OksanaMax
activist
Вопрос про воду холодную,и на каком этапе ввод в эксплуатацию дома строительным отделом администрации Оби.
Про пол,-фанера,сосна,почему не кроют пол.опрос был 5 недель назад,в доме лаги голые с 3-5 подъезд по сей день.в первых подъездах почему не шлифуют,не кроют лаком,хотя это скорее к вопросу где рабочии.
Про лестницы,хотя их в конце наверно будут выкладывать.
В общем вопрос наверно по каждому пункту отделки...много их можно накидать. Срок озвучат может вам,не думаю что 4рабочих дня до обещанного играют роль,все давно решено.
Про пол,-фанера,сосна,почему не кроют пол.опрос был 5 недель назад,в доме лаги голые с 3-5 подъезд по сей день.в первых подъездах почему не шлифуют,не кроют лаком,хотя это скорее к вопросу где рабочии.
Про лестницы,хотя их в конце наверно будут выкладывать.
В общем вопрос наверно по каждому пункту отделки...много их можно накидать. Срок озвучат может вам,не думаю что 4рабочих дня до обещанного играют роль,все давно решено.
Надеюсь застройщик увидит вот эти площадки по ссылке
la_tsarevna
activist
ImmortAlex, OksanaMax
спасибо!
Если получится, то в Администрацию не позвоню, а заеду))
спасибо!
Если получится, то в Администрацию не позвоню, а заеду))
Filisty
activist
Если кто-то ещё до завтра форум почитает, то, прошу, напишите вопросы, которые интересуют.Что то вопросы закончились, и почему то предвижу все их ответы. На офсайте, кстати, ещё одна квартерешка освободилась. Спросите, можно ли пожить у них в офисе?
ОЙЧО
member
опять форум подчистили. Нет я не то чтобы против, но ощущение что кто то шарится в твоем шкафу постоянно и по своему раскладывает...
НГС всегда удаляет маты, флуд, спам и черный пиар.
Оооо,а чего это так?я статью только привела,а сообщения удалиликто был у застройщика,отпишитесь хоть!!!!!
Сейчас читают
Прощание Ильича
32791
184
Требуется помощь для фенотипичного боксера.
7248
109
Об матерьяльном и штоштаковиче
22833
107
:опять форум подчистили.это потому что градус неадеквата вырос выше допустимого
la_tsarevna
activist
Оооо,а чего это так?я статью только привела,а сообщения удалиликто был у застройщика,отпишитесь хоть!!!!!Я обязательно отпишусь по поводу моей встречи с Застройщиком. Можно чуть позже, т.к. только вернулась домой((((
А писать много, дольше мои конспекты воедино сводить
la_tsarevna
activist
Прошу прощения, но я отпишусь завтра. День у меня был очень загруженный. С ног валюсь((
fortuna1987
activist
Завтра ждем от вас хороших новостей!
Да, как спать теперь? Я уже начинаю подозревать какие-то неприятные новости...
отлично, только там не было ничего из вышеперечисленного
Угу,очень интересны принципы модерирования....
Может на другой ресурс двинем?
Может на другой ресурс двинем?
На всех форумах примерно одинаковые правила и принципы http://forum.ngs.ru/rules/
OksanaMax
activist
Ну отпишитесь же уже,а то через соседей дошли оч интересные новости!!!!!
ну просто есть надежда, что их там соблюдают сами модераторы, а не ка здесь "что хочу то ворочу"
Ну пишите уже хоть эту новость! Судя по восклицательным знакам - хорошая!!!
la_tsarevna
activist
Ну отпишитесь же уже,а то через соседей дошли оч интересные новости!!!!!Оксана, а я как раз добавляю инфу на сайт
la_tsarevna
activist
Всем привет!
Итак, мой отчет о поездке к Застройщику.
1.Администрация.
В Администрацию я заезжала, но вчера был не приемный день (приемные дни: вторник и четверг). Если у кого-то будет желание заехать или позвонить в отдел архитектуры, то могу дать контакты.
