aleksey21005
member
ТСЖ дом не приняли. Говорят , что лучше идти на собрание
на ремонт хоть сейчас, но во первых вы будеете мешать доделывать свою работу птк, во вторых не света не воды, и в третих это не ваша собственность пока до конца формально , и с ремонтом лучше подождать пару недель пока хотябы помаленьку не начнет устаканиваться с тсж,
на собрании нам надо инициативной группой изьявить желание о вступлении в тсж 4 мушкетера, а они рассмотрят наше заявление с протоколом собрания и вынесут постановления о вступлении в их тсж, каждый напишет заявление и уплатит взносы, но возможно это уже после того как на руках будут докум о собственности.
на собрании нам надо инициативной группой изьявить желание о вступлении в тсж 4 мушкетера, а они рассмотрят наше заявление с протоколом собрания и вынесут постановления о вступлении в их тсж, каждый напишет заявление и уплатит взносы, но возможно это уже после того как на руках будут докум о собственности.
AnnPavlova
member
Здравствуйте! нет,вы не под нами,у нас квартира с квадратными комнатами и двумя лоджиями))) Мы туда просто попадаем,никуда не звоним,ни с кем не договариваемся,идем и все))) в субботу поедем туда по одному вопросу. А вы ездили?
AnnPavlova
member
Ограждения есть до последнего этажа в Портосе. Двери хлопают,как в фильмах ужасов-мы ездили ночью))) Нам тоже внесли изменение в проект по поводу невозведения стены между кухней и гостинной,еще когда нашего этажа не было,но в итоге и все этажи достроили и ненужную нам стену возвели(( Вот сейчас занимаемся этим вопросом((
обещали привезти документы о передаче, инициатива наша с вами, которую надо закрепить документально на собрании,
тсж 4 мушкетера не против, потому как им тоже выгодно так как оплата общих услуг возможно будут меньше, да и на те же шлагбауммы то ли 200 чел скинется то ли 400 возможно расходы на каждого уменьшатся вдвое. (образно говоря)
а с птк кто согласует пока мы не соберемся, им тогда хоть будет с кем согласовывть этот вопрос, мы же небудем по одному к ним ходить с одним и тем же вопрсом, который хоть как по закону решается общим собранием собственников,
птк его чисто физически нерешит, квартиры все проданы.....
тсж 4 мушкетера не против, потому как им тоже выгодно так как оплата общих услуг возможно будут меньше, да и на те же шлагбауммы то ли 200 чел скинется то ли 400 возможно расходы на каждого уменьшатся вдвое. (образно говоря)
а с птк кто согласует пока мы не соберемся, им тогда хоть будет с кем согласовывть этот вопрос, мы же небудем по одному к ним ходить с одним и тем же вопрсом, который хоть как по закону решается общим собранием собственников,
птк его чисто физически нерешит, квартиры все проданы.....
строитель2012
member
атос144
Вы все знаете? ......но тем не менее на право собственности мы отдадим не раньше конца февраля начало марта и это не моё предположение, а так сказали в птк....у них у самих пакет документов будет готов только в конце февраля. и ЭТО ФОРУМ ГДЕ КАЖДЫЙ ВЫСКАЗЫВАЕТ СВОЕ МНЕНИЕ!
Вы все знаете? ......но тем не менее на право собственности мы отдадим не раньше конца февраля начало марта и это не моё предположение, а так сказали в птк....у них у самих пакет документов будет готов только в конце февраля. и ЭТО ФОРУМ ГДЕ КАЖДЫЙ ВЫСКАЗЫВАЕТ СВОЕ МНЕНИЕ!
Вот, висит объявление на подъезде Атоса:
Ещё нет откосов на окнах (но, есть дырки в стене, видимо для них)
И нет заглушек на трубах под полотенцесушитель, в ванной.
Ещё нет откосов на окнах (но, есть дырки в стене, видимо для них)
И нет заглушек на трубах под полотенцесушитель, в ванной.
-
Объявление.
-
нет откосов
-
нет заглушек
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89039
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275637
227
Стратегический подход к моим знакомствам
92219
1000
смотреть точно 100% только в рабочие дни, в выходные могут отфутболить с непонятной формулировкой,
тем более с ребенком , лучше не рисковать.....возможно и сгущаю
лифты ещё месяца два могут неработать , а потом возможно вы будете слушать завтра, завтра, завтра и так может продолжаться ещё месяц, но это хотелось бы, чтобы снилось в страшном сне, а лифты заработали гораздо раньше....будем надеятся и поскорее решать с тсж.
