x_i_m_e_r_a
activist
для дольщиков 29 дома.
как смогла сфотографировала дом с восточной стороны. оказалось, что там фасада еще много не сделано...
извините за качество фото, но лучше сделать никак не могу(
как смогла сфотографировала дом с восточной стороны. оказалось, что там фасада еще много не сделано...
извините за качество фото, но лучше сделать никак не могу(
-
Лескова 29 с восточной стороны
Дом начал оживать. Поздно вечером проезжала мимо, уже в 4 окнах горел свет, так приятно 
Даже в Кварсисовском доме на Сакко и Ванцетти, в котором на ремонт пустили в начале марта, окон меньше горит.
Даже в Кварсисовском доме на Сакко и Ванцетти, в котором на ремонт пустили в начале марта, окон меньше горит.
Feya0380, Лескова, 29 ещё не сдан и своим дольщикам не передан.Я в трезвом уме и памяти...
Мне бы тоже в идеале хотелось кухню-гостиную, но боюсь маловато площади будет, тем более сей сооружение много пространства съедает. В проекте на сайте, дизайнер не заморачивался сильно, выравнял просто и зашил это пространство. Будем думать, время еще есть.
на вопрос не ответили.
Интересует дата, когда 29 дом сдадут в эксплуацию?
цель: снижение процентной ставки по ипотеке!
Интересует дата, когда 29 дом сдадут в эксплуацию?
цель: снижение процентной ставки по ипотеке!
Alexey1989
member
на вопрос не ответили.Если я не ошибаюсь, то снижение процентной ставки по ипотеке происходит после того, как вы принесете в банк акт приемки квартиры, подписанный Вами, а не после сдачи дома в эксплуатацию.
Интересует дата, когда 29 дом сдадут в эксплуацию?
цель: снижение процентной ставки по ипотеке!
IrinaSem
member
Нет, после предоставления Свидетельства о регистрации права собственности, акт приемки здесь не причем.
Сейчас читают
Где купить резинку для зимних дворников?
476
12
Zosia:"Утонула в кошках! Пожалуйста, помогите!!!" (часть 5)
16194
115
Оракул Ци Мень
254516
636
natali0857
member
Здравствуйте, подскажите правильные действия регистрации собственности квартиры купленной в ипотеку.Какие документы нужны ? Когда делается оценка квартиры до получения свидетельства или перед? Нужны ли какие документы от банка для регистрации?Кагда оформляется квартира в залог?
Строитель27
activist
Соседи подскажите кто добился, что бы тройник или двойник на стояке в ванной развернули? Сегодня много недовольных было и я в их числе, а решения нет у прорабов.
По поводу недовольства жильцов:ЖК Оазис по тройникам пишет, что ВСЕ жильцы довольны! Потому что жильцы обратились за исправлением ИХ проекта в УК.
Жильцы, которые, приняв квартиру от застройщика, обращаются в управляющую компанию - довольны. Вы же пишете на форуме застройщика и весь негатив адресуете ему. Неправильное направление
Управляющая компания носит открытый характер, у Вас есть телефоны как директора, так и главного инженера.
Довольные жильцы откликнитесь, кому поменяли тройник, так, чтобы его можно было подключить!
Строитель27
activist
прорабы соглашаются, что сантехники накосячили и говорят радуйтесь, что двойник еще не в стяжке, а представитель застройщика говорит так и должно быть, кто прав?По поводу недовольства жильцов:ЖК Оазис по тройникам пишет, что ВСЕ жильцы довольны! Потому что жильцы обратились за исправлением ИХ проекта в УК.
Жильцы, которые, приняв квартиру от застройщика, обращаются в управляющую компанию - довольны. Вы же пишете на форуме застройщика и весь негатив адресуете ему. Неправильное направление
Управляющая компания носит открытый характер, у Вас есть телефоны как директора, так и главного инженера.
Довольные жильцы откликнитесь, кому поменяли тройник, так, чтобы его можно было подключить!
usw
activist
В проекте Оазиса есть определенные агрехи (не буду перечислять их, т.к. Оазис пишет, что я негатив ему адресую).
Сантехники при чем, им что дали, то они и поставили. Прорабы правильно говорят-"проект такой". Оазис мог бы пойти на встречу дольщикам, поменяли бы тройники (цена тройника 200 руб.), но Оазис правильно пишет "Жильцы, которые, приняв квартиру от застройщика, обращаются в управляющую компанию - довольны." Вы Строитель27 приняли квартиру от Застройщика (с таким тройником) -- теперь это Ваши проблемы и УК.
