вопрос к представителю застройщика - 1) а могли бы вы выложить план застройки с указанием улиц(существующих)? а то я немного запутался в ориентации вашего поселка; 2) можно указать сроки застройки всего поселка(интересует застройка года через два); 3) подробно расписать про паркинг(размеры, открытый/закрытый/отопление, можно ли огородить его/сделать бокс?); 4) вопрос комфорта - рядом с вашей застройкой есть конюшня и приют для бездомных собак - их судьбы? уберут?
вопрос к представителю застройщика - 1) а могли бы вы выложить план застройки с указанием улиц(существующих)? а то я немного запутался в ориентации вашего поселка; 2) можно указать сроки застройки всего поселка(интересует застройка года через два); 3) подробно расписать про паркинг(размеры, открытый/закрытый/отопление, можно ли огородить его/сделать бокс?); 4) вопрос комфорта - рядом с вашей застройкой есть конюшня и приют для бездомных собак - их судьбы? уберут?Поддерживаю вопрос о привязке плана к местности. Где улица Восточная? http://bavaria54.ru/plannings/
Смотрите в 2гисе есть уже эти строящиеся дома.
Что-то не на долго хватило представитяле застройщика с ответами на вопросы
Что-то не на долго хватило представитяле застройщика с ответами на вопросы
Что-то не на долго хватило представитяле застройщика с ответами на вопросыОчевидно, поспешили с презентацией проекта.
Всех нюансов в отделе продаж не знают.
Подождем сдачи первой очереди - сходим на экскурсию.
В Гисе я видела. Я вообще каждый день там мимо хожу. Но на их красивом плане нет никаких объектов, которые существуют сейчас - огородное общество Березка, Электросибмонтаж, Мебельное производство. То есть не понятно, что будет вокруг.
На ГИСе правильно нарисовано.
Соотнесите с картинкой 7 домов с сайта и поймете, где находятся остальные объекты, которые Вас интересуют.
Если не ошибаюсь, у застройщика нет задачи нарисовать все вокруг своей застройки - он нарисовать свой объект - он за него отвечает, за окружение как он может отвечать?
Соотнесите с картинкой 7 домов с сайта и поймете, где находятся остальные объекты, которые Вас интересуют.
Если не ошибаюсь, у застройщика нет задачи нарисовать все вокруг своей застройки - он нарисовать свой объект - он за него отвечает, за окружение как он может отвечать?
уже разрешил для себя этот вопрос, гис обновился и все стало понятно.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275887
227
Перерегистрация авто
89129
21
Курс доллара никого не волнует? (часть 4)
260788
890
вчера был на стройплощадке..... работа кипит!!!! это радует.
Хотя на стройку можно и не ходить....на сайте ссылку выложили, на веб камеру....всю стройку видно!!!! 
РЖС контролирует!!!!
на сайте ссылку выложили, на веб камеру....всю стройку видно!!!! РЖС контролирует!!!!1) Гис'ноябрь - там уже есть вся информация.
