Добрый день.
Пришлите Ваш электронный адрес или номер в Ватцапе- скинем лично Вам скан разрешения на ввод в эксплуатацию.
Пришлите Ваш электронный адрес или номер в Ватцапе- скинем лично Вам скан разрешения на ввод в эксплуатацию.
irinamaltseva28
experienced
Какая красотища! Если бы располагали финансами - обязательно купили бы здесь квартиру, а может и не одну! Застройщику большой респект и дальнейших успехов, а всем дольщикам "завидуем белой завистью"
NeoFreedom
junior
Добрый день.
Подскажите пожалуйста принято уже какое нибудь решение по местам крепления кондиционеров чтоб не портить фасад здания?
Подскажите пожалуйста принято уже какое нибудь решение по местам крепления кондиционеров чтоб не портить фасад здания?
Добрый день. А когда будет обещанный фото отчёт? Интересует дом 1а 12 этаж, как там дела обстоят? По 1б понятно что там все хорошо, а по 1а крайне мало данных. А то говорится о том что кипит работа и все хорошо. Мы это не видим, а по камерам видно только недокрашенный фасад.
Добрый день.
Итак, обещанный ранее отчет.
Начнем с 1а.
Керамогранит на полу:
- в коридорах: выполнено со 2 по 23 этаж
- внутренняя лестница: выполнено по 16 этаж
- лифтовые холлы: выполнено со 2 по 21 этаж
Штукатурка: 100 % выполнена
Стяжка: одновременно ведем 25, 26 и 27 (технический) этажи(заканчиваем). Остальные: выполнены
Шпаклевка: выполненно 4-11, 14 этажи. 13 в работе.
Коридоры:
- с 3 по 11 этажи подготовлены под декоративную штукатурку
- с 3 по 15 этажи собраны каркасы под навесной потолок
Инженерные системы: 100 % выполнены
Лифты собраны все. Выставляем откосы. Идет пусконаладка.
Холл первого этажа: выложено 50% керамогранита.
Итак, обещанный ранее отчет.
Начнем с 1а.
Керамогранит на полу:
- в коридорах: выполнено со 2 по 23 этаж
- внутренняя лестница: выполнено по 16 этаж
- лифтовые холлы: выполнено со 2 по 21 этаж
Штукатурка: 100 % выполнена
Стяжка: одновременно ведем 25, 26 и 27 (технический) этажи(заканчиваем). Остальные: выполнены
Шпаклевка: выполненно 4-11, 14 этажи. 13 в работе.
Коридоры:
- с 3 по 11 этажи подготовлены под декоративную штукатурку
- с 3 по 15 этажи собраны каркасы под навесной потолок
Инженерные системы: 100 % выполнены
Лифты собраны все. Выставляем откосы. Идет пусконаладка.
Холл первого этажа: выложено 50% керамогранита.
-
1а. Входная группа
-
1а. Холл первого этажа
-
1а. Лифтовой холл 2-10 этажи. На остальных идет установка
-
1а. Легендарное качество "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". ДВУХкомнатная
-
1а. Коридор. (10 этаж)
1б. Готов к приему жителей на ремонт. Ждем подключения к электричеству по постоянной схеме. Разрешение получено.
-
Наш двор
-
Холл первого этажа
-
Лифтовой холл
-
Высококачественные входные двери от Города Мастеров.
-
Высокоскоростные лифты обшиты на время ремонта
vladislav294
junior
Бесспорно - это шикарно.
А как вы ключи выдавать будете, вызывать по телефону или по эл. почте?
А как вы ключи выдавать будете, вызывать по телефону или по эл. почте?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
280002
227
Перерегистрация авто
90374
21
Мамочки, подскажите про первые признаки беременности
182234
35
YuliaKuzmina
junior
Скажите, а как долго будет делаться въезд? Мы были два дня назад, нам менеджер сказала что как въезд будет готов, начнут выдавать ключи.
И ещё вопрос, кадастровый паспорт нам нужно будет заказывать самим, или вы будете выдавать?
И ещё вопрос, кадастровый паспорт нам нужно будет заказывать самим, или вы будете выдавать?
Скажите, пожалуйста а почему вы требуете с будущих жильцов доплату? Хотя ранее говорили , что из за задержки сдачи объекта ни кто доплачивать не будет. Получается в очередной раз вы обманули людей. А ваши менеджеры, особенно Мария ( зам.директора) вообще не хочется общаться с клиентами, говорит таким тоном, как будто мы ей врали про сдачу дома в декабре 2016,а не она нам. Ужасный застройщик.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Скажите, пожалуйста а почему вы требуете с будущих жильцов доплату? Хотя ранее говорили , что из за задержки сдачи объекта ни кто доплачивать не будет.а что за доплата?
