Kith_Debeetham
member
Здравствуйте, понимаю что вопрос заезжаный,но обозначьте пожалуйста примерные цены на аренду общаг,малосемеек,студий и однокомнатных квартир.
на авито и т.д цены уж низкие, в 7-10тыс что-то настораживают.
районы незнаю ну чтото среднее между окраин и центра.
на авито и т.д цены уж низкие, в 7-10тыс что-то настораживают.
районы незнаю ну чтото среднее между окраин и центра.
Помещик
v.i.p.
Вовремя я зашел!! 
Все уже спят..У меня в сундучке есть по 12...Шлите папирус в личку...
Все уже спят..У меня в сундучке есть по 12...Шлите папирус в личку...
Помещик
v.i.p.
Все!!!Всем спать!!!Завтра восстанавливать разрушенную Олимпиадой страну!!!
теплый_пол
guru
как тут страну восстановишь, когда сначала строят, потом - ломают ..
Шестьдесят новостроек — под бульдозер
скоро квартирантов добавится ..
Шестьдесят новостроек — под бульдозер
скоро квартирантов добавится ..
Помещик
v.i.p.
В курсах...Навряд ли это произойдет...
числа 7 марта срочно будет нужна 1-комнатная, с необходимой мебелью, желательно левый берег. Цена до 16-17 тысяч. Квартиранты двое взрослых, работающих (без вредных привычек и животных). На полгода снимается точно (может и дольше, зависит от обстоятельств). Желательно без посредников. Либо комиссия в пределах разумного ( тысяч 5).
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
278844
227
Перерегистрация авто
90071
21
Средства для ухода за животными (обмен/продажа) - читать 1 пост
956636
954
теплый_пол
guru
ostrovitianin
activist
"....ближайший продуктовый магазин это сибириада"
будет там (рядышком от Романова д.60 на Каменской) отличный магазин уровня Бахетле
будет там (рядышком от Романова д.60 на Каменской) отличный магазин уровня Бахетле
скоро у приятеля освободится однешка в начале 1905 г. типовая
вся мебель и бытовая техника
сколько сейчас за такую можно просить?
вся мебель и бытовая техника
сколько сейчас за такую можно просить?
вроде "риелтер", а улиц города не знаешь
по теме есть что сказать?
по теме есть что сказать?
Теперь уже ничего...скоро у приятеля освободится однешкаа почем сдавал?
hellomoto
experienced
Сдавала пустые квартиры-студии с новым ремонтом на Одоевского за 10+комм, за Петухова за 11+комм.
А вообще в такой же точно студии, как у меня, сосед из подъезда снимает за 15. Но там такой сосед, что ему в принципе нигде дешевле не сдадут, если вообще где-то сдадут.
Так что диапазон можете примерно представить. Если вы культурный, некурящий, работающий в приличном месте, без животных, без багажа в виде жены и детей, да еще и славянской внешности, и готовы снять пустую - можете рассчитывать на меньшую цену. А если со всем вышеперечисленным, да еще и мебель-технику хотите- то по максимуму, если найдете того, кто согласится такое терпеть.
А вообще в такой же точно студии, как у меня, сосед из подъезда снимает за 15. Но там такой сосед, что ему в принципе нигде дешевле не сдадут, если вообще где-то сдадут.
Так что диапазон можете примерно представить. Если вы культурный, некурящий, работающий в приличном месте, без животных, без багажа в виде жены и детей, да еще и славянской внешности, и готовы снять пустую - можете рассчитывать на меньшую цену. А если со всем вышеперечисленным, да еще и мебель-технику хотите- то по максимуму, если найдете того, кто согласится такое терпеть.
Разброс цен от 5000руб дооо 45800 руб. 
Галинка
Добрая, если не злить!
В чём может быть подвох:
Знакомый хочет снять квартиру. Агентство "< п.6 >" предложили ему вариант - трёшка на полторы тысячи дороже, чем в этом же доме однёшка, все комнаты изолированные < п.6 >. По фотографиям состояние шикарное - ремонт, мебель, техника. Оплата агентства - 2/3 месячной платы.
