Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр
Интересует информация об установке лифтов в подъездах.то есть нам еще за лифты придется выкладывать деньжат??
В ДДУ написано, что блок-секции будут оборудованы лифтами.
Но в проектной декларации вообще не указано про лифты.
В пункте 9.1 проектной декларации указано, что в "состав общего имущества строящегося объекта недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, будут входить .... ЛИФТОВЫЕ ШАХТЫ...... ".
А САМИ ЛИФТЫ и ЛИФТОВОЕ оборудование НЕ указаны.
В проектных декларациях других строек в России в многоэтажках вместе с лифтовыми шахтами указаны и лифты.
СТОИТ ЗАДУМАТЬСЯ!
В новостройке на Широкой 19/1, которую построил ООО Плюс-К, тоже была проблема с лифтами.
Я сама не знаю, вполне возможно! 
В декларации на Широкую 19/1 тоже нет лифтов и лифтового оборудования - ТОЛЬКО ЛИФТОВЫЕ ШАХТЫ:
" Проектная декларация на строительство дома на Широкой 19/1. Состав общего имущества строящегося объекта недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
В общей долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования: лестничные клетки, лестницы, коридоры, лифтовые шахты, мусорокамеры, крыша и подкровельное пространство, ограждающие и несущие конструкции дома....."
В декларации на Широкую 19/1 тоже нет лифтов и лифтового оборудования - ТОЛЬКО ЛИФТОВЫЕ ШАХТЫ:
" Проектная декларация на строительство дома на Широкой 19/1. Состав общего имущества строящегося объекта недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
В общей долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования: лестничные клетки, лестницы, коридоры, лифтовые шахты, мусорокамеры, крыша и подкровельное пространство, ограждающие и несущие конструкции дома....."
Кто знает, как УДОСТОВЕРИТЬСЯ, что в нашем доме БУДУТ ЛИФТЫ, и за их приобретение и установку нам не придется дополнительно ПЛАТИТЬ??? 
Выйти с вопросом к руководству ООО Плюс?
Выйти с вопросом к руководству ООО Плюс?
важно!
в ДДУ у нас указано, что "обязательства участника дол.строительства по оплате стоимости объекта дол.строительства считаются полностью исполненными после внесения денежных средств ".
Я (участник ДДУ) свои обязательства перед застройщиком выполнила - полностью оплатила стоимость моей будущей квартиры, мест общего пользования, причитающегося на мою долю.
ТЕПЕРЬ, получается, постоянная ТРЕВОГА - КАК ЖЕ Я БУДУ ВЗЛЕТАТЬ НА 13 !!! этаж с мешками с песком, цементом, чугунной ванной и т.д.
в ДДУ у нас указано, что "обязательства участника дол.строительства по оплате стоимости объекта дол.строительства считаются полностью исполненными после внесения денежных средств ".
Я (участник ДДУ) свои обязательства перед застройщиком выполнила - полностью оплатила стоимость моей будущей квартиры, мест общего пользования, причитающегося на мою долю.
ТЕПЕРЬ, получается, постоянная ТРЕВОГА - КАК ЖЕ Я БУДУ ВЗЛЕТАТЬ НА 13 !!! этаж с мешками с песком, цементом, чугунной ванной и т.д.
гости с юга будут нам в помощь
соседка.
Вообще лифты запустят далеко не сразу как показывает практика, да и ушатывать их перевозкой строй материалов не гуд. Зачастую собственники предлагают для сохранения лифта на время ремонтов обделать его внутри упаковочным картоном.
соседка.Вообще лифты запустят далеко не сразу как показывает практика, да и ушатывать их перевозкой строй материалов не гуд. Зачастую собственники предлагают для сохранения лифта на время ремонтов обделать его внутри упаковочным картоном.
Всем привет!
Про лифты: нам, как собственникам, необходимо будет создать ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ, которая будет взаимодействовать с Управляющей компанией (или ТСЖ) и с застройщиком.
Тогда можно будет успешно оборудовать временный короб из гипсокартона для сохранения лифта в приличном состоянии на время ремонта.
Про лифты: нам, как собственникам, необходимо будет создать ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ, которая будет взаимодействовать с Управляющей компанией (или ТСЖ) и с застройщиком.
Тогда можно будет успешно оборудовать временный короб из гипсокартона для сохранения лифта в приличном состоянии на время ремонта.
Господа инвесторы, будущие соседи!
А вы знаете, что появилось предложение о продаже коммерческой недвижимости на 1 этаже нашего дома - предлолагается обустройство ПИВНУШКИ - ПИВНОГО МАГАЗИНА.
Возможно, что после покупки пива в кегах покупатели могут расходиться на свежий воздух - расходиться по лавочкам около нашего дома, на детскую прощадку, а затем мочить стены по нужде и т.п.
В проектной декларации относительно коммерческой недвижимости предполагалось только:
- проектно-конструкторское бюро – 233,82 кв.м;
- салон красоты – 157,16 кв.м;
- фитнес-клуб – 471,79 кв.м.
