Удивительный парадокс. Пиар-фильмы снимаются, а дома так и не введены в эксплуатацию. Хотя прошел ГОД. По моему более чем достаточно, чтобы сдать дома с готовностью в 75% и 95 % соответственно.
Удивительный парадокс. Даже сайт альт-к исдох, а Вы))) все не угомонитесь.
А с чего это я должен "угомониться", если ваш Ращупкин так и не достроил и не сдал мой дом, отказался делать отделку и изуродовал фасад?
Для "ктокака".
Защитой интересов пайщиков должно заниматься правление МЖСК. Для этого оно и существует. Более того. Журавель собирает деньги на "канц. расходы", по 15 тыс. руб. с каждого, кто хочет заключить ДДУ и получает зарплату. ЗА ЧТО? За какие такие заслуги?
Вместо того, чтобы добиваться от "Авантажа" выполнения мирового соглашения (отделка квартир, соблюдение сроков выполнения работ и т.д.) ваше правление во главе с Жураевель, Безбородовым и Ко потворствует Ращупкину. Оно даже слова не сказало, когда "Авантаж" в одностороннем порядке ОТКАЗАЛСЯ делать отделку в квартирах. Из-за чего КАЖДАЯ семья потеряла несколько сотен тысяч рублей.
Возникает вопрос. Ваше правление такое слабое, что не может защитить пайщиков от Ращупкина, или оно просто не хочет этого делать?
Защитой интересов пайщиков должно заниматься правление МЖСК. Для этого оно и существует. Более того. Журавель собирает деньги на "канц. расходы", по 15 тыс. руб. с каждого, кто хочет заключить ДДУ и получает зарплату. ЗА ЧТО? За какие такие заслуги?
Вместо того, чтобы добиваться от "Авантажа" выполнения мирового соглашения (отделка квартир, соблюдение сроков выполнения работ и т.д.) ваше правление во главе с Жураевель, Безбородовым и Ко потворствует Ращупкину. Оно даже слова не сказало, когда "Авантаж" в одностороннем порядке ОТКАЗАЛСЯ делать отделку в квартирах. Из-за чего КАЖДАЯ семья потеряла несколько сотен тысяч рублей.
Возникает вопрос. Ваше правление такое слабое, что не может защитить пайщиков от Ращупкина, или оно просто не хочет этого делать?
Ziger
veteran
К вопросу о сроках сдачи домов в эксплуатацию.
Читаем текст Мирового соглашения. П. 2.1.: "Требования участников строительства...первой очереди строительства погашаются Застройщиком ООО НСК "Авантаж" в течение 9 месяцев с момента государственной регистрации уступки прав на земельный участок".
Гос. регистрация произошла в сентябре 2012 г. То есть в ИЮНЕ 2013 г. "Авантаж" ОБЯЗАН сдать не только "Дельту", но и "Зарницу". На дворе 24 июня. Ни "Дельта", ни тем более "Зарница" не сданы.
ВОПРОС. Какую ответственность понесет "Авантаж" за срыв сроков зафиксированных в Мировом соглашении?
Читаем текст Мирового соглашения. П. 2.1.: "Требования участников строительства...первой очереди строительства погашаются Застройщиком ООО НСК "Авантаж" в течение 9 месяцев с момента государственной регистрации уступки прав на земельный участок".
Гос. регистрация произошла в сентябре 2012 г. То есть в ИЮНЕ 2013 г. "Авантаж" ОБЯЗАН сдать не только "Дельту", но и "Зарницу". На дворе 24 июня. Ни "Дельта", ни тем более "Зарница" не сданы.
ВОПРОС. Какую ответственность понесет "Авантаж" за срыв сроков зафиксированных в Мировом соглашении?
Удивительный парадокс. Пиар-фильмы снимаются, а дома так и не введены в эксплуатацию. Хотя прошел ГОД. По моему более чем достаточно, чтобы сдать дома с готовностью в 75% и 95 % соответственно.Ты большой спец по сдаче домов? какие дома сдавал? адреса назови. На Ольге Жилиной домина стоял 2 года с готовностью 100 проц. и только из за разных бумаг и намеков дать на лапу его сдали в конце прош.года. и то потому его сдали что под конец года в мэрии закрыли на много глаза чтобы отчитаться за побольше кв. метров сданного жилья.
