если только не свои халупы рекламируетПокритикуй мои халупы... если сможешь найти что критиковать.
Ранее все студии были? Так? Или я ошибаюсь.....ошибаетесь.
Сдавать трешку в долгосрочку и сдавать студию - это разные вещи. Я знаю несколько квартир, (я лично их видел после этих арендаторов) где после арендаторов делали капитальные ремонты в трешках... не косметические (по быстрому покрасит стену), а прям по тяжелому... со сменой полов, обоев, дверей и прочего... И срок аренды был всего 1-2 года, т.е. совершенно точно арендодатель уходил в минус.
Извиняюсь, что ответила за Туриста.
Да легко. Бахвалились вы недавно про Астру 1к. за 27 т.р./мес. (даже без кондея, который ещё врезать надо поверх ремонта) так это разводилово клиентов чистой воды. Ремонт вполне обыденный, на четвёрочку, про который распинались как про Лувр, чуть ли не экскурсии организовать предлагали или иконизировать. Мне воспитание не позволяет в СМИ её и вас матом крыть и эпитетами, в коих вы себя не ограничиваете (модераторы снесли про Рябиновую, например) потому просто скажу, что видимо квартир с действительно классным и гармоничным ремонтом и обстановкой не видели. По крайней мере вашим ремонтом вообще никто не заинтересовался, кроме вас и тех кому вы за 27 впарили.
Ценники на 1к. в Астре 15-20 т.р. : тынц Ещё один аляФМ затесался за 26 и то всё-таки скромнее просит за временную съёмную однёшечку, ещё и поторгуется наверняка, тыщ на несколько.
А касаемо ваших наездов на человека и что ему ремонт угробят: "Все разломается за год, часть элементов быстрее..." перечитайте свои же собственные слова, когда вас в другую сторону несёт поток сознания: "У всех одна мысль, что это все уматают за год... но если такие мысли, то зачем тогда вообще сдавать, зачем селить свиней?"
Ценники на 1к. в Астре 15-20 т.р. : тынц Ещё один аляФМ затесался за 26 и то всё-таки скромнее просит за временную съёмную однёшечку, ещё и поторгуется наверняка, тыщ на несколько.
А касаемо ваших наездов на человека и что ему ремонт угробят: "Все разломается за год, часть элементов быстрее..." перечитайте свои же собственные слова, когда вас в другую сторону несёт поток сознания: "У всех одна мысль, что это все уматают за год... но если такие мысли, то зачем тогда вообще сдавать, зачем селить свиней?"
По крайней мере вашим ремонтом вообще никто не заинтересовался, кроме вас и тех кому вы за 27 впарили.Ну так если кому то "впарили", значит кто то за такую сумму заинтересовался, нет? Или Вы как думаете, там должно 5 разных людей одновременно "заинтересоваться" и потом впятером там коллективно жить? Тогда, в Вашем понимании, ремонт соответствует цене?
Понимаю, выходные, думать не хотите.
Поясню: "заинтересовались" это применительно к интересу на форуме. Например, некий джексон123, скромно, без мании величия, как у некоторых (типа "покажу, как должна выглядеть" ) просто разместил информацию "Сдам студию. Уса 15". Почитайте и посчитайте комментарии, а также статью и комментарии на НГС. Вот это "заинтересовались", т.к. ремонт действительно интересный, гармоничный, при том бюджетный, по уверениям автора.
Поясню: "заинтересовались" это применительно к интересу на форуме. Например, некий джексон123, скромно, без мании величия, как у некоторых (типа "покажу, как должна выглядеть" ) просто разместил информацию "Сдам студию. Уса 15". Почитайте и посчитайте комментарии, а также статью и комментарии на НГС. Вот это "заинтересовались", т.к. ремонт действительно интересный, гармоничный, при том бюджетный, по уверениям автора.
Кстати, такие цены "типа 27тр за лувремонт" вполне идут за аренду на 1-2 месяца.
Только каждые 1-2 месяца она в поисках квартирантов будет зависать на 1-2 месяца и уборка капитальная с подкрашиванием-подвинчиванием-восстановлением "лувра" съест денежку до средних 15-17 тр по астре...
