Вы полагаете что ТСЖ собирается принимать у Уникона недостроенный дом ?А для чего, по-Вашему, мы уже больше месяца говорим про выбор способа управления дома : УК или ТСЖ? Для того, чтобы выбранная организация приняла дом на обслуживание от Уникона. А для чего еще? Остальное - слова, представительские функции ТСЖ вторичны, обслуживание дома, вот главное! А дом по документам достороен и принять выбранной УК или ТСЖ его придется, так по закону.
Если Уникон не сможет найти средств и не оплатит за тепло, дом зимой отапливаться не будет.Дом зимой отапливаться будет, после выбора способа управления начнут собирать коммунальные платежи. А за долги Уникона мы не отвечаем.
Уникон не платит подрядчикам, по этому на этой неделе может начаться демонтаж лифтов.Говорите точнее, лифты в доме, подъемники снаружи. Не надо дезинформации.
Говорят, что неправильно,этого мало ?
а советов не дождешься.советы старцами (если и не умудренными, то порядком побитыми жизненным опытом) давались - идти в суд ...
тем, кто обратился, намылены примерные тексты исковых заявлений ...
некоторые точно в одной с нами лодке.это повод для того, чтобы тонуть со всеми ?
Может быть ТСЖ создается для обслуживания дома ?Создается ТСЖ для обслуживания дома. Другой вопрос, справится ли наше ТСЖ с поставленной законом задачей или уведет нас в сторону и мы потеряем время. Решать каждому при голосовании.
Спуститесь с небес на землю. У ТСЖ нет офиса, нет штатных электриков и сантехников. В случае каких то аварийных ситуаций придется вызвать Спас 001.
Nikolai_shkurov
activist
Сегодня мы молча голосуем за ТСЖ, завтра мы молча проголосуем за ежемесячные членские взносы в 500 руб в месяц.если считать не собранный, добровольный разовый взнос в 500 р. ежемесячным, то почему бы не считать принудительный, собранный взнос в 3000 р. ежемесячным, что за дискриминация опять?
согласно смете ук стандарт техническое обслуживание дома + текущий ремонт + аварийно-ремонтное обслуживание стоит 7,05 р. на каждый м2, в сумме это 165 тыс. в месяц.
ссылка на смету
это достаточно большая сумма, с учетом средних 9 р. с м2 по городу вообще за всё обслуживание
Nikolai_shkurov
activist
Три умудренных жизненным опытом старца сидят (на форуме) и снисходительно смотрят как молодежь "балуется" взрослой игрушкой.одного я знаю, но кто два остальных?!
А дом по документам достороен и принять выбранной УК или ТСЖ его придется, так по закону.дом уже передан
его приняли дольщики - каждый из них принял долю, пропорциональную принадлежащим дольщику помещениям в доме ...Дом зимой отапливаться будет, после выбора способа управления начнут собирать коммунальные платежи.снабжение дома ресурсами начнется после подписания договора с ресурсопоставляющими организациями ...
кстати, для такого договора лучше создать тсж ...
А за долги Уникона мы не отвечаем.не отвечаете ...
но оплатить эти долги поставщикам ресурсов, скорее всего, придется ...
Я не юрист, но и так знала что за создание ТСЖ голосуют собственники (да все зают). А обращение в суды - это что, спасет нас от растаскивания дома и разморозки системы отопления? Судебные иски могут идти параллельно с выбором обслуживающей организации. Вопрос сейчас в этом: ТСЖ или УК Стандарт. А чтобы не потонуть, выход один, чудесным образом продать квартиру, иначе тонем вместе. Вот напишите, пожалуйста, за какую форму управления Вы?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
92858
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
288921
227
Zosia:"Утонула в кошках! Пожалуйста, помогите!!!" (часть 4)
137206
786
А дом по документам достороен и принять выбранной УК или ТСЖ его придется, так по закону.дом уже передан
Я имела ввиду на обслуживание. Я как собственник квартиры, принявшей ее, не могу заниматься обслуживанием ни квартиры, ни дома, нужна обслуживающая организация, форму которой для начала надо выбрать.