Zarnica
experienced
Всем привет. вот только что добрался до компа и хочу узнать если кто знает. В обед заезжал на стройку и наблюдал из окна квартиры такую картину. За 10 домом слева били сваи. это рощупкин начал другой уже дом строить?? или что там будет?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
91129
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
282735
227
БАРАХОЛКА- 2 Правила в первом посте
401183
341
Ziger
veteran
А вот и новые обещания от застройщика и заказчика на его официальном сайте!
http://pro-misto.ru/index.php/voprosi
"20.06.2013 Здравствуйте. Когда будет сдан дом "Зарница"?. Спасибо. Юлия
Ответ: Добрый день Сергей! Сдача дома планируеться на конец августа, начало сентября."
Значит. Они обещают сдать "Зарницу" "В КОНЦЕ АВГУСТА" или в начале сентября.
ОЧЕНЬ интересно. если вы помните, ранее эти же граждане обещали сдать "Дельту" в конце апреля.
http://news.ngs.ru/more/1010987/
Завершается ИЮНЬ. Дом так и не сдан.
http://pro-misto.ru/index.php/voprosi
"20.06.2013 Здравствуйте. Когда будет сдан дом "Зарница"?. Спасибо. Юлия
Ответ: Добрый день Сергей! Сдача дома планируеться на конец августа, начало сентября."
Значит. Они обещают сдать "Зарницу" "В КОНЦЕ АВГУСТА" или в начале сентября.
ОЧЕНЬ интересно. если вы помните, ранее эти же граждане обещали сдать "Дельту" в конце апреля.
http://news.ngs.ru/more/1010987/
Завершается ИЮНЬ. Дом так и не сдан.
< п.7 >)))Официальный сайт компании и сайт нгс. И самое главное ведь там такими черненькими букавками написано !!!ПЛАНИРУЕТСЯ!!!. Читайте внимательнее и будет Вам счастье)))
Р.Ы. Гуф умер))))
Р.Ы. Гуф умер))))
чтож ты путаешь теплое с мягким?)))Официальный сайт компании и сайт нгс.А что журналисты НГС сами придумали, что Рощупкин будет сдавать дом в конце апреля??? Уже не знаете что придумать, чтобы свой "Авантаж" отмазать!
Про Авантаж в статье НГС вообще ни слова кстати
Про Авантаж в статье НГС вообще ни слова кстатиПотому что до того, как "Авантаж" стал застройщиком на нашей стройке, он ничего не строил. В рекламе самого "Авантажа" написано, что они они тихо-мирно ремонтировали авто. Поэтому и выставляют везде и на сайтахз и в статьях "Мисто" и "Упс". Только вот они не застройщики!!!
Dolhik6111
activist
И у ЗАО «ПЦ УПС» возникли проблемы http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/50fc3c63-b739-4093-867c-464c99094037/A45-10983-2013_20130827_Reshenie.pdf
Dolhik6111
activist
Есть изменений в лучшую сторону по иску Октана к Авантажу http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/cc64a725-814a-4ade-aa7e-5ff52d33775f/A45-12064-2013_20130814_Opredelenie.pdf ?
Ziger
veteran
ВНИМАНИЕ!!!
С лета прошлого года (с момента появления нового застройщика- ООО НСК "Авантаж") стройка поменяла название с "МЖСК "У озера" на "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ". Но почему то ветка "Солнечный берег" на форуме НГС постоянно блокируется.
Просьба добавить к названию ветки слова "Солнечный берег". Иначе люди, которые интересуются ситуацией на стройке не смогут ее найти на форуме НГС!
С лета прошлого года (с момента появления нового застройщика- ООО НСК "Авантаж") стройка поменяла название с "МЖСК "У озера" на "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ". Но почему то ветка "Солнечный берег" на форуме НГС постоянно блокируется.
Просьба добавить к названию ветки слова "Солнечный берег". Иначе люди, которые интересуются ситуацией на стройке не смогут ее найти на форуме НГС!
Ziger
veteran
Ну вот и завершился Летний строительный сезон 2013 г., на который мы все возлагали столько надежд. Время подвести его итоги. Тем более, что с момента захода нового застройщика ООО НСК «Авантаж» прошло уже более года.
Начнем с вопросов строительства.
Итак, ФАКТЫ на 10 Сентября 2013 г.:
1.Дом№2 «Дельта»- не сдан (хотя обещали сдать еще в конце апреля, потом обещали в июне, потом к 8 сентября).
2.Дом№8 «Зарница»- не сдан (хотя обещали сдать «в конце августа-начале сентября»).
3.Таунхаусы- не сданы.
4.Строительные работы по «Зарнице»- не завершены.
