На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Все родители знают, что не доживут до капитального ремонта.
Потому такое и депрессивное отношение к платежам на капремонт.
А те, что доживут, будут мучатся от низкопробного эконом-ремонта фирм
не обладающих компетенцией и должного опыта в работе с людьми.
Потому такое и депрессивное отношение к платежам на капремонт.
А те, что доживут, будут мучатся от низкопробного эконом-ремонта фирм
не обладающих компетенцией и должного опыта в работе с людьми.
Varuna
nacida libre
Протокол от 2 ноября 2017 г. № 829-ПРМ-АЧ совещания по вопросам реализации на территории Новосибирской области приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды», капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, а также по вопросам привлечения частных инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство Российской Федерации
(председатель — замминистра строительства и ЖКХ Российской Федерации А. В. Чибис)
Извлечение
I. О реализации мероприятий приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» на территории Новосибирской области
(А. В. Чибис, А. А. Травников, С. Н. Сёмка)
4. Правительству Новосибирской области:
...
4.6. При планировании благоустройства дворовых и общественных территорий в рамках программ формирования современной городской среды на 2018—2022 годы обеспечить синхронизацию мероприятий Приоритетного проекта с приоритетным проектом «Безопасные и качественные дороги», программой капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, а также программами модернизации коммунальной инфраструктуры.
II. О реализации программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Новосибирской области
(А. В. Чибис, А. А. Травников, Т. Л. Кожевникова)
1. Принять к сведению информацию о высокой собираемости взносов в рамках реализации программы капитального ремонта общего имуществе многоквартирных домов (88,33 %), в том числе по региональной собственности (91,96 %), муниципальной собственности (106,89 %).
2. Правительству Новосибирской области:
2.1. Активизировать взаимодействие с Государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд ЖКХ) в целях получения финансовой поддержки Фонда ЖКХ на проведение капиталъного ремонта в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 г. № 18 «Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов).
2.2. В срок до 1 декабря 2017 г. организовать анализ действующих предельных стоимостей на предмет соответствия Методическим рекомендациям по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе являющихся объектами культурного наследия, утвержденным приказом Минстроя России от 7 сентября 2017 г. № 1202/пр.
(председатель — замминистра строительства и ЖКХ Российской Федерации А. В. Чибис)
Извлечение
I. О реализации мероприятий приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» на территории Новосибирской области
(А. В. Чибис, А. А. Травников, С. Н. Сёмка)
4. Правительству Новосибирской области:
...
4.6. При планировании благоустройства дворовых и общественных территорий в рамках программ формирования современной городской среды на 2018—2022 годы обеспечить синхронизацию мероприятий Приоритетного проекта с приоритетным проектом «Безопасные и качественные дороги», программой капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, а также программами модернизации коммунальной инфраструктуры.
II. О реализации программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Новосибирской области
(А. В. Чибис, А. А. Травников, Т. Л. Кожевникова)
1. Принять к сведению информацию о высокой собираемости взносов в рамках реализации программы капитального ремонта общего имуществе многоквартирных домов (88,33 %), в том числе по региональной собственности (91,96 %), муниципальной собственности (106,89 %).
2. Правительству Новосибирской области:
2.1. Активизировать взаимодействие с Государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд ЖКХ) в целях получения финансовой поддержки Фонда ЖКХ на проведение капиталъного ремонта в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 г. № 18 «Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов).
2.2. В срок до 1 декабря 2017 г. организовать анализ действующих предельных стоимостей на предмет соответствия Методическим рекомендациям по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе являющихся объектами культурного наследия, утвержденным приказом Минстроя России от 7 сентября 2017 г. № 1202/пр.
Показать спойлер
III. О привлечении частных инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство Российской Федерации на территории Новосибирской области
(А. В. Чибис, А. А. Травников, Г. Р. Асмодьяров)
...
1.2. Сохранение текущего роста задолженности предприятий жилищно-коммунального хозяйства за топливно-энергетические ресурсы на территории муниципальных образований Новосибирской области по сравнению с аналогичным периодом прошлого года по состоянию на 1 ноября 2017 г. (рост на 18,7 %) и необходимость принятия мер, направленных на ее сокращение.