у самого 20 -тый, ради спортивного интереса....
тем более с ребенком , лучше не рисковать.....возможно и сгущаю
лифты ещё месяца два могут неработать , а потом возможно вы будете слушать завтра, завтра, завтра и так может продолжаться ещё месяц, но это хотелось бы, чтобы снилось в страшном сне, а лифты заработали гораздо раньше....будем надеятся и поскорее решать с тсж.
у самого 20 -тый, ради спортивного интереса....
ПтисаЩастья
activist
Нет, не ездили отнеслись очень халатно, купили на последнем месяце беременности, сейчас с киндером маленьким никак собраться не можем))) А хочется жуть
птк ждет не дождется, им то, что тянуть вам дом построили...потроили, тепло есть, свет есть живите нехочу , а как... это уже ваш, то есть наш вопрос.
представители птк если заинтересованы, то обязаны присутствовать на собрании... и не потому что им хочется поскорее передать дом , а потому как это неизбежно...это все равно произойдет и в этом случае, хотелось бы чем быстрее тем интересней.
представители птк если заинтересованы, то обязаны присутствовать на собрании... и не потому что им хочется поскорее передать дом , а потому как это неизбежно...это все равно произойдет и в этом случае, хотелось бы чем быстрее тем интересней.
Challenger
guru
Уважаемые соседи по "БАЙРОНу" уже надоело перечитывать сообщения соседних домов.Что-то там как-то давно всё заглохло, по-моему, регистрации могут быть вообще левыми... может здесь отдельную тему выделить ? Был в доме на днях, на ремонт пока не пускают, даже дверь говорят если поставишь, всё равно ключи им нужны. Из косяков нашел только коряво приваренную трубу полотенцесушителя (кстати, она ещё никак не подключена и кранов на ней нет, видимо подключат только когда все ремонт сделают !?) Рамы и стёкла на лоджию стоят в квартире - хоть так пока
Предлагаю перенести наше общение о обсуждение всех вопросов по ТСЖ и дальнейшим совместным действиям по дому на страницу: http://www.vdolevke.ru/objects/768/
На странице дома "Байрон" зарегистрировано 46 человек, надеюсь жильцов.
По вопросу организации согласен с Gontar, необходимо собственное ТСЖ!!!!
двери все открыты был сегодня.... вам же надо перед подписанием акта посмотреть квартиру... чтобы стеклопакеты целые были, ну и так в общих чертах, но неболее того .... с уровнем и линейкой наверно смысла нету ходить, уже ничего неизменится....
атос144
member
не буду спорить, с документами может быть волокита на месяцы.... но я думаю через пару недель закончить ремонт , перевезти мебель и ждать документы хоть до осени.......хотелось бы самому в это верить....
атос 20 эт
атос 20 эт
AnnPavlova
member
Мы в субботу поедем,можем вашу пофотать))) если нужно что-то конкретно)))
А какие еще откосы должны быть?вот такие, пластиковые:
не буду спорить, с документами может быть волокита на месяцы.... но я думаю через пару недель закончить ремонт , перевезти мебель и ждать документы хоть до осени.......хотелось бы самому в это верить....Уже делаете ремонт? Без света и воды?
атос 20 эт
Думаю, таких не будет, там отделка под шпатлевку и покраску.А какие еще откосы должны быть?вот такие, пластиковые:
Alexander82
activist
"Вот такие пластиковые" это вы уже сами ставить будете. А ПТК ставит самые дешевые гипсокартоновые, которые потом самим шпаклевать и красить. А еще вполне можно ждать, что подоконники через год-два пожелтеют.
VremyaChe
member
"Вот такие пластиковые" это вы уже сами ставить будете. А ПТК ставит самые дешевые гипсокартоновые, которые потом самим шпаклевать и красить. А еще вполне можно ждать, что подоконники через год-два пожелтеют.зачем же тогда в каждом откосе по три дырки просверлено..
А кто-нибудь в курсе, какой фирмы окна стоят? (а то, вылетело из головы посмотреть)
хотелось бы, почитать про них. а то, писали, что с каким-то энергосберегающим стеклопакетом, или покрытием..
атос144
member
днем светло, в подьездах есть розетки с электрич., воды пока много не надо,
а двери в квартирах закрывать желательно чтобы в трехкомнатные туалеты не превращались, строители не совсем хорошие люди, да и куда .....
а двери в квартирах закрывать желательно чтобы в трехкомнатные туалеты не превращались, строители не совсем хорошие люди, да и куда .....