снабжение дома ресурсами начнется после подписания договора с ресурсопоставляющими организациями ...Так все-таки за ТСЖ? Подскажите, как ему стать легитимным?
кстати, для такого договора лучше создать тсж ...
ВНИМАНИЕ ВСЕМ!!!
Продолжается голосование по выбору способа управления домом!
Несколько организационных моментов:
1. Для заполнения блаков голосования необходимы паспортные данные собственника (дольщика) и данные правоустанавливающих документов на жилое или нежилое помещение(зарегистрированное право собственности или договор долевого участия в строительстве). Просьба, на голосование приносите копии правоустанавливающих документов!
2. В случае, если квартира оформляется в совместную собственность (например супругов), то голосовать необходимо каждому по отдельному бюллетню.
Еще раз напоминаем:
голосование проводится по адресу Кавалерийская,2 офис Газпромбанка с 9-30 до 16-30 в будние дни (Майер Галина Романовна)
и в среду и четверг с 19 до 20 около арки дома Горский 8 со стороны реки (белый микроавтобус госномер 905).
Фуст Евгений Владимирович тел. 8-923-227-17-58
Сакович Михаил Михайлович тел. 8-913-797-74-30
Продолжается голосование по выбору способа управления домом!
Несколько организационных моментов:
1. Для заполнения блаков голосования необходимы паспортные данные собственника (дольщика) и данные правоустанавливающих документов на жилое или нежилое помещение(зарегистрированное право собственности или договор долевого участия в строительстве). Просьба, на голосование приносите копии правоустанавливающих документов!
2. В случае, если квартира оформляется в совместную собственность (например супругов), то голосовать необходимо каждому по отдельному бюллетню.
Еще раз напоминаем:
голосование проводится по адресу Кавалерийская,2 офис Газпромбанка с 9-30 до 16-30 в будние дни (Майер Галина Романовна)
и в среду и четверг с 19 до 20 около арки дома Горский 8 со стороны реки (белый микроавтобус госномер 905).
Фуст Евгений Владимирович тел. 8-923-227-17-58
Сакович Михаил Михайлович тел. 8-913-797-74-30
Что именно Вас не устраивает?А вы потрудились прочитать то, что я уже писал? Если да, то для начала ответьте на содержащиеся там вопросы (я там отметил часть бреда из Устава). А по поводу противоречия законодательству. Посмотрите внимательно на список полномочий ОСЧ, прописанный в Уставе и вы увидите, что часть прописанного вообще вне полномочий ТСЖ (то есть ни ОСЧ, ни Правление, ни Предправления не вправе решать эти вопросы).
Что на Ваш взгляд не соответствует закону?
устав предоставлен Городским Центром ТСЖ (без изменений).Тогда его лучше сразу в печку и написать новый "с чистого листа". Всяко лучше получится. Вы знаете историю создания этого устава? Я знаю
Можете ли Вы оказать помощь в данном вопросе?Я не имею отношения к вашему дому (и вообще к домам Уникона). Соответственно, бесплатно помогать вам не планирую. Вообще заглянул в тему достаточно случайно. Впрочем, могу в качестве жеста доброй воли дать текст Устава ТСЖ, который лично мне нравится (имею отношение к данному тексту). По крайней мере мой вариант Устава выверен с точки зрения закона и в нём более-менее прописано всё, что реально находится (или может находится) в компетенции ТСЖ.
Так все-таки за ТСЖ? Подскажите, как ему стать легитимным?Хотите, я скажу? Прежде всего надо соблюсти процедуру создания ТСЖ. То есть голосовать на ОССП МКД должны только собственники помещений. А всякие там "будущие собственники" - никто и звать их никак. Правда, ваша инициативная группа считает иначе ввиду того, что действующее законодательство им не нравится и его требования выполнять они не планируют
Александр, очень бы хотелось узнать Ваше мнение, учитывая вышесказанное Вами, по следующему вопросу: если на месте ТСЖ будет УК, т. е. дом будет передан УК, мэрия не скажет "всем спасибо"?Скажет. Вы искренне считаете, что мэрия стремится вам помочь?! Вообще-то для чиновника главное - чтобы всё тихо было и никто проблем на создавал. Соответственно, как только вы отстанете от Уникона и начнёте воевать с УК или ТСЖ (чтобы те дом доделывали), то для мэрии это будет означать, что проблема решена.