5.Строительные работы по таунхаусам- не завершены.
Ни одно обещание, данное А.Ю. Ращупкиным (ООО НСК «Авантаж»), а также ни одно обещание УПС (генподрядчик) и «Мисто» (заказчик) по теме сдачи домов не выполнено.
Начнем с вопросов строительства.
Итак, ФАКТЫ на 10 Сентября 2013 г.:
1.Дом№2 «Дельта»- не сдан (хотя обещали сдать еще в конце апреля, потом обещали в июне, потом к 8 сентября).
2.Дом№8 «Зарница»- не сдан (хотя обещали сдать «в конце августа-начале сентября»).
3.Таунхаусы- не сданы.
4.Строительные работы по «Зарнице»- не завершены.
5.Строительные работы по таунхаусам- не завершены.
Ни одно обещание, данное А.Ю. Ращупкиным (ООО НСК «Авантаж»), а также ни одно обещание УПС (генподрядчик) и «Мисто» (заказчик) по теме сдачи домов не выполнено.
Ziger
veteran
Теперь вопросы не связанные напрямую со строительством, но имеющие к нему отношения.
1.Производственная фирма «Октан» обратилась в суд с требованием начать банкротство ООО НСК «Авантаж» (застройщик) в связи с неуплатой долга. Очередное заседание состоится 12.09.2013 г.
2.Продолжается банкротство МЖСК «У озера». Каким -то чудесным образом оказалось, что МЖСК должен «Авантажу» (Ращупкину) 23 451 643 рублей 36 копеек (см. решение Арбитражного суда от 06.08.2013 г.). Как такое вообще могло произойти (учитывая, что «Авантаж» еще ничего не сдал и не построил) необходимо спросить у Л.П. Журавель, О.Б. Сысоевой и А.Ю. Ращупкина. Напомню, что члены кооператива несут ответственность по его финансовым обязательствам.
3.Компания «Инсайт» выиграла (в Арбитражном суде г. Новосибирска) суд у компании «ПЦ УПС» (генподрядчик стройки). Согласно постановлению суда 27.08.2013 г. «ПЦ УПС» обязан заплатить «Инсайту» 30 748 686 рублей 13 копеек!
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/50fc3c63-b739-4093-867c-464c99094037/A45-10983-2013_20130827_Reshenie.pdf
4.Председатель правления МЖСК Журавель, 13.08. 2013 г. обратилась в суд с требованием о взыскании с членов МЖСК 260 393 рубля 92 копейки для выплаты заработной платы председателю МЖСК (то есть самой Журавель).
1.Производственная фирма «Октан» обратилась в суд с требованием начать банкротство ООО НСК «Авантаж» (застройщик) в связи с неуплатой долга. Очередное заседание состоится 12.09.2013 г.
2.Продолжается банкротство МЖСК «У озера». Каким -то чудесным образом оказалось, что МЖСК должен «Авантажу» (Ращупкину) 23 451 643 рублей 36 копеек (см. решение Арбитражного суда от 06.08.2013 г.). Как такое вообще могло произойти (учитывая, что «Авантаж» еще ничего не сдал и не построил) необходимо спросить у Л.П. Журавель, О.Б. Сысоевой и А.Ю. Ращупкина. Напомню, что члены кооператива несут ответственность по его финансовым обязательствам.
3.Компания «Инсайт» выиграла (в Арбитражном суде г. Новосибирска) суд у компании «ПЦ УПС» (генподрядчик стройки). Согласно постановлению суда 27.08.2013 г. «ПЦ УПС» обязан заплатить «Инсайту» 30 748 686 рублей 13 копеек!
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/50fc3c63-b739-4093-867c-464c99094037/A45-10983-2013_20130827_Reshenie.pdf
4.Председатель правления МЖСК Журавель, 13.08. 2013 г. обратилась в суд с требованием о взыскании с членов МЖСК 260 393 рубля 92 копейки для выплаты заработной платы председателю МЖСК (то есть самой Журавель).
Ziger
veteran
Продолжается тяжба компании "Октан" против застройщика ООО НСК "Авантаж". Очередное заседание назначено на 10 октября 2013 г.
http://kad.arbitr.ru/Card/dd1f3d7b-fbf9-4ece-aad1-bb53616dd0a5
http://kad.arbitr.ru/Card/dd1f3d7b-fbf9-4ece-aad1-bb53616dd0a5
<п.7.> Правление Журавель вывело стройку из тупика. И Вам не остановить строительство.