2.В Сибстрин я не звонила и не ездила, т.к. вчера не было времени(((
Предложение, как и в случае с Администрацией, могу дать Фамилию начальника кафедры и кафедру, которые курируют наш дом. Пока удалось узнать эту информацию, осталось за малым, позвонить или заехать в Институт и пообщаться))
3.Застройщик.
Пообщаться у меня получилось с Павлом Сергеевичем и Владимиром (начальник ОКС), Артем Сергеевич был в командировке. Длительность около 1 часа.
Своих собеседников я предупредила, что всё ими сказанное я передам всем инвесторам по средством форума, а также, на случай, если форум Застройщиком не читается, то моё сообщение я отправлю на эл. почту Татьяне, а она перешлет Павлу и Владимиру.
Ну, а, если Владимир или Павел читают форум и я в своем отчете в чем-то допустила ошибку, то просьба меня поправить))
Итак, поехали по порядку:
Считаю, что поездка была продуктивной! Надеюсь, что (… и Павел и Владимир мне «кивнули») после получения заключений из Сибстрина работа пойдет быстрее + отделочников ещё взяли, т.е. их кол-во увеличилось. Кроме как отделки, они также просили учесть, что работы ведутся и по облагораживанию территории.
Цитирую: «Если бы ИСК хотели нас кинуть – они это сделали бы давно. По-маленьку, но достроят.»
Я очень надеюсь, что июль (август) – это крайний срок
п.с. < пп.7,8 >. Надеюсь моё сообщение не удалят, т.к. оно такое большое
Итак, мой отчет о поездке к Застройщику.
1.Администрация.
В Администрацию я заезжала, но вчера был не приемный день (приемные дни: вторник и четверг). Если у кого-то будет желание заехать или позвонить в отдел архитектуры, то могу дать контакты.
2.В Сибстрин я не звонила и не ездила, т.к. вчера не было времени(((
Предложение, как и в случае с Администрацией, могу дать Фамилию начальника кафедры и кафедру, которые курируют наш дом. Пока удалось узнать эту информацию, осталось за малым, позвонить или заехать в Институт и пообщаться))
3.Застройщик.
Пообщаться у меня получилось с Павлом Сергеевичем и Владимиром (начальник ОКС), Артем Сергеевич был в командировке. Длительность около 1 часа.
Своих собеседников я предупредила, что всё ими сказанное я передам всем инвесторам по средством форума, а также, на случай, если форум Застройщиком не читается, то моё сообщение я отправлю на эл. почту Татьяне, а она перешлет Павлу и Владимиру.
Ну, а, если Владимир или Павел читают форум и я в своем отчете в чем-то допустила ошибку, то просьба меня поправить))
Итак, поехали по порядку:
Показать спойлер
1.Где отделочники и пр. рабочие?
У Застройщика своих отделочников – 23 человека, из них 6 чел работают в подвале. Эти рабочие делают отделку после усиления подвала. После данной отделки Сибстрин приезжает, еще раз смотрит подвал и делает заключение. Подвал рабочие должны закончить к концу этой неделе (т.е. 16.05), далее они перейдут на работы по усилению 1-х этажей.
13.05. на 5 подъезд зашел новый подрядчик – 7 человек
15.05 (сегодня) должны зайти ещё 8 человек.
Итого получается, что на стройке должны трудиться отделочники в кол-ве = 38 человек.
2.Что с усилениями и заключениями по Сибстрину?
Фундамент нашего дома стоял очень долго и для того, чтобы его построить были проведены исследования 3-х институтов (названия не записала). Т.е. строить можно и нужно таким образом, чтобы заключения всех трех институтов были соблюдены. Роль контролера и модератора выполняет Сибстрин.
Сроки: было сказано, что с учетом доделок подвала (подвал должны закончить к 15.05, т.е. сегодня) + 1 этажа по усилению – это займет 1,5 недели. Далее институт пишет заключение – 1,5 недели.