Впрочем, могу в качестве жеста доброй воли дать текст Устава ТСЖ, который лично мне нравится (имею отношение к данному тексту). По крайней мере мой вариант Устава выверен с точки зрения закона и в нём более-менее прописано всё, что реально находится (или может находится) в компетенции ТСЖ.Будем очень Вам признательны за это. Про мерию иллюзий не питаем. Могу заехать за ним, если это удобно, либо пришлите по почте.
aav, проконсультируйте пожалуйста,
два вопроса:
1. Акт приема-передачи подписан, но еще не зарегистрирован в юстиции. В договоре сказано: "...право собственности переходит с момента подписания акта.....".
Вопрос: я уже собственник? Голосовать могу?
2. В случае совместной собственности, каждый голосует половиной голосов (квадратных метров)?
спасибо.
два вопроса:
1. Акт приема-передачи подписан, но еще не зарегистрирован в юстиции. В договоре сказано: "...право собственности переходит с момента подписания акта.....".
Вопрос: я уже собственник? Голосовать могу?
2. В случае совместной собственности, каждый голосует половиной голосов (квадратных метров)?
спасибо.
Вот Устав ТСЖ, который мне нравится. Дарю.
Хм... Файл не прикрепляется. Форум пишет, что "на сервере проблемы".
Хм... Файл не прикрепляется. Форум пишет, что "на сервере проблемы".
Все ОК. Устав загрузился. Большое СПАСИБО за помощь. 
1. Акт приема-передачи подписан, но еще не зарегистрирован в юстиции. В договоре сказано: "...право собственности переходит с момента подписания акта.....".Это Уникон в договоры такое вставлял?
Вопрос: я уже собственник? Голосовать могу?
Цитирую:Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Соответственно, права собственности у вас ещё нет.
2. В случае совместной собственности, каждый голосует половиной голосов (квадратных метров)?Я считаю, что при ОСС голосовать может любой из собственников. Но только один. За всю квартиру.
А вот при ОДС голосовать может каждый и голоса будут делиться пропорционально долям в праве.
Соответственно, права собственности у вас ещё нет.aav, СПАСИБО!
Я считаю, что при ОСС голосовать может любой из собственников. Но только один. За всю квартиру.
А вот при ОДС голосовать может каждый и голоса будут делиться пропорционально долям в праве.
Уважаемый Александр (aav), а может и мне поможите? Квартира оформлена на мужа, в договоре только он, но приобретена в браке, я как супруга могу вместо него голосовать?
эх.... Почему этого не хотят тут слышать. Уже говорено-переговорено....Единственное, что могу сказать точно: МЭРИЯ дала добро на проведение такого собрания и организацию ТСЖ, будет помогать в его регистрации.В искренне считаете, что мэрия заинтересована в соблюдении законности при голосовании? Вообще-то мэрии выгоднее, чтобы вы создали ТСЖ (хоть и с нарушениями), а потом ваш родной Уникон передаст дом вашему ТСЖ и мэрия сообщит вам, что "война окончена, всем спасибо".
не хочу я личное сообщение. Мне просто странно, что люди, не имеющие юридического образования и допускающие огромное количество промахов, так упорно хотят "порулить"...Ирина, согласен с Вами, до единства нам еще далеко.это просто лишний раз дает повод задуматься, куда нас агитируют вступить, под чьим руководством и как мы будем управлять домом....Почитал я вас и диву даюсь.им все это уже говорилось ...
но, увы ...
Реально, люди, кто в лес, кто по дрова... Чёрте что! Голова кругом уже от этой ситуации....
Вместе с тем, очевидно, что вопросы, которые поднимаются по мере создания ТСЖ требуют проработки.
