Так никто не выбирал, но и право выбора у вас не отнимали. Хотите выбрать - договаривайтесь с соседями и выбирайте!
Похоже СЭК худшая УК в нашем городе... 
У нас отопление в апреле отключили, когда температура за бортом была как сейчас... И кстати дверь в подъезд еще специально открытой держали - типа денег нет трубку себе в комнату провести...
Мы её поменяли
У нас отопление в апреле отключили, когда температура за бортом была как сейчас... И кстати дверь в подъезд еще специально открытой держали - типа денег нет трубку себе в комнату провести...
Мы её поменяли
Ситуация такова, у нас разводка отопления идёт с крыши, кто понимает это значит, что всё отопление идёт сверху, а трубы отопления идут не сквозные, а сначала проходят через квартиру допустим 7-го этажа потом только вода поступает на 6-й этаж и, так далее до 1-го. На верхних этажах люди задыхаются от духоты, а нижние мёрзнут. Пока это тепло дойдёт до низу. А платим то одинаково!!!!
У нас, на 1-м этаже стоят пластиковые окна, на нас грешить не стоит что мол мы где то упускаем тепло. Как быть в такой ситуации, к кому обращаться, что можно изменить?
У нас, на 1-м этаже стоят пластиковые окна, на нас грешить не стоит что мол мы где то упускаем тепло. Как быть в такой ситуации, к кому обращаться, что можно изменить?
Allar_sYn_
experienced
Если не ошиблись в описании это верхняя разводка, применялась в старых домах.
Но судя по этажности дом не такой уж и старый.
Надо смотреть что, разрегулировка или жильцы постарались.
В любом случае Вам надо УК нагибать. Их работа.
Но судя по этажности дом не такой уж и старый.
Надо смотреть что, разрегулировка или жильцы постарались.
В любом случае Вам надо УК нагибать. Их работа.
pharaon01
member
дом старинный, этажность переменная, рядом с вокзалом.
а нижние мёрзнут.Ниже 20-22 гр.?
Составляете акты с их представителем о температуре в квартире, требуете повышения температуры до нормативной (сами найдут наиболее оптимальный метод), пишете заявления в УК на перерасчёт - им это вскоре надоест и будут вынуждены что-то сделать, т.к. перерасчёт по закону им очень невыгоден.
Allar_sYn_
experienced
УК на перерасчеты наплевать, они эти деньги не получают. Но требовать нормативной температуры надо.
Сейчас читают
Шамшиных 90/5 "B2B development"
203421
1000
ГАРАЖ, 5 марта, 17-30
45780
490
ХУ из ХУ ? *DELETED*
10948
112
К счастью выше 22град, но всё равно прохладно, греемся обогревателями да и не честно, наверху живут люди неплохо обеспеченые, да и задыхаются, с кого требовать перерасчёт?а нижние мёрзнут.Ниже 20-22 гр.?
Составляете акты с их представителем о температуре в квартире, требуете повышения температуры до нормативной (сами найдут наиболее оптимальный метод), пишете заявления в УК на перерасчёт - им это вскоре надоест и будут вынуждены что-то сделать, т.к. перерасчёт по закону им очень невыгоден.
Однако у Вас выше 22 градусов, так какого же перерасчеты вы хотите? Это нормально, а многие в нашем городе вообще подумают, что с жиру беситесь, прошу прощения за бедность речи.
Однако у Вас выше 22 градусов, так какого же перерасчеты вы хотите? Это нормально, а многие в нашем городе вообще подумают, что с жиру беситесь, прошу прощения за бедность речи.ну вот сейчас отнесу термометр на кухню например, посмотрим сколько там градусов...
Просто наверно не расчитали отопительную систему, потолки то у нас больше 3-х метров...
Однако у Вас выше 22 градусов, так какого же перерасчеты вы хотите? Это нормально, а многие в нашем городе вообще подумают, что с жиру беситесь, прошу прощения за бедность речи.ну-с, 23 град....зима....
ну вот сейчас отнесу термометр на кухню например, посмотрим сколько там градусов...
Просто наверно не расчитали отопительную систему, потолки то у нас больше 3-х метров...
Allar_sYn_
experienced
Вот был бы цирк, если бы коммунальщики добросовестно отнеслись к работе и отрегулировали систему на +20 и не вам а всему дому, а потом бы еще пальцем показали благодаря кому.....Квартплату платите за +20, хотите больше, а потом обижаетесь что энергетики требуют доплаты.
наверху живут люди неплохо обеспеченые, да и задыхаютсяу нас тоже жарко. сделал радикально. на каждую батарею по теплому одеялу. сразу стало легче
Allar_sYn_
experienced
есть более изящное решение - термостат.
woddy
guru
есть. вопрос лишь в цене и востребованности. ну не буду я ради этого все батареи переваривать.