Какой фирмы окна стоят - не знаю, но должны стоять БФК - это написано в проектной декларации.
Кстати недавно был на БФК, так сами работники (кто там работает) заказывают окна себе в других фирмах.
А по поводу платы за тепло после уведомления, то у нас в договоре про это ничего нет.
А согласование перепланировки нам тянули. тянули с момента пока еще наш этаж построен не был, да так и ничего не сделали, поэтому буду делать сам.
АТОС
Кстати недавно был на БФК, так сами работники (кто там работает) заказывают окна себе в других фирмах.
А по поводу платы за тепло после уведомления, то у нас в договоре про это ничего нет.
А согласование перепланировки нам тянули. тянули с момента пока еще наш этаж построен не был, да так и ничего не сделали, поэтому буду делать сам.
АТОС
AnnPavlova
member
Мне еще интересно,что с благоустройством...неужели самим все за свой счет придется,-и ограждение жил.массива,и детские площадки,и озеленение,как писал кто-то выше...а что тогда ПТК собирается делать для того,чтоб сдержать обещание по благоустройству?
зачем же тогда в каждом откосе по три дырки просверлено..это шурупы в стену
так они сквозные). даже на фото, вроде, видно.зачем же тогда в каждом откосе по три дырки просверлено..это шурупы в стену
VremyaChe
member
Мне еще интересно,что с благоустройством...неужели самим все за свой счет придется,-и ограждение жил.массива,и детские площадки,и озеленение,как писал кто-то выше...а что тогда ПТК собирается делать для того,чтоб сдержать обещание по благоустройству?благоустройством займутся, скорее всего, после сдачи последнего мушкетёра
Там внутри шляпка утоплена, должна быть по крайней мере )так они сквозные). даже на фото, вроде, видно.зачем же тогда в каждом откосе по три дырки просверлено..это шурупы в стену
днем светло, в подьездах есть розетки с электрич., воды пока много не надо,Т.е. серъезно делаете ремонт? А птк в курсе?
а двери в квартирах закрывать желательно чтобы в трехкомнатные туалеты не превращались, строители не совсем хорошие люди, да и куда .....
окна оставляют желать лучшего, даже на вид понятно что лучше и незнать какой они фирмы, продуваются ветром насквозь, со временем придется менять....
Спасибо, kortez! А то я у Глеба спрашивала- он тоже не знает))))
мы подписали акт передачи, потому нам можно....вы думаете птк прибежит и запретит мне делать ремонт в моей квартире...
мы подписали акт передачи, потому нам можно....вы думаете птк прибежит и запретит мне делать ремонт в моей квартире...
АТОС, ЕЩЕ РАЗ НАПОМИНАЕМ ЗАВТРА 19.01 В СУББОТУ ПОСТАРАЙТЕСЬ К 12-00 ПОДЬЕХАТЬ НА СОБРАНИЕ, ЧТОБЫ МАКСИМАЛЬНО ЗАДАТЬ ВСЕ НАСУЩНЫЕ ВОПРОСЫ.....И ЛИЧНО УСЛЫШАТЬ ВСЕ ОТВЕТЫ....ОТ ПТК И ТСЖ 4 МУШКЕТЕРА...
мы подписали акт передачи, потому нам можно....вы думаете птк прибежит и запретит мне делать ремонт в моей квартире...кто-то вас уже опередил и во всю делает ремонт, даже дверь железную поставили!!
на шестом этаже 3-ка! ну и на лоджиях начали рамы ставить, на втором этаже на одной лоджии уже стоят, а сами рамы в квартирах на втором этаже..
aleksey21005
member
Туда просто вещи свезли ни кто там ничего не делает . Каждый день наблюдаю за этой квартирой. тоже думал там ремонт делаютмы подписали акт передачи, потому нам можно....вы думаете птк прибежит и запретит мне делать ремонт в моей квартире...кто-то вас уже опередил и во всю делает ремонт, даже дверь железную поставили!!
ну и на лоджиях начали рамы ставить, на втором этаже на одной лоджии уже стоят, а сами рамы в квартирах на втором этаже..