Итого: (беру с запасом – на Сибстрин 1 месяц)
3.Холодная вода. Что с ней?
Заключен договор и (вроде оплачен) с подрядчиком, который вчера (14.05) начал работы по воде, начал «колоть». Врезка от дома до трубы нах-ся на расстоянии 300 метров. Срок исполнения – 10 дней.
4.Пол. Почему не кроют?
Не могли из Бийска привезти фанеру (или её не было в наличии или др.причины – не помню).
Настоящее время – 13.05.2014 г. было проплачено (счет видела) 22 м3 фанеры (18мм), должна приехать дня через 2-3. Останется ещё 4 м3. Т.к. всего фанеры нужно 26 м3. Как Бийск её сделает (привезут)
5.В первых подъездах почему не шлифуют, не кроют лаком?
Шлифовать и красить будут после потолков.
6.Когда потолки?
Договор подряда подписан (оплачен). Когда начнутся работы ИСК не знают (почему не помню)
7.Заявление на продление «Разрешения на строительство» находится в Администрации. Срок в заявлении – август 2014 года.
Наличие разрешений на подачу документов по вводу дома в эксплуатацию:
А) Электричество – получили
Б) Отопление – отдали документы в Ростехнадзор 13.05.2014 г. Получат через 2 недели.
В) Холодная вода (в соответствии с п.3 моего отчета) – через 10 дней. Т.к. получением разрешения по воду займется этот же подрядчик, который и «колет».
Г) БТИ – получаем сразу, как доделаем 1-й этаж. Приблизительно 2 недели (т.к. дела в заключении Сибстрина).
Д) Заключение пожарников и СЭС получают на днях.
Когда будут готовы все выше описанные документы «идём» в Стройнадзор, чтобы получить «справку о вводе в эксплуатацию»
Со справкой из Стройнадзора «идём» в Администрацию для получения «Разрешения на ввод в эксплуатацию». Заявление рассматривается 10 дней и, если нет никаких замечаний – выдается «Разрешение на ввод»
ФАКТ! Всё описанное выше можно и нужно делать одновременно! Т.е. через месяц уже можно подавать документы на сдачу дома. Но…. посмотрим на сколько это «сбудется».
Еще раз вкратце:
---- После получения заключения от Сибстрина «идём» в Стройнадзор, чтобы получить заключение, что дом построен в соотвествии с нормами и правилами
---- далее «идём» с этим разрешением в Администрацию для подачи Заявления на ввод (10 дней)
---- далее получаем Разрешение на ввод в эксплуатацию, далее пакет документов направляется в Кадастровую палату+БТИ
---- далее (после кадастровой палаты) «идём» в УФРС.
Важно! Мы сможем жить в квартирах только после разрешения на ввод в эксплуатацию. И все одновременно! По подъездно жить не запустят. Именно жить….))
Этот вопрос задавал investorob. Мой ответ на него – «Всё будет в рамках закона! Investorob, вы можете не переживать!».
Но я этот вопрос Застройщику не задавала, они мне сами рассказали данную схему по ходу нашей беседы.
По моим подсчетам мы заедем– а) при хорошем раскладе – июль (начало), б) при плохом – август.. ну, а про в) очень плохой - «без комментариев»
Вот как-то так ))
У Застройщика своих отделочников – 23 человека, из них 6 чел работают в подвале. Эти рабочие делают отделку после усиления подвала. После данной отделки Сибстрин приезжает, еще раз смотрит подвал и делает заключение. Подвал рабочие должны закончить к концу этой неделе (т.е. 16.05), далее они перейдут на работы по усилению 1-х этажей.
13.05. на 5 подъезд зашел новый подрядчик – 7 человек
15.05 (сегодня) должны зайти ещё 8 человек.
Итого получается, что на стройке должны трудиться отделочники в кол-ве = 38 человек.
