На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
ООО СК Атлант
Москва, г. Зеленоград, Савелкинский проезд, 4, 1304
+7-927-208-83-57
Кондратьев Михаил Юрьевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Москва, г. Зеленоград, Савелкинский проезд, 4, 1304
+7-927-208-83-57
Кондратьев Михаил Юрьевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
ООО «Мастер-Дом-сервис»
Барнаул, пр. Калинина, 26/1
(3852) 36-18-15
Дрыгант Николай Иванович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Барнаул, пр. Калинина, 26/1
(3852) 36-18-15
Дрыгант Николай Иванович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
ООО «МонСи»
Новосибирск, ул. Воинская, 63, корп. 3, 35
(383) 230-03-40
9941.@ngs.ru
Быданов Андрей Анатольевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 10 млн руб.
Новосибирск, ул. Воинская, 63, корп. 3, 35
(383) 230-03-40
9941.@ngs.ru
Быданов Андрей Анатольевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 10 млн руб.
ЗАО РСУ-5 «НГС»
Новосибирск, ул. Декабристов, 251
(383) 262-10-05
rsu_.5@mаil.ru
Голубев Михаил Ильич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 500 млн руб.
Новосибирск, ул. Декабристов, 251
(383) 262-10-05
rsu_.5@mаil.ru
Голубев Михаил Ильич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 500 млн руб.
ООО УК «Регион», управляющая компания в сфере ЖКХ
Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 11/1
(383) 276-11-70
rеgiоn.uk@mаil.ru
Марченко Алексей Семенович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 11/1
(383) 276-11-70
rеgiоn.uk@mаil.ru
Марченко Алексей Семенович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
ООО «ПРОИЗВОДСТВЕННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ»
Новосибирск, Красный проспект, 71
(383) 289-99-42
рsk-nsk@уаndеx.ru
Катьянов Герман Алексеевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Новосибирск, Красный проспект, 71
(383) 289-99-42
рsk-nsk@уаndеx.ru
Катьянов Герман Алексеевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
ООО «МегаСтрой»
Новосибирск, пр. Карла Маркса, 57
(383) 347-00-44
mеgа.8888@уаndеx.ru
Асадуллаев Аллахяр Агалар оглы
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Исключено из реестра квалифицированных подрядных организаций (протокол заседания комиссии по проведению предварительного отбора от 28 марта 2017 года).
Основание: письмо ГПБОУ НСО «Новосибирский строительно-монтажный колледж» о недействительности удостоверения о краткосрочном повышении квалификации на имя Марченко Андрея Александровича, представленного ООО «МегаСтрой» (ИНН 5404464470) в составе заявки на участие в предварительном отборе.
Новосибирск, пр. Карла Маркса, 57
(383) 347-00-44
mеgа.8888@уаndеx.ru
Асадуллаев Аллахяр Агалар оглы
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Исключено из реестра квалифицированных подрядных организаций (протокол заседания комиссии по проведению предварительного отбора от 28 марта 2017 года).
Основание: письмо ГПБОУ НСО «Новосибирский строительно-монтажный колледж» о недействительности удостоверения о краткосрочном повышении квалификации на имя Марченко Андрея Александровича, представленного ООО «МегаСтрой» (ИНН 5404464470) в составе заявки на участие в предварительном отборе.
Сейчас читают
"Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 6)
110350
998
Онкология у кошки...
242546
296
ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43
105743
1000
ООО «ГГС-ТЕРМО»
Новосибирск, ул. Татарская, 83
(383) 377-77-63
ggs-tеrmо@ggs-nsk.ru
Детчик Юрий Леонидович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Новосибирск, ул. Татарская, 83
(383) 377-77-63
ggs-tеrmо@ggs-nsk.ru
Детчик Юрий Леонидович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
ООО «СИБСТРОЙСНАБ»
Новосибирск, ул. Щетинкина, 49, 521/1
+7-913-703-62-20
рskrр@уаndеx.ru
Боев Илья Александрович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
По тому же адресу находится и другой подрядчик из реестра, телефон, адрес и e-mail совпадают:
ООО «С-2», Кусов Максим Александрович.
Новосибирск, ул. Щетинкина, 49, 521/1
+7-913-703-62-20
рskrр@уаndеx.ru
Боев Илья Александрович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
По тому же адресу находится и другой подрядчик из реестра, телефон, адрес и e-mail совпадают:
ООО «С-2», Кусов Максим Александрович.
ООО ПСК «ПЕРЕСВЕТ»
Новосибирск, ул. Орджоникидзе, 40, 1311
+7-913-902-07-20
рsk-реrеsvеt@уаndеx.ru
Филонов Денис Анатольевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Новосибирск, ул. Орджоникидзе, 40, 1311
+7-913-902-07-20
рsk-реrеsvеt@уаndеx.ru
Филонов Денис Анатольевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
ООО «Фаворит»
Новосибирск, ул. Кошурникова, 13
+7-913-905-21-20
Новиков Михаил Сергеевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Новосибирск, ул. Кошурникова, 13
+7-913-905-21-20
Новиков Михаил Сергеевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
ООО «ГЕМАЛЬ»
Новосибирск, ул. Блюхера, 71б, 41
+7-913-926-00-55
оlgа.еgорtsеvа@уаndеx.ru
Егопцева Ольга Викторовна
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 10 млн руб.