да и правильно делает, ему зачем это кино, дом сдан заселяйся и живи...я не пойму что вы от птк хотите дождаться когда летом траву на газонах рассадят потом акты подписывать будете...все что от них требовалось они сделали --- место хорошее, дом стоит, окна, двери, есть, тепло, сухо что ещё надо для жизни, а остальное уже за собственниками--- я не говорю что птк самая крутая в городе контора , но и непоследняя--- как то, что то строят ,делают, ошибаются пытаются исправить.......такова жизнь.... некоторые вон уже пятый год вокруг котлованов бегают да ещё и ипотеку платят...
aleksey21005
member
да и правильно делает, ему зачем это кино, дом сдан заселяйся и живи...я не пойму что вы от птк хотите дождаться когда летом траву на газонах рассадят потом акты подписывать будете...все что от них требовалось они сделали --- место хорошее, дом стоит, окна, двери, есть, тепло, сухо что ещё надо для жизни, а остальное уже за собственниками--- я не говорю что птк самая крутая в городе контора , но и непоследняя--- как то, что то строят ,делают, ошибаются пытаются исправить.......такова жизнь.... некоторые вон уже пятый год вокруг котлованов бегают да ещё и ипотеку платят...Согласен
Ma_Russia
member
квартиры 1-ком, есть у них в продеже,не знаете случайно?
да и правильно делает, ему зачем это кино, дом сдан заселяйся и живи...я не пойму что вы от птк хотите дождаться когда летом траву на газонах рассадят потом акты подписывать будете...все что от них требовалось они сделали --- место хорошее, дом стоит, окна, двери, есть, тепло, сухо что ещё надо для жизни, а остальное уже за собственниками--- я не говорю что птк самая крутая в городе контора , но и непоследняя--- как то, что то строят ,делают, ошибаются пытаются исправить.......такова жизнь.... некоторые вон уже пятый год вокруг котлованов бегают да ещё и ипотеку платят...Какой-то образ мышления из советского союза, типа будь доволен тем, что дали. Воду носи из речки, книжку читай при свечке. Особенно убивают комментарии менеджеров, в духе: «ну чего вы, когда нибудь же мы его сдадим».
Я понимаю, что фасад на навесной уже не поменяют и окна на другие тоже, 4-ый лифт не появится. Собираюсь менять батареи, сносить некоторые стены, расширять дверные проемы, так что мелкие недоделки волнуют мало. Согласен, что дом получился неплохой, но ПТК должны выполнить то что обещали в договоре.
Основная претензия к ПТК сейчас и за все время общения: они не умеют и не хотят донести информацию о стройке до своих клиентов и не отвечают за свои слова. Звоню менеджеру, задаю наводящие вопросы и в процессе диалога информация меняется с «все уже готово» на «ниче еще не делали».
у меня есть 1 -ая в атосе, 20 этаж........ но нужна 2-ка ., желателен обмен с доплатой, но можно и через продажу покупку, семья увеличилась в ожидании уютного шалаша....
да возможно.... мы все оттуда...из ссср
.....но чтобы менеджеры были в курсе дел на стройке, надо офис с горького на минина переносить.....чтобы планерки прорабов с менеджерами вместе проходили, тогда и информации будет побольше ...а то возможно никто из них стройку и в глаза не видел в живую...
ну и утрировать не надо...свечки... речки...
конечно надо полагать что фасад навесной инфляция сьела и его навес на данный момент увеличил бы цену квартиры, мы цену бензина на начало стройки помним , а теперь...вот и досвидание фасад... а кто же кроме коновалова виноват, это же он наверно спецально цены на все поднимает чтобы нас без фасада оставить
...лично моё советско союзовское мнение, раз уж на то пошло.
.....но чтобы менеджеры были в курсе дел на стройке, надо офис с горького на минина переносить.....чтобы планерки прорабов с менеджерами вместе проходили, тогда и информации будет побольше ...а то возможно никто из них стройку и в глаза не видел в живую...
ну и утрировать не надо...свечки... речки...
конечно надо полагать что фасад навесной инфляция сьела и его навес на данный момент увеличил бы цену квартиры, мы цену бензина на начало стройки помним , а теперь...вот и досвидание фасад... а кто же кроме коновалова виноват, это же он наверно спецально цены на все поднимает чтобы нас без фасада оставить
...лично моё советско союзовское мнение, раз уж на то пошло.
да возможно.... мы все оттуда...из сссрДа, получасового совещания и рассылки на почту клиентам раз в неделю было бы достаточно.
.....но чтобы менеджеры были в курсе дел на стройке, надо офис с горького на минина переносить.....чтобы планерки прорабов с менеджерами вместе проходили, тогда и информации будет побольше ...а то возможно никто из них стройку и в глаза не видел в живую...
ну и утрировать не надо...свечки... речки...У вас есть свет и вода?