тут у нас, как обычно - право имеем, а воспользоваться - нет
могут просто ответить "нет тех. возможности", нам ли об этом не знать ;-)
так что я бы сравнил неудобство от переварки труб (а pharaon может просто добавить отсеков в батарею, хоть во всю стену) - с неудобством рядиться с УК, ЖЭУ и т.д. Нервы ведь дороже
могут просто ответить "нет тех. возможности", нам ли об этом не знать ;-)
так что я бы сравнил неудобство от переварки труб (а pharaon может просто добавить отсеков в батарею, хоть во всю стену) - с неудобством рядиться с УК, ЖЭУ и т.д. Нервы ведь дороже
Linde
veteran
Все-таки +18 или +20 по нормативам? И еще вопрос - где эти нормативы указаны, на какой документ ссылаться, если писать заявление?
Allar_sYn_
experienced
Все-таки +18 или +20 по нормативам? И еще вопрос - где эти нормативы указаны, на какой документ ссылаться, если писать заявление?По СНиП +18, для средней жилой комнаты
в норматив обычно закладывают +20,
Допустимое колебание температуры +-2С
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
ГОСТ Р 51617-2000 http://www.docload.ru/Basesdoc/39/39327/index.htm и ТСН 23-317-2000 НСО
Все-таки +18 или +20 по нормативам? И еще вопрос - где эти нормативы указаны, на какой документ ссылаться, если писать заявление?Для Новосибирска норматив +20, для угловых комнат +22 (такой норматив потому что у нас температура наиболее холодной пятидневки минус 31 °С и ниже).
За каждый градус отклонения размер платы может быть пересчитан (нет никаких +- 2).
Условия изменения платы за ком. услуги прописаны в 307 Постановлении правительства (качать здесь, например). Это вообще основной документ в сфере ЖКУ, обязательно знать всем!
Allar_sYn_
experienced
Расчетная температура t5x для новосибирска -39 при обеспеченности 0,92
В норматив закладывают ее, ее и требуйте.
Разные температуры используются при расчете по ограждающим конструкциям, в норматив закладывается только одна температура, но якобы там уже заложенны повышенные температуры угловых помещений, СУ, пониженные лестниц и кухонь.
Если у Вас будет +19,5 это повод составлять Акт на снятие?
к 307 полезно почитать еще 306,
В норматив закладывают ее, ее и требуйте.
Разные температуры используются при расчете по ограждающим конструкциям, в норматив закладывается только одна температура, но якобы там уже заложенны повышенные температуры угловых помещений, СУ, пониженные лестниц и кухонь.
Если у Вас будет +19,5 это повод составлять Акт на снятие?
к 307 полезно почитать еще 306,
LMars
activist
В норматив закладывают ее, ее и требуйте.Для Новосибирска норматив +20, для угловых комнат +22.
Разные температуры используются при расчете по ограждающим конструкциям, в норматив закладывается только одна температура, но якобы там уже заложенны повышенные температуры угловых помещений, СУ, пониженные лестниц и кухонь.
Так что, все-таки две основные температуры, мало того, для остальных помещений дается ссылка на, уже упоминавшийся, ГОСТ Р 51617-2000.
Там тоже самое указано про жилые комнаты, но есть еще и про температуру в кухне, например.
ННП
А вот такая ситуация: новостройка, дом еще не заселен, но часть квартир уже в ремонте, некоторые жильцы уже закончили ремонт и мебель завезли, температура у меня в квартире 12-13 градусов, у соседа 9-12 градусов, при этом батареи очень горячие. ТСЖ ссылается на то, что дом еще не жилой, не прогрелся, поэтому так холодно. При подписании актов приема-передачи и вступлении в ТСЖ (или подписании договоров на обслуживание) с жильцов берут оплату коммунальных платежей за 3 месяца вперед. Возможно ли потребовать перерасчет за отопление?
А вот такая ситуация: новостройка, дом еще не заселен, но часть квартир уже в ремонте, некоторые жильцы уже закончили ремонт и мебель завезли, температура у меня в квартире 12-13 градусов, у соседа 9-12 градусов, при этом батареи очень горячие. ТСЖ ссылается на то, что дом еще не жилой, не прогрелся, поэтому так холодно. При подписании актов приема-передачи и вступлении в ТСЖ (или подписании договоров на обслуживание) с жильцов берут оплату коммунальных платежей за 3 месяца вперед. Возможно ли потребовать перерасчет за отопление?
Allar_sYn_
experienced
Для Новосибирска норматив +20, для угловых комнат +22.Да есть двойственность, Вы праве требовать температуру не ниже заложенной в норматив +20 для жилой комнаты и при этом не должны нарушатся остальные законы ГОСТ, СНиП, которые регламентируют температуру жилой комнаты, температуру ванной, температуру кухни, повышение на 2 градуса в уловом помещении.
