Varuna
nacida libre
Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 15.11.2016 № 214
О сроках выполнения подготовительных мероприятий для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Новосибирской области в 2017—2018 годах
О сроках выполнения подготовительных мероприятий для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Новосибирской области в 2017—2018 годах
Varuna
nacida libre
Керчь _ Сход по капремонту превратился в народный бунт
Несколько сотен человек пришли, чтобы задать вопросы и выразить свое недовольство по поводу нововведения. Зал не смог вместить всех желающих — людям приходилось стоять в проходах между рядами.
К микрофону сразу выстроилась внушительная очередь.
«Вы толкаете нас в омут!», «Мы не увидим наших денег», «Через 30 лет мы вас даже не найдем!» — кричали собравшиеся.
В частности, одна из закономерных претензий керчан: платежки за капремонт начали поступать раньше, чем власти задумались о льготах для людей в возрасте 70 и 80 лет, хотя программа капремонта была утверждена еще в ноябре 2015 года.
Видеосюжет
Несколько сотен человек пришли, чтобы задать вопросы и выразить свое недовольство по поводу нововведения. Зал не смог вместить всех желающих — людям приходилось стоять в проходах между рядами.
К микрофону сразу выстроилась внушительная очередь.
«Вы толкаете нас в омут!», «Мы не увидим наших денег», «Через 30 лет мы вас даже не найдем!» — кричали собравшиеся.
В частности, одна из закономерных претензий керчан: платежки за капремонт начали поступать раньше, чем власти задумались о льготах для людей в возрасте 70 и 80 лет, хотя программа капремонта была утверждена еще в ноябре 2015 года.
Видеосюжет
Показать спойлер
Показать спойлер
Varuna
nacida libre
Постановление мэрии города Новосибирска от 15.11.2016 № 5185
О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 08.08.2014 № 7109 «О способе формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории города Новосибирска»
(страницы 115—218)
Уточнен перечень многоквартирных домов в Новосибирске (см. приложение к постановлению), в которых собственники не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован либо в отношении которых наступили случаи, предусмотренные частью 10 статьи 173, частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Внесены изменения юридико-технического характера.
О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 08.08.2014 № 7109 «О способе формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории города Новосибирска»
(страницы 115—218)
Уточнен перечень многоквартирных домов в Новосибирске (см. приложение к постановлению), в которых собственники не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован либо в отношении которых наступили случаи, предусмотренные частью 10 статьи 173, частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Внесены изменения юридико-технического характера.
На тему:
ПИСЬМО
от 3 февраля 2016 г. N 3761-ОГ/08
В Департаменте градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в рамках компетенции рассмотрено обращение от 18 января 2016 г. N 716, и сообщается.
Понятия «одноквартирный дом» и «многоквартирный дом» установлены в Градостроительном кодексе Российской Федерации. Проектирование и строительство зданий осуществляется по строительным правилам и в соответствии с Градостроительном кодексом Российской Федерации, а не по положениям Жилищного кодекса Российской Федерации. Термины и понятия в Градостроительном кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации устанавливаются с точки зрения области применения положений в данных кодексах Российской Федерации. Иногда термины и понятия не совпадают. Например, в статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилой дом является разновидностью помещения, в то время как в строительных нормах помещение — это только часть дома.
Таким образом, термины и понятия в законодательных документах, о которых говорится в обращении, предназначены для различных сфер деятельности
Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры А. В. БЕЛЮЧЕНКО
В жилищном законодательстве нет такого понятия «многоквартирный дом».МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 3 февраля 2016 г. N 3761-ОГ/08
В Департаменте градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в рамках компетенции рассмотрено обращение от 18 января 2016 г. N 716, и сообщается.
Понятия «одноквартирный дом» и «многоквартирный дом» установлены в Градостроительном кодексе Российской Федерации. Проектирование и строительство зданий осуществляется по строительным правилам и в соответствии с Градостроительном кодексом Российской Федерации, а не по положениям Жилищного кодекса Российской Федерации. Термины и понятия в Градостроительном кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации устанавливаются с точки зрения области применения положений в данных кодексах Российской Федерации. Иногда термины и понятия не совпадают. Например, в статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилой дом является разновидностью помещения, в то время как в строительных нормах помещение — это только часть дома.
Таким образом, термины и понятия в законодательных документах, о которых говорится в обращении, предназначены для различных сфер деятельности
Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры А. В. БЕЛЮЧЕНКО
Varuna
nacida libre
Омск _ Горожан просят не критиковать зимний ремонт крыш
Омичи в соцсетях обратили внимание на ремонт кровли в достаточно холодную погоду и остро раскритиковали увиденное.
В региональном Фонде капремонта:
1. Ссылаются на пункт 2.1 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»: изоляционные и кровельные работы допускается выполнять от +60 до –30 градусов (производство работ с применением горячих мастик — при температуре окружающего воздуха не ниже –20 °С, с применением составов на водной основе без противоморозных добавок — не ниже –5 °С).
2. Скатная крыша не является теплоизолятором. Теплоизолятор — утеплитель, уложенный на перекрытие. Он при работах не снимается, поэтому температурный режим в квартирах нарушаться не должен.
• Главный инженер Фонда капремонта Павел Сафронов:
«Температурных ограничений при выполнении ремонта скатной кровли нет. Это означает, что кровли, на которые укладывается металл или шифер, могут быть отремонтированы в любое время года, в том числе и зимой, когда вероятность затопления квартир верхних этажей минимальна.
В зимнее время года Фонд предъявляет дополнительные требования к работе подрядных организаций. Во-первых, подрядная организация должна открывать крышу частично, открытые участки закрывать пленкой. Во-вторых, во избежание попадания снега на утеплитель, уложенных на перекрытие, дополнительно укладывать поверх пленку, при попадании снега на пленку своевременно убирать его.
Особое внимание подрядчикам необходимо обращать на сохранение теплоизоляции на отопительной системе при верхнем розливе системы отопления».
Омичи в соцсетях обратили внимание на ремонт кровли в достаточно холодную погоду и остро раскритиковали увиденное.
В региональном Фонде капремонта:
1. Ссылаются на пункт 2.1 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»: изоляционные и кровельные работы допускается выполнять от +60 до –30 градусов (производство работ с применением горячих мастик — при температуре окружающего воздуха не ниже –20 °С, с применением составов на водной основе без противоморозных добавок — не ниже –5 °С).
2. Скатная крыша не является теплоизолятором. Теплоизолятор — утеплитель, уложенный на перекрытие. Он при работах не снимается, поэтому температурный режим в квартирах нарушаться не должен.
• Главный инженер Фонда капремонта Павел Сафронов:
«Температурных ограничений при выполнении ремонта скатной кровли нет. Это означает, что кровли, на которые укладывается металл или шифер, могут быть отремонтированы в любое время года, в том числе и зимой, когда вероятность затопления квартир верхних этажей минимальна.
В зимнее время года Фонд предъявляет дополнительные требования к работе подрядных организаций. Во-первых, подрядная организация должна открывать крышу частично, открытые участки закрывать пленкой. Во-вторых, во избежание попадания снега на утеплитель, уложенных на перекрытие, дополнительно укладывать поверх пленку, при попадании снега на пленку своевременно убирать его.
Особое внимание подрядчикам необходимо обращать на сохранение теплоизоляции на отопительной системе при верхнем розливе системы отопления».
Varuna
nacida libre
Самарская область _ Проект бюджета: областной минфин отказался выделить 95 млн рублей на содержание Фонда капремонта
• Замминистра управления финансами Самарской области Елена Зябкина:
Действующее законодательство не обязывает субъект финансировать содержание Фонда и его текущую деятельность.
• Пресс-служба Самарской Губернской Думы:
«В связи с тем, что бюджет региона на будущую трехлетку достаточно напряженный, полная потребность не будет покрыта ни по одному направлению, кроме подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года, позиция областного минфина — снять с бюджетного финансирования НКО, имеющие самостоятельную прибыль».
• Замминистра энергетики и ЖКХ Самарской области Сергей Ульянкин:
«Если не будет субъектового финансирования, может возникнуть коллапс. Как мы будем объяснять населению, что они должны платить взносы за капремонт, а регион — нет?»
• Председатель комиссии по ЖКХ общественной палаты Самарской области Виктор Часовских:
«Если деньги на эти цели не будут выделены из областного бюджета, то работники перестанут получать зарплату, тогда может произойти дискредитация всей системы капитального ремонта. Я надеюсь, что изыщут средства, в противном случае Фонд капремонта просто остановит свою работу».
• Депутат Самарской Губернской Думы Михаил Матвеев:
«Фонд капремонта имеет возможность — может, это не вполне корректное слово — зарабатывать деньги. Если посмотреть положение о регоператоре, то там есть такое понятие, как „собственные средства Фонда”, которые образуются в том числе за счет нахождения денег на счетах в банках.
Члены профильного комитета рассматривают это как временное явление, и, видимо, деньги всё-таки будут выделены».
