cora2009
activist
Я заверяю работникам каждую копию страницы трудовой, чтобы печать захватывала копию, на каждой копии ставлю дату заверения, а на последней странице пишу следующее (как пример):
Ставлю порядковый номер записи, где дата пишу: 01.12.2009. Работает в данной должности по настоящее время. Снова заверяю. Пока возвратов из банков таких копий трудовых не было. А вообще, в каждой организации распорядительным документом должно быть назначено лицо, ответственное за ведение и хранение трудовых книжек, этот человек и должен заверять.
Ставлю порядковый номер записи, где дата пишу: 01.12.2009. Работает в данной должности по настоящее время. Снова заверяю. Пока возвратов из банков таких копий трудовых не было. А вообще, в каждой организации распорядительным документом должно быть назначено лицо, ответственное за ведение и хранение трудовых книжек, этот человек и должен заверять.
Я заверяю работникам каждую копию страницы трудовой, чтобы печать захватывала копию, на каждой копии ставлю дату заверения, а на последней странице пишу следующее (как пример):Сдавал документы в НОАИК - требованием было наличие дополнительной печати на записи "работает по настоящее время".
Ставлю порядковый номер записи, где дата пишу: 01.12.2009. Работает в данной должности по настоящее время. Снова заверяю. Пока возвратов из банков таких копий трудовых не было. А вообще, в каждой организации распорядительным документом должно быть назначено лицо, ответственное за ведение и хранение трудовых книжек, этот человек и должен заверять.
Есть ли у кого опыт использования материнского капитала при ипотеке в НОАИК? Например, можно полностью(300,000) его учесть в первоначальном взносе, или только часть?
Спасибо, можно еще вопрос, если потом гасить основной долг материнским капиталом, то заемщиком должна быть супруга, а супруг созаемщиком и покупаемая квартира должна оформляться на супругу? Но у неё НДФЛ плохой и декрет был 3 года. Т.е. при решении давать кредит или не давать будут учитывать сумарный общий НДФЛ не зависимо чей он.
Список документов видели, нужно полный комплект на обоих?
Список документов видели, нужно полный комплект на обоих?
Считается суммарный доход. Супруг(а) включаются в договор не зависимо от наличия доходов.
Руслан, подскажите по следующей ситуации:
заемщику 62 года, пенсионер, частный предприниматель, составлен дду и внесено 60% за квартиру, застройщик готов переоформить договор под губернаторскую программу, нужен только целевой кредит (ипотека) тыс. на 150, реально это или нет?
заемщику 62 года, пенсионер, частный предприниматель, составлен дду и внесено 60% за квартиру, застройщик готов переоформить договор под губернаторскую программу, нужен только целевой кредит (ипотека) тыс. на 150, реально это или нет?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89186
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276097
227
Головка кружится:(((
19336
61
1. НОАИК не кредитует не зданные дома.
2. Размер кредита не может быть менее 30% от стоимости приобретаемого жилья.
3. ИП кредитуются только при наличии созаемщиков.
2. Размер кредита не может быть менее 30% от стоимости приобретаемого жилья.
3. ИП кредитуются только при наличии созаемщиков.
Подал документы в НОАИК.
Рассматриваю квартиру стоимостью до 1.6 миллиона, 500 тысяч есть первоначального взноса + отдельная сумма на оформление.
Доход после вычета налогов - 34 000.
Возраст - 24(принёс справку из военкомата, что офицеры запаса не подлежат призыву)
3 официальный места работы(с белым доходом).
Руслан, как Вы думаете, каков шанс получения положительного решения?
Рассматриваю квартиру стоимостью до 1.6 миллиона, 500 тысяч есть первоначального взноса + отдельная сумма на оформление.
Доход после вычета налогов - 34 000.
Возраст - 24(принёс справку из военкомата, что офицеры запаса не подлежат призыву)
3 официальный места работы(с белым доходом).
Руслан, как Вы думаете, каков шанс получения положительного решения?
забыли рассказать про свою кредитную историю 
Кредитная история состоит из 2 или трёх потребов погашенных либо заранее, либо в срок без проблем по платежам.
принёс справку из военкомата, что офицеры запаса не подлежат призывуЧто за справка такая?
Лица призывного возраста кредитуются только при наличии созаемщика
Офицер запаса.
В соответствии с постановлением №104-ФЗ О внесении изменений в отдельный законодательные акты в федеральный закон о военной обязанности и военной службе от 28.03.1998(вступление в действие с 01.01.2008) офицеры запаса не подлежат призыву на военную службу сроком 24 месяца(то есть только на 30-дневные сборы). Соответственно отличий от 27 летнего человека нет.
В соответствии с постановлением №104-ФЗ О внесении изменений в отдельный законодательные акты в федеральный закон о военной обязанности и военной службе от 28.03.1998(вступление в действие с 01.01.2008) офицеры запаса не подлежат призыву на военную службу сроком 24 месяца(то есть только на 30-дневные сборы). Соответственно отличий от 27 летнего человека нет.
