Форумы

Форумы порталов

НГС.Форум Недвижимость Новостройки
Жилой комплекс "ШЕСТЬ ЗВЕЗД"
395896
1000
6ЗВЕЗД
Добрый день.

Уже несколько недель в жилом блоке 1б мы проводим предварительную приемку квартир.
Огромная просьба, записывайтесь у Ваших менеджеров заранее.
Мы, конечно, всегда рады Вас видеть и всегда напоим чаем и кофе, пока Вы будете ждать когда освободится Ваш менеджер, но лучше записаться .
  • PDF

    Вот так выглядит дефектная ведомость. По понятным причинам

  • PDF

    Обычно претензий по качеству нет

  • Детская площадка

  • Готовимся к сдаче в этом квартале

Ответить
к
6ЗВЕЗД
1а,работа почти встала,почему?! К осени хоть успеете сдать?
Ответить
кирил2000
Добрый день, уважаемые форумчане.
Работа не останавливается.
Сдаем обе блок секции мартом.

Кто ты - засланный казачок, специально зарегистрировавшийся на НГС чтобы написать гадость?
Ответить
к
6ЗВЕЗД
Как вы сдадите в марте,если финансов у вас нет рабочим платить. Стяжка сделана в половине дома только.Люди на работу не выходят.Летом хоть бы сдали!
Ответить
к
кирил2000
Если я неправ,пустите на экскурсию в 1а.
Ответить
кирил2000
Как же я Вас пущу, если Вы не представляетесь, бред Ваш пишите инкогнито. Кого пускать-то.
А стройка кипит.
Ответить
к
6ЗВЕЗД
Выложите фото последних этажей. Если я неправ,то извенюсь!
Ответить
Сейчас читают
Перерегистрация авто
90111
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
278982
227
Общий фонд (заявки, решения, отчеты) (часть 2)
1048660
941
O
кирил2000
Извините, что сделаете?:улыб:
Ответить
E
6ЗВЕЗД
Здравствуйте. Пустите меня. Наша семья с нетерпением ждет хотя бы сделать замеры квартиры. Про 1а ничего не известно. Сказали бы так и так ...да не успеваем. Ведь многие люди переезжают с других городов. Многим нужно запланировать отпуск. Ну уже как есть так и есть будем ждать. Просто не очень приятно когда кормят завтраками в конце января, потом февраля, потом марта. Спасибо.
Когда можно будет сделать замеры в 1а?
Ответить
6ЗВЕЗД
Да, нас тоже интересует когда можно будет попасть на замеры квартиры, во всю делаем дизайн-проект квартиры, размеры взяли из кладочного плана и с квартиры такой же планировки в 1б.
Но хочется все таки полностью все померить чтобы к получению ключей уже можно было заходить на ремонт с готовым проектом.
Ответить
к
Сила_мысли
Штукатурные работы тоже всталивстали,рабочим зарплату с прошлого года неплатят,какая сдача в марте!!! Наверное пора в прокуратуру обращатса, лохоТрон полный
Ответить
N
кирил2000
Заинтриговали прям, заеду посмотрю до прокуратуры... В январе общался с Застройщиком утверждал, что в апреле начнут продажу третьего дома... Про сдачу первых двух не поверил сразу о сроках сдачи... Но все же думаю, что это связано с длительным зимним периодом... Хочется так думать...
Ответить
N
6ЗВЕЗД
Добрый день.
Прошу вас предоставить информацию по продвижению работ на объектах строительства.
В частности интересует объект "1а".
Данную информацию считаю, что имею право требовать, т.к. по договору долевого участия мной были выполнены все пункты возникающие на текущую дату в полном объеме, а вот с вашей стороны прогнозируется невыполнение!!!!!
P.S. чтоб с вашей стороны не было общих и обтекаемых ответов, а так же отшучиваний, готов предоставить номер договора в личку!!!
P.S.S. так же прошу предоставить фото отчет по выполненым на текущий момент работам.
Ответить
B
6ЗВЕЗД
Почему не заполняется дневник стройки на сайте? Последний раз был отчёт в декабре месяце. Сейчас Март месяц напомню Вам.
Отчёт ежемесячный который Вы должны предоставлять тоже стал не обязательным пунктом?
Вы дома должны были сдать 31 декабря, у вас работ на данный момент ещё на пол года с Вашими темпами. Будьте добры, если Вы достроить никак не можете, людям информацию предоставляйте, в виде фото и отчёта проделанных работ за 2 недели.
Покупателям блока 1а, за весь период времени не предоставили возможности попасть в свой дом. Причины у Вас каждый раз разные. Один раз группу пустили, мы знаем что там шаром покати. Один бетон стоит. Начните уже пускать людей, всем нужны замеры, все планируют свой ремонт. То что у вас там готово только половина квартир и на этом всё и так все знают, никого Вы не напугаете.