• Замминистра управления финансами Самарской области Елена Зябкина:
Действующее законодательство не обязывает субъект финансировать содержание Фонда и его текущую деятельность.
• Пресс-служба Самарской Губернской Думы:
«В связи с тем, что бюджет региона на будущую трехлетку достаточно напряженный, полная потребность не будет покрыта ни по одному направлению, кроме подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года, позиция областного минфина — снять с бюджетного финансирования НКО, имеющие самостоятельную прибыль».
• Замминистра энергетики и ЖКХ Самарской области Сергей Ульянкин:
«Если не будет субъектового финансирования, может возникнуть коллапс. Как мы будем объяснять населению, что они должны платить взносы за капремонт, а регион — нет?»
• Председатель комиссии по ЖКХ общественной палаты Самарской области Виктор Часовских:
«Если деньги на эти цели не будут выделены из областного бюджета, то работники перестанут получать зарплату, тогда может произойти дискредитация всей системы капитального ремонта. Я надеюсь, что изыщут средства, в противном случае Фонд капремонта просто остановит свою работу».
• Депутат Самарской Губернской Думы Михаил Матвеев:
«Фонд капремонта имеет возможность — может, это не вполне корректное слово — зарабатывать деньги. Если посмотреть положение о регоператоре, то там есть такое понятие, как „собственные средства Фонда”, которые образуются в том числе за счет нахождения денег на счетах в банках.
Члены профильного комитета рассматривают это как временное явление, и, видимо, деньги всё-таки будут выделены».
Varuna
nacida libre
Ульяновск _ Деньги обнаружили в партийном фонде. Куда направлялись откаты, выяснять будет суд
Следственное управление СКР по Ульяновской области завершило расследование резонансного уголовного дела в отношении теперь уже бывшего зампреда регионального заксобрания, бывшего замсекретаря регполитсовета «Единой России» Алсу Балакишиевой и передало материалы дела в прокуратуру для утверждения обвинительного заключения.
Бывшего высокопоставленного единоросса обвиняют в вымогательстве и получении взятки в особо крупном размере (ч. 6 ст. 290 УК РФ, до 15 лет лишения свободы).
С июня 2015 года по май 2016 года Балакишиева «получила от руководства строительной фирмы путем безналичных перечислений, денежные средства в размере 4 миллионов 145 тысяч рублей», а 18 мая 2016 года через посредника от той же организации — еще 500 тысяч руб. наличными, «большая часть из которых была обнаружена у нее после задержания».
Согласно выводам следствия, «денежные суммы, составлявшие 5 % от суммы контрактов, получены обвиняемой за обеспечение беспрепятственного участия коммерческой структуры в отборах, конкурсах и электронных аукционах на заключение государственных и муниципальных контрактов».
Как пояснили в СУ СКР, деньги госпожа Балакишиева получила от строительной компании ООО «Аякс» за обещание победы в тендерах. Всего, по словам старшего помощника руководителя СУ СКР Александра Сорокина, тендеров было несколько, касались они капремонта жилых домов, и компания стала в них победителем, получив право на заключение контрактов.
Безналичное перечисление было осуществлено не лично на счета Алсу Балакишиевой, а «на счет фонда, который она возглавляла» (фонд поддержки партии «Единая Россия». — «Ъ-Волга»).
В конце мая первый секретарь обкома КПРФ Алексей Куринный заявил «Ъ», что «вполне возможно, обещая те или иные преференции, Балакишиева могла привлекать деньги в партийный фонд, но это всё равно коррупция».
Следственное управление СКР по Ульяновской области завершило расследование резонансного уголовного дела в отношении теперь уже бывшего зампреда регионального заксобрания, бывшего замсекретаря регполитсовета «Единой России» Алсу Балакишиевой и передало материалы дела в прокуратуру для утверждения обвинительного заключения.
Бывшего высокопоставленного единоросса обвиняют в вымогательстве и получении взятки в особо крупном размере (ч. 6 ст. 290 УК РФ, до 15 лет лишения свободы).
С июня 2015 года по май 2016 года Балакишиева «получила от руководства строительной фирмы путем безналичных перечислений, денежные средства в размере 4 миллионов 145 тысяч рублей», а 18 мая 2016 года через посредника от той же организации — еще 500 тысяч руб. наличными, «большая часть из которых была обнаружена у нее после задержания».
Согласно выводам следствия, «денежные суммы, составлявшие 5 % от суммы контрактов, получены обвиняемой за обеспечение беспрепятственного участия коммерческой структуры в отборах, конкурсах и электронных аукционах на заключение государственных и муниципальных контрактов».
Как пояснили в СУ СКР, деньги госпожа Балакишиева получила от строительной компании ООО «Аякс» за обещание победы в тендерах. Всего, по словам старшего помощника руководителя СУ СКР Александра Сорокина, тендеров было несколько, касались они капремонта жилых домов, и компания стала в них победителем, получив право на заключение контрактов.
Безналичное перечисление было осуществлено не лично на счета Алсу Балакишиевой, а «на счет фонда, который она возглавляла» (фонд поддержки партии «Единая Россия». — «Ъ-Волга»).
В конце мая первый секретарь обкома КПРФ Алексей Куринный заявил «Ъ», что «вполне возможно, обещая те или иные преференции, Балакишиева могла привлекать деньги в партийный фонд, но это всё равно коррупция».
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276749
227
Перерегистрация авто
89370
21
День бухгалтера ДЖ
26781
212
Varuna
nacida libre
ГЖИ обновила данные мониторинга технического состояния МКД, расположенных в городских округах (файл 8 Мб).
Varuna
nacida libre
Постановление Правительства Новосибирской области от 21.11.2016 № 383-п
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2016 № 201-п
В июле этого года было принято постановление областного правительства об аудите Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области.
Следующим событием стал такой документ:
Министерство юстиции Российской Федерации (Минюст России)
Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Новосибирской области
24.08.2016 № 54/04-13202
Губернатору Новосибирской области В. Ф. Городецкому
ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ по результатам проведения правовой экспертизы на постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2016 № 201-п «О Порядке принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности унитарной некоммерческой организации „Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области”, а также утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором)»
Выдержки из экспертного заключения, в силу чего потребовались изменения:
1. «По результатам проведенной антикоррупционной экспертизы <...> выявлен коррупциогенный фактор.
Подпунктом 1 пункта 11 Порядка установлено требование к аудиторским организациям (аудиторам), участвующим в конкурсе, о наличии опыта работы на рынке аудиторских услуг не менее пяти лет.
Однако Федеральным законом от 30.11.2008 № 307-ФЗ требования к стажу работы аудиторов при допуске к аудиторским проверкам не установлено».
2. «В постановлении выявлено нарушение федерального законодательства».
3. «Форма Постановления соответствует юридической технике, вместе с тем в тексте Постановления выявлены нарушения правил юридической техники».
4. «В целях устранения выявленного коррупциогенного фактора предлагается подпункт 1 пункта 11 и подпункт 2 пункта 12 Порядка изложить в новой редакции».
____________
В аттаче — последовательно расположены: постановление № 201-п, экспертное заключение Минюста, проект изменений и постановление № 383-п.
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2016 № 201-п
В июле этого года было принято постановление областного правительства об аудите Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области.
Следующим событием стал такой документ:
Министерство юстиции Российской Федерации (Минюст России)
Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Новосибирской области
24.08.2016 № 54/04-13202
Губернатору Новосибирской области В. Ф. Городецкому
ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ по результатам проведения правовой экспертизы на постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2016 № 201-п «О Порядке принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности унитарной некоммерческой организации „Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области”, а также утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором)»
Выдержки из экспертного заключения, в силу чего потребовались изменения:
1. «По результатам проведенной антикоррупционной экспертизы <...> выявлен коррупциогенный фактор.
Подпунктом 1 пункта 11 Порядка установлено требование к аудиторским организациям (аудиторам), участвующим в конкурсе, о наличии опыта работы на рынке аудиторских услуг не менее пяти лет.
Однако Федеральным законом от 30.11.2008 № 307-ФЗ требования к стажу работы аудиторов при допуске к аудиторским проверкам не установлено».
2. «В постановлении выявлено нарушение федерального законодательства».
3. «Форма Постановления соответствует юридической технике, вместе с тем в тексте Постановления выявлены нарушения правил юридической техники».
4. «В целях устранения выявленного коррупциогенного фактора предлагается подпункт 1 пункта 11 и подпункт 2 пункта 12 Порядка изложить в новой редакции».
____________
В аттаче — последовательно расположены: постановление № 201-п, экспертное заключение Минюста, проект изменений и постановление № 383-п.
