Тихие Зори
Всем привет
я тоже являюсь будущим жителем второй очереди хотела ла бы спросить у жильцов 1 очереди, подскажите сколько вы платите в месяц за 1 ком квартиру порядка 40 кв? и вообще как УК? тут вопрос вставал о смене. И мне кстати из Конуса не звонили...
я тоже являюсь будущим жителем второй очереди хотела ла бы спросить у жильцов 1 очереди, подскажите сколько вы платите в месяц за 1 ком квартиру порядка 40 кв? и вообще как УК? тут вопрос вставал о смене. И мне кстати из Конуса не звонили...Надо ехать быстренько тогда! Завтра позвоню обязательно в Конус! Спасибо за информацию
Всем приветВсе что можно было сказать уже сказано. Если важен этот вопрос - читайте тему примерно с июня месяца.
По мне так единственно с кем можно разговаривать внятно по-человечески - это, кажется, главный бухгалтер - сидит у окна - и приветлива и охотно отвечает на вопросы, к тому же энергична. С такими людьми как то легко общаться. Молодая девушка на мой взгляд неприветлива, нетерпелива, ей не нравится заниматься тем, что она делает. По-моему ее вообще раздражает, что люди зачем то приходят в УК кроме как оплатить. А уж если о чем то спрашивают, так это вообще страшный грех
. Да и к тому же чувствуется, что компетентности не хватает, может поэтому и раздражают вопросы, потому что не знает что ответить по существу.Схоже с ней общается и вторая женщина постарше. Какая то недоброжелательность и буковатость.
Квитанция за сентябрь:
- Водоотведение по норме - 82,22 руб
- вывоз и утилизация ГКО (крупный мусор) - 1,39 руб/кв.м
- вывоз и утилизация мусора - 2,08 руб/кв.м
- дератизация (вроде травля насекомых и животных) - 0.17 руб/кв.м
- домофон - 35 руб
- обслуживание лифтов - 1,94 руб/кв.м
- отопление по норме - 473,08 руб
- содержание жилья - 14,78 руб/кв.м - основной сравнительный показатель стоимости коммунальных услуг, хотя считаю, что уменьшив значительно эту цифру от первоначальной (было около 19руб/кв.м), УК спрятало свое вознаграждение в других услугах типа вывоз ГКО, вывоз мусора, обслуживание лифтов и пр.
- тепловой пункт - 1,8 руб/кв.м - не понятно что это такое, нигде не встречал такой статьи расходов в коммунальных услугах
- электроэнергия МОП - 1,36 руб./кв.м - в подьезде темно, такое ощущение, что ламп нет.
По воде данных приводить не буду, все равно по счетчику считается и тариф должен быть одинаковым у всех.
-По норме горячая вода на человека - 4,46 куб. м по 70,3руб/куб.м
- то же холодная вода - 6,19 куб. м по 11,47 руб/ куб.м
Можете теперь примерно посчитать учитывая свою общую площадь без лоджии.
Спасибо за информацию буду считать 
буду считать я примерно 2000р. насчитала за 32кв. это ещё без света))) не дёшево так то 
это ещё без света))) не дёшево так то Всем привет. Была в Конусе, сказали нужно всем подьезжать дольщикам и подписи ставить. их администрация поставила перед выбором или сносить гаражи, которые сзади дома или уменьшать арендуемую землю. Хотели снести, не получилось... судились там с кем то.. решили уменьшить площадь, но на парковку это не как не влияет. хватит места на парковку с 2 сторон и дорогу.а ценник правда за кв высокий...
а ценник правда за кв высокий...
Этому человеку очень крупно бы не повезло если бы он сказал это не тому, не в тот час!! Он наверное подумал, что он бессмертный)).. Чтобы на мою Лялю кто-то свой рот разявил, и стал угрожать прокалыванием колёс.. это уж черезчур!!!
это на заметочку.. чтобы слова выбирал..А так вообще у нас очень позитивная ветка)) Я с первой очереди, но регулярно слежу, что здесь пишут! Очень нравяться эмоций, котрые пишут будущие жители второго дома, искренне рада за вас!! сама так же радовалась каждой новой стеночке)) а потом будете радоваться также когда линолиум, плитку привезут, двери поставят
Я тоже договор с УК не подписывала.. Но всё равно плачу по квитанции.. Когда у нас собрание будет? Мне кажется свидетельства уже все получили..
