Текущее состояниеНа сегодня возведено чуть больше половины пятого этажа 9-го и 10-го подъездов (блок-секций).
Сегодня звонили в "Левобережный банк", сказали что аккредитовали этот дом.
Все бы хорошо, но процентная ставка после регистрации права собственности будет плавающая, возможно и выше, чем на этапе строительства, и ни каких ограничений по верхнему пределу нет.
нас заверили, что процентная ставка на момент строительства 19%. после сдачи дома - 15%
Это только при кредитовании под залог имеющегося жилья. С 1 августа ставки снижены до регистрации от 15,5 до 17%, после регистрации права собственности от 13,5 до 15%
Там еще появился 1-й этаж третьего подъезда справа - за забором не видно. На фотографии видно только два подъезда, но их всего три. Первые два видны, а третий спрятан. Так же появился фундамент угла комплекса (будущая часть строения под магазины и помещения общественного назначения). Выкопались пара ям пока непонятно подо что.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276454
227
Перерегистрация авто
89294
21
Политические композиторы (часть 2)
278088
816
Получено положительное решение о субсидии по губернаторской программе.
Кто-нибудь еще вложился в стройку или нет?
Или на форуме общаются только проблемные дольщики?
Кто-нибудь еще вложился в стройку или нет?
Или на форуме общаются только проблемные дольщики?
Забронировал квартиру, жду решения по ипотеке от сбера, и вроде как решился брать здесь квартиру! Но на душе не спокойно, всё сомнения мучают! Хотя вроде даже на стройку заходил, с прорабом пообщался, с работягами! Успокоили немного. Темпы строительства поражают, думаю в срок уложатся! Короче есть ещё несколько дней подумать и наверное вперёд, а там уж надеюсь всё будет хорошо!
Получено положительное решение о субсидии по губернаторской программе.Дмитрий, если не трудно, то вкратце распишите алгоритм получения субсидии!
Забронировал квартиру, ......... Но на душе не спокойно, всё сомнения мучают! .............. Темпы строительства поражают, думаю в срок уложатся! Короче есть ещё несколько дней подумать и наверное вперёд, а там уж надеюсь всё будет хорошо!Хотелось бы вас утешить, но ... вы же взрослый человек.
В свое время в учебном заведении, в котором мне пришлось учиться и быть курсантом, постоянно звучала поговорка "каждый умирает в одиночку".
Каков ее смысл? Вы можете быть в хорошей или плохой компании, но когда прижмет, вам будет одинаково плохо и в том и в другом случае. И всю торжественность момента как ветром сдует.
Чашу неопределенности придется испить до конца стройки. И только когда вам передадут квартиру, это закончится.
Думаете есть варианты, где вас не ждут сомнения?
Я до принятия решения стать дольщиком этой стройки тоже был в таком состоянии. Но когда выбор сделал, успокоился.
Теперь вот езжу на стройку
смотреть как дела идут.На самом деле темпы как темпы. Так и должно быть при нормальной работе. Обьект на самом деле небольшой.
Дмитрий, если не трудно, то вкратце распишите алгоритм получения субсидии!Главное уточнить сколько сейчас можно возместить. А то цифры могут быть изменены (чтобы не прогадать в меньшую сторону :D)
Алгоритма собственно никакого нет. Субсидия предоставляется при использовании кредита. Поэтому кредит на квартиру должен быть не меньше размера субсидии чтобы ее получить в полном обьеме. Можете взять займ хоть у банка, хоть у застройщика, у которого квартиру покупаете.
Все документы оформят в Конусе. С ними съездите в администрацию и отдадите в одном кабинете. Очередей нет.
В течение месяца должно прийти письмо с решением об одобрении или отказе. Вот и все. Нам решение быстрее пришло.
Письмо простое, не заказное. Деньги обещают перечислить через три месяца после решения. Письмо хоть и пришло где то недели через три, но дата принятия решения на 2-3 дня позже подачи заявления. Т.е. пока письмо идет, решение уже принято.
Да я прекрасно понимаю, что раз уж ввязался в бой, то отступать не буду, и уже сомнениям места не останется! Сомнения гложат сейчас, пока не поставил подпись!На счет субсидии, спасибо, всё понятно стало, просто не вникал пока! 
На счет субсидии, спасибо, всё понятно стало, просто не вникал пока! Был сегодня на стройке, средний подъезд уже восьмым этажом покрыт!
Был сегодня на стройке, средний подъезд уже восьмым этажом покрыт!Спасибо - у меня как раз на восьмом этаже в среднем подъезде
Да я прекрасно понимаю, что раз уж ввязался в бой, то отступать не буду ...Напишите когда дело сделаете.