2.Что с усилениями и заключениями по Сибстрину?
Фундамент нашего дома стоял очень долго и для того, чтобы его построить были проведены исследования 3-х институтов (названия не записала). Т.е. строить можно и нужно таким образом, чтобы заключения всех трех институтов были соблюдены. Роль контролера и модератора выполняет Сибстрин.
Сроки: было сказано, что с учетом доделок подвала (подвал должны закончить к 15.05, т.е. сегодня) + 1 этажа по усилению – это займет 1,5 недели. Далее институт пишет заключение – 1,5 недели.
Итого: (беру с запасом – на Сибстрин 1 месяц)
3.Холодная вода. Что с ней?
Заключен договор и (вроде оплачен) с подрядчиком, который вчера (14.05) начал работы по воде, начал «колоть». Врезка от дома до трубы нах-ся на расстоянии 300 метров. Срок исполнения – 10 дней.
4.Пол. Почему не кроют?
Не могли из Бийска привезти фанеру (или её не было в наличии или др.причины – не помню).
Настоящее время – 13.05.2014 г. было проплачено (счет видела) 22 м3 фанеры (18мм), должна приехать дня через 2-3. Останется ещё 4 м3. Т.к. всего фанеры нужно 26 м3. Как Бийск её сделает (привезут)
5.В первых подъездах почему не шлифуют, не кроют лаком?
Шлифовать и красить будут после потолков.
6.Когда потолки?
Договор подряда подписан (оплачен). Когда начнутся работы ИСК не знают (почему не помню)
7.Заявление на продление «Разрешения на строительство» находится в Администрации. Срок в заявлении – август 2014 года.
Наличие разрешений на подачу документов по вводу дома в эксплуатацию:
А) Электричество – получили
Б) Отопление – отдали документы в Ростехнадзор 13.05.2014 г. Получат через 2 недели.
В) Холодная вода (в соответствии с п.3 моего отчета) – через 10 дней. Т.к. получением разрешения по воду займется этот же подрядчик, который и «колет».
Г) БТИ – получаем сразу, как доделаем 1-й этаж. Приблизительно 2 недели (т.к. дела в заключении Сибстрина).
Д) Заключение пожарников и СЭС получают на днях.
Когда будут готовы все выше описанные документы «идём» в Стройнадзор, чтобы получить «справку о вводе в эксплуатацию»
Со справкой из Стройнадзора «идём» в Администрацию для получения «Разрешения на ввод в эксплуатацию». Заявление рассматривается 10 дней и, если нет никаких замечаний – выдается «Разрешение на ввод»
ФАКТ! Всё описанное выше можно и нужно делать одновременно! Т.е. через месяц уже можно подавать документы на сдачу дома. Но…. посмотрим на сколько это «сбудется».
Еще раз вкратце:
---- После получения заключения от Сибстрина «идём» в Стройнадзор, чтобы получить заключение, что дом построен в соотвествии с нормами и правилами
---- далее «идём» с этим разрешением в Администрацию для подачи Заявления на ввод (10 дней)
---- далее получаем Разрешение на ввод в эксплуатацию, далее пакет документов направляется в Кадастровую палату+БТИ
---- далее (после кадастровой палаты) «идём» в УФРС.
Важно! Мы сможем жить в квартирах только после разрешения на ввод в эксплуатацию. И все одновременно! По подъездно жить не запустят. Именно жить….))
Этот вопрос задавал investorob. Мой ответ на него – «Всё будет в рамках закона! Investorob, вы можете не переживать!».
Но я этот вопрос Застройщику не задавала, они мне сами рассказали данную схему по ходу нашей беседы.
По моим подсчетам мы заедем– а) при хорошем раскладе – июль (начало), б) при плохом – август.. ну, а про в) очень плохой - «без комментариев»
Вот как-то так ))
Показать спойлер
Считаю, что поездка была продуктивной! Надеюсь, что (… и Павел и Владимир мне «кивнули») после получения заключений из Сибстрина работа пойдет быстрее + отделочников ещё взяли, т.е. их кол-во увеличилось. Кроме как отделки, они также просили учесть, что работы ведутся и по облагораживанию территории.
