На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
ООО СК Атлант
Москва, г. Зеленоград, Савелкинский проезд, 4, 1304
+7-927-208-83-57
Кондратьев Михаил Юрьевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Москва, г. Зеленоград, Савелкинский проезд, 4, 1304
+7-927-208-83-57
Кондратьев Михаил Юрьевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
ООО «Мастер-Дом-сервис»
Барнаул, пр. Калинина, 26/1
(3852) 36-18-15
Дрыгант Николай Иванович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Барнаул, пр. Калинина, 26/1
(3852) 36-18-15
Дрыгант Николай Иванович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
ООО «МонСи»
Новосибирск, ул. Воинская, 63, корп. 3, 35
(383) 230-03-40
9941.@ngs.ru
Быданов Андрей Анатольевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 10 млн руб.
Новосибирск, ул. Воинская, 63, корп. 3, 35
(383) 230-03-40
9941.@ngs.ru
Быданов Андрей Анатольевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 10 млн руб.
ЗАО РСУ-5 «НГС»
Новосибирск, ул. Декабристов, 251
(383) 262-10-05
rsu_.5@mаil.ru
Голубев Михаил Ильич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 500 млн руб.
Новосибирск, ул. Декабристов, 251
(383) 262-10-05
rsu_.5@mаil.ru
Голубев Михаил Ильич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 500 млн руб.
ООО УК «Регион», управляющая компания в сфере ЖКХ
Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 11/1
(383) 276-11-70
rеgiоn.uk@mаil.ru
Марченко Алексей Семенович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 11/1
(383) 276-11-70
rеgiоn.uk@mаil.ru
Марченко Алексей Семенович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
ООО «ПРОИЗВОДСТВЕННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ»
Новосибирск, Красный проспект, 71
(383) 289-99-42
рsk-nsk@уаndеx.ru
Катьянов Герман Алексеевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Новосибирск, Красный проспект, 71
(383) 289-99-42
рsk-nsk@уаndеx.ru
Катьянов Герман Алексеевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
ООО «МегаСтрой»
Новосибирск, пр. Карла Маркса, 57
(383) 347-00-44
mеgа.8888@уаndеx.ru
Асадуллаев Аллахяр Агалар оглы
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Исключено из реестра квалифицированных подрядных организаций (протокол заседания комиссии по проведению предварительного отбора от 28 марта 2017 года).
Основание: письмо ГПБОУ НСО «Новосибирский строительно-монтажный колледж» о недействительности удостоверения о краткосрочном повышении квалификации на имя Марченко Андрея Александровича, представленного ООО «МегаСтрой» (ИНН 5404464470) в составе заявки на участие в предварительном отборе.
Новосибирск, пр. Карла Маркса, 57
(383) 347-00-44
mеgа.8888@уаndеx.ru
Асадуллаев Аллахяр Агалар оглы
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Исключено из реестра квалифицированных подрядных организаций (протокол заседания комиссии по проведению предварительного отбора от 28 марта 2017 года).
Основание: письмо ГПБОУ НСО «Новосибирский строительно-монтажный колледж» о недействительности удостоверения о краткосрочном повышении квалификации на имя Марченко Андрея Александровича, представленного ООО «МегаСтрой» (ИНН 5404464470) в составе заявки на участие в предварительном отборе.
Сейчас читают
Чистая слобода 2 - дома Титова, 9, 10, 14, 16, 17, 18 стр. (часть 27)
137390
1000
ЖК "Солнечная Поляна" соседи отзовитесь
282269
1000
СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут?
237896
983
ООО «ГГС-ТЕРМО»
Новосибирск, ул. Татарская, 83
(383) 377-77-63
ggs-tеrmо@ggs-nsk.ru
Детчик Юрий Леонидович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Новосибирск, ул. Татарская, 83
(383) 377-77-63
ggs-tеrmо@ggs-nsk.ru
Детчик Юрий Леонидович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
ООО «СИБСТРОЙСНАБ»
Новосибирск, ул. Щетинкина, 49, 521/1
+7-913-703-62-20
рskrр@уаndеx.ru
Боев Илья Александрович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
По тому же адресу находится и другой подрядчик из реестра, телефон, адрес и e-mail совпадают:
ООО «С-2», Кусов Максим Александрович.
Новосибирск, ул. Щетинкина, 49, 521/1
+7-913-703-62-20
рskrр@уаndеx.ru
Боев Илья Александрович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
По тому же адресу находится и другой подрядчик из реестра, телефон, адрес и e-mail совпадают:
ООО «С-2», Кусов Максим Александрович.
ООО ПСК «ПЕРЕСВЕТ»
Новосибирск, ул. Орджоникидзе, 40, 1311
+7-913-902-07-20
рsk-реrеsvеt@уаndеx.ru
Филонов Денис Анатольевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Новосибирск, ул. Орджоникидзе, 40, 1311
+7-913-902-07-20
рsk-реrеsvеt@уаndеx.ru
Филонов Денис Анатольевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
ООО «Фаворит»
Новосибирск, ул. Кошурникова, 13
+7-913-905-21-20
Новиков Михаил Сергеевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Новосибирск, ул. Кошурникова, 13
+7-913-905-21-20
Новиков Михаил Сергеевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
ООО «ГЕМАЛЬ»
Новосибирск, ул. Блюхера, 71б, 41
+7-913-926-00-55
оlgа.еgорtsеvа@уаndеx.ru
Егопцева Ольга Викторовна
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 10 млн руб.