Так что, все-таки две основные температуры, мало того, для остальных помещений дается ссылка на, уже упоминавшийся, ГОСТ Р 51617-2000.
Там тоже самое указано про жилые комнаты, но есть еще и про температуру в кухне, например.
Если по СНиП для жилой предусмотрено +18, а в норматив заложено +20, то вы и вправе требовать +20 т.к. Вы платите за +20.
Allar_sYn_
experienced
Linde формально ТСЖ правы, но это их проблемы, в 307 нет такого понятия. В практике, на 1 год эксплуатации закладываются повышенные нагрузки по теплу. Конденсат на окнах есть?
По 307 вы вправе требовать перерасчет, но у вас стоит теплосчетчик и это проблема всего дома, тогда все равно вы будете платить по факту или получите перерасчет в конце года. Другое дело если бы проблема имелась только в вашей или у части квартир. По любому все равно составляйте акты, хуже не будет.
Предоплата вперед ничем не обоснованна, ГК РФ - оплачивается только фактически поставленный ресурс! тем более жилье.
По 307 вы вправе требовать перерасчет, но у вас стоит теплосчетчик и это проблема всего дома, тогда все равно вы будете платить по факту или получите перерасчет в конце года. Другое дело если бы проблема имелась только в вашей или у части квартир. По любому все равно составляйте акты, хуже не будет.
Предоплата вперед ничем не обоснованна, ГК РФ - оплачивается только фактически поставленный ресурс! тем более жилье.
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
Конденсат на окнах есть?- почему Вы это спросили?
Allar_sYn_
experienced
косвенный признак свежего здания, стены еще не просохли,а это значит что теплопроводность повышенная.
немного офф, но все же задам вопрос:
дома установлены алюминиевые радиаторы, почему сверху они горячие, а снизу еле теплые?
дома установлены алюминиевые радиаторы, почему сверху они горячие, а снизу еле теплые?
Allar_sYn_
experienced
Маленький расход. Причины:
-завоздушен
-засорен
- неправильный монтаж
- маленький перепад (проделки энергетиков, у соседей должна быть такая же проблема)
-завоздушен
-засорен
- неправильный монтаж
- маленький перепад (проделки энергетиков, у соседей должна быть такая же проблема)
saa81
member
попробую продуть, подскажите, когда продуваешь, вентиль, который установлен перед радиатором должен быть открыт или закрыт?
Linde
veteran
Конденсат на окнах есть, т.к. только перед новым годом закончили влажные работы, сейчас стены сохнут. Проветриваем 2-3 раза в день, несмотря на морозы, пушка и тепловентилятор на весь день включены. К вечеру квартира прогревается до 18 градусов за счет дополнительного тепла, а вот к утру стабильно 12-13. Повышенная влажность сама по себе может влиять на снижение температуры? Я че-то в физике 
...
Описанная ситуация - в моей кваритире. У соседей проблемы с окнами - продувает, промерзает, т.е. причина холода более-менее ясна. А мы окна поменяли, установили вроде качественно, нигде не дует.
Я вот и думаю, что вызовешь комиссию для составления акта, они не найдут причину, сошлются на проведение ремонтных работ в квартире, короче, сама виновата останусь, никто ничего перерасчитывать не будет. Может же так быть?
... Описанная ситуация - в моей кваритире. У соседей проблемы с окнами - продувает, промерзает, т.е. причина холода более-менее ясна. А мы окна поменяли, установили вроде качественно, нигде не дует.
Я вот и думаю, что вызовешь комиссию для составления акта, они не найдут причину, сошлются на проведение ремонтных работ в квартире, короче, сама виновата останусь, никто ничего перерасчитывать не будет. Может же так быть?
Allar_sYn_
experienced
попробую продуть, подскажите, когда продуваешь, вентиль, который установлен перед радиатором должен быть открыт или закрыт?Если под продувкой понимается спустить воздух - то открыт.
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
неправильный монтаж- можно подробней..
- маленький перепад (проделки энергетиков, у соседей должна быть такая же проблема)
Ну я же объяснил, разводка отопления идёт сверху и стояк не проходной, а вода проходит сначала по радиаторам квартиры выше этажом потом уже идёт вниз...
Allar_sYn_
experienced
Linde Если радиаторы не трогали, не зашивали, окна будут закрыты, инструмент спрячьте, изучите Пост. 307, к Вам будет сложно подкопаться, Чтоб доказать что это не случайность Вам надо составлять несколько актов, с разрывом по времени.
Мокрую одежду одевали? Можно в ней согреться? То же самое и для стен.
То что поклеили обои, абсолютно не влияет, там количество воды ничтожно.