Varuna
nacida libre
Наш местный регоператор на своем сайте отвечает на вопросы новосибирцев о капремонте. И не всегда отвечает прямо и исчерпывающе. Вот один пример (особенно 2-й абзац):
• Прошу объяснить, как так получилось, что в краткосрочной программе от 01.07.2016 по нашему дому Республиканская, 12, износ крыши был 45 % и теплоснабжения 40 % и соответственно суммы на ремонт были 2 420 362 рубля и 982 373 рубля соответственно. А в краткосрочной программе от 06.10.2016 уже износ стал 20 % и 35 % и суммы на ремонт 193 629 и 78 575 рублей?
ОТВЕТ _ Износ общего имущества в многоквартирных домах, отраженный в региональной программе, предоставлен обслуживающими организациями [!] (формы 1-а актуализации региональной программы).
Краткосрочным планом реализации региональной программы (утвержден постановлением Правительства Новосибирской области от 06.10.2016 № 318-п) предусмотрена разработка проектно-сметной документации капитального ремонта общего имущества вашего дома и соответственно отражены плановые стоимости данных услуг.
_____________
В Новосибирске размышляют:
«И пусть по цепочке, сильно грамотных, ищут кто же проводил технический осмотр, экспертизу, обследование. Кто проверял. Помнится, даже деньги выделяли».
В Пскове председатель Общественного Совета при областном Комитете по делам строительства и ЖКХ Алексей Кириллов считает:
«Ошибка регионального оператора Фонда капитального ремонта на первом этапе заключается в том, что они передоверились управляющим компаниям и муниципалитетам, которые должны были предоставить реальную картину состояния ЖКХ».
• Прошу объяснить, как так получилось, что в краткосрочной программе от 01.07.2016 по нашему дому Республиканская, 12, износ крыши был 45 % и теплоснабжения 40 % и соответственно суммы на ремонт были 2 420 362 рубля и 982 373 рубля соответственно. А в краткосрочной программе от 06.10.2016 уже износ стал 20 % и 35 % и суммы на ремонт 193 629 и 78 575 рублей?
ОТВЕТ _ Износ общего имущества в многоквартирных домах, отраженный в региональной программе, предоставлен обслуживающими организациями [!] (формы 1-а актуализации региональной программы).
Краткосрочным планом реализации региональной программы (утвержден постановлением Правительства Новосибирской области от 06.10.2016 № 318-п) предусмотрена разработка проектно-сметной документации капитального ремонта общего имущества вашего дома и соответственно отражены плановые стоимости данных услуг.
_____________
В Новосибирске размышляют:
«И пусть по цепочке, сильно грамотных, ищут кто же проводил технический осмотр, экспертизу, обследование. Кто проверял. Помнится, даже деньги выделяли».
В Пскове председатель Общественного Совета при областном Комитете по делам строительства и ЖКХ Алексей Кириллов считает:
«Ошибка регионального оператора Фонда капитального ремонта на первом этапе заключается в том, что они передоверились управляющим компаниям и муниципалитетам, которые должны были предоставить реальную картину состояния ЖКХ».
Очень интересно. Администрациям районов пора задуматься. Начальникам отделов ЭиЖКХ в первую очередь.
...в краткосрочной программе от 01.07.2016 по нашему дому Республиканская, 121958 год — ввод дома в эксплуатацию. 5 этажей, 2 подъезда, 30 квартир
• Общая площадь дома:
1 830,1 кв. м — июнь 2016 года,
2 164,0 кв. м — октябрь, ноябрь 2016.
• Техническая инвентаризация 1990 года:
износ здания = 43 % — данные за июнь и октябрь, ноябрь 2016 года.
• Мониторинг:
не указано — июнь 2016 года,
2016 год — октябрь, ноябрь 2016.
• Крыша скатная, шиферная, шлак, деревянная стропильная система, обрешетка
30 лет — рекомендуемый срок эксплуатации (из инструкции по эксплуатации МКД)
Данные техинвентаризации:
износ = 45 % — июнь 2016 года,
износ = 20 % — октябрь, ноябрь 2016.
• Система теплоснабжения централизованная, закрытая
40 лет — рекомендуемый срок эксплуатации (из инструкции по эксплуатации МКД)
Данные техинвентаризации:
износ = 40 % — июнь 2016 года,
износ = 35 % — октябрь, ноябрь 2016.
Данных о проведенном ранее капитальном ремонте нет.
Источник: данные мониторинга техсостояния МКД в городе, размещены на сайте ГЖИ.
Обслуживающая организация — УК «СПАС-Дом».
Читаешь такое и на ум приходит недавнее поголовное "оздоровление" инвалидов.
Запущен обратный процесс. Всё само собой восстанавливается. Ещё бы деньги из их карманов вернулись на место. Вот тебе, бабушка, и Юрьев день.
Запущен обратный процесс. Всё само собой восстанавливается. Ещё бы деньги из их карманов вернулись на место. Вот тебе, бабушка, и Юрьев день.
ГЖИ обновила данные мониторинга технического состояния МКД, расположенных в городских округах (файл 8 Мб).я так и не могу понять куда "делись" лифты в моём доме (Терешковой 6) 9 этажей 6 подъездов
В жилищном законодательстве нет такого понятия — «многоквартирный дом»Не скоро, но будет. Минстрой России пообещал.
В планах министерства — разработка законопроекта, который уточнит понятия «многоквартирный дом», «текущий ремонт» и «капитальный ремонт». Срок представления документа в правительство РФ — июль, внесения в Госдуму — октябрь 2017 года.
Доклад о результатах мониторинга правоприменения в Российской Федерации за 2015 год (оригинал)
В аттаче — извлечение из доклада по теме капитального ремонта.
Varuna
nacida libre
Томская область _ В 2017 году Фонд капремонта будет оплачивать новые виды работ
Это ремонт несущих стен, плит перекрытий, балконных и иных плит, несущих колонн и иных ограждающих и несущих конструкций в многоквартирных домах.
Такое решение приняли депутаты Законодательной думы Томской области.
• Глава комитета думы по строительству, инфраструктуре и природопользованию Сергей Автомонов:
«Это повысит безопасность жителей и позволит повысить комплексность проводимых работ».
• Спикер Оксана Козловская:
«Отремонтировать кровлю, но не отремонтировать перекрытия — а мы с этим столкнулись — это абсурд. Через короткое время в доме возникают серьезные проблемы».
По мнению экспертов, сокращения количества домов по плану капремонта 2017 года удастся избежать за счет экономии, полученной в результате проведения конкурсов на выполнение работ.
Это ремонт несущих стен, плит перекрытий, балконных и иных плит, несущих колонн и иных ограждающих и несущих конструкций в многоквартирных домах.
Такое решение приняли депутаты Законодательной думы Томской области.
• Глава комитета думы по строительству, инфраструктуре и природопользованию Сергей Автомонов:
«Это повысит безопасность жителей и позволит повысить комплексность проводимых работ».
• Спикер Оксана Козловская:
«Отремонтировать кровлю, но не отремонтировать перекрытия — а мы с этим столкнулись — это абсурд. Через короткое время в доме возникают серьезные проблемы».
По мнению экспертов, сокращения количества домов по плану капремонта 2017 года удастся избежать за счет экономии, полученной в результате проведения конкурсов на выполнение работ.
Varuna
nacida libre
Новосибирск _ Капремонт 194 домов перенесли на следующий год
Об этом на совещании с представителями управляющих компаний сообщил новый начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.
• Начальник департамента ЭЖиКХ города Андрей Колмаков:
Перенос сроков произошел по трем причинам.
Во-первых, неквалифицированные подрядные организации, выигравшие торги на выполнение проектно-сметной документации (в этом году пришлось расторгнуть 121 договор).
Во-вторых, ремонтные работы не были запланированы в комплексе. В 2016 году капитальный ремонт в 40 домах необходимо было выполнить по следующим видам работ: замена магистралей холодного и горячего водоснабжения и отопления, подвальных помещений. В этих же домах на 2019 год запланирована замена канализации. Собственники выступили категорически против разделения работ, поэтому их пришлось перенести на следующий год.
В-третьих, выполнение капитального ремонта связано с сезонностью.
«Сроки изменены, чтобы повысить качество выполнения».
Об этом на совещании с представителями управляющих компаний сообщил новый начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.
• Начальник департамента ЭЖиКХ города Андрей Колмаков:
Перенос сроков произошел по трем причинам.
Во-первых, неквалифицированные подрядные организации, выигравшие торги на выполнение проектно-сметной документации (в этом году пришлось расторгнуть 121 договор).
Во-вторых, ремонтные работы не были запланированы в комплексе. В 2016 году капитальный ремонт в 40 домах необходимо было выполнить по следующим видам работ: замена магистралей холодного и горячего водоснабжения и отопления, подвальных помещений. В этих же домах на 2019 год запланирована замена канализации. Собственники выступили категорически против разделения работ, поэтому их пришлось перенести на следующий год.
В-третьих, выполнение капитального ремонта связано с сезонностью.
«Сроки изменены, чтобы повысить качество выполнения».
Varuna
nacida libre
Презентация Аспекты перехода к современной системе теплоснабжения на основе индивидуальных тепловых пунктов с использованием средств фонда капитального ремонта
Опубликовано на сайте Минстроя России.