Александр Давидович, приезжайте завтра пораньше, у вас много работы, у меня появилось много сообщников 
В данном случае я бы наверное встал на сторону Александра Давидовича .
Не по форме, а по сути.
Нарушителя задела форма обращения, но по сути то разобраться.... Грубость конечно не оправдываю и не поддерживаю - не мудро это.
Хоть и не люблю штампованных фраз, но слова, получившие жизнь от Президента отражают суть некоторых сторон нашей жизни. "Правовой нигилизм", а по сути махровый эгоизм и пренебрежение интересами других и вообще порядком порождает анархию. А к зрелому возрасту уже хочется чтобы был какой то порядок вокруг.
Заезд на поребрик грозит его разрушением, а ремонт и восстановление - затратами, грязью и неудобством. Затраты влияют и на размер цифр в квитанции. Это о последствиях такой вольности. Во-вторых меня лично выводит из себя, когда по тротуару невозможно пройти из-за машины. Мне вот интересно, если бы поребрик провалился, стали бы вы его восстанавливать?
Вот всегда есть обьяснение, что я только сегодня так сделала, потому что ....... . Завтра у другого такое обьяснение и т.д. Частность становится правилом. Получается ...... получается свинарник. Мне на других пох. у меня - обстоятельства!
Меня бесит, когда одна и та же машина в нашем дворе перекрывает проход для пешеходов и надо ее обходить, - неудобно, особенно когда лужи. Как то на ней появилась надпись ЧМО. Не я это сделал , но внутренне как то согласился . Машину перестали ставить на некоторое время. Посмотрим что дальше.
А женщины почему то часто расчитывают, что за них будут заступаться за их нарушения. Нарушаете как мужчины - отвечайте наравне с мужчинами.
Риторический вопрос (характерный для России) что лучше: грубое слово или штрав рублей так на 3000 с елейной улыбкой (или беспристрастным выражением лица)?
.Не по форме, а по сути.
Нарушителя задела форма обращения, но по сути то разобраться.... Грубость конечно не оправдываю и не поддерживаю - не мудро это.
Хоть и не люблю штампованных фраз, но слова, получившие жизнь от Президента отражают суть некоторых сторон нашей жизни. "Правовой нигилизм", а по сути махровый эгоизм и пренебрежение интересами других и вообще порядком порождает анархию. А к зрелому возрасту уже хочется чтобы был какой то порядок вокруг.
Заезд на поребрик грозит его разрушением, а ремонт и восстановление - затратами, грязью и неудобством. Затраты влияют и на размер цифр в квитанции. Это о последствиях такой вольности. Во-вторых меня лично выводит из себя, когда по тротуару невозможно пройти из-за машины. Мне вот интересно, если бы поребрик провалился, стали бы вы его восстанавливать?
Вот всегда есть обьяснение, что я только сегодня так сделала, потому что ....... . Завтра у другого такое обьяснение и т.д. Частность становится правилом. Получается ...... получается свинарник. Мне на других пох. у меня - обстоятельства!
Меня бесит, когда одна и та же машина в нашем дворе перекрывает проход для пешеходов и надо ее обходить, - неудобно, особенно когда лужи. Как то на ней появилась надпись ЧМО. Не я это сделал
, но внутренне как то согласился . Машину перестали ставить на некоторое время. Посмотрим что дальше.А женщины почему то часто расчитывают, что за них будут заступаться за их нарушения. Нарушаете как мужчины - отвечайте наравне с мужчинами.
Риторический вопрос (характерный для России) что лучше: грубое слово или штрав рублей так на 3000 с елейной улыбкой (или беспристрастным выражением лица)?
Вот эта фраза очень улыбнула 
Там же все забито вечно. На самом деле очень раздражает столпотворение машин во дворе, зато дети у нас играют на парковке...
Там же все забито вечно. На самом деле очень раздражает столпотворение машин во дворе, зато дети у нас играют на парковке...ко мне какие претензии? 
да нет второй очереди тоже очень интересны тарифы УК....собираю у знакомы информацию кто сколько платит, надо что то думать, но 2000р. за 35 квадратов как то многовато + ещё свет и интернет - вот и 3000 
единственное, что действительно 3 дома - по сути это 1 - их должна вести 1 УК, иначе споров будет мнооооого....