При этом хозяин (выглядит прилично) говорит, что покупалась квартира в 1998 году и свидетельства о регистрации у него нет - тогда не регистрировали (хотя моя нынешняя квартира в 1995 была нормально отрегистрирована - со свидетельством). Хозяин может показать только договор купли-продажи.
В договоре с агентством нет пункта о форс-мажоре, только "оказание информационных услуг", т.е. если арендатор не заселится или заселится, но его вытурят через неделю - требовать повторного подбора не получится...
Объявление висит на ngs месяц. Больше полутысячи просмотров - и квартира не сдана.
У кого-нибудь есть какие-то мысли?
Знакомый хочет снять квартиру. Агентство "< п.6 >" предложили ему вариант - трёшка на полторы тысячи дороже, чем в этом же доме однёшка, все комнаты изолированные < п.6 >. По фотографиям состояние шикарное - ремонт, мебель, техника. Оплата агентства - 2/3 месячной платы.
При этом хозяин (выглядит прилично) говорит, что покупалась квартира в 1998 году и свидетельства о регистрации у него нет - тогда не регистрировали (хотя моя нынешняя квартира в 1995 была нормально отрегистрирована - со свидетельством). Хозяин может показать только договор купли-продажи.
В договоре с агентством нет пункта о форс-мажоре, только "оказание информационных услуг", т.е. если арендатор не заселится или заселится, но его вытурят через неделю - требовать повторного подбора не получится...
Объявление висит на ngs месяц. Больше полутысячи просмотров - и квартира не сдана.
У кого-нибудь есть какие-то мысли?
Ну я слышал про такой развод, заселяешься, платишь денюшку за месяц, "хозяин" пропадает а через пару дней появляется настоящий хозяин с документами и полицией и выселяет вас )) и все по новому кругу ))
В договоре с агентством нет пункта о форс-мажоре, только "оказание информационных услуг",Договор факта выполненных работ? Или информационные услуги?
Тоже про это думается.
Вопрос: реально может не быть свидетельства с правом собственности, если до этого и после этого по моему опыту всё оформлялось с получением розовой бумажки?
Вопрос: реально может не быть свидетельства с правом собственности, если до этого и после этого по моему опыту всё оформлялось с получением розовой бумажки?
Сама не видела, говорят "информ. услуги".
Другое дело - если б регулярно кидали, объява бы на сайте не висела - давно кто-нибудь бы привлёк модераторов.
Другое дело - если б регулярно кидали, объява бы на сайте не висела - давно кто-нибудь бы привлёк модераторов.
Вопрос: реально может не быть свидетельства с правом собственности, если до этого и после этого по моему опыту всё оформлялось с получением розовой бумажки?Я покупал квартиру в 96м, на руках договор купли-продажи, зарегистрированный у нотариуса и в БТИ и паспорт БТИ на кв-ру (или как он называется)
В декабре узнавал в юстиции, как сделать "розовую бумажку", сказали - платите пошлину и приносите вышеперечисленные документы. А вообще, мол, зачем вам регистрировать?, если не продавать, то и этого хватит
Понятно. Значит какие-то реквизиты (БТИ, нотариус) на договорах того периода быть должны? Если б квартира продавалась после этого - то этот договор надо было бы предъявлять в юстицию, а он на руках, значит должен быть действительным?
А смысл? Подставлятся хозяину и АН. Из-за пару тысяч, да ещё и в сговоре. Еслиб тут была оплата за 12 мес/вперёд.... тооооо....
Я как раз тогда одновременно продавал одну и покупал другую.
После всех трехсторонних процедур у нотариуса, у меня в руках остались договор продажи первой квартиры и договор покупки второй. Договор покупки первой квартиры, видимо пошел в хлеборезку. Ну, так и логично: тогда договор и подтверждал право собственности, кто бы мне его оставил, если я уже не собственник.
.....................
