Александр.....
guru
Однёшки по цене панельной вторички на Фадеева продают. А кто-то год назад надеялся, что будут торговать по цене Родников.
Здравствуйте, скажите, что можно приобрести в этой стройке за 1700, какую планировку и на какие квадраты стоит рассчитывать на эту сумму ( спрашиваю не для себя, для людей вне форума). Интересует для их вложения именно в начало стройки, а не в готовую квартиру от Сибири.
Киска
experienced
У Сибири в наличии очень много квартир осталось вот и тоже продают.
ta1isman
member
а вы попробуйте купить по тем ценам, которые там указаны.
почемуто я уверен что самые вкусные варианты, внезапно, окажутся уже проданы и вам предложат чтото более реалистичное
ну и Энергомонтажевские дома (те что кирпич), мне кажется, по добротней будут )
почемуто я уверен что самые вкусные варианты, внезапно, окажутся уже проданы и вам предложат чтото более реалистичное
ну и Энергомонтажевские дома (те что кирпич), мне кажется, по добротней будут )
Здравствуйте! На АВИТО лично видела, что собственники продают студии от 1500-2100 тыс.руб. площадь от 23-31кв.м, не все тех.план студии выкладывают, поэтому площадь без лоджии не всегда понятна, но в целом цена квадрата ясна:66-68 тыс.рублей. А на сайте Сибири люди говорят сейчас цена соответствует заявленной, а вот в 2014 году брали больше, чем заявляли объясняя, тем, что все распродано и цена есть выше! Удачи в поиске!
" Интересует для их вложения именно в начало стройки, а не в готовую квартиру от Сибири."
сомневаюсь что на Авито Сибирь может продавать квартиры в доме с нуля. квартира от инвесторов не интересует, я сама такая, студии тем более не интересуют. интересуют полноценные 1-шки в толькочто начатом доме, но похоже их в продаже уже нет ( на сайте у застройщика нет)
да чтобы я своему родственнику взяла Сибирь за 66-68, да разрази меня гром(((
сомневаюсь что на Авито Сибирь может продавать квартиры в доме с нуля. квартира от инвесторов не интересует, я сама такая, студии тем более не интересуют. интересуют полноценные 1-шки в толькочто начатом доме, но похоже их в продаже уже нет ( на сайте у застройщика нет)
да чтобы я своему родственнику взяла Сибирь за 66-68, да разрази меня гром(((
Сейчас читают
сентиментябрь
80996
998
БАРАХОЛКА (часть 38)
179808
1000
Расскажите про пружины OBK и Suplex
15009
24
..собственники продают студии от 1500-2100....интересно-кому они продают? у Сибири в готовом доме с ключами полноценная 1-шка 36 м2 1937.
но нашим родственникам хотела бы съекономить недостающую сумму и взять тоже самое подешевле на нуле. подождем след дом в продажу и параллельно пошукаем что есть у других застройщиков.
У Сибири в 7 доме целая куча квартир на продаже, да и у подрядчиков их не мало
Артем2313
junior
в Дивногорском ни остановки ни садиков ни школ, и ничего вас устраивает, дорога на Фадеева летом сдается 100% и транспорт следом поедет
теплый_пол
guru
как раз, будет показательный пример, по реализации этих объектов, в сравнительном разрезе спроса и долей вероятности продажи .. 
Подскажите, пожалуйста, правильно понимаю, что массив практически на территории Кулацкого поселка?
Он и практически, и теоретически на территории, как Вы сказали, Кулацкого. Просто многих этот район пугает своей историей. Поэтому, видимо, и решили переименовать. Хотя, кто их знает...
ta1isman
member
ну че могу сказать, достраивают 2 дом, несмотря на все ваши байки про нестабильность грунта и остальные высокоикспертные выводы, подняли и 7 дом(так и не понял какой он этажности), и уже начинают поднимать 3 и 5, так что давай, как говориться, досвиданья )
Это не мои экспертные оценки, это то что мне сказали строители. Возможно тот факт что дом строят летом, ускорило процесс... но даже при таких темпах сдача не раньше сентября, в то время как 1 и 4 дом сдались досрочно на 3и м 6 месяцев соответственно
Вы уже 100/500 раз погорели на этом, и опять вы пытаетесь уверенно что-то утверждать )
Вот например мне лично это не кажется таким уж 100% однозначным, что они прокопаются до сенября...
ПСЖ Ну пусть даже и так, не вижу ничего криминального, что строительство закончится в срок по плану.
Вот например мне лично это не кажется таким уж 100% однозначным, что они прокопаются до сенября...
ПСЖ Ну пусть даже и так, не вижу ничего криминального, что строительство закончится в срок по плану.