Подскажите
Где и как купить жилье и взять кредит.
Наши бараны таковы:
Девушка, 27 полных лет, детей нет, не замужем.
Официальная зп 27-30(в зависимости от месяца)
Плюсуется ли к ним премия (тогда зп будет выше)?
Первоночальный взнос 300т.
Вопросы (вдумчиво прочитав темы) такие:
1. Как попасть под губернаторскую программу, с учётом того, что работаю в Новосибирске с 2005г., а прописки нет, но могу поддать на неё в любой момент (прописка постоянная будет). Какие сроки по проживанию в НСО нужны для этого? (для получения программы)
2. Что такое - форма собственности "инвестиционная" - значит ли это, что такие новостройке не попадут под программу? (Ну и в чём опасность, если даже без программы)?
3. Заинтересовали новостройки по адресам:
ул. Гребенщикова, д. 329 (Калининский район)
ул. Дениса Давыдова, д. 1 (Дзержинский район)
ул. Котовского, дом не указан..
ул. Высоцкого, д.33 (Октябрьский район) Застройщик Дискус. По остальным застройщика на нашла. Подкорректируйте меня - наверняка чего-то не знаю, может не те дома смотрю, я новенькая в этой истории.
4. Со заемщики не планируются. Поручители тоже (кто ж знает, нужны они или нет). Так можно - подскажите?
5. Думаю подавать заявку на кредит в Сбер банк или АИЖК. В первом привлекают "вкусные" условия погашения и пересчета кредита. Во втором - низкие ставки. НОАИК - это что, не поняла связана с АИЖК?
Спасибо всем огромное заранее.
А так же я видела в темах двух людей:
A. Ruslan
Tanya_F
Чьё мнение особенно интересно
(мой пост - дубль из темы про областную программу, перенаправили в ипотеку
)
Где и как купить жилье и взять кредит.
Наши бараны таковы:
Девушка, 27 полных лет, детей нет, не замужем.
Официальная зп 27-30(в зависимости от месяца)
Плюсуется ли к ним премия (тогда зп будет выше)?
Первоночальный взнос 300т.
Вопросы (вдумчиво прочитав темы) такие:
1. Как попасть под губернаторскую программу, с учётом того, что работаю в Новосибирске с 2005г., а прописки нет, но могу поддать на неё в любой момент (прописка постоянная будет). Какие сроки по проживанию в НСО нужны для этого? (для получения программы)
2. Что такое - форма собственности "инвестиционная" - значит ли это, что такие новостройке не попадут под программу? (Ну и в чём опасность, если даже без программы)?
3. Заинтересовали новостройки по адресам:
ул. Гребенщикова, д. 329 (Калининский район)
ул. Дениса Давыдова, д. 1 (Дзержинский район)
ул. Котовского, дом не указан..
ул. Высоцкого, д.33 (Октябрьский район) Застройщик Дискус. По остальным застройщика на нашла. Подкорректируйте меня - наверняка чего-то не знаю, может не те дома смотрю, я новенькая в этой истории.
4. Со заемщики не планируются. Поручители тоже (кто ж знает, нужны они или нет). Так можно - подскажите?
5. Думаю подавать заявку на кредит в Сбер банк или АИЖК. В первом привлекают "вкусные" условия погашения и пересчета кредита. Во втором - низкие ставки. НОАИК - это что, не поняла связана с АИЖК?
Спасибо всем огромное заранее.
А так же я видела в темах двух людей:
A. Ruslan
Tanya_F
Чьё мнение особенно интересно
(мой пост - дубль из темы про областную программу, перенаправили в ипотеку
) 1. Срок военной службы устанавливается:
а) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и призванных на военную службу до 1 января 2007 года, за исключением военнослужащих, указанных в подпункте "в" настоящего пункта, - 24 месяца;
б) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и призванных на военную службу с 1 января по 31 декабря 2007 года включительно, за исключением военнослужащих, указанных в подпункте "в" настоящего пункта, - 18 месяцев;
в) для военнослужащих, окончивших государственные, муниципальные или имеющие государственную аккредитацию по соответствующим направлениям подготовки (специальностям) негосударственные образовательные учреждения высшего профессионального образования, не имеющих воинского звания офицера и призванных на военную службу до 1 января 2008 года, - 12 месяцев;
г) для военнослужащих, имеющих воинское звание офицера и призванных на военную службу до 1 января 2008 года, - 24 месяца;
д) для военнослужащих, призванных на военную службу после 1 января 2008 года, - 12 месяцев;
е) для военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, - в соответствии с контрактом о прохождении военной службы.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 06.07.2006 N 104-ФЗ)
а) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и призванных на военную службу до 1 января 2007 года, за исключением военнослужащих, указанных в подпункте "в" настоящего пункта, - 24 месяца;
б) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и призванных на военную службу с 1 января по 31 декабря 2007 года включительно, за исключением военнослужащих, указанных в подпункте "в" настоящего пункта, - 18 месяцев;
в) для военнослужащих, окончивших государственные, муниципальные или имеющие государственную аккредитацию по соответствующим направлениям подготовки (специальностям) негосударственные образовательные учреждения высшего профессионального образования, не имеющих воинского звания офицера и призванных на военную службу до 1 января 2008 года, - 12 месяцев;
г) для военнослужащих, имеющих воинское звание офицера и призванных на военную службу до 1 января 2008 года, - 24 месяца;
д) для военнослужащих, призванных на военную службу после 1 января 2008 года, - 12 месяцев;
е) для военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, - в соответствии с контрактом о прохождении военной службы.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 06.07.2006 N 104-ФЗ)
по копиям трудовой небольшой совет из личного опыта:
сегодня в одном из банков АИЖК не приняли копию трудовой, потому что сделана на двух сторонах листа.
