constanta_kk
member
У меня также прописано. Вот только расширять кухню за счёт балкона не хочется, планирую в другую сторону расширить, за счёт второго санузла (у меня двушка). Но, на сколько я понял, любая перепланировка возможна только после принятия квартиры.
ОчNice
member
Перепланировка - дело серьезное- я не думаю, что утеплить балкон и убрать окно с дверью на балкон, не трогая стен- перепланировка. Может кто -дь знает как быстро и дорого это дело?
constanta_kk
member
В прошлые (2009г) новогодние каникулы маме лоджию делал «жилой». Не сложно – вдоль «ограждений» - сибитом, потом пластиковые окна, далее «по кругу» бруски и утеплитель, потом «вагонкой», на пол – половая.
Совет – на пол не экономить утеплителя (можно в два слоя), на потолке не ставить точечные светильники, т.к. ним нет подхода воздуха из–за утеплителя и как следствие провода от самих светильников сильно нагреваются. Но на своих ошибках учился
Кстати по-деньгам сейчас не скажу, но в первоначальные подсчёты не уложился.
Как сказал Кутузов о войне 1812 года – «Гладко писано в бумаге, да забыли про овраги, а по ним ходить…»
По перепланировке:
На сколько я в теме, даже если Вы уберёте балконный блок, это уже будет считаться перепланировкой. И при вызове измерителя - Вам всё-равно придется поставить (хоть на гвоздиках) оконный и дверной блок, иначе оформлять перепланировку.
Знатоки, поправьте меня, если я ошибаюсь.
PS
Кстати стены там не несущие и убрать их не сложно. В предыдущей квартире дверь приспичило перенести в бетонной стене! Вот это труд, а тут…
Совет – на пол не экономить утеплителя (можно в два слоя), на потолке не ставить точечные светильники, т.к. ним нет подхода воздуха из–за утеплителя и как следствие провода от самих светильников сильно нагреваются. Но на своих ошибках учился
Кстати по-деньгам сейчас не скажу, но в первоначальные подсчёты не уложился.
Как сказал Кутузов о войне 1812 года – «Гладко писано в бумаге, да забыли про овраги, а по ним ходить…»
По перепланировке:
На сколько я в теме, даже если Вы уберёте балконный блок, это уже будет считаться перепланировкой. И при вызове измерителя - Вам всё-равно придется поставить (хоть на гвоздиках) оконный и дверной блок, иначе оформлять перепланировку.
Знатоки, поправьте меня, если я ошибаюсь.
PS
Кстати стены там не несущие и убрать их не сложно. В предыдущей квартире дверь приспичило перенести в бетонной стене! Вот это труд, а тут…
ОчNice
member
Спасибо за исчерпывающий ответ, степень сложности ремонта наверное зависит от человека, который это будет контролировать/делать. Для меня в частности будет всё сложно))) Значит в доме уже планируют перепланировки ))) Кстати все же хотелось спросить общественного мнения насчет сроков сдачи...
constanta_kk
member
constanta_kk
member
Сейчас читают
Трансновогодний дозор
1137
40
Новогодний топик от дракона к змее
30338
294
Березовые дрова
27471
72
constanta_kk
member
constanta_kk
member
constanta_kk
member
constanta_kk
member
constanta_kk
member
constanta_kk
member
вот ответьте, какой ... спроектировал так жилые балконы в вритирку с общественными (подьезными)?
Да, дарогие жулики, милости просим, не, через дверь сложно- заходите через балкон...
Да, дарогие жулики, милости просим, не, через дверь сложно- заходите через балкон...
constanta_kk
member
Проконсультируйте, пожалуйста, кто в теме:
Хотели посмотреть дом внутри, особенно интересовали размеры квартиры, чтобы планировать мебель, перепланировку и т.п.
Но представители застройщика, которые при покупке квартиры улыбались и соглашались показать дом, теперь говорят, что в дом не пустят, могут показать 60-ый дом. Видимо ту самую квартиру, которую показывают всем.
Я понимаю, что планировки одинаковые, но, я так понял, что технологии разные, и хотелось бы посмотреть то, во что я вложил деньги, пусть это будет не моя квартира, но мой дом!
Так может кто подскажет - имеют ли право не пускать, ссылаясь на то, что идёт строительство...