Собственно говоря, управлять домом призвано ТСЖ, т.е. каждый из нас должен принимать участие в управлении. Я постараюсь ответить на вопросы, которые у Вас возникают. Пишите личное сообщение.
Вы понимаете, ЧТО это будет? Мы запутаемся так, что мало никому не покажется. А разрулит всю сумятицу кто-нить один, но уже далеко не в пользу членов ТСЖ. Вот что меня пугает. И чем дальше, тем больше.Еще одна статья про Уникон в газете Метро:
Газета Метро
Газета Метро
Ирина, согласен с Вами, до единства нам еще далеко.не хочу я личное сообщение. Мне просто странно, что люди, не имеющие юридического образования и допускающие огромное количество промахов, так упорно хотят "порулить"...
Вместе с тем, очевидно, что вопросы, которые поднимаются по мере создания ТСЖ требуют проработки.
Собственно говоря, управлять домом призвано ТСЖ, т.е. каждый из нас должен принимать участие в управлении. Я постараюсь ответить на вопросы, которые у Вас возникают. Пишите личное сообщение.
Вы понимаете, ЧТО это будет? Мы запутаемся так, что мало никому не покажется. А разрулит всю сумятицу кто-нить один, но уже далеко не в пользу членов ТСЖ. Вот что меня пугает. И чем дальше, тем больше. Вы всерьез полагаете, что этим должны заниматься юристы?
Люди, которые намерены войти в ТСЖ берут на себя ответственность за все, что будет происходить в нашем доме. Так что термин "порулить" не справедлив.
Вы можете представить, что произойдет дальше, если ТСЖ не будет создано?
могу. Почему нет? Есть же еще управляющие компании. А когда ситуация с достройкой нашего дома будет решена, уж в пользу нашу или нет, поглядим, тогда и создавать ТСЖ. Без возложения на простых людей таких глобальных функций. И только не надо опять про то, что на данном этапе ТСЖ - это способ представления дольщиков в органах власти.... Писать и ходить можно до скончания века. Одно другому не мешает.
Просто вот как дольщик вам скажу, как на духу, видя такие недоработки в уставе ТСЖ, непонимание куда и каким способом и за чей счет двигаться дальше и прочее и прочее, у меня всё меньше желания вообще учавствовать во всей этой неразберихе. Как-то прям уже захотелось самостоятельности. Чтобы хотя лично мне было понятно, куда я иду. Именно поэтому мне импонирует позиция тех людей, кто не учавствует в создании/не создании ТСЖ и прочем, а просто борется за свое место под солцем. С помощью исков в суды, например.
Просто вот как дольщик вам скажу, как на духу, видя такие недоработки в уставе ТСЖ, непонимание куда и каким способом и за чей счет двигаться дальше и прочее и прочее, у меня всё меньше желания вообще учавствовать во всей этой неразберихе. Как-то прям уже захотелось самостоятельности. Чтобы хотя лично мне было понятно, куда я иду. Именно поэтому мне импонирует позиция тех людей, кто не учавствует в создании/не создании ТСЖ и прочем, а просто борется за свое место под солцем. С помощью исков в суды, например.
может еще и долги перед бюджетом оплатить?) или дом оплачивает налоги уникона или как в фильме "13 район"))А за долги Уникона мы не отвечаем.не отвечаете ...
но оплатить эти долги поставщикам ресурсов, скорее всего, придется ...
А когда ситуация с достройкой нашего дома будет решена, уж в пользу нашу или нет, поглядим, тогда и создавать ТСЖ.хм.
и все это время дом будет стоять без отопления, электричества, воды ?
ОБЪЯВЛЕНИЕ!!!
Просьба от УНИКОН-СТРОЙ:
Уважаемые дольщики и собственники, не выбрасывайте строительный мусор на прилегающую к дому территорию! Это мешает началу работ по благоустройству!!!
Просьба от УНИКОН-СТРОЙ:
Уважаемые дольщики и собственники, не выбрасывайте строительный мусор на прилегающую к дому территорию! Это мешает началу работ по благоустройству!!!