в 1б были 4 февраля. Сказали что на отделку лифтовых холлов нужно буквально 2-3 недели. Сейчас 22 Марта. Сделано 16 этажей (или 14 не помню). Сколько требуется времени чтобы сделать ещё 10?
Когда закончат внутреннюю отделку входной группы? Ее бедную делают с декабря никак закончить не могут.
Ответить
K
Bonitarita
И тишина. Полный игнор, прям игнорище! Кстати камеры не работаю , работает только первая общего вида!
Ответить
6ЗВЕЗД
Доброго дня! Подскажите пожалуйста что именно кипит на стройке? Есть информация по готовности 1а ? Почему потухли веб камеры? Остается всего три месяца до официальной сдачи, но активности работы не заметно. Или по крайней мере нет НИКАКОЙ более менее внятной информации о том, что уже сделано, что нет.

Кипит похоже только возмущение инвесторов.
Ответить
6ЗВЕЗД
Добрый день.
Что такое приостановление кредитной линии?

Правильно ли мы поняли?! Это когда кредит выдают не всей суммой, а частями, траншами. Выдают до определенной суммы. А потом приостанавливают, в случае либо достижения этой суммы, либо по другим причинам. Изменилась ситуация у заемщика, у банка...
Есть возобновляемая кредитная линия, есть не возобновляемая. Какая у вас?
Ответить
EkaterinaVS
Добрый вечер.
шлите в личку Ваши координаты- пустим.
Всех начнем пускать после того, как закончит работать ГАСНО.
16 марта на объект зашла гос.комиссия по приемке
Ответить
кирил2000
/Штукатурные работы тоже всталивстали,рабочим зарплату с прошлого года неплатят,какая сдача в марте!!! Наверное пора в прокуратуру обращатса, лохоТрон полный/
Господа конкуренты, прекратите писать ерунду.
Работа нигде не останавливалась.
16 марта зашло ГАСНО. Надеемся мартом получить разрешение на ввод.
Ответить
NEINOV
Конец апреля- начало мая: прогнозный старт продаж 2 й очереди.

А длительный зимний период действительно был, и это не наша выдумка
Ответить
NeoFreedom
Завтра будет полный фотоотчет
Ответить
Kimsan
Добрый вечер.
Простите,не знали что здесь дискуссия.
Камеры наши подрядчики обещали подключить сегодня - завтра.
Ответить
Райдо
Добрый день.
Ни у заемщика, ни у банка не изменилось ничего, разве что: сдаем первую очередь и готовимся к продолжению сотрудничества по второй очереди