Опубликовано на сайте Минстроя России.
Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов
Энергоэффективный капитальный ремонт
Опубликовано на сайте Минстроя России.
Энергоэффективный капитальный ремонт
Опубликовано на сайте Минстроя России.
V Международный форум «Энергоэффективность и энергосбережение», 23—25 ноября 2016 года
Панельная дискуссия «Капитальная энергоэффективность»
Опубликовано на сайте Минстроя России.
Панельная дискуссия «Капитальная энергоэффективность»
Опубликовано на сайте Минстроя России.
Отчет нашего регоператора за октябрь 2016 года (в аттаче на последней странице):
— уплатили взносы = 2 млрд 548,72 млн руб. (на 1 ноября);
— потратили на ремонт = 1 млрд 314,05 млн руб., должны подрядчикам = 95,13 млн руб.;
— начислили и уплатили пени = 86,33 млн и 5,89 млн рублей («общий котел»).
— уплатили взносы = 2 млрд 548,72 млн руб. (на 1 ноября);
— потратили на ремонт = 1 млрд 314,05 млн руб., должны подрядчикам = 95,13 млн руб.;
— начислили и уплатили пени = 86,33 млн и 5,89 млн рублей («общий котел»).
Varuna
nacida libre
Результаты выполнения краткосрочной программы капитального ремонта на 2014—2016 годы
(по постановлению правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-п в ред. от 15.11.2016 № 369-п)
Информация нашего регоператора на 1 ноября 2016 года.
(по постановлению правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-п в ред. от 15.11.2016 № 369-п)
Информация нашего регоператора на 1 ноября 2016 года.
Результаты выполнения краткосрочной программы капитального ремонта на 2017—2019 годы
(по постановлению правительства Новосибирской области от 18.10.2016 № 337-п)
Информация нашего регоператора на 1 ноября 2016 года.
(по постановлению правительства Новосибирской области от 18.10.2016 № 337-п)
Информация нашего регоператора на 1 ноября 2016 года.
Varuna
nacida libre
Россия _ Капитальный ремонт: итоги на 1 ноября
136,15 млрд рублей — начислено собственникам ...... 81,74 % — собрано взносов
План-2016 = 47 471 МКД —> ~21 000 МКД отремонтировано ...... 44 %
Выполнение программы капремонта:
>80 % — 7 регионов;
>70 % — 11 регионов;
<25 % — 32 региона.
136,15 млрд рублей — начислено собственникам ...... 81,74 % — собрано взносов
План-2016 = 47 471 МКД —> ~21 000 МКД отремонтировано ...... 44 %
Выполнение программы капремонта:
>80 % — 7 регионов;
>70 % — 11 регионов;
<25 % — 32 региона.
Varuna
nacida libre
Постановление правительства Новосибирской области от 29.11.2016 № 389-п
О признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Новосибирской области
Утратили силу:
— постановление правительства Новосибирской области от 15.05.2014 № 200-п «Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах»;
— постановление правительства Новосибирской области от 15.09.2014 № 349-п «О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Новосибирской области» (текст — под спойлером).
О признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Новосибирской области
Утратили силу:
— постановление правительства Новосибирской области от 15.05.2014 № 200-п «Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах»;
— постановление правительства Новосибирской области от 15.09.2014 № 349-п «О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Новосибирской области» (текст — под спойлером).
Показать спойлер
Правительство Новосибирской области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 15.05.2014 № 200-п «Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах» следующие изменения:
1) в наименовании слова «многоквартирных домах» заменить словами «многоквартирном доме»;
2) в Порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
а) в пункте 14 слова «не более чем за 30 дней и не менее чем за 10 дней до даты процедуры вскрытия конвертов с заявками» заменить словами «не менее чем за 30 дней до проведения торгов»;
б) пункт 20 изложить в следующей редакции:
«20. Если иное не предусмотрено в извещении о проведении торгов, организатор торгов, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее чем за тридцать дней до проведения торгов.».
2. Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 23.06.2014 № 242-п «Об утверждении Порядка проведения и условий конкурса по отбору региональным оператором российских кредитных организаций на открытие счетов» изменение, изложив пункт 10 Порядка проведения и условий конкурса по отбору региональным оператором российских кредитных организаций на открытие счетов в следующей редакции:
«10. Если иное не предусмотрено в извещении о проведении конкурса, организатор конкурса, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса. Извещение об отмене проведения конкурса размещается на официальном сайте организатора конкурса в сети Интернет в течение одного рабочего дня после принятия такого решения.».
1. Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 15.05.2014 № 200-п «Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах» следующие изменения:
1) в наименовании слова «многоквартирных домах» заменить словами «многоквартирном доме»;
2) в Порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
а) в пункте 14 слова «не более чем за 30 дней и не менее чем за 10 дней до даты процедуры вскрытия конвертов с заявками» заменить словами «не менее чем за 30 дней до проведения торгов»;
б) пункт 20 изложить в следующей редакции:
«20. Если иное не предусмотрено в извещении о проведении торгов, организатор торгов, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее чем за тридцать дней до проведения торгов.».
2. Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 23.06.2014 № 242-п «Об утверждении Порядка проведения и условий конкурса по отбору региональным оператором российских кредитных организаций на открытие счетов» изменение, изложив пункт 10 Порядка проведения и условий конкурса по отбору региональным оператором российских кредитных организаций на открытие счетов в следующей редакции:
«10. Если иное не предусмотрено в извещении о проведении конкурса, организатор конкурса, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса. Извещение об отмене проведения конкурса размещается на официальном сайте организатора конкурса в сети Интернет в течение одного рабочего дня после принятия такого решения.».
Показать спойлер
Varuna
nacida libre
Орёл _ Украденную крышу вернули
На прошлой неделе с одного из домов на улице Ленина пропал железный профнастил.
Капитальный ремонт в этом доме изначально преследуют таинственные исчезновения: то инструменты пропадут, то крышу нечем крыть. Злоумышленники вывезли все необходимые материалы.
Пока полицейские искали того, кто внезапно приехал во двор дома и вывез всю кровлю, злоумышленник о себе заявил сам. Как таинственно материалы исчезли, так же таинственно они и нашлись.
Где же была целую неделю пропавшая крыша, чиновники не уточнили.
На прошлой неделе с одного из домов на улице Ленина пропал железный профнастил.
Капитальный ремонт в этом доме изначально преследуют таинственные исчезновения: то инструменты пропадут, то крышу нечем крыть. Злоумышленники вывезли все необходимые материалы.
Пока полицейские искали того, кто внезапно приехал во двор дома и вывез всю кровлю, злоумышленник о себе заявил сам. Как таинственно материалы исчезли, так же таинственно они и нашлись.
Где же была целую неделю пропавшая крыша, чиновники не уточнили.
Varuna
nacida libre
Новосибирск _ Архитектурные «излишества» vs капитальный ремонт
• Декоративные элементы сталинских домов не вписываются в смету.
• Архитекторы настаивают: если речь идет о памятниках архитектуры, ни о каком ремонте речь идти не может — только реставрация.
• Областное управление по охране памятников признает: на восстановление таких домов в рамках капремонта денег не хватает. Вот и получается ремонт, а не реставрация.
В городе уже отремонтировано несколько жилых домов-памятников. С конструктивизмом проблем не было, сейчас дело дошло до сталинского ампира — архитекторы уже начали считать потери.
Карнизы с домов на улице Станиславского падают уже давно, несколько лет назад упал даже балкон.
В этом году отремонтировали дом, в котором жил сам его автор — архитектор Николай Фёдорович Храненко. Теперь вдоль фасада не страшно ходить, а вот уникальные декоративные элементы просто закрасили.
• Управление по охране памятников:
Контролируют процесс, ни о каким уничтожении декора не слышали.
• Городской департамент ЭЖиКХ:
Рекомендуют просто отбить все опасные элементы.
• Декоративные элементы сталинских домов не вписываются в смету.
• Архитекторы настаивают: если речь идет о памятниках архитектуры, ни о каком ремонте речь идти не может — только реставрация.
• Областное управление по охране памятников признает: на восстановление таких домов в рамках капремонта денег не хватает. Вот и получается ремонт, а не реставрация.
В городе уже отремонтировано несколько жилых домов-памятников. С конструктивизмом проблем не было, сейчас дело дошло до сталинского ампира — архитекторы уже начали считать потери.
Карнизы с домов на улице Станиславского падают уже давно, несколько лет назад упал даже балкон.
В этом году отремонтировали дом, в котором жил сам его автор — архитектор Николай Фёдорович Храненко. Теперь вдоль фасада не страшно ходить, а вот уникальные декоративные элементы просто закрасили.
• Управление по охране памятников:
Контролируют процесс, ни о каким уничтожении декора не слышали.
• Городской департамент ЭЖиКХ:
Рекомендуют просто отбить все опасные элементы.