Я всего лишь исхожу из тех темпов этаж в 2е недели, получится быстрее, ну только хорошо будет...
Очень зря вы из них исходите, ИМХО основная работа там уже далеко не возведение, хотя там всего то два этажа осталось... Да и Май месяц это же праздники в полнедели опятьже. Когда тут че делать то было? )
май для меня не показатель, я сужу по тем наблюдениям, когда строился 1й дом, после возведения коробки, еще 2а месяца на доделки уходит...
ну что скажите? Раньше сентября успели? Или опять я ошибся?
Александр.....
guru
Артем, сбылись ли ваши финансовые планы при продаже фадеевского жилья, если не ком. тайна.
Артем231
experienced
Пока ничего не сбылось, я не выставлял на продажу, пока продал квартиру на Родниках и в Дивногорском. На Фадеева жду окончания строительства дороги и вообще, а пока просто в аренду сдал
Понимаю, что сейчас не лучшее время для инвестиций в недвижимость, но насколько привлекательна 2комнатная квартира (60м2) в строящихся домах или сданных, на Фадеева, с неплохой планировкой. Есть ли востребованность в полноценной 2ке. без госипотеки, скажем, за 2400-2500 с о свидетельством, в этом жилмассиве? На НГСе предложений валом, где то за эти деньги. Но ПОКУПАЮТ ЛИ ?
Мне кажется 40-42 т.р/м2 за полноценную 2шку- неплохая цена, даже в условиях кризиса.
Кто продавал квартиры на Фадеева- что скажите?
Мне кажется 40-42 т.р/м2 за полноценную 2шку- неплохая цена, даже в условиях кризиса.
Кто продавал квартиры на Фадеева- что скажите?
как и все у сибири продаётся очень плохо,выхлоп минимальный, уж слишком большая конкуренция
Спасибо за ответ, что-то мой первоначальный порыв покупки, тоже, падает.Конкуренция большая согласен. Тем более, я понял, что "Сибирь" рассчитывается с подрядчиками, в основном, двушками.
По разному, подрядчики то же не дураки, я студию у подрядчика покупал
Жители ЖК на Фадеева, вопрос скорее тем кто уже делает ремонт или уже живет, скажите как там с звукоизоляцией, сильно слышно соседей за стенкой или этажом ниже, выше?
то то загерелись приобрести там квартиру в 7 доме где на этаже 1 студия все остальные двушки, только вопрос этот мучает.
то то загерелись приобрести там квартиру в 7 доме где на этаже 1 студия все остальные двушки, только вопрос этот мучает.
Скажите пожалуйста (если не секрет)! Сколько студия стоит?
теплый_пол
guru
а когда в панельном или монолитном доме была хорошая шумоизоляция ? Сосед перфоратом дырку будет сверлить, а шум как за стенкой, дети и животные свеху, снизу, сбоку у соседей - будут неотъемлемой частью вашего времени отдыха дома ..
Она в кирпичных не очень та в современных новостройках ..
Она в кирпичных не очень та в современных новостройках ..
Принимали квартиру, позор СИБИРИ, ул.Фадеева 66.
Специалистов по приемке позвал, благодарен им, выявили, что стяжка вся бухтит, штукатурка бухтит на стене, которая на балкон, трещина на раме и на стене краской еще написали "мы узбеки".
Кому номер надо, в лс пишите.
Просто праздник какой, неизвестно когда все исправят, да и исправят также на пару месяцев. крайне не доволен!!!
Специалистов по приемке позвал, благодарен им, выявили, что стяжка вся бухтит, штукатурка бухтит на стене, которая на балкон, трещина на раме и на стене краской еще написали "мы узбеки".
Кому номер надо, в лс пишите.
Просто праздник какой, неизвестно когда все исправят, да и исправят также на пару месяцев. крайне не доволен!!!
Пункт_назначения
experienced
Нормальная такая хата)))
Alkazaris
junior
Ну, красота, всем советую покупать "квартиры" 
от СИБИРИ!
от СИБИРИ! Шумка терпимая, в панельке хуже, соседей слышно только в туалете...
Стяжка очень близка к идеалу, штукатурка да, вся что была(полстены) - вся отлетела )
Стяжка очень близка к идеалу, штукатурка да, вся что была(полстены) - вся отлетела )
Полностью согласен, только у меня + завал стены на 3см, от верха до низа, благо по всей длине, поэтому не стал выравнивать. Шукатурка почти сама отвалилась...благо что сразу, а то отвалилась бы вместе с обоями...
Вчера ездили смотреть квартиру на Фадеева и я была приятно удивлена
Во -первых, это оказалось не конец географии, как я думала. От Красного проспекта ехать всего 5 мин. Улица Светлановская конечно стремная, но когда достроят Колонды будет вообще хорошо.
