Помещик
v.i.p.
Точно не помню, но где то примерно так и прогнули)
ИМХО-причина всех изменений-народ обнищал. Раньше более менее находились люди готовые депозит внести. Щас это редкая птица.+1, уже в практике сталкивался с внесением аренды за полмесяца (т.к. за месяц сразу народ аккумулировать средства не может), вносят вскладчину и частями.
З.Ы. это к вопросу наших разговоров здесь лет 5-6 назад, "стратегам пенсионных подушек на аренде"(С) большой привет, как говорится.
adambereg1
v.i.p.
+1, уже в практике сталкивался с внесением аренды за полмесяца (т.к. за месяц сразу народ аккумулировать средства не может), вносят вскладчину и частямину, такое бывало и раньше - и пять, и десять лет назад
и я когда снимал (а это было в 90-х и нулевых), тоже попадал в ситуацию, когда приходилось просить собственника подождать с очередным взносом или внести оплату по частям
задерживали з/п на работе, новогодние или первомайские праздники, летний несезон - всякое может случиться
и иногда снимать приходилось (в Москве) с румейтами - квартиру вскладчину
так что это не симптом нынешнего времени
но симптом очередного кризисного времени
это к вопросу наших разговоров здесь лет 5-6 назад, "стратегам пенсионных подушек на аренде"(С) большой привет, как говоритсяно согласитесь, что лучше иметь квартиру под сдачу, чем не иметь таковую
особенно к старости .)
Ну как зачем, и причём тут что кто утверждает. При заселение же подписывается договор, верно? И в нем чётко срок должен быть обозначен.Подпишут с вами договор на 11 месяцев и съедут через месяц.
Что мешает четко прописывать в объявах, на какой срок готовы сдать за обьявленную цену?Да писать то можно что угодно (хоть маслом), люди снимающие в аренду, как правило, не знают что будет с ними через месяц (удержатся они на работе или поедут в родное Купино), а Вы от них договорных обязательств на 12 месяцев вперед требуете, это далеко за "горизонтом стратегического планирования" для большинства.
Или отпугивает депозит в 100%
![:facepalm:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/facepalm.gif)
![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
adambereg1
v.i.p.
люди снимающие в аренду, как правило, не знают что будет с ними через месяц (удержатся они на работе или поедут в родное Купино), а Вы от них договорных обязательств на 12 месяцев вперед требуете, это далеко за "горизонтом стратегического планирования" для большинства.вот это очень верно!
adambereg1
v.i.p.
а ещё вот
Минстрой предложил ужесточить контроль за арендой жилья
Это позволит легализовать рынок найма жилья, который сейчас на 80–90% находится в тени. Эксперты не исключают, что повышение контроля за доходом арендодателей приведет к росту стоимости квартир
Минстрой до конца 2021 года внесет в Госдуму законопроект, который должен вывести из серой зоны рынок аренды жилья. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на план законопроектной деятельности правительства.
По словам заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никиты Стасишина, ведомство предлагает ввести информационную систему учета договора найма жилья. Ее планируется объединить с системами ФНС, чтобы упростить процедуру начисления и сбора налогов.
Скрыть баннеры
Общество , 14 янв, 07:16 94 470
Минстрой предложил ужесточить контроль за арендой жилья
Это позволит легализовать рынок найма жилья, который сейчас на 80–90% находится в тени. Эксперты не исключают, что повышение контроля за доходом арендодателей приведет к росту стоимости квартир
Фото: Антон Ваганов / ТАСС
Минстрой до конца 2021 года внесет в Госдуму законопроект, который должен вывести из серой зоны рынок аренды жилья. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на план законопроектной деятельности правительства.
По словам заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никиты Стасишина, ведомство предлагает ввести информационную систему учета договора найма жилья. Ее планируется объединить с системами ФНС, чтобы упростить процедуру начисления и сбора налогов.
Сейчас законопроект только разрабатывается и обсуждается. В «Дом.РФ» заявили, что он должен обеспечить защиту прав собственников и арендаторов, а также повысить прозрачность рынка аренды квартир.
Эксперты выявили самых активных арендаторов жилья в России
Общество
Как заявил изданию управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский, сейчас в России в тени находится около 80–90% рынка арендного жилья. Для властей это не только упущенные налоги, но и потенциально криминогенная сфера.
www.adv.rbc.ru
Эксперты не исключают, что в предлагаемый Минстроем законопроект могут внести административное наказание за уклонение от подачи сведений об аренде жилья и уклонение от налогов.
Директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов предполагает, что принятие законопроекта и внедрение системы учета участников рынка приведет к росту стоимости аренды. Причем увеличение цены за наем квартиры может быть выше 13% (именно таким налогом облагается законопослушный арендодатель).
В 2018 году департамент информационных технологий (ДИТ) Москвы разработал основанный на big data механизм, позволяющий выявлять нелегальную сдачу квартир в наем. Как говорил руководитель ДИТа Артем Ермолаев, для работы этой системы и выявления неплательщиков налогов с доходов по аренде необходимы изменения в законодательстве.
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/14/01/2021/5fffc2f19a794719a060fb77
Минстрой предложил ужесточить контроль за арендой жилья
Это позволит легализовать рынок найма жилья, который сейчас на 80–90% находится в тени. Эксперты не исключают, что повышение контроля за доходом арендодателей приведет к росту стоимости квартир
Минстрой до конца 2021 года внесет в Госдуму законопроект, который должен вывести из серой зоны рынок аренды жилья. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на план законопроектной деятельности правительства.
По словам заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никиты Стасишина, ведомство предлагает ввести информационную систему учета договора найма жилья. Ее планируется объединить с системами ФНС, чтобы упростить процедуру начисления и сбора налогов.
Скрыть баннеры
Общество , 14 янв, 07:16 94 470
Минстрой предложил ужесточить контроль за арендой жилья
Это позволит легализовать рынок найма жилья, который сейчас на 80–90% находится в тени. Эксперты не исключают, что повышение контроля за доходом арендодателей приведет к росту стоимости квартир
Фото: Антон Ваганов / ТАСС
Минстрой до конца 2021 года внесет в Госдуму законопроект, который должен вывести из серой зоны рынок аренды жилья. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на план законопроектной деятельности правительства.
По словам заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никиты Стасишина, ведомство предлагает ввести информационную систему учета договора найма жилья. Ее планируется объединить с системами ФНС, чтобы упростить процедуру начисления и сбора налогов.
Сейчас законопроект только разрабатывается и обсуждается. В «Дом.РФ» заявили, что он должен обеспечить защиту прав собственников и арендаторов, а также повысить прозрачность рынка аренды квартир.
Эксперты выявили самых активных арендаторов жилья в России
Общество
Как заявил изданию управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский, сейчас в России в тени находится около 80–90% рынка арендного жилья. Для властей это не только упущенные налоги, но и потенциально криминогенная сфера.
www.adv.rbc.ru
Эксперты не исключают, что в предлагаемый Минстроем законопроект могут внести административное наказание за уклонение от подачи сведений об аренде жилья и уклонение от налогов.
Директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов предполагает, что принятие законопроекта и внедрение системы учета участников рынка приведет к росту стоимости аренды. Причем увеличение цены за наем квартиры может быть выше 13% (именно таким налогом облагается законопослушный арендодатель).
В 2018 году департамент информационных технологий (ДИТ) Москвы разработал основанный на big data механизм, позволяющий выявлять нелегальную сдачу квартир в наем. Как говорил руководитель ДИТа Артем Ермолаев, для работы этой системы и выявления неплательщиков налогов с доходов по аренде необходимы изменения в законодательстве.
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/14/01/2021/5fffc2f19a794719a060fb77
Сейчас читают
Gett-такси в Новосибирске (часть 7)
153523
1000
Выживший
24539
200
Футбол - Часть 4
146285
1005
Ну это вы как-то совсем уж принижаете арендаторов. Многие по несколько лет спокойно снимают квартиру.
Мне казалось, большинство арендодателей меньше, чем на 11 месяцев, и не соглашается сдавать.
Мне казалось, большинство арендодателей меньше, чем на 11 месяцев, и не соглашается сдавать.
Ну это вы как-то совсем уж принижаете арендаторов. Многие по несколько лет спокойно снимают квартиру.Ну да.. Но практика показывает,что очень большая часть сьезжает раньше... Щас большая удача,если живут больше года..
Мне казалось, большинство арендодателей меньше, чем на 11 месяцев, и не соглашается сдавать.
Moore
member
А по какой конкретно причине вы бы поостереглись у меня снимать, при условии что вас она понравилась, и что она вполне одного уровня с аналогами которые выставляют по такой же цене, но со стандартной формулировкой "на долгосрок"?
ТОП 5
3