Новосибирск, ул. Блюхера, 71б, 41
+7-913-926-00-55
оlgа.еgорtsеvа@уаndеx.ru
Егопцева Ольга Викторовна
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 10 млн руб.
ООО «ПРОМЭНЕРГОСТРОЙ»
Новосибирск, ул. Советская, 65, 57
+7-923-160-91-83
рrоmеnеrgоstrоi57@уаndex.ru
Баранов Андрей Владимирович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Новосибирск, ул. Советская, 65, 57
+7-923-160-91-83
рrоmеnеrgоstrоi57@уаndex.ru
Баранов Андрей Владимирович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
ООО «СЭЦ»
Новосибирск, Красный проспект, 64
+7-923-227-93-80
tsiоmа@mаil.ru
Циома Олег Михайлович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 10 млн руб.
Новосибирск, Красный проспект, 64
+7-923-227-93-80
tsiоmа@mаil.ru
Циома Олег Михайлович
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 10 млн руб.
ООО СК «МОНОЛИТ»
Новосибирск, ул. Кленовая, 2
+7-913-906-14-14
рsk-mоnоlit@уаndex.ru
Павленко Артем Геннадьевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
Новосибирск, ул. Кленовая, 2
+7-913-906-14-14
рsk-mоnоlit@уаndex.ru
Павленко Артем Геннадьевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
ЗАО «Бердский строительный трест»
Бердск, ул. Ленина, 69
(38341) 2-13-60
infо_bst@mаil.ru
Воронин Александр Алексеевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 3 млрд руб.
Бердск, ул. Ленина, 69
(38341) 2-13-60
infо_bst@mаil.ru
Воронин Александр Алексеевич
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 3 млрд руб.
ООО «ЖИЛФОНД»
Краснозерское, ул. Чкалова, 3а
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 10 млн руб.
ООО «МАКСПОЛ»
Краснозерское, ул. Новая, 4, кв. 23
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
______
+7-913-950-95-25
Скворцов Сергей Николаевич
Краснозерское, ул. Чкалова, 3а
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 10 млн руб.
ООО «МАКСПОЛ»
Краснозерское, ул. Новая, 4, кв. 23
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
max = 60 млн руб.
______
+7-913-950-95-25
Скворцов Сергей Николаевич
Varuna
nacida libre
Приказ Минстроя России от 18 января 2017 г. № 26/пр
О внесении изменений и признании утратившими силу отдельных положений приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
1. В приказе от 28.01.2016 № 41/пр «Об утверждении методических рекомендаций по созданию специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и обеспечению их деятельности», в разделе 8 «Организация взаимоотношений регионального оператора с собственниками помещений в многоквартирном доме» появился новый пункт:
8.6. Региональному оператору рекомендуется обеспечить фото- и (или) видеонаблюдение за ходом проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в режиме реального времени с трансляцией на официальном сайте регионального оператора, а также размещение в средствах массовой информации и ресурсах информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» фото- и (или) видеоотчеты о проведенном капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах.
2. В приказе от 27.06.2015 № 454/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт» произошло не существенное и не принципиальное для нас изменение: пункт 2 — о лице, контролирующем исполнение приказа, — утратил силу.
О внесении изменений и признании утратившими силу отдельных положений приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
1. В приказе от 28.01.2016 № 41/пр «Об утверждении методических рекомендаций по созданию специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и обеспечению их деятельности», в разделе 8 «Организация взаимоотношений регионального оператора с собственниками помещений в многоквартирном доме» появился новый пункт:
8.6. Региональному оператору рекомендуется обеспечить фото- и (или) видеонаблюдение за ходом проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в режиме реального времени с трансляцией на официальном сайте регионального оператора, а также размещение в средствах массовой информации и ресурсах информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» фото- и (или) видеоотчеты о проведенном капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах.
2. В приказе от 27.06.2015 № 454/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт» произошло не существенное и не принципиальное для нас изменение: пункт 2 — о лице, контролирующем исполнение приказа, — утратил силу.
Varuna
nacida libre
Калининград _ Отказались от авансовых выплат подрядчикам
• Руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калининградской области Оксана Астахова:
Строительным организациям, выполняющим капремонт жилых домов по госзаказу в 2017 году, придется работать без аванса. Новые правила не приведут к сокращению количества компаний, занятых в этом виде работ, или к монополизации регионального рынка капремонта.
«Это делается для защиты интересов граждан на случай, если произойдёт форс-мажор: если подрядчику не хватило сил или он ориентировался на привлечение кредитных средств.
Без авансов расторгнуть договор и провести новые процедуры гораздо быстрее. При наличии авансовых платежей мы вынуждены были добиваться в судебном порядке возврата средств».
Все фирмы, выполнявшие работы в 2016 году, вошли в реестр квалифицированных подрядчиков.
Сейчас в основном блоке 38 компаний, в том числе 2 московские и 1 компания из Пермского края.
• Руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калининградской области Оксана Астахова:
Строительным организациям, выполняющим капремонт жилых домов по госзаказу в 2017 году, придется работать без аванса. Новые правила не приведут к сокращению количества компаний, занятых в этом виде работ, или к монополизации регионального рынка капремонта.
«Это делается для защиты интересов граждан на случай, если произойдёт форс-мажор: если подрядчику не хватило сил или он ориентировался на привлечение кредитных средств.