Новосибирск, ул. Блюхера, 71б, 41
+7-913-926-00-55
оlgа.еgорtsеvа@уаndеx.ru
Егопцева Ольга Викторовна
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 10 млн руб.
ООО «ПРОМЭНЕРГОСТРОЙ»
Новосибирск, ул. Советская, 65, 57
+7-923-160-91-83
рrоmеnеrgоstrоi57@уаndex.ru
Баранов Андрей Владимирович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Новосибирск, ул. Советская, 65, 57
+7-923-160-91-83
рrоmеnеrgоstrоi57@уаndex.ru
Баранов Андрей Владимирович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
ООО «СЭЦ»
Новосибирск, Красный проспект, 64
+7-923-227-93-80
tsiоmа@mаil.ru
Циома Олег Михайлович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 10 млн руб.
Новосибирск, Красный проспект, 64
+7-923-227-93-80
tsiоmа@mаil.ru
Циома Олег Михайлович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 10 млн руб.
ООО СК «МОНОЛИТ»
Новосибирск, ул. Кленовая, 2
+7-913-906-14-14
рsk-mоnоlit@уаndex.ru
Павленко Артем Геннадьевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Новосибирск, ул. Кленовая, 2
+7-913-906-14-14
рsk-mоnоlit@уаndex.ru
Павленко Артем Геннадьевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
ЗАО «Бердский строительный трест»
Бердск, ул. Ленина, 69
(38341) 2-13-60
infо_bst@mаil.ru
Воронин Александр Алексеевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 3 млрд руб.
Бердск, ул. Ленина, 69
(38341) 2-13-60
infо_bst@mаil.ru
Воронин Александр Алексеевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 3 млрд руб.
ООО «ЖИЛФОНД»
Краснозерское, ул. Чкалова, 3а
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 10 млн руб.
ООО «МАКСПОЛ»
Краснозерское, ул. Новая, 4, кв. 23
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
______
+7-913-950-95-25
Скворцов Сергей Николаевич
Краснозерское, ул. Чкалова, 3а
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 10 млн руб.
ООО «МАКСПОЛ»
Краснозерское, ул. Новая, 4, кв. 23
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
______
+7-913-950-95-25
Скворцов Сергей Николаевич
Varuna
nacida libre
Приказ Минстроя России от 18 января 2017 г. № 26/пр
О внесении изменений и признании утратившими силу отдельных положений приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
1. В приказе от 28.01.2016 № 41/пр «Об утверждении методических рекомендаций по созданию специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и обеспечению их деятельности», в разделе 8 «Организация взаимоотношений регионального оператора с собственниками помещений в многоквартирном доме» появился новый пункт:
8.6. Региональному оператору рекомендуется обеспечить фото- и (или) видеонаблюдение за ходом проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в режиме реального времени с трансляцией на официальном сайте регионального оператора, а также размещение в средствах массовой информации и ресурсах информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» фото- и (или) видеоотчеты о проведенном капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах.
2. В приказе от 27.06.2015 № 454/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт» произошло не существенное и не принципиальное для нас изменение: пункт 2 — о лице, контролирующем исполнение приказа, — утратил силу.
О внесении изменений и признании утратившими силу отдельных положений приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
1. В приказе от 28.01.2016 № 41/пр «Об утверждении методических рекомендаций по созданию специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и обеспечению их деятельности», в разделе 8 «Организация взаимоотношений регионального оператора с собственниками помещений в многоквартирном доме» появился новый пункт:
8.6. Региональному оператору рекомендуется обеспечить фото- и (или) видеонаблюдение за ходом проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в режиме реального времени с трансляцией на официальном сайте регионального оператора, а также размещение в средствах массовой информации и ресурсах информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» фото- и (или) видеоотчеты о проведенном капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах.
2. В приказе от 27.06.2015 № 454/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт» произошло не существенное и не принципиальное для нас изменение: пункт 2 — о лице, контролирующем исполнение приказа, — утратил силу.
Varuna
nacida libre
Калининград _ Отказались от авансовых выплат подрядчикам
• Руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калининградской области Оксана Астахова:
Строительным организациям, выполняющим капремонт жилых домов по госзаказу в 2017 году, придется работать без аванса. Новые правила не приведут к сокращению количества компаний, занятых в этом виде работ, или к монополизации регионального рынка капремонта.
«Это делается для защиты интересов граждан на случай, если произойдёт форс-мажор: если подрядчику не хватило сил или он ориентировался на привлечение кредитных средств.
Без авансов расторгнуть договор и провести новые процедуры гораздо быстрее. При наличии авансовых платежей мы вынуждены были добиваться в судебном порядке возврата средств».
Все фирмы, выполнявшие работы в 2016 году, вошли в реестр квалифицированных подрядчиков.
Сейчас в основном блоке 38 компаний, в том числе 2 московские и 1 компания из Пермского края.
• Руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калининградской области Оксана Астахова:
Строительным организациям, выполняющим капремонт жилых домов по госзаказу в 2017 году, придется работать без аванса. Новые правила не приведут к сокращению количества компаний, занятых в этом виде работ, или к монополизации регионального рынка капремонта.
«Это делается для защиты интересов граждан на случай, если произойдёт форс-мажор: если подрядчику не хватило сил или он ориентировался на привлечение кредитных средств.
Без авансов расторгнуть договор и провести новые процедуры гораздо быстрее. При наличии авансовых платежей мы вынуждены были добиваться в судебном порядке возврата средств».
