На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)
210152
1000
Само собой, рынок не стоит на месте. Может готовятся к старту продаж второго дома.
Добавят процентов 5 к нынешней цене.
Побывал на стройке, работа идёт активно, пока в основном на ГП-1, без выходных и праздников.
-
Макет будущего комплекса.
-
-
В ГП-1 армируют секции А и Б, готовят под заливку фундамента. Секция В готовят опалубку для заливки стен на "-1" тех. этаже. По срокам в сентябре месяце должен быть готов каркас дома ГП-1, а секция В должна быть обложена кирпичом и установлены окна.
-
ГП-1 секции А и Б
-
ГП-1 секции Б и В
-
ГП-1 секция В
На ГП-1 готовят основание для установки крана, рядом подвозят и складируют детали. Ориентировочно кран установят в течении двух недель.
ГП -2 забита сваями на половину. Ориентировочный старт продажи дома месяц-два.
Срасибо. Добавлю чуть ближе.
-
-
-
-
Привезли кран.
Сейчас читают
МЖСК "У Озера" (Альт-К)
384168
2440
"Альпийский домик" в Оби
204264
1000
Губернаторская программа (субсидия 300 тыс. руб) (часть 7)
253634
1000
Вам спасибо) На стройку легко пустили?
Пока кранов нет это еще возможно пока.
Перспектива развития территории прилегающей к дамбе Октябрьского моста, и станции метро "Спортивная".
Станция Спортивная
Википедия
Станция Спортивная
Википедия
Добрый вечер,
есть прямая ссылка на актуальные цены с градацией по площадям?
есть прямая ссылка на актуальные цены с градацией по площадям?
http://www.sastroy.com/objects/panorama/plan/ В личку не идет (для модеров)
На -1 этаже в продаже есть хоз.кладовки.
От 65 за 1 кв.м при данной стадии готовности в этом месте это ... креативно. Давно не наблюдала такой широкой ценовой вилки практически в одном месте между объектами. Бывают случаи, когда объект сам себя продает, т.е. обладает неоспоримым комплектом конкурентных преимуществ по сравнению с близлежащими объектами-конкурентами, а какие преимущества у этого объекта Вы видите по сравнению да хотя бы со Стартовой и Тульской?
Стартовая Псф? Сколько за квадрат? тульская чья?
Дизайн домов интереснее, много приличных по площади студий и двушки-студии, ценник не сказал бы что очень отличается от той же Стартовой.
И место Панорамы получше. Учитывая подрядчики Хорваты ,субподрядчики турки.
У места большая перспектива для развития.
Стартовая Псф? Сколько за квадрат? тульская чья?Ага, Стартовая ПСФа и Тульская Баутехника.
С заявленным сроком сдачи у ПСФа 13 секция пока продажи не остановили была 53 за кв.м, у Баутехника (даже точнее, у генподрядчика Баутехника) - 45-46 за кв.м. Я даже не о цене, коллеги, я о маркетинге. Для потребителя необходимо обоснование цены, а т.е. те фактические преимущества, которые стоят того, чтобы платить не то, чтобы слегка повыше, а существенно выше. Я не знакома с технологиями САСа, поэтому и вопрос возник - что там такого классного, что эксперты установили этот порог цены? Место у всех трех объектов (если для жизни брать) прямо скажем на любителя. А с точки зрения инвестиций САС проигрывает, т.к. вилка между входом на объект (покупкой) и выходом (продажей) будет минимальная по сравнению с ранее указанными стройками.
Согласен, что инвестнавар на САС объектах меньше, но качество сдачи на Тульской гораздо ниже, видел их объект на Залесского - выше 3 по пятибальной не тянет, типичный эконом. Мопы просто убогие. Место хуже, вокруг частник и промзоны. Стартовая получше, но ПСФ нестабильно строит, как то даже подмораживал стройки.
Цена продаж на старте была в районе 57-58 т.р. так что не сказал бы что существенно выше, рост цен произошёл не так давно, учитывая что место положение более менее сравнимо только с ПСФ, а Баутехника ближе всё таки к Беловежской и КМСС. Как аргумент - мало сейчас найдётся вариантов не точечной застройки с такой близостью к метро (всего 500-600 метров) пешком 5 минут, разумными ценами на парковку. Самые дешёвые однёшки стоили в районе 2200 думаю на выходе будут стоить больше 3000, это уже на данный момент средняя цена для Горской, так что с "вилкой" можно поспорить. А вообще дом больше ориентирован на продажу для жизни (10-ти этажные "семейные" секции) и сдачи студентам ( студии и двушки студии).
Аргументы полностью поддерживаю. Добавить нечего. 