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Ужасный застройщик.следующие дома пойдут (если пойдут) похуже
vladislav294
junior
Доплата за то, что площадь квартиры увеличилась на более, чем 2%. Если менее 2%, то ничего доплачивать не нужно
Виктор_Марьянович
тоже Валера
т.е. сначала в счет компенсации задержки сдачи дома предлагали не доплачивать за площадь, а после забрали свои слова обратно?
некрасиво, это точно.
некрасиво, это точно.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
репутация нынче дорогого стоит. это же не просто слова. дольщики следующих домов 1000 раз подумают, прежде чем понесут деньги застройщику после прочтения данной темы.
NgsL
junior
Боже, милые люди, почитайте свои договора в которых прописано и про доплату за площадь при расхождении 2% и про отсрочку по сдаче по ряду обстоятельств, в т.ч и на какой срок.
Конечно неприятно, но это не доплата за воздух или какие-то сборы, это доплата за расхождение с вашей "добавленной" площадью)
Нам посчасливилось иметь расхождение в пределах до 2%, видимо за счет большой общей площади, не скрою приятно.
А вообще, в жизни стараюсь не забывать про правило "Покупаешь -дорого, продаешь -дешего", это помогает периодически спускаться с небес на землю и более менее обьективно оценивать ситуацию.
Конечно неприятно, но это не доплата за воздух или какие-то сборы, это доплата за расхождение с вашей "добавленной" площадью)
Нам посчасливилось иметь расхождение в пределах до 2%, видимо за счет большой общей площади, не скрою приятно.
А вообще, в жизни стараюсь не забывать про правило "Покупаешь -дорого, продаешь -дешего", это помогает периодически спускаться с небес на землю и более менее обьективно оценивать ситуацию.
Так в том то и дело, что в больше части квартир уже выставляют счета, что она больше 2% процентов. И тем более на разных этажах, не могут быть до сантиметра одинаковые увеличенные площади. Застройщик всем мозги компасирует, и пытается всегда найти выновных. Сто раз пожалели , что купили у них квартиру, сейчас рассматриваем варианты обмена/продажи. Потому что раз такое вытворяет сейчас застройщик что будет дальше.
Берете договор, читаете про отклонения в 2%. Вы его сами подписали, ни кто не заставлял. По поводу одинаковых увеличенных площадей на разных этажах, так делают БТИ или кто там мерит ходит, на одном этаже померили и все проставили одинаково у других. Если не согласны, вызываете отдельно БТИ, а его потом все равно вызывать, перемеряете, показываете застройщику. Если он не согласен, суд и независимая экспертиза. Но до этого обычно не доходит.
Для меня немного странно что вы говорите за другие квартиры) у меня например такой информации нет.
Люди конечно же бывают разные, и в ваших постах просматривается явный негатив и конфликт с застройщиком. Говоря сугубо за себя могу отметить что неоднократно бывали на обьекте по разным причинам, неоднократно велись диалоги с представителями и все это проходило только в позитивном ключе)
Люди работают свою работу и спасибо им за терпение и уделенное внимание.
М.б самим нужно быть чуточку проще и адекватнее?Ведь все мы люди, зачем сразу топать ножками и конфликтовать). Я на самом деле очень сомневаюсь что представители застройщика вот так вот на ровном месте, без выноса мозна воспринимали бы кого-то из ожидающих в штыки)
Решились на другой обьект- ваше право), но м.б. вы просто искали для себя повод переключиться на что-то попроще и выплескиваете это все в негативные эмоции критикуя застройщика?) так бывает когда и сахар не сладкий и соль не соленая)
Но даже если просто не сложилось, очень жаль терять таких категорично-эмоциональных соседей!
Люди конечно же бывают разные, и в ваших постах просматривается явный негатив и конфликт с застройщиком. Говоря сугубо за себя могу отметить что неоднократно бывали на обьекте по разным причинам, неоднократно велись диалоги с представителями и все это проходило только в позитивном ключе)
Люди работают свою работу и спасибо им за терпение и уделенное внимание.