2) сроки по очередям: 1 очередь 30.06.13, 2-3 очередь - июнь 2014, полное освоение площадки - декабрь 2016
3) Бесплатный открытый паркинг на все квартиры (расположение можно посмотреть на главной картинке - по периметру каждого лепестка, если приблизить картинку - увидите крошечные машинки); Крытый паркинг: под него выделено два места, если опять же смотреть на картинку - видно два одинаковых строения - слева и сверху; они построятся по мере надобности (как только наберется адекватное количество жильцов, готовых приобрести места в них)
4) Про приют если честно не слышали, но территория ЖК будет довольно обособленной, не очень понятно каким образом эти объекты вам могут помешать. Что касается конюшни, то она по всей видимости дистанцируется от нас (тк на данный момент она находится на месте, где администрация Краснообска будет строить стадион; предположительно в лес)
2) сроки по очередям: 1 очередь 30.06.13, 2-3 очередь - июнь 2014, полное освоение площадки - декабрь 2016
3) Бесплатный открытый паркинг на все квартиры (расположение можно посмотреть на главной картинке - по периметру каждого лепестка, если приблизить картинку - увидите крошечные машинки); Крытый паркинг: под него выделено два места, если опять же смотреть на картинку - видно два одинаковых строения - слева и сверху; они построятся по мере надобности (как только наберется адекватное количество жильцов, готовых приобрести места в них)
4) Про приют если честно не слышали, но территория ЖК будет довольно обособленной, не очень понятно каким образом эти объекты вам могут помешать. Что касается конюшни, то она по всей видимости дистанцируется от нас (тк на данный момент она находится на месте, где администрация Краснообска будет строить стадион; предположительно в лес)
Ответы на Ваши вопросы, поступающие в отдел продаж, мы непременно найдем. У нас есть, но не на все, всё-таки должны отдать должное фантазии людейУ нас тоже есть внутренний faq, который формируется с Вашей помощью !)
У нас тоже есть внутренний faq, который формируется с Вашей помощью !)Уа, Бавария?!
Что за тишина в эфире? Как дела на стройке? Фотографии свежие есть?
:)))
Что за тишина в эфире? Как дела на стройке? Фотографии свежие есть?
:)))
Если приют для собак и конюшню уберут - это будет плохо. Вредителям животных доверия мало.
Что за фотография такая? Не похоже на Баварию ИМХО. :))
На их сайте фотографии покрасивее. Или они специально их преукрашивают?
А к вредителям людей еще меньше доверия :)))
Только причем тут вредители животных и ЖК "Бавария"?
На их сайте фотографии покрасивее. Или они специально их преукрашивают?
А к вредителям людей еще меньше доверия :)))
Только причем тут вредители животных и ЖК "Бавария"?
Что-то тоже не понимаю, с какого места фотография сделана. Что там за дачные домики вдалеке...
Bavaria, подскажите, когда будут новые фотографии со стойки? (на сайте последние от 01.12.12)
Бавария, ответьте на следующие вопросы:
- как именно будут сделаны балконы?
- благоустройство первой очереди будет сразу перед сдачей или как-то в процессе (жить там реально когда можно будет)?
- какие именно будут окна: цвет, стеклопакет (можно ли его как-то изменить в процессе до сдачи)?
Спасибо!
- как именно будут сделаны балконы?
- благоустройство первой очереди будет сразу перед сдачей или как-то в процессе (жить там реально когда можно будет)?
- какие именно будут окна: цвет, стеклопакет (можно ли его как-то изменить в процессе до сдачи)?
Спасибо!
Добрый день, filo017 !
1) Балконы: витражное остекление, без стяжки.
2) сдача 30.06, но благоустройство мы будем делать как только позволит погода, т.е. к сдаче уже будет красиво. (сейчас уже делаем 3и этажи из 4-х)
3) До сдачи ничего изменить невозможно, но Вам скорее всего и не захочется:) Цвет окон снаружи - ral 3003 (бордовый), внутри - белый. Окна в большинстве домов - Rehau sib design, 5-камерные; В доме №2 - 6-икамерные KBE.
1) Балконы: витражное остекление, без стяжки.
2) сдача 30.06, но благоустройство мы будем делать как только позволит погода, т.е. к сдаче уже будет красиво. (сейчас уже делаем 3и этажи из 4-х)
3) До сдачи ничего изменить невозможно, но Вам скорее всего и не захочется:) Цвет окон снаружи - ral 3003 (бордовый), внутри - белый. Окна в большинстве домов - Rehau sib design, 5-камерные; В доме №2 - 6-икамерные KBE.
Anna 555, фотоотчет ежемесяный, появляется всегда в начале месяца. (либо, как в данном случае, после праздников)
По поводу окон имелось ввиду возможность установки стеклопакетов с декоративной раскладкой?