У меня на седьмом забронирована!Был сегодня на стройке, средний подъезд уже восьмым этажом покрыт!Спасибо - у меня как раз на восьмом этаже в среднем подъезде
Обязательно!Да я прекрасно понимаю, что раз уж ввязался в бой, то отступать не буду ...Напишите когда дело сделаете.
Забронировал квартиру, жду решения по ипотеке от сбера ...Кстати когда бронировали, выбор был?
Продажи идут?
Однокомнатная в этом подъезде была последней. На мой вопрос как идут продажи, девушка спокойно ответила, что не жалуется, всё хорошо!Забронировал квартиру, жду решения по ипотеке от сбера ...Кстати когда бронировали, выбор был?
Продажи идут?
Однокомнатная в этом подъезде была последней. На мой вопрос как идут продажи, девушка спокойно ответила, что не жалуется, всё хорошо!
Если не обманула, то хороший знак.
Если учесть, что в основном на этаже однокомнатные квартиры, то большая часть долей реализована. Стройка не должна встать.
Если не обманула, то хороший знак.
Если учесть, что в основном на этаже однокомнатные квартиры, то большая часть долей реализована. Стройка не должна встать.
Разговаривал со знакомыми риэлторами, все без опаски смотрят на эту стройку! И признают, что очень выгодный вариант, единственное они говорят что людей смущает местоположение, но меня оно вполне устраивает!
На днях уже должно быть решение Сбера, 95% положительное! И сразу иду оформлять договор, взвесив всё, объехав множество контор,я, останавливаюсь на этом варианте, и интуиция подсказывает мне что не ошибусь!
..............людей смущает местоположение, но меня оно вполне устраивает!СтройИнвестПроект свои дома по той же линии на таком же удалении от ул. Петухова построил и строит. Не вижу большой разницы. Возможно со временем эти жилые кварталы соединятся по одной линии.
Ситех что ли лучше расположен?
Разница в плотности застройки. Это временно. Зато гаражи рядом есть. Это хороший плюс.
..... и интуиция подсказывает мне что не ошибусь!Я тоже доверился интуиции
Фото на сегодняСпасибо
Можно пока не ехать смотреть. За забором еще прокладывают коммуникации.
Вы уже оформили покупку тоже хотим там взять но пока не можем продать комнату в общежитии, вот думаюю иппотекой пока перекрыться, опять таки в Дискусе дешевле получается но там под самоотделку, а это то на то и выходит... Эх знать бы что достроят на 100% вчера бы ещё купила у них, хочется и колиться , как говориться...
По зачету взяли там две квартиры маленькую 34,5 и 40 м проверив застройщика и подрядчиков и доки на дом, на это согласились, хотя в сроках сдачи указана дата конец 10-го думаю в начале 11-го сдадут, все таки с отделкой под ключ, думаю в этом году могут с ремонтом не успеть. Сегодня проехала к стройке,подсчитала этажи если не ошибласть то 9 уже есть.
Что больше в Конусе никто не покупал?
Сегодня подавали ДДУ в УЮ с юристом застройщика, говорит квартир уже маленьких нет, покупателей достаточно, с завтрашнего дня поднимают цены на квартиры, я уточнила как со сроками? ответила однозначно что успеют к концу года, я заселят в начале следующего.
...... с завтрашнего дня поднимают цены на квартиры, я уточнила как со сроками? ответила однозначно что успеют к концу года, я заселят в начале следующего.Какие цены сегодня?
По поводу 8 секции у меня сомнения что успеют. Всего 2 этажа пока установили. А еще окна.
Середина сентября уже. Скоро холодно будет строиться.
Вчера был на стройке. Занимаются подведением коммуникаций. Роют траншею и укладывают П-образные плиты. Строительство коробки замедлилось.
Строительство коробки замедлилось.Этаж за десять дней не самый худший вариант
-
20.09.2010
-
09.09.2010
Этаж за десять дней не самый худший вариантНемаловажная деталь: застеклили первый этаж.
Вчера в офисе застройщика заверили, что в ноябре будет сдача дома. Планы строительства не нарушаются.
Если банк одобрит иппотеку то возьмём двушку, на 10ом этаже правда, но зато по старым ценам 1933руб. сейчас цены на такие квартиры там уж за 2600 вот так вот, если повезёт ещё успеем и субсидию по первоначальному взносу получить 150 000 руб. Спасибо вам за консультацию.
....... возьмём двушку, ..... по старым ценам 1933руб. сейчас цены на такие квартиры там уж за 2600 вот так вот, ....Двушки там почти 59 кв.м. Если цена 1 933т.р. то получается около 33 руб. за кв. м. Реально.
