А на месте этого "курятника", судя по размерам площадки, будет такой же 10-этажный домик, как начинает строиться сейчас?

Согласен. Баут, перехватив участок, на котором, по хорошему, только девчонкам в классики удобно играть - выжимают из него все - очень удивлен, что только 10 этажей. Жисть покажет = эти 10 могут со временем преобразоваться в ...надцать.

Ну трындеццц....Ну как так то
Дай Бог новый год бы справить в новой квартире...
М-да, не радостно конечно...

Дааа. Ну, нам говорили, что сдадут квартиру в конце лета, когда мы были на экскурсии. Типа много недоделок, мелочей.

Добрый день, а 1-комнатная есть? тел.89607829999, Елена

Куплю однешку, предложения в личку

Я покупал в том году в мае и мне сказал представитель Баута что сдадут весной этой, а прописали в проектной декларации до 28 июня типо для подстраховки
Думал хоть в июле - августе на ремонту зайду...Теперь по ходу пьесы только где-нить в октябре

информация по сараям Некарсова 67: хозяева заселятся в нашу новостройку, то бишь Некрасова 63/1 стр. Соответственно рушить сараи будут по факту их переселения, по лучшим предположенниям август - сентябрь (не беря в расчет ремонт). Вот как-то так. По стройке - по фасадной части массовых копашений и очевидных результатов нет, то есть картина та же, что и две-три недели назад. Во всю идет подготовка новой строит. площадки, перед 1 б\с - снесли глину, видимо будут готовить подложку или там подушку под асфальтирование, продолжается работа по закрытию подземной автопарковки. Ну в общем на стройке бодренько так, нескучно, но как уже отмечал все по мелочам, не эпохально.

Домишко бодрый получается и место вроде неплохое. Ипподромская и Гоголя с развязками рядом, в то же время их не будет слышно. Центр близко. До метро сам ходил 3 минуты. Вокруг тихо и зелено. А как насчет контингента?? Вокруг хрущевки. Может кто-нибудь жил рядом здесь? Или может знакомые? Поделитесь?
И еще. Я так понял, что генподрядчик - спец по фасадам. И все - таки, может у кого есть информация по утеплителю? марка и т.д подробно. Заранее спасибо.

Живу рядом со стройкой и могу сказать, что вроде нормальный контингент.Тихо, спокойно, детей много. Алкашей мало
Корт рядом-людей много на нем зажигают))
Школа 156 здесь отличная, рядом прокуратура, библиотека и ещё для меня большой плюс что в шаговой доступности Евромед клиника и Стиль Дент- всей семьёй там обслуживаемся))А отовариваемся на центральном рынке))

силовой блок в нашем околотке представлен как надо. В радиусе 200 м.: городская прокуратура, Следственный комитет, УМВД по г. Новосибирску, ИВС-1 (Изолятор временного содержания). Участковый только подкачал - майор полиции Нестеров Владимир Анатольевич, Телефон: 201 18 63. Адрес участкового пункта:Ипподромская (ул), 32/1 (то есть во дворах через Ипподромскую)

Алексей, а что скажете про школу №4 ??

К сожалению не владею информацией о этой школе

Был во всех трех близлежащих - 156, 4 и 13-й гимназии. Разговаривал с преподавателями, завучами, директорами. Перелопатил кучу форумов, отзывов. Мой чисто субьективный рейтинг: 1. 13-я гимназия 2. школа №156 3. школа №4. Как вариант - начальная школа в 156, потом в гимназию. Кстати, микроучасток Некрасова 63 относится к школе № 156