1.3. Увеличение аварийности в 2016 году в сферах водоснабжения и водоотведения на территории Новосибирской области по сравнению с предыдущим годом (увеличение на 4,1 % и на 347 % соответственно).
(А. В. Чибис, А. А. Травников, Г. Р. Асмодьяров)
...
1.2. Сохранение текущего роста задолженности предприятий жилищно-коммунального хозяйства за топливно-энергетические ресурсы на территории муниципальных образований Новосибирской области по сравнению с аналогичным периодом прошлого года по состоянию на 1 ноября 2017 г. (рост на 18,7 %) и необходимость принятия мер, направленных на ее сокращение.
1.3. Увеличение аварийности в 2016 году в сферах водоснабжения и водоотведения на территории Новосибирской области по сравнению с предыдущим годом (увеличение на 4,1 % и на 347 % соответственно).
Показать спойлер
Но эта синхронизация не всё из возможного нового в будущем году: ремонт систем газоснабжения и замена лифтов будут приоритетными.
В прошлую среду Госдума приняла в 2-м чтении поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации, которые устанавливают перечень первоочередных работ при проведении капремонта общего имущества в МКД и дают регионам право пересмотреть краткосрочные планы капремонта, установив приоритет ремонта оборудования, непосредственно влияющего на безопасность проживания граждан.
• Глава Минстроя России Михаил Мень:
«...жильцы совершенно не оценят красивый фасад или даже новую крышу, если лифтом пользоваться страшно или, того хуже, возможна утечка газа».
В прошлую среду Госдума приняла в 2-м чтении поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации, которые устанавливают перечень первоочередных работ при проведении капремонта общего имущества в МКД и дают регионам право пересмотреть краткосрочные планы капремонта, установив приоритет ремонта оборудования, непосредственно влияющего на безопасность проживания граждан.
• Глава Минстроя России Михаил Мень:
«...жильцы совершенно не оценят красивый фасад или даже новую крышу, если лифтом пользоваться страшно или, того хуже, возможна утечка газа».
А 8 декабря этот законопроект на заседании Госдумы приняли в 3-м чтении.
Вокзальная магистраль 13 - как раз с красивого фасада сыпется кирпич с высоты 9 этажа и газ очень старый - 54 года ни сном не духом. Люди платят по 2 капитальных ремонта за один раз из-за лени УК "распечатать" первый капремонт на падающие кирпичи. Газовщики берут за вызов от 600 рублей минимум - посмотреть (дураков в доме на эту процедуру поразительно мало, их нет - к трубам никто не прикасается, кроме времени и тлена).
Выбор богат - и газ и фасад и гнилая электрика
Что лучше?
Выбор богат - и газ и фасад и гнилая электрика
Что лучше?
Выбор богат - и газ и фасад и гнилая электрикаА что у этого дома в программе капремонта стоит по плану и в какие годы?
Что лучше?
Собственники должны сами решать, ремонт чего им важнее и нужнее, а не Минстрой московский, и не какие-то дяди-тети сверху.
Varuna
nacida libre
Ульяновск _ Должностные лица подозреваются...
В Ульяновске возбуждено уголовное дело по факту мошенничества в крупном размере при капитальном ремонте многоквартирного дома. Виновным грозит до 6 лет лишения свободы.
«Цена работ была определена в размере 1 миллиона рублей. Вместе с тем прокуратурой выяснено, что после подписания должностными лицами в конце 2016 года акта приемки отремонтированных элементов коммунальной инфраструктуры коммерческой структуре были перечислены свыше 1,6 млн рублей», — сообщает прокуратура Ульяновской области.
Договор подряда на проведения капитального ремонта дома был заключен Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса с ООО «Атлант».
Как выяснилось в дальнейшем, 250 000 рублей было уплачено за установку металлической решетки ограждения с художественной ковкой, которая в действительности отсутствует.
В Ульяновске возбуждено уголовное дело по факту мошенничества в крупном размере при капитальном ремонте многоквартирного дома. Виновным грозит до 6 лет лишения свободы.