единственное, что действительно 3 дома - по сути это 1 - их должна вести 1 УК, иначе споров будет мнооооого....Кстати как там крыша 10 этажа поживает? Кто-нибудь в курсе?
да! кстати! меня тоже ооочень бесят машины во дворе! мне очень нравиться вид детской площадки и детишек, которые в песочке играют(хоть у меня и нет детей)... и я конечно понимаю, что хочется, чтобы она стояла под окном! и чё? у меня тоже окна во двор выходят! ну давайте же (относиться к тем, кто ставит во дворе машины) переедем на парковку сзади дома! ничё не будет с вашей тачкой)).. ну или меняйтесь квартирами с теми у кого выходят окна на парковку, раз вы так переживаете за машину... или вы за себя родненького переживаете? как же идти аж на 20 метров больше !!! так движение-это жизнь) можно и пошевелиться 2 лишние минуты!
Вы прям какой-то вселенский заговор государства описали :-) Неужели Вы думаете, что государству (а именно РФ) есть дело до Ваших к нему вопросов? Налоговый Кодекс так же доступен для любого человека, и в нем описаны все налоги, даже если они составляют половину стоимости машины, квартиры и т.п. вообще, Вы видимо смешали две разных сделки, а именно покупку машины, (лампочки, квартиры) и оказание услуги, в данном случае УК нам ничего не продает, а оказывает услуги по управлению домом, это можно ещё договор подряда назвать, кому как нравится, но не купля-продажа. в чем-то Вы правы, действительно наше государство порой дает размытое понятие некоторых норм права. но не в этом случае, тут, на мой взгялд, все понятно и четко. давайте вместе познакомимся с ЖК РФ:
Тут бы нашему государству остановиться, ведь написано все довольно обтекаемо, и под понятием "финансово-хозяйственная" деятельность можно многое понимать. но нет утвержден стандарт по раскрытию информации в котором дается расшифровка и более четкое раскрытие понятий. смотрим стандарт.
сейчас Прокуратура завалена коллективными жалобами собственников многоквартирных домов. причина жалобы - нежелание УК раскрывать свою финансово-хозяйственную деятельность. все жалобы подлежат удовлетворению, на УК налогаются штрафные санкции. жильцы правы на 100% и получают через прокуратуру реализацию своего права на общедоступную информацию.
я плачу с июня, и у меня все это время содержание жилья идет 14,78 руб.
Читают, делают объявления, но даже не утруждаются отвечать на хоть какие-то вопросы. вообще, по моему, УК просто пофиг на то, что мы тут пишем. поведение сотрудников УК порой достаточно вызывающе (одна история с поребриком чего стоит? конечно девушка не права, но за угрозы Александра Давидовича я бы ответил моментально). когда человек начинает борзеть? тогда, когда он чувствует свою безнаказанность и вседозволенность, когда ему плевать на других и он знает, что ему ничего за это не будет. это можно сказать и о девушке неправильно припарковавшейся и о поведении сотрудников УК Левобережная.
Про 300 рублей согласен, однако 300*12=3600
Кто-нибудь собирал информацию о тарифах других УК? давайте займемся делом!
Тут бы нашему государству остановиться, ведь написано все довольно обтекаемо, и под понятием "финансово-хозяйственная" деятельность можно многое понимать. но нет утвержден стандарт по раскрытию информации в котором дается расшифровка и более четкое раскрытие понятий. смотрим стандарт.
сейчас Прокуратура завалена коллективными жалобами собственников многоквартирных домов. причина жалобы - нежелание УК раскрывать свою финансово-хозяйственную деятельность. все жалобы подлежат удовлетворению, на УК налогаются штрафные санкции. жильцы правы на 100% и получают через прокуратуру реализацию своего права на общедоступную информацию.
я плачу с июня, и у меня все это время содержание жилья идет 14,78 руб.
Читают, делают объявления, но даже не утруждаются отвечать на хоть какие-то вопросы. вообще, по моему, УК просто пофиг на то, что мы тут пишем. поведение сотрудников УК порой достаточно вызывающе (одна история с поребриком чего стоит? конечно девушка не права, но за угрозы Александра Давидовича я бы ответил моментально). когда человек начинает борзеть? тогда, когда он чувствует свою безнаказанность и вседозволенность, когда ему плевать на других и он знает, что ему ничего за это не будет. это можно сказать и о девушке неправильно припарковавшейся и о поведении сотрудников УК Левобережная.