Кредитный договор, к сожалению, здесь опубликовать не могу - коммерческая тайна, а вот показать у нас в офисе - легко
Приезжайте в рабочее время в отдел продаж, покажем и расскажем
Ответить
6ЗВЕЗД
Добрый вечер.
Как и обещали, сегодня сделали фотосессию.
К сожалению не успеваем обработать
На выходных обязательно выложим здесь фотоотчет
Пока несколько свежих фото без комментариев
Ответить
K
6ЗВЕЗД
Доброго времени суток. Спасибо, что отреагировали. Я не в коем разе не злорадствую. Прошу Вас войти в наше (имею в виду дольщиков) положение, на различных форумах не радужные дискуссии по поводу сдачи домов, а тут еще и камеры вдруг не работают, сразу начинают шевелится тараканы в голове. Так же огромная просьба предоставьте информацию о этапах строительства в доме 1А. Так как неоднократно данный вопрос поднимался, но не было получено не одного дельного ответа. Тем самым Вы успокоите многох людей.
Ответить
6ЗВЕЗД
Добрый день.
Итак, начинаем.
С 16 марта на объект вышла гос.комиссия. Очень надеемся, что нам мартом выдадут разрешение на ввод под гарантию устранения недоделок.
На сегодня на объекте работает более 210 человек ( не считая ИТР Заказчика и Ген.подрядчика)
а именно:
отделочников - 90 человек
стяжечников- 15 человек
инженерные сети и "слаботочка" - 56 человек
благоустройство - 18 человек
установка противопожарных дверей- 8 человек
доустановка дверей в квартиры (1а), регулировка установленных дверей, окон - 19 человек
фасады - 10 человек

  • 1б Заканчиваются работы над входной группой

  • Двор. Вид на 1а.Входная группа закрыта "тепляком" ("Тепляк"

  • 1а. Под "тепляком" входная группа обшита гранитом,

  • Дублирующий дизель генератор. Включается, если в городе

  • Сегодня на стройке работает более 200 человек

Ответить
6ЗВЕЗД
Сегодня работы одновременно ведутся в 1б и 1а. В 1б осталось совсем чуть- чуть: доделать холл первого этажа, докрасить МОПы, дорегулировать лифты. И сразу, все люди с 1б перейдут на усиление бригад 1а. Квартиры в 1б все на 100% доделаны.

  • Внутренняя лестница

  • Коридор

  • Лифтовой холл 1б 9 этаж

  • Кладовка

  • Квартиры в 1б готовы на 100%. Идеальные белые ровные

Ответить
6ЗВЕЗД
Жилой блок 1а.
Работы по штукатурке заканчиваем мартом.
Шпатлевка - заканчиваем нижнюю половину дома
Стяжка - работы ведутся на 18 и 20 этажах
Коридоры- до конца марта закончим класть гранит на 15 этажах
Инженерные работы ( отопление, водопровод, канализация, электрика, "пожарка", "слаботочка") завершены на 95%. Ведутся пусконаладочные работы.
Лифты- до 5 апреля осуществляется монтаж дверей, после этого сборка кабин и регулировка.

  • 1а. Коридор 4 этажа

  • 1а. Кладовка

  • 1а. Стяжка ведется на 18 и 20 этажах. Как и в 1б сначала

  • 1а. Автоматы (сверху) и шкаф под "слаботочку" (снизу)

  • 1а. Ведется монтаж лифтов

Ответить
6ЗВЕЗД
Ниже, еще несколько фотографий из 1а. Качество не уступает качеству 1б.

  • Двухкомнатная студия. Квартира с теплой лоджией

  • Квартира студия

  • Трехкомнатная

  • Вид во двор из окон 1а

  • Вид на Бугринский мост с 6 этажа 1а

Ответить
6ЗВЕЗД
Лифтов, как и было обещано, в каждом доме по 5 шт. Фирма производитель: KOYO. Все они грузопассажирские, бесшумные и скоростные.
Размер кабины 1,1х2,1 м. Грузоподъмность 1 000 кг. Скорость 1,75 м/с (Это один из лучших, если не лучший показатель в Новосибирске)

  • Пока они в защитной пленке

  • Один из лифтов, перед запуском на ремонт, будет дополнительно

  • 1,75 м/с - это очень быстрый лифт

Ответить
6ЗВЕЗД
Ниже несколько фотографий типового этажа и квартир

  • типовой лифтовой холл

  • Типовой коридор (картины будут на всех этажах в этом

  • выход из лифтового холла в коридор

  • Выше 6 этажа во всех ТРЕХкомнатных и в ДВУХкомнатных

  • Готовая ДВУХкомнатная квартира студия с теплой лод

Ответить
6ЗВЕЗД
Несколько фотографий фасадов. Без комментариев.
Ответить
6ЗВЕЗД
Наш двор