«Цена работ была определена в размере 1 миллиона рублей. Вместе с тем прокуратурой выяснено, что после подписания должностными лицами в конце 2016 года акта приемки отремонтированных элементов коммунальной инфраструктуры коммерческой структуре были перечислены свыше 1,6 млн рублей», — сообщает прокуратура Ульяновской области.
Договор подряда на проведения капитального ремонта дома был заключен Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса с ООО «Атлант».
Как выяснилось в дальнейшем, 250 000 рублей было уплачено за установку металлической решетки ограждения с художественной ковкой, которая в действительности отсутствует.
Сейчас читают
Разбитной дозор
136906
1000
Где взять шланг, чтобы надевать на выхлопную трубу
28315
34
Молитвенная помощь
63724
68
Собственники не решают. УК руководит всем. Тем более купили "Локомотив" с потрохами пару лет назад методом укрупнения и присоединения. В этом доме - центр, очень богатые магазины и конторы - сделали себе за счёт людишек электрику, сантехнику, гидроизоляцию. А людишки "хозяева" вроде как отвечают только за своевременный взнос средств и всё (что можно получить сейчас от УК , у которой сотня-другая домов)!
Я как узнал , что домику 54 года и никто в коммуникации не заходил, кроме формальной замены сгоревших электрических проводов в текущее время электрической проводки.
Маловато будет за собираемые деньги на текущий ремонт в счёт владельцев торговых точек и фирм. Кап ремонт лет через 15 , а на текущий кап ремонт ведутся параллельные сборы с людей на благоденствие УК.
Я как узнал , что домику 54 года и никто в коммуникации не заходил, кроме формальной замены сгоревших электрических проводов в текущее время электрической проводки.
Маловато будет за собираемые деньги на текущий ремонт в счёт владельцев торговых точек и фирм. Кап ремонт лет через 15 , а на текущий кап ремонт ведутся параллельные сборы с людей на благоденствие УК.
Varuna
nacida libre
Ярославль _ Жители дома обвинили фонд капремонта в очковтирательстве
Руководство фонда рапортует о выполненных работах в доме № 45 на ул. Республиканской, а жители говорят, что принимать их нельзя.
О проблемах с капремонтом в Ярославской области в 2017 году уже немало говорилось. Многие кровли до сих пор стоят раскрытыми, где-то работы продолжаются.
В прокуратуре Кировского района сообщили, что жалоб на фонд поступает много. Но, по мнению прокуратуры, ситуация не критичная.
• Заместитель прокурора Кировского района города Ярославля Антонина Захарова:
«Жалобы идут постоянно, их много. Проверки мы проводим и, если есть нарушения, принимаем меры прокурорского реагирования: вносим представления в региональный фонд.
Сколько жалоб — десятки или сотни, — я не могу сказать, мы такой анализ не проводили, но их и правда много.
Мы сами контролируем рассмотрение наших представлений, смотрим, какие меры принимаются для устранения нарушений. Если этого не происходит, дальше смотрим, что делать. Следующим шагом может стать привлечение руководителя за неисполнение требований прокурора.
Но сразу скажу: руководство регионального фонда мы не привлекали ни разу, таких ситуаций не было. На представления, которые мы направляли, меры принимаются, документы нам направляются — нас это устраивает».
_____________
Скажу так, даже спою:
Главное, чтобы костюмчик сидел
Непринужденно, легко и вальяжно.
Всё остальное, поверьте, не важно.
Нет и не будет серьёзнее дел.
Главное, чтобы, главное, чтобы,
Главное, чтобы костюмчик сидел.
Руководство фонда рапортует о выполненных работах в доме № 45 на ул. Республиканской, а жители говорят, что принимать их нельзя.
О проблемах с капремонтом в Ярославской области в 2017 году уже немало говорилось. Многие кровли до сих пор стоят раскрытыми, где-то работы продолжаются.
В прокуратуре Кировского района сообщили, что жалоб на фонд поступает много. Но, по мнению прокуратуры, ситуация не критичная.
• Заместитель прокурора Кировского района города Ярославля Антонина Захарова:
«Жалобы идут постоянно, их много. Проверки мы проводим и, если есть нарушения, принимаем меры прокурорского реагирования: вносим представления в региональный фонд.