Вместе с тем, несмотря на то, что в 2012 году в Новосибирской области было введено всего 9 «проблемных объектов» и удовлетворены имущественные интересы более 1100 граждан, существующая динамика ввода в эксплуатацию объектов долевого строительства не позволит в срок выполнить указанные поручения Президента Российской Федерации.
Решили:
Рассмотреть текущую ситуацию и ход выполнение графиков ввода «проблемных объектов» жилищного строительства в целях выработки конкретных мероприятий по тем объектам, где есть отставания и нерешенные проблемы.
II. О текущей ситуации и мерах необходимых для завершения строительства «проблемных» объектов на территории Новосибирской
области.
(И.Н. Слюняев, В.А. Юрченко, А.Е. Хинштейн, Д.В. Вершинин, В.Ф. Городецкий, СВ. Боярский)
Решили:
8.8) В целях завершения строительства многоквартирных домов по
адресу: ул. Связистов, д. 147 (г. Новосибирск) (МЖСК «У Озера»)
рекомендовать:
8.1. ГУ МВД России по Новосибирской области (Кириллов А.Н.), прокуратуре Новосибирской области (Овчинников Е.Ф.), Следственному управлению Следственного комитета России по Новосибирской области (Щукин А.В.) взять на контроль расследование уголовного дела в отношении бывшего руководителя МЖСК «У Озера» Боброва А.Е.;
Срок: постоянно.
8.2. Правительству Новосибирской области (Юрченко В.А.): организовать проведение встречи с исполнительным директором Фонда защиты прав потребителей Митрофановым Е.Б. и конкурсным управляющим МЖСК «У озера» Золотухиным А.Н. по вопросу инициирования последними процедуры банкротства в отношении МЖСК «У озера» и обжаловании определения Арбитражного суда Новосибирской области от 18 июня 2012 г. об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу о признании ООО «Новая альтернатива» несостоятельным (банкротом).
Срок: до 20 сентября 2013 года.
Министр И.Н.Слюняев
Вместе с тем, несмотря на то, что в 2012 году в Новосибирской области было введено всего 9 «проблемных объектов» и удовлетворены имущественные интересы более 1100 граждан, существующая динамика ввода в эксплуатацию объектов долевого строительства не позволит в срок выполнить указанные поручения Президента Российской Федерации.
Решили:
Рассмотреть текущую ситуацию и ход выполнение графиков ввода «проблемных объектов» жилищного строительства в целях выработки конкретных мероприятий по тем объектам, где есть отставания и нерешенные проблемы.
II. О текущей ситуации и мерах необходимых для завершения строительства «проблемных» объектов на территории Новосибирской
области.
(И.Н. Слюняев, В.А. Юрченко, А.Е. Хинштейн, Д.В. Вершинин, В.Ф. Городецкий, СВ. Боярский)
Решили:
8.8) В целях завершения строительства многоквартирных домов по
адресу: ул. Связистов, д. 147 (г. Новосибирск) (МЖСК «У Озера»)
рекомендовать:
8.1. ГУ МВД России по Новосибирской области (Кириллов А.Н.), прокуратуре Новосибирской области (Овчинников Е.Ф.), Следственному управлению Следственного комитета России по Новосибирской области (Щукин А.В.) взять на контроль расследование уголовного дела в отношении бывшего руководителя МЖСК «У Озера» Боброва А.Е.;
Срок: постоянно.
8.2. Правительству Новосибирской области (Юрченко В.А.): организовать проведение встречи с исполнительным директором Фонда защиты прав потребителей Митрофановым Е.Б. и конкурсным управляющим МЖСК «У озера» Золотухиным А.Н. по вопросу инициирования последними процедуры банкротства в отношении МЖСК «У озера» и обжаловании определения Арбитражного суда Новосибирской области от 18 июня 2012 г. об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу о признании ООО «Новая альтернатива» несостоятельным (банкротом).
Срок: до 20 сентября 2013 года.
Министр И.Н.Слюняев
ziger может Вы уже успокоитесь? Вот потому и медлено строют. Палки в калёса вставляете. Но напрасноО как!
Ваша песенка спета. Правление Журавель вывело стройку из тупика. И Вам не остановить строительство.
А можно уточнить, кто и каким образом вам мешает строить? Поконкретней, пожалуйста. Стройку вы ПОЛНОСТЬЮ контролируете с лета прошлого года (не говоря уже про то, что ваша Сысоева была у власти с 2011 г.). Что мешало вам эа этот год достроить и сдать 2 практически готовых дома (готовность еще при Боброве- 95% и 85% соответственно)?