Без авансов расторгнуть договор и провести новые процедуры гораздо быстрее. При наличии авансовых платежей мы вынуждены были добиваться в судебном порядке возврата средств».
Все фирмы, выполнявшие работы в 2016 году, вошли в реестр квалифицированных подрядчиков.
Сейчас в основном блоке 38 компаний, в том числе 2 московские и 1 компания из Пермского края.
Varuna
nacida libre
Ульяновская область _ Фальсификация документов при заключении Фондом капремонта контрактов
Прокуратура Ульяновского района при проверке соблюдения органами власти и коммерческими структурами требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере выявила грубые нарушения.
Установлено, что в конце 2015 года региональный Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса заключил с ООО «Дельта-Кров» договор подряда на проведение капитального ремонта 2 многоквартирных домов на улицах Ульяновская и Ленина в Новоульяновске.
Сроки — 15 сентября 2016 года — выполнения работ по ремонту систем теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения этих домов фирмой были сорваны. Орган власти оформил дополнительное соглашение, согласно которому реализация мероприятий продлена на 3,5 и 8,5 месяца.
Основанием к этому должностные лица Фонда указали решения общих собраний собственников помещений.
Вместе с тем прокуратурой выяснено, что сведения, содержащиеся в соответствующих протоколах, не соответствуют действительности. Фактически общие собрания собственников жилья в многоквартирных домах № 20 на Ульяновской и № 9 на Ленина, на которых решался бы вопрос о продлении сроков выполнения работ по капитальному ремонту, не проводились.
Прокурор Ульяновского района Ульяновской области направил материалы данной проверки в следственные органы для возбуждения уголовного дела по статье 327 УК РФ (подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, штампов, печатей, бланков), предусматривающей наказание в виде лишения свободы на срок до 2 лет.
Прокуратура Ульяновского района при проверке соблюдения органами власти и коммерческими структурами требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере выявила грубые нарушения.
Установлено, что в конце 2015 года региональный Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса заключил с ООО «Дельта-Кров» договор подряда на проведение капитального ремонта 2 многоквартирных домов на улицах Ульяновская и Ленина в Новоульяновске.
Сроки — 15 сентября 2016 года — выполнения работ по ремонту систем теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения этих домов фирмой были сорваны. Орган власти оформил дополнительное соглашение, согласно которому реализация мероприятий продлена на 3,5 и 8,5 месяца.
Основанием к этому должностные лица Фонда указали решения общих собраний собственников помещений.
Вместе с тем прокуратурой выяснено, что сведения, содержащиеся в соответствующих протоколах, не соответствуют действительности. Фактически общие собрания собственников жилья в многоквартирных домах № 20 на Ульяновской и № 9 на Ленина, на которых решался бы вопрос о продлении сроков выполнения работ по капитальному ремонту, не проводились.
Прокурор Ульяновского района Ульяновской области направил материалы данной проверки в следственные органы для возбуждения уголовного дела по статье 327 УК РФ (подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, штампов, печатей, бланков), предусматривающей наказание в виде лишения свободы на срок до 2 лет.
Varuna
nacida libre
Единая методика расчета предельной стоимости капремонта
• Замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис:
«Мы готовим сегодня единую федеральную методику расчета предельной стоимости капитального ремонта, чтобы избежать случаев, когда одни и те же виды работ в разных субъектах РФ с одинаковым климатом могут стоить по-разному.
До 1 сентября 2017 года такая методика должна быть утверждена и внедрена».
• Замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис:
«Мы готовим сегодня единую федеральную методику расчета предельной стоимости капитального ремонта, чтобы избежать случаев, когда одни и те же виды работ в разных субъектах РФ с одинаковым климатом могут стоить по-разному.
До 1 сентября 2017 года такая методика должна быть утверждена и внедрена».
Varuna
nacida libre
Свердловская область ___ Третьи лица
В документах о проведении ремонта собственники жилья — третьи лица. Если вдуматься, то полный бред: кто-то приходит совершать манипуляции с вашим имуществом, вы обязаны предоставить ему такую возможность, да еще заплатив за это деньги, но, если что-то сломается, ответственности он не понесет.
Те, кто испытал действие закона на себе, копят деньги на капремонт — только уже собственной квартиры.
В подобных ситуациях меньше чем за 3 года работы программы оказывались сотни жителей Свердловской области. Только у кого-то ущерб составил несколько сотен рублей, а у кого-то — миллионы.
Например, 3-комнатная квартира Ярослава Буртника из Екатеринбурга. Работники фирмы-подрядчика, нанятой фондом капремонта, устроили пожар на чердаке, при тушении были сломаны стены, часть перегородок, не говоря уже о том, что все было залито водой.
Экспертиза установила, что владельцу квартиры был причинен вред на сумму 920 тысяч рублей. Разобраться в досудебном порядке с подрядчиком и фондом у Ярослава не получилось, он обратился в суд. И инстанция подтвердила, что требования истца (в том числе по сумме) вполне обоснованны. Но в суде же решили, что раз ущерб причинен сотрудником фирмы-подрядчика, то и взыскивать надо с «причинителя вреда» — обычного работяги.
• Министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов:
«К сожалению, законодательно не урегулировано, кто должен заниматься разбирательством — жители или фонд. По идее, ущерб подрядчик нанес жителям. Но моя точка зрения, что житель не должен один на один оставаться с подрядчиком, он должен обратиться к подрядчику, чтобы зафиксировать ущерб, и к фонду, чтобы уже фонд занимался вопросами с подрядчиком. Не обязанность жителя доказывать этот ущерб».