Цитирую: «Если бы ИСК хотели нас кинуть – они это сделали бы давно. По-маленьку, но достроят.»
Я очень надеюсь, что июль (август) – это крайний срок
п.с. < пп.7,8 >. Надеюсь моё сообщение не удалят, т.к. оно такое большое
ImmortAlex
experienced
Итак, мой отчет о поездке к Застройщику.ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
13.05. на 5 подъезд зашел новый подрядчик – 7 человекНу вот, снова у них чехарда с подрядчиками...
15.05 (сегодня) должны зайти ещё 8 человек.
fortuna1987
activist
Спасибо за отчет! Хоть какая то конкретика, вроде бы зашевилились, рабочих наняли. Радует. И думаю что хорошо, что не было А.С. , а то бы снова все красиво рассказал, при этом ничего толком не сказав!
OksanaMax
activist
На сколько я поняла въезжаем все вместе в августе,никакого по подьездно не будет.
Волокита со вводом в эксплуатацию 2-3месяца всегда при хорошем раскладе.брожение по инстанциям все знаем что такое.
А есть ли календарный план именно работ на стройке,я бы хотела ездить наблюдать за его выполнением пару раз в неделю.
И слышала про заяву в прокуратуру накатал кто-то.
Волокита со вводом в эксплуатацию 2-3месяца всегда при хорошем раскладе.брожение по инстанциям все знаем что такое.
А есть ли календарный план именно работ на стройке,я бы хотела ездить наблюдать за его выполнением пару раз в неделю.
И слышала про заяву в прокуратуру накатал кто-то.
ImmortAlex
experienced
вроде бы зашевилились, рабочих нанялиУ них эта катавасия с весны прошлого годаЗашевелятся - уснут, зашевелятся - уснут...
По-моему, в том, что касается отделочников, вообще всё понятно и уже предсказуемо: платят как везде, требуют больше, никто не выдерживает.
А вот как они собирались всё сдавать в прошлом сентябре - вообще непонятно, если у них по инстанциям ещё ходить и ходить...
Ладно, лишь бы не бросили.
16sm
activist
Цитирую: «Если бы ИСК хотели нас кинуть – они это сделали бы давно. По-маленьку, но достроят.»Кто сказал? Чья цитата? НА год просрочить - это "не кинуть", да? Это 3,14*ц, товарищи!
fortuna1987
activist
Видать нервы у кого то не выдержали.
OksanaMax
activist
Ни че се 300 метров близкая точка
подключения,а что было до судов-тянуть до
новосиба напрямую-???))))))))
подключения,а что было до судов-тянуть до
новосиба напрямую-???))))))))
16sm
activist
Если памяти нету - носите с собой блокнотик и записывайте, как это делаю я
la_tsarevna
activist
А есть ли календарный план именно работ на стройке,я бы хотела ездить наблюдать за его выполнением пару раз в неделю.Оксана, было бы здорово, если вы проконтролируете календарный план работ))))
Я вам в ЛС свой телефон скину, будем взаимодействовать?!
ImmortAlex
experienced
Ни че се 300 метров близкая точкаЗдаёца мне, история с походом в ФАС - это полуправда.
подключения,а что было до судов-тянуть до
новосиба напрямую-???))))))))
Той осенью были разговоры про то, что вода у нас - прям за забором, и что даже траншею рыть не будут. Причём и обе воды, и отопление.
Но что-то с холодной водой не задалось, и теперь до неё триста метров.