Решайте сами, кто прав.
Сантехники при чем, им что дали, то они и поставили. Прорабы правильно говорят-"проект такой". Оазис мог бы пойти на встречу дольщикам, поменяли бы тройники (цена тройника 200 руб.), но Оазис правильно пишет "Жильцы, которые, приняв квартиру от застройщика, обращаются в управляющую компанию - довольны." Вы Строитель27 приняли квартиру от Застройщика (с таким тройником) -- теперь это Ваши проблемы и УК.
Решайте сами, кто прав.
Добрый день! у меня вопрос к будущим жильцам 23 и 29 дома. У кого дети идут в 1 класс, есть такие? Кто нибудь подавал документы в школу ? я так понимаю будет или 202 или 185 школа.
Вопрос со школой актуален так как берут по микроучасткам а они не известны даже у 23 дома получившего почтовый адрес.
Вопрос со школой актуален так как берут по микроучасткам а они не известны даже у 23 дома получившего почтовый адрес.
Здравствуйте!Я правельно поняла по ранее прочитанному,что приступить к ремонту можно сразу после получения ключей?И подскажите сколько времени займёт оформление документов на квартиру,и прописка.В школу берут по месту прописки)))))))))))))))))Это по лескова 29
Здравствуйте, подскажите мне вот по какому вопросу. В 24-м доме должны были внести какие-то изменения в проекте на нижних этажах, они по итогу будут или все отменилось?
DimDiN
activist
Интересный форум https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1875395454/?sort=5&period=&fpart=3
Люди пишут, что регистрировали право собственности без кадастрового паспорта.
Так все таки нужен он (паспорт) или не нужен с 1 января 2013? Зря деньги платили за него что ли!
Люди пишут, что регистрировали право собственности без кадастрового паспорта.
Так все таки нужен он (паспорт) или не нужен с 1 января 2013? Зря деньги платили за него что ли!
После 1 января 2013 года кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства является обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества, только в случае, если сведения о таком объекте недвижимого имущества отсутствуют в государственном кадастре недвижимости. (с сайта Росреестра)
т.е. регистрация права собственности без кадастрового паспорта возможна если объект (квартира) стоит на кадастровом учете. В нашем случае застройщик обязуется поставить на кадастровый учет объект недвижимости - жилой дом, а не конкретную квартиру с №... , соответственно в государственном кадастре недвижимости будет учтен только жилой дом целиком, как объект недвижимости. Но я хочу закрепит право собственности именно на свою квартиру, для этого нужно выделить конкретное помещение - квартиру и поставить на кадастровый учет. Для постановки на кадастровый учет нужно подготовить технический план помещения (квартиры), этим занимаются БТИ и кадастровые инженеры. Я обратилась в ООО "Изыскатель Плюс", т.к. эта организация сотрудничает с нашим застройщиком. После постановки на государственный кадастровый учет моей квартиры, я получу кадастровый паспорт и уже с ним, ДДУ и актом приемки квартиры отправлюсь в юстицию. DimDin, в нашем случае такая схема обязательна, а вот в последующем при совершении каких либо действий с квартирой кадастровый паспорт уже не нужен.
Если интересно на сайте Росреестра существует справочная информация по объектам недвижимости в режиме online, где можно найти сведения о зданиях, помещениях и т.д. состоящих на кадастровом учете
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request
т.е. регистрация права собственности без кадастрового паспорта возможна если объект (квартира) стоит на кадастровом учете. В нашем случае застройщик обязуется поставить на кадастровый учет объект недвижимости - жилой дом, а не конкретную квартиру с №... , соответственно в государственном кадастре недвижимости будет учтен только жилой дом целиком, как объект недвижимости. Но я хочу закрепит право собственности именно на свою квартиру, для этого нужно выделить конкретное помещение - квартиру и поставить на кадастровый учет. Для постановки на кадастровый учет нужно подготовить технический план помещения (квартиры), этим занимаются БТИ и кадастровые инженеры. Я обратилась в ООО "Изыскатель Плюс", т.к. эта организация сотрудничает с нашим застройщиком. После постановки на государственный кадастровый учет моей квартиры, я получу кадастровый паспорт и уже с ним, ДДУ и актом приемки квартиры отправлюсь в юстицию. DimDin, в нашем случае такая схема обязательна, а вот в последующем при совершении каких либо действий с квартирой кадастровый паспорт уже не нужен.