Как-то прям уже захотелось самостоятельности. Чтобы хотя лично мне было понятно, куда я иду. Именно поэтому мне импонирует позиция тех людей, кто не учавствует в создании/не создании ТСЖ и прочем, а просто борется за свое место под солцем. С помощью исков в суды, например.ТСЖ ни в коем случае не мешает бороться за свое место...
Если есть такая тяга к индивидуальности, то необходимо было покупать частный дом (коттедж и т.п.). У нас МНОГОквартирный дом и проблема Дома это, автоматически, проблема ВСЕХ его жильцов (общая). Если Вы не готовы или не желаете решать эту проблему (так бывает), то ее будут решать соседи (за вас). Думаете других соседей такое отношение устроит?
Никоим образом не хочется Вас обидеть. Только факты.
почему? Можно ж вопрос передать для решения в руки профессионалов? Или нет?А когда ситуация с достройкой нашего дома будет решена, уж в пользу нашу или нет, поглядим, тогда и создавать ТСЖ.хм.
и все это время дом будет стоять без отопления, электричества, воды ?
Полностью поддерживаю
Каждый делает то что может или хочет для достижения цели, но неплохо было бы если бы критики в адрес тех кто тратит свои личные силы и время на решение общих вопросов дома со стороны тех, кто просто наблюдает было поменьше
Каждый делает то что может или хочет для достижения цели, но неплохо было бы если бы критики в адрес тех кто тратит свои личные силы и время на решение общих вопросов дома со стороны тех, кто просто наблюдает было поменьше
Да почему же? Мне очень хочется решить проблемы НАШЕГО дома. Просто тут столько всяких "но"....
Во-первых, и в самых главных, мне хочется, чтобы проблемы нашего дома решались за счет Уникона. А создание ТСЖ, выбор УК - это всё ведет как раз к противоположной цели. Я это именно так и вижу.
Во-вторых, в случае принятия решения по достройке нашего дома своими силами и средствами, мне очень хочется, чтобы этих сил, а главное средств, было потрачено минимум. И как раз при создании ТСЖ вероятность этого небольшая. Я ОЧЕНЬ сомневаюсь, что все собственники будут членами ТСЖ. А решать за свой счет общие проблемы у меня просто нет возможности.
В-третьих, я не считаю, что управление ТСЖ в составе обычных жильцов, а не профессионалов в этом деле - это лучший и самый экономичный вариант развития событий. Об этом уже тут сто раз писали. Времени и денег на хождения по энерго-, водо- и прочим компаниям уйдет уйма.
И еще! Не думайте, что я тут такая умная (или тупая) ополчилась на всё и вся, или совершенно не владею вопросом. Я постоянно в процессе обдумывания ситуации. Но выхода из неё, оптимального для себя, не вижу. Ну вот никак прям.
Во-первых, и в самых главных, мне хочется, чтобы проблемы нашего дома решались за счет Уникона. А создание ТСЖ, выбор УК - это всё ведет как раз к противоположной цели. Я это именно так и вижу.
Во-вторых, в случае принятия решения по достройке нашего дома своими силами и средствами, мне очень хочется, чтобы этих сил, а главное средств, было потрачено минимум. И как раз при создании ТСЖ вероятность этого небольшая. Я ОЧЕНЬ сомневаюсь, что все собственники будут членами ТСЖ. А решать за свой счет общие проблемы у меня просто нет возможности.
В-третьих, я не считаю, что управление ТСЖ в составе обычных жильцов, а не профессионалов в этом деле - это лучший и самый экономичный вариант развития событий. Об этом уже тут сто раз писали. Времени и денег на хождения по энерго-, водо- и прочим компаниям уйдет уйма.
И еще! Не думайте, что я тут такая умная (или тупая) ополчилась на всё и вся, или совершенно не владею вопросом. Я постоянно в процессе обдумывания ситуации. Но выхода из неё, оптимального для себя, не вижу. Ну вот никак прям.
"Да почему же? Мне очень хочется решить проблемы НАШЕГО дома. Просто тут столько всяких "но".."
Проблем, правда, много, НО это не значит, что они не решаемы. Все их можно победить по очереди. Если мы объеденим усилия, то получится быстрее.