Все фирмы, выполнявшие работы в 2016 году, вошли в реестр квалифицированных подрядчиков.
Сейчас в основном блоке 38 компаний, в том числе 2 московские и 1 компания из Пермского края.
Varuna
nacida libre
Ульяновская область _ Фальсификация документов при заключении Фондом капремонта контрактов
Прокуратура Ульяновского района при проверке соблюдения органами власти и коммерческими структурами требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере выявила грубые нарушения.
Установлено, что в конце 2015 года региональный Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса заключил с ООО «Дельта-Кров» договор подряда на проведение капитального ремонта 2 многоквартирных домов на улицах Ульяновская и Ленина в Новоульяновске.
Сроки — 15 сентября 2016 года — выполнения работ по ремонту систем теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения этих домов фирмой были сорваны. Орган власти оформил дополнительное соглашение, согласно которому реализация мероприятий продлена на 3,5 и 8,5 месяца.
Основанием к этому должностные лица Фонда указали решения общих собраний собственников помещений.
Вместе с тем прокуратурой выяснено, что сведения, содержащиеся в соответствующих протоколах, не соответствуют действительности. Фактически общие собрания собственников жилья в многоквартирных домах № 20 на Ульяновской и № 9 на Ленина, на которых решался бы вопрос о продлении сроков выполнения работ по капитальному ремонту, не проводились.
Прокурор Ульяновского района Ульяновской области направил материалы данной проверки в следственные органы для возбуждения уголовного дела по статье 327 УК РФ (подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, штампов, печатей, бланков), предусматривающей наказание в виде лишения свободы на срок до 2 лет.
Прокуратура Ульяновского района при проверке соблюдения органами власти и коммерческими структурами требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере выявила грубые нарушения.
Установлено, что в конце 2015 года региональный Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса заключил с ООО «Дельта-Кров» договор подряда на проведение капитального ремонта 2 многоквартирных домов на улицах Ульяновская и Ленина в Новоульяновске.
Сроки — 15 сентября 2016 года — выполнения работ по ремонту систем теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения этих домов фирмой были сорваны. Орган власти оформил дополнительное соглашение, согласно которому реализация мероприятий продлена на 3,5 и 8,5 месяца.
Основанием к этому должностные лица Фонда указали решения общих собраний собственников помещений.
Вместе с тем прокуратурой выяснено, что сведения, содержащиеся в соответствующих протоколах, не соответствуют действительности. Фактически общие собрания собственников жилья в многоквартирных домах № 20 на Ульяновской и № 9 на Ленина, на которых решался бы вопрос о продлении сроков выполнения работ по капитальному ремонту, не проводились.
Прокурор Ульяновского района Ульяновской области направил материалы данной проверки в следственные органы для возбуждения уголовного дела по статье 327 УК РФ (подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, штампов, печатей, бланков), предусматривающей наказание в виде лишения свободы на срок до 2 лет.
Varuna
nacida libre
Единая методика расчета предельной стоимости капремонта
• Замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис:
«Мы готовим сегодня единую федеральную методику расчета предельной стоимости капитального ремонта, чтобы избежать случаев, когда одни и те же виды работ в разных субъектах РФ с одинаковым климатом могут стоить по-разному.
До 1 сентября 2017 года такая методика должна быть утверждена и внедрена».
• Замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис:
«Мы готовим сегодня единую федеральную методику расчета предельной стоимости капитального ремонта, чтобы избежать случаев, когда одни и те же виды работ в разных субъектах РФ с одинаковым климатом могут стоить по-разному.
До 1 сентября 2017 года такая методика должна быть утверждена и внедрена».
Varuna
nacida libre
Свердловская область ___ Третьи лица
В документах о проведении ремонта собственники жилья — третьи лица. Если вдуматься, то полный бред: кто-то приходит совершать манипуляции с вашим имуществом, вы обязаны предоставить ему такую возможность, да еще заплатив за это деньги, но, если что-то сломается, ответственности он не понесет.
Те, кто испытал действие закона на себе, копят деньги на капремонт — только уже собственной квартиры.
В подобных ситуациях меньше чем за 3 года работы программы оказывались сотни жителей Свердловской области. Только у кого-то ущерб составил несколько сотен рублей, а у кого-то — миллионы.
Например, 3-комнатная квартира Ярослава Буртника из Екатеринбурга. Работники фирмы-подрядчика, нанятой фондом капремонта, устроили пожар на чердаке, при тушении были сломаны стены, часть перегородок, не говоря уже о том, что все было залито водой.
Экспертиза установила, что владельцу квартиры был причинен вред на сумму 920 тысяч рублей. Разобраться в досудебном порядке с подрядчиком и фондом у Ярослава не получилось, он обратился в суд. И инстанция подтвердила, что требования истца (в том числе по сумме) вполне обоснованны. Но в суде же решили, что раз ущерб причинен сотрудником фирмы-подрядчика, то и взыскивать надо с «причинителя вреда» — обычного работяги.
• Министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов:
«К сожалению, законодательно не урегулировано, кто должен заниматься разбирательством — жители или фонд. По идее, ущерб подрядчик нанес жителям. Но моя точка зрения, что житель не должен один на один оставаться с подрядчиком, он должен обратиться к подрядчику, чтобы зафиксировать ущерб, и к фонду, чтобы уже фонд занимался вопросами с подрядчиком. Не обязанность жителя доказывать этот ущерб».
