Уже апрель заканчивается, а с завершением стройки по-прежнему тишина =(
Акулина777
experienced
Запаздывает ваш застройщик, да? Я просто в поисках квартиры , которая сдается в этом году. Рассматриваю несколько районов, в том числе и Выборную, разные дома. Смотрела Аэропорт - место не очень, да и дом тоже неизвестно когда сдастся. А Выборная улица хорошая, тем более дорога в октябре открывается. Дом ваш видела только снаружи, надо зайти квартиры посмотреть - пока цены доступные. Сколько раз смотрела - вроде бы и кран работал, сварка сверкает... Потихоньку-то строят, надо понаблюдать, говорят там еще квартир много не продано, есть выбор этажей и планировок.. Вот "Сибирь" - монолит не хочу..Подожду еще, в кризис с деньгами можно хорошо торговаться!
Акулина777
experienced
А Вы вообще-то звоните своему застройщику - что говорят -то? Когда достроят??
Акулина777
experienced
Сегодня соберусь посмотреть квартиры на Выборной, потом отчитаюсь.
missa
activist
Сегодня позвонила нашему застройщику - сказали, что в до июня должны закончить коробку, сейчас к ним "едет" технический этаж и девятый этаж 2-ой половины, там вообще-то еще много работы...Хоть бы до сентября въехать. Отделочники уже внутри работают, штукатурят, шпатлюют, но стяжки еще нет. Конечно не все так плохо - работают ведь, но медленно ...
medved_005
member
Ага, строят медленно, но верно, мы купили квартиру рядом на рябиновой
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275552
227
Перерегистрация авто
89012
21
Правила получения виз + безвизовые страны
802002
387
medved_005
member
последний раз когда был, где-то 2 неделе назад, там у всего дома окна и балконы на проветревоние стояли.
Акулина777
experienced
Сегодня посмотрела внутри квартиры на Выборной и Рябиновой (завтра поеду от 43-го треста смотреть). Докладываю по отделке: на Выборной стены отделаны шпатлевкой под покраску, прораб сказал, что потолки будут тоже беленькие и ровные, стоят одинаковые металлические двери (Китай), большие окна - пластиковые (откосы и подоконники будут), вобщем внутри неплохо, большой фронт работ ложится на плечи рабочих. Да, еще, оказывается эта панель какая-то непростая- очень толстые наружние стены , внутри панелей двойной слой какого-то утеплителя, по словам прораба, они теплее, чем кирпич.
Пробралась и на Рябиновую - не завидую я рябиновским дольщикам, я так и предполагала ( как-то смотрела квартиры на Горском, сейчас только убедилась в своей правоте), грустненько в квартирках, серенько, темненько, окошечки маленькие, деревяньненькие, сразу менять надо, кривые стены - видно невооруженным взглядом. На ремонт надо ого-го денег и нервов, да потом еще и жить в коридорной системе...Жилье очень эконом класса, в которое нужно вложить уйму денег!
Осталось сравнит СМУ-17 и Трест -43 , тогда уже определяться.!
Пробралась и на Рябиновую - не завидую я рябиновским дольщикам, я так и предполагала ( как-то смотрела квартиры на Горском, сейчас только убедилась в своей правоте), грустненько в квартирках, серенько, темненько, окошечки маленькие, деревяньненькие, сразу менять надо, кривые стены - видно невооруженным взглядом. На ремонт надо ого-го денег и нервов, да потом еще и жить в коридорной системе...Жилье очень эконом класса, в которое нужно вложить уйму денег!
Осталось сравнит СМУ-17 и Трест -43 , тогда уже определяться.!
missa
activist
Да, меня успокаивает, что внутренняя отделка у нас качественная, может еще в качестве неустойки какой-нибудь ремонтик выклянчить?
Teler
member
Осталось сравнит СМУ-17 и Трест -43 , тогда уже определяться.!А Выборная 89\2 и 89\3от Сибирьстройинвеста почему не рассматриваете?
Вот, с неустойкой очень актуальный и болезненый вопросНужно максимально отстаивать свои права
Акулина777
experienced
А Вы цены сравните, я там не пролажу. Кстати, посмотрела Выб, 99 и Выб, 2 - не понравились планировки (маленькие двушки, я сейчас в такой живу, простора охота), а так у Треста 43- отличный дом!
Вот, с неустойкой очень актуальный и болезненый вопросНужно максимально отстаивать свои праваЕсли мне простенький ремонт сделают, я буду без претензий, главное, чтоб сразу въехать, а то на ремонт уже денег не остается.
Сейчас мне подруга позвонила - проезжала мимо нашего дома - начали делать технический этаж ! УРА ! У нас скоро будет крыша !!!
УРА ! У нас скоро будет крыша !!!Подтверждаю, действительно начали крышу делать, сегодня вечером проезжал мимо, видел.
Акулина777
experienced
О, поздравляю! Вот я как раз сейчас и понаблюдаю за этим домом, уж больно мне там кухни понравились!
missa
activist
завтра глянуА Вы тоже за нашим домом наблюдаете?
medved_005
member
ага, я на Рябиновой купил и за вашем поглядываюзавтра глянуА Вы тоже за нашим домом наблюдаете?
missa
activist
Отпишитесь, если посмотрели - много там крыши намонтировали? Интерееесно !