"..Во-первых, и в самых главных, мне хочется, чтобы проблемы нашего дома решались за счет Уникона."
Это наша основная задача.
".А решать за свой счет общие проблемы у меня просто нет возможности."
Согласен на 100%. Могу добавить: у меня и желания нет платить за всех из своего кармана. Именно поэтому участвую в инициативной группе.
".В-третьих, я не считаю, что управление ТСЖ в составе обычных жильцов, а не профессионалов в этом деле - это лучший и самый экономичный вариант развития событий. Об этом уже тут сто раз писали.."
Посмотрите на это с другой стороны: основные войска (профессиональные) от нас далеко, а воевать приходится. Что остается делать? Правильно, вести партизанскую "войну": всеми силами которые имеются в наличии.
Благо, что наша ситуация легче, чем на фронте: можем привлечь специалистов со стороны.
"Времени и денег на хождения по энерго-, водо- и прочим компаниям уйдет уйма. "
Это заблуждение. По мере того, как мы (инициативная группа) знакомимся со своими соседями, выясняется, что соседи занимают очень полезные (для решения наших проблем) должности и у нас есть все шансы на успех.
Как видите, у нас обще понимание ситуации, только формулируем по разному. А вот сомнения нужно отбросить. Нам результат нужен, а для этого приходится действовать.
Проблем, правда, много, НО это не значит, что они не решаемы. Все их можно победить по очереди. Если мы объеденим усилия, то получится быстрее.
"..Во-первых, и в самых главных, мне хочется, чтобы проблемы нашего дома решались за счет Уникона."
Это наша основная задача.
".А решать за свой счет общие проблемы у меня просто нет возможности."
Согласен на 100%. Могу добавить: у меня и желания нет платить за всех из своего кармана. Именно поэтому участвую в инициативной группе.
".В-третьих, я не считаю, что управление ТСЖ в составе обычных жильцов, а не профессионалов в этом деле - это лучший и самый экономичный вариант развития событий. Об этом уже тут сто раз писали.."
Посмотрите на это с другой стороны: основные войска (профессиональные) от нас далеко, а воевать приходится. Что остается делать? Правильно, вести партизанскую "войну": всеми силами которые имеются в наличии.
Благо, что наша ситуация легче, чем на фронте: можем привлечь специалистов со стороны.
"Времени и денег на хождения по энерго-, водо- и прочим компаниям уйдет уйма. "
Это заблуждение. По мере того, как мы (инициативная группа) знакомимся со своими соседями, выясняется, что соседи занимают очень полезные (для решения наших проблем) должности и у нас есть все шансы на успех.
Как видите, у нас обще понимание ситуации, только формулируем по разному. А вот сомнения нужно отбросить. Нам результат нужен, а для этого приходится действовать.
еще раз повторю основную мысль - мне кажется, что создание ТСЖ или выбор УК - это прямой путь к тому, чтобы наш дом "спихнули" на наше полное содержание. И достройку в том числе. И что-то мне подсказывает, что именно так и будет. В этой ситуации для меня самый актуальный вопрос, как этого избежать. Идей ни у кого нет?
И что-то мне подсказывает, что именно так и будет. В этой ситуации для меня самый актуальный вопрос, как этого избежать. Идей ни у кого нет?Если быть более точным, не подъемник а грузовой лифт "снаружи" в основном предназначенный для подъема и спуска грузов с внутренним управлением работающий в сопровождении лифтера.Уникон не платит подрядчикам, по этому на этой неделе может начаться демонтаж лифтов.Говорите точнее, лифты в доме, подъемники снаружи. Не надо дезинформации.
Главное что это лифт подрядчиков. Сегодня на подъездах Уникон повесил объявление: с 14 числа лифты (пусть будут подъемники снаружи) работать не будут.