Сколько жалоб — десятки или сотни, — я не могу сказать, мы такой анализ не проводили, но их и правда много.
Мы сами контролируем рассмотрение наших представлений, смотрим, какие меры принимаются для устранения нарушений. Если этого не происходит, дальше смотрим, что делать. Следующим шагом может стать привлечение руководителя за неисполнение требований прокурора.
Но сразу скажу: руководство регионального фонда мы не привлекали ни разу, таких ситуаций не было. На представления, которые мы направляли, меры принимаются, документы нам направляются — нас это устраивает».
_____________
Скажу так, даже спою:
Главное, чтобы костюмчик сидел
Непринужденно, легко и вальяжно.
Всё остальное, поверьте, не важно.
Нет и не будет серьёзнее дел.
Главное, чтобы, главное, чтобы,
Главное, чтобы костюмчик сидел.
А должны собственники решать. Не хотят — другое дело. Руководящая, по Вашим словам, УК — не оправдание. Только это тема другого топика.
Вокзальная магистраль, 13
2020—2022 годы — ремонт системы газоснабжения
2026—2028 годы — ремонт/замена лифтов
2029—2031 годы — ремонт систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, крыши, фасада и подвала
Износ у всего этого хозяйства 6 % стоит. И почему, спрашивается, так мало? Когда и кто последний раз техническое состояние дома оценивали, что в техпаспорте написано?
Кап ремонт лет через 15Ну почти... Из постановления правительства Новосибирской области от 11.10.2017 № 386-п:
Вокзальная магистраль, 13
2020—2022 годы — ремонт системы газоснабжения
2026—2028 годы — ремонт/замена лифтов
2029—2031 годы — ремонт систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, крыши, фасада и подвала
Износ у всего этого хозяйства 6 % стоит. И почему, спрашивается, так мало? Когда и кто последний раз техническое состояние дома оценивали, что в техпаспорте написано?
Госдума меняет Жилищный кодекс согласно решению Конституционного судаРуководители 3 фракций Госдумы — КПРФ, ЛДПР и «Справедливая Россия» — Сергей Миронов, Геннадий Зюганов и Владимир Жириновский подписали и направили письмо президенту России Владимиру Путину с просьбой «не допустить одностороннего отказа от исполнения в полном объеме обязательств государства перед гражданами, приватизировавшими жилые помещения в многоквартирных домах, требующих капитального ремонта».
• Депутат Госдумы Алексей Куринный (КПРФ):
Законопроектом не только не выполнены положения Конституционного суда, но и предложено полностью ликвидировать любую возможность проведения капитального ремонта в домах таких граждан за счет бюджета
Сегодня сбрасывать с себя обязательства, как это было в 1990-х годах, государству недопустимо.
«Недопустимо, потому что есть деньги, потому что сегодня мы загнали почти триллион рублей в американские ценные бумаги, а для своих граждан не можем найти 300 млрд, причём это долг, обязанность подтвержденная, закрепленная. И сегодня предлагается о ней полностью забыть».
• Глава Комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская:
Обратила внимание на заключение Генпрокуратуры, которая отметила игнорирование правительством того, что «исполнение обязательств на приватизацию первого жилого помещения сужает обязательства бывшего наймодателя[/b]».
• Депутат Госдумы Павел Качкаев:
«Ни в коей мере не сужает: первое приватизированное помещение могло быть и в 1992 году, и в 1991 году. Другой вопрос, что масса многоквартирных домов по состоянию на 1991—1992 годы не требовали капитального ремонта, а за те 25 лет, которые прошли с 1992 года по сегодняшний день, из-за того, что мы с вами как собственники не вложили ни копейки в капитальный ремонт, эти дома требуют капитального ремонта. И поэтому нужно подходить к этому вопросу очень осторожно и объективно и разделять, где вина собственников, а где вина государства, муниципалитетов и органов государственной власти субъектов РФ?»
