ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти
Слышал что они раньше занимальсь промышленным строительством, вроде не плохо (но это только по слухам- источник как говорится не надежен). И что в мэрии у них вроде ровно (опять по слухам). Реально что знаю сам: строят неплохими темпами, ценники ништяк, планы вполне реальные, летом был у них в оффисе в ленинском районе, какой-то закуток (точно не помню давно было) и кажется небыло разрешения на строительство... вот.... как сейчас не знаю... сорри
Ишо- это кажись их первый жилой дом 
Я бы не стал рассчитывать на наши власти. 
Я бы не стал рассчитывать на наши власти.Этт точно...
Можно про планы поподробнее? Что-то смотрю на их темпы строительства и цены - начинают они мне нравиться и мысли направляются в сторону поднапрячься в финансовом плане и переехать в новую квартиру в кирпичном доме в хорошем месте... 
Это, видимо, те дома, которые до сих пор на территории стройки находятся? Они что, могут остаться во дворе дома? 
Общался с ними недавно - документы делают.. К осени скорее всего решат, но есть одно НО! ... Расселение... Блин с частниками у них геморой... Деньги есть, с этим порядок, но вот у жителей частных домов запросы просто фантастика.....
... Расселение... Блин с частниками у них геморой... Деньги есть, с этим порядок, но вот у жителей частных домов запросы просто фантастика.....Общался с ними недавно - документы делают.. К осени скорее всего решат, но есть одно НО! ... Расселение... Блин с частниками у них геморой... Деньги есть, с этим порядок, но вот у жителей частных домов запросы просто фантастика.....
... Расселение... Блин с частниками у них геморой... Деньги есть, с этим порядок, но вот у жителей частных домов запросы просто фантастика.....Общался с ними недавно - документы делают.. К осени скорее всего решат, но есть одно НО!Не понятно - они что, строят на чужой земле?
Ещё непонятна позиция есть деньги, но у продавца высокие запросы, т.е. заложили в смету копейки за самую дорогую в городе землю? Они что, такие хитрож*пые? Ведь с частниками доровариваются и расселяют их заранее, т.е. на берегу о цене договариваются...
То-то я всё думал - отчего это СКИМС начал рыть котлован и бить сваи прямо среди грядок неснесённых домов. Вот потеха будет, если частники ещё и отсудят обратно свои участки...
Что-то начинаю передумывать обращаться в эту контору, надо до осени подождать.
Я плохо разбираюсь в юридических тонкостях, поэтому спрошу поиначе. Допустим я собрал N рублей и заплатил скимсу за *-комнатную квартиру. Если у них проблемы с землёй - то каким боком это икнётся мне как покупателю?
Мля... Покажите мне хоть одну стройплощадку где строители не решили вопрос с расселением или сносом... 
.... Все решается в России... Договорятся... А будут особо рогом упираться :(... И гаагский суд не поможет.... Пренцендентов море... А для тех кто сомневается "покупать-непокупать" - думайте сами... На то у Вас и голова... Только еще раз напомню - Вы приобретать хотите стройку, т.е. инвестицию - а это соответствующие риски... Не хотите рисков - берите то что построено- отрегистрированно- сдано... ... И да прибудет с Вами сила...
.... Все решается в России... Договорятся... А будут особо рогом упираться :(... И гаагский суд не поможет.... Пренцендентов море... А для тех кто сомневается "покупать-непокупать" - думайте сами... На то у Вас и голова... Только еще раз напомню - Вы приобретать хотите стройку, т.е. инвестицию - а это соответствующие риски... Не хотите рисков - берите то что построено- отрегистрированно- сдано... ... И да прибудет с Вами сила... Мля, но почему разрешают строительство без оформленных документов?
БКП-7 по соседству тоже с какими-то земельными косяками строит.
Как то не хочется за свои же бабки приобретать помимо новостройки кучу юридических проблем...
БКП-7 по соседству тоже с какими-то земельными косяками строит.
Как то не хочется за свои же бабки приобретать помимо новостройки кучу юридических проблем...
Потому что замкнутый круг... Чтобы продавать (по закону) нужны документы - чтобы получить документы нужны деньги (читай - "дать на лапу") - чтобы найти деньги - наджо что-то продавать - а для того что бы продать надо хоть что-то построить... 
... Вот такие реалии современного строительного рынка...
... Вот такие реалии современного строительного рынка...Показываю - Сакко и Ванцетти, слева от Октябрьской администрации.
Впервые вижу на территории стройки неснесённые и нерасселённые дома...
Где-нибудь в городе ещё есть такие места?
Впервые вижу на территории стройки неснесённые и нерасселённые дома...
Где-нибудь в городе ещё есть такие места?
Если поискать - то найдется... Парочку случаев такого варианта припоминаю...
Парочку случаев такого варианта припоминаю...Вот это нихсебе! и никто из архстрой(или как его там правильно)надзора этого не видит или не знает? Или в доле? С таким подходом можно и на пл. Ленина особнячок построить...
В архстройнадзоре в курсе обо всем и обо всех (Большой Брат видит тебя.... 