Добрый день! Я впервые на этом форуме. Может кто-нибудь в двух словах сказать какая сейчас ситуация - я честно пыталась прочитать все 300 страниц - не смогла:-). Я так понимаю сейчас идет попытка создать ТСЖ чтобы своими силами управлять домом и решить то,ч то Уникон сейчас решить по разным причинам не в состоянии(или я ошибаюсь?). Скажите, кто-нибудь знает - живет кто-то уже в доме 8А или пока нет? Я собралась сейчас делать ремонт - но можно ли в доме будет жить через месяц-два - у меня информации нет. По-мо-ги-те!:-)
Добрый день. В доме уже живут несколько семей, в т.ч. и с детьми. Все больше соседей делают ремонт. Мы также делаем. Планирую въехать через пару месяцев.
Сейчас собираем голоса за ТСЖ с целью представления наших интересов перед властями и решения достройки дома с Униконом. Проголосовать и узнать подробности можно сегодня вечером с 19 до 20 около дома со стороны офисов (сторона дома на реку).
Сейчас собираем голоса за ТСЖ с целью представления наших интересов перед властями и решения достройки дома с Униконом. Проголосовать и узнать подробности можно сегодня вечером с 19 до 20 около дома со стороны офисов (сторона дома на реку).
Sergei_gorsky
junior
Про голосование, для 14 - 16 августа:
1) ПЯТНИЦА с 19 до 20 ч. на парковке у офисов
2) СУББОТА и ВОСКРЕСЕНЬЕ - с 13 до 14 ч., с 19 до 20 ч. на парковке у офисов
ориентир - человек в яркой рыжей ветровке, машины может не быть
приходите, на месте делимся свежими новостями
1) ПЯТНИЦА с 19 до 20 ч. на парковке у офисов
2) СУББОТА и ВОСКРЕСЕНЬЕ - с 13 до 14 ч., с 19 до 20 ч. на парковке у офисов
ориентир - человек в яркой рыжей ветровке, машины может не быть
приходите, на месте делимся свежими новостями
Наталья CM
member
[Сегодня на подъездах Уникон повесил объявление: с 14 числа лифты (пусть будут подъемники снаружи) работать не будут. ]
Мы 12 августа устанавливали входную дверь, оба лифта не работали. Заплатили 900 рублей грузчикам за подъем на 18 этаж.
Мы 12 августа устанавливали входную дверь, оба лифта не работали. Заплатили 900 рублей грузчикам за подъем на 18 этаж.
mazina
activist
Соседи, добрый день! уточните пожалуйста, те кто уже подписал акты. Вы подписывали форму "Уникона"? Можно в данный акт вносить какие либо изминения (касательно отсутствия витражей и другие недоделки). А то меня смутил пункт о том, что стороны не имеют друг к другу ни каких претензий.
Добрый день! Я впервые на этом форуме. Может кто-нибудь в двух словах сказать какая сейчас ситуация - я честно пыталась прочитать все 300 страниц - не смогла:-). Я так понимаю сейчас идет попытка создать ТСЖ чтобы своими силами управлять домом и решить то,ч то Уникон сейчас решить по разным причинам не в состоянии(или я ошибаюсь?). Скажите, кто-нибудь знает - живет кто-то уже в доме 8А или пока нет? Я собралась сейчас делать ремонт - но можно ли в доме будет жить через месяц-два - у меня информации нет. По-мо-ги-те!:-)В данный момент отсутствует электроэнергия по постоянной схеме. Этот вопрос решается подключением по временной схеме, от козлика, установленного в общем коридоре (если он у вас на этаже еще есть). Замечены перебои с напряжением, скачки напряжения. Дорогостоящую технику лучше включать через источники бесперебойного питания.
Холодная вода есть, но не знаю можно ли использовать в качестве питьевой. Лучше покупать бутылированную воду.
Горячей воды нет. Можно использовать водонагреватель.
Лифты не работают, и в ближайшей перспективе работать не будут. Подниматься к себе на этаж достаточно комфортно по обычной лестнице.
Вытяжная вентиляция месяц назад работала нормально, сейчас работает наоборот, в качестве приточной. Решается с помощью установки вентиляторов.
Вывод: жить можно.