Скажите, пожалуйста, отопление центральное или как в СОЛНЕЧНОЙ ПОЛЯНЕ газовые колонки в каждой квартире?
Вроде центральное, на сколько я слышал...
a2008a, отопление центральное, горизонтальная разводка.
Добрый день! Скажите, пожалуйста:
1. Французские окна 2,5м. будут в каких домах либо комнатах и как это увидеть кроме как по фотоотчету? Эти окна будут начинаться от пола или не совсем?
2. На планировках входные двери открываются внутрь квартир, таким образом теряется полезное место в коридорах. Можно ли сделать иначе, чтобы уже не менять, особенно если двери планируются хорошие?
1. Французские окна 2,5м. будут в каких домах либо комнатах и как это увидеть кроме как по фотоотчету? Эти окна будут начинаться от пола или не совсем?
2. На планировках входные двери открываются внутрь квартир, таким образом теряется полезное место в коридорах. Можно ли сделать иначе, чтобы уже не менять, особенно если двери планируются хорошие?
Добрый день!
1) Нужно узнавать по интересующей квартире, тк может быть сочетание. Начинаться будут не совсем от пола, максимальная высота окна - 2,5м, а высота потолка (с учетом стяжки, т.е чистая) - 3м.
2) Рисунок планировок показывает масштабы и площадь каждой квартиры, поэтому схематично представляется так; двери по правилам пожарной безопасности открываются как раз наружу, так что ничего переделывать не нужно!
1) Нужно узнавать по интересующей квартире, тк может быть сочетание. Начинаться будут не совсем от пола, максимальная высота окна - 2,5м, а высота потолка (с учетом стяжки, т.е чистая) - 3м.
2) Рисунок планировок показывает масштабы и площадь каждой квартиры, поэтому схематично представляется так; двери по правилам пожарной безопасности открываются как раз наружу, так что ничего переделывать не нужно!
Добрый день, проект то неплохой, но неужели нельзя было и делать все по уму? Зачем на растворе то сэкономили?
Были на стройке, весь кирпич в белом налете, ладно бы еще дома полностью светлые были, а то на темно-коричневом это ужасно выглядит. И это только эстетическая составляющая, а если потом изнутри разрушения начнутся из-за этих солей? Бавария, ответьте мне несведующему человеку будете ли вы с этим что-то делать? В других лепестках то думаю никто не будет брать квартиры, увидя эти новые домики (за 48тыс/м2) все в разводах, неприятненько.
Были на стройке, весь кирпич в белом налете, ладно бы еще дома полностью светлые были, а то на темно-коричневом это ужасно выглядит. И это только эстетическая составляющая, а если потом изнутри разрушения начнутся из-за этих солей? Бавария, ответьте мне несведующему человеку будете ли вы с этим что-то делать? В других лепестках то думаю никто не будет брать квартиры, увидя эти новые домики (за 48тыс/м2) все в разводах, неприятненько.
Перед сдачей высолы отмоем и покроем гидрофобизаторами, всё верно !
Добрый день, проект то неплохой, но неужели нельзя было и делать все по уму? Зачем на растворе то сэкономили?Застройщик уже отвечал на вопрос такой на форуме (см выше).
Были на стройке, весь кирпич в белом налете, ладно бы еще дома полностью светлые были, а то на темно-коричневом это ужасно выглядит. И это только эстетическая составляющая, а если потом изнутри разрушения начнутся из-за этих солей? Бавария, ответьте мне несведующему человеку будете ли вы с этим что-то делать? В других лепестках то думаю никто не будет брать квартиры, увидя эти новые домики (за 48тыс/м2) все в разводах, неприятненько.
Этот "налет" - неизбежное "зло" зимней кладки - обычно никто не заморачивается из застройщиков - обильные дожди большую часть таких солей смывают.
