Помещик
v.i.p.
Ваши хотелки стартуют с 15-шки...
АдекватныйАрендатор
junior
15 с включенной коммуналкой,я правильно понимаю?Возможны такие варианты?
Помещик
v.i.p.
Сверху что наплещетесь в ванночке..И киловаТТОметр что Вам предьявит...
Alippa
нет статуса
15 с включенной коммуналкой,я правильно понимаю?Возможны такие варианты?Вы же вроде адекватный арендатор?
elvalia
old hamster
в 2010 году съехали из "бабушкиной" однушки на пл. Калинина. без пластиковых окон, кафеля, стиралок и прочих радостей квартиросъемщика. по большой любви хозяйка не поднимала нам цену до рыночной, платили 13 за ол инклюзив. после нас девочка заселилась за 14 тр и была очень рада.
АдекватныйАрендатор
junior
Alippa, согласен, но при этом я человек.Одолевает, знаете ли, надежда.
Помещик, спасибо за информацию. От нее и буду плясать. Может есть у Вас какие варианты? Готов рассматривать правый берег по всей линии метро.
Помещик, спасибо за информацию. От нее и буду плясать. Может есть у Вас какие варианты? Готов рассматривать правый берег по всей линии метро.
в 2010 годуНу так тогда и вода мокрее была...
Сейчас читают
БЕСЕДКА (часть 20)
196138
983
Ищу человека
284451
545
Лежачий полицейский во вдоре
15626
7
АдекватныйАрендатор
junior
Дело в том, что я немного склонен к анализу и исходя из информации, что мой товарищ снимает на Лежена за 12 тыров + счетчики и делаю выводы.
Помещик
v.i.p.
снимает на Лежена за 12 тыровЛежена бывают разные...Вам жеж без ржавИ нужно..Там и по червонцу попадаются...
Alippa
нет статуса
Дело в том, что я немного склонен к анализу и исходя из информации, что мой товарищ снимает на Лежена за 12 тыров + счетчики и делаю выводы.с мелким ребенком?
haliff
experienced
Не торопливо ищется 1к. квартира на левом берегу. Территориально окрестность м.Маркса в радиусе 1,5 км.(Котовского, Титова, Ватутина и т.д.).
Не торопливо ищетсяТоропливо...Есть в наличии..
Как сейчас общая ситуация? Квартир в разы больше чем арендаторов?
АдекватныйАрендатор
junior
да, именно так.
Лежена 27/1.
Лежена 27/1.
Салоmon
activist
да, именно так.Не! Я знаю как правильно ответить: (я же самый адекватный риэлтор)
На самом деле всё вот как:
На одно адекватное предложение пять-десять адекватных нанимателей и пара десятков неадекватов, которые считают себя адекватными, но в то же время почему-то думают что адекватное предложение превышает спрос
И это действительно не очень хорошие показатели рынка.. То есть смело можно говорить что сейчас рынок нанимателя. В хорошие времена адекватных были десятки а неадекватов мерили не по поголовью а вагонами)))
АдекватныйАрендатор
junior
Нигде не писал, что я самый-самый.)) Но при этом, да, шумов ночами не создаю, мебель-сантехнику не крушу, собак-кошек-попугаев не держу, оплачиваю вовремя и в полной мере. Сказка жеж))
Все проще: есть входящая информация по примерной стоимости аренды (я не утверждаю, что найду за те же 12 тыс., поэтому и рассматриваю несколько иные цифры. Опять же если почитать чутка выше, то я не просто так интересовался мнением специалистов. И информацию эту учел.), также есть информация по адекватности-неадекватности арендаторов (где сейчас живу, на площадке всего 4 квартиры 3 из которых сдают. Так вот из этих 3 квартир только в одной не менялся арендатор на протяжении 2 лет - моя скромная персона, в оставшихся 2 арендаторы меняются раз в месяц-полтора. И это я не говорю о том, что в одной из квартир пришлось менять двери, потому что ее умудрились то ли выломать, то ли просто сломать+по-мелочи, типа курение у лифта, мусор у дверей и прочие "ништяки").
Все это, конечно, только лишь мое ИМХО, но и задача то имеет не так много переменных.
Все проще: есть входящая информация по примерной стоимости аренды (я не утверждаю, что найду за те же 12 тыс., поэтому и рассматриваю несколько иные цифры. Опять же если почитать чутка выше, то я не просто так интересовался мнением специалистов. И информацию эту учел.), также есть информация по адекватности-неадекватности арендаторов (где сейчас живу, на площадке всего 4 квартиры 3 из которых сдают. Так вот из этих 3 квартир только в одной не менялся арендатор на протяжении 2 лет - моя скромная персона, в оставшихся 2 арендаторы меняются раз в месяц-полтора. И это я не говорю о том, что в одной из квартир пришлось менять двери, потому что ее умудрились то ли выломать, то ли просто сломать+по-мелочи, типа курение у лифта, мусор у дверей и прочие "ништяки").
Все это, конечно, только лишь мое ИМХО, но и задача то имеет не так много переменных.
Alippa
нет статуса
Всё так, но появление у арендатора мелкого ребенка сильно повышает риски
Всё так, но появление у арендатора мелкого ребенка сильно повышает риски???? Что имеете ввиду?
АдекватныйАрендатор
junior
Да, с этим согласен. Пока не сталкивался, правда.
Но я этот момент учитываю и если возникнут вопросы, планирую прописать в договоре, что если чего по моей вине, то готов возместить или восстановить. Думаю, практика такая имеет место быть, ну или должна быть.
Но я этот момент учитываю и если возникнут вопросы, планирую прописать в договоре, что если чего по моей вине, то готов возместить или восстановить. Думаю, практика такая имеет место быть, ну или должна быть.
1. Много стирки. Сейчас, конечно, "автоматы", но сохнет всё это в квартире.
2. Если младенец будет капризничать ночами, а слышимость хорошая, то соседи могут быть недовольны.
3. Срыгивания фонтаном, туалет до приучения к горшку и т.п. - капец "неродным" стенам и обстановке.
4. Таскание с коляской на улицу и по квартире - на балкон/с балкона.
Естественно, часть из этого может и не случиться - родители будут подтирать лужи сразу, аккуратно обращаться с обстановкой, но не в родной хате вероятность снижается.
Помню - пришли на просмотр семья с двумя мелкими детьми. У тех по большому липкому "чупсу" в руках. Залетели с этим в сандалиях в комнату (лето было) и принялись скакать на креслах. Я дар речи потеряла.
2. Если младенец будет капризничать ночами, а слышимость хорошая, то соседи могут быть недовольны.
3. Срыгивания фонтаном, туалет до приучения к горшку и т.п. - капец "неродным" стенам и обстановке.
4. Таскание с коляской на улицу и по квартире - на балкон/с балкона.
Естественно, часть из этого может и не случиться - родители будут подтирать лужи сразу, аккуратно обращаться с обстановкой, но не в родной хате вероятность снижается.
Помню - пришли на просмотр семья с двумя мелкими детьми. У тех по большому липкому "чупсу" в руках. Залетели с этим в сандалиях в комнату (лето было) и принялись скакать на креслах. Я дар речи потеряла.
Как сейчас общая ситуация? Квартир в разы больше чем арендаторов?Сегодня заселял Вашу бывшую арендаторшу!
Не бывает плохих детей-бывают родители..
Еще, когда они чуть подрастают, следуя инстинктам наскальные рисунки рисуют)
Еще, когда они чуть подрастают, следуя инстинктам наскальные рисунки рисуют)Как адекватные риэлтора-Соломоны за клиентами с копьями гоняются?
ТОП 5
3
4