Vadjagpb
member
Для lezhena 6 8-D
Добрый день!
Можно получить данные по закрытому форуму?
___________
Добрый день!
Можно получить данные по закрытому форуму?
___________
Офтоп: за время строительства, по замерам БТИ, квартира выросла на 3 м. И что, мне теперь за них доплачивать придется?!У меня по замерам БТИ все ровно, как по ДДУ. Лоджию не должны прибавлять к общей площади, но тоже измеряют. 3 кв.м -это очень много!Может, они просто лоджию наконец посчитали? Как с этим у соседей?
Ну тут вопрос площади самой квартиры..............Если, конечно, трёшка, то к ней 3 квадрата, это, допустим, не так, как к моей однёшке.......Хотя лучше, чтобы всё как по договору + 0,99 кв.м. (чтобы не доплачивать.....)
alex_from_apt351
activist
По поводу квадратов... Когда покупал квартиру при мне обсуждали вопрос о перекосах в доме по площади, строители у кого то настроили прихожую меньше у одних и больше у других, и что у кого больше квартира заметно выгоднее смотрелась. Это я к тому что настроить могли реально больше на 3 кв.м.
злобный карлик
junior
А что нужно для регистрации на этом форуме?
Зарегистрироваться готов.
Зарегистрироваться готов.
злобный карлик
junior
Проблема в том, что кап ремонт пока не нужен.
Далее, раз в год УК в принципе можно сменить. Куда тогда денутся деньги?
С кап ремонтом наиболее прозрачная схема - сбор средств перед его проведением или кредит с погашением в течение года.
Далее, раз в год УК в принципе можно сменить. Куда тогда денутся деньги?
С кап ремонтом наиболее прозрачная схема - сбор средств перед его проведением или кредит с погашением в течение года.
Vadjagpb
member
.................в общем, как я понял по разговору со знакомыми, по такому пути (помена УК на ТСЖ со временем) пошёл один из домов (номер забыл), построенных КМСС на Лежена......и вполне успешно.......
Сейчас читают
Электрика-электроника-сигналки. Вопросы к Лису
201815
1000
Escudo или CRV
6719
85
Управляющие компании в городе и области
279001
816
switch_666
member
а где бумаги подписывать на передачу внешних инженерных сетей????
Ну вот, спасибо тебе, Lezhena...........!!!!В перечне многоэтажных и индивидуальных жилых домов введенных в эксплуатацию за 9 месяцев 2009 года по данным мэрии г.Новосибирска наш дом есть.
Новость хорошая..............интересно, а официальная информация о сдаче дома где-нить публикуется??? ))))
оффтоп: Кто-нибудь будет перепенивать пластиковые окна? До какой температуры на улице можно проделывать данную операцию?
А что КМСС собрались там строить? Слышала только про Красный 173/1 

Если полщадка огорожена - значит собрались. Вопрос где именно? По информации в офисе будет дом, проекта еще нет. Начнут после домов на Красном проспекте или параллельно с ними. Где конкретно будет расположен спросить не удалось. Сразу бросают трубку.
switch_666
member
оффтоп: Кто-нибудь будет перепенивать пластиковые окна? До какой температуры на улице можно проделывать данную операцию?все зависит от пены
есть пена зимняя до -10
на собственном опыте знаю что лучше использовать пену профессиональную (под пистолет, цена пистолета до 1200 руб. + промывка до 500 руб)
есть пена до +5
condition
experienced
Товарищ рассказал (занимается установкой окон), что в новостройках как попало ставят окна, вместо пены пустые балоны запихивают и заливают пеной, а зимой потом начинает свистеть из всех щелей, вот и задумался...Все равно надо откосы пластиковые делать на окнах.
switch_666
member
Товарищ рассказал (занимается установкой окон), что в новостройках как попало ставят окна, вместо пены пустые балоны запихивают и заливают пеной, а зимой потом начинает свистеть из всех щелей, вот и задумался...Все равно надо откосы пластиковые делать на окнах.незнаю на счет балонов и как они выглядят у себя дома вытаскивал из окон трубы какие то не понятные (похожи на теплоизоляция НПЭ для труб (трубная теплоизоляция)в аттаче фотка) такие же только прозрачные.
lezhena 6 8-D
activist
свежие новости!
в доме дали отопление!!!!!

в доме дали отопление!!!!!