Собираемость взносов на 12 ноября 2016 года
(по версии регионального оператора капремонта)
Взносы на капремонт ...... август 2014 года — 12 ноября 2016 года
• ВСЕГО область + город
_4,976 млрд руб. — начислено
+3,917 млрд руб. — уплачено ...... 78,72 %
__________________________
–1,059 руб. — долг
• В том числе «общий котел»
_3,234 млрд руб. — начислено
+2,495 млрд руб. — уплачено ...... 77,14 %
__________________________
–0,739 млрд руб. — долг
• Собираемость
Область = 72,23 % итого | 71,46 % — «общий котел»
min = 40,48 % — Кыштовский район
max = 86,36 % — Сузунский район, «общий котел»
<70 % — уплатили в 11 районах и Оби
Город = 80,67 % итого | 79,21 % — «общий котел»
min = 64,22 % — Октябрьский район («общий котел»)
max = 85,85 % — Калининский район («общий котел»)
пос. Тулинский, ул. Центральная, 25 — 205,09 %
0 182 МКД — от 100 %
7 785 МКД — от 70 до 100 %
1 844 МКД — от 50 до 70 %
1 206 МКД — от 10 до 50 %
00 89 МКД — от 1 до 10 %
00 10 МКД — от 0,33 до 1 %
0 157 МКД — 0 %
_______________
11 407 МКД
(по версии регионального оператора капремонта)
Взносы на капремонт ...... август 2014 года — 12 ноября 2016 года
• ВСЕГО область + город
_4,976 млрд руб. — начислено
+3,917 млрд руб. — уплачено ...... 78,72 %
__________________________
–1,059 руб. — долг
• В том числе «общий котел»
_3,234 млрд руб. — начислено
+2,495 млрд руб. — уплачено ...... 77,14 %
__________________________
–0,739 млрд руб. — долг
• Собираемость
Область = 72,23 % итого | 71,46 % — «общий котел»
min = 40,48 % — Кыштовский район
max = 86,36 % — Сузунский район, «общий котел»
<70 % — уплатили в 11 районах и Оби
Город = 80,67 % итого | 79,21 % — «общий котел»
min = 64,22 % — Октябрьский район («общий котел»)
max = 85,85 % — Калининский район («общий котел»)
пос. Тулинский, ул. Центральная, 25 — 205,09 %
0 182 МКД — от 100 %
7 785 МКД — от 70 до 100 %
1 844 МКД — от 50 до 70 %
1 206 МКД — от 10 до 50 %
00 89 МКД — от 1 до 10 %
00 10 МКД — от 0,33 до 1 %
0 157 МКД — 0 %
_______________
11 407 МКД
Дополнение к отчету регоператора:
• Собираемость
Администрации и муниципальные учреждения
_311,245 млн руб. — начислено
+287,245 млн руб. — уплачено ...... 92,29%
__________________________
–24 млн руб. — должны
0 % — 31 учреждение, среди них Пассажиртрансснаб, Новосибирский метрополитен, администрация Калининского района
140,73 % — администрация Искровского сельсовета Черепановского района
008 — от 0 до 10 %
025 — от 10 до 50 %
022 — от 50 до 70 %
148 — от 70 до 100 %
044 — 100 %
077 — >100 %
• Собираемость
Администрации и муниципальные учреждения
_311,245 млн руб. — начислено
+287,245 млн руб. — уплачено ...... 92,29%
__________________________
–24 млн руб. — должны
0 % — 31 учреждение, среди них Пассажиртрансснаб, Новосибирский метрополитен, администрация Калининского района
140,73 % — администрация Искровского сельсовета Черепановского района
008 — от 0 до 10 %
025 — от 10 до 50 %
022 — от 50 до 70 %
148 — от 70 до 100 %
044 — 100 %
077 — >100 %
Varuna
nacida libre
Екатеринбург _ Фонд капремонта получит прибавку на 2017 год
В свердловском Заксобрании распределили внеплановые бюджетные расходы по дополнительным заявкам на бюджетные деньги, не учтенные в первом чтении финансового документа.
Свердловский фонд содействия капремонту должен получить дополнительные деньги на ведение юридической деятельности.
К такому выводу пришла рабочая группа Закса по вопросам ЖКХ. При этом точную сумму депутаты не называют. На согласительной комиссии речь шла о субсидии в размере от 120 до 200 миллионов рублей.
Свою позицию депутаты аргументируют тем, что на данный момент на счетах регионального оператора находится 10 миллиардов рублей и для обслуживания фонда требуется больше специалистов.
В свердловском Заксобрании распределили внеплановые бюджетные расходы по дополнительным заявкам на бюджетные деньги, не учтенные в первом чтении финансового документа.
Свердловский фонд содействия капремонту должен получить дополнительные деньги на ведение юридической деятельности.
К такому выводу пришла рабочая группа Закса по вопросам ЖКХ. При этом точную сумму депутаты не называют. На согласительной комиссии речь шла о субсидии в размере от 120 до 200 миллионов рублей.
Свою позицию депутаты аргументируют тем, что на данный момент на счетах регионального оператора находится 10 миллиардов рублей и для обслуживания фонда требуется больше специалистов.
Реестр расторгнутых в одностороннем порядке договоров по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска
114 МКД и 9 подрядных организаций, среди которых 3 новых:
ООО «Группа-Стандарт»,
ООО «СИБПРОЕКТ» (разработка ПСД),
ООО «СтройКомплект».
114 МКД и 9 подрядных организаций, среди которых 3 новых:
ООО «Группа-Стандарт»,
ООО «СИБПРОЕКТ» (разработка ПСД),
ООО «СтройКомплект».
Varuna
nacida libre
Приказ Минстроя России от 01.12.2016 № 871/пр
Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных приказов Минстроя России
Утратили силу приказы Минстроя России:
— от 02.09.2014 № 520/пр «О формах мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»;
— от 26 июня 2015 года № 459/пр «О совершенствовании мониторинга и форм отчетности в отношении реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных приказов Минстроя России
Утратили силу приказы Минстроя России:
— от 02.09.2014 № 520/пр «О формах мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»;
— от 26 июня 2015 года № 459/пр «О совершенствовании мониторинга и форм отчетности в отношении реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Varuna
nacida libre
Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 30.11.2016 № 225
Об утверждении Плана мероприятий в отношении многоквартирных домов, исключенных из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
В списке — 428 домов.
Об утверждении Плана мероприятий в отношении многоквартирных домов, исключенных из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
В списке — 428 домов.
DmNSK
guru
Всем доброго дня - подскажите, мы кап ремонт платим как все услуги - в текущем месяце за предыдущий?
Из уведомления фонда ЖКХ видно, что в ноябре оплатил начисления октября. Получается в текущем месяце за предыдущий.
Varuna
nacida libre
Завтра, 8 декабря, — заседание комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам. В проекте повестки несколько вопросов, посвященных капремонту:
— об участии подрядных организаций в оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области;
— об исполнении Закона Новосибирской области от 5 мая 2016 года № 57-ОЗ «О компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих на территории Новосибирской области»;
— о поддержке проекта федерального закона № 6884-7 «О внесении изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части ограничения повышения минимального размера взноса на капитальный ремонт).
— об участии подрядных организаций в оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области;
— об исполнении Закона Новосибирской области от 5 мая 2016 года № 57-ОЗ «О компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих на территории Новосибирской области»;
— о поддержке проекта федерального закона № 6884-7 «О внесении изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части ограничения повышения минимального размера взноса на капитальный ремонт).
Varuna
nacida libre
Можно полистать очередной проект постановления Правительства Новосибирской области «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п». Срок рассмотрения по 16 декабря.
В приложении к проекту — долгосрочная программа капитального ремонта.
В приложении к проекту — долгосрочная программа капитального ремонта.
Varuna
nacida libre
Новосибирск _ Мэрия намерена внести изменения в программу капремонта
• Начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии Новосибирска Андрей Колмаков:
Региональная программа составлена не совсем качественно и нуждается в корректировке.
«Выполнение 4 видов основных работ в рамках капитального ремонта дома разнесено на разные годы, ремонт растягивается на несколько сезонов, а это неправильно, это ошибки планирования. Ремонт должен быть комплексным, все работы должны выполняться в 1 год.
Ошибки произошли при планировании программы в 2013 году в результате того, что были предоставлены искаженные или неверные данные о техническом состоянии домов».
Чтобы исправить сложившуюся ситуацию, необходимо вместе с фондом капремонта внести изменения в краткосрочную программу, заручиться пониманием со стороны жителей многоэтажек: решение о переносе срока ремонта собственники должны принять на общем собрании.
Новосибирск:
410 МКД — отремонтируют в этом году,
498 МКД — планируют отремонтировать в 2017 году.
• Начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии Новосибирска Андрей Колмаков:
Региональная программа составлена не совсем качественно и нуждается в корректировке.
