МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 7)
У меня один прямой принципиальный вопрос:
КТО ПРОТИВ СДАЧИ ДЕЛЬТЫ, КОТЕЛЬНОЙ И КНС?
Вопрос возник не на пустом месте. Вчера представитель наших оппонентов выразил след.мысль: "Мы не позволим Сысоевой и Рощупкину сдать "Дельту". Если не одумаетесь, то война продолжится!"
__________________________________________________________________________________
Г-н Безбородов перестаньте заниматься спекуляциями на тему сдачи «Дельту»
Вы хоть раз в своей жизни сдавали дом, чтобы писать об этом!??
Основные требования для сдачи Дельты:
-Постоянного электра- снабжения которого нет, все на времянки!
-канализации полностью не работает
-котельная не сдана
- что там с водоснабжением тоже большой вопрос!
И чтобы решить эти проблемы нужны три вещи: ДЕНЬГИ, ДЕНЬГИ, и еще раз ДЕНЬГИ
У Рощупкина их просто нет!!
Вам нужна строй площадка для того чтобы наш инвестор не смог зайти на нее!!
А что касается этого протокола с якобы отметками (что она принята) это просто бумажка ничем не обеспеченная!!
КТО ПРОТИВ СДАЧИ ДЕЛЬТЫ, КОТЕЛЬНОЙ И КНС?
Вопрос возник не на пустом месте. Вчера представитель наших оппонентов выразил след.мысль: "Мы не позволим Сысоевой и Рощупкину сдать "Дельту". Если не одумаетесь, то война продолжится!"
__________________________________________________________________________________
Г-н Безбородов перестаньте заниматься спекуляциями на тему сдачи «Дельту»
Вы хоть раз в своей жизни сдавали дом, чтобы писать об этом!??
Основные требования для сдачи Дельты:
-Постоянного электра- снабжения которого нет, все на времянки!
-канализации полностью не работает
-котельная не сдана
- что там с водоснабжением тоже большой вопрос!
И чтобы решить эти проблемы нужны три вещи: ДЕНЬГИ, ДЕНЬГИ, и еще раз ДЕНЬГИ
У Рощупкина их просто нет!!
Вам нужна строй площадка для того чтобы наш инвестор не смог зайти на нее!!
А что касается этого протокола с якобы отметками (что она принята) это просто бумажка ничем не обеспеченная!!
Я должен испугаться?! Или встать по стойке "смирно"?
Или встать по стойке "смирно"? Имейте ввиду - я Вас буду о таких переговорах с инвестором спрашивать на форуме каждую неделю.
Я должен испугаться?! Или встать по стойке "смирно"?
____________________________________________________________________________________
г-н Безбородов это все что вы способны написать на все сообщения аскета!? Скудновато!!
Я должен испугаться?!
Или встать по стойке "смирно"? ____________________________________________________________________________________
г-н Безбородов это все что вы способны написать на все сообщения аскета!? Скудновато!!
На все свободные квартиры 10 дома уже есть покупатель – физическое лицо (реквизиты не озвучиваю – смысла нет). Его условие – видимое начало строительства с внятными перспективами. Правда, зараза, покупает очень дешево – 24800 руб./м.
________________________________________________________________
Видимо у Вас, что-то было плохо с математикой. Это на 30% ниже цен Минрегионразвития.
Все вышеуказанные Ваши проценты по кредитам и прочие - легКО укладываются в такие цены.
А может Ваш инвестор просто оплатить кв.м по цене 20 тыс. рублей и подождать так годика 4 затем мы ему вернем его деньги даже с процентами 4% годовых - он же как видно из Вашей информации Саава Морозов -полный меценат.
________________________________________________________________
Видимо у Вас, что-то было плохо с математикой. Это на 30% ниже цен Минрегионразвития.
Все вышеуказанные Ваши проценты по кредитам и прочие - легКО укладываются в такие цены.
А может Ваш инвестор просто оплатить кв.м по цене 20 тыс. рублей и подождать так годика 4 затем мы ему вернем его деньги даже с процентами 4% годовых - он же как видно из Вашей информации Саава Морозов -полный меценат.
А что касается этого протокола с якобы отметками (что она принята) это просто бумажка ничем не обеспеченная!!
________________________________________
Позвоните в приёмные тех структур, которые поставили отметки, и удостоверьтесь.
________________________________________________________________________________
И что спросить у них? Какой сумасшедший чиновник будет рисковать своим креслом, принимая объект на сдачу с такими недоделками!??
________________________________________
Позвоните в приёмные тех структур, которые поставили отметки, и удостоверьтесь.