И второй вопрос, как денежные сборы с пайщиков, которые проводила Журавель при оформлении ДДУ, а также иск Журавель к членам МЖСК с требованием заплатить ей 260 тыс. рублей связано с тем, что "правление Журавель вывело стройку из тупика"?
<п.7> условия, под которыми, наверняка, подпишутся 90% пайщиков:
1. Ваша контора ООО НСК "Авантаж" выполняет свое обещание и сдает в эксплуатацию "Дельту" и "Зарницу" в сентябре 2013 г. (Ращупкин ЛИЧНО обещал это сделать в интервью программе "Прецедент"!).
2. ООО НСК "Авантаж" делает в квартирах отделку "под ключ" (чистовую отделку), как она и была обязана сделать по мировому соглашению.
3. ООО НСК "Авантаж" выплачивает компенсацию пайщикам за срыв сроков сдачи домов в эксплуатацию (по мировому вы должны были сдать дома в июне 2013 г.).
4. Вы возвращаете пайщикам деньги которые собрали при выдаче договоров ДДУ. Как отмечает член ВАШЕГО правления гр. Безбородов эти сборы были незаконны и решения об этих сборах вашим правлением не принималось.
Как вы обратили внимание ВСЕ требования строго в рамках ЗАКОНА и абсолютно справедливы. Вы готовы их выполнить?
1. Ваша контора ООО НСК "Авантаж" выполняет свое обещание и сдает в эксплуатацию "Дельту" и "Зарницу" в сентябре 2013 г. (Ращупкин ЛИЧНО обещал это сделать в интервью программе "Прецедент"!).
2. ООО НСК "Авантаж" делает в квартирах отделку "под ключ" (чистовую отделку), как она и была обязана сделать по мировому соглашению.
3. ООО НСК "Авантаж" выплачивает компенсацию пайщикам за срыв сроков сдачи домов в эксплуатацию (по мировому вы должны были сдать дома в июне 2013 г.).
4. Вы возвращаете пайщикам деньги которые собрали при выдаче договоров ДДУ. Как отмечает член ВАШЕГО правления гр. Безбородов эти сборы были незаконны и решения об этих сборах вашим правлением не принималось.
Как вы обратили внимание ВСЕ требования строго в рамках ЗАКОНА и абсолютно справедливы. Вы готовы их выполнить?
Отношения с Авантажом есть? если есть то свои пункты 1-3 рассматривай через условия договора с Авантажом, а про возврат денег забудь --- < пп.6,7 >
1. В независимости от того есть договор ДДУ с "Авантажом" или нет пайщик имеет право на квартиру с отделкой "под ключ", так как согласно МИРОВОГО соглашения "Авантаж" взял на себя ВСЕ обязательства "Новой Альтернативы". В том числе, и отделку "под ключ".
2. Если Журавель взимала деньги незаконно (а ее коллега Безбородов утверждает об этом прямо), то в ее интересах эти деньги пайщикам вернуть обратно.
2. Если Журавель взимала деньги незаконно (а ее коллега Безбородов утверждает об этом прямо), то в ее интересах эти деньги пайщикам вернуть обратно.
... организовать проведение встречи с исполнительным директором Фонда защиты прав потребителей Митрофановым Е.Б. и конкурсным управляющим МЖСК «У озера» Золотухиным А.Н. по вопросу инициирования последними процедуры банкротства в отношении МЖСК «У озера» и обжаловании определения Арбитражного суда Новосибирской области от 18 июня 2012 г. об утверждении мирового соглашения...А куда фамилия А.Бакаева и упоминание АОДИ делись ?Выгораживаете ?
-
DOC
Фрагмент протокола 23.07.2013
Фрагмент протокола 23.07.2013 г.Полный вариант ЗДЕСЬ внизу под названием "Протокол выездного совещания министра регионального развития РФ И.Н. Слюняева по вопросу исполнения перечня поручений Президента Россиской Федерации от 18.10.2012 № Пр-2820 о защите прав граждан, участвующих в долевом строительстве в Новосибирской области". При наведении на название документа слева появится пустой квадратик. Нужно кликнуть на этот квадратик или на само название документа - появится галочка в квадратике. А потом нужно кликнуть на иконку документа (она будет между галочкой и названием документа) и сохранить файл куда удобно.
[
2. Если Журавель взимала деньги незаконно (а ее коллега Безбородов утверждает об этом прямо), то в ее интересах эти деньги пайщикам вернуть обратно.