Про 300 рублей согласен, однако 300*12=3600
Кто-нибудь собирал информацию о тарифах других УК? давайте займемся делом!
После такой оценки я скромно буду молчать. Трибуна ваша .
.абсолютно не хотел Вас обидеть.
просто сложилось впечатление, что Вы не читаете, что я пишу, либо очень не внимательны.
тролль - это не ругательство, это интернет-сленг.
Троллинг — размещение в Интернете (на форумах, в дискуссионных группах) провокационных сообщений с целью вызвать флейм, конфликты между участниками, взаимные оскорбления и т. п. Лицо, занимающееся троллингом, называют троллем.
без обид, просто сопаставление жилищного кодекса с уголовным просто взорвало мой мозг ))))) ну в чем тут сходство!?
Вы обмолвились, что изучаете земельный кодекс, разве Вы нашли где-нибудь земельно-процессуальный кодекс? спорные отношения регламентируются прилагаемыми стандартами, постановлениями Верховного Суда и т.п. то есть иными нормативно-правовыми актами, а если таковых нет то ссылка в ГК и ГПК.
Именно поэтому я сделал вывод, что Вы должны понимать хоть что-то в законах нашей страны.
как-то Вы не последовательны, сперва пишите, что УК Вас абсолютно не устраивает, что "не приятный осадок после сопрекасновения с ними". а сейчас складывается впечатление, что Вы защищаете её, как бы оправдываете высокие тарифы... Вы сами то чего хотите? как Вам видится работа управляющей компании, которая бы Вам нравилась и устраивала бы Вас, как собственника и жильца.
просто сложилось впечатление, что Вы не читаете, что я пишу, либо очень не внимательны.
тролль - это не ругательство, это интернет-сленг.
Троллинг — размещение в Интернете (на форумах, в дискуссионных группах) провокационных сообщений с целью вызвать флейм, конфликты между участниками, взаимные оскорбления и т. п. Лицо, занимающееся троллингом, называют троллем.
без обид, просто сопаставление жилищного кодекса с уголовным просто взорвало мой мозг ))))) ну в чем тут сходство!?
Вы обмолвились, что изучаете земельный кодекс, разве Вы нашли где-нибудь земельно-процессуальный кодекс? спорные отношения регламентируются прилагаемыми стандартами, постановлениями Верховного Суда и т.п. то есть иными нормативно-правовыми актами, а если таковых нет то ссылка в ГК и ГПК.
Именно поэтому я сделал вывод, что Вы должны понимать хоть что-то в законах нашей страны.
как-то Вы не последовательны, сперва пишите, что УК Вас абсолютно не устраивает, что "не приятный осадок после сопрекасновения с ними". а сейчас складывается впечатление, что Вы защищаете её, как бы оправдываете высокие тарифы... Вы сами то чего хотите? как Вам видится работа управляющей компании, которая бы Вам нравилась и устраивала бы Вас, как собственника и жильца.
А для меня троль - это такое чудище из Властелина колец или стратегии Героев .
Относительно законов всех. То я их обьелся и по разным тематикам. У меня уже мозг отторгает дебри законодательства с перекрестными ссылками, определениями и, особенно, изменениями-замечаниями-дополнениями. Поэтому испытываю некоторое временное бессилие. Законодательство все равно строится на каких то общих принципах. Пусть буквально нет процессуального кодекса к каким то конкретным законам, но все равно подразумевается расшифровка реализации конкретных положений. В случае с ЖК вы указали, что это стандарты раскрытия информации.
По теме если, то из материалов, которые вы обозначили, порядок действий мне видится такой. Сначала устно делается запрос у директора УК (не у рядового сотрудника, часы приема есть) на раскрытие информации. Если ответ отрицательный, то пишется в письменном виде либо как дубль запрос только в письменном виде, либо как претензия официально. И если эта претензия отторгается, то отправляется по почте с уведомлением. А потом уже наверное можно жаловаться в какие-либо инстанции или судебные или прокурорские. Мне пока неохота этим заниматься - мала активность и поддержка остальных граждан, проживающих в доме. Человек 10-15 хотя бы здесь проявляли активнось, можно было бы уже организоваться.
Разве я оправдывал высокие тарифы ?