Хотя... мне даже самому неспокойно со своим договором: в нем только мое ФИО, без паспортных данных, штамп БТИ уже весь выцвел, ладно хоть тот нотариус все еще работает. Пойду-ка зарегистрирую
После всех трехсторонних процедур у нотариуса, у меня в руках остались договор продажи первой квартиры и договор покупки второй. Договор покупки первой квартиры, видимо пошел в хлеборезку. Ну, так и логично: тогда договор и подтверждал право собственности, кто бы мне его оставил, если я уже не собственник.
.....................
Хотя... мне даже самому неспокойно со своим договором: в нем только мое ФИО, без паспортных данных, штамп БТИ уже весь выцвел, ладно хоть тот нотариус все еще работает. Пойду-ка зарегистрирую
моя нынешняя квартира в 1995 была нормально отрегистрирована - со свидетельствомне-не... вы, видимо, уже подзабыли детали. Может, позже зарегистрировали.
Тогда просто в принципе еще НЕ БЫЛО "юстиций". Их создали как раз где-то в 98м году
Не, вперёд не берут. Оплата помесячная+единоразово агентству.
вы, видимо, уже подзабыли детали.
__________________
Вполне могла. При покупке квартиры я "не участвовала" - оформлялось всё мужем и на него и его маму, моего не было ничего. Перед офиц. разводом было дарение доли мужа ребёнку, я подписывала со стороны ребёнка. Тогда свидетельство точно было - подавали документы вместе, но, вероятно, перед этим может муж чего и оформлял, а я не в курсе была.
__________________
Вполне могла. При покупке квартиры я "не участвовала" - оформлялось всё мужем и на него и его маму, моего не было ничего. Перед офиц. разводом было дарение доли мужа ребёнку, я подписывала со стороны ребёнка. Тогда свидетельство точно было - подавали документы вместе, но, вероятно, перед этим может муж чего и оформлял, а я не в курсе была.
Ну так и вот..
Просто проследите чтоб в Договоре Найма, (между нанимателем и наймодателем) был пункт- расписка наймодателя "В том, что жилое помещение сдано в найм, с момента подписания данного договора были поставлены в известность все зарегистрированные в данной квартире люди и возражений не имеют."
Просто проследите чтоб в Договоре Найма, (между нанимателем и наймодателем) был пункт- расписка наймодателя "В том, что жилое помещение сдано в найм, с момента подписания данного договора были поставлены в известность все зарегистрированные в данной квартире люди и возражений не имеют."
А смысл? Подставлятся хозяину и АН. Из-за пару тысяч, да ещё и в сговоре. Еслиб тут была оплата за 12 мес/вперёд.... тооооо....Речь может о большей сумме идти. Если о мошенничестве рассуждать, то в месяц можно 5-6 чел так развести умеючи (ну типа 6-5 дней на развод одного клиента). А это уже по минимуму 15 тыр за квартиру + 10 за услуги итого 25 с носа, да с пятерых страдальцев = соточка с гаком.
Из-за соточки... хозяину рисковать?
Да и как правило сразу хозяину никто деньги не платит. (если заезд не сразу) Оставляют задаток-залог 2-3 т.р. А остальная сумма на момент заезда. Да и не действуют эти схемы уже. Я вот не слышал.
Да и как правило сразу хозяину никто деньги не платит. (если заезд не сразу) Оставляют задаток-залог 2-3 т.р. А остальная сумма на момент заезда. Да и не действуют эти схемы уже. Я вот не слышал.
Я чисто теоретически написал. Хозяину и не надо подставляться. Он в деле, но на сцене не присутствует. За кулисами стоит.
Я слышал, что договор подписывают и ключи на деньги меняют. Так копий этих ключей можно напилить много.
Я слышал, что договор подписывают и ключи на деньги меняют. Так копий этих ключей можно напилить много.
На нуууууу..... вы отдадите деньги за ключи не видя собственника? 