Только каждые 1-2 месяца она в поисках квартирантов будет зависать на 1-2 месяца и уборка капитальная с подкрашиванием-подвинчиванием-восстановлением "лувра" съест денежку до средних 15-17 тр по астре...
чего стоит шедевр?
есть чего, правый берег в пределах двенад-ти?
(народ, не стесняемся пишем в личку)
есть чего, правый берег в пределах двенад-ти?
(народ, не стесняемся пишем в личку)
Сейчас читают
Президент 2018
228323
1000
трубы отопления в стену
7952
31
Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 15)
180551
1000
кроме вас и тех кому вы за 27 впарили. ?????? Ахахахахаха
Чего ????? Кто кому впарил? Спустя 5 лет своего присутствия внимательность проявите чем я занимаюсь.... впарил за 27 :)))))) Я снял ее за 27! Чтоб мозг у вас наизнанку теперь вылез от непонимания того, как это возможно....
Ремонт там на 4-ку... тогда по какой оценке вы оцените то, что недавно "у черта на куличках" фотографировали? минус 8?
Чего ????? Кто кому впарил? Спустя 5 лет своего присутствия внимательность проявите чем я занимаюсь.... впарил за 27 :)))))) Я снял ее за 27! Чтоб мозг у вас наизнанку теперь вылез от непонимания того, как это возможно....
Ремонт там на 4-ку... тогда по какой оценке вы оцените то, что недавно "у черта на куличках" фотографировали? минус 8?
когда сдаешь "все по 10", как в известных магазинах, то ценники в 27000 кажутся чем-то нереальным и не возможным :))) Если в квартире баланс цены, качества, расположения, то с ней будет все в порядке, хоть 50000 она будет стоить.
Касательно вырезок текста из моих постов.... Почему именно эти вырезки? Текста два, но они применимы совершенно к разным ситуациям. Первый текст к конкретным фотографиям, второй к подходам по созданию этих фотографий. Это разные вещи, темы.... как их можно сравнивать???? Это троллинг такой?
В одном месте идет речь за наполнение (оценка этого наполнения), а в другом за в принципе сдавать с наполнением или нет и идет оценка того сдавать с наполнением или нет и сдавать ли вообще..... Как это можно сопоставлять?????
UPD пожалуйста, не продолжай меня расстраивать... мне после леграна посреди стены если честно хватает... не надо усугблять "опыт". Легран посреди стены ("это хорошо") - это кстати четко к вопросу о компетентности в оценке состояния Ипподромской 75 (ответ я могу дать - не компетентен)... :)))) Сам себя топишь по полной.
В одном месте идет речь за наполнение (оценка этого наполнения), а в другом за в принципе сдавать с наполнением или нет и идет оценка того сдавать с наполнением или нет и сдавать ли вообще..... Как это можно сопоставлять?????
UPD пожалуйста, не продолжай меня расстраивать... мне после леграна посреди стены если честно хватает... не надо усугблять "опыт". Легран посреди стены ("это хорошо") - это кстати четко к вопросу о компетентности в оценке состояния Ипподромской 75 (ответ я могу дать - не компетентен)... :)))) Сам себя топишь по полной.
5-ть лет на форуме, мало того, что не внимательный, так хоть с правилами ознакомьтесь и ссылку на коммерческий сайт пора бы убрать из профиля. И куда только модератор смотрит? :)))
Чтоб мозг у вас наизнанку теперь вылез от непонимания того, как это возможно....Не бережёте Вы друг друга, господа риэлторы...
Сколько экспрессии, пишите ещё! 
Уважительнее к другим людям и их квартирам относитесь, чтобы потом здесь не брызгать, "знаток". Даже если квартира с "бабушкиным ремонтом", не ортопедическим матрасом, находится не в центре... то на неё и ценник соответствующий и клиенты свои находятся. Мне такие основы объяснять "специалисту"? А себе в Астре, ту обычную однёшечку, хоть за упомянутые 50 снимайте (несмотря на имеющиеся 15-20) меня чужие гуси и перепродажа посуточная - мало интересуют. Разговор поддерживаю только из-за надоевшего вашего хамства, перешедшего в маты касаемо квартиры нашей клиентки. Если это не понятно, то я и медицина бессильны.