Как вы обратили внимание ВСЕ требования строго в рамках ЗАКОНА и абсолютно справедливы. Вы готовы их выполнить?
а я не платил за заключение ДДУ.Я оплатил членские взносы. А ты что не знаешь,что членские взносы на содержание кооперативаоплачивать должны все члены кооператива. Не хочешь платить пиши заявление и выходи,но оплатить за прошлый год всё равно обязан.
2. Если Журавель взимала деньги незаконно (а ее коллега Безбородов утверждает об этом прямо), то в ее интересах эти деньги пайщикам вернуть обратно.
Как вы обратили внимание ВСЕ требования строго в рамках ЗАКОНА и абсолютно справедливы. Вы готовы их выполнить?
а я не платил за заключение ДДУ.Я оплатил членские взносы. А ты что не знаешь,что членские взносы на содержание кооперативаоплачивать должны все члены кооператива. Не хочешь платить пиши заявление и выходи,но оплатить за прошлый год всё равно обязан.
По поводу неких "взносов". Вы не в курсе, что членский (он же ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ) взнос оплачивается только один раз? При вступлении в кооператив. Все остальные "взносы" должны утверждаться Общим собранием, либо правлением МЖСК. Где решение Общего собрания о сборе денег с пайщиков при заключении ДДУ с новым застройщиком??? Так что верните деньги людям, котоыре с них собрали.
< п.9 >
Значит ты не знаешь закона и не читал Устав. Членский вступительный взнос это не то же ,что ежегодный членский взнос на содержание кооператива. То есть на все расходы в том числе и судебные. А сколько судов по Вашей инициативе пришлось выиграть нам. Вспомните не законное создание ТСЖ в недострое.
Изучайте законы батенька. И устав неплохо прочитать.
Значит ты не знаешь закона и не читал Устав. Членский вступительный взнос это не то же ,что ежегодный членский взнос на содержание кооператива. То есть на все расходы в том числе и судебные. А сколько судов по Вашей инициативе пришлось выиграть нам. Вспомните не законное создание ТСЖ в недострое.
Изучайте законы батенька. И устав неплохо прочитать.
А ты что не знаешь,что членские взносы на содержание кооператива оплачивать должны все члены кооператива.Это Вы про те членские взносы, которые должны были пойти на удовлетворение не утверждённых, не рекомендованных к принятию и даже не изученных правлением смет и штатных расписаний? Это про те членские взносы, размер которых менялся уже ПОСЛЕ Общего собрания 16.06.2012 г, что в том числе вынудило секретаря указанного Общего собрания отозвать свою подпись под незаконно изменённым протоколом Общего собрания? Вы про именно ЭТИ членские взносы говорите?
Членский вступительный взнос это не то же ,что ежегодный членский взнос на содержание кооператива. То есть на все расходы в том числе и судебные.А разве Общее собрание 16.06.2012 г. утвердило, что Договора уступки прав требования от МЖСК "У озера" к физ.лицу(пайщику) подписываются ТОЛЬКО ПОСЛЕ оплаты этих взносов? Членские взносы - это одно, а заключение Договора уступки прав требования - совершено другое. И не надо это смешивать. Даже правление МЖСК "У озера" своим решением это специально оговаривало: заключать Договора уступки БЕЗ взимания любых денежных средств с пайщиков на содержание кооператива или на иные цели, связанные с удовлетворением смет расходов!
Ziger
veteran
Получается следующая ситуация.
1. Ни правление МЖСК, ни Общее собрание кооператива никакие взносы не утверждало.
2. Тем не менее за подписание ДДУ с "Авантажом" Журавель и Фокина некие взносы (и не маленькие) с людей взимали.
3. Если решение о сборе денег с людей не было утверждено правлением и общим собранием, то эти денежные сборы незаконны.
ВЫВОД: Пайщики, заключившие ДДУ с "Авантажом" и заплатившие за это Журавель деньги (12, 14, 16 и т.д. тыс. рублей, в зависимости от площади квартиры) имеют полное право потребовать эти деньги у Журавель и Фокиной обратно.
1. Ни правление МЖСК, ни Общее собрание кооператива никакие взносы не утверждало.
2. Тем не менее за подписание ДДУ с "Авантажом" Журавель и Фокина некие взносы (и не маленькие) с людей взимали.
3. Если решение о сборе денег с людей не было утверждено правлением и общим собранием, то эти денежные сборы незаконны.