  • Детские городки фирмы "КСИЛ", единственные в России

  • За игровым городком, на стенке установлен детский

  • Водопад. Под пленкой бассейн в виде пруда, куда будет

  • Трехэтажка ЦНИИ Олова (на заднем плане) в ближайшее

  • Вело- и прогулочные дорожки уже есть. Осталось постелить

Ответить
6ЗВЕЗД
Добрый день. Подскажите пожалуйста, насколько я понял лифты KOYO установлены китайского производства.
Хотя изначально шла речь о финских лифтах KONE у которых самый простенький лифт имеет скорость 1.75 м/с. в основном 2 м/с - 2,5 м/с. Ну да ладно, чем дешевле - тем лучше, это стало нормой для застройщика.
НО качество китайского лифта в сравнении с обещанными в начале продаж финскими, вызывает сомнения. Почему все таки решили пойти в сторону удешевления затрат на таком важном факторе как пассажирские лифты? И откуда уверенность, что 1,75 м/с - это самый лучший показатель в Новосибирске?

И подскажите пожалуйста, какая именно модель лифта KOYO установлена у нас в 6 Звездах?
Ответить
O
6ЗВЕЗД
А сколько все-таки будет строиться домов?
Ответить
Апостол 13
Добрый день.
Собственно и KONE рассматривались китайские, там на сегодня создана мощнейшее производство лифтов и эскалаторов. Как неоднократно нами озвучивалось, мы объявили тендер и задали определенные параметры, в том числе и по качеству. Тендер выиграли KOYO.
Кстати, в Новосибирске чаще всего ставят лифты Китайские или Российские. Китайские гораздо лучше.
А лифты KOYO, если что, часто ставят в ЖК бизнесс класса и считают это преимуществом.
Не понятно, чем они Вам не угодили.
Ну а про скорость, небольшой ликбез, нельзя рассматривать этот параметр без привязки к высотности и типу здания (Жилое или Коммерческое)
Есть лифты и 10м/с, но для небоскребов 400 м и грузоподъемностью 4000 кг (26 человек)
1,75 м/с и для финского KONE - макс.скорость для такого дома как наш и с такой грузоподъемностью.

Повторяю, ни один из изначально заданных параметров, при выборе KOYO не пострадал.

Про то, что 1,75 м/с самый быстрый лифт в Новосибирске- уверенности нет, просто мы не знаем кто бы ставил лифты быстрее. Мы и написали- один из самых бытрых- а вот в этом уверенны на 100%. Если Вы знаете, где быстрее- отпишите, можно в личку.
Ответить
Opium16
Всего будет ШЕСТЬ жилых домов и один небольшой бизнес центр. Следующих два дома начнем концом апреля- началом мая. На второй очереди также предполагается проектное финансирование.
Кстати, на нашем сайте есть уже и разрешение на строительство и проектная декларация на оставшиеся 4 жилых дома.
Так что ЗВЕЗД будет ШЕСТЬ
Ответить
6ЗВЕЗД
Работа не останавливается.
Сдаем обе блок секции мартом.
Доброго времени суток! Оптимистично и позитивно. Можно поподробнее. Полностью ли вся первая очередь принята?
Сроки?
Ответить
6ЗВЕЗД
По итогу дома то сданы или нет?

Вроде мартом обещали. Ну и?
Ответить
v
6ЗВЕЗД
бизнес центр внутри территории? как с парковкой его арендаторов?
Ответить
vezer
как с парковкой его арендаторов?
на детской площадке будете ставить. практикуется уже :yes.gif:, где мест не хватает
не пешком же ходить. дети поймут.
Ответить
v
Виктор_Марьянович
это вы за 6-звезд ответили?
Ответить
Райдо
Доброго времени суток.
Простите за некоторую задержку, но у нас хорошая новость. Первая очередь (вся) получила разрешение на ввод в эксплуатацию. Дата разрешения 31.03.2017г.