lezhena 6 8-D
activist
по тарифам:
сегодня представитель УК опять не смогла дать точную информацию, только говорила что будет около 18 за кв. м., причем у нее был листок с разбивкой, но его сфотографировать не разрешила, т.к. по ее словам это не наша разбивка и вообще окончательного расчета нет. При этом сказала что текущий и кап. ремонт будут равны 0, т.е. 18 р. на кв. м. это без этих статей.
не критичные (для нас) ошибки я ей сообщил, она записала и сказала передаст куда надо, чтобы правили. самого договора (версии с ошибками) у нее уже не было.
так что те кто договор не читал, но интересуется, ищите в топике или присылаейте запрос, но надеюсь скоро появится новая исправленная версия.
теперь по поводу 25% вознаграждения и тарифов: сходил в департамент ЖКХ, там тоже сильно удивились 25% "бонусу", комментарии были следующие:
- не соглашайтесь без условия что по итогам года нет претензий к качеству и объему выполненных работ
- просто не соглашайтесь, зачем такой пункт? каким образом они будут достигать экономии, если текущий и кап. ремонт не заложен в тариф?
по поводу тарифов:
- могут выставить и 18 и 25 и 325 - т.к. это их собственные расчеты, так они оценивают свои услуги, главное понять чем этот тариф обоснован, как разбивается постатейно
- возможно снижение тарифа путем уменьшения периодичности оказания какой-либо услуги (например чистить газон 4 раза в неделю и т.д.), но при этом периодичность не должна быть ниже минимальной (т.е. нельзя вывоз мусора урезать до 1 раза в неделю)
- вывоз КГО (крупно-габаритных отходов) должен быть (в приложении к договору его не было, а в "чужой" расчетке у представителя УК был) - но это только нестандартный бытовой мусор (старый холодильник, диван и пр.), т.е. вывоз строительного мусора на нашей совести и нашем кошельке персонально, не забывайте об этом!
Представитель УК сказала что по поводу обсуждения договора нужно обращаться в плановый отдел на Республиканской, немного погодя разгребу записи и сообщу точный адрес, планирую съездить завтра, если кто может составить компанию, буду рад
сегодня представитель УК опять не смогла дать точную информацию, только говорила что будет около 18 за кв. м., причем у нее был листок с разбивкой, но его сфотографировать не разрешила, т.к. по ее словам это не наша разбивка и вообще окончательного расчета нет. При этом сказала что текущий и кап. ремонт будут равны 0, т.е. 18 р. на кв. м. это без этих статей.
не критичные (для нас) ошибки я ей сообщил, она записала и сказала передаст куда надо, чтобы правили. самого договора (версии с ошибками) у нее уже не было.
так что те кто договор не читал, но интересуется, ищите в топике или присылаейте запрос, но надеюсь скоро появится новая исправленная версия.
теперь по поводу 25% вознаграждения и тарифов: сходил в департамент ЖКХ, там тоже сильно удивились 25% "бонусу", комментарии были следующие:
- не соглашайтесь без условия что по итогам года нет претензий к качеству и объему выполненных работ
- просто не соглашайтесь, зачем такой пункт? каким образом они будут достигать экономии, если текущий и кап. ремонт не заложен в тариф?
по поводу тарифов:
- могут выставить и 18 и 25 и 325 - т.к. это их собственные расчеты, так они оценивают свои услуги, главное понять чем этот тариф обоснован, как разбивается постатейно
- возможно снижение тарифа путем уменьшения периодичности оказания какой-либо услуги (например чистить газон 4 раза в неделю и т.д.), но при этом периодичность не должна быть ниже минимальной (т.е. нельзя вывоз мусора урезать до 1 раза в неделю)
- вывоз КГО (крупно-габаритных отходов) должен быть (в приложении к договору его не было, а в "чужой" расчетке у представителя УК был) - но это только нестандартный бытовой мусор (старый холодильник, диван и пр.), т.е. вывоз строительного мусора на нашей совести и нашем кошельке персонально, не забывайте об этом!
Представитель УК сказала что по поводу обсуждения договора нужно обращаться в плановый отдел на Республиканской, немного погодя разгребу записи и сообщу точный адрес, планирую съездить завтра, если кто может составить компанию, буду рад

lezhena 6 8-D
activist
всем кто прислал запросы на регистрацию в закрытом форуме в личку и в топик, скоро отвечу.
сегодня сфотографировал будущую "дорогу жизни" - подвижек с прошлой недели не видно, единственное что та "бетонка" что между 60 и 62 домами стала "грязевкой".
сегодня сфотографировал будущую "дорогу жизни" - подвижек с прошлой недели не видно, единственное что та "бетонка" что между 60 и 62 домами стала "грязевкой".
lezhena 6 8-D
activist
Добрый день!ответил в личку (вверху страницы должен появиться конвертик)
Можно получить данные по закрытому форуму?

lezhena 6 8-D
activist
будьте добры и мне информацию по закрытому форумутоже отправил сообщение с деталями в личку

lezhena 6 8-D
activist
А что нужно для регистрации на этом форуме?тоже см. личку.
Зарегистрироваться готов.

lezhena 6 8-D
activist
а где бумаги подписывать на передачу внешних инженерных сетей????в соседней комнате с ключевой сидит представитель УК, если ее на месте не будет, то на столе надо посмотреть, должны быть бланки, заполнить и оставить там же (только не поверх пустых, а то следующий не найдет :)).
lezhena 6 8-D
activist
В перечне многоэтажных и индивидуальных жилых домов введенных в эксплуатацию за 9 месяцев 2009 года по данным мэрии г.Новосибирска наш дом есть.здорово! а где этот перечень можно посмотреть?
кстати, сегодня в департаменте ЖКХ мне сказали, что после того как получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию, можно уже слать почтовую корреспонденцию по нашему адресу

ТОП 5
1
3
4