Форумы

Форумы порталов

НГС.Форум Недвижимость Новостройки
Жилой комплекс "ШЕСТЬ ЗВЕЗД"
395587
1000
6ЗВЕЗД
Добрый день.
Итак, начинаем.
С 16 марта на объект вышла гос.комиссия. Очень надеемся, что нам мартом выдадут разрешение на ввод под гарантию устранения недоделок.
На сегодня на объекте работает более 210 человек ( не считая ИТР Заказчика и Ген.подрядчика)
а именно:
отделочников - 90 человек
стяжечников- 15 человек
инженерные сети и "слаботочка" - 56 человек
благоустройство - 18 человек
установка противопожарных дверей- 8 человек
доустановка дверей в квартиры (1а), регулировка установленных дверей, окон - 19 человек
фасады - 10 человек

  • 1б Заканчиваются работы над входной группой

  • Двор. Вид на 1а.Входная группа закрыта "тепляком" ("Тепляк"

  • 1а. Под "тепляком" входная группа обшита гранитом,

  • Дублирующий дизель генератор. Включается, если в городе

  • Сегодня на стройке работает более 200 человек

Ответить
6ЗВЕЗД
Сегодня работы одновременно ведутся в 1б и 1а. В 1б осталось совсем чуть- чуть: доделать холл первого этажа, докрасить МОПы, дорегулировать лифты. И сразу, все люди с 1б перейдут на усиление бригад 1а. Квартиры в 1б все на 100% доделаны.

  • Внутренняя лестница

  • Коридор

  • Лифтовой холл 1б 9 этаж

  • Кладовка

  • Квартиры в 1б готовы на 100%. Идеальные белые ровные

Ответить
6ЗВЕЗД
Жилой блок 1а.
Работы по штукатурке заканчиваем мартом.
Шпатлевка - заканчиваем нижнюю половину дома
Стяжка - работы ведутся на 18 и 20 этажах
Коридоры- до конца марта закончим класть гранит на 15 этажах
Инженерные работы ( отопление, водопровод, канализация, электрика, "пожарка", "слаботочка") завершены на 95%. Ведутся пусконаладочные работы.
Лифты- до 5 апреля осуществляется монтаж дверей, после этого сборка кабин и регулировка.

  • 1а. Коридор 4 этажа

  • 1а. Кладовка

  • 1а. Стяжка ведется на 18 и 20 этажах. Как и в 1б сначала

  • 1а. Автоматы (сверху) и шкаф под "слаботочку" (снизу)

  • 1а. Ведется монтаж лифтов

Ответить
6ЗВЕЗД
Ниже, еще несколько фотографий из 1а. Качество не уступает качеству 1б.

  • Двухкомнатная студия. Квартира с теплой лоджией

  • Квартира студия

  • Трехкомнатная

  • Вид во двор из окон 1а

  • Вид на Бугринский мост с 6 этажа 1а

Ответить
6ЗВЕЗД
Лифтов, как и было обещано, в каждом доме по 5 шт. Фирма производитель: KOYO. Все они грузопассажирские, бесшумные и скоростные.
Размер кабины 1,1х2,1 м. Грузоподъмность 1 000 кг. Скорость 1,75 м/с (Это один из лучших, если не лучший показатель в Новосибирске)

  • Пока они в защитной пленке

  • Один из лифтов, перед запуском на ремонт, будет дополнительно

  • 1,75 м/с - это очень быстрый лифт

Ответить
6ЗВЕЗД
Ниже несколько фотографий типового этажа и квартир

  • типовой лифтовой холл

  • Типовой коридор (картины будут на всех этажах в этом

  • выход из лифтового холла в коридор

  • Выше 6 этажа во всех ТРЕХкомнатных и в ДВУХкомнатных

  • Готовая ДВУХкомнатная квартира студия с теплой лод

Ответить
6ЗВЕЗД
Несколько фотографий фасадов. Без комментариев.
Ответить
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89014
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275569
227
Джек. Чуду требуется помощь.
191803
754
6ЗВЕЗД
Наш двор