... ...) Поясняю... Ситуация СКИМС - характерная для большинства строителей... То что наши "светлые и умные" законодатели сначала издают указ а потом думают - правят.... То извените строители тут не виноваты... И чего-то из Вас ни кто не вспоминает что большинство объектов сейчас строятся по СТАРОМУ закону... Да и раньше почти все стройки были в таком положении ... И ничего , никто не "парился"... Мой Вам совет - есть сомнения какие-то не берите нафиг... Ну нет у них разрешения и земли... Ну и что.... Будет... Я лично купил квартиру (не в СКИМС правда - денег не хватает 
...) где тоже нет ни хрена... Нормально... Даже голову негрею... ;)... Только не примите все выше мною изложенное за рекламу СКИМС и их поддержку... Мне на них побарабану... Просто это типичный случай при котором возникают типичные заблуждения... 
... ...) Поясняю... Ситуация СКИМС - характерная для большинства строителей... То что наши "светлые и умные" законодатели сначала издают указ а потом думают - правят.... То извените строители тут не виноваты... И чего-то из Вас ни кто не вспоминает что большинство объектов сейчас строятся по СТАРОМУ закону... Да и раньше почти все стройки были в таком положении ... И ничего , никто не "парился"... Мой Вам совет - есть сомнения какие-то не берите нафиг... Ну нет у них разрешения и земли... Ну и что.... Будет... Я лично купил квартиру (не в СКИМС правда - денег не хватает ...) где тоже нет ни хрена... Нормально... Даже голову негрею... ;)... Только не примите все выше мною изложенное за рекламу СКИМС и их поддержку... Мне на них побарабану... Просто это типичный случай при котором возникают типичные заблуждения... Я лично купил квартиру (не в СКИМС правда - денег не хватаетЭто приемлимо только для проверенных временем крупных застройщиков, которые мало зависят от одной площадки , у которых хорошие связи во властных структурах и т.д. (и то это не есть вери гуд). Иначе это экстремизм в мазохисткой форме, свидетельство чему значительное кол-во долгостроев и "кинутых" инвесторов как в Нске так и в России в целом. Это я к тому, что не следует усугублять ситуацию с малоизвестным застройщиком (который теоретически может оказаться в итоге добропорядочным) тем что у него нет разрешения даже на участок и на нулевой цикл.
Ну что тут скажеш .... Каждому свое...Время покажет 
...
.... Каждому свое...Время покажет ...Кто бы сомневался ...
...Мдаааааааа... Занятно... Припоминаю случай когда у особенно упертых расселенцев (требования скажу я Вам у них были вааащее труба - за "халупу" в которой две семь жило - по "коттеджу с евро и мерсу" ... Короче офигевали тогда они , хотя им предлагали отличные варинты (при чем для каждой семьи отдельную квартиру... )и именно в тех местах где они хотели (застройщик уже был готов на любые деньги...), ну так им - "вид из окон не нравится, телефона нет, ветер в окошко дует и т.д. и т.п.... ) Так вот - время было мало - сроки стройки очень поджимали... Я промучившись с ними месяц понял что это безнадега... "это не лечится..." как говорит один мой знакомый... И честно им сказал - "ребята Вы допрыгаетесь..."... Спустя полгода- год случайно оказавшесь в том райончике наблюдаю почти достроеный обект :)... Думаю - "мля... расселил же кто-то их 
"... А спустя некоторое время узнаю что домик "упертых" сгорел в результате "коротко замыкания" ... Вот так... Было- было... Как щас будет ... Хотя сейчас строителям побольше дали свободы по расселению, насколько я знаю...
... Короче офигевали тогда они , хотя им предлагали отличные варинты (при чем для каждой семьи отдельную квартиру... )и именно в тех местах где они хотели (застройщик уже был готов на любые деньги...), ну так им - "вид из окон не нравится, телефона нет, ветер в окошко дует и т.д. и т.п.... ) Так вот - время было мало - сроки стройки очень поджимали... Я промучившись с ними месяц понял что это безнадега... "это не лечится..." как говорит один мой знакомый... И честно им сказал - "ребята Вы допрыгаетесь..."... Спустя полгода- год случайно оказавшесь в том райончике наблюдаю почти достроеный обект :)... Думаю - "мля... расселил же кто-то их "... А спустя некоторое время узнаю что домик "упертых" сгорел в результате "коротко замыкания" ... Вот так... Было- было... Как щас будет ... Хотя сейчас строителям побольше дали свободы по расселению, насколько я знаю...Случайно не в Скимсе работаете? 
Тьфу ты черт.... ... Накликал... 
Не имею ни какого отношения... А пример этот про "упертых расселенцев" - пятилетней давности (это я тогда риелтерствовал потихоньку - был грешок ...)
... Накликал... Не имею ни какого отношения... А пример этот про "упертых расселенцев" - пятилетней давности (это я тогда риелтерствовал потихоньку - был грешок ...)Это как? сразу бульдозером, как в Москве?
Да шо Вы... Тьфу-тьфу... Надеюсь на этом объекте до этого не дойдет... 
А то у меня есть виды на счет него ...
Тьфу-тьфу... Надеюсь на этом объекте до этого не дойдет... А то у меня есть виды на счет него ...Да шо Вы... Тьфу-тьфу... Надеюсь на этом объекте до этого не дойдет... А то у меня есть виды на счет него ...
Тьфу-тьфу... Надеюсь на этом объекте до этого не дойдет... А то у меня есть виды на счет него ...Строящегося дома, конечно... На кой мне этот участок???
На кой мне этот участок???