На деле это работает наоборот. По уверениям жильцов пострадавших квартир, сотрудников фонда трудно вызвать даже на оценку ущерба жилью. Говорить о претензионной работе фонда от лица жителей, которые платят деньги регоператору, к сожалению, вообще не приходится.
Причем законодатели — даже с учетом всего негативного опыта — пока не спешат изменить ситуацию, внеся поправки в нормативно-правовые акты.
• Депутат свердловского заксобрания Дмитрий Ионин:
«Это одна из дыр федерального закона о капремонтах. Мы рассматривали возможность подачи коллективных исков от жителей домов к подрядчикам фонда, но сегодня, по сути, это невозможно — именно потому, что у собственников и подрядчиков нет юридических отношений. Но ничего не мешает взыскивать ущерб с самого фонда — с ним у собственника жилья правоотношения есть, а тому уже — с подрядчика. За работы люди заплатили фонду, и дальше не должно волновать, как фонд эти работы выполняет».
В ситуации бездействия федеральных законодателей и нежелания фонда подключаться к проблемам жителей («мы просто собираем деньги, мы не занимаемся ремонтами» — слова сотрудника горячей линии фонда) единственным вариантом выхода из ситуации становится страхование жилья (с учетом того, что отказаться от участия в программе капремонта законодатель не разрешает никому).
Годовой полис страхования с выплатой при наступлении страхового случая до 1 миллиона рублей будет стоить в среднем 2—3 тысячи рублей.
Правда, нужно иметь в виду, что многие компании не хотят связываться с рисками проведения в доме строительных работ и сразу предупреждают, что к страховым случаям не относится повреждение имущества из-за неправильного выполнения монтажных, ремонтных, строительных работ на территории страхования (цитата по Росгосстраху).
В документах о проведении ремонта собственники жилья — третьи лица. Если вдуматься, то полный бред: кто-то приходит совершать манипуляции с вашим имуществом, вы обязаны предоставить ему такую возможность, да еще заплатив за это деньги, но, если что-то сломается, ответственности он не понесет.
Те, кто испытал действие закона на себе, копят деньги на капремонт — только уже собственной квартиры.
В подобных ситуациях меньше чем за 3 года работы программы оказывались сотни жителей Свердловской области. Только у кого-то ущерб составил несколько сотен рублей, а у кого-то — миллионы.
Например, 3-комнатная квартира Ярослава Буртника из Екатеринбурга. Работники фирмы-подрядчика, нанятой фондом капремонта, устроили пожар на чердаке, при тушении были сломаны стены, часть перегородок, не говоря уже о том, что все было залито водой.
Экспертиза установила, что владельцу квартиры был причинен вред на сумму 920 тысяч рублей. Разобраться в досудебном порядке с подрядчиком и фондом у Ярослава не получилось, он обратился в суд. И инстанция подтвердила, что требования истца (в том числе по сумме) вполне обоснованны. Но в суде же решили, что раз ущерб причинен сотрудником фирмы-подрядчика, то и взыскивать надо с «причинителя вреда» — обычного работяги.
• Министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов:
«К сожалению, законодательно не урегулировано, кто должен заниматься разбирательством — жители или фонд. По идее, ущерб подрядчик нанес жителям. Но моя точка зрения, что житель не должен один на один оставаться с подрядчиком, он должен обратиться к подрядчику, чтобы зафиксировать ущерб, и к фонду, чтобы уже фонд занимался вопросами с подрядчиком. Не обязанность жителя доказывать этот ущерб».
На деле это работает наоборот. По уверениям жильцов пострадавших квартир, сотрудников фонда трудно вызвать даже на оценку ущерба жилью. Говорить о претензионной работе фонда от лица жителей, которые платят деньги регоператору, к сожалению, вообще не приходится.
Причем законодатели — даже с учетом всего негативного опыта — пока не спешат изменить ситуацию, внеся поправки в нормативно-правовые акты.
• Депутат свердловского заксобрания Дмитрий Ионин:
«Это одна из дыр федерального закона о капремонтах. Мы рассматривали возможность подачи коллективных исков от жителей домов к подрядчикам фонда, но сегодня, по сути, это невозможно — именно потому, что у собственников и подрядчиков нет юридических отношений. Но ничего не мешает взыскивать ущерб с самого фонда — с ним у собственника жилья правоотношения есть, а тому уже — с подрядчика. За работы люди заплатили фонду, и дальше не должно волновать, как фонд эти работы выполняет».
В ситуации бездействия федеральных законодателей и нежелания фонда подключаться к проблемам жителей («мы просто собираем деньги, мы не занимаемся ремонтами» — слова сотрудника горячей линии фонда) единственным вариантом выхода из ситуации становится страхование жилья (с учетом того, что отказаться от участия в программе капремонта законодатель не разрешает никому).
Годовой полис страхования с выплатой при наступлении страхового случая до 1 миллиона рублей будет стоить в среднем 2—3 тысячи рублей.
Правда, нужно иметь в виду, что многие компании не хотят связываться с рисками проведения в доме строительных работ и сразу предупреждают, что к страховым случаям не относится повреждение имущества из-за неправильного выполнения монтажных, ремонтных, строительных работ на территории страхования (цитата по Росгосстраху).
Varuna
nacida libre
Омск _ Победитель конкурса Фонда капремонта попал под уголовное дело
Фирма, выигравшая 3 конкурса на 150 млн рублей, представила в комиссию фальшивый баланс.
