Трудности в продаже трехкомнатной квартиры
29063
267
Знаете, я продаю небольшие полдома, уже второй год, и цену до минимума снижала и что только не делал бесполезно, хотя очень аккуратная и ухоженная половинка и огород ухоженный и место расположения шикарное, а стоит как заколдованный! Так что, здесь как в рулетке повезет не повезет!
Смысла нет себе подбирать, пока за Вашу многострадальную квартиру не дали задаток. Т.к. цены и наличие объектов могут к моменту продажи измениться.
Обычно, технология следующая: находите покупателя на свою, берёте задаток (с условием покупки квартиры в Н-ске, чтобы не влипнуть на штрафные, если что-то не получится), затем в Н-ске подбираете квартиру и также даёте задаток/аванс. После подготовки пакета документов по обоим квартирам - проводите обе сделки, с минимальным разрывом по времени, чтобы не остаться на улице с деньгами.
Обычно, технология следующая: находите покупателя на свою, берёте задаток (с условием покупки квартиры в Н-ске, чтобы не влипнуть на штрафные, если что-то не получится), затем в Н-ске подбираете квартиру и также даёте задаток/аванс. После подготовки пакета документов по обоим квартирам - проводите обе сделки, с минимальным разрывом по времени, чтобы не остаться на улице с деньгами.
Спасибо за совет1))) Я немного не правильно выразилась. Подбираю вариант- это громко, скорее мониторю цены. А чтобы купить квартиру в Н-ке, мне нужно продать ДВЕ квартиры, которые, к сожалению, в одном доме.
А мы продаем уже 1,5 года. Но ДРУГОЙ регион.А что гововрят местные АН?
продаю небольшие полдома, уже второй год, и цену до минимума снижала и что только не делал бесполезно,Не верю.
Много лет занималась продажей домиков. Маленькие половинки в хорошем месте, по адекватной цене вседа нарасхват.
Ссыль дайте на домик.
Город небольшой, покупательская способность низкая. Кто мог-уже купил себе и детям, остались те, кто ... АН местные пожимают плечами, ссылаясь то, что 3- комн. покупают семейные, состоявшиеся, с детьми. Двушку, я думаю, было бы проще продать. Вот и зависли мы, а уж планы то, планы то были.... А ТАК хочется на Родину....
Ссылку скиньте по продаваемым объектам, может чего местные посоветуют подредактировать.
Оно хоть и не всегда тактично получается, но здравые идеи могут быть.
Оно хоть и не всегда тактично получается, но здравые идеи могут быть.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89047
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275659
227
Плохая кредитная история.) а нужен кредит!
282415
255
Двушку, я думаю, было бы проще продать.Трешку по цене двушки можно продать за неделю независимо от региона.
Сейчас выставила сама на авито г. Новосибирск цену естественно сейчас подняла снова , в черте города, 29кв. 1.750 ул .Гайдара,
Осмелюсь предположить, что домик каркасно-засыпной, с печным отоплением, без воды.
И земли прилагается около 2 соток.
ИМХО, конский ценник, если только земли не 8-10 соток.
И земли прилагается около 2 соток.
ИМХО, конский ценник, если только земли не 8-10 соток.
Так то в Октябрьском районе можно купить отдельный дом за сумму гораздо меньшую.
Это я к чему- если человеку НАДО, он купит несмотря на количество самоваров и тряпок на батарее, а если НЕТ покупателя, то....Вы когда в магазине товар с полки берете, выбираете с нормальной упаковкой, целый, не грязный ...или пойдет и порванный? Вот так и тут, сейчас на рынке нет дефицита квартир, конкуренция слишком большая, поэтому важно привести "товар", т.е. квартиру в надлежащее состояние. А так то многих и запах кошачьего санья не смущает, живут с ним и привыкают, а вот покупателя на такое пахучее "добро" даже при интересном ценнике найти довольно сложно. В общем Ваш подход к делу, на данный момент не актуален и скорость продажи точно не увеличивает.
< п.7 >
Домик не засыпной а бревно, вода в доме центральная, и находится почти около центра и сосновый лес рядом с лыжной базой, транспорт в 5 минутах от дома. Я мониторила и знаю какие дома продаются и почем , да на данный момент завышена , но было время выставляла 1.300 и ноль!!!!!!!!
Если это Ваш дом , то 1,3 ему более менее нормальная цена.
А сейчас-то зачем снова цену подняли
но было время выставляла 1.300 и нольЗначит выставляли зимой, когда дома нафиг никому не нужны. Сезон для домов весна-конец лета.
А сейчас-то зачем снова цену подняли
Извините , по моему вы невнимательны , стоит год , убирала только на зимние м-цы, раз не идет ни по какой цене пусть стоит по завышенной ниже 1.600 все равно не отдам , мне взамен нужно покупать дом. Меня три агенства, цены были разные и не чего!
Александр.....
guru
В объявлении указано 30м.кв. Если это ваша половинка дома, то вижу только 23 м.кв. (11+7+5). А это уже 63т.р/кв.м.
И это не альтернатива хорошей однокомнатной квартире (как вы пишите), а малосемейке. Да и малосемейка поудобнее будет.
Не понял, где на плане у вас с/у.
И это не альтернатива хорошей однокомнатной квартире (как вы пишите), а малосемейке. Да и малосемейка поудобнее будет.
Не понял, где на плане у вас с/у.
Nsk_predator
guru
29кв. 1.750 ул .Гайдара,Там вроде развязку собираются строить.
Усе, тему можно закрывать. Квартира продана за 3900.А чего тогда объявление обновили 10.07.14? Что-то сорвалось?
Да так заманчиво и обманчиво обновили,неслась смотреть"теряя тапки".Но увы..чудес не бывает.По -прежнему в поиске 3-4х от Селезнева до Колыванской.
в смысле вы хотели этот неликвид купить, но неуспели?
не отчаивайтесь, такие варианты перманентно появляются..
не отчаивайтесь, такие варианты перманентно появляются..Указан был в объявлении соседний дом,и этажность 3/4,и цена 3800.(прям, как агенства иногда делают).Объявление было от продавца.Посмотрела,не подходит...Не могу найти 3-4комн кв ,если уж неликвид,то хотя бы по адекватной цене (учитывая предстоящие вложения).Квартира в продаже.Тоже бы хотелось узнать причину отмены сделки,какие возможны препятствия в подобных вариантах.
я думаю тс выдала желаемое за действительноеотчего - трудно сказать.. может, на просмотре сказали берем, на сл день все взвесили, отказались - так бывает.. может, просто сказала продана, чтобы не слушать неприятное про свою квартиру.. сделка в основном так быстро редко срывается, обычно промурыжат пару недель как минимум.. ну это я так думаю
отчего - трудно сказать.. может, на просмотре сказали берем, на сл день все взвесили, отказались - так бывает.. может, просто сказала продана, чтобы не слушать неприятное про свою квартиру.. сделка в основном так быстро редко срывается, обычно промурыжат пару недель как минимум.. ну это я так думаюесли уж неликвид,то хотя бы по адекватной ценевы учитывайте, что когда-то скорее всего ее придется продавать, будет еще хуже.. ну не знаю.. было бы хоть место козырное.. яп на вашем месте взяла панель типовую.
У покупателя проблемы возникли с маткапиталом. А кредит видимо или займ под него не хотел брать... а я не рискую ждать два месяца. А так жалко(((.
Прям такой уж неликвид за 3800? Надо совсем даром чтоли уже продавать? Буду ждать пока цены подрастут. Не тороплюсь.
ТОП 5
2
3