Теперь дополнительно и ПИВНОЙ МАГАЗИН.
Считаю, что при подписании договора нам не сообщили существенную информацию - это нарушение права потребителя.
А вы знаете, что появилось предложение о продаже коммерческой недвижимости на 1 этаже нашего дома - предлолагается обустройство ПИВНУШКИ - ПИВНОГО МАГАЗИНА.
Возможно, что после покупки пива в кегах покупатели могут расходиться на свежий воздух - расходиться по лавочкам около нашего дома, на детскую прощадку, а затем мочить стены по нужде и т.п.
В проектной декларации относительно коммерческой недвижимости предполагалось только:
- проектно-конструкторское бюро – 233,82 кв.м;
- салон красоты – 157,16 кв.м;
- фитнес-клуб – 471,79 кв.м.
Теперь дополнительно и ПИВНОЙ МАГАЗИН.
Считаю, что при подписании договора нам не сообщили существенную информацию - это нарушение права потребителя.
Господа инвесторы, будущие соседи!ну что сказать, плохо, очень плохо...пивнушки вот нам тока не хватало.
А вы знаете, что появилось предложение о продаже коммерческой недвижимости на 1 этаже нашего дома - предлолагается обустройство ПИВНУШКИ - ПИВНОГО МАГАЗИНА.
Возможно, что после покупки пива в кегах покупатели могут расходиться на свежий воздух - расходиться по лавочкам около нашего дома, на детскую прощадку, а затем мочить стены по нужде и т.п.
В проектной декларации относительно коммерческой недвижимости предполагалось только:
- проектно-конструкторское бюро – 233,82 кв.м;
- салон красоты – 157,16 кв.м;
- фитнес-клуб – 471,79 кв.м.
Теперь дополнительно и ПИВНОЙ МАГАЗИН.
Считаю, что при подписании договора нам не сообщили существенную информацию - это нарушение права потребителя.
Было бы не плохо огородить двор забором, как на Котовского 21/1 (у них только один салон красоты во дворе, у всех остальных входы с другой стороны).
На сколько я понимаю, в домах где первые этажи изначально предназначены под не жилые помещения, входы для них идут не со двора (офис Плюс-К по Римского-Корсакова 1-й пер, 5, тоже самое, двор огорожен забором, там только свои ходят, все офисы с противоположной стороны). Так что все будет только от нас зависеть, проголосуем за забор, ни кто к нам ходить не будет
На сколько я понимаю, в домах где первые этажи изначально предназначены под не жилые помещения, входы для них идут не со двора (офис Плюс-К по Римского-Корсакова 1-й пер, 5, тоже самое, двор огорожен забором, там только свои ходят, все офисы с противоположной стороны). Так что все будет только от нас зависеть, проголосуем за забор, ни кто к нам ходить не будет
Да даже забор может не спасти от наплыва людей, желающих выпить пива комфортно на лавочке, как раз после обильных возлияний они смогут удобно "переночевать" под нашим (возможным) заборчиком.
Irina75, дому на Р-корсакова № 5 хорошо - у него на 1 этаже не пивной магазин, а офисное помещение с охраной.
также открытие пивнушки увеличит количество праздно шатающихся людей, которые заинтересуются и машинами, оставленными без присмотра, и колясочками для детей.
вобщем к застройщику накопилось много вопросов.
Irina75, дому на Р-корсакова № 5 хорошо - у него на 1 этаже не пивной магазин, а офисное помещение с охраной.
также открытие пивнушки увеличит количество праздно шатающихся людей
, которые заинтересуются и машинами, оставленными без присмотра, и колясочками для детей. вобщем к застройщику накопилось много вопросов
.
Всем решившимся и сомневающимся добрый день! Вчера внесла залог за квартиру.Сейчас занимаюсь оформлением ипотеки.Мучились сомнениями с мужем два месяца (за это время и цены поднялись..
) Но, теперь шаг сделан. И бог нам всем помощь!!! Хотя есть сомнения на счёт сроков сдачи....
) Но, теперь шаг сделан. И бог нам всем помощь!!! Хотя есть сомнения на счёт сроков сдачи....Радуют темпы... 
За год 2 этажа. Вы оптимисты однако в этой ветке.
За год 2 этажа. Вы оптимисты однако в этой ветке.Радуют темпы...Что бы не вводить людей в заблуждение выкладываю фото стройки.
Фото 1. Апрель 2010 г. Цоколь, причем еще не достроенный
Фото 2. Август 2010 г. Начали строить 4 этаж.
О каких двух этажах в год идет речь??
Темпы строительства получаются примерно этаж в месяц. Я не знаю нормальные это темпы или оочень медленные, но лично меня это устраивает. Как будет дальше посмотрим. Время до сдачи дома у нас еще есть. Тем более это кирпич, а не панель. Да и скорость, это не всегда хорошо. Напомню, что дом на Широкой, по документам, Плюс-К сдал в срок.