На деле это работает наоборот. По уверениям жильцов пострадавших квартир, сотрудников фонда трудно вызвать даже на оценку ущерба жилью. Говорить о претензионной работе фонда от лица жителей, которые платят деньги регоператору, к сожалению, вообще не приходится.
Причем законодатели — даже с учетом всего негативного опыта — пока не спешат изменить ситуацию, внеся поправки в нормативно-правовые акты.
• Депутат свердловского заксобрания Дмитрий Ионин:
«Это одна из дыр федерального закона о капремонтах. Мы рассматривали возможность подачи коллективных исков от жителей домов к подрядчикам фонда, но сегодня, по сути, это невозможно — именно потому, что у собственников и подрядчиков нет юридических отношений. Но ничего не мешает взыскивать ущерб с самого фонда — с ним у собственника жилья правоотношения есть, а тому уже — с подрядчика. За работы люди заплатили фонду, и дальше не должно волновать, как фонд эти работы выполняет».
В ситуации бездействия федеральных законодателей и нежелания фонда подключаться к проблемам жителей («мы просто собираем деньги, мы не занимаемся ремонтами» — слова сотрудника горячей линии фонда) единственным вариантом выхода из ситуации становится страхование жилья (с учетом того, что отказаться от участия в программе капремонта законодатель не разрешает никому).
Годовой полис страхования с выплатой при наступлении страхового случая до 1 миллиона рублей будет стоить в среднем 2—3 тысячи рублей.
Правда, нужно иметь в виду, что многие компании не хотят связываться с рисками проведения в доме строительных работ и сразу предупреждают, что к страховым случаям не относится повреждение имущества из-за неправильного выполнения монтажных, ремонтных, строительных работ на территории страхования (цитата по Росгосстраху).
В документах о проведении ремонта собственники жилья — третьи лица. Если вдуматься, то полный бред: кто-то приходит совершать манипуляции с вашим имуществом, вы обязаны предоставить ему такую возможность, да еще заплатив за это деньги, но, если что-то сломается, ответственности он не понесет.
Те, кто испытал действие закона на себе, копят деньги на капремонт — только уже собственной квартиры.
В подобных ситуациях меньше чем за 3 года работы программы оказывались сотни жителей Свердловской области. Только у кого-то ущерб составил несколько сотен рублей, а у кого-то — миллионы.
Например, 3-комнатная квартира Ярослава Буртника из Екатеринбурга. Работники фирмы-подрядчика, нанятой фондом капремонта, устроили пожар на чердаке, при тушении были сломаны стены, часть перегородок, не говоря уже о том, что все было залито водой.
Экспертиза установила, что владельцу квартиры был причинен вред на сумму 920 тысяч рублей. Разобраться в досудебном порядке с подрядчиком и фондом у Ярослава не получилось, он обратился в суд. И инстанция подтвердила, что требования истца (в том числе по сумме) вполне обоснованны. Но в суде же решили, что раз ущерб причинен сотрудником фирмы-подрядчика, то и взыскивать надо с «причинителя вреда» — обычного работяги.
• Министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов:
«К сожалению, законодательно не урегулировано, кто должен заниматься разбирательством — жители или фонд. По идее, ущерб подрядчик нанес жителям. Но моя точка зрения, что житель не должен один на один оставаться с подрядчиком, он должен обратиться к подрядчику, чтобы зафиксировать ущерб, и к фонду, чтобы уже фонд занимался вопросами с подрядчиком. Не обязанность жителя доказывать этот ущерб».
На деле это работает наоборот. По уверениям жильцов пострадавших квартир, сотрудников фонда трудно вызвать даже на оценку ущерба жилью. Говорить о претензионной работе фонда от лица жителей, которые платят деньги регоператору, к сожалению, вообще не приходится.
Причем законодатели — даже с учетом всего негативного опыта — пока не спешат изменить ситуацию, внеся поправки в нормативно-правовые акты.
• Депутат свердловского заксобрания Дмитрий Ионин:
«Это одна из дыр федерального закона о капремонтах. Мы рассматривали возможность подачи коллективных исков от жителей домов к подрядчикам фонда, но сегодня, по сути, это невозможно — именно потому, что у собственников и подрядчиков нет юридических отношений. Но ничего не мешает взыскивать ущерб с самого фонда — с ним у собственника жилья правоотношения есть, а тому уже — с подрядчика. За работы люди заплатили фонду, и дальше не должно волновать, как фонд эти работы выполняет».
В ситуации бездействия федеральных законодателей и нежелания фонда подключаться к проблемам жителей («мы просто собираем деньги, мы не занимаемся ремонтами» — слова сотрудника горячей линии фонда) единственным вариантом выхода из ситуации становится страхование жилья (с учетом того, что отказаться от участия в программе капремонта законодатель не разрешает никому).
Годовой полис страхования с выплатой при наступлении страхового случая до 1 миллиона рублей будет стоить в среднем 2—3 тысячи рублей.
Правда, нужно иметь в виду, что многие компании не хотят связываться с рисками проведения в доме строительных работ и сразу предупреждают, что к страховым случаям не относится повреждение имущества из-за неправильного выполнения монтажных, ремонтных, строительных работ на территории страхования (цитата по Росгосстраху).