29 января дознаватель ОД отдела полиции № 10 УМВД России по городу Омску возбудил уголовное дело № 307792.
Первоначальным толчком была публикация газеты «Коммерческие вести» от 2 ноября прошлого года «Фонд капремонта Омской области за один день промотал 34 млн рублей».
Выигравшая в один день, 13 октября, 3 конкурса на установку лифтов в многоэтажках на общую сумму в 150 млн рублей фирма «Элит плюс» с уставным капиталом в 10 000 рублей в 2015 году не работала вообще.
Выручка за год – 0 рублей. Кредиторская задолженность – 600 000 рублей. Фактически пустая фирма.
Как могла «пустышка» со смешным балансом победить в конкурсе, где участвовали реальные производители лифтов? Тем более с учетом того, что победитель предложил цену почти на 34 млн рублей большую, чем его соперники.
10 ноября комиссия Омского УФАС подтвердила, что на конкурс был представлен фальшивый баланс. А далее за дело взялась прокуратура, которая, изучив документы, направила материалы проверки в УМВД для решения вопроса о возбуждении уголовного дела. И в полиции такое дело возбудили. Правда, пока со стандартной формулировкой: «неустановленное лицо в неустановленное время в неустановленном месте» изготовило «подложный бухгалтерский баланс ООО «Элит плюс», который был представлен в октябре 2016 года в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов (РФКР) для участия в конкурсе.
Дело возбуждено по ч. 1 ст. 327 (подделка, изготовление или сбыт поддельных документов) в отношении «неизвестного лица».
Фирма, выигравшая 3 конкурса на 150 млн рублей, представила в комиссию фальшивый баланс.
29 января дознаватель ОД отдела полиции № 10 УМВД России по городу Омску возбудил уголовное дело № 307792.
Первоначальным толчком была публикация газеты «Коммерческие вести» от 2 ноября прошлого года «Фонд капремонта Омской области за один день промотал 34 млн рублей».
Выигравшая в один день, 13 октября, 3 конкурса на установку лифтов в многоэтажках на общую сумму в 150 млн рублей фирма «Элит плюс» с уставным капиталом в 10 000 рублей в 2015 году не работала вообще.
Выручка за год – 0 рублей. Кредиторская задолженность – 600 000 рублей. Фактически пустая фирма.
Как могла «пустышка» со смешным балансом победить в конкурсе, где участвовали реальные производители лифтов? Тем более с учетом того, что победитель предложил цену почти на 34 млн рублей большую, чем его соперники.
10 ноября комиссия Омского УФАС подтвердила, что на конкурс был представлен фальшивый баланс. А далее за дело взялась прокуратура, которая, изучив документы, направила материалы проверки в УМВД для решения вопроса о возбуждении уголовного дела. И в полиции такое дело возбудили. Правда, пока со стандартной формулировкой: «неустановленное лицо в неустановленное время в неустановленном месте» изготовило «подложный бухгалтерский баланс ООО «Элит плюс», который был представлен в октябре 2016 года в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов (РФКР) для участия в конкурсе.
Дело возбуждено по ч. 1 ст. 327 (подделка, изготовление или сбыт поддельных документов) в отношении «неизвестного лица».
Varuna
nacida libre
Жители и собственники домов, включенных в план капремонта на 2017 год, следите, пожалуйста, за конкурсами и торгами на разработку ПСД и выполнение работ по капремонту.
Читайте, изучайте документы, чтобы знать: кто, что, когда и на каких условиях и что вас ждет в скором времени.
Это поможет вам быть в курсе событий, правильно и со всех сторон подготовиться к ремонту, грамотно и с пользой для вас взаимодействовать с теми, кто подписал договоры в отношении ваших домов, самим контролировать всех участников — организаторов, руководителей и исполнителей договора — и, главное, не быть третьими лицами в делах, касающихся вас и ваших домов. Вопреки всему и всем.
Капремонтную судьбу ваших домов решают и ремонтируют ваши дома чужие, посторонние для вас и заинтересованные в своём люди. Они придут и уйдут, а жить в доме — вам. А вот как жить — зависит от вас уже сейчас. Не пускайте это дело на самотёк.
Информацию о заключенных договорах и договоры размещает областное министерство ЖКХиЭ.
Читайте, изучайте документы, чтобы знать: кто, что, когда и на каких условиях и что вас ждет в скором времени.
Это поможет вам быть в курсе событий, правильно и со всех сторон подготовиться к ремонту, грамотно и с пользой для вас взаимодействовать с теми, кто подписал договоры в отношении ваших домов, самим контролировать всех участников — организаторов, руководителей и исполнителей договора — и, главное, не быть третьими лицами в делах, касающихся вас и ваших домов. Вопреки всему и всем.
Капремонтную судьбу ваших домов решают и ремонтируют ваши дома чужие, посторонние для вас и заинтересованные в своём люди. Они придут и уйдут, а жить в доме — вам. А вот как жить — зависит от вас уже сейчас. Не пускайте это дело на самотёк.
Информацию о заключенных договорах и договоры размещает областное министерство ЖКХиЭ.
Для примера — договор на строительный контроль (2 страницы из полного комплекта):
Из того же договора на стройконтроль: техническое задание, график и адреса домов в области.
Из договора на проведение оценки технического состояния общего имущества МКД и на разработку проектно-строительной документации — 5 домов в Новосибирске:
обалдеть,какую мотивацию нужно иметь,чтобы заниматься подобным информированием...! большое Вам спасибо!