Люди пишут, что регистрировали право собственности без кадастрового паспорта.Существуют схемы, когда застройщик самостоятельно осуществляет постановку всех квартир в новостройке на кадастровый учет и потом перепродает дольщикам кадастровый паспорт по цене от 5000 до 15000 руб., в этом случае люди зная, что квартиры в кадастре уже зареганы, могут обратиться в юстицию без предъявления кадастрового паспорта и не переплачивать застройщику за посреднические услуги.
Так все таки нужен он (паспорт) или не нужен с 1 января 2013? Зря деньги платили за него что ли!
Если интересно на сайте Росреестра существует справочная информация по объектам недвижимости в режиме online, где можно найти сведения о зданиях, помещениях и т.д. состоящих на кадастровом учете
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request
Panterka23
junior
Уважаемые жильцы Лескова,23!
Кто за то, чтобы провели Новотелеком?) отпишитесь пожалуйста
Кто за то, чтобы провели Новотелеком?) отпишитесь пожалуйста
Спасибо что разъяснили. 
Мы кстати тоже подали документы в "Изыскатель Плюс".
Мы кстати тоже подали документы в "Изыскатель Плюс".
Panterka23
junior
А какие конкретно документы вы подали?)
Olka1980,
Здравствуйте ! На передаче ключей Вы получите памятку, в которой будет написано что делать дальше.
Обычно оформление всех всех документов занимает в среднем 2-3 месяца.
Здравствуйте ! На передаче ключей Вы получите памятку, в которой будет написано что делать дальше.
Обычно оформление всех всех документов занимает в среднем 2-3 месяца.
Panterka23
junior
я уже звонила и делала заявкуТо есть они одобрили?:) раньше надо было несколько абонентов, что б дом подключили)))
_natali
junior
сказали, что в план подключений включат на следующий квартал, звонила наверное в конце марта. да сказали одного человека достаточно, но вы тоже можете позвонить и свою квартиру заявить на подключение, чем больше заявок, тем больше вероятность ускорения процесса )))
Panterka23
junior
сказали, что в план подключений включат на следующий квартал, звонила наверное в конце марта. да сказали одного человека достаточно, но вы тоже можете позвонить и свою квартиру заявить на подключение, чем больше заявок, тем больше вероятность ускорения процесса )))Уже позвонила и оставила заявку:))))
DimDiN
activist
А какие конкретно документы вы подали?)Копии акта приемки и ДДУ.
Molle, о каких изменениях идет речь ?объединение 1 к. с 3 к. и превращение их в две 2 к.
Вы не в курсе даже?
Это изменение проекта, поэтому быстро не делается, также речь идет не о нижних этажах, а о целом стояке. Да, это действительно будет сделано в ближайшее время, пока этих квартир нет в продаже.
pre
activist
а что с 29 домом? в ДДУ - дата сдачи 30.04
Срок передачи ключей - до 1 августа, это тоже указано в ДДУ. Оформлять в собственность можно начать только после передачи ключей.
29й уже не попадает под "зимнюю сдачу", поэтому сдавать нас обязали уже с благоустройством, которое делается при плюсовой температуре. Сам дом на финальной стадии строительства (фасад, внутренняя отделка), сейчас производятся подготовительные работы для благоустройства.
29й уже не попадает под "зимнюю сдачу", поэтому сдавать нас обязали уже с благоустройством, которое делается при плюсовой температуре. Сам дом на финальной стадии строительства (фасад, внутренняя отделка), сейчас производятся подготовительные работы для благоустройства.
1. Хочу узнать про благоустройство Лескова 23, какие именно работы будут выполнены?
2. Когда планируется отремонтировать дорогу (подъезд со стороны ул.Военной к Лескова 23)? Сейчас там на месте въезда со стороны АЗС сплошное месиво, т.е. дорожное полотно отсутствует.
3. Когда будут закончены строительные работы на парковке и когда я могу пользоваться своей парковкой? Уже устала задавать этот вопрос
, т.к. на территории парковки до сих пор идет разгрузка и складирование строительных материалов, ведется работа погрузчиком и проехать на парковку не возможно. Помимо этого не доделан въезд в парковку (минус 1 этаж).
4. Вопрос по остеклению балконов: назовите дату завершения остекления балконов Лескова 23 (сегодня уже 25.04.2013).
2. Когда планируется отремонтировать дорогу (подъезд со стороны ул.Военной к Лескова 23)? Сейчас там на месте въезда со стороны АЗС сплошное месиво, т.е. дорожное полотно отсутствует.
