сократилось...
Ну видите, у Вас такие знакомые у других наоборот... Мое предложение больше не актуально, квартиру только что сдали. Всем спасибо за дискуссию!
**elka**
activist
Сдаю однешку на первом этаже)
Зато от метро Березовая роща 3 минуты и имеется в наличии вся мебель, которая необходима для проживания, включая холодильник и стиралку!!
Зато от метро Березовая роща 3 минуты и имеется в наличии вся мебель, которая необходима для проживания, включая холодильник и стиралку!!
Loochik
activist
Сдаю комнату в общежитии секционного типа 17 кв.м Добролюбова 12/1, 5 минут от м. "Речной вокзал" . пока пустая, но могу привезти диван, шкаф и телевизор. подробности в л/с .
ИРУСЯ
old hamster
Спасибо Владимиру, ник Caлоmon за помощь в поиске и съеме квартиры моим знакомым на СГУПСе 
Можно поподробнее?
Срочно сниму 1-комн квартиру, правый берег районы: ЖД -Вокзала, Центральный рынок, до Большевистской (Лента). Бюджет ограничен одиннадцать - тринадцать тыш. На длительный срок. Беж животных, не курю.
Срочно сниму 1-комн квартиру, правый берег районы: ЖД -Вокзала, Центральный рынок, до Большевистской (Лента). Бюджет ограничен одиннадцать - тринадцать тыш. На длительный срок. Беж животных, не курю.
Можно поподробнее?Ваше срочно насколько помню уже с год...Ну нет за 10 по метро...Хоть и без животины..Хоть и не курите..Можете даже не есть..Все равно нету
Срочно сниму 1-комн квартиру, правый берег районы: ЖД -Вокзала, Центральный рынок, до Большевистской (Лента). Бюджет ограничен одиннадцать - тринадцать тыш. На длительный срок. Беж животных, не курю.
Станиславский то поди во флигельке кантовался?
можно и поподробнее. Но Помещик полностью прав. В бюджет одиннадцать - тринадцать возле метро сдавать совершенно не хочется
victor71
member
Сдам лично студию на ул. Фадеева д.66/5, 14/17, квартира в ОТС, окна на детскую площадку. Цена подарок, сам страдаю от человеколюбия. /п.1/, без животных, курение в квартире запрещено. Холодильник, стиралка, телевизор, шкаф купе, кухонный гарнитур, комод, диван, электроплита с духовкой. Хороший вид из окна (на детскую площадку). Все вопросы в личку.
Станиславский бы сказал: “не верю”!Кстати по Вашей верхней планке есть студиЕ в 10 мин ходьбы от пл.Ленина. Токмо диван отсутствует.Остальное есть все!
Большевистской (Лента) - там забыли метро вскопать! Нынче метро отходит на второй план проще на трамвае, дяшевше и ни куда спускаться не требуется. 
gen2014
member
Традиционно благодарствую высокому профессионализму нашего дорогого Помещика, который даже в наше нелегкое время время сумел таки максимально эффективно и быстро решить жилищную проблему
Большевистской (Лента) - там забыли метро вскопать! Нынче метро отходит на второй план проще на трамвае, дяшевше и ни куда спускаться не требуется.вам виднее на чем ездить) на Большевистской с трамваями особо все хорошо)
Трамвай это метафора!
Не знаю мне Митрий Митрич пока не помог, грит 57 фрунзик ушел в зрительный зал
Не знаю мне Митрий Митрич пока не помог, грит 57 фрунзик ушел в зрительный зал
Дикий турист
veteran
Сдам 1КК (не студия), площадь: 43 кв.м., этаж 5/10 на Плющихинском ж/м, рядом с домом конечная остановка транспорта, с хорошим ремонтом, вся необходимая мебель и бытовая техника в наличии. Фото по запросу скину в личку.
Спасибо Владимиру, ник Caлоmon за помощь в поиске и съеме квартиры моим знакомым на СГУПСеВам спасибо за рекомендацию..
Это было совсем не сложно) 
Сначала они (Светлана и собственник) боялись друг друга, а уходили чуть ли не под ручку..
Так что мне еще, если что, 3% от суммы брачного контракта!
Да, мне вчера все подробно рассказали. Главное арендаторы счастливые, вам 
Помещик
v.i.p.
Требуется хорошая 4,5-ти комнатная по Правому метро.Желательно без мебели,или с возможностью вывоза.От 150-ти квадратов..Желательно 200...Очень срочно!
ТОП 5
2
3
4