Но застройщик обещал отмыть и покрыть спецсоставом, чтобы придать товарный вид :))
Вопрос у меня такой , на сайте фонда РЖС технические условия (подключение к теплосетям не требуется ) и какая та газификация (требуется) это что будет своя типа котельная на газу ??? Если гортеплоэнерго так и напишите .
Второй, земли принадлежат РЖС ,а потом по окончанию регистрации кому они будут принадлежать ? И мелкие СКАЖИТЕ четко как будут отделаны квартиры ? Какие будут стоять двери входные ? И я так понимаю разводка будет по теплу и воде горизонтальная без стояков , а будет ли план разводки по полу или я неправ а то саморезом угадишь прям в трубу ? Уважаемые инвесторы Баварии откликнитесь кто купил , кто собирается ?? Хватит ли парковочных мест сейчас у каждого в семье как минимум две бибики , это для меня актуально -я живу 5 лет в доме где парковочных мест не хватает , а то будем жить в 6 а ставить в 1 (крик души).
Второй, земли принадлежат РЖС ,а потом по окончанию регистрации кому они будут принадлежать ? И мелкие СКАЖИТЕ четко как будут отделаны квартиры ? Какие будут стоять двери входные ? И я так понимаю разводка будет по теплу и воде горизонтальная без стояков , а будет ли план разводки по полу или я неправ а то саморезом угадишь прям в трубу ? Уважаемые инвесторы Баварии откликнитесь кто купил , кто собирается ?? Хватит ли парковочных мест сейчас у каждого в семье как минимум две бибики , это для меня актуально -я живу 5 лет в доме где парковочных мест не хватает , а то будем жить в 6 а ставить в 1 (крик души).
кирей, добрый день !
По Вашим вопросам:
Отопление: центральное, Краснообск
По окончании регистрации прав собственности, земля перейдет в долевую собственность жильцов.
Отделка квартир: под чистовую, что означает, что должны быть:
- произведена стяжка пола;
- выровнены стены;
- выровнен потолок;
- установлены окна (профиль Rehau, КВЕ);
- установлена входная дверь (металлическая, противовзломная);
- установлены приборы отопления (биметаллические радиаторы).
- выровнены стены
Разводка горизонтальная, плана не будет, тк он не нужен. (Если Вы хотите теплый пол, например, - он делается сверху);
Парковочных мест хватит, мы рассчитывали всех уместить вокруг "лепестков", также выделили два места под строительство крытых наземных паркингов (если они будут нужны жителям уже первой очереди - построим).
По Вашим вопросам:
Отопление: центральное, Краснообск
По окончании регистрации прав собственности, земля перейдет в долевую собственность жильцов.
Отделка квартир: под чистовую, что означает, что должны быть:
- произведена стяжка пола;
- выровнены стены;
- выровнен потолок;
- установлены окна (профиль Rehau, КВЕ);
- установлена входная дверь (металлическая, противовзломная);
- установлены приборы отопления (биметаллические радиаторы).
- выровнены стены
Разводка горизонтальная, плана не будет, тк он не нужен. (Если Вы хотите теплый пол, например, - он делается сверху);
Парковочных мест хватит, мы рассчитывали всех уместить вокруг "лепестков", также выделили два места под строительство крытых наземных паркингов (если они будут нужны жителям уже первой очереди - построим).
Дефолт Кипра лишит капиталов немало новосибирских бизнесменов, уверены эксперты (цитата на сайте мэрии г.Н-ска) .Вопрос а не встанет ли стройка ж/к Бавария ? В документах то АКД кипрская компания и активы там же . Всегда у нас так ,только все начинается ,а тут бац-бац "вторая смена" .А ни задуматься ли ? Или у АКД своё мнение ? А какое у ВАС форумчане?