Во-вторых, качество у Сибири заметно улучшилось по сравнению с Горским и Березовым. Стены более менее ровные, углы не завалены, пол уже готов под чистовую отделку, заливать не надо, на балконе положена плитка, батареи и трубы закрыты пленкой.
Парадный вход ещё закрыт, так как лифты пока не работают, заходили со стороны лестницы. Отделка лестничной клетки намного аккуратнее, чем на Горском. Что еще порадовало, то, что везде установлены видиокамеры. Сейчас возле дома дежурит охранник, но как будет дальше с охраной, не знаю.
Что огорчило, то, что внешняя отделка дома выполнена в очень светлых тонах. Не для нашего это за… города. Но внешне сам дом и двор смотрятся приятно.
Вообщем, я считаю, что за те небольшие деньги, которые были заплачены за квартиру, мы получили неплохой вариант. Жить можно!
Да, что на сегодняшний день немаловажно, дом сдан во время, как записано в ДДУ.
Сам процесс осмотра и передачи квартир организован неплохо.
Во -первых, это оказалось не конец географии, как я думала. От Красного проспекта ехать всего 5 мин. Улица Светлановская конечно стремная, но когда достроят Колонды будет вообще хорошо.
Во-вторых, качество у Сибири заметно улучшилось по сравнению с Горским и Березовым. Стены более менее ровные, углы не завалены, пол уже готов под чистовую отделку, заливать не надо, на балконе положена плитка, батареи и трубы закрыты пленкой.
Парадный вход ещё закрыт, так как лифты пока не работают, заходили со стороны лестницы. Отделка лестничной клетки намного аккуратнее, чем на Горском. Что еще порадовало, то, что везде установлены видиокамеры. Сейчас возле дома дежурит охранник, но как будет дальше с охраной, не знаю.
Что огорчило, то, что внешняя отделка дома выполнена в очень светлых тонах. Не для нашего это за… города. Но внешне сам дом и двор смотрятся приятно.
Вообщем, я считаю, что за те небольшие деньги, которые были заплачены за квартиру, мы получили неплохой вариант. Жить можно!
Да, что на сегодняшний день немаловажно, дом сдан во время, как записано в ДДУ.
Сам процесс осмотра и передачи квартир организован неплохо.
Александр.....
guru
От Красного проспекта ехать всего 5 мин.Когда переедите, отпишитесь, как вы за 5 минут утром и вечером да Красного проспекта и обратно гоняете.
540628161
guru
В час пик за 5 мин. от площади Ленина до ул. Фрунзе не доехать. Поэтому не надо здесь сарказма.
Когда мы ехали было нормальное рабочее движение и доехали за 5-7 мин.
Когда мы ехали было нормальное рабочее движение и доехали за 5-7 мин.
Александр.....
guru
Какой сарказм? Когда будете жить там, поймёте, про что я.
Вам один раз свезло, не думайте, что так будет всегда, особенно в утренние и вечерние часы.
Вам один раз свезло, не думайте, что так будет всегда, особенно в утренние и вечерние часы.
acad_
experienced
Главные пробки на выездах с 4,5,6 мкр, а здесь уже ситуация получше. По Светлановской лучше не ездить, там сейчас не разъехаться, есть широкая ул. Колонды, также неплохо ездить по Падунской, можно поехать через стадион Сибирь, далеко не худшая дорожная ситуация здесь, может быть лучшая даже для самых бюджетных новостроек.
Вообще просто нет бюджетных новостроек ближе к центру, остальные в разы дальше.
Подниму тему. Есть здесь купившие на Фадеева? Нынче Сибирь хочет через доп.соглашения избавиться от копенсаций в обе стороны при отличии фактической площади от первоначальной в договоре. Как по факту площадь отличалась от договорной? Сибирь говорит в пределах 0,2м, но слабо верится )
Студия 28 квадратов. Площадь увеличилась на 0,08 кв.м. Доплатил 3600.
теплый_пол
guru
Вот и сдалась ещё одна многоэтажка, но комфортная, всего 10 этажей. Материал, из которого она собиралась оставляет желать лучшего и об этом лучше промолчать. На первом этаже недавно запустили магазин Пятерочка. Хорошая комплексная застройка, правда на старых дрожжах социалки.
BigMike
member
Материал, из которого она собиралась оставляет желать лучшего и об этом лучше промолчать.Зачем молчать? Расскажите подробней про материал из которого она собиралась, будущие покупатели должны знать правду!
Александр.....
guru
Будущих покупателей это не остановит.
BigMike
member
Будущих покупателей это не остановит.Спорное утверждение, мягко говоря.
ТОП 5
2
3