Все просто. Такие решения принимаются общим собранием собственников. в соответствии с установленным законом порядком.
Орган управления вашим домом (УК, ТСЖ и т.д.) должны вам, перед проведением данного мероприятия предоставить смету на установку приборов учета со всеми расчетами и стоимостью ваших платежей.
И ежели большинство собственников все устраивает и решение принимается , вы начинаете платить. Ежели нет..... обратное.
Если данная процедура не выполнена, начисления от УК, ТСЖ и т.д за установку ПУ - незаконны.
Орган управления вашим домом (УК, ТСЖ и т.д.) должны вам, перед проведением данного мероприятия предоставить смету на установку приборов учета со всеми расчетами и стоимостью ваших платежей.
И ежели большинство собственников все устраивает и решение принимается , вы начинаете платить. Ежели нет..... обратное.
Если данная процедура не выполнена, начисления от УК, ТСЖ и т.д за установку ПУ - незаконны.
Victor-885
странник
Для того, чтобы приборы учета были приняты в эксплуатацию, а соответственно зарегистрированы как расчетные, эти приборы должны УЖЕ находиться на обсуживании у специализированной компании. Для этого составляется договор. Как понимаете, договор заключается ЗАРАНЕЕ, то есть до приемки приборов учета.
В свою очередь обслуживающей компании абсолютно все равно, включены в работу ваши приборы учета или они всего лишь являются украшением стены. Деньги вы должны начинать платить с момента заключения договора. Причиной тому является необходимость донастройки ваших приборов, проверка работы и подготовка документации. Это тоже требует времени и денег.
Здесь правильно сказали ваши собеседники, что надо читать договор. Если в договоре сказано, что обслуживание прибора начинается с момента сдачи его в эксплуатацию, то тогда вы правы, платить заранее никому ничего не надо.
В свою очередь обслуживающей компании абсолютно все равно, включены в работу ваши приборы учета или они всего лишь являются украшением стены. Деньги вы должны начинать платить с момента заключения договора. Причиной тому является необходимость донастройки ваших приборов, проверка работы и подготовка документации. Это тоже требует времени и денег.
Здесь правильно сказали ваши собеседники, что надо читать договор. Если в договоре сказано, что обслуживание прибора начинается с момента сдачи его в эксплуатацию, то тогда вы правы, платить заранее никому ничего не надо.
объяните, плиз. Как считают объем водоотведения?? х.в и г.в - покажут счетчики, если я правильно понимаю. а водоотведение это что? суммарно х.в и г.в что ли??
х.в у нас стоит 14,68, а водоотведение 10,12р. г.в 83,95
х.в у нас стоит 14,68, а водоотведение 10,12р. г.в 83,95
Victor-885
странник
Водоотведение - это канализация. Ведь она тоже нуждается в строительстве, обслуживании, да и ваши сбросы еще и очищать и дезинфицировать надо. Вот за это мы и платим. Ну, а объем наших стоков как раз и равен сумме потребленной горячей и холодной воды.
Счётчики ставила в марте 2011.Позвонила в ГОРВОДОКАНАЛ,спросили сколько стояков,есть ли отсечные краны и назначили время.Пришёл мастер,технически грамотно выполнил работу, оформил документы.Деньги заплатили в кассу ГОРВОДОКАНАЛА незадолго до прихода мастера.Примерно через месяц позвонили и согласовали время прихода контролёров для установки пломб.Чётко,без проблем.
Можете фото приложить? Ни разу не видел хорошего монтажа от ГВК. Порадуюсь, хоть, вместе с Вами, за прогресс 
Сколько денег отдали?
Сколько денег отдали?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
92209
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
286714
227
Бесплатные юридические консультации (часть 5)
855980
995
Сначала пригласила фирму по объявлению.Пришёл паренёк отмерил расстояние от пола до счётчика, от стены и получилось,что счётчик главный в небольшой ванной.ГВК поставил счётчики в трубу отвода в квартиру,всё аккуратно,нигде ничего не подтекает, а что ещё нужно! Правда, сама контролировала процесс монтажа.Специальность инженера-механика позволяет.Год назад всё обошлось примерно в 5500 р.
вместе с опломбированием.Когда делала заказ, сказала чтобы прислали специалиста,а не народного умельца.