Дефолт Кипра лишит капиталов немало новосибирских бизнесменов, уверены эксперты (цитата на сайте мэрии г.Н-ска) .Вопрос а не встанет ли стройка ж/к Бавария ? В документах то АКД кипрская компания и активы там же . Всегда у нас так ,только все начинается ,а тут бац-бац "вторая смена" .А ни задуматься ли ? Или у АКД своё мнение ? А какое у ВАС форумчане?А откуда у Вас информация, что активы "там"? АКД - такая же обычная российская компания, как и все. Только акционер у нее - киприот. И что? Внес киприот свои 10000 рублей в уставный капитал ООО. А мог ведь и бомж какой то внести - правда ведь?
Или у Вас есть достоверная информация, что все деньги сразу выводились на Кипр? И теперь стройка встала?
А так пусть строят на здоровье !!! НУ ЗАЧЕМ КИПР ??? земля принадлежит РЖС , а РЖС с 10000 рублей в уставном капитале не пустит на торги 10000 % И у меня нет никакой инфы я так рассуждаю и хочу понять .
Добрый день.
1.Хотелось бы узнать, на каком этапе сейчас строительство? Как обстоят дела с отоплением и кровлей?
2. веб камера стала показывать «следующий лепесток»? Похоже котлован одного из домов… Когда будет информация и продажа?
p.s. фотоотчет не проясняет обстановку и вид с моего балкона тоже))
1.Хотелось бы узнать, на каком этапе сейчас строительство? Как обстоят дела с отоплением и кровлей?
2. веб камера стала показывать «следующий лепесток»? Похоже котлован одного из домов… Когда будет информация и продажа?
p.s. фотоотчет не проясняет обстановку и вид с моего балкона тоже))
Здравствуйте !
1) Строительство на финишном этапе, сейчас идет внутренняя отделка квартир, мест общего пользования. В течении недели приступим к благоустройству.
2) Продажи 2й очереди откроются в середине мая- начале июня.
1) Строительство на финишном этапе, сейчас идет внутренняя отделка квартир, мест общего пользования. В течении недели приступим к благоустройству.
2) Продажи 2й очереди откроются в середине мая- начале июня.
здраствуйте!
такой вопрос - а планировки такие же будут в следующих домах???
поясню - хочется 3шку, но 80 квм маловато и неудачная планировка, а 135 квм - многовато.. ))) что нить в золотой середине - кв 100-110))
такой вопрос - а планировки такие же будут в следующих домах???
поясню - хочется 3шку, но 80 квм маловато и неудачная планировка, а 135 квм - многовато.. ))) что нить в золотой середине - кв 100-110))
Здравствуйте !Фотка с вертолета на сайте - класс!!!
1) Строительство на финишном этапе, сейчас идет внутренняя отделка квартир, мест общего пользования. В течении недели приступим к благоустройству.
2) Продажи 2й очереди откроются в середине мая- начале июня.
только что то не видно пока благоустройства? чо так?
Привет, всем! А есть ли у дольщиков Баварии свой форум??? Сейчас это очень удобно для информирования. Есть предложение создать группу в Контакте.
Я за. Только подозреваю, что нас там пока совсем немного будет)
Добрый день !
В следующей очереди кардинальных перемен в планировках не планируется, единственное - остается возможность объединить любые 2 смежные квартиры.
В следующей очереди кардинальных перемен в планировках не планируется, единственное - остается возможность объединить любые 2 смежные квартиры.
Привет, всем! А есть ли у дольщиков Баварии свой форум??? Сейчас это очень удобно для информирования. Есть предложение создать группу в Контакте.Пока нет, но мы планируем такую опцию на сайте управляющей компании, там будет большое количество дольщиков и жильцов, хотя бы потому что все новости УК будут там, также там будет возможность оплачивать услуги.
Если хотите, действительно можно сделать группу в контакте, но там будет 3-4 человека
Вообще Нгс самый популярный ресурс для Вашего общения между собой и с представителем застройщика
А уже известно какая управляющая компания будет???
