Господа! Кто-нибудь в курсе, дали ли Строителю гос. гарантию? Я помню было несколько статей, что дали в размере 50 млн. А теперь на НГС упоминаются застройщики, которым гарантии были предоставлены и ЗАО Строитель там нет.
Статья на НГС
Кто-нибудь владеет информацией? Ну и конечно, был ли кто на стройке?

А вот здесь расценки по другому дому, который обслуживает УК "СЭК". Кто-то говорил о нереальности расценок, я не вижу нереальности... Мы вот сейчас около 11 руб. за кв.м. УК "Октябрьская" платим.

Вы правда искренне считаете, что ТСЖ будет дешевле обходиться?
Ладно. Личное дело каждого

А на основании чего 10 рублей? Есть расчеты, сметы? Или просто так: "А почему бы нам 10 рублей не поставить?". Просто потом 100%-но начнется: "О! А мы забыли про мусоропровод! О! А мы забыли про цветочки у подъезда! А давайте все весело скинемся еще разочек и доплатим! Или сами пойдем все весело и дружно цветы сажать и мусоропровод чистить!"
Это нужно кому-нибудь? Мне лично-нет.

По поводу тарифов какой либо ТСЖ или УК....надо обязательно смотреть смету. Что конкретно включено и в какой тариф, также стоит обязательно смотреть на соответсвие смете нормативам ЖКХ. Потому как есть определенный порядок составления смет ЖКУ.
Лично на своем опыте (сам такие сметы считал когда то), могу сказать что смета СЭК вполне отвечает требованиям нормативов. По цене на квадратный метр она тоже отвечает реальности и даже чуть чуть заниженна, все зависит от дома и его состояния. А вот по поводу 6 руб. за охрану с метра, то тут надо смотреть оно нам надо или просто отказаться от этой услуги совсем! Всегда можно выбрать перечень услуг, которые мы будем покупать у УК.
По поводу мусоропровода, все зависит от дома. Если дом постройки этак 1975 года, то там возможны проблемы с запахом и грызунами и насекомыми. А вот если дом новый и следить за мусоропроводом с самого начала, то проблем не будет. Тем более когда сам мусоропровод немного в отдалении от самих квартир. А наличие грызунов больше зависит от отдаленности мусорки на улице или свалки! Чем дальше тем грызунов и насекомых меньше или вообще нет в доме!

В новых домах нет никакой проблемы с мусоропроводами, поэтому заваривать их нет никакой необходимости.

Иначе будем иметь на площадках горы пакетов с мусором, что не очень хорошо!

]
То есть вы заранее заявляете, что будете складировать мусор на лестничной клетке?

Обычно по мере надобности пользуюсь мусоропроводом, не выходя из дома.

Значит друзья форумчане и будущие жители дома 27 (8). Такое предложение по лифту. Нанимаем бабушку (можно с помощью УК или без),она за определенную сумму не более 7000 смотрит за лифтом чтобы всякие "неруские" строители негрузили его тоннами писка или цемента. Это предложение поможет нам запустить лифт в июле -августе и сохранить его на во время индивидуальной отделки квартир! А по цене вопроса выйдет на квартиру не более 70-100 рублей в месяц (непутать с ценой на метр квадратный).

В своей жизни участвовал даже в передаче лифтов от лифтовой компании к УК............и нам сразу спецы лифтовые говорили, неперегружайте лифт.......если там написанно 400 кг. то ненадо возить постоянно больше 1 тонны в нем! Он сломается и ремонт очень дорого обойдется!
Я непонимаю что людям жалко 100 рублей в месяц за сохранность лифта и за быстроту доставки на 17 этаж?! Уж если купили квартиру за не менее чем за 2,5 млн.руб, то уж 100 рублей то можно отдать за сохранность лифта.