Я - нет, не отдам. Но увы, далеко не все люди настолько подозрительны ко всяким нестыковочкам как я. А Вы разве никогда не читали о таких видах мошенничества? Снимают на неделю-месяц, пересдают нескольким людям и сваливают. Потом в день въезда несколько новоиспеченных арендаторов сталкиваются в дверях "своей" квартиры.
Еще Остап Ибрагимович говорил про развитие печатного дела. Так с той поры это дело существенно продвинулось в технологическом плане.
А хозяин в конце выйдет на сцену. Я мол такому-то сдал месяц назад на 1 месяц. Всех остальных прошу на выход. А что здесь творилось в мое отсутствие я не знаю. Отдыхал на море, вот и билеты имеются. Идите в полицию ищите мошенников. Занавес.
ЗЫ. Песню про всевидящее око риелтера можете пропустить. Потому как когда мошенничество хорошо подготовлено, то жертвой может стать любой - арендатор, арендодатель, риелтер, вместе с АН и юристами, милиция, полиция и в международном масштабе даже некоторые государства становились жертвами мошенников. Уровень мошенников там конечно другой, как и выгода финансовая. Так что каждый должен тщательно считать баранов на своей поляне. Иначе можно недосчитаться.
Если до сих пор на Вашей арендной поляне так распространены "информационные АН" и периодически появляются топики о пострадавших, то видимо жертв еще много припасено.
Еще Остап Ибрагимович говорил про развитие печатного дела. Так с той поры это дело существенно продвинулось в технологическом плане.
А хозяин в конце выйдет на сцену. Я мол такому-то сдал месяц назад на 1 месяц. Всех остальных прошу на выход. А что здесь творилось в мое отсутствие я не знаю. Отдыхал на море, вот и билеты имеются. Идите в полицию ищите мошенников. Занавес.
ЗЫ. Песню про всевидящее око риелтера можете пропустить. Потому как когда мошенничество хорошо подготовлено, то жертвой может стать любой - арендатор, арендодатель, риелтер, вместе с АН и юристами, милиция, полиция и в международном масштабе даже некоторые государства становились жертвами мошенников. Уровень мошенников там конечно другой, как и выгода финансовая. Так что каждый должен тщательно считать баранов на своей поляне. Иначе можно недосчитаться.
Если до сих пор на Вашей арендной поляне так распространены "информационные АН" и периодически появляются топики о пострадавших, то видимо жертв еще много припасено.
Понятно. Значит какие-то реквизиты (БТИ, нотариус) на договорах того периода быть должны? Если б квартира продавалась после этого - то этот договор надо было бы предъявлять в юстицию, а он на руках, значит должен быть действительным?...до 1999г все договоры купли-продажи в Нс-ке заключались нотариально; функцию Государственной постановки на учет исполняло БТИ. На договоре купли продажи в описываемом Вами случае, кроме круглой печати и штампов нотариуса, должен быть большой прямоугольный штамп БТИ с указанием № и даты регистрации этого договора. БЕЗ ЭТОЙ ПЕЧАТИ договор не считается легитимным, даже если был заключен нотариально.
Действительно, если граждане имеют такие правоустанавливающие документы и ничего не собираются делать со своей недвижимостью, их регистрация в Росреестре и получение Свидетельства не требуется.
Помещик
v.i.p.
Стоит только отдохнуть по человечески-и тишина сразу тута... 
Ну ка не стесняемся!Подходим..Начинаем обсуждать дела наши мирские..Начинаем сдавать\снимать направо и налево..Закусываем последним вчерашним блином и за работу товарищи...P.S/Помещик разлепил глаза после выходных..Окинул взглядом город,и ужаснулся!:Бедные бездомные люди мечутся по городу с чемоданами в бессилии от того,что не могут до него дозвониться..
Дюпре
experienced
Вот что за люди такие? Есть у меня квартирка недорагая возле ЦУМа... Так какието гады неизвестные наобещали хозяевам горы золотые а заехать не заехали,и моих клиентов обломили. Щас по новой рекламу давать... а эт денех стоит. Чтоб им пусто было. 