Информация о причинах задержки сдачи дома:
ООО СК «Баутехник» настоящим информирует о завершении в I полугодии 2014 года строительства «Блок-секции № 1 -II этапа строительства многоэтажного жилого дома с административными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией» по ул. Некрасова, 63 стр. в г. Новосибирске (далее Объект). Готовность Объекта по состоянию на 30.04.2014 г. составляет 95 %.
Одновременно, с завершением строительства и выполнением полного комплекса строительно-монтажных работ, нами в III квартале текущего года будет осуществлен ввод Объекта в эксплуатацию, который сопровождается согласованием и получением значительного объема справок, допусков, заключений и т.д.
Уточнение планируемого срока ввода Объекта в эксплуатацию обусловлено рядом объективных причин, основными из которых являются следующие:
-законодательная база, регламентирующая строительство капитальных объектов претерпела изменения. В 2013 - 2014 гг. внесены поправки в Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» и т.д.
- смежный земельный участок, необходимый для завершения строительства и организации въезда в подземную автостоянку Объекта предоставлен мэрией г.Новосибирска только 10.10.2013 г.
В результате в срочном порядке была проведена корректировка и экспертиза проектной документации. И только 18 апреля с.г. после многомесячных консультаций УАСИ мэрии г. Новосибирска были внесены изменения в разрешение на строительство № Ru 54303000-199/3-и (а). Согласно вновь полученному разрешению на строительство блок-секция № 1 (по генплану) выделена во II этап строительства, подземная автостоянка № 9 (по генплану) в III этап строительства. Кроме того, увеличен объем строительства подземной автостоянки Объекта с 37 машино- мест до 61 машино- места с обеспечением въезда с двух смежных земельных участков.
Обращаем Ваше внимание, что проведенная корректировка проектной документации не затронула параметров передаваемых участникам долевого строительства помещений, а изменение срока ввода в эксплуатацию Объекта на III квартал 2014 г. не повлияет на срок передачи помещений, который согласно условиям договоров долевого участия определен так же III кварталом текущего года.

Неплохо было бы еще указать источник сведений.

Это цитата из письма Панасенко, направленному каждому, у кого на руках ДДУ. Там еще есть предложение встретиться и внести изменения в том же ДДУ.

От источника, работающего в главном управлении образования мэрии; все три указанных образовательных учреждения в городе не котируются, то есть обыкновенные, без изюминки и больших претензий, на середнячков и для середнячков, то есть, только поддерживают образовательный стандарт и ничего более. (в сравнении - с 98 школой -100% поступление в тех. Вузы Москвы, 1 гимназия, 12 школа - они делят победы на конкурсах и олимпиадах с академовскими школами). В 4-ке вообще директорша - бабуська лет эдак за 70. Только мое мнение и опыт знакомых, которым удалось без особых напряг устроить ребенка в 12 школу; Сначала в 12-ю, затем с 6-го или 7-го класс, если ребенок не бездарь и не оболтус, и у него не убито желание учиться, в 98-ю. Конечно трудно, напряжно, затратно, но кому нынче легко. Это только ИМХО.Ну и есчо - при поступлении в школу в 1 класс считаю надо отдать ребенка в руки Учителю начальных классов с Именем, их немного и все они считаны и на них очередь, не факт, что этот Учитель работает в статусной школе.

Куплю студию или 1-к квартиру в этом доме. Предложения в личку.

Подскажите, кто-нибудь подписывает доп. соглашение, где подрядчик изменил название объекта и сроки? А то я сомневаюсь.

Ну, сроки можно понять. А что за "название объекта"?
И чем обосновывают подписание этого доп. соглашения?

а у меня о 12 школе совершенно иное мнение ))
знаю, что понтов много-результата мало))
достаточно почитать отзывы на флампе и посмотреть рейтинги школ в инете))
ИМХО

Специалист ГУО Мэрии - вон на кухне бренчит посудой)), спрашиваю - отвечает.
1.по факту - победители городских Олимпиад в 2013 - более 40% - академ школы (физмат и т.д.), остальное делят между собой 12-я и 1-я гимназия от 15 до 20 % каждая, ну и плюс остальные школы по случаю.
2. Проступление в ВУЗы (не Новосибирск, а столицы) больше, естестенно, у них + 98 (не считаю академ).
Все это мое скромное личное мнение, основанное на информации из достоверного источника, ну и и опыт моих знакомых, устроивших детей в 12, после прохождения там же подготовительных групп. Не настырничаю, каждому свое.

каждому своё - эт точно))
может кому нибудь полезна будет эта информация))

сегодня прошел в первый подъезд. стены подъезда оштукатурены, на лестничные площадки готовят под плитку. Сама плитка стопками в квартирах.