Varuna
nacida libre
Омск _ Победитель конкурса Фонда капремонта попал под уголовное дело
Фирма, выигравшая 3 конкурса на 150 млн рублей, представила в комиссию фальшивый баланс.
29 января дознаватель ОД отдела полиции № 10 УМВД России по городу Омску возбудил уголовное дело № 307792.
Первоначальным толчком была публикация газеты «Коммерческие вести» от 2 ноября прошлого года «Фонд капремонта Омской области за один день промотал 34 млн рублей».
Выигравшая в один день, 13 октября, 3 конкурса на установку лифтов в многоэтажках на общую сумму в 150 млн рублей фирма «Элит плюс» с уставным капиталом в 10 000 рублей в 2015 году не работала вообще.
Выручка за год – 0 рублей. Кредиторская задолженность – 600 000 рублей. Фактически пустая фирма.
Как могла «пустышка» со смешным балансом победить в конкурсе, где участвовали реальные производители лифтов? Тем более с учетом того, что победитель предложил цену почти на 34 млн рублей большую, чем его соперники.
10 ноября комиссия Омского УФАС подтвердила, что на конкурс был представлен фальшивый баланс. А далее за дело взялась прокуратура, которая, изучив документы, направила материалы проверки в УМВД для решения вопроса о возбуждении уголовного дела. И в полиции такое дело возбудили. Правда, пока со стандартной формулировкой: «неустановленное лицо в неустановленное время в неустановленном месте» изготовило «подложный бухгалтерский баланс ООО «Элит плюс», который был представлен в октябре 2016 года в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов (РФКР) для участия в конкурсе.
Дело возбуждено по ч. 1 ст. 327 (подделка, изготовление или сбыт поддельных документов) в отношении «неизвестного лица».
Фирма, выигравшая 3 конкурса на 150 млн рублей, представила в комиссию фальшивый баланс.
29 января дознаватель ОД отдела полиции № 10 УМВД России по городу Омску возбудил уголовное дело № 307792.
Первоначальным толчком была публикация газеты «Коммерческие вести» от 2 ноября прошлого года «Фонд капремонта Омской области за один день промотал 34 млн рублей».
Выигравшая в один день, 13 октября, 3 конкурса на установку лифтов в многоэтажках на общую сумму в 150 млн рублей фирма «Элит плюс» с уставным капиталом в 10 000 рублей в 2015 году не работала вообще.
Выручка за год – 0 рублей. Кредиторская задолженность – 600 000 рублей. Фактически пустая фирма.
Как могла «пустышка» со смешным балансом победить в конкурсе, где участвовали реальные производители лифтов? Тем более с учетом того, что победитель предложил цену почти на 34 млн рублей большую, чем его соперники.
10 ноября комиссия Омского УФАС подтвердила, что на конкурс был представлен фальшивый баланс. А далее за дело взялась прокуратура, которая, изучив документы, направила материалы проверки в УМВД для решения вопроса о возбуждении уголовного дела. И в полиции такое дело возбудили. Правда, пока со стандартной формулировкой: «неустановленное лицо в неустановленное время в неустановленном месте» изготовило «подложный бухгалтерский баланс ООО «Элит плюс», который был представлен в октябре 2016 года в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов (РФКР) для участия в конкурсе.
Дело возбуждено по ч. 1 ст. 327 (подделка, изготовление или сбыт поддельных документов) в отношении «неизвестного лица».
Varuna
nacida libre
Жители и собственники домов, включенных в план капремонта на 2017 год, следите, пожалуйста, за конкурсами и торгами на разработку ПСД и выполнение работ по капремонту.
Читайте, изучайте документы, чтобы знать: кто, что, когда и на каких условиях и что вас ждет в скором времени.
Это поможет вам быть в курсе событий, правильно и со всех сторон подготовиться к ремонту, грамотно и с пользой для вас взаимодействовать с теми, кто подписал договоры в отношении ваших домов, самим контролировать всех участников — организаторов, руководителей и исполнителей договора — и, главное, не быть третьими лицами в делах, касающихся вас и ваших домов. Вопреки всему и всем.
Капремонтную судьбу ваших домов решают и ремонтируют ваши дома чужие, посторонние для вас и заинтересованные в своём люди. Они придут и уйдут, а жить в доме — вам. А вот как жить — зависит от вас уже сейчас. Не пускайте это дело на самотёк.
Информацию о заключенных договорах и договоры размещает областное министерство ЖКХиЭ.
Читайте, изучайте документы, чтобы знать: кто, что, когда и на каких условиях и что вас ждет в скором времени.
Это поможет вам быть в курсе событий, правильно и со всех сторон подготовиться к ремонту, грамотно и с пользой для вас взаимодействовать с теми, кто подписал договоры в отношении ваших домов, самим контролировать всех участников — организаторов, руководителей и исполнителей договора — и, главное, не быть третьими лицами в делах, касающихся вас и ваших домов. Вопреки всему и всем.
Капремонтную судьбу ваших домов решают и ремонтируют ваши дома чужие, посторонние для вас и заинтересованные в своём люди. Они придут и уйдут, а жить в доме — вам. А вот как жить — зависит от вас уже сейчас. Не пускайте это дело на самотёк.
Информацию о заключенных договорах и договоры размещает областное министерство ЖКХиЭ.
Для примера — договор на строительный контроль (2 страницы из полного комплекта):
Из того же договора на стройконтроль: техническое задание, график и адреса домов в области.