...Ты туда не ходи — ты сюда ходи. А то снег башка попадёт — совсем мёртвый будешь…
Хотели посмотреть дом внутри, особенно интересовали размеры квартиры, чтобы планировать мебель, перепланировку и т.п.
Но представители застройщика, которые при покупке квартиры улыбались и соглашались показать дом, теперь говорят, что в дом не пустят, могут показать 60-ый дом. Видимо ту самую квартиру, которую показывают всем.
Я понимаю, что планировки одинаковые, но, я так понял, что технологии разные, и хотелось бы посмотреть то, во что я вложил деньги, пусть это будет не моя квартира, но мой дом!
Так может кто подскажет - имеют ли право не пускать, ссылаясь на то, что идёт строительство...
...Ты туда не ходи — ты сюда ходи. А то снег башка попадёт — совсем мёртвый будешь…
mig54
activist
у нас на 60 ничего не делают и то не пускают. типа работают. кирпичи падают. в договоре написано что должны показывать.
на вашем и в самом деле может кирпич упасть. попробуйте приходить с утра или за полчаса до окончания рабочего дня.(если не круглосуточно работают) позвоните и предварительно договоритесь. мы уже со своими касками приезжаем а то могут сказать что каски "ушли" на просмотр дома лежена 1-2-3 с покупателями. вы уже купили и не так интересны застрйщику.нас раньше пускали без проблем.
на вашем и в самом деле может кирпич упасть. попробуйте приходить с утра или за полчаса до окончания рабочего дня.(если не круглосуточно работают) позвоните и предварительно договоритесь. мы уже со своими касками приезжаем а то могут сказать что каски "ушли" на просмотр дома лежена 1-2-3 с покупателями. вы уже купили и не так интересны застрйщику.нас раньше пускали без проблем.
constanta_kk
member
паразиты, купил мешок с котом, а кота и не показывают, пока не вырастет...
Юрий Валерьевич
junior
Здравствуйте всем! Подскажите пожалуйста по поводу этого дома. Я хочу купить в нем самую маленькую однешку. Не хватает немного денег, планирую взять субсидию губернатора.
Советуете ли вы связываться с этим застройщиком на данном этапе? Вроде дом как я понял посторили, сдача не за горами... Есть ли риски?
Интересует именно этот дом, т.к. все родственники живут поблизости.
Спасибо.
Советуете ли вы связываться с этим застройщиком на данном этапе? Вроде дом как я понял посторили, сдача не за горами... Есть ли риски?
Интересует именно этот дом, т.к. все родственники живут поблизости.
Спасибо.
ambient
old hamster
Соседний дом № 60, стоящий недостроенным 2 года не внушает оптимизма.
Юрий Валерьевич
junior
Ну да, с 60 что-то не хочется связываться...
А насчет 62 думал уже как-то радужней картина, вроде к концу все идет. Хотя если у застройщика уже нет денег, то и доделывать 62 не на что будет...
Жаль, что все так печально с Лежена
А насчет 62 думал уже как-то радужней картина, вроде к концу все идет. Хотя если у застройщика уже нет денег, то и доделывать 62 не на что будет...
Жаль, что все так печально с Лежена
ambient
old hamster
Вроде у КМСС в высотках на Ниве есть недорогие варианты. В крайнем случае Дискус тоже вариант.
В высотках на ниве у КОМСС дешевые были только студии, цифры бы написала но модератор сразу удалит, а однокомнатные там большие, да и лоджия с коофициентом 1 а они там от 5 до 7 кв.м. вот и считайт, дешевой квартиры там не найдешь,
Юрий Валерьевич
junior
Спасибо всем большое за советы.
Дак всеже если вопрос уже не в деньгах, а в надежности, стоил ли брать в 62 доме квартиру?
Дольщики отпишитесь пожалуйста. Звонить в отдел продаж походу нет смысла особого, наврут поди о всех косяках... Только здесь пока могу спросить
Дак всеже если вопрос уже не в деньгах, а в надежности, стоил ли брать в 62 доме квартиру?
Дольщики отпишитесь пожалуйста. Звонить в отдел продаж походу нет смысла особого, наврут поди о всех косяках... Только здесь пока могу спросить
Tri
veteran
Вам же написали, что надежность под вопросом ввиду печального опыта 60-го дома, ничего им не мешает заморозить и 62, продав необходимую часть квартир. У них еще Лежена 1,2,3 есть. Лучше не рисковать и купить у КМСС или на худой конец в Олме. Денег не хватает - опять же справедливо замечено - см. Дискус, Березовая. Чудес (читай сыра) не бывает.
mig54
activist
Спасибо всем большое за советы.вот и слушайте не проходимцев а того кто в теме.