«Выполнение 4 видов основных работ в рамках капитального ремонта дома разнесено на разные годы, ремонт растягивается на несколько сезонов, а это неправильно, это ошибки планирования. Ремонт должен быть комплексным, все работы должны выполняться в 1 год.
Ошибки произошли при планировании программы в 2013 году в результате того, что были предоставлены искаженные или неверные данные о техническом состоянии домов».
Чтобы исправить сложившуюся ситуацию, необходимо вместе с фондом капремонта внести изменения в краткосрочную программу, заручиться пониманием со стороны жителей многоэтажек: решение о переносе срока ремонта собственники должны принять на общем собрании.
Новосибирск:
410 МКД — отремонтируют в этом году,
498 МКД — планируют отремонтировать в 2017 году.
Varuna
nacida libre
Управление Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области
Уведомление о поступлении жалобы и о приостановлении торгов в отношении организатора торгов Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области и комиссии при проведении предварительного отбора квалифицированных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области
Жалоба поступила от ООО «Новосибирскоблстрой-Подряд». По его мнению, при рассмотрении заявки участника комиссия по проведению предварительного отбора нарушила пункт 53 Постановления Правительства РФ № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
«Со дня направления уведомления, торги приостанавливаются до рассмотрения жалобы на действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии по существу.
В случае принятия жалобы к рассмотрению организатор торгов, которому направлено уведомление о поступлении жалобы и о приостановлении торгов до рассмотрения жалобы по существу, не вправе заключать договор до принятия антимонопольным органом решения по жалобе. Договор, заключенный с нарушением установленного требования, является ничтожным».
Рассмотрение жалобы по существу состоится комиссией Управления ФАС по Новосибирской области 15 декабря.
_____________
Конкурс по предварительному отбору подрядчиков для капремонта стартовал 25 октября, заявки были рассмотрены 29 ноября. Документы подали 44 компании, из них были выбраны 15.
Уведомление о поступлении жалобы и о приостановлении торгов в отношении организатора торгов Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области и комиссии при проведении предварительного отбора квалифицированных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области
Жалоба поступила от ООО «Новосибирскоблстрой-Подряд». По его мнению, при рассмотрении заявки участника комиссия по проведению предварительного отбора нарушила пункт 53 Постановления Правительства РФ № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
«Со дня направления уведомления, торги приостанавливаются до рассмотрения жалобы на действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии по существу.
В случае принятия жалобы к рассмотрению организатор торгов, которому направлено уведомление о поступлении жалобы и о приостановлении торгов до рассмотрения жалобы по существу, не вправе заключать договор до принятия антимонопольным органом решения по жалобе. Договор, заключенный с нарушением установленного требования, является ничтожным».
Рассмотрение жалобы по существу состоится комиссией Управления ФАС по Новосибирской области 15 декабря.
_____________
Конкурс по предварительному отбору подрядчиков для капремонта стартовал 25 октября, заявки были рассмотрены 29 ноября. Документы подали 44 компании, из них были выбраны 15.
Varuna
nacida libre
Ханты-Мансийский автономный округ _ Прокуратура подала в суд на Югорский фонд капремонта
Прокуратура округа при проверке соблюдения законодательства при организации мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов выявила факты непринятия мер по актуализации программы и устранению недостатков при производстве работ, установлены случаи несоблюдения технологии и сроков их выполнения.
Всего прокурорами в ходе проверки выявлено 35 нарушений закона, внесено 18 представлений, в суд направлено 1 заявление.
По представлению прокуратуры города Пыть-Яха администрация города приняла меры по обновлению сведений о техническом состоянии многоквартирных домов и направлению их в органы власти округа для исключения аварийных жилых домов из региональной программы.
В Урае только после внесения прокуратурой представления по факту некачественного ремонта системы водоотведения Югорским оператором приняты меры по устранению имеющихся строительных недостатков.
Прокуратура округа направила в суд заявление о привлечении к административной ответственности Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов за проведение работ по строительному контролю при проведении капитального ремонта в отсутствие допуска саморегулируемой организации.
В связи с несоблюдением сроков проведения работ по капитальному ремонту также внесены представления прокурорами городов Когалыма, Мегиона, Пыть-Яха, Лангепаса, Радужного.
Прокуратура округа при проверке соблюдения законодательства при организации мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов выявила факты непринятия мер по актуализации программы и устранению недостатков при производстве работ, установлены случаи несоблюдения технологии и сроков их выполнения.
Всего прокурорами в ходе проверки выявлено 35 нарушений закона, внесено 18 представлений, в суд направлено 1 заявление.
По представлению прокуратуры города Пыть-Яха администрация города приняла меры по обновлению сведений о техническом состоянии многоквартирных домов и направлению их в органы власти округа для исключения аварийных жилых домов из региональной программы.
В Урае только после внесения прокуратурой представления по факту некачественного ремонта системы водоотведения Югорским оператором приняты меры по устранению имеющихся строительных недостатков.
Прокуратура округа направила в суд заявление о привлечении к административной ответственности Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов за проведение работ по строительному контролю при проведении капитального ремонта в отсутствие допуска саморегулируемой организации.
В связи с несоблюдением сроков проведения работ по капитальному ремонту также внесены представления прокурорами городов Когалыма, Мегиона, Пыть-Яха, Лангепаса, Радужного.
Varuna
nacida libre
Новосибирская область _ «Требуются подрядчики. Квалифицированные». Шел третий год капремонта...
На заседании комитета Законодательного собрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам депутаты предложили правительству области подготовить предложения по совершенствованию механизма привлечения к проведению капитального ремонта подрядных организаций.
• Замминистра ЖКХиЭ Новосибирской области Елена Макавчик:
Проведены конкурсы и составлен реестр, в который включены 54 квалифицированные подрядные организации (по специализации):
01 — ремонт объектов культурного наследия;
05 — ремонт лифтового хозяйства;
10 — капитальный ремонт домов;
31 — строительные и ремонтные работы.
Министерство столкнулось с нежеланием многих подрядных организаций участвовать в капремонте и с высокой активностью организаций из Москвы, Санкт-Петербурга и с Дальнего Востока.
Отметила недостаточную информированность подрядчиков и слабую подготовку заявок, которые не соответствуют предъявляемым требованиям. В связи с этим министерство планирует провести 3-й тур отбора, чтобы увеличить список квалифицированных подрядчиков.
• Исполнительный директор Фонда модернизации и развития ЖКХ Новосибирской области Татьяна Кожевникова:
В 2017 году предстоит отремонтировать 611 многоквартирных домов, в планах на 2018 год пока предусмотрен капремонт 399 объектов, сформирован план проведения электронных аукционов и разработки проектно-сметной документации.
План работы по проведению аукционов размещен на сайте регоператора и РТС.
С 2017 года условия по проведению капремонта по договорам подряда ужесточаются.
«Никаких дополнительных соглашений, даже по волеизъявлению собственников, — это влечет за собой штрафные санкции и включение подрядчика в реестр недобросовестных компаний. Второе — увеличение штрафных санкций: с 1/300 от ставки рефинансирования до 1/130».
• Депутат Ашот Рафаэлян:
Министерство ЖКХиЭ должно активно информировать строительные организации о порядке участия в аукционах, помогать готовить требуемую документацию.
«Механизм привлечения есть, но он плохой, поэтому надо вносить корректировки в законодательство и вместе с законодателями разработать новые предложения по привлечению к капитальному ремонту многоквартирных домов квалифицированных подрядчиков».
На заседании комитета Законодательного собрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам депутаты предложили правительству области подготовить предложения по совершенствованию механизма привлечения к проведению капитального ремонта подрядных организаций.
• Замминистра ЖКХиЭ Новосибирской области Елена Макавчик:
Проведены конкурсы и составлен реестр, в который включены 54 квалифицированные подрядные организации (по специализации):
01 — ремонт объектов культурного наследия;
05 — ремонт лифтового хозяйства;
10 — капитальный ремонт домов;
31 — строительные и ремонтные работы.
Министерство столкнулось с нежеланием многих подрядных организаций участвовать в капремонте и с высокой активностью организаций из Москвы, Санкт-Петербурга и с Дальнего Востока.
Отметила недостаточную информированность подрядчиков и слабую подготовку заявок, которые не соответствуют предъявляемым требованиям. В связи с этим министерство планирует провести 3-й тур отбора, чтобы увеличить список квалифицированных подрядчиков.
• Исполнительный директор Фонда модернизации и развития ЖКХ Новосибирской области Татьяна Кожевникова:
В 2017 году предстоит отремонтировать 611 многоквартирных домов, в планах на 2018 год пока предусмотрен капремонт 399 объектов, сформирован план проведения электронных аукционов и разработки проектно-сметной документации.
План работы по проведению аукционов размещен на сайте регоператора и РТС.
С 2017 года условия по проведению капремонта по договорам подряда ужесточаются.