М.б самим нужно быть чуточку проще и адекватнее?Ведь все мы люди, зачем сразу топать ножками и конфликтовать). Я на самом деле очень сомневаюсь что представители застройщика вот так вот на ровном месте, без выноса мозна воспринимали бы кого-то из ожидающих в штыки)
Решились на другой обьект- ваше право), но м.б. вы просто искали для себя повод переключиться на что-то попроще и выплескиваете это все в негативные эмоции критикуя застройщика?) так бывает когда и сахар не сладкий и соль не соленая)
Но даже если просто не сложилось, очень жаль терять таких категорично-эмоциональных соседей!
По поводу одинаковых увеличенных площадей на разных этажах, так делают БТИ или кто там мерит ходит, на одном этаже померили и все проставили одинаково у других. Если не согласны, вызываете отдельно БТИ, а его потом все равно вызывать, перемеряете, показываете застройщику. Если он не согласен, суд и независимая экспертиза.Абсолютно правильно!
Застройщик всем мозги компасирует, и пытается всегда найти выновных. Сто раз пожалели , что купили у них квартиру, сейчас рассматриваем варианты обмена/продажи. Потому что раз такое вытворяет сейчас застройщик что будет дальше.Риелторы против лжи, как пчелы против меда. (с)
Пожалуйста, не продавайте! Вы нам нужны.
ТСЖ, от застройшика...
Соседи, отпишитесь пожалуйста, в личку. Не в общем доступе. Кого то допустили до Грааля?! В 1А?
Через центральный вход, на законных основаниях.
Через центральный вход, на законных основаниях.
Знаете такую поговорку "у соседа корова сдохла, мелочь, а приятно". Так вот это про вас. Все читали договор, все видели пункт про 2%, не вы один такой умница. Тут речь идёт о том, что застройщик пообещал простить все расхождения за задержку сдачи, это не просто сломанный телефон, это слышали все на общем собрании. У меня тоже небольшое расхождение с 2%, но вот я как-то на стороне соседей, которым по 70 тыс. рублей доплаты выставили. Это подло и некрасиво, согласна с предыдущим комментатором, что репутация в наше время дорого стоит
Действительно имеет право говорить за другие квартиры. В аналогичных обсуждениях в группе VK таких квартир набралось очень прилично (более 160 комментариев от недовольных жильцов, ни одного довольного). А вот на форуме нгс, где можно анонимно зарегистрироваться любому работнику офиса продаж, одни защитники. Не пойму, какой адекватный человек может радоваться доплате в 70 тыс.? по мне так это нормальная реакция жильцов, которых с декабря месяца обещают заселить, а теперь ещё и чеки в сторону увеличения направо и налево выписывают
Увы нет, поговорка не про этот случай, совершенно не злорадствую, но я против необоснованной критики)
Если обещание действительно звучало, то представители застройщика наверняка как-то пояснят и прокомментируют этот момент.
А звучать оно могло ведь по разному.. "официально заявляю о принятии решения о том, что в связи с задержкой сдачи дома 1а такая-то группа жильцов будет освобождена от доплаты за увешичение площади по п. такому-то настоящего договора" или "В зависимости от сроков задержки по сдаче возможно будет пересмотрено решение о доалате за увеличение площади".. Согласитесь, фразы трактуются не совсем едино?)
группе в ВК не бывала, обязательно загляну.
Если обещание действительно звучало, то представители застройщика наверняка как-то пояснят и прокомментируют этот момент.
А звучать оно могло ведь по разному.. "официально заявляю о принятии решения о том, что в связи с задержкой сдачи дома 1а такая-то группа жильцов будет освобождена от доплаты за увешичение площади по п. такому-то настоящего договора" или "В зависимости от сроков задержки по сдаче возможно будет пересмотрено решение о доалате за увеличение площади".. Согласитесь, фразы трактуются не совсем едино?)
группе в ВК не бывала, обязательно загляну.
У меня возникла дилемма... Пожалуйста, поправьте меня, если я не права... В ДДУ указана площадь квартир согласно проектной документации застройщика, в которой указана квадратура комнат с учетом всех перегородок. На объект пришли сотрудники БТИ и сделали замеры готовых квартир, т.е. без перегородок и стен. И логично, что квадратура квартир увеличилась. Ок... застройщик выставил нам счет, мы его оплатили, заехали, сделали ремонт и вуаля, квартира стала тех же размеров, что и были прописаны изначально. Так за что мы в итоге производим доплату? За несуществующие квадратные метры, которые "съедят" наши стены и перегородки?
Поддерживаю прошло 10 дней, хотелось бы увидеть как обстоят дела в блоке 1а.