Отпишитесь, если посмотрели - много там крыши намонтировали? Интерееесно !Фото
Акулина777
experienced
Вы думаете до сентября не успеют? В общем-то им там немного осталось - когда я смотрела, в первых подъездах работали отделочники, штукатурили вовсю, электрики чего-то тоже делают. Движняк то есть! Это самое главное !
Teler
member
Вы думаете до сентября не успеют?. Движняк то есть! Это самое главное !Да, движняк есть, это конечно хорошо, но при ихних темпах могут и не успеть. Год назад было примерно 6-7 этажей, сейчас 9-10. А до сентября-то осталось всего нечего. Да, ещё актуальный вопрос, вы в курсе , что дом отапливаться будет не от системы центрального отопления, а от собственной газовой котельной. Итак вопрос: газ провели? Котельную построили?
medved_005
member
вы в курсе , что дом отапливаться будет не от системы центрального отопления, а от собственной газовой котельной. Итак вопрос: газ провели? Котельную построили?правда?
Вот, про отапливаемость тоже очень интересный факт. Когда квартира приобреталась,никто и словом не обмолвился об этом. В январе, было озвучено, что котельная запущена, но была там вчера, найти её визуально не смогла. Кроме того, за подключением дома к электричеству, никто не обращался, это одназначно
medved_005
member
......, что котельная запущена, но была там вчера, найти её визуально не смогла. .... [/цита
там перед домом две постройки из кирпича может это она
что котельная запущена, но была там вчера, найти её визуально не смогла.Если котельная запущена, то труба, хотя бы метров 20-25 высотой, должна быть видна.
Может они уже отказались от котельной, т.к. котельная ради одного дома, это по крайней мере не выгодно экономически, кто её содержать и обслуживать будет? Жильцы?
И труба дымить будет круглый год, это тоже не есть хорошо.
Акулина777
experienced
Вопросы по отоплению я выясняла сразу при просмотре квартир у прораба и в отделе продаж. Действительно, для этого дома и последующих домов на соседнем участке (уже есть собственность) построена котельная - это кирпичное здание перед домом, котлы для котельной куплены, но еще не подключены. Прораб сказал, что это дело на неделю. Котельная может работать на газе и на солярке, т.е. если бы они успевали сдать дом зимой, а к газу не подведены трубы - отапливали бы соляркой. Я интересовалась этим из-за примерной стоимости за отопление - у меня знакомая живет в м-не Зеленый бор, говорит, что платят меньше, чем в домах, подключенных к ТЭЦ -5.
Акулина777
experienced
mfrish, а вы можете отследить за застройщиками, которые ппдключаются к электричеству? Просто мне сообщили инфу, что договор с Энергосбытом есть сразу на этот и следующие дома, которых еще нет, поэтому они так старались купить соседний участок. Может быть Вы тоже как-нибудь позвоните застройщику и выясните эти вопросы, а потом сравним их ответы.
medved_005
member
капец, так дымить прям в окна будет
Про подключение к электричеству я постараюсь выяснить как можно точнее.
Что касается котельной - мне это очень не нравиться, так как сегодня одно, одни цены завтра иные, да и обслуживание целиком ляжет на наши плечи.
Что касается котельной - мне это очень не нравиться, так как сегодня одно, одни цены завтра иные, да и обслуживание целиком ляжет на наши плечи.
Акулина777
experienced
А Вы посмотрите у Зеленого бора - дымит? А еще я давно слышала, что в доме Покрышкина 1 тоже своя котельная - никто на это вроде бы не жалуется
missa
activist
Про котельную подтверждаю, я об этом знала еще в 2007 г, когда брала квартиру, меня это не испугало. Про трубу я тоже спрашивала - мне сказали, что трубу будет небольшая и мы даже легкого дымка не увидим.
-----------
marish, а Вы как будто совсем не рады, что стройка продолжается, почитайте про других... Я радуюсь каждому этажу, постоянно держу связь с застройщиком, чтоб с ума не сойти и Ваши грустные смайлики совсем не одобряю... При покупке квартиры нужно выяснять все!!! Я сейчас дозвонюсь до застройщика и все узнаю об электроэнергии, догадки свои писать не буду !
-----------
marish, а Вы как будто совсем не рады, что стройка продолжается, почитайте про других... Я радуюсь каждому этажу, постоянно держу связь с застройщиком, чтоб с ума не сойти и Ваши грустные смайлики совсем не одобряю... При покупке квартиры нужно выяснять все!!! Я сейчас дозвонюсь до застройщика и все узнаю об электроэнергии, догадки свои писать не буду !
Докладываю про электороэнергию : Договор № 112-2-23/5301108 от 17.05.2007 г. об осуществлении технологического подключения к (дальше дословно не успела запомнить ) электросетям дома по ул. Выборная-Рябиновая. 1150 кВт (извиняюсь, если неправильно пишу ватты), в том числе на 1-ю очередь 241,5 кВт - для первой очереди (наш дом) . Договор полностью оплачен !!! В отделе продаж сказали, что эта мощность бралась сразу для 5 домов, планирующихся рядом.