вместе с опломбированием.Когда делала заказ, сказала чтобы прислали специалиста,а не народного умельца.
паренёк отмерил расстояние от пола до счётчика, от стены и получилось, что счётчик главный в небольшой ванной.Непонятно как-то. Что имеете ввиду?
Ищу возможность решения проблемы.
МКД (не новостройка, есть ТСЖ) будет оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета. Есть собственники: с индивидуальными приборами учета и оплачивающие по нормативам потребления коммунальных услуг. Разница в показаниях (если она будет) будет распределятся между всеми, пропорционально общей площади собственника.
По логике, если будем оплачивать поставщику ресурса по общедомовому счетчику, то какое его дело, как собственники МКД будут распределять эту сумму между собой?
Нужно найти лазейку (типа протокола общего собрания собственников и т.д. и т.п.) чтобы неустанавливать индивидуальные счетчики. У большинства нет желания (для 3-х комнатной 11 т.р. плюс доп. ремонтные работы) опачивать все эти мероприятия, а потом ещё и быть на привязи и периодически оплачивать: отключения стояка, съем, поверку, замену и т.д.
Есть практические решения?
МКД (не новостройка, есть ТСЖ) будет оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета. Есть собственники: с индивидуальными приборами учета и оплачивающие по нормативам потребления коммунальных услуг. Разница в показаниях (если она будет) будет распределятся между всеми, пропорционально общей площади собственника.
По логике, если будем оплачивать поставщику ресурса по общедомовому счетчику, то какое его дело, как собственники МКД будут распределять эту сумму между собой?
Нужно найти лазейку (типа протокола общего собрания собственников и т.д. и т.п.) чтобы неустанавливать индивидуальные счетчики. У большинства нет желания (для 3-х комнатной 11 т.р. плюс доп. ремонтные работы) опачивать все эти мероприятия, а потом ещё и быть на привязи и периодически оплачивать: отключения стояка, съем, поверку, замену и т.д.
Есть практические решения?
OStepanych
activist
Не понял - зачем "периодически оплачивать: отключения стояка"?
Счётчик ставится после фильтра, который после вводного запорного крана.
Замена раз в 4 года - не много.
Счётчик ставится после фильтра, который после вводного запорного крана.
Замена раз в 4 года - не много.
null
experienced
да ошибся, отключение нужно раз (на хол и гор по 760 р за стояк)
немного - для кого? это Вы пенсионерам скажите...
ну а по теме?
нет желание оплачивать навязанную услугу по обслуживанию индивидуальных счетчиков, хватит и общедомового.
немного - для кого? это Вы пенсионерам скажите...
ну а по теме?
нет желание оплачивать навязанную услугу по обслуживанию индивидуальных счетчиков, хватит и общедомового.
Странные условия. Обычно на коллективных заявках санкционированных и инициированных ТСЖ стоимость установки четырех ПУ 8500р, если без доп. работ в виде демонтажа короба, унитаза. При этом за отключение, сами краны и их установку Вы не обязаны платить, это собственность ТСЖ. По крайней мере мы ставили по такой схеме, тоже на МЖК, кстати.
я не на МЖК.
"кто-то" пролоббировал установку индивидуальных счетчиков (с общедомовыми согласен), вот и появилась стая установщиков, ждущая своей добычи.
как же обойти ФЗ...
"кто-то" пролоббировал установку индивидуальных счетчиков (с общедомовыми согласен), вот и появилась стая установщиков, ждущая своей добычи.
как же обойти ФЗ...
В Вашем случае, скорее, никто и не лоббировал. Иначе появился бы ОДИН установщик. Просто, атаки спамеров.
С государством спорить никогда не было выгоды. А отказаться в наглую можете, вряд ли кто заставит, если только по суду, но это еще большой вопрос. Про прецеденты не слышал.
С государством спорить никогда не было выгоды. А отказаться в наглую можете, вряд ли кто заставит, если только по суду, но это еще большой вопрос. Про прецеденты не слышал.
По логике, если будем оплачивать поставщику ресурса по общедомовому счетчику, то какое его дело, как собственники МКД будут распределять эту сумму между собой?"Распределением суммы между собой" ведает не РСО, а Правительство РФ, выпустившее ППРФ354, в котором защищаются и интересы каждого отдельного собственника. В частности, зачем собственнику с ИПУ оплачивать перерасход с большой по площади квартиры, в которой 0 прописанных, но нет ИПУ?