Из договора на проведение оценки технического состояния общего имущества МКД и на разработку проектно-строительной документации — 5 домов в Новосибирске:
обалдеть,какую мотивацию нужно иметь,чтобы заниматься подобным информированием...! большое Вам спасибо!
Спасибо.
Благодаря тем, кто на Коммунальном пишет и задает вопросы, я получаю информацию (новости с мест), узнаю что-то новое для себя, вспоминаю забытое и прохожу
«повышение квалификации», вместе с вами учусь. 
Я хочу, чтобы большинство новосибирцев сами себе и чаще говорили спасибо: не за чью-то, а именно за их собственную грамотную и приносящую пользу включенность в управление своими домами и за собственные успехи, победы и хорошие изменения в их домах — ведь это сделали они, сами.
Информации меньше не становится. А времени на ее перебор, разбор и обработку мне не хватает, к сожалению.
Благодаря тем, кто на Коммунальном пишет и задает вопросы, я получаю информацию (новости с мест), узнаю что-то новое для себя, вспоминаю забытое и прохожу
«повышение квалификации», вместе с вами учусь. Я хочу, чтобы большинство новосибирцев сами себе и чаще говорили спасибо: не за чью-то, а именно за их собственную грамотную и приносящую пользу включенность в управление своими домами и за собственные успехи, победы и хорошие изменения в их домах — ведь это сделали они, сами.
Информации меньше не становится. А времени на ее перебор, разбор и обработку мне не хватает, к сожалению.
Показать спойлер
О мотивации уже ничего не скажу. Теперь только один характер рулит. 
Наверное...
Наверное...Показать спойлер
А подскажите, пожалуйста.
В прошлом году капитально отремонтировали крышу (она у нас в программе стоит мнннного позже), естественно все деньги со спецсчёта ушли на неё. В этом году 25 лет одному из 6 лифтов, в 2020 ещё трём лифтам 25 лет. Два лифта заменили в 2012 г.
Можем ли мы претендовать на какую нибудь помощь от государства?
П.С. адрес дома Терешковой 6 (так на всякий случай)
В прошлом году капитально отремонтировали крышу (она у нас в программе стоит мнннного позже), естественно все деньги со спецсчёта ушли на неё. В этом году 25 лет одному из 6 лифтов, в 2020 ещё трём лифтам 25 лет. Два лифта заменили в 2012 г.
Можем ли мы претендовать на какую нибудь помощь от государства?
П.С. адрес дома Терешковой 6 (так на всякий случай)
На счету 0 рублей? Бесплатный ремонт закончился. Ваш дом в программе не смотрела, а может, там что хорошее для вас найдется.
Прочтите постановление областного правительства от 15 мая 2014 года № 201-п Об утверждении Порядка принятия решения о предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, условиях, порядке ее предоставления и методик ее расчета» — пока хотя бы старой редакции (с изменениями от 27 сентября 2016 года выложу здесь позже).
Прочтите постановление областного правительства от 15 мая 2014 года № 201-п Об утверждении Порядка принятия решения о предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, условиях, порядке ее предоставления и методик ее расчета» — пока хотя бы старой редакции (с изменениями от 27 сентября 2016 года выложу здесь позже).
на счёте почти 0.
Да я почитала это постановление, спасибо за ссылку. Если я правильно поняла:
1. нужно что-бы 95% собственников не имели задолженности (уже не про нас)
2. нужен протокол ОСС о принятии решения о проведении кап.ремонта в этом году (на данный момент такого решения нет)
ну и 3. направить заявку до 1 марта.
Вывод: собрание собрать и принять решение НЕ невозможно, но до 1 марта это не просто. Ну и с 95% оплатой то же проблема.
Я собственно задавала этот вопрос потому что "слышала звон", что на счету должна быть сумма не менее 50% от стоимости ремонта. В постановлении я ни чего подобного не увидела.
Да я почитала это постановление, спасибо за ссылку. Если я правильно поняла:
1. нужно что-бы 95% собственников не имели задолженности (уже не про нас)
2. нужен протокол ОСС о принятии решения о проведении кап.ремонта в этом году (на данный момент такого решения нет)
ну и 3. направить заявку до 1 марта.
Вывод: собрание собрать и принять решение НЕ невозможно, но до 1 марта это не просто. Ну и с 95% оплатой то же проблема.
Я собственно задавала этот вопрос потому что "слышала звон", что на счету должна быть сумма не менее 50% от стоимости ремонта. В постановлении я ни чего подобного не увидела.
Постановление Правительства Новосибирской области от 15 мая 2014 г. N 201-п
Об утверждении Порядка принятия решения о предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, условиях, порядке ее предоставления и методик ее расчета
(в ред. от 06.04.2015 N 134-п, от 27.09.2016 N 298-п)
Об утверждении Порядка принятия решения о предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, условиях, порядке ее предоставления и методик ее расчета
(в ред. от 06.04.2015 N 134-п, от 27.09.2016 N 298-п)
Varuna
nacida libre
Санкт-Петербург _ Стоимость контрактов на капремонт домов завышена
Примерно 2 % Жилищный комитет Санкт-Петербурга добавлял к максимальной стоимости капитального ремонта в 2014—2015 годах.
• Представитель Счетной палаты:
«Это приводило к завышению стоимости выполненных работ, а значит, и к необоснованным тратам бюджета».
• Жилкомитет:
Во время исполнения практически любого заказа выясняется, что необходимо выполнить работы, не предусмотренные в договоре. Соответственно комитет и закладывает дополнительные 2 %, чтобы было чем покрыть незапланированные расходы.