«Никаких дополнительных соглашений, даже по волеизъявлению собственников, — это влечет за собой штрафные санкции и включение подрядчика в реестр недобросовестных компаний. Второе — увеличение штрафных санкций: с 1/300 от ставки рефинансирования до 1/130».
• Депутат Ашот Рафаэлян:
Министерство ЖКХиЭ должно активно информировать строительные организации о порядке участия в аукционах, помогать готовить требуемую документацию.
«Механизм привлечения есть, но он плохой, поэтому надо вносить корректировки в законодательство и вместе с законодателями разработать новые предложения по привлечению к капитальному ремонту многоквартирных домов квалифицированных подрядчиков».
На заседании комитета Законодательного собрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам...Застройщики публично ситуацию прокомментировать отказались, хотя еще весной говорили о том, что она интересна и предлагали варианты работы.
Депутаты отметили, что не урегулирован еще ряд вопросов, которые поднимались профильным комитетом.
• Дмитрий Козловский:
Предлагалось уйти от средневзвешенных расценок, так как из-за инфляции подрядчики не могут вернуть свои деньги, авансом потраченные на работы и материалы при проведении капремонта.
• Вадим Агеенко:
Так и не решен вопрос с компенсацией владельцам квартир за ущерб при проведении ремонтных работ в жилом помещении.
«Нужно посмотреть программу капремонта, возможно, внести в нее корректировки в соответствии с выявленными проблемами, чтобы нарабатывать практику капремонта, вовлекать в нее не только строительные организации, но и управляющие компании».
• Иван Сидоренко:
Четко не прописаны гарантийные обязательства — куда обращаться жителям, если у них возникнут проблемы в течение 5 лет после проведения ремонта.
Замечания к системе капремонта высказали и представители управляющих компаний.
• Руководитель ООО «Юган» Юрий Миков:
Нужно более тщательно проверять подрядные организации на наличие возможностей, техники и людей, необходимых для проведения капремонта.
Конкурсы на ремонт фасадов на текущий год в августе проводить бессмысленно. Всю документацию по ним необходимо готовить до начала строительного сезона.
_____________
Капремонт-2016:
1,5 млрд рублей — на счетах регоператора сейчас (по словам Т. Кожевниковой, эта сумма, за исключением несгораемого остатка, законтрактована вся);
400 МКД — было в плане;
265 МКД — отремонтировали.
Varuna
nacida libre
Госдума отклонила законопроект об освобождении жителей ветхих домов от взносов на капремонт
По мнению авторов документа, капремонт ветхих домов делает его финансово затратным и неэффективным. Такой вывод они сделали, отталкиваясь от определения «ветхое состояние здания», которое дано в Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда многоквартирного дома:
«состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов — свыше 70 %, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард — свыше 65 %.
Основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям».
• Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская:
Понятия «ветхий дом» в Жилищном кодексе нет.
«Предлагаемые нормы на самом деле избыточные».
По мнению авторов документа, капремонт ветхих домов делает его финансово затратным и неэффективным. Такой вывод они сделали, отталкиваясь от определения «ветхое состояние здания», которое дано в Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда многоквартирного дома:
«состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов — свыше 70 %, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард — свыше 65 %.
Основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям».
• Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская:
Понятия «ветхий дом» в Жилищном кодексе нет.
«Предлагаемые нормы на самом деле избыточные».
Varuna
nacida libre
В Крыму нашли способ сделать капремонт качественным: сажать ответственных за работы чиновников
• Член регионального штаба ОНФ Станислав Забаштанов:
По вине подрядчиков в Крыму во время ремонтов часто затапливает верхние этажи домов. Пример — дом в городе Саки на улице Советской
«Муниципалы и проектанты не предусмотрели ливневые стоки. Смонтированная крыша оказалась наполнена водой — это такой аквариум. Произошел перелив, подъезд затопило, все было в плачевном состоянии».
Тогда эта ситуация была воспринята как «первый блин комом», несмотря на выдвигаемые к подрядчикам требования использовать способ «плавной» замены крыши, исключающей возможность протечек.
В ноябре общежитие на улице Ивановой не только было затоплено, но и осталось без вентиляции.
«Задаем вопросы тем, кто давал задание на проектирование. Это муниципальная служба — они не предусмотрели выносы вентблоков за крышу. Крыша была предусмотрена таким образом, что накрывалась и на 30 лет блокировались вентиляционные каналы».
Всему виной несогласованные действия муниципалитета, который давал задание на проектирование, проектанта, подрядчика и технадзора.
«Четыре службы, которые ходят на работу каждый день, получают денежку».
Ни одна из них — муниципалитет, который давал задание на проектирование, проектанты, подрядчик, технадзор — не приняли меры, чтобы не допустить возникших проблем.
• Член Общественной палаты Крыма Александр Аматуни:
«Чтобы сделать проект и начинать работы, нужно сделать техзадание. Надо пройти экспертизу. После этого кто-то, кто платит, должен за это платить, но прежде, чем заплатить, он должен проверить, что сделано. А если в проекте не предусмотрено, как избежать дождей во время открытой крыши, не предусмотрена вентиляция, а за этот проект уже заплатили, то надо найти человека, который подписался, и снять его с работы».
Виноватого госслужащего « надо посадить в тюрьму лет на 5, тогда другим неповадно будет».
• Член регионального штаба ОНФ Станислав Забаштанов:
По вине подрядчиков в Крыму во время ремонтов часто затапливает верхние этажи домов. Пример — дом в городе Саки на улице Советской
«Муниципалы и проектанты не предусмотрели ливневые стоки. Смонтированная крыша оказалась наполнена водой — это такой аквариум. Произошел перелив, подъезд затопило, все было в плачевном состоянии».
Тогда эта ситуация была воспринята как «первый блин комом», несмотря на выдвигаемые к подрядчикам требования использовать способ «плавной» замены крыши, исключающей возможность протечек.
В ноябре общежитие на улице Ивановой не только было затоплено, но и осталось без вентиляции.
«Задаем вопросы тем, кто давал задание на проектирование. Это муниципальная служба — они не предусмотрели выносы вентблоков за крышу. Крыша была предусмотрена таким образом, что накрывалась и на 30 лет блокировались вентиляционные каналы».
Всему виной несогласованные действия муниципалитета, который давал задание на проектирование, проектанта, подрядчика и технадзора.
«Четыре службы, которые ходят на работу каждый день, получают денежку».
Ни одна из них — муниципалитет, который давал задание на проектирование, проектанты, подрядчик, технадзор — не приняли меры, чтобы не допустить возникших проблем.
• Член Общественной палаты Крыма Александр Аматуни:
«Чтобы сделать проект и начинать работы, нужно сделать техзадание. Надо пройти экспертизу. После этого кто-то, кто платит, должен за это платить, но прежде, чем заплатить, он должен проверить, что сделано. А если в проекте не предусмотрено, как избежать дождей во время открытой крыши, не предусмотрена вентиляция, а за этот проект уже заплатили, то надо найти человека, который подписался, и снять его с работы».
Виноватого госслужащего « надо посадить в тюрьму лет на 5, тогда другим неповадно будет».
Varuna
nacida libre
В Волгограде Фонд капремонта сваливает вину на подрядчика — после капремонта крыша от сильного ветра пошла волнами, с торца здания отвалился огромный лист кровли и бил по фасаду здания.
В Санкт-Петербурге срыв программы капремонта списали на жильцов. Достичь 100-процентного выполнения мешают чиновникам жильцы, якобы не пускающие рабочих в квартиры.
В Санкт-Петербурге срыв программы капремонта списали на жильцов. Достичь 100-процентного выполнения мешают чиновникам жильцы, якобы не пускающие рабочих в квартиры.
Varuna
nacida libre
Новосибирск _ Начальник департамента ЭЖиКХ мэрии Андрей Колмаков о капитальном ремонте
[20:31. Не секрет, что это очень критикуемый проект. Неоднократно поднимался вопрос, что программа в Новосибирске буксует. Как сейчас обстоят дела?]
«За 1 месяц погружения в эту тему я сначала улыбался. В рамках капремонта проводится 4 вида работ. Для меня, проработавшего долгое время в энергетике и бывшего заказчиком по суперсложным технологическим вопросам, простой капремонт не представляет никаких проблем. Так было, пока я не столкнулся с двумя трудностями.
В первую очередь: капремонт был запланирован в 2013 году компьютерной программой, которая разнесла глупость на основании искаженных и неправильных данных.
У последнего позвонившего был вопрос: когда будет сделан фасад? Остальные виды работ: кровля, холодное и горячее водоснабжение, отопление в доме сделаны уже. А фасад будет сделан в 2019 году.
По какому алгоритму программа разносила эти дома?
Есть дома в Советском районе, где разнесено всё на годы. Воду горячую и холодную делаем в этом году, отопление через 3 года. Но там нет подвалов, там надо вскрывать полы. Их надо будет вскрыть в этом году, и через 2 года их снова надо будет вскрыть. Эти 40 домов мы перенесли на 2017 год, собрали документы и провели голосование среди жителей.