ВЫВОД: Пайщики, заключившие ДДУ с "Авантажом" и заплатившие за это Журавель деньги (12, 14, 16 и т.д. тыс. рублей, в зависимости от площади квартиры) имеют полное право потребовать эти деньги у Журавель и Фокиной обратно.
Ziger
veteran
Особенно меня удивила аргументация "Фата" ЗА ЧТО они собирают деньги с пайщиков. Оказывается за то, чтобы заплатить деньги Журавель, Фокиной и Ко которые ходили по судам.
А теперь факты:
1. 30 ноября 2010 г. состоялось заседание Арбитражного суда, на котором было рассмотрено заявление Ращупкина об исключении МЖСК «У озера» из числа кредиторов. На основании заявления Рощупкина решением Арбитражного суда, МЖСК был исключен из числа кредиторов, после чего кооператив потерял право требовать часть имущество должника в ходе его банкротства. Представитель МЖСК Журавель Л.П. не стала возражать против инициативы А.Ю. Ращупкина и отказалось обжаловать данное решение.
2. 14 апреля 2011 г. внешний управляющий О.Б. Сысоева (поставленная на этот пост Ращупкиным при согласии Журавель, см. постановление Арбитражного суда от 15.11. 2010 г.) обратилась в Арбитражный суд с требованием взыскать с МЖСК «У озера» 12 092 111 руб. в пользу ООО «Новая Альтернатива».
Представитель МЖСК Комаров А.Р. от имени Л.П. Журавель без всякого сопротивления и полемики в суде признал долг кооператива перед застройщиком цитата: «в полном объеме». Л.П. Журавель не возражала против требований Сысоевой (см. постановление суда). Сейчас этот долг переуступлен ООО НСК "Авантаж" (Ращупкину) который стал крупнейшим кредитором МЖСК "У озера", которое теперь находится в процессе банкротства.
Список судов, в которых Журавель выступала на стороне Ращупкина можно продолжить и далее.
Возникает закономерный вопрос. За подобную деятельность Журавель должна получать зарплату, или все-таки нести ответственность по действующему законодательству РФ?
А теперь факты:
1. 30 ноября 2010 г. состоялось заседание Арбитражного суда, на котором было рассмотрено заявление Ращупкина об исключении МЖСК «У озера» из числа кредиторов. На основании заявления Рощупкина решением Арбитражного суда, МЖСК был исключен из числа кредиторов, после чего кооператив потерял право требовать часть имущество должника в ходе его банкротства. Представитель МЖСК Журавель Л.П. не стала возражать против инициативы А.Ю. Ращупкина и отказалось обжаловать данное решение.
2. 14 апреля 2011 г. внешний управляющий О.Б. Сысоева (поставленная на этот пост Ращупкиным при согласии Журавель, см. постановление Арбитражного суда от 15.11. 2010 г.) обратилась в Арбитражный суд с требованием взыскать с МЖСК «У озера» 12 092 111 руб. в пользу ООО «Новая Альтернатива».
Представитель МЖСК Комаров А.Р. от имени Л.П. Журавель без всякого сопротивления и полемики в суде признал долг кооператива перед застройщиком цитата: «в полном объеме». Л.П. Журавель не возражала против требований Сысоевой (см. постановление суда). Сейчас этот долг переуступлен ООО НСК "Авантаж" (Ращупкину) который стал крупнейшим кредитором МЖСК "У озера", которое теперь находится в процессе банкротства.
Список судов, в которых Журавель выступала на стороне Ращупкина можно продолжить и далее.
Возникает закономерный вопрос. За подобную деятельность Журавель должна получать зарплату, или все-таки нести ответственность по действующему законодательству РФ?
))) Всем давно поровну и на Журавель и на МЖСК)))
Дома строятся и это главное. Пускай и медленно, но хотя бы сейчас уже видно, что доделают.
Дома строятся и это главное. Пускай и медленно, но хотя бы сейчас уже видно, что доделают.
Журавль довела МЖСК до банкротства. Некоторые люди которые вышли из кооператива останутся и без денег и без квартиры. Еще не ясно как закончится эпопея с банкротствами Авантажа и УПСа, может так случится, что это [поровну] может всем боком выйти.
))) Всем давно поровну и на Журавель и на МЖСК)))Что за мода говорить за всех? С чего вы решили, что мы должны просто подарить Журавель по 14 000 рублей? За что? Достроят то достроят, но когда? Почему бы не собраться всем вместе и не сходить к министру строительства Вершинину? И задать простые вопросы по поводу достройки. И позвать на эту встречу Ращупкина. Пусть объяснит почему уже 3 раза переносились сроки сдачи домов.