Teler
member
Котельная может работать на газе и на солярке, т.е. если бы они успевали сдать дом зимой, а к газу не подведены трубы - отапливали бы соляркой.Так всё таки газ подвели или нет? в июле 2008 года говорили, что до конца года сделают. А то на солярке-то точно не получится дешевле чем в Зелёном бору, и дешевле чем от ТЭЦ-5 . Солярка сейчас стоит дороже бензина.
Договор действительно есть. Мощности и тех.уловия предоставлены, за застройщиком осталось малое их соблюсти =)
Относительно продолжения строики, радости действительно нет, считаю, что обязательства, тем более в бизнесе, существуют не ради праздного дела, а сравнивать с чем-то с худшим - в городе есть и более живые стройки
Относительно продолжения строики, радости действительно нет, считаю, что обязательства, тем более в бизнесе, существуют не ради праздного дела, а сравнивать с чем-то с худшим - в городе есть и более живые стройки
Акулина777
experienced
Мне сказали, что газ будут подводить летом. Договор тоже вроде бы имеется .
marish, судя по Вашим сообщениям на этом форуме, Вы сначала не решались брать квартиру в этом доме, и Вас предупреждали пользователи форума про застройщика - что это его первый дом, что в общем то его никто не знает, почему-то Вы все-таки купили здесь квартиру. Зачем? Можно было взять жилье в "более живой стройке".
Вообще в этом топике у Вас интересные высказывания : на 5 странице: сначала Вы пишите, что срок сдачи дома 1 квартал 2009 г:
31.07.08:
«в договоре дата сдачи стоит 1-й квартал 2009 года»
и себе же отвечаете 18.12.08:
«1-й квартал 2009?????
Сама видела в договоре 4-й квартал 2008г., но там сейчас по-прежнему 8 этажей!»
Оочень интересно, можно заподозрить в Вас провокатора, который не заинтересован в скорейшей достройке нашего дома, а только в нахождении все новых минусов и в отпугивании потенциальных дольщиков. Так может Вам уже обратиться к застройщику по поводу расторжения Вашего договора и вложиться в другую стройку (а лучше во вторичку)?
Вообще в этом топике у Вас интересные высказывания : на 5 странице: сначала Вы пишите, что срок сдачи дома 1 квартал 2009 г:
31.07.08:
«в договоре дата сдачи стоит 1-й квартал 2009 года»
и себе же отвечаете 18.12.08:
«1-й квартал 2009?????
Сама видела в договоре 4-й квартал 2008г., но там сейчас по-прежнему 8 этажей!»
Оочень интересно, можно заподозрить в Вас провокатора, который не заинтересован в скорейшей достройке нашего дома, а только в нахождении все новых минусов и в отпугивании потенциальных дольщиков. Так может Вам уже обратиться к застройщику по поводу расторжения Вашего договора и вложиться в другую стройку (а лучше во вторичку)?
Уважаемая, missa, в топике действительно есть такое противоречие, за которое я уже приносила извинения
Мои же "провокационные слова", ксожалению, на ход стройки никак не влияют. Впечатление же от Ваших слов, у меня сложилось, абсолютно противоположное - лобирование интересов застройщика.
Мои же "провокационные слова", ксожалению, на ход стройки никак не влияют. Впечатление же от Ваших слов, у меня сложилось, абсолютно противоположное - лобирование интересов застройщика.
Конечно лоббирую! Цель у нас с ним одна - достроить скорее дом , а дольщикам скорее вселиться!
nefteprodukt
member
Ну а если ближе к теме, кто подскажет как там дела на стройплощадке, почему коробку-то не заканчивают, с плитами проблема что-ли?
Акулина777
experienced
Сегодня хотела проехать на стройку - посмотреть,т.к. я еще не заключала договор, все присматриваюсь. Постараюсь выяснить на месте причину. Могу даже сфотографировать, но не знаю как уменьшать фотки, получится выложить или нет - не знаю.
Акулина777
experienced
Съездила сегодня на стройку. Новости про достройку: действительно проблемы с панелями, то есть с их проплатой на завод. Говорят осталось продать одну 2 комнатную, чтобы профинансировать оставшиеся плиты и закончить коробку. Несколько дней назад продали последнюю 1 к, ждут вагоны по ЖД , т.к. дороги для панелевозов закрыты до конца мая. По отделке - работают человек 10-12, уже отшпатлевано 9 этажей 1-го подъезда и 3 этажа 2-го, работают электрики , ставят розетки и выключатели. Мне очень понравились батареи, не придется менять если возьму квартиру. Я так поняла, что первые 2 подъезда все-таки закончат раньше . Сделала несколько фоток, даже нашла в инете как их уменьшить, сейчас прикреплю. Жалко, что не сфотала дом снаружи-думала есть в топике эти фото, а они куда-то пропали. И еще что понравилось - широкие лестничные пролеты.
ТОП 5
2
3