Varuna
nacida libre
Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 14.12.2017 № 237
Об утверждении документации по отбору на конкурсной основе аудиторской организации (аудитора) для проведения обязательного аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности унитарной некоммерческой организации «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области»
Об утверждении документации по отбору на конкурсной основе аудиторской организации (аудитора) для проведения обязательного аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности унитарной некоммерческой организации «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области»
Из приказа министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 14.12.2017 № 237:
1
Техническое задание
2—5
Договор на проведение аудита
1
Техническое задание
2—5
Договор на проведение аудита
Varuna
nacida libre
Новосибирская область _ Комплексный капремонт домов: новая методика проведения + снижение затрат
Вчера правительство области одобрило изменения в постановление правительства Новосибирской области от 14.10.2013 № 436-п «О Порядке применения критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области», которые предусматривают проведение капремонта одновременно 2 и более инженерных систем в МКД.
Предлагаемые решения позволят выполнять работы по капремонту комплексно и снизить затраты на демонтаж и последующее восстановление имущества собственников.
Для установления очередности проведения капремонта МКД будет вычисляться ранговое значение дома, которое определяется на основании 1) сведений об износе общего имущества, 2) даты ввода в эксплуатацию, 3) даты проведения последнего капремонта и 4) расчетных сроков службы конструктивных элементов.
При угрозе безопасности жизни и здоровью граждан капремонт общего имущества такого МКД будет проводиться в первоочередном порядке.
Работы по ремонту внутридомовых инженерных систем будут планироваться с учетом необходимости комплексного проведения их капитального ремонта.
Вчера правительство области одобрило изменения в постановление правительства Новосибирской области от 14.10.2013 № 436-п «О Порядке применения критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области», которые предусматривают проведение капремонта одновременно 2 и более инженерных систем в МКД.
Предлагаемые решения позволят выполнять работы по капремонту комплексно и снизить затраты на демонтаж и последующее восстановление имущества собственников.
Для установления очередности проведения капремонта МКД будет вычисляться ранговое значение дома, которое определяется на основании 1) сведений об износе общего имущества, 2) даты ввода в эксплуатацию, 3) даты проведения последнего капремонта и 4) расчетных сроков службы конструктивных элементов.
При угрозе безопасности жизни и здоровью граждан капремонт общего имущества такого МКД будет проводиться в первоочередном порядке.
Работы по ремонту внутридомовых инженерных систем будут планироваться с учетом необходимости комплексного проведения их капитального ремонта.
Те узаконили нарушение технологии ремонта.
И так на всём экономится , а теперь ещё параллельно в несколько раз больше
качество будет экономиться работ.
И так на всём экономится , а теперь ещё параллельно в несколько раз больше
качество будет экономиться работ.
1
А вот и само постановление № 436-п после изменения. Таким оно может стать или будет после его утверждения и подписания.
2
Проект, еще один. В нем порядок принятия решения о проведении капремонта в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
А вот и само постановление № 436-п после изменения. Таким оно может стать или будет после его утверждения и подписания.
2
Проект, еще один. В нем порядок принятия решения о проведении капремонта в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
Приняли, подписали. 4 штуки целых.
А,
и опубликовали для народа наконец. 
_______________________________
Постановление Правительства Новосибирской области от 19.12.2017 № 452-п
Об установлении порядка и сроков направления предложений собственникам помещений многоквартирных домов о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта
Пока так, качать из инета, если нужно сейчас. Позже выложу здесь.
А,
и опубликовали для народа наконец. _______________________________
Постановление Правительства Новосибирской области от 19.12.2017 № 452-п
Об установлении порядка и сроков направления предложений собственникам помещений многоквартирных домов о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта
Пока так, качать из инета, если нужно сейчас. Позже выложу здесь.
-
PDF
452-п
Постановление Правительства Новосибирской области от 19.12.2017 № 453-п
Об установлении порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ)
Опять меня огорчило правительство области: опять ошибки, опять приходится мне их ликвидировать в тексте. Но надоело мне это занятие, поэтому только 2 ошибки исправила — пропуск запятой и неверное согласование в падеже (правильное написание выделено фиолетовым в тексте).
Сочинителям, набирателям и оформителям документов уровня власти субъекта Федерации срочно выдать учебник русского языка или обязать их бесплатно учить, повторять правила.
Поясняю, что и почему исправлено (цитирую):
«...в форме:
1) (чего? Р. п.) воспрепятствования ... , (Р. п. —> какого?) выразившИМся выразившегося в недопуске...».