________________________________________________________________________________
И что спросить у них? Какой сумасшедший чиновник будет рисковать своим креслом, принимая объект на сдачу с такими недоделками!??
Вам надо меньше звонить по официальным телефонам в банке и задавать такие прямые и очень "умные" вопросы. Особенно Газпромбанку и Сбербанку.
Вы лучше позвоните в финансовую корпорацию "Кварсис" Овчиникову и прямо его спросите так вот и так говорят Сбербанк не кредитует СОВСЕМ.
А также в председателю правления ГПБ - ? как там у Вас с инвестиционным кредитованием.
А лучше задайте пару умных слов как так Ваш банк не осуществляет "проектное финансирование" строительства - не хорошо товарищи не по- государственному.
Вы лучше позвоните в финансовую корпорацию "Кварсис" Овчиникову и прямо его спросите так вот и так говорят Сбербанк не кредитует СОВСЕМ.
А также в председателю правления ГПБ - ? как там у Вас с инвестиционным кредитованием.
А лучше задайте пару умных слов как так Ваш банк не осуществляет "проектное финансирование" строительства - не хорошо товарищи не по- государственному.
Вам нужна строй площадка для того чтобы наш инвестор не смог зайти на нее!!
____________________________________________________________________
Прошу опубликовать официальное письменное обращение от инвестора на имя внешнего управляющего с изложением всего предложений.
-Постоянного электра- снабжения которого нет, все на времянки!
-канализации полностью не работает
-котельная не сдана
___________________________________________________________
Не так давно ВЫ кричали, что этого не требуется для сдачи.
Специально для Главного инженера - все эти недостатки будут выполнены в плановые сроки.
Не надо брызгать слюной, уважаемый!
_________________________________________________________________________________
Уважаемый это вы пыжитесь! Кто за устранения основных недоделок будет платить?? Кому вы в карман хотите залезть?? Вы (подрядчики) собственные деньги вкладывать не собираетесь это понятно из последнего собрания!!
____________________________________________________________________
Прошу опубликовать официальное письменное обращение от инвестора на имя внешнего управляющего с изложением всего предложений.
-Постоянного электра- снабжения которого нет, все на времянки!
-канализации полностью не работает
-котельная не сдана
___________________________________________________________
Не так давно ВЫ кричали, что этого не требуется для сдачи.
Специально для Главного инженера - все эти недостатки будут выполнены в плановые сроки.
Не надо брызгать слюной, уважаемый!
_________________________________________________________________________________
Уважаемый это вы пыжитесь! Кто за устранения основных недоделок будет платить?? Кому вы в карман хотите залезть?? Вы (подрядчики) собственные деньги вкладывать не собираетесь это понятно из последнего собрания!!
Вы забыли сказать, что за всю историю деятельности «Кварсис-Строитель» не одного дольщика не кинул- все объекты сдаются вовремя! И не пудрите вы мозги людям, речь идет о банкроте НА! Внимательно читайте аскета!
На все свободные квартиры 10 дома уже есть покупатель – физическое лицо (реквизиты не озвучиваю – смысла нет). Его условие – видимое начало строительства с внятными перспективами. Правда, зараза, покупает очень дешево – 24800 руб./м.
________________________________________________________________
Видимо у Вас, что-то было плохо с математикой. Это на 30% ниже цен Минрегионразвития.
Все вышеуказанные Ваши проценты по кредитам и прочие - легКО укладываются в такие цены.
А может Ваш инвестор просто оплатить кв.м по цене 20 тыс. рублей и подождать так годика 4 затем мы ему вернем его деньги даже с процентами 4% годовых - он же как видно из Вашей информации Саава Морозов -полный меценат.
_________________________________________________________________________________
Уважаемый шабашник как можно рассуждать о рентабельности если вы изначально в исходящих данных цену за кв. м 24800 снизили до 20 тыс. руб это что ваша статистическая погрешность? Она примерно равна 20%! Нет конечно я люблю цирк и клоунов но больно тут билет дорогой я выложил за него 2 млн. рублей! 
________________________________________________________________
Видимо у Вас, что-то было плохо с математикой. Это на 30% ниже цен Минрегионразвития.
Все вышеуказанные Ваши проценты по кредитам и прочие - легКО укладываются в такие цены.
А может Ваш инвестор просто оплатить кв.м по цене 20 тыс. рублей и подождать так годика 4 затем мы ему вернем его деньги даже с процентами 4% годовых - он же как видно из Вашей информации Саава Морозов -полный меценат.