Если 2 600 т.р., то получается около 44 руб. за кв.м. - не реально
. Может ошиблись ?если повезёт ещё успеем и субсидию по первоначальному взносу получитьУ Вас на все два дня, сегодня и завтра, торопитесь
Вчера были в конусе оформляли покупку квартиру через подрядчика. Сказали, что идет строительство 4-5 этажей последнего подъезда
Напишите пожалуйста в какой юстиции регистрировали договор долевого участия в юстиции. Сегодня была на станиславского, 20 - там очередь месяц.
Напишите пожалуйста в какой юстиции регистрировали договор долевого участия в юстиции. Сегодня была на станиславского, 20 - там очередь месяц.Нам все организовали в Конусе (у них приобретали). Сказали когда в юстицию подьехать. Юстиция на Станиславского. В назначенный день пришли, нас встретила представительница "Конуса", сориентировала куда заходить. Получали на Блюхера самостоятельно.
А мы покупаем через подрядчиков, у них цена значительно ниже и поэтому конус особо не хочет шевелиться. Сказали чтобы сами договаривались либо заплатить им 2 тыс и они все устроят. Но что-то как-то не сильно хочется платить за такое отношение. Договор то кое-как нам сделали вообще не хотели общатья, потому что с подрядчиков денег не получают. Поеду скорее всего в понедельник на площадь Труда и попытаюсь по живой очереди попасть, главное чтобы представитель из конуса приехала, а то найдет массу причин отказаться.
Не знаю чем вам не понравились сотрудники фирмы Конус, я оформил всё быстро, только благодаря их участию успел заключить договор с банком до первого октября и успел под губернаторскую!!!! Всё было быстро и доброжелательно!!!! спасибо им огромное!
А мы покупаем через подрядчиков, у них цена значительно ниже и поэтому конус особо не хочет шевелиться. Сказали чтобы сами договаривались либо заплатить им 2 тыс и они все устроят. Но что-то как-то не сильно хочется платить за такое отношение. Договор то кое-как нам сделали вообще не хотели общатья, потому что с подрядчиков денег не получают. Поеду скорее всего в понедельник на площадь Труда и попытаюсь по живой очереди попасть, главное чтобы представитель из конуса приехала, а то найдет массу причин отказаться.Ну вы и скупердяй
. Почему вас не возмущает безучастность подрядчика? Коли у них берете они и должны с вами работать.Нельзя же быть таким скупым и жадным до мелочей. Почему люди должны за просто так что то делать?
Вы вон как за свою выгоду боретесь, а другим отказываете в символической плате за их хлопоты. Выгадали поди существенно больше?
Расположенность к халяве просто поражает.
Вы хотите , чтобы представитель застройщика сидел с Вами день, в живой очереди? или по тел. звонку все бросил и понесется к вам? Очень вряд тли... Люди конечно в СК Конус трудятся отзывчивые, но где взять столько времени?
Кто знает, что тут за пластиковые окна вставляют? Что за профиль и производитель?
Интересно, а когда будет сдаваться вторая и третья часть дома?
И в какой из них будут трешки...? Это я так.. на перспективу.
И в какой из них будут трешки...? Это я так.. на перспективу.
Интересно, а когда будет сдаваться вторая и третья часть дома?Вы, наверное, имели ввиду вторую и третью очередь комплекса.
И в какой из них будут трешки...? Это я так.. на перспективу.
Недавно мне сказали, что пока ведется оформление разрешений на строительство.
В первой очереди предусматривался вариант трехкомнатных квартир. В одном из блоков как я понял до последнего не была утверждена планировка квартир. Там предусматривалась возможность строительства трехкомнатных квартир, но по индивидуальному заказу. Ставка была сделана на спрос. Если бы спрос обозначился на такие квартиры, то они бы там построились. Не знаю, что в результате получилось. Думаю, что во второй и третьей очереди планировку будет определять предварительный спрос покупателей. Дом строится как конструктор: панель туда, панель сюда.
Поэтому лучше позвонить в Конус и задать такой вопрос.
petrova12345
junior
Всем добрый день! Были в субботу на стройке, впечатление хорошее. Уже есть отопление, электроэнергия в двух подъездах, только еще почему-то не красят дом. Кто-нибудь знает реальны
е сроки заселения?
е сроки заселения?
A. Ruslan
guru
Я полагаю, что не ранее конца весны, начала лета
dachasib
activist
Сначала дом сдать надо. Думаю 8,9,10 секцию заселят к концу 1 го квартала 2011 - отделка идет полным ходом.
ТОП 5
2
3
4