Об установлении порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ)
Опять меня огорчило правительство области: опять ошибки, опять приходится мне их ликвидировать в тексте. Но надоело мне это занятие, поэтому только 2 ошибки исправила — пропуск запятой и неверное согласование в падеже (правильное написание выделено фиолетовым в тексте).
Сочинителям, набирателям и оформителям документов уровня власти субъекта Федерации срочно выдать учебник русского языка или обязать их бесплатно учить, повторять правила.
Поясняю, что и почему исправлено (цитирую):
«...в форме:
1) (чего? Р. п.) воспрепятствования ... , (Р. п. —> какого?) выразившИМся выразившегося в недопуске...».
-
PDF
453-п
Постановление Правительства Новосибирской области от 19.12.2017 № 454-п
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 14.10.2013 № 436-п
Постановление № 436-п — «О Порядке применения критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области».
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 14.10.2013 № 436-п
Постановление № 436-п — «О Порядке применения критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области».
-
PDF
454-п
Проект постановления правительства Новосибирской области «О внесении изменений в постановление правительства Новосибирской области от 01.07.2014 № 261-п» (на рассмотрении до 14 декабря)Постановление Правительства Новосибирской области от 19.12.2017 № 455-п
По-, пересчитана предельная стоимость капремонта ОИ МКД на 2019 год.
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 01.07.2014 № 261-п
Показать спойлер
Правительство Новосибирской области постановляет:
Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 01.07.2014 № 261-п «Об определении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (далее — постановление) следующие изменения:
1. В преамбуле и в подпункте 1 пункта 5 постановления слова «на 2014—2038 годы» заменить словами «на 2014—2043 годы».
2. В пункте 1.2 постановления слова «на 2017—2019 годы» заменить словами «на 2017—2018 годы».
3. Дополнить пунктом 1.3 следующего содержания:
«1.3. Определить на 2019 год размер предельной стоимости в соответствии с приложением № 4.».
4. В пункте 6 постановления слова «заместителя Губернатора» заменить словами «временно исполняющего обязанности заместителя Председателя Правительства».
5. В приложении № 3 к постановлению в заголовке таблицы слова «на 2017—2019 годы» заменить словами «на 2017—2018 годы».
6. Дополнить приложением № 4 «Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с учетом их типа и этажности на 2019 год» к постановлению в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Новосибирской области А. А. Травников
Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 01.07.2014 № 261-п «Об определении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (далее — постановление) следующие изменения:
1. В преамбуле и в подпункте 1 пункта 5 постановления слова «на 2014—2038 годы» заменить словами «на 2014—2043 годы».
2. В пункте 1.2 постановления слова «на 2017—2019 годы» заменить словами «на 2017—2018 годы».
3. Дополнить пунктом 1.3 следующего содержания:
«1.3. Определить на 2019 год размер предельной стоимости в соответствии с приложением № 4.».
4. В пункте 6 постановления слова «заместителя Губернатора» заменить словами «временно исполняющего обязанности заместителя Председателя Правительства».
5. В приложении № 3 к постановлению в заголовке таблицы слова «на 2017—2019 годы» заменить словами «на 2017—2018 годы».
6. Дополнить приложением № 4 «Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с учетом их типа и этажности на 2019 год» к постановлению в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Новосибирской области А. А. Травников
Показать спойлер
Жилищный кодекс согласно решению Конституционного судаФедеральный закон от 20 декабря 2017 г. N 399-ФЗ
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Принят Государственной Думой 8 декабря 2017 года
Одобрен Советом Федерации 15 декабря 2017 года
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Опубликован на официальном интернет-портале правовой информации рrаvо.gоv.ru 20.12.2017 (мск).
Показать спойлер
Нормативными актами субъектов Федерации будет устанавливаться порядок информирования 1) собственников и управляющих организаций о содержании региональной программы капремонта и критериях оценки состояния МКД, на основании которых определяется очередность проведения капремонта, 2) органами местного самоуправления собственников о способах формирования фонда капремонта, о порядке выбора способа формирования этого фонда.