P.S. и не сочиняйте сказок - ваши высказывания точно на одну и ту же тему, только про свою пишете "чего свиней селить", а про чужую "уделают за год". И ещё, стукачок, на свой коммерческий сайт в профиле посмотрите, в т.ч. конкурирующий с НГС.
Уважительнее к другим людям и их квартирам относитесь, чтобы потом здесь не брызгать, "знаток". Даже если квартира с "бабушкиным ремонтом", не ортопедическим матрасом, находится не в центре... то на неё и ценник соответствующий и клиенты свои находятся. Мне такие основы объяснять "специалисту"? А себе в Астре, ту обычную однёшечку, хоть за упомянутые 50 снимайте (несмотря на имеющиеся 15-20) меня чужие гуси и перепродажа посуточная - мало интересуют. Разговор поддерживаю только из-за надоевшего вашего хамства, перешедшего в маты касаемо квартиры нашей клиентки. Если это не понятно, то я и медицина бессильны.
P.S. и не сочиняйте сказок - ваши высказывания точно на одну и ту же тему, только про свою пишете "чего свиней селить", а про чужую "уделают за год". И ещё, стукачок, на свой коммерческий сайт в профиле посмотрите, в т.ч. конкурирующий с НГС.
Alippa
нет статуса
Господа, настоятельно предлагаю вести дискуссию без перехода на личности. Всё равно вы друХ дружку не переубедите, но наши неокрепшие умы сможете перетянуть каждый в свою группу поддержки если останетесь джентльменами
Помещик
v.i.p.
Парни! Аренда-арендой..А все равно Сибирь ЧемпиЕн!!
Разговор поддерживаю только из-за надоевшего вашего хамства,Я гляжу, любят риэлторы это дело...
Молодец, хотя бы разобрался кто тут чем занимается и кто кому сдает за 27000. Теперь разберись у кого коммерческий сайт в профиле у меня или у тебя и окончательно усбагойся.... "Знаток"
Ты "50-т" раз умудрился чушь написать на паре страниц.... я боюсь представить, сколько у тебя ее в 4000 постах. И что от тебя люди познали за твои 5-ть лет на форуме. Правильная есть пословица.... жевал бы лучше и слушал, чем говорил.
Ты "50-т" раз умудрился чушь написать на паре страниц.... я боюсь представить, сколько у тебя ее в 4000 постах. И что от тебя люди познали за твои 5-ть лет на форуме. Правильная есть пословица.... жевал бы лучше и слушал, чем говорил.
ИРУСЯ
old hamster
Поддерживаю, что не нужно и не красиво хаять чужое.
Я когда читала " респект, супер" и сразу " ой, ошибся, г.. и д.." так неприятно стало и мерзенько..
Оба риэлтора достаточно здесь уважаемы, но надо сто раз подумать, чем написать, тем более эмоциональные всплески можно простить только нам, блондиночкам.
Без обид.
Я когда читала " респект, супер" и сразу " ой, ошибся, г.. и д.." так неприятно стало и мерзенько..
Оба риэлтора достаточно здесь уважаемы, но надо сто раз подумать, чем написать, тем более эмоциональные всплески можно простить только нам, блондиночкам.
Без обид.
... если останетесь джентльменамиХорошо, в принципе я всё сказал, хотя не уверен, что второй "джентльмен" что-то понял, т.к. дальше грязь с него лезет.
Хаять и критиковать НУЖНО - это форум. Он для этого и создан, чтоб обсуждать и выносить из этого обсуждения какие-то нужные мысли (каждый их фильтрует сам для себя). Без обсуждения и критики - это доска объявления Авито...
Не буду развивать тему :))) Поехал жарить мясо.
Не буду развивать тему :))) Поехал жарить мясо.
Согласна!..но не в таком невежественным тоне.
Приятного аппетита.
Приятного аппетита.
Эх, на самом интересном месте. - Требуем продолжения банкета! 
Ирусь... ну это же интернет. Как получилось - так получилось :)))
Не надо обижаться.
И более того, надо наоборот из этого делать какие-то выводы, т.к. тут врать почти не возможно... если мебель "п.5", то - это точно оно и есть :)))) Какой смысл ходить вокруг да около? Если и так (по крайней мере мне) все понятно... ну правильно же? Это я на квартире при собственнике могу сдержаться и сказать " ну так себе... ну пойдет"... а по факту то - выброс денег и развалюха в скором будущем.