Спасибо.
Благодаря тем, кто на Коммунальном пишет и задает вопросы, я получаю информацию (новости с мест), узнаю что-то новое для себя, вспоминаю забытое и прохожу
«повышение квалификации», вместе с вами учусь. 
Я хочу, чтобы большинство новосибирцев сами себе и чаще говорили спасибо: не за чью-то, а именно за их собственную грамотную и приносящую пользу включенность в управление своими домами и за собственные успехи, победы и хорошие изменения в их домах — ведь это сделали они, сами.
Информации меньше не становится. А времени на ее перебор, разбор и обработку мне не хватает, к сожалению.
Благодаря тем, кто на Коммунальном пишет и задает вопросы, я получаю информацию (новости с мест), узнаю что-то новое для себя, вспоминаю забытое и прохожу
«повышение квалификации», вместе с вами учусь. Я хочу, чтобы большинство новосибирцев сами себе и чаще говорили спасибо: не за чью-то, а именно за их собственную грамотную и приносящую пользу включенность в управление своими домами и за собственные успехи, победы и хорошие изменения в их домах — ведь это сделали они, сами.
Информации меньше не становится. А времени на ее перебор, разбор и обработку мне не хватает, к сожалению.
Показать спойлер
О мотивации уже ничего не скажу. Теперь только один характер рулит. 
Наверное...
Наверное...Показать спойлер
А подскажите, пожалуйста.
В прошлом году капитально отремонтировали крышу (она у нас в программе стоит мнннного позже), естественно все деньги со спецсчёта ушли на неё. В этом году 25 лет одному из 6 лифтов, в 2020 ещё трём лифтам 25 лет. Два лифта заменили в 2012 г.
Можем ли мы претендовать на какую нибудь помощь от государства?
П.С. адрес дома Терешковой 6 (так на всякий случай)
В прошлом году капитально отремонтировали крышу (она у нас в программе стоит мнннного позже), естественно все деньги со спецсчёта ушли на неё. В этом году 25 лет одному из 6 лифтов, в 2020 ещё трём лифтам 25 лет. Два лифта заменили в 2012 г.
Можем ли мы претендовать на какую нибудь помощь от государства?
П.С. адрес дома Терешковой 6 (так на всякий случай)
На счету 0 рублей? Бесплатный ремонт закончился. Ваш дом в программе не смотрела, а может, там что хорошее для вас найдется.
Прочтите постановление областного правительства от 15 мая 2014 года № 201-п Об утверждении Порядка принятия решения о предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, условиях, порядке ее предоставления и методик ее расчета» — пока хотя бы старой редакции (с изменениями от 27 сентября 2016 года выложу здесь позже).
Прочтите постановление областного правительства от 15 мая 2014 года № 201-п Об утверждении Порядка принятия решения о предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, условиях, порядке ее предоставления и методик ее расчета» — пока хотя бы старой редакции (с изменениями от 27 сентября 2016 года выложу здесь позже).
на счёте почти 0.
Да я почитала это постановление, спасибо за ссылку. Если я правильно поняла:
1. нужно что-бы 95% собственников не имели задолженности (уже не про нас)
2. нужен протокол ОСС о принятии решения о проведении кап.ремонта в этом году (на данный момент такого решения нет)
ну и 3. направить заявку до 1 марта.
Вывод: собрание собрать и принять решение НЕ невозможно, но до 1 марта это не просто. Ну и с 95% оплатой то же проблема.
Я собственно задавала этот вопрос потому что "слышала звон", что на счету должна быть сумма не менее 50% от стоимости ремонта. В постановлении я ни чего подобного не увидела.
Да я почитала это постановление, спасибо за ссылку. Если я правильно поняла:
1. нужно что-бы 95% собственников не имели задолженности (уже не про нас)
2. нужен протокол ОСС о принятии решения о проведении кап.ремонта в этом году (на данный момент такого решения нет)
ну и 3. направить заявку до 1 марта.
Вывод: собрание собрать и принять решение НЕ невозможно, но до 1 марта это не просто. Ну и с 95% оплатой то же проблема.
Я собственно задавала этот вопрос потому что "слышала звон", что на счету должна быть сумма не менее 50% от стоимости ремонта. В постановлении я ни чего подобного не увидела.
Постановление Правительства Новосибирской области от 15 мая 2014 г. N 201-п
Об утверждении Порядка принятия решения о предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, условиях, порядке ее предоставления и методик ее расчета
(в ред. от 06.04.2015 N 134-п, от 27.09.2016 N 298-п)
Об утверждении Порядка принятия решения о предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, условиях, порядке ее предоставления и методик ее расчета
(в ред. от 06.04.2015 N 134-п, от 27.09.2016 N 298-п)
Varuna
nacida libre
Санкт-Петербург _ Стоимость контрактов на капремонт домов завышена
Примерно 2 % Жилищный комитет Санкт-Петербурга добавлял к максимальной стоимости капитального ремонта в 2014—2015 годах.
• Представитель Счетной палаты:
«Это приводило к завышению стоимости выполненных работ, а значит, и к необоснованным тратам бюджета».
• Жилкомитет:
Во время исполнения практически любого заказа выясняется, что необходимо выполнить работы, не предусмотренные в договоре. Соответственно комитет и закладывает дополнительные 2 %, чтобы было чем покрыть незапланированные расходы.
