описание утиплителя его свойства (это подрозумевал)
и вопрос: а от куда вообще там вода должна взяться в этой колодцевой кладке, чтобы потом через ваши отверстия вытекать?
и вопрос: а от куда вообще там вода должна взяться в этой колодцевой кладке, чтобы потом через ваши отверстия вытекать?
Существует такая вещь, как конденсат! Кроме того, ситуации бываю разные, наш гарантийный срок, в том числе и на кровлю, 5 лет, но дом-то будет стоять и эксплуатироваться много дольше! От проникновения воды не застрахован, хоть и риск сведен к минимуму! Информацию про утеплитель посмотрите в интернете самостоятельно - один из самых качественных и недешевых!
Может вы и правду говорите, написал вопрос проэктировщикам, посмотрим что они ответят.
Но вот на вопрос о плитке в сан узле вы так и не ответили.
Почему на всех рекламных фото на вашем сайте плитка до потолка, в квартиру перед заключением договора не пускали, а в результете в ней плитка до половины стены?
И вопрос, как положена плитка в квартире для просмотра во 2-ои подъезде?
Но вот на вопрос о плитке в сан узле вы так и не ответили.
Почему на всех рекламных фото на вашем сайте плитка до потолка, в квартиру перед заключением договора не пускали, а в результете в ней плитка до половины стены?
И вопрос, как положена плитка в квартире для просмотра во 2-ои подъезде?
Конечно, я Вас обманываю!!! Вы можете отправить вопрос за одно и к разработчикам системы КБК, в которой выполнен Ваш дом - "Военпроект 12 " на Мичурина 20. Думаю, что и для Ваших проектировщиков будет полезной информацией, что дом в системе КБК.
Вы мне вопросов про отделку не задавали и я не знаю что написано в Вашем договоре по поводу отделки.
Вы мне вопросов про отделку не задавали и я не знаю что написано в Вашем договоре по поводу отделки.
И вопрос, как положена плитка в квартире для просмотра во 2-ои подъезде?Квартиры для просмотра действительно отличаются от реальных. По поводу плитки не скажу, мы всего один раз были на "смотринах", потом не удалось попасть, хотя визуально разницу почувствовали.
Кстати, 4-я секция отличается от остальных тем, что в процессе строительства проект был изменен. ЭМ решил сделать больше однокомнатных квартир, 2-х и 3-х комнатные начали переделывать, поэтому планировка и размеры незначительно, но не совпадают.
Была изменена не только 4-ая секция. Трехкомнатные квартиры не изменились ни на миллиметр, а двушек просто не стало.
По дыркам именно так и поступил, я не специалист поэтому проверю свою подозрения. Они мне просто не понравились визуально, надеюсь что вы правы и все правильно :-)
По отделке ванны ситуация в следущем. Покупал несколько недель назад квартиру.
Сходил посмотрел демонстрационные квартиры, понравилось. Назначили день сделки с ЭМ. За день до сделки попытался попасть именно в свою квартиру:
- звонок в ЗМ: звоните прорабу
- звонок прорабу: звоните отделочникам у них ключ
- звонок отделочникам: Мы вас не пустим там все прибрано и готово к передачи, все квартиры одинаковые чо на них смотреть!!!
Договор на покупку квартиры с готовым правом собственности. Тоесть в нем ни о каких описаниях ремонта речи нет.
И как вы прокоментируете данную ситуацию?
По отделке ванны ситуация в следущем. Покупал несколько недель назад квартиру.
Сходил посмотрел демонстрационные квартиры, понравилось. Назначили день сделки с ЭМ. За день до сделки попытался попасть именно в свою квартиру:
- звонок в ЗМ: звоните прорабу
- звонок прорабу: звоните отделочникам у них ключ
- звонок отделочникам: Мы вас не пустим там все прибрано и готово к передачи, все квартиры одинаковые чо на них смотреть!!!
Договор на покупку квартиры с готовым правом собственности. Тоесть в нем ни о каких описаниях ремонта речи нет.