пойду переделывать .
+ необходимо на первом форзаце книжки сделать отметки о причинах смены фамилий, отметку об образовании , в каждом случае указывать название и номера документов. на основании которых записи сделаны.
все заверяется работодателем и печатью.
сегодня в одном из банков АИЖК не приняли копию трудовой, потому что сделана на двух сторонах листа.
пойду переделывать .
+ необходимо на первом форзаце книжки сделать отметки о причинах смены фамилий, отметку об образовании , в каждом случае указывать название и номера документов. на основании которых записи сделаны.
все заверяется работодателем и печатью.
сегодня в одном из банков АИЖК не приняли копию трудовой, потому что сделана на двух сторонах листа
_____________________________________
бред какой-то... я бы возмутилась - ни в одном документе не прописано, что нельзя делать двусторонние копии. Мне еще ни в одном месте не отказали в приеме такой копии (ни в банке, ни в юстиции, ни в любом госоргане)
. Хотя тут надо смотреть - что проще, копию переделать или с банком ругаться (я бы второе выбрала
)
А все остальные замечания - это обычные стандартные правила ведения трудовых книжек. Все это должно быть в трудовой независимо от того, берете Вы кредит или нет. Если всего перечисленного в Вашей трудовой нет, то это означает всего лишь, что у Вас абсолютно безграмотный кадровик, неумеющий делать свою работу.
_____________________________________
бред какой-то... я бы возмутилась - ни в одном документе не прописано, что нельзя делать двусторонние копии. Мне еще ни в одном месте не отказали в приеме такой копии (ни в банке, ни в юстиции, ни в любом госоргане)
. Хотя тут надо смотреть - что проще, копию переделать или с банком ругаться (я бы второе выбрала)А все остальные замечания - это обычные стандартные правила ведения трудовых книжек. Все это должно быть в трудовой независимо от того, берете Вы кредит или нет. Если всего перечисленного в Вашей трудовой нет, то это означает всего лишь, что у Вас абсолютно безграмотный кадровик, неумеющий делать свою работу.
абсолютно стандартные банковские правила
А копии на одном листе многие банки не принимают, потому что сканируют и отправляют в Москву. И вообще по правилам ведения документации, все документы копируются на отдельном листе.
А копии на одном листе многие банки не принимают, потому что сканируют и отправляют в Москву. И вообще по правилам ведения документации, все документы копируются на отдельном листе.
потому что сканируют
_______________________
Многие соверменные МФУ (а в моем понимании в банках должны быть именно они, а не домашние сканеры) понимают двустронние оригиналы и при задании соответствующих настроек самостоятельно переворачивают их и сканируют с двух сторон. Так что может вопрос заключается в умении банковских работников обращаться с офисной техникой?
_______________________
Многие соверменные МФУ (а в моем понимании в банках должны быть именно они, а не домашние сканеры) понимают двустронние оригиналы и при задании соответствующих настроек самостоятельно переворачивают их и сканируют с двух сторон. Так что может вопрос заключается в умении банковских работников обращаться с офисной техникой?
Дело то не обращении с техникой. Правила существуют оформления документов.
О чем спор? Банк сказал с одной стороны, значит надо с одной стороны. Будете спорить наверняка нарветесь на отказ
:незнаю зачем человек спорит. Спорь не спорь , а переделывать надо!! если хошь кредит конечно. 
незнаю зачем человек спорит. Спорь не спорь , а переделывать надо!! если хошь кредит конечно. Я ничего не переделываю - уже сказала, у меня везде принимают двусторонние копии - нигде ни разу не отказали
Если кто знает, дайте ссылку на расчёт MAX суммы кредита на которую я могу рассчитывать (в НОАИК) исходя из моих доходов.
Спасибо!
Спасибо!
Нет такой формулы, т.к. на размер % ставки влияют три параметра: срок кредита, размер кредита и соотношение кредита к стоимоти квартиры.
Ваш чистый доход * 45% = max размер ежемесячного платежа по кредиту.
Дальше эксперементируйте с калькулятором
Обе галочки в калькуляторе должны быть активными
Ваш чистый доход * 45% = max размер ежемесячного платежа по кредиту.
Дальше эксперементируйте с калькулятором
Обе галочки в калькуляторе должны быть активными
ТОП 5
2
3
4