Помещик разлепил глаза после выходных..Окинул взглядом город,и ужаснулся!:Бедные бездомные люди мечутся по городу с чемоданами в бессилии от того,что не могут до него дозвониться..Так - срочно на ...галеры тов. Помещик!
А то траффик транспортный с утра был... непролазно-медлитееееельный. Непорядок-с. 
Вот что за люди такие?Отчего хозяИва "неверностью" страдают?
Я дите подземелья..На метро....Пол жизни в пробке чет как то не так то...Да и ездию по показам редко..
Основное мое занятие-Развети ближе к ночи кострище,облачиться в национальные риэлторские одежды(треники,кроссовки,ГБШовский пуховичок),взять в руки бубен и истошно завывая на Луну,зажечься в безумном "дармоедском" танце вокруг собачьей будки...
Потом упасть в бессилии мордой в снег..И шептать:Клиент!Приди поутру!!Собственник! Набери мой номер!
Чет опять понесло...Пойду поработаю...
Потом упасть в бессилии мордой в снег..И шептать:Клиент!Приди поутру!!Собственник! Набери мой номер!
Чет опять понесло...Пойду поработаю...
как-то ветка все более зафлужена и неинформативна. превратили ее в свою рекламную площадку. нехорошо. ну и для юмора другие разделы есть
Ничего страшного..Полезное с приятным..Ну не со скучной же миной ковырять из пустого в порожнее договора....
RTD
activist
Сдам 1комн на ст.м.Заельцовская (у ДК Энергия)
НЕ АГЕНТСТВО, 22тр/мес + счетчики
1-к квартира 36 м² на 21 этаже 25-этажного монолитного дома
вид шикарный
В квартире всё есть (мебель, тв, хол-к, стиралка, микроволновка, пылесос), сдаётся впервые и только длительно
Только русские с пропиской Нсо
Студенты, парни и с дом/животн - нет !!!
Под субаренду и для дам древней профессии - не пишите не теряйте время.
Предпочтительно семейная пара с ребенком
флуд по требованиям оставьте при себе
писать в личку, возраст и кто будет проживать
НЕ АГЕНТСТВО, 22тр/мес + счетчики
1-к квартира 36 м² на 21 этаже 25-этажного монолитного дома
вид шикарный
В квартире всё есть (мебель, тв, хол-к, стиралка, микроволновка, пылесос), сдаётся впервые и только длительно
Только русские с пропиской Нсо
Студенты, парни и с дом/животн - нет !!!
Под субаренду и для дам древней профессии - не пишите не теряйте время.
Предпочтительно семейная пара с ребенком
флуд по требованиям оставьте при себе
писать в личку, возраст и кто будет проживать
у семейных пары с ребенком на эту сумму - свое иБотечнон жилье
ваш удел....был состоятельные экспаты
теперь снижайте ценнник или ждите лучших экономических времен
ваш удел....был состоятельные экспаты
теперь снижайте ценнник или ждите лучших экономических времен
Чуть не упал и не отжался..так категорично....
теплый_пол
guru
тоже домик КМСС, правда долго квартира получается без ремонта простаивала ...
ну вот, 22т.р. с мебелбю, без было бы 20т.р. на пл.Калинина, про что я и говорил выше ..
ну вот, 22т.р. с мебелбю, без было бы 20т.р. на пл.Калинина, про что я и говорил выше ..
хочу вас успокоить- проститутки в дома с консьержем не селятся)
22 дорого, давайте 20 и будем вам и вам и мне хорошо
22 дорого, давайте 20 и будем вам и вам и мне хорошо
Umka99
member
Сдам 1-комн. по ул. Ленина, д. 79 за 18 тыс. руб. и 1 комн. по ул. Железнодорожная, д. 20 за 17 тыс. руб. (освободится 10 марта 2014г.). Объявления с фото размещены на Авито, Справочнике по недвижимости и НГСе. Агентство, комиссия 50%.
ТОП 5
1
2
3
4