Статья содержание жилья сопоставима по стоимости с той, которая платится в моем доме, где я проживаю в данный момент. Но у нас 500 квартир, а на ул. Сиб. Гв. 82 только 180. Поэтому я предположил, что этим можно обьяснить несколько завышенную цену. А вот все остальные расходы на мой взгляд резко отличаются в большую сторону. Ну и усугубляется это тем, что комуникация УК с жильцами плохого качества.
По поводу законодательства я смотрю на него с двух точек зрения поочередно, примеряя на себя то одну то другую рубашку. То как буквоед (когда дело касается моих прав), то как обыватель или простой смертный (когда дело касается моих обязанностей и осознаешь принцип "закон что дышло: куда повернешь туда и вышло"). Поэтому иногда рассуждаешь по-разному, перескакивая с претензии на грамотность на образ мышления простого обывателя.
Отношение к УК или ТСЖ будет сильно зависеть от того какие там люди работают. Но это в каком то смысле вопрос везения. Как и в школе с учителем или в детском саду с воспитателем может повезет, а может нет. В нашем случае, кажется, не повезло.
Главный, наверное, вопрос - что делать. Если у вас есть достаточно энергии, мотивации и компетентности - стать инициатором в организации достойного управления нашим домом. Преодолев такой этап, остается логично претендовать на председателя. Готовы к таким переменам в своей жизни ?
Конечно, в первую очередь нужна поддержка и участие других людей. Пока этого не наблюдается. Поэтому могу предположить, что тема потухнет. Или найдет свое продолжение. Пока мы поддерживаем этот огонек-маячок, на который могут прийти другие.
.Относительно законов всех. То я их обьелся и по разным тематикам. У меня уже мозг отторгает дебри законодательства с перекрестными ссылками, определениями и, особенно, изменениями-замечаниями-дополнениями. Поэтому испытываю некоторое временное бессилие. Законодательство все равно строится на каких то общих принципах. Пусть буквально нет процессуального кодекса к каким то конкретным законам, но все равно подразумевается расшифровка реализации конкретных положений. В случае с ЖК вы указали, что это стандарты раскрытия информации.
По теме если, то из материалов, которые вы обозначили, порядок действий мне видится такой. Сначала устно делается запрос у директора УК (не у рядового сотрудника, часы приема есть) на раскрытие информации. Если ответ отрицательный, то пишется в письменном виде либо как дубль запрос только в письменном виде, либо как претензия официально. И если эта претензия отторгается, то отправляется по почте с уведомлением. А потом уже наверное можно жаловаться в какие-либо инстанции или судебные или прокурорские. Мне пока неохота этим заниматься - мала активность и поддержка остальных граждан, проживающих в доме. Человек 10-15 хотя бы здесь проявляли активнось, можно было бы уже организоваться.
Разве я оправдывал высокие тарифы ?
Статья содержание жилья сопоставима по стоимости с той, которая платится в моем доме, где я проживаю в данный момент. Но у нас 500 квартир, а на ул. Сиб. Гв. 82 только 180. Поэтому я предположил, что этим можно обьяснить несколько завышенную цену. А вот все остальные расходы на мой взгляд резко отличаются в большую сторону. Ну и усугубляется это тем, что комуникация УК с жильцами плохого качества.
По поводу законодательства я смотрю на него с двух точек зрения поочередно, примеряя на себя то одну то другую рубашку. То как буквоед (когда дело касается моих прав), то как обыватель или простой смертный (когда дело касается моих обязанностей и осознаешь принцип "закон что дышло: куда повернешь туда и вышло"). Поэтому иногда рассуждаешь по-разному, перескакивая с претензии на грамотность на образ мышления простого обывателя.
Отношение к УК или ТСЖ будет сильно зависеть от того какие там люди работают. Но это в каком то смысле вопрос везения. Как и в школе с учителем или в детском саду с воспитателем может повезет, а может нет. В нашем случае, кажется, не повезло.
Главный, наверное, вопрос - что делать. Если у вас есть достаточно энергии, мотивации и компетентности - стать инициатором в организации достойного управления нашим домом. Преодолев такой этап, остается логично претендовать на председателя. Готовы к таким переменам в своей жизни ?
Конечно, в первую очередь нужна поддержка и участие других людей. Пока этого не наблюдается. Поэтому могу предположить, что тема потухнет. Или найдет свое продолжение. Пока мы поддерживаем этот огонек-маячок, на который могут прийти другие.