Могу предположить, что втыкнуться рядом нельзя чисто технически (по ограничениям на нагрузку или ещё как), но ИСК пытались продавить это. Но не вышло. Триста метров траншеи - не хухры-мухры... А раз упоминается частный сектор - это откуда-то вообще с соседней улицы получается.
la_tsarevna
activist
Если памяти нету - носите с собой блокнотик и записывайте, как это делаю яВы как всегда, в своем репертуаре ))) Я предвидела, что ненароком "кто-нибудь" обратит внимание, что я чего-то не упомню, глицинчику накушалась до тошнотиков, да ещё с собой пару секретарей взяла, но им тоже от глицина было плохо
твой_сосед
member
На сколько я понимаю в строительстве...что 300 метров эта та трасса, которая должна обеспечить весь проект ИСК по строительству домов
la_tsarevna
activist
На сколько я понимаю в строительстве...что 300 метров эта та трасса, которая должна обеспечить весь проект ИСК по строительству домовЯ сначала хотела попытаться понять технологию по врезке по воде. Но, решила этим не замарачиваться.
твой_сосед
member
Раньше дом был один...сейчас второй строиться...затем еще будут рядом строить, тех. условия изменились, в связи с этим и будут вести новый подвод комуникаций
OksanaMax
activist
Еще на собрании же говорил А.С,что вот это вот "за забором" горводоканал отказал так как узел на 150% нагружен.дали точку подключения и далеко,это далеко до 300 метров сократили чтоли. Да 300 метров до августа копать будут. Что попало блин.
Про прокуратуру из тех же слухов соседских,сама спрашиваю насколько достоверно.
Опять же в уши дуют инфу про их внутренние дела с инстанциями. Лично меня интересует когда будет достроено. Ввести дом по докам-дело офиса. У меня за год в квартире окна поставили,3 батареи и инсталляцию унитаза. Даже стен нет,на половину накидали. Буду ездить на стройку,не насчитаю 30 рабочих,буду офис трепать. 3-5 подъезды в состоянии первого как он был месяцев 6 назад. Насколько еще затянут то-??????????????????
Про прокуратуру из тех же слухов соседских,сама спрашиваю насколько достоверно.
Опять же в уши дуют инфу про их внутренние дела с инстанциями. Лично меня интересует когда будет достроено. Ввести дом по докам-дело офиса. У меня за год в квартире окна поставили,3 батареи и инсталляцию унитаза. Даже стен нет,на половину накидали. Буду ездить на стройку,не насчитаю 30 рабочих,буду офис трепать. 3-5 подъезды в состоянии первого как он был месяцев 6 назад. Насколько еще затянут то-??????????????????
la_tsarevna
activist
Я и фиксировала (с их слов) приблизительные сроки для ТОГО, ЧТОБЫ ИХ контролировать и трепать
Happy_ya
activist
Спасибо вам. Огромную и полезную работу проделали. А прогнозы заселения вы сами посчитали или они вам озвучили?
la_tsarevna
activist
Пожалуйста))
Ну судя по разрешению на строительство (срок август) - пока это для нас крайний срок. Но, очень надеюсь, что это уже окончательная дата
Ну судя по разрешению на строительство (срок август) - пока это для нас крайний срок. Но, очень надеюсь, что это уже окончательная дата
OksanaMax
activist
Собираюсь ехать в субботу,кто еще может-пишите,вместе посмотрим что настроили
твой_сосед
member
300 метров трубы реально прокинуть за 10 дней ...5 человеками
твой_сосед
member
август было бы замечательно...а то потом начнется школа..сад
OksanaMax
activist
Лично посмотрю на сколько реально
Теоретически реально и дом построить за год,еще и с уже имеющимся фундаментом
Теоретически реально и дом построить за год,еще и с уже имеющимся фундаментом
ImmortAlex
experienced
300 метров трубы реально прокинуть за 10 дней ...5 человекамиФормально - да. Но в случае ИСК можно ждать чего угодно
Хотя электрический кабель, помнится, довольно шустро и прокопали и закопали, а там ведь тоже не мало. Но то - кабель, у него наверняка требования проще, чем у труб с водой.
ТОП 5
3