И как вы прокоментируете данную ситуацию?
Сейчас читают
МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 13)
127016
999
"Вот билет на балет"
210179
354
Отзывы об отелях Турции
982625
837
< нарушение п.3 правил форума >Обязательно перечитаю.
Внимательно изучаем этот пункт и следуем рекомендациям по размещению ссылок. При рецидиве - бан.
Модератор
P.S.: Чем Вас напрягает местное общение?
Первый подъезд, нас уже много, нужно требовать лифт!!!
Чем не устраевает? Тем что это больше на чат похоже, энергомонтаж большой домов много, а та ссылка конкретно на два рядом стоящих дома. Специализированный форум, с разделами интересных данным домам, ТСЖ, заселение, эксплуотация. А эта ветка НОВОСТРОЙКИ, здесь таже информация затеряеться и вообще будет офтопик. Думаю этого достаточно :-)
У меня вообще на руках уже месяц все документы на собственность, разрешение на заселение получить не могу, на заявление ответа нет, пока.
P.S.
Сомневаюсь, что у НГС будет большая утечка пользователей из-за сторонней ссылки. Это ведь не реклама. А новостройки всегда будут, в том числе у ЭМ
P.S.
Сомневаюсь, что у НГС будет большая утечка пользователей из-за сторонней ссылки. Это ведь не реклама. А новостройки всегда будут, в том числе у ЭМ
milashka2101
veteran
А скажите, кто-нибудь получил одобрение ГП по 313 дому? Без проблем?
finity
guru
Да получали. Без проблем. Брали у самого ЭМ (т.е. не через подрядчиков).
Если квартиры покупаются через подрядчиков они оформляются все равно напрямую от ЭМ, но за меньшие деньги.
Nadei
veteran
Выложите плиз хоть кто-нить фоток, какой щас ремонт делают...
Спасибо.
Спасибо.
Выложите плиз хоть кто-нить фоток, какой щас ремонт делают...сейчас выложу
Спасибо.
Буду выкладывать трёшку Краузе 311.
Заранее извиняюсь, квартира не моя. Просто ходил смотреть. Немножко грязновато, потому что еще не мыли.
Это собственно коридор.
Заранее извиняюсь, квартира не моя. Просто ходил смотреть. Немножко грязновато, потому что еще не мыли.
Это собственно коридор.
milashka2101
veteran
Очень достоверные фото)))
Сегодня там смотрели двушки, всё один в один)))
И вопрос: схемы с откатами все проходили, кто там покупал квартиры?
У меня в договоре будет стоять сумма меньше, чем договариввались((( И потом часть в кассу, часть через какой-то договор подряда (или что то в этом роде..) У всех так? или я просто "нарвалась"...
Сегодня там смотрели двушки, всё один в один)))
И вопрос: схемы с откатами все проходили, кто там покупал квартиры?
У меня в договоре будет стоять сумма меньше, чем договариввались((( И потом часть в кассу, часть через какой-то договор подряда (или что то в этом роде..) У всех так? или я просто "нарвалась"...
APM
activist
Очень достоверные фото)))Нет, именно так, как Вы описали!
Сегодня там смотрели двушки, всё один в один)))
И вопрос: схемы с откатами все проходили, кто там покупал квартиры?
У меня в договоре будет стоять сумма меньше, чем договариввались((( И потом часть в кассу, часть через какой-то договор подряда (или что то в этом роде..) У всех так? или я просто "нарвалась"...
milashka2101
veteran
жаль...
Просто когда говорили о цене-этого ничего не было, а как подписывать договор- так вот- те- на.....
И одно дело в кредит добавить 150т.р. (ПВ не сильно изменится), а другое налом это отдать!!!
Не расчитывали на это.....
Просто когда говорили о цене-этого ничего не было, а как подписывать договор- так вот- те- на.....
И одно дело в кредит добавить 150т.р. (ПВ не сильно изменится), а другое налом это отдать!!!
Не расчитывали на это.....
APM
activist
жаль...Я не понял в чем проблема, цена квартиры же у вас не поменялась изначально обговоренная?