Если бы у меня были сомнения, я бы задал наводящие вопросы....
Не надо обижаться.
И более того, надо наоборот из этого делать какие-то выводы, т.к. тут врать почти не возможно... если мебель "п.5", то - это точно оно и есть :)))) Какой смысл ходить вокруг да около? Если и так (по крайней мере мне) все понятно... ну правильно же? Это я на квартире при собственнике могу сдержаться и сказать " ну так себе... ну пойдет"... а по факту то - выброс денег и развалюха в скором будущем.
Если бы у меня были сомнения, я бы задал наводящие вопросы....
Gerty74
activist
Добрый день, уважаемые! Нужна двушка в районе Снегири, Родники на неделю с 05 сентября. Приезжает подруга-отпускница с семьёй в количестве 6 человек. Обязательно наличие спальных мест в заданном количестве, телевизора, интернета и оборудованной кухни.
Если есть у кого варианты- пишите в личку.
Спасибо.
Если есть у кого варианты- пишите в личку.
Спасибо.
Ну и как сезон заселения студентов прошел? Без ажиотажа похоже?
Нет..Все норм..Могу двух студенток подогнать))
Помещик
v.i.p.
Может у кого завалялась комнатенка для Красной Девицы? По метро нуно..
**elka**
activist
сдам однокомнатную квартиру на длительный срок. 3 минуты от Метро Березовая роща. Этаж первый. Мебель, холодильник, стиралка есть. Ремонт свежий. Все подробности в л/с поясню. фото побольше могу на электронку кинуть
ох, ну и баттлы же у вас тут )))
коротко отчитываюсь по клиентским квартирам, которые сдаю:
1. Коммунистическая сдается 1-ка 25 + коммуналка, пока без простоев, о ком последний раз писала,
так и живет МЧ с "папой".
2. Шевченко студия сдается 25 "все включено", простой за год - 4 месяца.
3. Вторая студия Шевченко сдается 25 "все включено", без простоев, в июле тетушка выехала и через
три дня заехал серьезный МЧ
.
коротко отчитываюсь по клиентским квартирам, которые сдаю:
1. Коммунистическая сдается 1-ка 25 + коммуналка, пока без простоев, о ком последний раз писала,
так и живет МЧ с "папой".
2. Шевченко студия сдается 25 "все включено", простой за год - 4 месяца.
3. Вторая студия Шевченко сдается 25 "все включено", без простоев, в июле тетушка выехала и через
три дня заехал серьезный МЧ
.
Filimon
alcatel
Переезжаю через неделю из 1ком. 42кв, с/у раздельный, балкон застекленный, утепленный, обшитый деревом. Отсечка еше большая, велик, сноуборд хранил легко. Ремонт отличный, никаких флоковых диванов и бабкиных шкафов. В коридоре огромный шкаф–купе. Дом 17эт, сдался 3 года назад. До метро 10 минут. Из недостатков – не будет плиты и стиралки. Добролюбова 162/1.снимал у знакомых, не хочется людям пробел устраивать, сдам контакты, поручусь. Переезжаю не спеша, все в коробках, смотреть щаз не камильфо. Через неделю самто. Если кому горит, помогайте с переездом. Ггг.Риэлтеры не в почете с обеих сторон, такшта сами понимаете… Доклад окончил.
Afrasiab
junior
Сдам 2х комнатную квартиру. Б. Богаткова, 200 – рядом с м. Золотая Нива. Мебель есть. Счетчиков на воду нет – дополнительно оплачивать не требуется. Квартиранты съезжают послезавтра.
Если честно-перебор по цене у Вас..Я в этом же доме позавчерась сдал на четыре сольдо дешевше..И то сильно то очереди не наблюдалось..Квартира по состоянию один в один как у Вас..
Посмотрим. Съезжают военные, им вообще по барабану сколько платить - государство им по 23 тыров ежемесячно отдавало, может опять такие же найдутся. Плюс пора студенческая, рядом аграрный. И написано специально же - по счетчикам платить не надо, а это экономии тысячи на 2-3 в месяц.