3. Когда будут закончены строительные работы на парковке и когда я могу пользоваться своей парковкой? Уже устала задавать этот вопрос
, т.к. на территории парковки до сих пор идет разгрузка и складирование строительных материалов, ведется работа погрузчиком и проехать на парковку не возможно. Помимо этого не доделан въезд в парковку (минус 1 этаж).4. Вопрос по остеклению балконов: назовите дату завершения остекления балконов Лескова 23 (сегодня уже 25.04.2013).
Akara, добрый день !
1. Детская и спортивная площадка, лавочки, освещение, покрытия площадок, озеленение - до конца мая 2013г. (будем стараться раньше, если погода и дальше будет теплой и грунт быстро прогреется. Часть работы по благоустройству с этим связана напрямую).
2. Ориентировочно к 15 мая 2013г.
3. Ориентировочно к 15 мая 2013г.
4. Ориентировочно к 15 мая 2013г.
1. Детская и спортивная площадка, лавочки, освещение, покрытия площадок, озеленение - до конца мая 2013г. (будем стараться раньше, если погода и дальше будет теплой и грунт быстро прогреется. Часть работы по благоустройству с этим связана напрямую).
2. Ориентировочно к 15 мая 2013г.
3. Ориентировочно к 15 мая 2013г.
4. Ориентировочно к 15 мая 2013г.
Добрый день! а у вас планировки 3 комн квартир другие не планируются? и частный сектор вокруг комплекса так и останется там? честно говоря, смотрели квартиры в 23 доме, но подобное соседтство (я про частный сектор) стало основным фактором не в пользу Оазиса..а жаль...
Osskar, добрый день !
В следующем 17-этажном доме, который выйдет в продажу в течении месяца планируются просторные трехкомнатные квартиры (около 110 метров) с видом на парк, двумя с.у и совершенно другой планировкой.
Мэрия приняла решение расселять частный сектор в Октябрьском районе, но реальные сроки неизвестны и от нас они никак не зависят...
В следующем 17-этажном доме, который выйдет в продажу в течении месяца планируются просторные трехкомнатные квартиры (около 110 метров) с видом на парк, двумя с.у и совершенно другой планировкой.
Мэрия приняла решение расселять частный сектор в Октябрьском районе, но реальные сроки неизвестны и от нас они никак не зависят...
Спасибо! будем ждать открытия продаж и, быть может, удачные планировки, могут нас отвлечь от соседства
Оазис, вы собираетесь продавать квартиры в новом доме на стадии "нет котлована"? И на каких условиях?
Вы разрешение на строительство когда планируете получить?
Вы разрешение на строительство когда планируете получить?
Rachel, здравствуйте !
25 дом сейчас на стадии свайного основания.
Условия приобретения: http://oazis54.ru/buy/conditions/
Разрешение на строительство уже получено 28.03.2013
25 дом сейчас на стадии свайного основания.
Условия приобретения: http://oazis54.ru/buy/conditions/
Разрешение на строительство уже получено 28.03.2013
Rachel, здравствуйте !А фото можно свайного основания?
25 дом сейчас на стадии свайного основания.
Любопытно. А где этот дом располагается?, на камере ничего не видно толком.
Rachel,
Прямо напротив Лескова, 29 (между 29 и 23).
Прямо напротив Лескова, 29 (между 29 и 23).
А продажи парковок в 24м доме когда откроются?
Rachel,
Не раньше июня, скорее всего во второй половине.
Не раньше июня, скорее всего во второй половине.
просто_Таня
activist
Добрый день! Подскажите, а рядом с "танцующим" домом строится такой же?
Так, а камеру переносить в другое место не планируете? А то там какая-то штука весь вид загораживает и портит всю картину. 
oazis54
veteran
Сроки по остеклению балконов Лескова 23 переносятся уже неоднократно, назовите причину.
просто_Таня
activist
А цены на квартиры во втором доме такие же, как и в первом?
Сроки по остеклению балконов Лескова, 23 переносятся уже неоднократно, назовите причину.Поддерживаю и вопрос и комментарий. На сколько точна данная дата -15 мая. После подписания акта приема-передачи, уверяли, что по остеклению работы завершат в течение 2-х недель. Прошел практически месяц, а сдвигов-то практически нет.
Был сегодня на квартире, у нас по всей видимости закончили остекление. 14 этаж.
Так, а камеру переносить в другое место не планируете? А то там какая-то штука весь вид загораживает и портит всю картину.Уже не загораживает...
ТОП 5
1
3