Дома строятся и это главное. Пускай и медленно, но хотя бы сейчас уже видно, что доделают.
Ну так соберитесь уже в конце концов и сходите. Надоело ваше нытье.
Нужно провести общее собрание кооператива, где выяснить за какие-такие заслуги Журавель пытается взыскать с кооператива 260 тысяч рублей и на что потрачены деньги собранные с людей при подписании дду. И чем быстрее, тем лучше. По уставу правление обязано предоставить собранию финансовый отчет. Вот пусть представит. А мы послушаем!
<п9>
к большому сожалению как раз на общем собрании нас всех и облапошили и мы проголосовали за эти взносы не ведая к чему это приведет потом. сейчас Журавель этим пользуется так как на бумаге все ровно. О незаконности связи этих сборов и подписания договоров писали неоднократно. Ты сам то будешь обратно их требовать? Расскажи как? я тоже пойду
к большому сожалению как раз на общем собрании нас всех и облапошили и мы проголосовали за эти взносы не ведая к чему это приведет потом. сейчас Журавель этим пользуется так как на бумаге все ровно. О незаконности связи этих сборов и подписания договоров писали неоднократно. Ты сам то будешь обратно их требовать? Расскажи как? я тоже пойду
Ну так соберитесь уже в конце концов и сходите. Надоело ваше нытье.они только и могут это делать. причем только на форуме
Нужно провести общее собрание кооператива, где выяснить за какие-такие заслуги Журавель пытается взыскать с кооператива 260 тысяч рублей и на что потрачены деньги собранные с людей при подписании дду. И чем быстрее, тем лучше. По уставу правление обязано предоставить собранию финансовый отчет. Вот пусть представит. А мы послушаем!Будете удивлены но сейчас соглашусь с вами . обеими руками за. только она же не придет. зачем ей этот головняк?
Libre
весна, всегда весна
Если будут продолжаться нарушения пп. 5,6,7 правил форума, топик будет закрыт навечно.
Дома строятся и это главное. Пускай и медленно, но хотя бы сейчас уже видно, что доделают.Новое ВИДЕО со стройки.
AL_BAN
junior
Вот только бы не забыли такие недоделки устранить. Через эти ,мягко говоря" "отверстия" льют дожди,да и краска не хочет на эти следы ложиться.
Dolhik6111
activist
Спасибо за объективность < п.6 >
Вот только бы не забыли такие недоделки устранить.Не думаю, что приёмочная комиссия пропустит их и не станет заставлять строителей устранить-переделать-отремонтировать.
Надо определить старшего по каждому подъезду, чтобы к нему могли обратиться все собственники с перечнем недоделок или некачественно выполненных работ. А потом предъявить их в Правительство и Ращупкину, а заодно жестко спросить "Авантаж" за срыв сроков сдачи домов и потребовать обозначить четкие сроки сдачи домов в эксплуатацию.
Вопрос к Безбородову: вы собираетесь от правления собирать Общее собрание или нет? Сколько можно тянуть?
Вопрос к Безбородову: вы собираетесь от правления собирать Общее собрание или нет? Сколько можно тянуть?
Вот и я не думаю,только обязательно ли застройщику ждать эту комиссию,сами понимаете,что это будет не в этом году,а дожди и снег в этом году никто не отменял,несмотря на "глобальное потепление".Вот только бы не забыли такие недоделки устранить.Не думаю, что приёмочная комиссия пропустит их и не станет заставлять строителей устранить-переделать-отремонтировать.
Вот и я не думаю,только обязательно ли застройщику ждать эту комиссию,сами понимаете,что это будет не в этом годуЯ бы не был так уверен
Вопрос к Безбородову: вы собираетесь от правления собирать Общее собрание или нет? Сколько можно тянуть?Лично я только ЗА. Правление - не знаю: заседаний очень давно не было.
Тогда почему вы не поставите перед правлением вопрос ребром? Вы же считаете себя членом правления?! Так инициируйте собрание правление, обзвоните людей и пригласите на правление. Вопросов накопилось море. Куда потрачены деньги за ДДУ, откуда взялся иск Журавель к кооперативу, почему срываются сроки сдачи домов, когда закончат отделку подьездов, фасада и т.д. и т.п. Эти вопросы застройщику должны задавать не пайщики, а правление! Причем задавать вопросы и получать официальные ответы, чтобы была бумажка!
ТОП 5
2
4