конечно надо полагать что фасад навесной инфляция сьела и его навес на данный момент увеличил бы цену квартиры, мы цену бензина на начало стройки помним , а теперь...вот и досвидание фасад... а кто же кроме коновалова виноват, это же он наверно спецально цены на все поднимает чтобы нас без фасада оставитьЯ покупал год назад, обещали навесной — какая инфляция?
...лично моё советско союзовское мнение, раз уж на то пошло.
Главное, я хотел сказать, что веры ПТК нет, и народ не хочет рисковать подписывая акт с недоделками.
А ПТК это никак не исправляет, им пох.
Я покупал год назад, обещали навесной — какая инфляция?А что год назад при покупке было доверие к ПТК или вы форум не читали? А ну да, я забыл, что в то время ценник очень привлекательным был для таких площадей в этом районе!!!
Главное, я хотел сказать, что веры ПТК нет, и народ не хочет рисковать подписывая акт с недоделками.
А ПТК это никак не исправляет, им пох.
А что год назад при покупке было доверие к ПТК или вы форум не читали? А ну да, я забыл, что в то время ценник очень привлекательным был для таких площадей в этом районе!!!Форум не читал, доверие было. Ценник +/- обычный, можно было на Овражной купить или на Сухарной или чуть дороже в ЧапаевХаусе.
Форум не читал, доверие было. Ценник +/- обычный, можно было на Овражной купить или на Сухарной или чуть дороже в ЧапаевХаусе.Вот не лукавьте про цены
я сам год назад в январе в Атосе покупал, 50 м2 за 1900 можно было купить где-нибудь в Первомайке или Затулинке.Я покупал двушку, на Сухарной цена была та же, в двух других цена на 15-20% больше, но и квадратов тоже на 5-7 больше.Форум не читал, доверие было. Ценник +/- обычный, можно было на Овражной купить или на Сухарной или чуть дороже в ЧапаевХаусе.Вот не лукавьте про цены
Энивей, если вы хотели меня подловить в том, что я повелся на низкий ценник, то правильно ли я вас понял, что компания указывая цену чуть ниже средней по рынку может не выполнять условия договора?:)
aleksey21005
member
Просто навесной делать дольше, а сдать надо раньшеда возможно.... мы все оттуда...из сссрДа, получасового совещания и рассылки на почту клиентам раз в неделю было бы достаточно.
.....но чтобы менеджеры были в курсе дел на стройке, надо офис с горького на минина переносить.....чтобы планерки прорабов с менеджерами вместе проходили, тогда и информации будет побольше ...а то возможно никто из них стройку и в глаза не видел в живую...
ну и утрировать не надо...свечки... речки...У вас есть свет и вода?
конечно надо полагать что фасад навесной инфляция сьела и его навес на данный момент увеличил бы цену квартиры, мы цену бензина на начало стройки помним , а теперь...вот и досвидание фасад... а кто же кроме коновалова виноват, это же он наверно спецально цены на все поднимает чтобы нас без фасада оставитьЯ покупал год назад, обещали навесной — какая инфляция?
...лично моё советско союзовское мнение, раз уж на то пошло.
Главное, я хотел сказать, что веры ПТК нет, и народ не хочет рисковать подписывая акт с недоделками.
А ПТК это никак не исправляет, им пох.
"Я покупал год назад, обещали навесной — какая инфляция?"
+1000
Вообще то по информации от строителей 1кв.м.стройки обходится ПТК-30 в 6тыс.руб. Поскольку 2 знакомых работали именно на этом доме.
Вот теперь и посчитайте доп.расходы(АУП, манагеры. бухгалтерия и т.д. ) и прибыль
А вообще то есть желание проверить однокамерные пакеты тепловизором на соответствие СНиП 23-02-2003(сопротивление теплопередаче).
+1000
Вообще то по информации от строителей 1кв.м.стройки обходится ПТК-30 в 6тыс.руб. Поскольку 2 знакомых работали именно на этом доме.
Вот теперь и посчитайте доп.расходы(АУП, манагеры. бухгалтерия и т.д. ) и прибыль
А вообще то есть желание проверить однокамерные пакеты тепловизором на соответствие СНиП 23-02-2003(сопротивление теплопередаче).
По-любому покупая товар по заниженной цене, вы на подсознательном уровне предполагаете какой-нибудь подвох, но всё равно ведётесь на цену и надеятесь на АВОСЬ несёте деньги! Я прав!?
МММ С Мавроди в пример можно поставить
МММ С Мавроди в пример можно поставить
ТОП 5
2
3