Мокрую одежду одевали? Можно в ней согреться? То же самое и для стен.
То что поклеили обои, абсолютно не влияет, там количество воды ничтожно.
Однако у Вас выше 22 градусов, так какого же перерасчеты вы хотите? Это нормально, а многие в нашем городе вообще подумают, что с жиру беситесь, прошу прощения за бедность речи.Вот сейчас зафиксирован +21град...
Linde
veteran
Обои не клеили. Стяжку заливали (еще в октябре) и штукатурили по маякам стены (слой штукатурки местами до 3-4 см). Батареи поменяли на алюминий. Думаю, что надо все окончательно просушить, потом смотреть, что с температурой будет.
Вот сейчас зафиксирован +21град...Это нормальная температура в случае если у вас не угловая комната.
Для неугловых норма +20
Для угловых - +22
Вопрос в том как правильно мерить температуру воздуха, а то у меня термометр стоит в полуметре от батареи, может он вообще врёт....
да дело не в самой температуре, а в том что наверху задыхаются, а мы мёрзнем, а платим то одинаково....
да дело не в самой температуре, а в том что наверху задыхаются, а мы мёрзнем, а платим то одинаково....
Возможно система функционирует неправильно из-за самовольного переустройства.
Жильцы не спрашивая у УК меняют батареи. А между тем, делать это нужно с умом. Так как система рассчитана на определенную нагрузку. И не каждая батарея подойдет.
Из-за того, что система разбаласирована она начинает работать неправильно. В итоге в одних квартирах перетоп - в других недотоп. решить эту проблему можно только совместными усилиями все жильцов. Причем некоторым придется еще и менять батареи. Проще, конечно, чтобы там где задыхаются установили регуляторы, тогда больше тепла будет доставаться следующим квартира по стояку.
Жильцы не спрашивая у УК меняют батареи. А между тем, делать это нужно с умом. Так как система рассчитана на определенную нагрузку. И не каждая батарея подойдет.
Из-за того, что система разбаласирована она начинает работать неправильно. В итоге в одних квартирах перетоп - в других недотоп. решить эту проблему можно только совместными усилиями все жильцов. Причем некоторым придется еще и менять батареи. Проще, конечно, чтобы там где задыхаются установили регуляторы, тогда больше тепла будет доставаться следующим квартира по стояку.
Allar_sYn_
experienced
Вопрос в том как правильно мерить температуру воздуха, а то у меня термометр стоит в полуметре от батареи, может он вообще врёт....в середине комнаты, в метре от пола.
да дело не в самой температуре, а в том что наверху задыхаются, а мы мёрзнем, а платим то одинаково....
Allar_sYn_
experienced
Для экономии отпускаемого тепла сокращают расход теплоносителя, при этом можно даже выдерживать температурный график в норме! т.е. формально они выполняют договор. И все потребители которые рассчитываются по нормативу - оказываются в глубоком пролете.неправильный монтаж- можно подробней..
- маленький перепад (проделки энергетиков, у соседей должна быть такая же проблема)
Определяется по резкому снижению перепада на вводе. (По уму журнал надо вести) и по недостаче тепла в помещениях.
У вас стоит прибор. Уже лучше, снимайте архивы, сравнивайте температуры с температурным графиком, перепады давления, среднесуточные отопительные нагрузки с плановыми.
Проще открыть окно чем включать обогреватель...
Allar_sYn_
experienced
Про расход забыл! он у вас должен бытьпримерно постоянным.
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
Живу на 7 этаже теплоноситель подходит снизу по батареям на кухне потом подымается на 9 ый этаж и спускается вниз по батареям в спальне.. Такая схема обогрева это нормально?
Allar_sYn_
experienced
Стандартная П-образная схема. Широко распространена и активно применялась в новейшей истории для удешевления строительства.
Расход проверяйте на приборе учета!
Расход проверяйте на приборе учета!
Allar_sYn_
experienced
Кстати по поводу +-2С
Смотрите такие понятия как допустимая температура и оптимальная,
Для жилья допустимой является +18С, (в расчеты тоже ее берут)
оптимальной +20С
Смотрите такие понятия как допустимая температура и оптимальная,
Для жилья допустимой является +18С, (в расчеты тоже ее берут)
оптимальной +20С
LMars
activist
Кстати по поводу +-2СЭто Вы про что сейчас рассказываете? Зачем людей путаете?
Смотрите такие понятия как допустимая температура и оптимальная,
В 307 постановлении чётко написано: "Для Новосибирска норматив для жилых комнат +20, для угловых +22." - все остальное повод для перерасчета.
Allar_sYn_
experienced
+18С еще не повод для перерасчета.
ну и восстановление истинны.
ну и восстановление истинны.
ТОП 5
2
3
4