У меня возникла дилемма... Пожалуйста, поправьте меня, если я не права...Доброго дня!
Когнитивный диссонанс. Очень неприятный осадок, нас поимели.
По договору про доплату за площадь при расхождении 2%, совершенно законно и правильно. Обещание это только слова. Кто сейчас верит на слово?!
Смотрите: ст. 25 ЖК РФ. Перепланировкой является изменение конфигурации квартиры. Если мы сделаем перенос стен или перегородок - это перепланировка. В нашем случае восстановление межкомнатных стен в квартире трансформере. Это требует внесение корректив в технический паспорт. Причем начать это действо можно только поле согласования с органом местного самоуправления.
После перепланировки составляется акт о приемке, подписанный приемочной комиссией. Этот акт в БТИ, они уже вносят изменения в технический паспорт. Все этапы платные.
Если же произвести перепланировку не следуя порядку оформления то она считается самовольной. Это уже административная правонарушение. ст.7.21 и ст. 29 ЖК РФ.
Тут речь идёт о том, что застройщик пообещал простить все расхождения за задержку сдачи, это не просто сломанный телефон, это слышали все на общем собрании. У меня тоже небольшое расхождение с 2%, но вот я как-то на стороне соседей, которым по 70 тыс. рублей доплаты выставили. Это подло и некрасиво, согласна с предыдущим комментатором, что репутация в наше время дорого стоитЕсть такая практика. "Прекращение обязательств зачетом встречных требований, взыскании неустойки"
Своеобразный взаимозачет, лишняя площадь "обменивается" на неустойку за нарушение срока передачи объекта дольщикам. Все фиксируется "на бумаге".
В случае 1Б - сомнительно.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
а какого числа истекает прописанный в ДДУ полугодовой срок не запуска в квартиры собственников?
как вообще дела обстоят? ключи раздают?
как вообще дела обстоят? ключи раздают?
mail3754500
junior
День добрый. А можно уточнить : что на текущий момент есть в продаже? Или остались только варианты по уступке прав по ДДУ?
Прошло уже две с лишним недели с момента публикации последнего отчета, как обстоят дела с 1А? Или же Вы как всегда работаете до поздна? Наверно на стройке помогаете?)
БиллиМиллиган
junior
Вы лучше позвоните им по общему номеру, там все расскажут) т.317-000-1 тут могут пропустить вопрос) мы недавно взяли квартиру, варианты еще есть 
или можно на сайте их посмотреть какие варианты свободны)
или можно на сайте их посмотреть какие варианты свободны)Скажите, вы 1А собираетесь вообще докрашивать??И действительно где отчет?где ответы на вопросы?
nikol06
junior
30 июня истекает срок. Ключи до сих пор не дали, нам скоро негде будет жить.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
нам скоро негде будет жить.очень вас жаль.
к сожалению, в России принято (на всех уровнях) много обещать и долго со скрипом обещанное воплощать (а то и не воплощать вовсе).
родственники смотрят на 6 звезд, хотят купить и ждут фактического введения дома в эксплуатацию. но с каждым днем энтузиазма все меньше.
Информативность ответственного 6-ти звезд обескураживает.(
Поздравляю. Это и есть моральный ущерб.
Факт нарушения прав потребителя. Те самые нравственные страдания от недостоверной, половинчатой, искаженной, противоречивой информации. Вызывающие подвешенное эмоциональное состояние из за неопределенности. чувство страха за возможную утрату квартиры и денег.
С точки зрения человеческой справедливости...
Факт нарушения прав потребителя. Те самые нравственные страдания от недостоверной, половинчатой, искаженной, противоречивой информации. Вызывающие подвешенное эмоциональное состояние из за неопределенности. чувство страха за возможную утрату квартиры и денег.
С точки зрения человеческой справедливости...
БиллиМиллиган
junior
это вы, пардон, как определили? То что я не поливаю застройщика грязью и просто помогла человеку с информацией? Или, по вашему, реальные покупатели могут быть только недовольны всем и вечно бурчать, выливая тонны желчи на всех возможных пабликах? 
Как надоело, а
Как надоело, авыложите, пожалуйста, отчет по стройке. Очень интересует состояние дома 1А.
Застройщик видимо перестал отвечать на наши просьбы на этом форуме. 15.05 уже писали о просьбе выложить фотоотчет.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
очевидно, что когда все хорошо и отвечать в радость.