В этом году мы сделаем 410 многоквартирных домов за 2016 год, запланировано было больше. 194 дома перенесли на будущий год, план следующего года — 498 домов. Когда на 2015 и 2016 годы было запланировано по 800 домов — это тоже ошибки планирования. Невозможно на входе такие объемы взять.
Вторая проблема, помимо комплексности, — подрядчики, которые пришли на эти работы. Извиняюсь за сленг, но создается впечатление, что кто-то пришел и решил денег срубить по-легкому».
«<...> сегодня я вижу, как готовится набор исполнительных документов „ни о чём”. Работать с документами они не умеют, а качество работ вызывает нарекания у жителей».
[Есть ли еще какие-нибудь сложности в программе капремонта?]
«Нет. Две основные проблемы, остальное всё решаемо. Нам всегда хочется лучшего».
Видеозапись:
[20:31. Не секрет, что это очень критикуемый проект. Неоднократно поднимался вопрос, что программа в Новосибирске буксует. Как сейчас обстоят дела?]
«За 1 месяц погружения в эту тему я сначала улыбался. В рамках капремонта проводится 4 вида работ. Для меня, проработавшего долгое время в энергетике и бывшего заказчиком по суперсложным технологическим вопросам, простой капремонт не представляет никаких проблем. Так было, пока я не столкнулся с двумя трудностями.
В первую очередь: капремонт был запланирован в 2013 году компьютерной программой, которая разнесла глупость на основании искаженных и неправильных данных.
У последнего позвонившего был вопрос: когда будет сделан фасад? Остальные виды работ: кровля, холодное и горячее водоснабжение, отопление в доме сделаны уже. А фасад будет сделан в 2019 году.
По какому алгоритму программа разносила эти дома?
Есть дома в Советском районе, где разнесено всё на годы. Воду горячую и холодную делаем в этом году, отопление через 3 года. Но там нет подвалов, там надо вскрывать полы. Их надо будет вскрыть в этом году, и через 2 года их снова надо будет вскрыть. Эти 40 домов мы перенесли на 2017 год, собрали документы и провели голосование среди жителей.
В этом году мы сделаем 410 многоквартирных домов за 2016 год, запланировано было больше. 194 дома перенесли на будущий год, план следующего года — 498 домов. Когда на 2015 и 2016 годы было запланировано по 800 домов — это тоже ошибки планирования. Невозможно на входе такие объемы взять.
Вторая проблема, помимо комплексности, — подрядчики, которые пришли на эти работы. Извиняюсь за сленг, но создается впечатление, что кто-то пришел и решил денег срубить по-легкому».
«<...> сегодня я вижу, как готовится набор исполнительных документов „ни о чём”. Работать с документами они не умеют, а качество работ вызывает нарекания у жителей».
[Есть ли еще какие-нибудь сложности в программе капремонта?]
«Нет. Две основные проблемы, остальное всё решаемо. Нам всегда хочется лучшего».
Видеозапись:
Показать спойлер
Показать спойлер
Varuna
nacida libre
Чита _ На оператора ЗабТВ, снимавшего сюжет о капремонте, напали на крыше дома
Представитель подрядчика пообещал сломать камеру съемочной группе и требовал от оператора стереть отснятый материал с flash-карты.
Улица Ленинградская, дом № 78
• Начальник Домоуправления № 2 (ООО «Служба заказчика») Наталья Киселева:
«Бригада никак не справляется! Это все через Фонд капремонта. И чинят с августа месяца! Уже скоро опять август будет, она так и стоит. Мы сами боимся, чтобы она не перемерзла, и ничего не сломали они нам».
Сейчас на крыше частично заменили и частично отреставрировали стропильную систему. Руководитель подрядной организации Владимир Ардиль пообещал, что в течение 10 дней работы будут закончены.
• Председатель совета дома Петр Ситников:
«Дом находится в аварийном состоянии, свыше 75 % износа. Это система водоотведения, канализация, электричество, сам подвал».
Жильцы в начале года на общем собрании решили, что надо делать ремонт фасада, но «их заставили отказаться и от желаемого подрядчика, и от нового фасада».
Представитель подрядчика пообещал сломать камеру съемочной группе и требовал от оператора стереть отснятый материал с flash-карты.
Улица Ленинградская, дом № 78
• Начальник Домоуправления № 2 (ООО «Служба заказчика») Наталья Киселева:
«Бригада никак не справляется! Это все через Фонд капремонта. И чинят с августа месяца! Уже скоро опять август будет, она так и стоит. Мы сами боимся, чтобы она не перемерзла, и ничего не сломали они нам».
Сейчас на крыше частично заменили и частично отреставрировали стропильную систему. Руководитель подрядной организации Владимир Ардиль пообещал, что в течение 10 дней работы будут закончены.
• Председатель совета дома Петр Ситников:
«Дом находится в аварийном состоянии, свыше 75 % износа. Это система водоотведения, канализация, электричество, сам подвал».
Жильцы в начале года на общем собрании решили, что надо делать ремонт фасада, но «их заставили отказаться и от желаемого подрядчика, и от нового фасада».
Показать спойлер
Показать спойлер
Протокол заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме от 23.11.2016 № 18
По моим подсчетам, всего
236 МКД, в основном в Новосибирске, — рассмотрены документы:
177 МКД — перенос срока ремонта с 2015—2016, 2016, 2016—2017 годов и др. — вперед (на 2015—2017, 2019 и др. варианты);
026 МКД — перенос срока для проведения одновременного ремонта систем ГВС, ХВС и канализации;
024 МКД — срок ремонта будет определен при актуализации программы;
009 МКД — перенос сроков с заменой видов ремонта.
Протокол + решения по каждому дому (файл ~15 Мб) можно скачать по ссылке.
По моим подсчетам, всего
236 МКД, в основном в Новосибирске, — рассмотрены документы:
177 МКД — перенос срока ремонта с 2015—2016, 2016, 2016—2017 годов и др. — вперед (на 2015—2017, 2019 и др. варианты);
026 МКД — перенос срока для проведения одновременного ремонта систем ГВС, ХВС и канализации;
024 МКД — срок ремонта будет определен при актуализации программы;
009 МКД — перенос сроков с заменой видов ремонта.
Протокол + решения по каждому дому (файл ~15 Мб) можно скачать по ссылке.
-
PDF
Протокол
...перенос срока ремонта с 2015—2016, 2016...Протокол от 28 ноября 2016 года № 867-ПРМ-ММ всероссийского селекторного совещания в режиме видеоконференции под председательством Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации М.А. Меня по вопросам реализации в субъектах Российской Федерации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года, региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, привлечению частных инвестиций для модернизации объектов жилищно-коммунального хозяйства и прохождению субъектами Российской Федерации осенне-зимнего периода 2016—2017 годов
Выдержка из протокола:
III. О ходе реализации в субъектах Российской Федерации программ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
(Мень М. А., Чибис А. В., представители органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации)
1. Обратить внимание высших должностных лиц (руководителей высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации на:
1.1. Необходимость безусловного выполнения в 2016 году краткосрочных планов реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — краткосрочный план).
1.2. Недопустимость переноса работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, запланированных к проведению в рамках краткосрочных планов в текущем году, на последующие годы.
2. Высшим должностным лицам руководителям высших исполнительных органов государственной власти) отдельных субъектов Российской Федерации взять под личный контроль и обеспечить:
<...>
2.2. Применительно к Белгородской, Брянской, Ивановской, Костромской, Липецкой, Московской, Орловской, Тверской, Оренбургской, Магаданской, Новосибирской, Челябинской, Тюменской, Псковской, Нижегородской, Астраханской, Ленинградской областям, Ненецкому автономному округу, Республикам Карелия, Коми, Дагестан, Алтай, Бурятия, Татарстан, Карачаево-Черкесской Республике, Ставропольскому краю, Пермскому краю, Ямало-Ненецкому автономному округу, Забайкальскому краю, Еврейской автономной области, Приморскому краю, Чукотскому автономному округу — незамедлительно принять меры по увеличению темпов проведения капитальных ремонтов в рамках краткосрочных планов 2016 г. Промежуточный отчет направить в Фонд ЖКХ.
Срок: 15 декабря 2016 г.
<...>
3. Высшим должностным лицам руководителям высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации представить в Минстрой России информацию о многоквартирных домах, в которых планируется завершить проведение работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества до конца 2016 г., в том числе с учетом многоквартирных домов работы по которым начаты в 2015 г. и завершение которых планируется в 2016 г. Информацию необходимо представить о количестве многоквартирных домов и их общей площади.
Срок: 10 декабря 2016 года.
4. Фонду ЖКХ (К. Г. Цицину) обеспечить свод и представление в Минстрой России информацию о выполнении субъектами Российской Федерации поручений, предусмотренных пунктами 2.1, 2.2, 2.4—2.8, 3 настоящего раздела Протокола.
ТОП 5
1
2
4