Примерно 2 % Жилищный комитет Санкт-Петербурга добавлял к максимальной стоимости капитального ремонта в 2014—2015 годах.
• Представитель Счетной палаты:
«Это приводило к завышению стоимости выполненных работ, а значит, и к необоснованным тратам бюджета».
• Жилкомитет:
Во время исполнения практически любого заказа выясняется, что необходимо выполнить работы, не предусмотренные в договоре. Соответственно комитет и закладывает дополнительные 2 %, чтобы было чем покрыть незапланированные расходы.
Думаю, лучше узнать у тех, кто дает деньги. Позвоните в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города, к тому же он сам предлагает это делать:
228-88-41
228-88-42
228-88-20.
В бюджет города заложили 64 млн рублей на замену лифтов.
228-88-41
228-88-42
228-88-20.
В бюджет города заложили 64 млн рублей на замену лифтов.
1. Ваш дом в долгосрочной программе:
2017—2019 годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт
1992 год — последний ремонт
40 %* — износ (требуется уточнение сведений об износе объекта общего имущества многоквартирного дома после актуализации технического паспорта, на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном доме)
2035—2037 годы
• Ремонт крыши
2010 год — последний ремонт
55 % — износ
• Ремонт систем теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, канализования и водоотведения
50 % — износ у всех одинаковый
2. Ваш дом в краткосрочной программе:
2017—2018
Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт
12 млн 166 тыс. 495,98 руб. — стоимость ремонта — за деньги собственников, господдержки нет
_____________
Вот о ремонте крыши расскажите подробно: что именно делали, когда начали и закончили и др.
2017—2019 годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт
1992 год — последний ремонт
40 %* — износ (требуется уточнение сведений об износе объекта общего имущества многоквартирного дома после актуализации технического паспорта, на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном доме)
2035—2037 годы
• Ремонт крыши
2010 год — последний ремонт
55 % — износ
• Ремонт систем теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, канализования и водоотведения
50 % — износ у всех одинаковый
2. Ваш дом в краткосрочной программе:
2017—2018
Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт
12 млн 166 тыс. 495,98 руб. — стоимость ремонта — за деньги собственников, господдержки нет
_____________
Вот о ремонте крыши расскажите подробно: что именно делали, когда начали и закончили и др.
Для примера посмотрите, сколько дали денег (доля господдержки) дому на Белинского, 6/1: на ремонт (замену) лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт — 750 тысяч рублей (50 на 50 из областного и городского бюджетов).
Дом стоит в программе на 2016 год.
Дом стоит в программе на 2016 год.
40 %* — износ (требуется уточнение сведений об износе объекта общего имущества многоквартирного дома после актуализации технического паспорта, на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном доме)Это означает что ОСС должно принять решение об актуализации техпаспорта дома? кто должен быть инициатором ОСС?
• Ремонт крыширеально в августе-сентябре 2016 г. закончили ремонт крыши (обошёлся нам в 1 700 000 р., ну чуть больше), а в 2010 году нашей УК дали 300 с небольшим тыс.руб. и они (УК) обозвали это Кап.ремонтом.
2010 год — последний ремонт
Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахтУ нас в 2012 г. реально поменены 2 из 6 лифтов.
12 млн 166 тыс. 495,98 руб. — стоимость ремонта — за деньги собственников, господдержки нет
об актуализации техпаспорта дома? кто должен быть инициатором ОСС?Если вам нужна актуализация эта. Не бесплатная причем — ценник до и от 100 тысяч рублей в зависимости от предмета и объема работ.
Инициатор — кто угодно из собственников.
Выигравший конкурс подрядчик перед разработкой ПСД должен провести оценку технического состояния лифтов в доме —> уточнится износ. (Торг на РТС-Тендер смотрели по вашему дому?)
Выводы сделайте сами.
в 2012 г. реально поменены 2 из 6 лифтов.А в фонде не знают — выходит так, если в программе больше 12 млн написали. Или стоимость ремонта 1 лифта плюс-минус 3 миллиона стала.
в августе-сентябре 2016 г. закончили ремонт крышиДокументы отвезли регоператору? 2010 год в программе капремонта до сих пор стоит.
у нас владелец спец.счёта регоператор без его ведома естественно ничего не происходит.в августе-сентябре 2016 г. закончили ремонт крышиДокументы отвезли регоператору? 2010 год в программе капремонта до сих пор стоит.
Старший по дому ездил подписывать документы (может быть это и не так называется) в январе на перечисления последних денег, потому-что подрядчик согласился начать работу когда у нас на счету полной суммы ещё не было.
Если вам нужна актуализация эта.Техпаспорт нашего дома актуален на 1985 год который мне предоставили в УК (не бесплатно). На сколько часто нужна актуализация?
Торг на РТС-Тендер смотрели по вашему дому?А это что за зверь?
Точно не знаю. За 1985 год — это конечно давний документ.
Инвентаризация и обновление техпаспорта рекомендуется после проведения ремонтов и каких-либо существенных изменений в доме (его характеристик).
Инвентаризация и обновление техпаспорта рекомендуется после проведения ремонтов и каких-либо существенных изменений в доме (его характеристик).
РТС-Тендер... что за зверь?Теперь на этой площадке все конкурсы по капремонту будут идти. Заказчик — местный Фонд модернизации (регоператор капремонта).