стоил ли брать в 62 доме квартиру?
Дольщики отпишитесь пожалуйста. Звонить в отдел продаж походу нет смысла особого, наврут поди о всех косяках... Только здесь пока могу спросить
62 дом так быстро делают знаете почему?
а потому что там квартиры под расселение. не хотят с мэрией проблем вот и доделывают такими круглосуточными темпами. и похоже что быстрее 60 дома доделают. посмотрите по этой ссылке с наших новостей новосибирских
новости по дому лежена 60 нажмите видео и там всё покажут.
или текст сюжета прочитайте.
и думайте...... сдадут или не сдадут.
Не проходимцы, а логически мыслящие наблюдатели. Проходимцем здесь уместнее назвать застройщика, забросившего один дом, при этом начавшего строить другие (причём с недобросовестной рекламой "готовые квартиры, дома на сдаче"). Как это влияет на репутацию надеюсь можно не пояснять.
А по ссылке видео на другие темы. А из текста можно выделить следующее
А по ссылке видео на другие темы. А из текста можно выделить следующее
Говорят, он входит в федеральную программу расселения ветхого жилья.
Говорят что две секции уже сдали городу.
и уже начали оформлять переселенцев
и уже начали оформлять переселенцев
Коли так,так это и хорошо!Значит кое-какие денежки в компании появятся.Другие объекты можно будет до ума доводить.Недаром,все и всегда боролись за всякие госпрограммы,тендеры и т.п.Раз частные инвесторы деньги не несут,раз банковские кредиты сейчас дорогущие,так хоть из бюджета чего-нибудь перепадет.Застройщик,я думаю,не просто из-за любви к искусству в эти игры играет...Ждать и надеяться!
Откуда такие сведения?от дольщиков дома лежена 60
Вы имеете ввиду 2 секции 62 дома сдают по слухам?
Доброго времени суток, соседи! При регистрации ДДУ в юстиции возникли непредвиденные обстоятельства Регистрация была приостановлена в связи с окончанием разрешения на строительства жилого дома у застройщика , а также в связи с истечением срока аренды данного земельного участка. Скажите, возникли ли у кого ещё такие проблемы? Застройщик говорит, что все документы для продления он уже предоставил в юстицию, и свой договор мы получим в начале апреля... Хотелось бы верить
Traveler_N
activist
Срок действия договора аренды земли продляет мэрия. У ОСП он истек 14.02.2010г
Мэрия же продляет срок действия разрешения на строительство.
Потом уже "продленные" документы застройщк передает в УЮ.
Просите застройщика показать разрешение с продлением и доп соглашение к договору аренды.
Мэрия же продляет срок действия разрешения на строительство.
Потом уже "продленные" документы застройщк передает в УЮ.
Просите застройщика показать разрешение с продлением и доп соглашение к договору аренды.
доброе время суток всем!
когда сдача дома? внешне вроде готов
спасибо
когда сдача дома? внешне вроде готов
спасибо
Я была на стройке 62 дома в конце мая, но пустили пока посмотреть только в 1 секцию, в 1 секции ещё не был сделан коридор, не были установлены двери. Пергородки и все остальное - присутствовало. Вход во 2 секцию и 3 был затруднен из-за горы щебня, двор пока совсем далек от благоустройства ))) Пока так
На сколько безопасна покупка квартиры в этом доме сейчас? Дом точно будет сдан в ближайший квартал?
Я лично очень на это надеюсь, по крайне мере никаких дополнительных соглашений о продлении срока сдачи пока не просили подписать, как это делается на других стройках. По моему договору сдача дома должна состояться до конца июня, а сдача квартиры до конца июля. В строительной компании на настоящий момент эти сроки подтверждают
в августе 100% будет заселение. какие квартиры интересуют напишите в личку, возможно могу предложить интересную цену.
vital-serv
member
А никто не подскажет, где можно посмотреть планировки среднего подъезда, интересует двушка, которая на 2 стороны дома?
buzzuka
junior
ТОП 5
1
3
4