  • Детские городки фирмы "КСИЛ", единственные в России

  • За игровым городком, на стенке установлен детский

  • Водопад. Под пленкой бассейн в виде пруда, куда будет

  • Трехэтажка ЦНИИ Олова (на заднем плане) в ближайшее

  • Вело- и прогулочные дорожки уже есть. Осталось постелить

Ответить
6ЗВЕЗД
Добрый день. Подскажите пожалуйста, насколько я понял лифты KOYO установлены китайского производства.
Хотя изначально шла речь о финских лифтах KONE у которых самый простенький лифт имеет скорость 1.75 м/с. в основном 2 м/с - 2,5 м/с. Ну да ладно, чем дешевле - тем лучше, это стало нормой для застройщика.
НО качество китайского лифта в сравнении с обещанными в начале продаж финскими, вызывает сомнения. Почему все таки решили пойти в сторону удешевления затрат на таком важном факторе как пассажирские лифты? И откуда уверенность, что 1,75 м/с - это самый лучший показатель в Новосибирске?

И подскажите пожалуйста, какая именно модель лифта KOYO установлена у нас в 6 Звездах?
Ответить
O
6ЗВЕЗД
А сколько все-таки будет строиться домов?
Ответить
Апостол 13
Добрый день.
Собственно и KONE рассматривались китайские, там на сегодня создана мощнейшее производство лифтов и эскалаторов. Как неоднократно нами озвучивалось, мы объявили тендер и задали определенные параметры, в том числе и по качеству. Тендер выиграли KOYO.
Кстати, в Новосибирске чаще всего ставят лифты Китайские или Российские. Китайские гораздо лучше.
А лифты KOYO, если что, часто ставят в ЖК бизнесс класса и считают это преимуществом.
Не понятно, чем они Вам не угодили.
Ну а про скорость, небольшой ликбез, нельзя рассматривать этот параметр без привязки к высотности и типу здания (Жилое или Коммерческое)
Есть лифты и 10м/с, но для небоскребов 400 м и грузоподъемностью 4000 кг (26 человек)
1,75 м/с и для финского KONE - макс.скорость для такого дома как наш и с такой грузоподъемностью.

Повторяю, ни один из изначально заданных параметров, при выборе KOYO не пострадал.

Про то, что 1,75 м/с самый быстрый лифт в Новосибирске- уверенности нет, просто мы не знаем кто бы ставил лифты быстрее. Мы и написали- один из самых бытрых- а вот в этом уверенны на 100%. Если Вы знаете, где быстрее- отпишите, можно в личку.
Ответить
Opium16
Всего будет ШЕСТЬ жилых домов и один небольшой бизнес центр. Следующих два дома начнем концом апреля- началом мая. На второй очереди также предполагается проектное финансирование.
Кстати, на нашем сайте есть уже и разрешение на строительство и проектная декларация на оставшиеся 4 жилых дома.
Так что ЗВЕЗД будет ШЕСТЬ
Ответить
6ЗВЕЗД
Работа не останавливается.
Сдаем обе блок секции мартом.
Доброго времени суток! Оптимистично и позитивно. Можно поподробнее. Полностью ли вся первая очередь принята?
Сроки?
Ответить
6ЗВЕЗД
По итогу дома то сданы или нет?

Вроде мартом обещали. Ну и?
Ответить
v
6ЗВЕЗД
бизнес центр внутри территории? как с парковкой его арендаторов?
Ответить
vezer
как с парковкой его арендаторов?
на детской площадке будете ставить. практикуется уже :yes.gif:, где мест не хватает
не пешком же ходить. дети поймут.
Ответить
v
Виктор_Марьянович
это вы за 6-звезд ответили?
Ответить
Райдо
Доброго времени суток.
Простите за некоторую задержку, но у нас хорошая новость. Первая очередь (вся) получила разрешение на ввод в эксплуатацию. Дата разрешения 31.03.2017г.