Приятно оперативно получать обратную связь от компетентного лица 
...Я не знакома с технологиями САСа, поэтому и вопрос возник - что там такого классного, что эксперты установили этот порог цены? Место у всех трех объектов (если для жизни брать) прямо скажем на любителя. А с точки зрения инвестиций САС проигрывает, т.к. вилка между входом на объект (покупкой) и выходом (продажей) будет минимальная по сравнению с ранее указанными стройками.Последние объекты САС внимательно разглядывал лично на Кр.пр. 181. Несмотря на то, что дом позиционировался как чуть-ли не "ылитка", стены межкомнатные были из гипсокартона и, субъективно, даже без звукоизолирующего наполнителя внутри. Гремели как барабан. Ещё из недостатков - ж/б колонны посреди комнат, в трёшках, вроде - последствия технологии "куб 2,5", как мне объяснили. Но справедливости ради скажу, что общее впечатление было, что построено аккуратно и предоставляли бесплатные дизайн-проекты, чтобы "обыграть" эти колонны. В "Европейском береге" нарекания некоторых клиентов и как следствие нежелание покупать - низкие потолки (2,5 м.) Дело хозяйское, но я бы за 65 т.р./м.кв. не стал покупать. Может я не разглядел, конечно, другие преимущества - не настаиваю.
Здесь все стены и перегородки будут из кирпича, потолки по моему 2,58-2,60.
Красный проспект 181 и косяки - подстава проектировщиков вскормленных Строймастером. Эти дурацкие колонны последствия работы недопроектантов, вынести несущую колонну из стены в комнату просто идиотизм. Это поняли и прекратили даже в СМ. После этого объекта много воды утекло и выводов сделано. Панорама более продвинутый продукт проверенный в других городах и странах. Потолки выше 2.6 метра. Новая тоннельная опалубка позволяет получить стены и потолки годные под шпатлевание.
... Эти дурацкие колонны последствия работы недопроектантов, вынести несущую колонну из стены в комнату просто идиотизм. Это поняли и прекратили даже в СМ.Разве СМ отказался от этой "чудо" технологии? Ведь новые дома на Плановой и Дачной тоже изготовлены по системе КБК? Или они сейчас их лучше прячут в стены, не экономя квадраты?
Перестали на Плановой на сколько помню.на Красном только 4 верхних этажа трешек испоганили.
Разве СМ отказался от этой "чудо" технологии?Не отказался, но значительно усовершенствовал - колонные на Дачной и Плановой замурованы в стену с незначительным выступом, на лоджиях - да, остались, но что это по сравнению с архитектурным совершенством на Вавилова, 3
Как то сориентировано зданиё не к Н-Д фасадом , по их феншую! Оригинально и широко!
с какой точки фото делали (в смысле откуда?)
с какой точки фото делали (в смысле откуда?)С гостиничного комплекса Gorskiy city hotel, на нём и web-ка висит.
Понты всегда дороже... На эту тему в Новосибирске сейчас активно проводят семинары, по количеству желающих прослушать курс можно судить о продажах отделов...
Не видел пока в Новосибирске арестованных и сосланных на проживание в ЖК Панораму. А то что качественное всегда дороже низкосортного, так это точно. Опытные дольщики разберутся что почём.
Понты всегда дороже... На эту тему в Новосибирске сейчас активно проводят семинары, по количеству желающих прослушать курс можно судить о продажах отделов...И в чём понты?
Панорама - дом для успешной молодежи...Понты всегда дороже... На эту тему в Новосибирске сейчас активно проводят семинары, по количеству желающих прослушать курс можно судить о продажах отделов...И в чём понты?
Автор высказал предположение что дома будут пользоваться спросом у многочисленных студентов Горского, хоть в качестве съёма. С чем нельзя не согласиться. Как и с тем что любой молодой студент ВУЗа потенциально успешней своего неучёного брата, с большей перспективой купить там жильё.Панорама - дом для успешной молодежи...Понты всегда дороже... На эту тему в Новосибирске сейчас активно проводят семинары, по количеству желающих прослушать курс можно судить о продажах отделов...И в чём понты?
Дороговаты инвестиции, под перспективу сдавать студентам. Другая мотивация должна быть.
Вполне себе и для жизни нормальный вариант. Скажем интереснее ЕБ.
Спасибо за комментарии. Я имел в виду молодёжь , одиноких и семьи, нашедших хорошо оплачиваемую работу и живущих отдельно от родителей. Чем плоха успешность? Я искренне рад , когда люди довольны жизнью , пользуются благами в молодости , а не с старости.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
По фоткам видно что кладут прямо скажем не фонтан. В Панораме заявлены все стены и перегородки из кирпича, думаю что точно из таких же блоков. Неоднозначный репортажто что он более хрупкий ничего страшного...
он же не несет никакой нагрузки...просто заделка проемов
с другой стороны и так кирпичными домами было сложно назвать...
а такие стены точно в мороз быстрее промерзать будут
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
И место Панорамы получше. Учитывая подрядчики Хорваты ,субподрядчики турки.качество (что на фото) говорит о том "импортные" ребята
ничем не отличаются от "соседей".
саныч2
v.i.p.
Наши Россияне - строители могу любую технологию обгадить. (смотреть автопром) Всё будет зависеть от кладчиков, поэтому САС меняет подрядчиков не желая репутационных рисков.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
а зачем такие сложности/схемы
хорваты/турки ...если руками работает обычный россиянин...
а то и "собрат" из соседней страны.
p.s. для "дымовой" завесы
хорваты/турки ...если руками работает обычный россиянин...
а то и "собрат" из соседней страны.
p.s. для "дымовой" завесы
ТОП 5
1
2
4