_________________________________________________________________________________
Уважаемый шабашник как можно рассуждать о рентабельности если вы изначально в исходящих данных цену за кв. м 24800 снизили до 20 тыс. руб это что ваша статистическая погрешность?
Она примерно равна 20%! Нет конечно я люблю цирк и клоунов но больно тут билет дорогой я выложил за него 2 млн. рублей! Сергей николаевич ! если Вы экономист (занимаетесь фин.рынками ) , то Ваши расчеты копейка в копейку совпадают с математикой боброва 24.800 ( а куда дели затраты по инфраструктуре или вы решили что она вам не нужна :189 000 000(стоимость инфыраструктуры)+ 17 000 000 (аренда зем.учаска)= 206 000 000 / 20 000 м.кв Итого 10300 р/м2 к Вашим 24 800+ 10 300 с квадрата (Которые заховал великий комбинатор) = 35 100 ( при 100 % готовности На сегодня вложенных денег (не подтверждено 520 000 000/ 20000 м2= 26000 р/м2 -Где остальное кто кредитовал??????????????????????????
Как финансисту могу преподать урок ,а потом посчитаем пороценты и тд.и т.п
Рановато Вам по банкам бегать узнавать ,у Вас есть люди которые влегкую получают акредитацию в "Газпромбанке" Поздновато Вы стали считать экономику объекта- годика бы на 2 пораньше может к вам и прислушались. В своем посте к Вам ранее я писал ...... со стройки деньги легко вынести ,а затащить можно либо через кооператив, либо через инвестора .... Вы мне ответили я никто, яне в доле -однако ВСЕ ВАШИ ДЕЙСТВИЯ и цифры прочитаны с чужого листка. Буд те простым пайщиком - А ЕЖЕЛИ ВАШИ права Ущемил председатель ( 2004-2010) то и идите,идите и идите к нему он Вам поможет.
Как финансисту могу преподать урок ,а потом посчитаем пороценты и тд.и т.п
Рановато Вам по банкам бегать узнавать ,у Вас есть люди которые влегкую получают акредитацию в "Газпромбанке" Поздновато Вы стали считать экономику объекта- годика бы на 2 пораньше может к вам и прислушались. В своем посте к Вам ранее я писал ...... со стройки деньги легко вынести ,а затащить можно либо через кооператив, либо через инвестора .... Вы мне ответили я никто, яне в доле -однако ВСЕ ВАШИ ДЕЙСТВИЯ и цифры прочитаны с чужого листка. Буд те простым пайщиком - А ЕЖЕЛИ ВАШИ права Ущемил председатель ( 2004-2010) то и идите,идите и идите к нему он Вам поможет.
При полном выполнении сторонами условий договоров (ДДУ) все бедет О,кей ( например Вам как строителю объсняю в последний раз ( даже в том состоянии в котором сейчас зарница недоплата заказчику строительства составляет 12 000 000 (ДДУ на сумму 324000000-285 000 000 состояние готовности 88 % еще дает 39 000 000 ВСЕГО 51 000 000 , на "зарницу "хватает , ну что продолжить лик.без . Отдыхайте красте яйца готовьтесь к "ПАСХЕ" с праздником ВСЕХ !!!! 
Леонид,! У НАС в отличии от вас ВСЕ будет ХО-РО ШО и полный пакет документов ,и сдадим котел и КНС и т.д и т п
т.д и т пОни могут обегать всю Мэрию (или сделать вид что "обегали"), но без завершения работ (которые сейчас готовит и проводит Стешин)
__________________________________________________________________________
Уточните:
1. Какие конкретно работы проводит Стешин для завершения работ и сдачи котельной ?
2.Какие конкретно работы проводит Стешин для завершения работ по тепловой подстанции. Поясняю специально для Леонида такой подстанции в МЖСК нет и не было - вы когда применяете технические термины узнавайте скажем у Кумпяка.
3. Какие действия проводит Стешин для формирования полного пакета строительных документов необходимых к сдаче дома. Только не надо про дубликаты сказку говорить, дубликаты делаются если есть с чего их делать, а если во общее документы не изготавливались, как делать будете?
__________________________________________________________________________
Уточните:
1. Какие конкретно работы проводит Стешин для завершения работ и сдачи котельной ?
2.Какие конкретно работы проводит Стешин для завершения работ по тепловой подстанции. Поясняю специально для Леонида такой подстанции в МЖСК нет и не было - вы когда применяете технические термины узнавайте скажем у Кумпяка.
3. Какие действия проводит Стешин для формирования полного пакета строительных документов необходимых к сдаче дома. Только не надо про дубликаты сказку говорить, дубликаты делаются если есть с чего их делать, а если во общее документы не изготавливались, как делать будете?