Примерно 2 % Жилищный комитет Санкт-Петербурга добавлял к максимальной стоимости капитального ремонта в 2014—2015 годах.
• Представитель Счетной палаты:
«Это приводило к завышению стоимости выполненных работ, а значит, и к необоснованным тратам бюджета».
• Жилкомитет:
Во время исполнения практически любого заказа выясняется, что необходимо выполнить работы, не предусмотренные в договоре. Соответственно комитет и закладывает дополнительные 2 %, чтобы было чем покрыть незапланированные расходы.
Думаю, лучше узнать у тех, кто дает деньги. Позвоните в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города, к тому же он сам предлагает это делать:
228-88-41
228-88-42
228-88-20.
В бюджет города заложили 64 млн рублей на замену лифтов.
228-88-41
228-88-42
228-88-20.
В бюджет города заложили 64 млн рублей на замену лифтов.
1. Ваш дом в долгосрочной программе:
2017—2019 годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт
1992 год — последний ремонт
40 %* — износ (требуется уточнение сведений об износе объекта общего имущества многоквартирного дома после актуализации технического паспорта, на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном доме)
2035—2037 годы
• Ремонт крыши
2010 год — последний ремонт
55 % — износ
• Ремонт систем теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, канализования и водоотведения
50 % — износ у всех одинаковый
2. Ваш дом в краткосрочной программе:
2017—2018
Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт
12 млн 166 тыс. 495,98 руб. — стоимость ремонта — за деньги собственников, господдержки нет
_____________
Вот о ремонте крыши расскажите подробно: что именно делали, когда начали и закончили и др.
2017—2019 годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт
1992 год — последний ремонт
40 %* — износ (требуется уточнение сведений об износе объекта общего имущества многоквартирного дома после актуализации технического паспорта, на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном доме)
2035—2037 годы
• Ремонт крыши
2010 год — последний ремонт
55 % — износ
• Ремонт систем теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, канализования и водоотведения
50 % — износ у всех одинаковый
2. Ваш дом в краткосрочной программе:
2017—2018
Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт
12 млн 166 тыс. 495,98 руб. — стоимость ремонта — за деньги собственников, господдержки нет
_____________
Вот о ремонте крыши расскажите подробно: что именно делали, когда начали и закончили и др.
Для примера посмотрите, сколько дали денег (доля господдержки) дому на Белинского, 6/1: на ремонт (замену) лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт — 750 тысяч рублей (50 на 50 из областного и городского бюджетов).
Дом стоит в программе на 2016 год.
Дом стоит в программе на 2016 год.
40 %* — износ (требуется уточнение сведений об износе объекта общего имущества многоквартирного дома после актуализации технического паспорта, на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном доме)Это означает что ОСС должно принять решение об актуализации техпаспорта дома? кто должен быть инициатором ОСС?
• Ремонт крыширеально в августе-сентябре 2016 г. закончили ремонт крыши (обошёлся нам в 1 700 000 р., ну чуть больше), а в 2010 году нашей УК дали 300 с небольшим тыс.руб. и они (УК) обозвали это Кап.ремонтом.
2010 год — последний ремонт
Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахтУ нас в 2012 г. реально поменены 2 из 6 лифтов.
12 млн 166 тыс. 495,98 руб. — стоимость ремонта — за деньги собственников, господдержки нет
об актуализации техпаспорта дома? кто должен быть инициатором ОСС?Если вам нужна актуализация эта. Не бесплатная причем — ценник до и от 100 тысяч рублей в зависимости от предмета и объема работ.
Инициатор — кто угодно из собственников.
Выигравший конкурс подрядчик перед разработкой ПСД должен провести оценку технического состояния лифтов в доме —> уточнится износ. (Торг на РТС-Тендер смотрели по вашему дому?)
Выводы сделайте сами.
в 2012 г. реально поменены 2 из 6 лифтов.А в фонде не знают — выходит так, если в программе больше 12 млн написали. Или стоимость ремонта 1 лифта плюс-минус 3 миллиона стала.
в августе-сентябре 2016 г. закончили ремонт крышиДокументы отвезли регоператору? 2010 год в программе капремонта до сих пор стоит.
у нас владелец спец.счёта регоператор без его ведома естественно ничего не происходит.в августе-сентябре 2016 г. закончили ремонт крышиДокументы отвезли регоператору? 2010 год в программе капремонта до сих пор стоит.
Старший по дому ездил подписывать документы (может быть это и не так называется) в январе на перечисления последних денег, потому-что подрядчик согласился начать работу когда у нас на счету полной суммы ещё не было.
Если вам нужна актуализация эта.Техпаспорт нашего дома актуален на 1985 год который мне предоставили в УК (не бесплатно). На сколько часто нужна актуализация?
Торг на РТС-Тендер смотрели по вашему дому?А это что за зверь?
Точно не знаю. За 1985 год — это конечно давний документ.
Инвентаризация и обновление техпаспорта рекомендуется после проведения ремонтов и каких-либо существенных изменений в доме (его характеристик).
Инвентаризация и обновление техпаспорта рекомендуется после проведения ремонтов и каких-либо существенных изменений в доме (его характеристик).
РТС-Тендер... что за зверь?Теперь на этой площадке все конкурсы по капремонту будут идти. Заказчик — местный Фонд модернизации (регоператор капремонта).