  • Вход в подъезд в 1б

  • Холл первого этажа

  • Холл первого этажа

  • Лифтовой холл первого этажа

  • Почтовые ящики

Ответить
vezer
Бизнесс центр зонированием отделен от жилой зоны. У него свои как подземная, так и надземная парковка
Ответить
Виктор_Марьянович
на детской площадке будете ставить. практикуется уже :yes.gif:, где мест не хватает
не пешком же ходить. дети поймут
Не получится. На территории жилой части комплекса действует система ограничения въезда постороннего автотранспорта.
Ответить
n
6ЗВЕЗД
Добрый день. Поздравляю, красиво получилось, молодцы! Соседям в 1Б повезло чуть раньше)))

Подскажите на основании чего Ваш начальник отдела продаж Спектр О. распорядился отдавать в самую последнюю очередь ключи от квартир в домах тем дольщикам, что задавали слишком много вопросов про отстающие сроки строительства здесь на форуме, и в группе в ВК?
Если это правда, то что ждет других будущих покупателей второй и третьей очереди?
Люди понесут Вам деньги за квартиры, а Вы будете шантажировать их поздним заселением, если они будут задавать вопросы по скорости стройке и качеству стройки?

разочаровался как то в Вас, когда прочитал такое.....

Про 1А нас тоже ждет такое - кто будет спрашивать когда получит свои ключи - тот получит их последним?
Ответить
6ЗВЕЗД
Доброго времени суток.
Простите за некоторую задержку, но у нас хорошая новость. Первая очередь (вся) получила разрешение на ввод в эксплуатацию. Дата разрешения 31.03.2017г.
Доброго времени суток.
Фото впечатляют. Это же блок 1Б?!
Нас интересуют, фото внутренней отделки блока 1А. Особенно верхних этажей. Порадуйте нас.

Гос. комиссия, приняла первую очередь. Воодушевляет! Под "гарантийку"?!
Озвучите, пожалуйста, четкий срок устранения недоделок и недостатков. Он у вас прописан в гарантийном обязательстве.
Ответить
v
6ЗВЕЗД
все понял
Ответить
Райдо
Добрый день!

Получилось действительно очень хорошо.
По 1а - несколько выше смотрите полный отчет от 25.03.2017, к концу следующей недели сделаем новый.

Гос. комиссия, приняла первую очередь. Воодушевляет! Под "гарантийку"?!
Озвучите, пожалуйста, четкий срок устранения недоделок и недостатков. Он у вас прописан в гарантийном обязательстве.
Наверное, Вас все таки интересует когда Вы сможете зайти на ремонт.Сейчас мы ждем разрешение Ростехнадзора на подключение электричества по постоянной схеме. Это вопрос 2-3х недель (надеемся, что не больше). Сразу после этого начнем запускать на отделку. 1б - сразу всех, 1а - по мере готовности.
Скиньте в личку, на каком этаже у Вас квартира и попробуем спрогнозировать, когда Вы лично сможете зайти на ремонт.
Ответить
Б
6ЗВЕЗД
Безумно красивый холл и красивые дома получаются! Где еще такое встретишь в нашем сером Нск :dry: А тут глаз радуется :appl: ждем с нетерпением завершения работы над 1а! Скорее хочется уже заехать в эту красоту!
Ответить
НГС.Форум Недвижимость Новостройки
ТОП 5
1
«Пусть меня унесут белы лебеди»: как жила и погибла Татьяна Снежина — ее именем назвали улицу в Новосибирске
207 885
404
2
«Ходила с высокомерным лицом»: новосибирская актриса Ксения Корнева — об участии в «Уральских пельменях», статусе невесты и звездной болезни
163 047
86
3
Город-могильник: новосибирские кладбища сменили парки и современные дома — где они находились и что построили на их месте
116 402
370
4
Пять пассажиров рейса Новосибирск — Москва не попали на самолёт: S7 оштрафовали за овербукинг
85 873
153
5
«Я не верила, что смогу похудеть»: победительница «Больших девочек» превратилась в роковую красотку
70 892
70