Договоры, которые 6 февраля 2017 года заключили областной Фонд модернизации, Т. Л. Кожевникова, и ООО Проектно-строительная компания «Октябрьская», С. В. Мальцев.
Предмет договоров: работы по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества МКД.
№ 2017.1610
Богдана Хмельницкого, 60/1
Кузьмы Минина, 17а
Новая, 7
Ползунова, 3б
Ползунова, 35/1
№ 2017.1611
Гоголя, 223
пр. Дзержинского, 24
Лазарева, 28а
Новоуральская, 26а
Флотская, 17
Шишкина, 52
№ 2017.1613
Аэропорт, 33
Ереванская, 5
Серебренниковская, 19
Советская, 44
Предмет договоров: работы по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества МКД.
№ 2017.1610
Богдана Хмельницкого, 60/1
Кузьмы Минина, 17а
Новая, 7
Ползунова, 3б
Ползунова, 35/1
№ 2017.1611
Гоголя, 223
пр. Дзержинского, 24
Лазарева, 28а
Новоуральская, 26а
Флотская, 17
Шишкина, 52
№ 2017.1613
Аэропорт, 33
Ереванская, 5
Серебренниковская, 19
Советская, 44
Varuna
nacida libre
Севастополь _ Члены общественного совета при фонде капремонта сами за него отказываются платить
• Заместитель председателя Марина Горюнова:
«Признаюсь честно, я сама не плачу за капремонт, потому что не знаю, куда и на что эти деньги пойдут».
• Секретарь общественного совета:
Ее задолженность за услуги ЕИРЦ составила более 22 000 рублей, но после скандала, который женщина устроила в офисе центра, она уменьшилась до 16 000 рублей.
• Заместитель председателя Марина Горюнова:
«Признаюсь честно, я сама не плачу за капремонт, потому что не знаю, куда и на что эти деньги пойдут».
• Секретарь общественного совета:
Ее задолженность за услуги ЕИРЦ составила более 22 000 рублей, но после скандала, который женщина устроила в офисе центра, она уменьшилась до 16 000 рублей.
Varuna
nacida libre
Иркутская область _ Результаты проверки Фонда капремонта
Контрольно-счетная палата Приангарья выявила нарушений почти на 17 миллионов рублей. При этом большинство нарушений — на 11,8 миллиона рублей — допущено региональным министерством жилищной политики, энергетики и транспорта.
• Заместитель председателя КСП Константин Янцер:
Серьезных нарушений в работе Фонда за 2015 год и 9 месяцев 2016-го не выявили. Были несоответствия в оформлении документов, отсутствовал финансовый план на 2015 и 2016 годы.
Контрольно-счетная палата Приангарья выявила нарушений почти на 17 миллионов рублей. При этом большинство нарушений — на 11,8 миллиона рублей — допущено региональным министерством жилищной политики, энергетики и транспорта.
• Заместитель председателя КСП Константин Янцер:
Серьезных нарушений в работе Фонда за 2015 год и 9 месяцев 2016-го не выявили. Были несоответствия в оформлении документов, отсутствовал финансовый план на 2015 и 2016 годы.
У нас: 15 февраля планируется заседание комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания области. В проекте повестки, третьим пунктом, стоит отчет Контрольно-счетной палаты Новосибирской области по результатам проверки результативности реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области в 2014—2015 годах и за текущий период 2016 года.
Обойти тему ОДН сейчас невозможно и нельзя, поэтому здесь же сообщу оффтопом.
Пункт 4 повестки — об оплате коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды.
Обойти тему ОДН сейчас невозможно и нельзя, поэтому здесь же сообщу оффтопом.
Пункт 4 повестки — об оплате коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды.
Varuna
nacida libre
Ульяновск _ Нанятый фондом модернизации ЖКК подрядчик занизил стоимость работы в 9 раз
В конце 2015 года региональный фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса заключил с ООО «Благоустройство» договор подряда на проведение работ по капремонту крыши многоквартирного жилого дома № 7 по улице Балтийской в Заволжском районе Ульяновска.
Стоимость контракта превысила 2,4 миллиона рублей.
В апреле 2016 года приемная комиссия установила соответствие выполненных фирмой работ предъявляемым требованиям и здание было принято в эксплуатацию.
Позже прокуратура выяснила, что «Благоустройство» фактически использовало при покрытии деревянных конструкций дома огнезащитный материал в 9 раз дешевле, чем предусмотрено сметой. Это нанесло ущерб на сумму свыше 135 000 рублей.
Прокуратура направила материалы данной проверки в следственные органы для возбуждения уголовного дела по части 3 статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное с использованием служебного положения).
В конце 2015 года региональный фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса заключил с ООО «Благоустройство» договор подряда на проведение работ по капремонту крыши многоквартирного жилого дома № 7 по улице Балтийской в Заволжском районе Ульяновска.
Стоимость контракта превысила 2,4 миллиона рублей.
В апреле 2016 года приемная комиссия установила соответствие выполненных фирмой работ предъявляемым требованиям и здание было принято в эксплуатацию.
Позже прокуратура выяснила, что «Благоустройство» фактически использовало при покрытии деревянных конструкций дома огнезащитный материал в 9 раз дешевле, чем предусмотрено сметой. Это нанесло ущерб на сумму свыше 135 000 рублей.
Прокуратура направила материалы данной проверки в следственные органы для возбуждения уголовного дела по части 3 статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное с использованием служебного положения).
ТОП 5
1
2
4