  • Вход в подъезд в 1б

  • Холл первого этажа

  • Холл первого этажа

  • Лифтовой холл первого этажа

  • Почтовые ящики

Ответить
vezer
Бизнесс центр зонированием отделен от жилой зоны. У него свои как подземная, так и надземная парковка
Ответить
Виктор_Марьянович
на детской площадке будете ставить. практикуется уже :yes.gif:, где мест не хватает
не пешком же ходить. дети поймут
Не получится. На территории жилой части комплекса действует система ограничения въезда постороннего автотранспорта.
Ответить
n
6ЗВЕЗД
Добрый день. Поздравляю, красиво получилось, молодцы! Соседям в 1Б повезло чуть раньше)))

Подскажите на основании чего Ваш начальник отдела продаж Спектр О. распорядился отдавать в самую последнюю очередь ключи от квартир в домах тем дольщикам, что задавали слишком много вопросов про отстающие сроки строительства здесь на форуме, и в группе в ВК?
Если это правда, то что ждет других будущих покупателей второй и третьей очереди?
Люди понесут Вам деньги за квартиры, а Вы будете шантажировать их поздним заселением, если они будут задавать вопросы по скорости стройке и качеству стройки?

разочаровался как то в Вас, когда прочитал такое.....

Про 1А нас тоже ждет такое - кто будет спрашивать когда получит свои ключи - тот получит их последним?
Ответить
6ЗВЕЗД
Доброго времени суток.
Простите за некоторую задержку, но у нас хорошая новость. Первая очередь (вся) получила разрешение на ввод в эксплуатацию. Дата разрешения 31.03.2017г.
Доброго времени суток.
Фото впечатляют. Это же блок 1Б?!
Нас интересуют, фото внутренней отделки блока 1А. Особенно верхних этажей. Порадуйте нас.

Гос. комиссия, приняла первую очередь. Воодушевляет! Под "гарантийку"?!
Озвучите, пожалуйста, четкий срок устранения недоделок и недостатков. Он у вас прописан в гарантийном обязательстве.
Ответить
v
6ЗВЕЗД
все понял
Ответить
Райдо
Добрый день!

Получилось действительно очень хорошо.
По 1а - несколько выше смотрите полный отчет от 25.03.2017, к концу следующей недели сделаем новый.

Гос. комиссия, приняла первую очередь. Воодушевляет! Под "гарантийку"?!
Озвучите, пожалуйста, четкий срок устранения недоделок и недостатков. Он у вас прописан в гарантийном обязательстве.
Наверное, Вас все таки интересует когда Вы сможете зайти на ремонт.Сейчас мы ждем разрешение Ростехнадзора на подключение электричества по постоянной схеме. Это вопрос 2-3х недель (надеемся, что не больше). Сразу после этого начнем запускать на отделку. 1б - сразу всех, 1а - по мере готовности.
Скиньте в личку, на каком этаже у Вас квартира и попробуем спрогнозировать, когда Вы лично сможете зайти на ремонт.
Ответить
Б
6ЗВЕЗД
Безумно красивый холл и красивые дома получаются! Где еще такое встретишь в нашем сером Нск :dry: А тут глаз радуется :appl: ждем с нетерпением завершения работы над 1а! Скорее хочется уже заехать в эту красоту!
Ответить
НГС.Форум Недвижимость Новостройки
ТОП 5
1
Лазарева суббота — 2024: когда отмечают, что нельзя делать, традиции и приметы
105 874
43
2
Пора сеять морковь и свеклу: как правильно сажать корнеплоды — готовим землю и выбираем сорт
68 433
19
3
Орда наступает: десятки семей в Новосибирской области лишаются домов, дач и земли — их объявили захватчиками берега
58 829
224
4
«Бросают машины и идут пешком»: очереди из автомобилей и людей выстроились перед ЛДС
52 825
95
5
«Номер блатной и совести нет»: кто бросил редкий BMW посреди дороги в центре Новосибирска — владелец зарабатывает миллиарды
47 488
184