Соседи, добрый день! уточните пожалуйста, те кто уже подписал акты. Вы подписывали форму "Уникона"? Можно в данный акт вносить какие либо изминения (касательно отсутствия витражей и другие недоделки). А то меня смутил пункт о том, что стороны не имеют друг к другу ни каких претензий.Этот Акт вместе с Договором Вы понесете в Юстицию на регистрацию.
...А то меня смутил пункт о том, что стороны не имеют друг к другу ни каких претензий.
Предупреждаю всех, кто сейчас идет подписывать акты, текст этого документа меняется от раза к разу, будьте внимательны, читайте перед тем, как подписывать!!! Проскакивают фразы типа "претензий к срокам передачи не имеем" и т.д.. Меняйте текст акта на ваше усмотрение, мы именно так и делали. Такие фразы потребовали вычеркнуть, а к примеру вместо строки - претензий не имеем - есть претензии к застройщику, которые отражены в приложении к акту и т.д... Это личный опыт, никому не навязываю, просто делюсь...
Предупреждаю всех, кто сейчас идет подписывать акты, текст этого документа меняется от раза к разу, будьте внимательны, читайте перед тем, как подписывать!!! Проскакивают фразы типа "претензий к срокам передачи не имеем" и т.д.. Меняйте текст акта на ваше усмотрение, мы именно так и делали. Такие фразы потребовали вычеркнуть, а к примеру вместо строки - претензий не имеем - есть претензии к застройщику, которые отражены в приложении к акту и т.д... Это личный опыт, никому не навязываю, просто делюсь...
ya_sibiryak
activist
Вчера "Уникон" завозил грунт для благоустройства территории. Хочется в ближайшее время, до осенней слякоти и грязи увидеть наш двор благоустроенным!
Пока на 8а доме идут активные выборы УК или ТСЖ, на доме 11 уже ведутся работы по благоустройству и доводке дома выбранной 11-ым домом УК "Стандарт". Вроде говорят, что сейчас деятельный мужчина взял на себя руководство УК.
Пока на 8а доме идут активные выборы УК или ТСЖ, на доме 11 уже ведутся работы по благоустройству и доводке дома выбранной 11-ым домом УК "Стандарт". Вроде говорят, что сейчас деятельный мужчина взял на себя руководство УК.
спасибо вам за ответ, воспользуюсь им обязательно
KiBorg
activist
Про голосование, для 14 - 16 августа:Давайте все-таки решим вопрос, Где будет размещаться ТСЖ ? Если в подвале, то в каком? Кто-нибудь оценил, по сколько нам придется скинуться что бы из подвал сделать офис ТСЖ???
1) ПЯТНИЦА с 19 до 20 ч. на парковке у офисов
2) СУББОТА и ВОСКРЕСЕНЬЕ - с 13 до 14 ч., с 19 до 20 ч. на парковке у офисов
ориентир - человек в яркой рыжей ветровке, машины может не быть
приходите, на месте делимся свежими новостями
Не будет ли это вторым "золотым скворечником" после комнаты консьержки.
Nikolai_shkurov
activist
в соседней теме обсуждают введение внешнего управления в униконе, перед банкротством
думается мне, что накрывается наша гарантия 4.5 летняя медным тазом
думается мне, что накрывается наша гарантия 4.5 летняя медным тазом
sosed8a
junior
Почему нет никаких сообщений по регистрации ТСЖ, предварительные подсчеты и тд и тп.
2 недели прошло с момента всеобщей встречи, я в понедельник сходил проголосовал...и что?
Когда будут результаты? когда будет всё оформлено?
Времени остается катастрофически остается МАЛО!
2 недели прошло с момента всеобщей встречи, я в понедельник сходил проголосовал...и что?
Когда будут результаты? когда будет всё оформлено?
Времени остается катастрофически остается МАЛО!
Nikolai_shkurov
activist
на моем бланке уведомления есть такое:
Последний день приема заполненных решений собственников помещений: «24» августа 2009г. до 17 часов 00 мин.
Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены: в 17 часов 00 мин. «25» августа 2009г. по адресу: г. Новосибирск, ул.Кавалерийская, д.2, офис филиала ОАО Газпромбанк.
ТОП 5
1
2
3
4