Договоры, которые 6 февраля 2017 года заключили областной Фонд модернизации, Т. Л. Кожевникова, и ООО Проектно-строительная компания «Октябрьская», С. В. Мальцев.
Предмет договоров: работы по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества МКД.
№ 2017.1610
Богдана Хмельницкого, 60/1
Кузьмы Минина, 17а
Новая, 7
Ползунова, 3б
Ползунова, 35/1
№ 2017.1611
Гоголя, 223
пр. Дзержинского, 24
Лазарева, 28а
Новоуральская, 26а
Флотская, 17
Шишкина, 52
№ 2017.1613
Аэропорт, 33
Ереванская, 5
Серебренниковская, 19
Советская, 44
Предмет договоров: работы по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества МКД.
№ 2017.1610
Богдана Хмельницкого, 60/1
Кузьмы Минина, 17а
Новая, 7
Ползунова, 3б
Ползунова, 35/1
№ 2017.1611
Гоголя, 223
пр. Дзержинского, 24
Лазарева, 28а
Новоуральская, 26а
Флотская, 17
Шишкина, 52
№ 2017.1613
Аэропорт, 33
Ереванская, 5
Серебренниковская, 19
Советская, 44
Varuna
nacida libre
Севастополь _ Члены общественного совета при фонде капремонта сами за него отказываются платить
• Заместитель председателя Марина Горюнова:
«Признаюсь честно, я сама не плачу за капремонт, потому что не знаю, куда и на что эти деньги пойдут».
• Секретарь общественного совета:
Ее задолженность за услуги ЕИРЦ составила более 22 000 рублей, но после скандала, который женщина устроила в офисе центра, она уменьшилась до 16 000 рублей.
• Заместитель председателя Марина Горюнова:
«Признаюсь честно, я сама не плачу за капремонт, потому что не знаю, куда и на что эти деньги пойдут».
• Секретарь общественного совета:
Ее задолженность за услуги ЕИРЦ составила более 22 000 рублей, но после скандала, который женщина устроила в офисе центра, она уменьшилась до 16 000 рублей.
Varuna
nacida libre
Иркутская область _ Результаты проверки Фонда капремонта
Контрольно-счетная палата Приангарья выявила нарушений почти на 17 миллионов рублей. При этом большинство нарушений — на 11,8 миллиона рублей — допущено региональным министерством жилищной политики, энергетики и транспорта.
• Заместитель председателя КСП Константин Янцер:
Серьезных нарушений в работе Фонда за 2015 год и 9 месяцев 2016-го не выявили. Были несоответствия в оформлении документов, отсутствовал финансовый план на 2015 и 2016 годы.
Контрольно-счетная палата Приангарья выявила нарушений почти на 17 миллионов рублей. При этом большинство нарушений — на 11,8 миллиона рублей — допущено региональным министерством жилищной политики, энергетики и транспорта.
• Заместитель председателя КСП Константин Янцер:
Серьезных нарушений в работе Фонда за 2015 год и 9 месяцев 2016-го не выявили. Были несоответствия в оформлении документов, отсутствовал финансовый план на 2015 и 2016 годы.
У нас: 15 февраля планируется заседание комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания области. В проекте повестки, третьим пунктом, стоит отчет Контрольно-счетной палаты Новосибирской области по результатам проверки результативности реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области в 2014—2015 годах и за текущий период 2016 года.
Обойти тему ОДН сейчас невозможно и нельзя, поэтому здесь же сообщу оффтопом.
Пункт 4 повестки — об оплате коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды.
Обойти тему ОДН сейчас невозможно и нельзя, поэтому здесь же сообщу оффтопом.
Пункт 4 повестки — об оплате коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды.
Varuna
nacida libre
Ульяновск _ Нанятый фондом модернизации ЖКК подрядчик занизил стоимость работы в 9 раз
В конце 2015 года региональный фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса заключил с ООО «Благоустройство» договор подряда на проведение работ по капремонту крыши многоквартирного жилого дома № 7 по улице Балтийской в Заволжском районе Ульяновска.
Стоимость контракта превысила 2,4 миллиона рублей.
В апреле 2016 года приемная комиссия установила соответствие выполненных фирмой работ предъявляемым требованиям и здание было принято в эксплуатацию.
Позже прокуратура выяснила, что «Благоустройство» фактически использовало при покрытии деревянных конструкций дома огнезащитный материал в 9 раз дешевле, чем предусмотрено сметой. Это нанесло ущерб на сумму свыше 135 000 рублей.
Прокуратура направила материалы данной проверки в следственные органы для возбуждения уголовного дела по части 3 статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное с использованием служебного положения).
В конце 2015 года региональный фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса заключил с ООО «Благоустройство» договор подряда на проведение работ по капремонту крыши многоквартирного жилого дома № 7 по улице Балтийской в Заволжском районе Ульяновска.
Стоимость контракта превысила 2,4 миллиона рублей.
В апреле 2016 года приемная комиссия установила соответствие выполненных фирмой работ предъявляемым требованиям и здание было принято в эксплуатацию.
Позже прокуратура выяснила, что «Благоустройство» фактически использовало при покрытии деревянных конструкций дома огнезащитный материал в 9 раз дешевле, чем предусмотрено сметой. Это нанесло ущерб на сумму свыше 135 000 рублей.
Прокуратура направила материалы данной проверки в следственные органы для возбуждения уголовного дела по части 3 статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное с использованием служебного положения).
ТОП 5
1
4