В региональную программу капремонта в приоритетном порядке может быть включен ремонт систем газоснабжения, ремонт или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Требования к порядку определения плановых периодов проведения таких работ устанавливает правительство России.
Органы госвласти субъектов Федерации, органы местного самоуправления в области жилищных отношений уполномочены утверждать порядок и перечень случаев оказания на возвратной или безвозвратной основе за счет средств, бюджета субъекта РФ и местного бюджета (соответственно) дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капремонта в МКД.
Специализированная некоммерческая организация — региональный оператор не может быть признана банкротом, а субъект Федерации, как учредитель регионального оператора, не вправе принять решение о ее ликвидации.
Установлены особенности организации капремонта МКД, в которых требовалось его проведение на дату приватизации первого жилого помещения.
В региональную программу капремонта в приоритетном порядке может быть включен ремонт систем газоснабжения, ремонт или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Требования к порядку определения плановых периодов проведения таких работ устанавливает правительство России.
Органы госвласти субъектов Федерации, органы местного самоуправления в области жилищных отношений уполномочены утверждать порядок и перечень случаев оказания на возвратной или безвозвратной основе за счет средств, бюджета субъекта РФ и местного бюджета (соответственно) дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капремонта в МКД.
Специализированная некоммерческая организация — региональный оператор не может быть признана банкротом, а субъект Федерации, как учредитель регионального оператора, не вправе принять решение о ее ликвидации.
Установлены особенности организации капремонта МКД, в которых требовалось его проведение на дату приватизации первого жилого помещения.
Показать спойлер
-
PDF
399-ФЗ
Федеральный закон от 20 декабря 2017 г. N 399-ФЗ —> обновленный Жилищный кодекс
Смотрим:
Смотрим:
Постановление Правительства Новосибирской области от 01.07.2014 № 261-п
Об определении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
(в посл. ред. от 19.12.2017)
Приложение № 4 приводится в неофициальном виде (переделано).
Об определении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
(в посл. ред. от 19.12.2017)
Приложение № 4 приводится в неофициальном виде (переделано).
Varuna
nacida libre
Постановление Правительства Новосибирской области от 27.12.2017 № 481-п
О Порядке принятия решений по вопросам, предусмотренным пунктами 1–3 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера
Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
5. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 настоящего Кодекса;
3) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
О Порядке принятия решений по вопросам, предусмотренным пунктами 1–3 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера
Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
5. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 настоящего Кодекса;
3) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Постановление мэрии города Новосибирска от 25.12.2017 № 5733
О внесении изменений в таблицу приложения к постановлению мэрии города Новосибирска от 06.09.2017 № 4154 «О распределении средств, полученных из министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, и средств, предусмотренных в бюджете города Новосибирска на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, между многоквартирными домами, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах и которые включены в краткосрочный (сроком на три года) план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017—2019 годы, утвержденный постановлением Правительства Новосибирской области от 18.10.2016 № 337-п, на 2017 год»
(страницы 409—411)
В связи с изменениями в краткосрочной программе капремонта на 2017—2019 годы, таблица приложения к постановлению мэрии города Новосибирска от 06.09.2017 № 4154 дополнена строкой:
Жилищно-строительный кооператив «ОРИОН-2»
Новосибирск, ул. Пархоменко, 88
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт
816 006,00 / 816 006,00 <— деньги = { бюджет города + бюджет области
О внесении изменений в таблицу приложения к постановлению мэрии города Новосибирска от 06.09.2017 № 4154 «О распределении средств, полученных из министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, и средств, предусмотренных в бюджете города Новосибирска на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, между многоквартирными домами, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах и которые включены в краткосрочный (сроком на три года) план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017—2019 годы, утвержденный постановлением Правительства Новосибирской области от 18.10.2016 № 337-п, на 2017 год»
(страницы 409—411)
В связи с изменениями в краткосрочной программе капремонта на 2017—2019 годы, таблица приложения к постановлению мэрии города Новосибирска от 06.09.2017 № 4154 дополнена строкой:
Жилищно-строительный кооператив «ОРИОН-2»
Новосибирск, ул. Пархоменко, 88
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт
816 006,00 / 816 006,00 <— деньги = { бюджет города + бюджет области
ТОП 5
1
2
3
4