но как только есть проблемы, то нужно иметь мужество, чтобы нести ответ. вероятно, в 6 звездах нет человека, имеющего мужество. ну или ищут кому отдуваться.
но как только есть проблемы, то нужно иметь мужество, чтобы нести ответ. вероятно, в 6 звездах нет человека, имеющего мужество. ну или ищут кому отдуваться.
Как там обстоят дела внутри - не знаю, но снаружи делают выезд на Аникина. Внутри отгородили проезд для дальнейшей стройки, асфальтруют площадку перед домом, который ближе к Аникина (по номерам дома не знаю, утром сегодня мимо проезжали). Предполагаю, что после сдачи домов на Аникина по утрам будет мертвая пробка, она и сейчас-то забита.
Добрый день, уважаемые форумчане.
Начнем с 1а.
Полным ходом идут работы по подготовке мест общего пользования под чистовую отделку.
На сегодня:
Штукатурка-выполнено.
Стяжка- выполнены все жилые этажи.
Шпаклевка - 18 этажей.
Керамогранит:
-в коридорах- все жилые этажи
-лестницы и внутренняя, и наружная - выполнены.
Инженерные системы - 100%.
Каркасы потолков в коридорах - по 21 этаж собраны.
Лифты собраны.
Холл первого этажа: выложено 85% керамогранита, общая готовность около 65%.
Ниже фотографии. Они все -"свежие", сегодняшние.
Начнем с 1а.
Полным ходом идут работы по подготовке мест общего пользования под чистовую отделку.
На сегодня:
Штукатурка-выполнено.
Стяжка- выполнены все жилые этажи.
Шпаклевка - 18 этажей.
Керамогранит:
-в коридорах- все жилые этажи
-лестницы и внутренняя, и наружная - выполнены.
Инженерные системы - 100%.
Каркасы потолков в коридорах - по 21 этаж собраны.
Лифты собраны.
Холл первого этажа: выложено 85% керамогранита, общая готовность около 65%.
Ниже фотографии. Они все -"свежие", сегодняшние.
-
Вход в 1а
-
1а. Холл 1го этажа
-
1а. Внутренняя лестница
-
1а. Коридор
-
1а. Лифтовой холл
6ЗВЕЗД
activist
Жилой блок 1б.
Нами наконец-то получены все письменные и устные согласования по подключению электричества по постоянной схеме. В четверг, 25 мая (вчера), приступили. Это очень сложный процесс. Сначала подключается РП со встроенным ТП (В момент написания этого поста и РП и ТП подключены). Далее от них подключаются весь комплекс.
Планируем ко вторнику, 30 мая завершить этот процесс и со среды- четверга начать запуск на ремонт.
Одновременно, к понедельнику полностью завершим работы по организации основного въезда в 1 очередь .
Заканчиваем благоустройство (общее на 1а и 1б)
Нами наконец-то получены все письменные и устные согласования по подключению электричества по постоянной схеме. В четверг, 25 мая (вчера), приступили. Это очень сложный процесс. Сначала подключается РП со встроенным ТП (В момент написания этого поста и РП и ТП подключены). Далее от них подключаются весь комплекс.
Планируем ко вторнику, 30 мая завершить этот процесс и со среды- четверга начать запуск на ремонт.
Одновременно, к понедельнику полностью завершим работы по организации основного въезда в 1 очередь .
Заканчиваем благоустройство (общее на 1а и 1б)
-
Въезд в 1 очередь ЖК. В субботу будем асфальтирова
-
Запустили водопад
-
Нанесли прорезиненое покрытие на детский городок и
-
Типовой этаж ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД" (фото)
-
Типовой лифтовой холл ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД" (фото)
6ЗВЕЗД
activist
Уважаемый, Виктор Марьянович!
Еще раз, приглашаем Вас на экскурсию.
Покажем все что попросите (от "-2" этажа до эксплуатируемой кровли).
Ответим на любые вопросы.
Лучше один раз увидеть
Еще раз, приглашаем Вас на экскурсию.
Покажем все что попросите (от "-2" этажа до эксплуатируемой кровли).
Ответим на любые вопросы.
Лучше один раз увидеть
Виктор_Марьянович
тоже Валера
а что экскурсия?
лучше дождаться отзывов собственников жилья, которые они выложат сразу после запуска на объект.
это будет лучше всяких экскурсий.
ИМХО
лучше дождаться отзывов собственников жилья, которые они выложат сразу после запуска на объект.
это будет лучше всяких экскурсий.
ИМХО
ТОП 5
1
2