Просто когда говорили о цене-этого ничего не было, а как подписывать договор- так вот- те- на.....
И одно дело в кредит добавить 150т.р. (ПВ не сильно изменится), а другое налом это отдать!!!
Не расчитывали на это.....
Вы же в банке берете деньги налом и несете их в кассу Энергомонтажа. Так или нет?
Просто по данной схеме из большой кучки отщипываете маленькую и платите в другую кассу.
Или банк за вас безналом расчет делает с энергомонтажом?
milashka2101
veteran
В том-то и дело, что сумму договора (которая меньше оговоренной) банк перечисляет ЭМ, а остальное мы на руки передаем...
Т.е. и банку ПВ , и еще налом откат....
Не предвиденные расходы)))
Ничего-прорвемся)
Т.е. и банку ПВ , и еще налом откат....
Не предвиденные расходы)))
Ничего-прорвемся)
А нам в офисе энергомонтажа говорят в лучшем случае 1-2 подъезд заселим в августе, но скорее всего в сентябре.Мне вчера джамшуты, которые мою квартиру шпаклюют вообще сказали в мае все сделаем
APM
activist
В том-то и дело, что сумму договора (которая меньше оговоренной) банк перечисляет ЭМ, а остальное мы на руки передаем...Теперь понятно!
Т.е. и банку ПВ , и еще налом откат....
Не предвиденные расходы)))
Ничего-прорвемся)
Удачи вам! Конечно прорветесь!
milashka2101
veteran
Удачи вам! Конечно прорветесь!Спасибо на добром слове, сосед)))
milashka2101
veteran
Ой, а это про какой дом???А нам в офисе энергомонтажа говорят в лучшем случае 1-2 подъезд заселим в августе, но скорее всего в сентябре.Мне вчера джамшуты, которые мою квартиру шпаклюют вообще сказали в мае все сделаем
Нам, про 311 дом, сказали, что в июне уже заселят)
Сегодня там была, так и вода уже есть) холодная...
APM
activist
Ой, а это про какой дом???Так про этот дом и речь!!!
Нам, про 311 дом, сказали, что в июне уже заселят)
Сегодня там была, так и вода уже есть) холодная...
А вы тоже в нем берете? У вас какой подъезд??
milashka2101
veteran
Подъезд последний)
16 этаж)))
По мне так им осталось глазки в двери и ручки поставить))) Больше работ не вижу)))
А, ну и лифт запустить))) А то как-то тяжеловато на 16 этаж вещи таскать будет
И вопрос еще: а если есть погрешности в ремонте, как с ними быть?
У нас и стены не совсем ровные (видно моим невооруженным глазом) и под линолеумом бугры...
Вот которую нам до этого показывали, на 6 этаже, там прям идеально всё было, а здесь....
16 этаж)))
По мне так им осталось глазки в двери и ручки поставить))) Больше работ не вижу)))
А, ну и лифт запустить))) А то как-то тяжеловато на 16 этаж вещи таскать будет
И вопрос еще: а если есть погрешности в ремонте, как с ними быть?У нас и стены не совсем ровные (видно моим невооруженным глазом) и под линолеумом бугры...
Вот которую нам до этого показывали, на 6 этаже, там прям идеально всё было, а здесь....
Ira789
activist
Вы квартиру покупали через подрядчиков или напрямую?
milashka2101
veteran
Еще не купили... всё в процессе)))
Через подрядчиков....
Вот не знаю претензии высказывать сразу или подождать договора
Через подрядчиков....
Вот не знаю претензии высказывать сразу или подождать договора
Ira789
activist
Напишите в личку, пожалуйста, через кого! А претензии можно высказывать в любой момент - все приведут в соответствие!