важаемый шабашник как можно рассуждать о рентабельности если вы изначально в исходящих данных цену за кв. м 24800 снизили до 20 тыс. руб это что ваша статистическая погрешность? Она примерно равна 20%! Нет конечно я люблю цирк и клоунов но больно тут билет дорогой я выложил за него 2 млн. рублей!
_______________________________________________________________________
Уважаемый Вы рассуждаете как надутый индюк! Ваши заявления - я привел инвестора, который хочет построить малую часть 10 дома и часть 11 дома.
А вы узнайте в мэрии есть ли рабочий проект на 11 дом, есть экспертное заключений, оплачены ли ТУ -электрика на 2 -очередь и главное есть разрешение на строительство 11 дома. А то как бы под статью не угореть за привлечение денежных средств без разрешения на строительства.
Узнайте у Вашего генерального директора желает он в жир ногами с Вашей помощью вступить?
_______________________________________________________________________
Уважаемый Вы рассуждаете как надутый индюк! Ваши заявления - я привел инвестора, который хочет построить малую часть 10 дома и часть 11 дома.
А вы узнайте в мэрии есть ли рабочий проект на 11 дом, есть экспертное заключений, оплачены ли ТУ -электрика на 2 -очередь и главное есть разрешение на строительство 11 дома. А то как бы под статью не угореть за привлечение денежных средств без разрешения на строительства.
Узнайте у Вашего генерального директора желает он в жир ногами с Вашей помощью вступить?
г-н Безбородов это все что вы способны написать на все сообщения аскета!? Скудновато!!Владислав, всё в этом мире относительно: спичи Чирихина С.Н. скудноваты по сравнению, например, с романом "Война и мир" Л.Н.Толстого (надеюсь читали...) Кстати, там же можно почерпнуть одну из версий - кто победил на Бородинском поле
Дельту" сдавать необходимо просто со всей ей положенной документацией.
________________________________________
А она есть только у застройщика и ген.подрядчика. Поэтому все, кто кто кричит "Мы сдадим без Рощупкина и Сысоевой!" - мягко сказать, врушки!
Прежде чем говорить о документации нужно устранить все недоделки не только самой Дельты, но и недоделки по коммуникациям всего комплекса! Сдача Дельты это прежде всего сдача коммуникаций всего комплекса! У вас даже сметы нет на все эти мероприятия! А деньги с кого вы хотите взять с членов кооператива?
________________________________________
А она есть только у застройщика и ген.подрядчика. Поэтому все, кто кто кричит "Мы сдадим без Рощупкина и Сысоевой!" - мягко сказать, врушки!
Прежде чем говорить о документации нужно устранить все недоделки не только самой Дельты, но и недоделки по коммуникациям всего комплекса! Сдача Дельты это прежде всего сдача коммуникаций всего комплекса! У вас даже сметы нет на все эти мероприятия! А деньги с кого вы хотите взять с членов кооператива?
г-н Безбородов это все что вы способны написать на все сообщения аскета!? Скудновато!!
Владислав, всё в этом мире относительно: спичи Чирихина С.Н. скудноваты по сравнению, например, с романом "Война и мир" Л.Н.Толстого (надеюсь читали...) Кстати, там же можно почерпнуть одну из версий - кто победил на Бородинском поле
________________________________________________________________________________
г-н Безбородов во первых мое имя Вячеслав а не Владислав (это примерно такое же различие как фамилий между Безбородовым, Березовским и Бобровым) во вторых спичи Чирихина С.Н. согласен скудноваты по сравнению с романом "Война и мир" Л.Н.Толстого, но зато главное их достоинство в правде и что они входят в тему этого форума. И третье на счет Бородинского поля честно признаются я решил просто постебаться над вами, а вы по глупости своей г-н Безбородов на это серьезно повелись!!
Владислав, всё в этом мире относительно: спичи Чирихина С.Н. скудноваты по сравнению, например, с романом "Война и мир" Л.Н.Толстого (надеюсь читали...) Кстати, там же можно почерпнуть одну из версий - кто победил на Бородинском поле
________________________________________________________________________________
г-н Безбородов во первых мое имя Вячеслав а не Владислав (это примерно такое же различие как фамилий между Безбородовым, Березовским и Бобровым) во вторых спичи Чирихина С.Н. согласен скудноваты по сравнению с романом "Война и мир" Л.Н.Толстого, но зато главное их достоинство в правде и что они входят в тему этого форума. И третье на счет Бородинского поля честно признаются я решил просто постебаться над вами, а вы по глупости своей г-н Безбородов на это серьезно повелись!!