Сегодня был на стройке.. Скажите, а вы до самых дач строить будете? Там много садовых обществ.. Не получится как на Аникина? Дачи рядом с жилыми домами? Стройка уже около леса, а по плану еще один лепесток... Начнете лес вырубать?
Почему лес вырубать? Если вы были на стройке. то должны были увидеть, что территория всей стройки огорожена, в том числе и под все остальные лепестки. До дачного кооператива там много места. Перед стройкой находится дендропарк, который нельзя впринципе вырубать.
Добрый вечер, Bavaria!
Расскажите, пожалуйста, как продвигается строительство:
1) что сделано/осталось по внутренней отделке (квартиры, места общего пользования);
2) когда будет обустроена территория
3) ну и когда планируется передача квартир дольщикам?
Все 7 домов будут сдаваться/передаваться дольщикам одновременно?
Интересует в первую очередь дом №2.
А также, когда можно будет зайти на стройку, посмотреть всё своими глазами? (краны же уже убрали)
Заранее спасибо за ответ.
Расскажите, пожалуйста, как продвигается строительство:
1) что сделано/осталось по внутренней отделке (квартиры, места общего пользования);
2) когда будет обустроена территория
3) ну и когда планируется передача квартир дольщикам
?Все 7 домов будут сдаваться/передаваться дольщикам одновременно?
Интересует в первую очередь дом №2.
А также, когда можно будет зайти на стройку, посмотреть всё своими глазами? (краны же уже убрали)
Заранее спасибо за ответ.
А уже известно какая управляющая компания будет???Добрый день !
Мы создаем управляющую компанию специально для Баварии, мы передадим 1 очередь УК после получения акта ввода. приблизительно через 2 месяца после этого, когда Вы оформите право собственности - состоится собрание собственников, на котором выбирать управляющую компанию будете Вы.
Вся информация (тарифы) появится в течении двух недель, следите за новостями на сайте !
Присоединяюсь к Anne, хотелось бы узнать как обстоят дела на сройке? Сколько чего осталось сделать? Иногда по вэб камере вообще не видно движений. Хотя рабочие могут быть внутри. Может сделаете фотоотчет по внутрянке???
Почему лес вырубать? Если вы были на стройке. то должны были увидеть, что территория всей стройки огорожена, в том числе и под все остальные лепестки. До дачного кооператива там много места. Перед стройкой находится дендропарк, который нельзя впринципе вырубать.Здравствуйте !
TashaNa, Вы совершенно правильно говорите. Наша территория граничит с лесом и дендропарком, она огорожена и никак им не мешает. Более того мы сотрудничаем с дендропарком, и считаем такое соседство отличным дополнением к благоустройству, которое будет у нас.
Добрый вечер, Bavaria!Здравствуйте !
Расскажите, пожалуйста, как продвигается строительство:
1) что сделано/осталось по внутренней отделке (квартиры, места общего пользования);
2) когда будет обустроена территория
3) ну и когда планируется передача квартир дольщикам
Все 7 домов будут сдаваться/передаваться дольщикам одновременно?
Интересует в первую очередь дом №2.
А также, когда можно будет зайти на стройку, посмотреть всё своими глазами? (краны же уже убрали)
Заранее спасибо за ответ.
1) к концу июня будут завершены все внутренние работы, включая МОПы. (На сайте можно посмотреть как они будут выглядеть)
2) у нас все готово в плане подрядчиков, материалов и комплектующих, ждем только сухой погоды, тк того требуют некоторые работы.
3) официально передача дольщикам - в течении 3 месяцев начиная с июля. По факту передадим Вам как только закончим благоустройство.
4)да, все дома будут сдаваться и передаваться вместе.
Самостоятельно зайти на стройку нельзя из соображений безопасности
но сейчас уже завершены работы по возведению домов, Вы можете позвонить в отдел продаж и выбрать удобное время для просмотра Вашей квартиры !ТОП 5
2
3
4