Ira789
activist
В данном доме есть в свободной продаже квартиры от застройщика! Обратитесь в отдел недвижимости и приобретите без дополнительных договоров подряда.
milashka2101
veteran
Мы и так берем через АН. Договор будет напрямую оформлен) Как я поняла... просто у меня муж этим занимается
Ira789
activist
отдел недвижимости ООО "Энергомонтаж" и агенство недвижимости какое-то - это разные организации! Если Вы берете квартиру дешевле цены застройщика, то задавайте вопросы по схеме оплаты той организации, которая Вам делает скидку. Эти схемы к ООО "Энергомонтаж" и его сотрудникам не имеют ни какого отношения! Значит есть разница между договоренной ценой подрядчика и застройщика!
В Энергомонтаже двухкомнатная в 311 доме 63 кв.м. стоит 2900 а у подрядчиков 2450 при оформлении так-же через энергомонтаж, чувствуете разницу?
Это добрая воля Энергомонтажа помочь Вам, заключить договор с застройщиком, чтобы Вы могли претендовать на какие-либо субсидии и т.п. Энергомонтаж по какой-то цене отдал данную квартиру подрядчику, а подрядчик продал Вам. Энергомонтаж берет с Вас только те деньги, за которые он отдал квартиру подрядчику. Все осталльные средства, если они существуют, платятся подрядчику напрямую, по так называемым договорам подряда! За это Энергомонтаж ответственности не несет! Не нужно тут "наводить тень на плетень" и рассказывать про "откаты" Энергомонтажу!!! Задавайте вопросы подрядчику! Это его добрая воля продать Вам дороже или дешевле усановленной затройщиком цены!!!
milashka2101
veteran
Прошу прощения, может я не правильно выразилась, но я вовсе не имела виду, что мы платим эти деньги "Энергомонтажу". Я прекрасно понимаю, что эти деньги уходят подрядчику, (обычная перепродажа, ему же тоже на что-то жить надо). Просто выбило немного из колеи что лишние деньги приходится отдавать налом, а не в кредит.
Ira789
activist
Дело в том, что Вы ни где не указали, что платите остаток не в кассу Энергомонтажа. Специально перечитала все. И из переписки можно сделать выводы о каких-то серых схемах. В связи с чем появились вопросы. Данный топик читают ой как много заинтересованных и не очень лиц. Пожалуйста, давая информацию - пишите все детали, чтобы не было двояких ситуаций! Спасибо!!
milashka2101
veteran
Нет, никакие "серые схемы" я вовсе не имела ввиду!
Если мои некорректные высказывания оказались с двояким смыслом- прошу прощения.
Если мои некорректные высказывания оказались с двояким смыслом- прошу прощения.
jd
experienced
Никакие откаты энергомонтажу не платятся, это на фиг никому не нужно, просто приобретают квартиры дешевле и попадают под субсидии, что еще нужно для граждан? А подрядчиков с их ценами можно найти позвонив в одноименное АН при них.
Срочно требуется мнение жителей микрорайона "Родники" !!!!
"Энергомонтаж" в не очень далекой перспективе планирует строительство школы (смотрите схемы перспективы на сайте Энергомонтажа ) Одновременно, планируется строительство пешеходного перехода через улицу Тюленина в районе дома № 317 с одной стороны и дома №411 с другой!
А теперь, внимание, вопрос ко Всем небезразличным: какой переход - надземный или подземный, и почему ?
Для нас очень важно знать мнение каждого! Спасибо!
p.s. для модераторов : ну пешеходный переход - это же новостройка....
"Энергомонтаж" в не очень далекой перспективе планирует строительство школы (смотрите схемы перспективы на сайте Энергомонтажа ) Одновременно, планируется строительство пешеходного перехода через улицу Тюленина в районе дома № 317 с одной стороны и дома №411 с другой!
А теперь, внимание, вопрос ко Всем небезразличным: какой переход - надземный или подземный, и почему ?
Для нас очень важно знать мнение каждого! Спасибо!
p.s. для модераторов : ну пешеходный переход - это же новостройка....
Естественно надземный!! В подземном будет собираться пьяная толпа какая-нибудь, будет вечная грязь и все разрисованно графити. Лично я бы не рискнула вечером таким образом дорогу переходить.Тем более детей отпускать.
ТОП 5
1
2
3
4