Нужно найти лазейку (типа протокола общего собрания собственников и т.д. и т.п.) чтобы неустанавливать индивидуальные счетчики. У большинства нет желания (для 3-х комнатной 11 т.р. плюс доп. ремонтные работы) опачивать все эти мероприятия, а потом ещё и быть на привязи и периодически оплачивать: отключения стояка, съем, поверку, замену и т.д.Решение ОСС не может быть "выше" ФЗ и ППРФ, так что тут вряд ли...
Что-то уж очень большие суммы для ТСЖ, даже с учетом двух пар стояков в квартире - согласований в ГВК нет, работа плюс материалы на пару счетчиков (ориентировочно в случае простого монтажа) - тыщи по 2-3, так что откуда такие запросы? Если это из объявлений на стенде, то это понятно. Позвоните и спросите, сколько будет без стоимости согласования - цена упадет вдвое...
Решение ОСС не может быть "выше" ФЗ и ППРФ, так что тут вряд ли...это понятно, пока прикрываюсь ФЗ "жилищный кодекс"
Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Ведь нормативы не отменили, а наоборот уменьшат на размер общедомовых расходов.
по "прописке" считать не будем, а по факту (в каждом подъезде есть "старший")
старая байка: "поставь счетчик и будешь платить меньше, т.к. нормативы завышены"
есть у кого результаты, после установки общедомового счетчика, наблюдается перерасход или излишки (за счет "нормативщиков")?
есть у кого результаты, после установки общедомового счетчика, наблюдается перерасход или излишки (за счет "нормативщиков")?Пожалуйста - 4-хподъездная "хрущевка", перерасход по ГВС 35%, экономия по ХВС 10%...
по "прописке" считать не будем, а по факту (в каждом подъезде есть "старший")Чем "старший" поможет в плане начисления за таких жильцов, которые прописаны и платят за ГВС/ХВС в какой-то другой своей квартире, предоставляя справку от ОУ того МКД, а фактически приходят стирать/мыться к Вам в МКД, ни в чем себе не отказывая в этих КУ?
Ведь нормативы не отменили, а наоборот уменьшат на размер общедомовых расходов.Где написано, что уменьшат? Это банально повлечет за собой вывод из строя ИПУ, если выгода будет платить по нормативу. И не надо путать "превышение по ОДПУ" и "КУ МОП"...
Где написано, что уменьшат?я думаю, тут http://forum.ngs.ru/board/communalka/tree/1908727217/?vc=1&sort=5&period=#Post1908727217
НПП
Доброго времени всем, прошу помочь. По закону сроки установки ПУ до 1.07.2012. Существуют ли отсрочки, и где об этом сказано ?
Доброго времени всем, прошу помочь. По закону сроки установки ПУ до 1.07.2012. Существуют ли отсрочки, и где об этом сказано ?
я думаю, тут http://forum.ngs.ru/board/communalka/tree/1908727217/?vc=1&sort=5&period=#Post1908727217
Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг внутри жилых помещений и на общедомовые нужды в новой редакции реализован таким образом, чтобы общий платеж за коммунальную услугу не претерпел существенных изменений по сравнению с платежом, определенным в соответствии со старой редакцией Правил.Так переставили слагаемые, но сумма-то не поменялась. Смысл в таком выделении "норматива на ОДН" из "общего норматива" был бы в случае, если бы перерасход по ОДПУ "раскидывался" пропорционально ИПУ и "индивидуального норматива" (что вполне логично). А сейчас, когда по 354-му "от площади" - смысла вроде и нет...
Вот эта дата, что вы написали, и есть последняя отсрочка
Скажите сколько примерно платит в НСК семья из 3 человек за воду и водоотв. в кв без ИПУ ?
Скажите сколько примерно платит в НСК семья из 3 человек за воду и водоотв. в кв без ИПУ ?ГВС - около 860р., ХВС - около 480. В домах с ОДПУ - еще плюс превышение сумм по ИПУ и нормативам над показаниями ОДПУ...
А если просто ХВС ( в кв газовая колонка) и были ли у вас значительные повышения цен на отопление на воду года 3 - 4 назад ( какие были расценки, например, в 2008 году) ?
ТОП 5
1
2
3
4