по счетчикам платить не надо, а это экономии тысячи на 2-3 в месяц.Чет мне кажется,что по счетчикам так не будет выходить..Это в ванне надо круглосуточно омывать себя..
Вы наверное один живете, а если с ребятенками, то так и выходит.
один живу как только не обливаюсь, по счетчику треть часть рубля выходит)) Подозреваю наверное это из за отсутствия животных в доме.. :-)
Расход воды с животиной как то связан?
Ну если тока корову завести..Я помню в детстве родичи корову поили..Ведро в день..
Ну если тока корову завести..Я помню в детстве родичи корову поили..Ведро в день..
Помещик
v.i.p.
Кому не страшно запустить в фатерку четверых работяг Барнаульской наружности? Нужен Левый Брег..
Расход воды с животиной как то связан?Маловато будет. Вспомнил своё детство, нашу корову и засомневался. Полез в гугл. Наверное, Вы верблюда содержали или память подвела
Ну если тока корову завести..Я помню в детстве родичи корову поили..Ведро в день..
Показать спойлер
Обычно корова выпивает воды из расчета 4-6 литров на 1 килограмм сухого корма. Не сложно подсчитать общее количество выпиваемой жидкости. Например, животное, которое дает в сутки около 20 литров молока получает где-то в среднем 17 килограмм сухого корма. Значит, в сутки оно должно выпить не менее 70 литров воды. А в некоторых случаях и все 100 литров. Если в рационе вашей буренки преобладает сено и солома, то она будет пить много. Если же она ест много картофеля, моркови, свеклы и других сочных кормов, то во влаге она будет нуждаться меньше.
Источник: Сколько должна пить корова воды после отела http://zoohoz.ru/questions-answers/korova-pet-mnogo-vody-5295/#ixzz4IyerANAI
Источник: Сколько должна пить корова воды после отела http://zoohoz.ru/questions-answers/korova-pet-mnogo-vody-5295/#ixzz4IyerANAI
Показать спойлер
16sm
activist
Подскажите, о сенсеи аренды, а в г.Оби квартира вообще сдаваема? Есть в начаровском доме (недоальпийский домик) однешка, без ничего. средний подъезд, средний этаж..
Если корова выпьет 1 ведро то доярка выдоит из нее 1 тетро пак молока
И написано специально же - по счетчикам платить не надо, а это экономии тысячи на 2-3 в месяц.Вчетером живем-3 горячей и 7 холодной в среднем, около 700 р. набегает.. Хотя если человек 15 будет в квартире жить у вас, то да, выгодно.
**elka**
activist
Гуру от аренды!!! подскажите пожалуйста - как можно ЗАКОННО выселить арендаторов? Вводная - договор на 11 мес, срок закончился несколько месяцев назад, арендаторы заранее были предупреждены, что им нужно выселиться, но продолжают проживать. За аренду платят, говорят, что их все устраивает и они выселятся только через суд, так как у них ребенок маленький. Об окончании договора несколько раз сказано устно, письменную бумажку взять не захотели при свидетелях. В договоре написано, что он продлевается при согласии ОБЕИХ сторон. Ситуация не моя, происходит у знакомых
спасибо за дельные советы и комментарии!!
спасибо за дельные советы и комментарии!!
дополняю - от полиции официальный ответ "обращайтесь в суд". Судебные сроки исчисляются месяцами и годами, значит, раньше никто никого никак не выселит?
Было подобное у знакомых.
Пришли в кввртиру уселись и сказали,что никуда отсюда не уйдут. Это их квартира.
Жильцам волей неволей пришлось съехать.
Пришли в кввртиру уселись и сказали,что никуда отсюда не уйдут. Это их квартира.
Жильцам волей неволей пришлось съехать.
Вроде как стабильный платежеспособный арендатор - это сегодня не тот кого выгоняют? Если нет веских причин выгонять, то я бы здесь встал на сторону арендаторов.
воспользоваться услугами ЧОПа для выселения
сменить замок
сменить замок
Тогда уж лучше сразу к "браткам". Адекватное ЧОП на это вряд ли пойдёт, ибо нехилый геморрой можно получить из-за этого.
ТОП 5
2
3
4